Maison 3 pièces à vendre Vendée (85)

Iad France - Céline Bechet vous propose : MAISON DE VILLE À RÉNOVER AVEC JARDIN À NIEUL-LE-DOLENT Bienvenue à Nieul-le-Dolent, une charmante commune paisible située à quelques kilomètres de la côte atlantique. Nous vous proposons une maison de ville pleine de potentiel, idéalement située au cOEur du village. Construite en 1900, cette maison de ville de 60 m² sur un terrain de 169 m² offre une belle opportunité d'investissement pour les amateurs de travaux et de rénovation. Avec ses 3 pièces, cette maison de ville possède un potentiel certain pour devenir un nid douillet après quelques aménagements. L'intérieur de la maison nécessite une rénovation complète. Une occasion parfaite pour laisser libre cours à votre créativité et réaliser la maison de vos rêves, entièrement adaptée à vos besoins et à votre style de vie. Imaginez les possibilités offertes par cette maison de ville pleine de potentiel ! À l'extérieur, un jardin vous permettra de profiter des beaux jours, organiser des repas en famille ou entre amis, ou simplement vous détendre en toute tranquillité. Aménagez-le selon vos envies pour en faire un véritable havre de paix en plein cOEur du village. Située dans un quartier calme, proche des commerces locaux et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de la vie de village tout en restant proche des commodités. Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer votre cocon douillet, cette maison de ville à Nieul-le-Dolent est faite pour vous. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de transformer cette maison en un lieu chaleureux et accueillant, à votre image. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de ville à rénover. Une belle aventure vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 840041370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - agnès gauducheau vous propose : maison de ville à l'oie située sur la commune de l'oie, cette maison de ville de 48,5 m² comprend : au rez-de-chaussée, une pièce de vie ouverte avec coin cuisine, une buanderie et des wc indépendants. À l'étage, vous trouverez une chambre et un bureau lumineux, ainsi qu'une salle d'eau. Pas de terrain. Locataire en place, bail du 01 octobre 2022, loyer de 438 € / mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme agnès gauducheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 851263954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située dans un lotissement au calme, cette maison construite en 2024 développe environ 60 m² habitables, avec une organisation simple et fonctionnelle, idéale pour un premier achat. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un cellier. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et chauffage par pompe à chaleur assurent un confort thermique au quotidien. À l'extérieur, le terrain d'environ 560 m², permet d'aménager un espace extérieur selon vos envies. ? À seulement 10 minutes de Pouzauges, ce bien récent est une belle opportunité. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Venez découvrir avec Malika Belarbi Pulcina, cette charmante maison de vacances de 43,96 m², nichée dans le cadre verdoyant et sécurisé du Domaine de Port Bourgenay à Talmont-Saint-Hilaire. Cette petite maison offre un havre de paix idéal pour des séjours en famille, des investissements locatifs ou pour profiter de la retraite. Un intérieur chaleureux et fonctionnel : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec WC indépendant Un placard pratique sous l'escalier Une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille Étage : Deux chambres confortables, dont une avec balcon, pour profiter des soirées estivales Une salle de bain avec WC Un palier desservant les chambres Extérieurs et cadre de vie : Profitez de la terrasse privative ouverte sur les espaces verts de la copropriété pour des moments de détente en plein air. La résidence, sécurisée et bien entretenue, dispose également d'une piscine pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Un emplacement privilégié : Proximité de la plage : À seulement 2 km de la magnifique Plage du Veillon Commerces accessibles : Quelques minutes en voiture pour vos besoins quotidiens Les Sables d'Olonne : À environ 10 km, offrant une multitude d'activités et de divertissements Le Domaine de Port Bourgenay vous offre un cadre de vie exceptionnel avec de nombreuses activités à proximité telles que le golf, le tennis, des piscines, et des chemins de randonnée. Que vous recherchiez un lieu pour des vacances inoubliables, un investissement rentable ou un cadre paisible pour votre retraite, cette maison saura vous séduire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 09 55 16 57. Laissez-vous séduire par cette petite maison de vacances et faites-en votre prochain chez-vous. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 161 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656.

Iad France - Frédéric Lucas vous propose : Construite en 2007, cette maison de 75 m² sur 2 niveaux bénéficie d'un cadre sans nuisance sonore. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d' un séjour agréable de 22 m², d'une cuisine séparée de 7.5 m² (placards, hotte, évier simple, four, plaques induction, micro-ondes, vmc), ainsi qu'un WC. À l'étage, 2 belles chambres de 14 m² et 15 m² vous offriront un espace de repos confortable. Elles sont pourvues de placard. Une salle de bains (baignoire, une vasque, un sèche-serviettes) viendra compléter l'ensemble. Par la porte-fenêtre du salon / séjour, vous pourrez profiter d'un espace extérieur clos. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking pour plus de praticité au quotidien. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là, puisque des travaux ont été réalisés ces dernières années : - changement de tous les radiateurs électriques (2021). - hotte (2021). - sèche-serviettes (2021). - changement du ballon d'eau chaude (2025). - peinture refaite sur l'ensemble des murs (2025). Idéale pour un couple ou une petite famille recherchant un cadre paisible à quelques minutes des commodités essentielles, cette maison saura vous ravir par son charme et son agencement fonctionnel. Elle peut également répondre à un projet d'investissement touristique, le Puy du Fou étant qu'à 25 minutes de Pouzauges. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 186 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karine crepeau vous propose : maison de 2024, jamais habitée, en centre bourg de la commune de la ferrière. Elle se compose : d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte, donnant sur l'arrière du terrain. Un cellier et un wc pmr avec un lave-mains. À l'étage : 2 chambres, un bureau (pouvant servir de chambre d'enfant), une salle d'eau et un wc indépendant. En extérieur : un abri à vélo. Chauffage pac de 2024, isolation des combles de plus de 60 cm et ouvertures alu bi-color. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 60 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine crepeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 497951426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Saint-Cyr-en-Talmondais (85540), cette charmante maison entièrement rénovée en 2022 offre un cadre de vie paisible et convivial. Nichée dans un quartier calme, elle bénéficie d'un environnement agréable, idéal pour les familles ou ceux recherchant la tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, elle propose une vie quotidienne pratique et facilitée, tout en étant à proximité de la nature pour des moments de détente. Cette maison de 117 m² sur un terrain de 140 m² présente au rez-de-chaussée une entrée, un lumineux salon / séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un dressing (qui peut faire 3ème chambres), une salle d'eau avec WC séparé. Une dépendance sur le terrain (hangar) d'en face de 105 m² complète ce bien, offrant diverses possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 203 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélina BIRONNEAU, Tél. : 06 77 50 73 14, E-mail : melina.bironneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 984698357.

Située à Martinet (85150), à 10min d'AIZENAY, de LA MOTHE-ACHARD, cette maison d'environ 70 m², construite en 2022, bénéficie d'un environnement calme offrant des commodités essentielles. Dans un petit lotissement récent et tranquille, la propriété est clôturée et sans vis à vis. Vous pourrez aussi facilement stationner vos véhicules sur son terrain de 467 m². On entre par un hall d'entrée confortable, avec WC indépendant et son lave mains, ensuite nous avançons dans sa pièce de vie de 37 m², lumineuse, orientée plein SUD, ouvrant sur le jardin et une terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées. Sa cuisine ouverte moderne, équipée et aménagée vous offrira toutes les joies de cuisiner en famille. On y trouve également une lingerie avec coin technique avec un accès extérieur. Dans le coin nuit, 2 belles chambres avec placards et une salle d'eau moderne. Dotée de la climatisation, et de la fibre optique, cette maison saura séduire ceux en quête d'un environnement contemporain et fonctionnel. Jolie décoration, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Idéal premier investissement ou bien pour un investisseur locatif. Points forts : pas de travaux à prévoir, belles finitions, tout à l'égout, chauffage aérothermie Air Air (chauffage et climatisation), radiateurs électriques dans les chambres, terrasse, clôtures rigides, maison sous garanties décennales et dommage ouvrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LAVERGNE, Tél. : 06 14 65 15 73, E-mail : emilie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888788536.

À la sortie du hameau de La Jonchère, à seulement quelques minutes du bourg d'Angles, découvrez cette charmante maison des années 70 d'environ 50 m², sur un beau terrain de plus de 700 m², parfaitement sans vis-à-vis et offrant un fort potentiel d'évolution. La maison, entièrement aménagée à l'intérieur, est prête à vous accueillir immédiatement pour vos vacances ou vos week-ends en Vendée. Elle offre une ambiance simple, chaleureuse et pratique. Composition : • Séjour lumineux • Cuisine équipée et fonctionnelle • Chambre (s) cosy • Salle d'eau + WC • Garage attenant • Dépendances : un espace de stockage type Atelier + un abri bois L'ensemble permet de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos projets. Extérieur & Potentiel : • Terrain exceptionnel de plus de 700 m², rare dans le secteur • Jardin sans aucun vis-à-vis, idéal pour le repos • Possibilités d'aménagement : piscinable, extensions, optimisation des volumes • Zone où l'urbanisme pourrait évoluer, laissant entrevoir des projets à moyen / long terme • Assainissement individuel présent mais non conforme Travaux à prévoir : La maison est parfaitement adaptée à une occupation en résidence secondaire. Pour une résidence principale, des travaux d'isolation seront à envisager afin d'optimiser le confort énergétique. Un bien rare dans un secteur très recherché, proche des plages, d'Angles et de La Tranche-sur-Mer. Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830.

Iad france - céline dubé vous propose : saint-cyr-des-gâts, à 15 min de fontenay-le-comte, commune avec école et rpi, ramassage scolaire, bar- tabac, restaurant, et coiffeuse. Maison en pierres, mitoyenne de chaque côté, de 74 m² et sa grange non attenante, à rénover, à 2 minutes du bourg. Composée en rez de chaussée, d ‘une pièce de vie et d’un salon attenant, une annexe (pressoir) et sa chaufferie, une cour sur l’avant de la maison et une cour sur l’arrière de celle-ci. À l’étage, un pallier dessert deux chambres sur parquet et une salle d’eau avec wc. Une grange non attenante, mais à proximité, de 45 m², fait office de garage. Technicités  : ouvertures du rez de chaussée en double vitrage pvc, étage en bois simple vitrage. Fosse septique non conforme, chauffage fioul. Vous recherchez une petite maison à rénover, elle est faite pour vous, n’hésitez pas à me contacter pour une visite. Ideal locatif pour investisseur honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 215 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline dubé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 902411347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au cœur de Champ-Saint-Père (85540), cette maison offre un véritable potentiel de rénovation. Avec ses 120 m² répartis sur 2 niveaux, elle représente une opportunité à saisir pour les amateurs de travaux et offre un agencement idéal pour une vie familiale ou pour un investissement locatif. À l'étage, on retrouve 1 chambre, 1 bureau, 1 pièce de vie avec coin cuisine, 1 salle de bains avec WC, ainsi qu'une véranda non chauffée. L'extérieur révèle une terrasse intimiste d'environ 50 m² et une cave. Le rez-de-chaussée de 60 m² est à aménager selon votre goût. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de créer 2 logements indépendants ou un grand espace de vie unique. Pour plus d'informations, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 111 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith DIOUDONNAT, Tél. : 06 09 40 09 50, E-mail : edith.dioudonnat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 939449260.

Iad france - marie poupelin vous propose : maison de bourg en exclusivité située à chavagnes en paillers. Profitez d'un emplacement idéal à proximité des toutes les commodités et des écoles. Idéale pour un couple, un primo accédant ou un investissement locatif elle se compose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée avec accès direct à une terrasse fermée et sans vis à vis ! Un wc séparé complète le rez de chaussée. À l étage, une belle chambre de plus de 20 m² avec deux dressings ainsi qu'une salle d eau avec douche et wc. Un bien à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie poupelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 910180108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gladys Roiron vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à La Chaize-Giraud – Jardin, Garages & Dépendance Construite en 1969, cette maison à rénover de 53 m² avec dépendance aménagée de 20 m², terrain de 578 m². Près du centre ville, quartier calme, elle séduira les amoureux de la nature en quête de tranquillité. 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses, un séjour spacieux de 23,26 m², une salle d’eau, un WC. La terrasse équipée d’un store banne est parfaite pour les repas en extérieur. Les expositions sud et ouest garantissent une maison baignée de lumière toute la journée. En bonus, une dépendance aménagée de 20 m² avec point d’eau (salle d’eau + chambre) vous offre un espace supplémentaire polyvalent : accueil, télétravail, loisirs… Le jardin arboré avec son puits vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Deux garages pour un stationnement sécurisé. À proximité, vous profiterez de lieux incontournables tels que Saint-Gilles-Croix-de-Vie, Brétignolles-sur-Mer, la Rivière du Jaunay, ainsi que les commerces, les chemins de randonnées et les ateliers de créateurs. La maison nécessite des travaux de rénovation, une opportunité pour personnaliser selon vos goûts dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 599 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Roiron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 884281965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez percer les secrets d'Apremont (85220), cette Petite Cité de Caractère renommée, nichée au pied de son majestueux Château de la Renaissance (construit sur l'ancienne forteresse médiévale ! ). C'est dans ce cadre historique et paisible, à quelques minutes du lac sur la Vie et à seulement 20 minutes du littoral vendéen, que vous découvrirez cette charmante maison mitoyenne entièrement rénovée. Dès l'entrée, vous serez séduit par la rénovation effectuée avec goût et l'alliance du charme et du moderne : la pièce de vie se compose d'une salle à manger chaleureuse prolongée par une cuisine moderne ouverte, idéale pour recevoir. L'espace modulable et lumineux comprend un salon baigné de lumière, ouvert directement sur l'extérieur, qui peut également se transformer en chambre au rez-de-chaussée, avec un WC complétant ce niveau. Côté nuit, l'étage se divise en deux chambres confortables et une salle d'eau fonctionnelle. L'atout charme est sans conteste son extérieur atypique, véritable petit cocon à l'abri des regards, parfait pour vos dîners d'été ou un moment de calme après une balade autour du lac. Pratique, vous avez la possibilité de vous garer devant la maison, un avantage non négligeable dans ce village historique. Idéale pour un premier achat, cette maison est une véritable porte d'entrée vers le patrimoine et la douceur de vivre vendéenne. Ne tardez plus à vous offrir ce cadre de vie unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BELLIER, Tél. : 07 62 58 82 37, E-mail : sandrine.bellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 922737267.

Située dans un bourg dynamique avec commerces de proximité, cette maison mitoyenne de 80 m² offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une une cuisine, d'un salon et d'une buanderie. À l'étage on dispose de deux belles chambres, d' une salle de bains et d'un grenier. Pas de terrain mais un garage attenant à la maison libre de tout locataire, cette maison est une opportunité à saisir pour un investissement ou primo-accédant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hélène belot, tél. : 06 29 46 92 26, e-mail : helene.belot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 911 642 940.

Située à Barbâtre (85630), cette charmante maison bénéficie d'un environnement privilégié proche de la mer et de la fôret. Des commodités, des écoles ainsi que des lignes de bus se trouvent à proximitié de la maison. Le pont et le passage du gois pour se rendre sur le continent se trouve également à quelques minutes seulement. Cette propriété se trouve sur un terrain de 301 m² avec une petite terrasse offrant un espace extérieur convivial exposé sud-ouest. Une place de parking se trouve directement devant la maison et le garage permet également d'accueillir un véhicule. Construite en 2019, cette maison de 77 m² se compose de 2 chambres, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie, d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne,. Le garage spacieux avec une belle hauteur sous plafond offre également des options supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ameline SIGNORET, Tél. : 06 49 72 79 34, E-mail : ameline.signoret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 893972687.

Iad France - Alexandre Frater vous propose : Belle Maison de Plain-Pied avec Garage et Jardin à Aizenay - Idéal pour les Amoureux de la Tranquillité et du Confort Au cOEur de la charmante commune d'Aizenay, découvrez cette magnifique maison de plain-pied, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 2005, cette maison a été rénovée en 2023 et se trouve dans un excellent état général. D'une superficie totale de 75 m², cette maison comprend 2 chambres, une pièce de vie de 36 m² avec sa cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et un WC séparé pour plus de confort. Les pièces sont lumineuses et bien agencées pour garantir un espace de vie optimal. Une climatisation réversible dans chaque pièce sera vous séduire en hiver mais également en période de chaleur. Un cellier avec mezzanine (poss petite chambre d'amis) et un garage attenant ajoutent une touche de praticité au quotidien. La maison est agrémentée d'un superbe jardin de 536 m² intégralement repensé avec une belle terrasse, un espace pétanque vous les soirées entre amis et un cabanon de jardin. Située dans un environnement calme et sans vis à vis, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités et des axes de transport. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une charmante maison de plain-pied à Aizenay. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Frater mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 810583633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline dubé vous propose : maison avec locataire en place - investissement idéal localisation : marsais-sainte-radégonde| surface habitable : 81 m² | revenu locatif : 488 € / mois maison en pierre, classée d en performance énergétique, vendue avec locataire en place. • loyer mensuel : 488 € (hors charges). • bail en cours : restant 3 ans de renouvellement. Cette maison mitoyenne offre des prestations de qualité sur deux niveaux : rez-de-chaussée : • cuisine (17 m²) : entièrement aménagée (double évier), ouverte sur le salon. • salon (23 m²) : lumineux, avec un poêle à bois pour les soirées d'hiver. • espace bien-être : salle d'eau (près de 6 m²) avec douche, vasque, wc et sauna. Étage et extérieurs privatifs : • 2 belles chambres (13 m² chacune) desservies par un petit palier. • salle d'eau (douche, vasque, wc, sèche serviette électrique et vmc). • extérieurs rares : profitez d'un patio et d'un roof top (terrasse en hauteur) cachés des regards, parfaits pour la détente. Confort et technique • chauffage : bois (poêle) et électrique. • menuiseries : double vitrage (et quelques simples vitrages). • assainissement : tout-à-l'égout. Un investissement immobilier performant avec une excellente performance énergétique (d) et un charme indéniable. Idéal pour un investisseur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline dubé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 902411347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur la commune de saint-gervais (85230), cette maison contemporaine de 2022 (encore sous garanties décennales) profite d'un environnement calme, à deux pas du bourg et à seulement 9 km de challans. D'une superficie de 76 m², implantée sur un terrain de 367 m², elle propose une organisation intérieure fonctionnelle : pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, deux chambres avec placards, salle d'eau et wc indépendants. Un garage motorisé, un cabanon sur dalle et un terrain clos complètent l'ensemble, offrant confort, praticité et facilité d'entretien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dorian praud, tél. : 07 68 52 18 88, e-mail : dorian.praud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 848 779 989.

Dans un lotissement récent et calme, venez découvrir cette maison contemporaine de 62 m² environ, édifiée sur une parcelle de 456 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un garage attenant. L'extérieur offre un jardin généreux et ensoleillé, à aménager selon vos envies : terrasse, pelouse, potager… Des travaux restent à prévoir : - Installation de la VMC, - Pose d'une pompe à chaleur, - Installation des WC, - Création de la cuisine, - Raccordement au tout-à-l'égout. Un bien idéal pour un premier achat, un projet de résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement moderne et familial. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 181 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 6,47 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica LEVASSEUR, Tél. : 06 62 28 99 51, E-mail : jessica.levasseur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 932297286.

Située à seulement quelques pas de la plage et à proximité immédiate de la forêt, leslie chaigne safti, vous propose cette maison, entièrement clôturée, dans un cadre naturel idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier. Fonctionnelle et très bien entretenue, elle ne nécessite aucun travaux, ni à l'intérieur ni à l'extérieur : vous pouvez en profiter immédiatement. Description du bien au premier niveau : un agréable espace de vie une cuisine fonctionnelle une salle d'eau, wc un débarras pratique pour le rangement au second niveau : deux chambres confortables une seconde salle d'eau avec wc un dégagement offrant un espace supplémentaire extérieur terrain propre et facile d'entretien maison entièrement clôturée deux places de parking privées exposition sud-ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée les atouts emplacement exceptionnel : plage et forêt accessibles à pied maison prête à vivre, aucun travaux fonctionnelle, bien aménagée, parfaite pour un usage personnel ou pour de la location estivale environnement calme et recherché les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 297 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : leslie chaigne, tél. : 06 88 31 23 60, e-mail : leslie.chaigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 939120002.

Iad France - Isabelle Chateigner vous propose : À vendre – Maison – La Meilleraie-Tillay (85) Située au cOEur de La Meilleraie-Tillay, cette maison de 48 m² habitables représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant une cuisine aménagée ouverte et un coin salon convivial. À l’étage : une chambre lumineuse équipée de placards, un bureau fermé pouvant faire office de chambre d’enfant, ainsi qu’une salle de bain moderne avec douche à l’italienne et WC. Le palier aménagé, doté de prises (courant et internet), peut servir d’espace de rangement ou de coin informatique. En sous-sol, une cuisine / buanderie avec WC, une cave avec accès au garage et au terrain offrent un espace fonctionnel et pratique. La maison dispose de nombreux équipements de confort : domotique, fibre optique, etc. Son emplacement privilégié permet de profiter d’un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces, tout en conservant un environnement calme. Une visite s’impose ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce bien au charme indéniable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Chateigner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 911508596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à L'Aiguillon-sur-Vie, implantée en impasse et sans vis ? à ? vis direct, la maison offre calme et proximité des commodités : commerces, écoles et services accessibles à quelques minutes à pied. Les plages se rejoignent en environ 10 minutes en voiture, pour un cadre de vie balnéaire. L'habitation est lumineuse et fonctionnelle : un séjour prolongé par une véranda équipée d'un foyer fermé, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle d'eau. Les extérieurs sont entretenus et arborés, avec un petit jardin clos et un chalet de jardin. Un garage avec grenier complète le bien, offrant de belles capacités de rangement ou de possibles aménagements. Construction entretenue, surface optimisée et emplacement privilégié en font un bien idéal pour un couple, une jeune famille ou une résidence secondaire proche de la côte. Contactez moi pour visiter votre prochaine habitation au 06 02 30 61 37 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénolé LE GOUIL, Tél. : 06 02 30 61 37, E-mail : gwenole.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 423987403.

Iad France - Christophe Bouchereau vous propose : Sur son terrain arboré de 340 m², ce charmant plain-pied de 70 m² construit en 2019 vous offre un espace de vie avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial pour partager des repas en famille ou entre amis. Les deux chambres sont confortables et accueillantes, idéales pour une petite famille. La salle d'eau avec WC et le garage viennent compléter l'ensemble. L'atout majeur de cette maison est sa situation où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées en toute intimité. Un véritable havre de paix au cOEur de la ville. Cette maison ne nécessite aucun travaux, vous pourrez emménager et profiter de votre nouveau chez-vous sans attendre. Idéale pour un premier achat ou pour un couple en quête de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bouchereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 921941043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Située à moins de 3 km du bourg du Perrier, cette maison de 1976 offre un cadre agréable et fonctionnel sur un terrain de 1 140 m². D’une superficie habitable de 60 m², elle propose un séjour chaleureux équipé d’un insert à bois, une cuisine aménagée et une véranda lumineuse. La partie nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d’eau et un WC indépendant. Un cellier de 17 m² avec mezzanine complète l’ensemble. Non compté dans la surface habitable actuelle, il offre un réel potentiel d’agrandissement pour ceux qui souhaitent gagner en volume. Le confort est assuré par une pompe à chaleur, une VMC, des ouvertures en PVC double vitrage ainsi que la fibre déjà installée. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un abri de jardin, d’un carport et d’un puits idéal pour l’arrosage. L’assainissement autonome est conforme. La maison est actuellement louée 650 € par mois, bail en cours jusqu’au 1er novembre 2026. Une opportunité intéressante pour un investissement locatif serein ou un futur projet d’habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.