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AcheterExclusivitéRéf. RXAZ-AS2-UWV

Maison

Maison bord de mer, secteur ARAGO

Les Sables-d'Olonne (85100)

450 000 €

5 556 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 81 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingJardinBien d'exception

Description du bien

Dans le quartier prisé d'Arago, cette maison s'offre à vous à tout juste 200 mètres de la mer.

Imaginez : vous sortez le matin, le sable sous les pieds en moins de trois minutes.

Le marché Arago, ses couleurs et ses senteurs, à quelques pas.

Les commerces, la vie de quartier, tout est là sans que vous ayez besoin de votre voiture.

La cuisine aménagée est fonctionnelle et prête à l'emploi.

Vous posez vos clés, vous cuisinez ce soir.

Deux chambres lumineuses pour un repos bien mérité après une journée à la plage.

Un bureau pour ceux qui souhaitent télétravailler ou créer face à la lumière du matin, avec la mer à deux pas comme horizon mental.

Deux salles d'eau et trois WC : la fluidité du quotidien garantie, même en famille nombreuse ou entre amis pour un week-end estival.

Équipements & confort Un grand garage complète ce bien d'exception.

Sur le secteur Arago, c'est une denrée précieuse vous le savez si vous cherchez depuis quelque temps.

Un cellier vient compléter les espaces de rangement pour un confort du quotidien sans compromis. office.44081@notaires.fr via notaires. fr Référence agence : 3624.

Annonce publiée le 1 juillet 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Jardin
  • Bien d'exception

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 450 000 €(5 556 €/m²) −13 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 13 % (450 000 €) depuis le premier prix enregistré le 1 juillet 2026.

9 septembre 2026
450 000 €
1 juillet 2026
520 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
5 556 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

5 556 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Les Sables-d'Olonne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Les Sables-d'Olonne (85100)

Les Sables-d'Olonne

Localisation approximative

Adresse du bien : 8, Rue de la Poudrière

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Orpi Agence des Deux Lions

Agence immobilière

81, Boulevard Castelnau, 85100 Les Sables-d'Olonne

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