Vente maison 5 pièces 117 m² Les Sables-d'Olonne (85100)

À La Chaume, certains biens sont recherchés pendant des années sans jamais réellement se présenter sur le marché. Parce qu'ici, on ne cherche pas seulement une maison. On cherche un mode de vie. Pouvoir tout faire à pied ou à vélo. Rejoindre les quais en quelques minutes. Aller chercher son pain au marché le matin. Descendre à la plage par la rue du Sémaphore. Rentrer chez soi après une journée en mer ou un dîner sur le port… et pouvoir stationner facilement grâce au garage. C'est précisément ce que propose cette maison située au cœur de La Chaume, dans un environnement particulièrement recherché des Sables d'Olonne. Derrière son portail, la maison offre un agréable jardin exposé sud-ouest, rare dans le secteur, ainsi qu'un passage latéral très pratique pour les vélos, paddles, planches ou simplement le confort du quotidien. La maison développe environ 112 m² habitables et propose une configuration idéale pour une résidence principale comme secondaire. À l'étage, les chambres profitent d'une belle luminosité et du charme chaleureux des parquets anciens. Depuis l'une d'elles, un aperçu sur l'océan rappelle à quel point l'emplacement est privilégié. La maison a été entretenue avec soin au fil des années et offre aujourd'hui une base saine et confortable. Quelques mises au goût du jour pourront être envisagées selon les envies de chacun afin de révéler tout le potentiel du lieu. Mais l'essentiel est déjà là : un emplacement rare, un extérieur, un garage, une belle exposition et la qualité de vie unique qu'offre La Chaume. Un bien de plus en plus difficile à trouver sur le secteur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,87% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 662 130 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Caroline DHELLEMMES Entrepreneur Individuel 06 31 44 03 42 - Réf. 947792.

Les sables d'olonne, idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette maison entièrement rénové avec des matériaux de qualité ! Très lumineuse, elle offre de beaux volumes avec 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et balcon. Agréable jardin entièrement clos. Une maison clé en main ! Honoraires inclus dans le prix : 4.51%.

Exclusivité amanda ensemble immobilier composé d'un pavillon agréable et chaleureux + un studio récent et indépendant, le tout sur jardin paysagé sans vis-à-vis expo so. L'ensemble comprend 1 hall d'accueil avec placard, 1 belle pièce de vie et sa cuisine aménagée, 2 belles chambres, 1 bureau et 1 salle de bain (double vasque, douche et baignoire) une 2ème pièce de vie, très agréable toute l'année (climatisation réversible), est tournée vers le jardin une 3ème chambre, cuisine aménagée et salle d'eau dans le studio (pour famille, ado, revenu locatif ou prof. Libérale. Avec entrée indépendante et sa place de parking + emplacement privé pour vélos, planches à voile, etc. ) les atouts supplementaires : quartier très calme, proximité des commerces, jardin paysagé sans vis-à-vis et le studio indépendant ! Chauffage au gaz par le sol, chaudière neuve, poêle granulés neuf, panneaux solaires en autoconsommation, grand garage et 3 stationnements extérieurs, au départ d'une piste cyclable en direction de la mer. Ce bien convivial et chaleureux est en parfait état. À découvrir sans tarder (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Proche des commerces et des écoles, coup de cœur assuré pour cette maison de plain-pied lumineuse et sans travaux. Elle vous offre un salon séjour, cuisine A / E, cellier, 3 chambres salle d'eau, 2 wc, garage et atelier. Son atout, panneaux solaires et emplacement de camping car. À visiter sans tarder ! Référence agence : 3539.

Iad France - Céline Blot (06 18 52 43 24) vous propose : Maison neuve T4 de plain-pied avec jardin plein Sud et garage – Résidence Le Winch Maison neuve T4 de plain-pied, située au sein d’une résidence à taille humaine, à mi-chemin entre le centre commercial Ylium et le bourg d’Olonne-sur-Mer, à proximité immédiate de toutes les commodités. La maison offre une organisation fonctionnelle et confortable avec une pièce de vie lumineuse et conviviale, une cuisine aménagée, un WC séparé, une suite parentale avec salle d’eau, deux chambres supplémentaires et une salle de bain indépendante, idéale pour la vie de famille. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse d’environ 15 m² environ et un jardin privatif d’environ 130 m² environ, exposés plein Sud, parfaits pour profiter pleinement des extérieurs en toute intimité. Un garage d’environ 18 m² environ complète ce bien et apporte un véritable confort au quotidien. Une maison de plain-pied alliant espace, luminosité et praticité, idéale pour un projet de résidence principale. Je reste disponible pour échanger et vous apporter toutes les informations complémentaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot EI (ID 65634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au cœur d’un quartier calme et résidentiel des Sables d’Olonne permettant de profiter d’un cadre verdoyant et apaisant tout en étant à proximité à la fois des grands espaces littoraux et des equipements urbains. Idéalement située, la résidence est à proximité de toutes les commodités : commerces de quartier, écoles, crèches, et équipements publics, et bien desservie par le réseau de transports Oléane Mobilités, qui opère 11 lignes de bus et 3 lignes de navette maritime sur le territoire. À seulement 3 km, la gare des Sables d’Olonne permet de rejoindre Nantes, La Roche-sur-Yon et Paris grâce aux liaisons TER et TGV quotidiennes. Maison neuve facile à vivre sur une parcelle de 337 m² offrant un jardin de 170 m² avec terrasse et un garage attenant à la maison avec accès direct à la cuisine (utile pour ranger rapidement ses courses). Au RDC la pièce vie lumineuse grâce à des ouvrant sur Sud et Ouest, une chambre avec SDE et WC séparés puis à l'étage 2 grandes chambres avec une SDB et WC séparés. Toutes les chambres de plus de 13 m² sont munies d'un placard. Cette maison offre une place de stationnement supplémentaire. Frais de notaire réduits. Ce bien est idéal pour une petite famille et n'est pas mitoyen.

Seulement chez ORPI, proche du bourg d'Olonne, au calme, agréable maison de plain-pied vous offrant salon séjour, cuisine A / E, cellier, 3 chambres possibilité d'une 4ème, salle de bain, 2 garages sur une parcelle d'environ 1003 m². Beaucoup de potentiel, venez la découvrir ! Référence agence : 3316.

Iad France - Céline Blot (06 18 52 43 24) vous propose : Maison neuve Duplex T4 de 94 m² environ avec jardin plein Sud et garage – Résidence Le Winch Maison individuelle neuve Duplex T4 de 94 m² environ, située au sein d’une résidence à taille humaine, à mi-chemin entre le centre commercial Ylium et le bourg d’Olonne-sur-Mer, à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée, d’une pièce à vivre lumineuse avec cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. À l’étage, l’espace nuit accueille deux chambres supplémentaires, un WC séparé et une salle de bain, offrant une organisation idéale pour la vie de famille. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse d’environ 18 m² environ et un jardin privatif d’environ 170 m² environ, exposés plein Sud, parfaits pour profiter pleinement des extérieurs en toute intimité. Un garage d’environ 19 m² environ complète ce bien et apporte un véritable confort au quotidien. Une maison duplex fonctionnelle et lumineuse, alliant espace intérieur et extérieur, idéale pour un projet de résidence principale. Je reste disponible pour échanger et vous apporter toutes les informations complémentaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot EI (ID 65634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate à pieds du quartier Arago et de la plage, cette maison offre un fort potentiel de réaménagement grâce à sa configuration et à ses deux accès indépendants. Le premier accès mène à un hall d'entrée ouvrant sur une cour extérieure, agrémentée d'une dépendance. À l'étage, un palier distribue deux chambres, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le second accès dessert un couloir menant à un salon, une cuisine, un WC, ainsi qu'un accès direct à la cour. À l'étage, une troisième chambre complète l'ensemble. Le bien bénéficie également d'une cave, offrant un espace de stockage appréciable. Cette maison constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, dans un secteur recherché des Sables-d'Olonne. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.