Biens à vendre en Vendée (85)

Iad France - Nadège Audebaud Bodet vous propose : Nouveauté à La Ferrière. Maison à rénover, proche de toutes commodités. Venez découvrir tout le potentiel de cette maison, très bien située, au calme et proche de la nature. Ce bien est composé d'une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine non aménagée et non équipée, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, de trois chambres et d'un bureau. Un grand garage avec portail motorisé, une pièce fermée au dessus, et un atelier avec cave, viennent compléter l'habitaion. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, de lieux de stockage et d'un joli jardin arboré. LES PLUS + : - Maison très lumineuse - Chambres et bureau sur parquets massifs - Maison classée en D - Chaudière gaz condensation de 2018 - Volets motorisés avec commande centralisée Travaux de rénovation à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations et programmer une visite. Je me ferai un plaisir de vous accompagner pour découvrir ce bien au potentiel certain ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Audebaud Bodet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 918950361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Malard vous propose : Appartement à La Roche-sur-Yon Venez découvrir cet agréable appartement d'environ 76 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence de 3 étages, à La Roche-sur-Yon. L’appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée, aménagée, d’un séjour, salon donnant accès à un balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, toutes deux équipées de placards, permettant d'optimiser les espaces de rangement. Un garage et une cave viennent compléter ce bien, apportant un véritable confort supplémentaire. * Les atouts : * - Balcon accessible depuis le séjour - Cuisine aménagée et équipée - Deux chambres avec placards - Nombreux rangements - Garage privatif et cave - Chauffage au gaz de ville Cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat, à un couple qu'à un projet d'investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite et découvrir cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Malard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 911744571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie renouard vous propose : à saint-sulpice-en-pareds, pour les amoureux de la nature et de la pêche, à la campagne et au calme, ce terrain sans vis-a-vis et dans un cadre de nature arboré avec son étang vous séduirons. Sur un terrain non constructible et non viabilisé de 14420 m², la parcelle possède un étang de 950 m² avec une aire pour se garer et pique-niquer. Venez vite le visiter… sales agent speaks english. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie renouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 834985467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurélie gilbert vous propose : a vendre -maison 3 chambres avec sous-sol -bournezeau cette maison agréable, avec de beaux espaces est déjà rénové en partie, elle pourrait bien vous séduire ! Elle se compose d'un salon séjour convivial et lumineux, une cuisine moderne avec beaucoup de rangements, 3 chambres avec parquet massif et placard, une salle de bain, un wc, une buanderie, un grand sous-sol offrant de belles possibilités de rangements. La maison est équipée d'un poêle à pellet et de radiateurs dans les chambres, la rénovation de cette maison a été faite en 2025, l'électricité a été refait, elle est relié au tout à l'égout, sur la parcelle il y a un puit et une dépendance avec de beaux espaces. Une maison idéale en plein coeur de bournezeau pour une famille ou pour un premier achat contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie gilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 925000135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie Relion vous propose : NOUVEAUTE / ROCHESERVIÈRE- En exclusivité chez iad France- Découvrez ce joli bien entièrement rénové. Située en plein cOEur de Rocheservière, à proximité immédiate des commerces et des écoles, venez découvrir cette jolie maison qui saura vous séduire par la qualité de sa rénovation, son atmosphère chaleureuse et son caractère atypique. Dès votre arrivée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, composée d’un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un espace convivial et soigneusement rénové, où quelques jolies touches de l’ancien viennent apporter charme et authenticité. Sur ce même niveau, vous trouverez une première chambre ainsi qu’un accès direct à une vaste terrasse donnant sur un joli jardin légèrement en contrebas, idéale pour profiter des beaux jours et partager de bons moments en famille ou entre amis. Quelques marches vous conduiront vers un second espace comprenant une deuxième chambre avec son dressing privatif, une salle d’eau, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu’un espace cellier avec point d’eau, très pratique au quotidien. Côté extérieur et dépendances, la maison dispose d’un grand garage attenant de plus de 40 m², offrant de belles possibilités de stationnement et de rangement, avec un accès direct au jardin. Au-dessus, les combles présentent également un beau potentiel d’aménagement pour imaginer un espace supplémentaire selon vos envies. Idéalement située, à proximité des commodités, cette maison réunit tous les atouts pour une vie quotidienne confortable. Entièrement rénovée et ne nécessitant aucun travaux, elle offre un confort et n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Un bien clé en main ! Prenez rendez-vous pour visiter cette maison et découvrir par vous-même tout le soin apporté à sa rénovation ! Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Relion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 920452687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline louineau vous propose : centre-bourg – 2 chambres – stationnement privatif maison de ville en partie rénovée, idéalement située en centre-bourg. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un salon, d’une cuisine, d’une salle de bains avec wc, ainsi que d’un espace buanderie et de rangement. À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres vous bénéficierez également d’une place de stationnement privative équipée d’une prise électrique pour votre véhicule. Fonctionnelle et bien située, cette maison offre un cadre de vie pratique au quotidien. Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, elle est à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline louineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 913544326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Brem-sur-mer idéal primo-accédant ou investisseur proche mer à proximité du littoral vendéen, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2002, offrant 60 m² habitables sur un terrain d'environ 300 m². Fonctionnelle et bien agencée, cette maison mitoyenne comprend une pièce de vie avec séjour-salon et cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un cellier. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. Implantée sur une parcelle d'environ 300 m², elle bénéficie d'un espace extérieur agréable et facile d'entretien. Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre à proximité de l'océan ou un investissement locatif. Atout investisseur : possibilité d'acquérir également la maison mitoyenne voisine, comprenant trois chambres, permettant d'envisager un investissement immobilier global avec deux logements distincts. Locataire en place avec un bail jusqu'au 30 juin 2029. Une belle opportunité sur la commune de brem-sur-mer, à découvrir sans tarder ! Pullmann immobilier contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, stéphanie barreteau 06 76 54 01 62 1.

Brem-sur-mer idéal primo-accédant ou investisseur proche mer à proximité du littoral vendéen, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2002, offrant 80 m² habitables sur un terrain d'environ 300 m². Fonctionnelle et bien agencée, cette maison mitoyenne comprend une pièce de vie avec séjour-salon et cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un cellier. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. Implantée sur une parcelle d'environ 300 m², elle bénéficie d'un espace extérieur agréable et facile d'entretien. Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre à proximité de l'océan ou un investissement locatif. Atout investisseur : possibilité d'acquérir également la maison mitoyenne voisine, comprenant 2 chambres, permettant d'envisager un investissement immobilier global avec deux logements distincts. Locataire en place avec un bail jusqu'au 30 août 2029. Une belle opportunité sur la commune de brem-sur-mer, à découvrir sans tarder ! Pullmann immobilier contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite stéphanie barreteau 06 76 54 01 62 1.

Damvix hyper-centre 170 m² à rénover idéal investisseur ou projet de rénovation possibilité 2 logements au coeur du village de damvix, découvrez ce bien d'environ 170 m² potentiels offrant de multiples possibilités d'aménagement (grande maison familiale, gîtes ou division en 2 logements) en plein marais poitevin. Distribution actuelle : rdc : cuisine, salle à manger, séjour. Étage : 3 chambres. Niveau 2 : grenier aménageable de 65 m² avec voligeage en bon état. Les + : raccordé au tout-à-l'égout emplacement no1 en plein centre gros potentiel de rentabilité ou de valorisation infos clés : rénovation globale à prévoir. Non soumis au dpe. Contactez-nous pour visiter et étudier votre projet ! Prix 77 700 euros fai. Nous réalisons les compromis de vente. Tony montes 07 86 57 98 70 agent commercial - numéro rsac : 921 665 808- la roche sur yon.

Nouveauté ! Plain pied de 2017 de 131 m² habitable, située dans un environnement calme à la roche-sur-yon - parcelle close de 930 m² avec une vue dégagée sur les champs (non constructibles) ! Bus à proximité ! Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée - 4 chambres dont une suite parentale - une salle de bain indépendante, un wc séparé - un bureau / salle de jeux / un garage et un cellier. Terrain clos aucun vis-à-vis, vue dégagée sur les champs et la nature - le tout sur un terrain aménagé de 930 m² avec piscine hors sol. Un cadre de vie idéal alliant confort et tranquillité ! Chauffage pompe-à-chaleur + poêle à granulés. Finitions irréprochables. Contactez nous pour une visite ! (4.70 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie coat (ei) agent commercial - numéro rsac : 879555928 - la roche-sur-yon.

Saint michel en l'herm 85580 franck aubret optimhome luçon 85400 et mareuil-sur-lay 85320 au 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre nouveau projet et vous propose d'acquérir cette charmante maison familiale en pierres entièrement rénovée, alliant authenticité, confort moderne et beaux volumes, sur un magnifique terrain de 1 000 m² entièrement clos et sans vis-à-vis ! Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la pierre, des grands espaces et de la tranquillité, à quelques kilomètres des plages du sud vendée ! Située sur la commune de saint-michel-en-l'herm (85580), dans un environnement agréable, cette chaleureuse maison en pierres d'environ 130 m² habitables, entièrement restaurée avec soin, séduira immédiatement les familles recherchant une habitation de caractère, spacieuse, lumineuse et fonctionnelle. Dès votre arrivée, vous découvrirez une agréable entrée sous véranda, véritable espace de transition baigné de lumière, donnant accès à une spacieuse pièce de vie, conviviale et chaleureuse, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte parfaitement intégrée à l'espace de vie, apporte modernité et fonctionnalité tout en conservant l'esprit authentique de cette belle maison vendéenne. Une arrière-cuisine complète judicieusement cet ensemble et offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour le rangement. Côté nuit : espace, confort et intimité ! La maison propose 4 grandes chambres, avec la possibilité d'en aménager une cinquième selon vos besoins. Vous profiterez notamment d'une superbe suite parentale avec salle de bains privative et dressing, véritable cocon d'intimité. Une salle d'eau supplémentaire ainsi que 2 wc viennent compléter les prestations de cette maison particulièrement agréable à vivre. À l'extérieur : 1 000 m² de bonheur, de verdure et de possibilités ! Le jardin d'agrément offre de belles perspectives d'aménagement, avec notamment la possibilité d'implanter une piscine, sous réserve des autorisations nécessaires. Les amateurs de jardinage apprécieront également l'espace potager, idéal pour cultiver légumes, fruits et aromates au rythme des saisons. Atout rare et recherché : une grange et des dépendances en pierres ! Ces bâtiments de caractère constituent un véritable potentiel supplémentaire pour du stockage, un atelier de bricolage, une activité créative ou tout autre projet d'aménagement, sous réserve des autorisations requises. Mon avis d'expert : une tres belle opportunite a saint-michel-en-l'herm ! Cette maison familiale en pierres possède une véritable âme. J'aime particulièrement ses volumes généreux, sa rénovation soignée, sa suite parentale et surtout son magnifique jardin sans vis-à-vis avec grange et dépendances. Un bien chaleureux et authentique, idéal pour une résidence principale comme secondaire, à proximité du littoral vendéen ! - prix de vente : 214 000 € fai - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 618789 ).

Saint michel en l'herm 85580 - magnifique parcelle a batir 982 m² hors lotissement et libre de constructeur - exclusivite franck aubret – optimhome luçon 85400 & mareuil-sur-lay 85320 – 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre projet de vie et vous propose d'acquérir ce terrain de 982 m², situé dans un quartier tres calme a saint michel en l'herm 85580, à proximité de l'océan et des commerces. Le terrain libre de constructeur comprend : – 982 m² à bâtir - viabilisation à proximité. Assainissement collectif disponible sur la commune. Les plus : 982 m² de terrain à bâtir (zone blanche) assainissement collectif sur la commune viabilisation à proximité plages et océan accessibles rapidement opportunité rare sur le secteur mon avis : un terrain à bâtir de qualité, idéalement placé dans un quartier résidentiel du village cadre campagne, combinant potentiel constructif et bel espace complémentaire. Une opportunité rare à saisir pour réaliser un projet immobilier proche du littoral - 77.000€ fai seulement ! - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 618791 ).

Iad France - Julien BOUILLAUD vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – LONGÈVES (85200) – MAISON EN PIERRE À RÉNOVER AVEC GARAGE, DÉPENDANCES ET BEAU POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT ! Au cOEur du bourg de Longèves, à quelques minutes de Fontenay-le-Comte, venez découvrir cette bâtisse en pierre pleine de charme offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour une belle rénovation. Développant actuellement environ 99 m² habitables sur deux niveaux, cette maison ancienne dispose également d’un grand grenier aménageable d’environ 26 m², d’un vaste garage attenant de 70 m² ainsi que de plusieurs dépendances. L’ensemble représente près de 225 m² de volumes bâtis, offrant ainsi un beau potentiel pour un projet de rénovation et de réorganisation des espaces. Implantée sur une parcelle d’environ 1 150 m², la propriété profite d’un agréable terrain clos de murs, arboré et végétalisé, agrémenté d’un portail permettant de préserver l’intimité des lieux. >> Au rez-de-chaussée : L’entrée s’effectue directement dans la pièce de vie principale d’environ 28 m² regroupant aujourd’hui séjour et cuisine. Dans le prolongement, on dispose d’une première chambre ou salon de 12,70 m², puis un dégagement au pied de l’escalier menant à l’étage dessert une seconde chambre de 12,60 m², cette dernière bénéficiant d’une jolie cheminée non usuelle et d’un petit placard de rangement. À proximité de la cuisine, une pièce sas faisant office de cellier buanderie assure la distribution d’une salle de bain de 7,15 m² et d’un WC indépendant, mais également de rejoindre directement le garage attenant. >> À l’étage : L’escalier en bois vous mène au palier de l’étage distribuant une troisième chambre particulièrement spacieuse de 18,40 m² disposant d’un accès indépendant depuis l’extérieur via à un escalier en pierre longeant le pignon de la bâtisse. Toujours en accès depuis le palier, vous découvrirez un grand grenier d’environ 26 m², aujourd’hui utilisé en partie comme salle de billard et espace de stockage. Non comptabilisé dans la surface habitable actuelle, cet espace offre une belle possibilité d’aménagement complémentaire, avec notamment la perspective de créer une ou plusieurs pièces supplémentaires selon vos besoins et votre projet. >> À l’extérieur : La propriété dispose d’un ensemble de dépendances particulièrement intéressant pour compléter les possibilités offertes par la maison. Vous profiterez notamment d’un grand garage-atelier attenant d’environ 70 m², bénéficiant d’un accès direct sur rue par un large portail. Une dépendance indépendante d’environ 29 m² accueille quant à elle un ancien four à pain, dont la rénovation pourrait permettre d’imaginer un espace annexe plein de charme : atelier, pièce de loisirs ou espace complémentaire selon vos envies. Enfin, quatre petits abris supplémentaires d’environ 4 à 5 m² chacun viennent compléter les espaces de rangement extérieurs. Les caractéristiques et travaux à prévoir : Cette bâtisse ancienne en pierre a bénéficié d’une première rénovation dans les années 1990. Elle conserve aujourd’hui de beaux éléments de caractère, notamment ses façades en pierre et ses ouvertures traditionnelles. La toiture a également été reprise lors de cette période et nécessitera un entretien, notamment un nettoyage et remaniement. Le bien dispose d’ouvertures en double vitrage et d’un doublage intérieur isolant. En revanche, différents travaux seront à envisager afin de moderniser et d’améliorer le confort de l’ensemble : rénovation des aménagements intérieurs, reprise de l’installation électrique, modernisation à moyen terme du système de chauffage actuellement assuré par une pompe à chaleur ancienne et réaménagement des espaces selon vos envies. Le contrôle de conformité de l’installation d'assainissement au tout à l'égout sera prochainement réaliser et nous apportera la confirmation de la conformité du raccordement. La fibre optique n'est pas installé sur le bien mais déjà éligible via les réseaux présent sur la rue. Un bien de caractère offrant de nombreuses perspectives ! Que vous recherchiez une maison ancienne à rénover pour créer votre résidence principale, un projet familial nécessitant de beaux volumes annexes, cette bâtisse mérite toute votre attention ! À noter également : une parcelle de terrain à bâtir de 750 m² environ issue de la division foncière de l’actuelle parcelle pourra faire l’objet d’une acquisition complémentaire en supplément, permettant de profiter d’un jardin de plus 1900 m² intégralement clos. Une belle opportunité pour les amateurs de pierre et de rénovation souhaitant donner une nouvelle vie à un ensemble immobilier plein de potentiel, à quelques minutes seulement de Fontenay-le-Comte. Alors ne laissez pas passer cette opportunité, et réservez dès aujourd'hui votre créneau de visite pour venir découvrir ce bien et y imaginer votre projet de vie., == Plus de photos sur le site iadfrance == >>> Visite virtuelle bientôt disponible.

Iad France - Charlotte Pintadu vous propose : MAISON 2023 ! 7 CHAMBRES / 2 BUREAUX / 1 GARAGE à moins de 10 mn de la plage du Veillon dans le secteur très prisé du Querry-Pigeon. Aucun travaux à prévoir ! Ce bien parfaitement fini se situant dans un milieu enclavé vous offre une tranquillité assurée et très peu d'entretien. Il propose au rez de chaussé : une entrée, un cellier, une cuisine aménagée / équipée ouverte sur le salon / séjour très lumineux grâce à de très belles ouvertures 'K-LINE' et une exposition sud, deux chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage : Grâce à un agrandissement (2026), il vous offre cinq belles chambres, deux bureaux (dont un de 12 m² environ), une salle d'eau avec wc. Ce bien est accompagné d'un jardin aménagé entièrement clôturé, d'une terrasse avec pergola bioclimatique, d'une allée enrobée (portail motorisé avec interphone) et d'un garage. Pompe à chaleur réversible, fibre, possibilité de mettre un poêle. - Ecoles primaires, collège, complexes sportifs, commerces à moins de 2 km environ. - Arrêt de bus pour navette plage et autres dont les Sables d'Olonne à 300 m. Je suis à votre entière disposition pour plus de renseignements ! À très vite ! Charlotte PINTADU. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Pintadu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 104037908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadège Audebaud Bodet vous propose : Nouveauté à la Ferrière ! Maison familiale de 164 m². 4 chambres et 1 bureau. Venez découvrir ce bien, proche des écoles, transports et commerces, qui saura vous séduire par ses volumes et son grand jardin. Il se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur un double séjour, un salon avec cheminée insert, un bureau, une chambre, une salle d'eau avec wc et un garage. Une buanderie, une cave et un deuxième garage viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, le pallier dessert 3 chambres, une salle de bain, un dressing et un wc indépendant. À l'extérieur : une allée, un carport, un potager, un jardin arboré et une grande terrasse. LES PLUS + : - Terrain entièrement clôturé - Fibre installée - Volets motorisés - Isolation des combles faite - Réserve d'eau enterrée de 7500 L Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce bien familial et fonctionnel, qui n'attend que vous. Contactez-moi vite pour davantage de renseignements et / ou programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Audebaud Bodet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 918950361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur de Nieul sur l'Autise, découvrez cette maison de bourg d'environ 100 m² habitables. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre avec salle d'eau, d'un dégagement avec rangements ainsi que d'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec 3 chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un garage et de dépendances offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Un potager vient compléter cet ensemble, idéal pour les amateurs de jardinage. Côté technique, la toiture a été remaniée il y a moins de 10 ans et le chauffage est électrique. Une maison avec quatre chambres et des espaces annexes appréciables, à découvrir sans tarder !

Située au cœur des Achards, à proximité des commerces, des écoles et des services, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour faciliter votre quotidien. Entre La Roche-sur-Yon et Les Sables-d'Olonne, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Implantée sur une parcelle de 275 m², cette maison dispose d'un extérieur avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux. Un garage carrelé avec porte motorisée complète l'ensemble. À l'intérieur, cette maison de caractère développe 124 m² habitables et offre des espaces fonctionnels et bien répartis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Un bureau de plus de 9 m² peut également être aménagé en quatrième chambre selon vos besoins. Un espace de stockage, une arrière-cuisine et une buanderie apportent un confort supplémentaire au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Entretenue au fil des années, la maison a bénéficié de nombreux travaux d'amélioration, notamment l'installation d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, des travaux d'isolation et la rénovation des sols. Une maison aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder ! Vidéo et fiche technique sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Donovan AGOSTINI, Tél. : 07 62 47 75 92, E-mail : donovan.agostini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 888013232.

Sébastien theophile, votre agent local à saint-gilles-croix-de-vie, vous propose en exclusivité : exceptionnel ensemble immobilier de 3 logements rénovés avec jardin, quartier grande plage à saint-gilles-croix-de-vie : une maison t5, un appartement t3, un appartement t2 ! Située à deux pas de la plage et des commerces accessibles à pied, découvrez cette magnifique propriété rénovée édifiée sur une vaste parcelle close et paysagère de plus de 1240 m² ! 1/ la maison principale (t5 ? Env. 120 m² de plain-pied) : lumineuse et fonctionnelle, avec son exposition sud-ouest et son grand jardin dédié elle propose un séjour avec cuisine ouverte aménagée, totalisant près de 44 m² de convivialité, agrémenté d'un garde-manger / buanderie. Cet espace de vie ouvre sur une grande terrasse exposée sud-ouest d'environ 45 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des longues soirées estivales. Espaces nuit : 3 chambres confortables et une quatrième grande chambre traversante pouvant aussi faire office de bureau ou de second salon, deux salles d'eau et 2 wc. Confort thermique : chauffage par pompe à chaleur (pac) écologique. Excellentes performances énergétiques (dpe : c, ges : a). 2 / les appartements : véritable atout patrimonial, les deux appartements indépendants rénovés sont parfaits pour de la location saisonnière, annuelle ou pour accueillir des proches : - un appartement t3 (env. 51 m²) : séjour avec cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau avec wc, chauffage raccordé à la pac de la maison et terrasse privative. Accès indépendant. - un appartement t2 (env. 41 m²) : pièce de vie avec coin cuisine, chambre spacieuse, salle d'eau et wc séparés, chauffage radiateurs électriques les + : - en rez-de-jardin sur un espace arboré différent de la maison principale pour préserver votre intimité - deuxième compteur linky et accès piéton indépendant de la maison principale - potentiel locatif + annexes et autres prestations grand garage d'environ 35 m², cabanons de stockage environnement calme, verdoyant et très recherché. Entretien général très bon un bien rare sur le marché, combinant cadre de vie privilégié près de l'océan et rentabilité locative potentielle. Prix de vente : 759 900 euros (honoraires à charge du vendeur) dpe vert : c et a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 et 2420 euros indexé au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez theophile sébastien, votre agent local à saint-gilles-croix-de-vie au 06 87 03 34 04 ou par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de theophile sébastien, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 823523881 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 470168sth - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien theophile (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 823523881 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de caractère à Saint-Urbain et sa spacieuse dépendance Orpi Challans vous propose de vous laissez séduire par cette maison pleine de charme située à Saint-Urbain, offrant un cadre de vie paisible et agréable où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort actuel. Issue d'une ancienne ferme des années 1900, la maison principale dévoile une belle pièce de vie lumineuse d'environ 42 m², agrémentée d'un poêle à bois qui apportera chaleur et convivialité à vos soirées. Elle se compose également de deux chambres et d'un bureau, formant un espace de vie fonctionnel et accueillant. La cuisine, aménagée et équipée, complète parfaitement l'ensemble. Une climatisation réversible ainsi qu'un chauffage électrique assurent un confort optimal en toute saison. Une dépendance d'environ 32 m², aménagée en 2025, constitue un véritable atout : idéale pour un projet locatif, recevoir famille et amis ou exercer une activité professionnelle. Elle dispose d'une grande pièce ainsi que d'une salle d'eau avec WC conforme aux normes PMR. À l'extérieur, vous découvrirez un terrain clos de 1 134 m², joliment arboré et fleuri sans vis-à-vis, véritable havre de paix. La terrasse invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et préservé. Située dans un secteur reculé de Saint-Urbain, la maison bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités (à environ 1 km : écoles primaires, supérettes, marché, médecin généraliste, coiffeur, restaurant, boulangerie. ) et se trouve à seulement 12 km du littoral (Île de Noirmoutier, Fromentine, Notre-Dame-de-Monts. ). Un bien rare, idéal pour les amoureux de tranquillité et d'authenticité. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique ! Tatiana Verlant ORPI Challans Agence des Halles 06 24 88 02 10 EI Tatiana VERLANT Agent commercial Indépendant RSAC n°434 771 143 de LA ROCHE SUR YON Référence agence : 226.

Situé à Saint-Jean-de-Monts, cet appartement de 67 m² Carrez offre un cadre de vie agréable dans une résidence bien entretenue construite en 2005. Niché au 1er et unique étage de l'immeuble, il développe 4 pièces confortables, pensées pour une vie quotidienne fonctionnelle, avec une place de stationnement extérieure qui facilite grandement le quotidien. L'espace de vie s'articule autour d'une pièce principale conviviale, prolongée par une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet ensemble forme un lieu chaleureux, idéal pour se retrouver, recevoir ou simplement profiter d'un intérieur facile à vivre. La présence d'un couloir permet de desservir harmonieusement les différentes pièces, tout en préservant l'intimité de la partie nuit. L'appartement compte trois chambres, offrant un vrai confort pour un couple, une petite famille ou un pied-à-terre doté de couchages supplémentaires. Un dressing permettant d'optimiser l'organisation intérieure. La salle d'eau comprend une douche et un WC, et un second WC séparé vient renforcer le confort au quotidien. Le parquet multicouche apporte une touche chaleureuse dans les pièces de vie et renforce la sensation de bien-être. Sur le plan technique, le bien bénéficie d'un double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz avec distribution de l'eau chaude par gaz également, contribuant à une bonne maîtrise des consommations. Le diagnostic de performance énergétique se situe en C, avec une consommation et des émissions de gaz à effet de serre équilibrées pour ce type de bien. L'appartement dispose par ailleurs de la fibre optique pour des usages numériques fluides, ainsi que d'une place de parking extérieure au sein de la copropriété. L'ensemble se trouve dans une résidence en bon état général, en mandat exclusif, avec des charges de copropriété maîtrisées. La proximité de la plage de Saint-Jean-de-Monts est un véritable atout. On profite ainsi facilement du littoral, que ce soit pour des promenades, des baignades ou des activités de plein air, faisant de ce bien une adresse plaisante à vivre à l'année comme en résidence secondaire. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1006 € / an - Charges de copropriété : 82 € / mois - DPE : C (consommation 116, émissions 25 – étiquette C) - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Réf : VEC760-PSL En exclusivité Situé dans le quartier recherché des Grands Riaux, découvrez ce très joli duplex au 2 ? étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et de beaux espaces extérieurs. Il se compose de deux belles chambres, un salon séjour lumineux avec terrasse, une cuisine aménagée en duplex, une chambre à l'étage avec salle d'eau privative, une grande terrasse idéale pour profiter du soleil et des moments de détente Deux places de parking en sous-sol sécurisé Belle terrasse pour profiter des beaux jours Agencement en duplex offrant un espace de vie agréable Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable, avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs. À découvrir sans tarder ! (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Erwan Huré vous propose : Maison 3 chambres avec sous-sol complet - garage et dépendance, jardin de 503 m² – La Roche-sur-Yon - Quartier Rivoli À La Roche-sur-Yon, découvrez cette maison individuelle construite dans les années 1970, proposant environ 88 m² de surface habitable au total, véranda chauffée comprise, sur une parcelle de 503 m². Une maison fonctionnelle et parfaitement habitable en l’état, qui offre à la fois le confort d'une installation immédiate et un beau potentiel d’évolution pour ceux qui souhaitent progressivement la moderniser et la personnaliser. Dès l’entrée, la maison dévoile une organisation intérieure pratique et agréable au quotidien. La pièce de vie traversante profite d’une belle luminosité et offre un espace convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante, située dans son prolongement, bénéficie d’un accès direct à une véranda. Cet espace supplémentaire constitue un véritable prolongement de la cuisine : coin repas, espace détente ou pièce tournée vers le jardin, chacun pourra lui donner l’usage qui lui correspond. L’espace nuit se compose de trois chambres, permettant d’accueillir une famille, d’aménager un bureau pour le télétravail ou encore de disposer d’une chambre d’amis. Une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Mais l’un des véritables atouts de cette maison se trouve au niveau inférieur. Elle dispose d’un sous-sol complet, également de 88 m² offrant de nombreuses possibilités d’utilisation. On y retrouve notamment un garage d’environ 37 m², une chaufferie buanderie ainsi que différents espaces annexes pour le stockage, le bricolage, les équipements de loisirs ou l’organisation du quotidien. Un volume particulièrement appréciable pour une maison de cette surface, qui permet de profiter d’une capacité de rangement et de fonctionnalité bien supérieure à ce que laisse supposer la seule surface du niveau habitable. À l’extérieur, le terrain de 503 m² permet de profiter d’un jardin clos et arboré, avec une dépendance apportant un espace de stockage complémentaire. De quoi imaginer un coin terrasse, un espace de jeux pour les enfants, un potager ou simplement profiter des beaux jours. La maison a bénéficié de plusieurs interventions et améliorations au fil des années, notamment une isolation thermique par l’extérieur sur certaines façades, des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, une chaudière gaz à condensation installée en 2015, ainsi qu’une VMC. Cette maison représente une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent une maison 3 chambres à La Roche-sur-Yon, avec jardin, garage et sous-sol complet, sans avoir à engager immédiatement de lourds travaux pour pouvoir s’y installer. Elle conviendra aussi bien à une famille qu’à un couple souhaitant disposer d’espaces annexes généreux, ou à des acquéreurs désireux de faire évoluer leur intérieur au gré de leurs envies. Une maison qui offre l’essentiel aujourd’hui, de l’espace pour vivre confortablement et de belles possibilités pour demain. Contactez moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Huré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 853490688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - celine monoy vous propose : en exclusivité ! Maison 132 m² – 4 à 5 chambres – double garage – atelier indépendant – terrain 450 m² une maison aux beaux volumes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille, un investisseur ou un projet professionnel ! Venez découvrir cette maison de 132 m² répartie sur deux niveaux, implantée sur une parcelle de 450 m² entièrement clôturée, avec stationnement privatif, double garage et dépendance indépendante. Idéalement située au calme à proximité des commerces, école et lycée dans le quartier pont-morineau de la roche-sur-yon, vendée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant 2 chambres, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un accès au garage. Possibilité de faire une 5ème chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace de vie se compose d'un salon donnant sur une agréable terrasse surplombant le jardin, d'une cuisine, de 2 chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 450 m², offrant un espace agréable pour vos moments de détente. Les véritables atouts de cette propriété : un double garage traversant de 32 m², accessible depuis la rue et le jardin, particulièrement pratique pour le stationnement et le stockage. Un atelier indépendant de 22 m², idéal pour les amateurs de bricolage, une activité professionnelle ou un projet d'aménagement complémentaire. Un parking privatif permettant de stationner sur la propriété. Une terrasse surélevée avec vue sur le jardin. Grâce à sa configuration sur deux niveaux et à sa dépendance indépendante, cette maison offre un beau potentiel pour différents projets : résidence familiale, investissement locatif, immeuble de rapport, division en plusieurs logements ou activité libérale. La dépendance pourrait également être aménagée pour accueillir famille et amis ou créer un espace locatif indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine monoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 880321971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ginny Mimault vous propose : ANTIGNY - MAISON - T5 100 m² - GARAGE - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud et ouest, cette maison neuve à Antigny offre un cadre de vie lumineux et soigné, bien conçue en plain-pied pour un confort quotidien optimal. Construite en 2023, elle développe 100 m² habitables sur un terrain de 635 m² et se distingue par la qualité de ses finitions et la fluidité de son agencement. La pièce de vie de 45 m² constitue le cOEur de la maison : lumineuse grâce à son orientation sud-ouest, elle accueille un séjour vaste et une cuisine (Mobalpa) ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et aéré. Le plan de vie se prolonge par un couloir desservant 3 chambres confortables, dont une avec son dressing et deux bien dimensionnées avec placards, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant. Un bureau dédié complète l'ensemble, adapté pour le télétravail ou les activités personnelles, tandis qu'un cellier pratique offre un espace de rangement supplémentaire bienvenu. La maison est équipée d'un chauffage au poêle à granulés, alliant économie et chaleur. La fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout sont également présents. Un garage complète les équipements de ce bien, offrant un espace de stationnement couvert et un rangement supplémentaire. Les électroménagers, volets et la poêle à granulés sont connectées puis que vous gérer tous à distance ! Contactez-nous pour organiser une visite de cette maison neuve et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginny Mimault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jordan persillet vous propose : les clouzeaux - maison - t4 113 m² - lumineux - plain-pied offrant une luminosité remarquable, cette maison traditionnelle aux clouzeaux séduit par son agencement et son exposition plein sud. Rénovée avec soin, elle développe 113 m² habitables sur un terrain de 474 m² et propose un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'entrée introduit un salon vaste de 31 m², lumineux grâce à son orientation sud, adapté pour profiter de bonnes journées ensoleillées. La cuisine séparée et entièrement équipée, bien dimensionnée, offre un espace convivial et pratique au quotidien. Le logement compte 3 chambres aux configurations variées : une grande chambre lumineuse, une chambre confortable et une chambre plus cosy, toutes bien agencées. Un bureau fonctionnel complète les pièces de vie, offrant un espace dédié au travail ou aux loisirs. La salle d'eau, bien proportionnée, est accompagnée d'un wc séparé. Une buanderie spacieuse et pratique, attenante aux pièces de service, apporte un confort supplémentaire au quotidien. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel assuré par une pompe à chaleur air eau qui alimente des radiateurs et un poêle à bois, alliant économie et chaleur. Le plus, 8 panneaux solaires permettent de générer une rentabilité annuelle. Offrant un espace extérieur à aménager selon vos envies. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison lumineuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jordan persillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 880245543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.