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85270 (saint hilaire de riez) immo reseau au 06 04 18 03 77. Saississez une chance unique d'investir dans un cadre d'exception ! Nous proposons à la vente un ensemble de trois bâtiments agricoles totalisant 5500 m² situées sur la commune de st hilaire de riez, offrant une vue imprenable et un accès direct à une nature préservée de 4.5 hectares environ. Ces propriétés sont idéales pour des artisans ou entrepreneurs nécessitant de vastes espaces de stockage ou production. Trés gros potentiel aussi pour un élevage ou pour un domaine équestre avec carrière couvertes, écuries, locations de box chacun des bâtiments bénéficie d'une situation privilégiée : silence et sérénité, loin de l'agitation urbaine vue dégagée sur les champs, les marais. Accès facile tout en étant au coeur de la nature, les batiments restent facilement accessibles. La vente concerne uniquement les bâtiments et leurs parcelles attenantes. Prix de vente 250 000 € ttc honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mary 06 04 18 03 77 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 250 000 € ttc selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mary agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 753 187 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37074) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 250 000 € ttc honoraires à la charge du vendeur.
85270 (st hilaire de riez) exclusivite immo-reseau olivier mary au 06 04 18 03 77. Exceptionnel domaine a renover au coeur de la nature. Un havre de paix unique pour un projet anbittieux ! Saisissez l'opportunité rare d'acquerir un ensemble au potentiel ilimité, niché dans un environement préservé de 9 hectares sur la charmante commune saint hilaire de riez. Idéalement situé dans un véritable havre de paix, loin de l'agitation, ce domaine est une invitation à la nature et au calme absolu. Ce vaste ensemble immobilier s'adresse aux investisseurs, aux professionnels du tourisme (gîtes), ou à toute personne rêvant d'un lieu de vie multi-familial exceptionnel. Il comprend : . 3 maisons d'habitation une de 90 m² / 74 m² / 53 m². 2 grands hangars totalisants 5500 m²environ. 4 dépendances pour 1000 m². Environ. Trés gros potentiel pour un élevage ou pour un domaine équestre avec carrières couvertes, écuries, locations de box, gîtes pour les vacances à la ferme. Nature et sérinité entouré de verdure, le domaine est une bouffée d'air frasi parfait pour les amoureux de la faune et de la flore. Vous beneficiez de la proximité des plages de la cote vendéenne tout en étant isolé dans un écrin de nature. Venez vite la decourvir prix de vente 575000.00 € honoraires ttc charge vendeur dpe : f ges : f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mary 06 04 18 03 77 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 575000.00 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mary agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 753 187 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 31654) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 575000.00 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : f ges : f prix de vente 575 000 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : f ges : f.
Iad france - emilie milcent (06 14 01 59 18) vous propose : * derniere maison disponible * livrable en juin * devenez propriétaire dans cette résidence intimiste particulièrement bien située, dans un quartier calme, à seulement 8 min du centre ville de la roche sur yon. Maison en cours de finition, composée d'une pièce de vie avec cuisine, 3 chambres, un bureau (ou 4 chambres dont 2 de plain pied ), une salle d'eau en rez de chaussée et une salle de bain à l'étage. Garage et jardin. Du neuf sans délai, n'hésitez plus ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie milcent ei (id 79559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Découvrez cette agréable maison rénovée en 2012, idéalement située à proximité immédiate des commerces et à seulement 1,5 km de la plage. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le sous-sol offre de beaux volumes avec une buanderie ainsi que deux pièces supplémentaires, laissant la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, espace loisirs. ). À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse conviviale et d'un préau, parfaits pour les beaux jours. Un bien aux multiples possibilités, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, alliant confort, potentiel et situation privilégiée. Contactez Natacha Guillemain au 06 73 77 80 93.
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Réf 6753 - chantonnay - a deux pas des commerces et services, au deuxième étage d'une résidence de standing avec ascenseur, bel appartement de type 2 d'environ 44 m², bien ensoleillé, comprenant : hall d'entrée, séjour avec kitchenette donnant sur un beau balcon de 12 m² exposée plein sud, 1 chambre avec placard, sdb, wc. Parking extérieur sécurisé et privatif. Travaux de rafraichissement à prévoir. Montant des charges annuelles : 880 eur prix : 101 500 eur dont 6 500 eur ttc d'honoraires d'agence inclus, soit 95 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .
Malika pulcina, vous propose aux sables-d'olonne (85180), dans un secteur recherché, cette maison familiale de 105 m², offrant un cadre de vie agréable à deux pas des commodités. Édifiée en 1989 sur une parcelle de 524 m², cette maison en bon état général bénéficie d'une belle exposition sud et d'un jardin, idéal pour profiter des extérieurs en toute saison. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse avec salon, prolongée par une cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour des moments de partage et de convivialité. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une belle suite parentale, ainsi que d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Deux wc complètent l'ensemble, dont un wc suspendu. Une mezzanine apporte un espace supplémentaire très appréciable, pouvant accueillir un bureau, un coin détente, ou encore une quatrième chambre d'appoint selon vos besoins. Un garage, un stationnement sur la propriété ainsi qu'un chauffage individuel électrique viennent renforcer le confort et la fonctionnalité de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant au 06 09 55 16 57 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 415 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : malika belarbi-pulcina, tél. : 06 09 55 16 57, e-mail : malika.belarbi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 801 018 656.
Très belle longère Vendéenne 1864, rénovée, 229 m² habitables, dans un écrin de verdure totalement clos 2 632 m² plantée de haies et d'arbres d'essences variées, avec 1 grande piscine coque (11 x 5.) avec dôme, grange de 100 m², atelier 50 m². Possibilité d'acquérir 2000 m² de terrain en plus Environnement champêtre et bucolique, vous découvrez cette authentique longère Vendéenne se composant de plusieurs entrées et baigné de lumière. 1 très grande pièce de vie 58 m² (salon + salle à manger) avec 1 cheminée insert, 1 porte communiquant avec la véranda, puis un escalier menant au 1er étage. Les 2 fenêtres et la porte sont équipées de volets roulants. La maison est atypique, du salon, vous montez 3 marches qui vous menant à 1 couloir desservant 3 chambres dont 1 avec salle d'eau : fenêtre équipée de volet roulant, 1wc et son lave main, 1 salle de bain avec douche. Montez 2 marches : 1 salle à manger avec cheminée poêle à bois sortie vers la piscine, 1 cuisine aménagée et équipée de 25 m² sortie vers le jardin. 1 wc, 1 local technique avec ballon d'eau chaude et coin buanderie. Escalier dans la pièce de vie : 1 grande mezzanine 33 m², 3 chambres dont 1 mansardée. Le chauffage de la maison est assuré par des radiateurs électrique à accumulation, 1 insert à bois et 1 poêle à bois. - Côté sud : 1 piscine (11 x 5 m) avec dôme, 1 four à pain, 1 grande terrasse en pierres, et 1 kiosque en fer forgé pour d'inoubliables soirées en famille ou entre amis. - Coté nord : 1 puits, 1 bâtiment en partie rénové de 50 m², 1 grand hangar fermé de plus de 75 m², 3 petits bâtiments en pierres pour le bois, 1 bâtiment en pierres dans le jardin pour ranger les outils, 1 grand bassin. - Côté est possibilité d'acquérir : 1 dépendance en pierres à rénover sur un terrain constructible de 2000 m² (certificat d'urbanisme ok). Ecoutez les oiseaux chanter, les abeilles butiner les roses, et profitez de la piscine pour vous relaxer. -fibre optique. à30 mn de la Rochelle et des plages, 1 h de Nantes. Maison située au début du marais Vendéen, à 2 km du centre de Chaillé les Marais (médecins, pharmacie, poste, Proxi), 10 mn de Marans (supermarchés), 12 mn de Luçon (supermarchés) Appelez moi au 07 77 99 71 87 je suis disponible tous les jours de 9h30-12h et de 14h30 à 20h. Je parle le portugais et me débrouille en Anglais Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 276 403 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rosa CHAGNON, Tél. : 07 77 99 71 87, E-mail : rosa.chagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813 974 771.
C'est au cœur du bourg du perrier, au fond d'une impasse, que nathalie ramin safti vous propose cette maison. Vous y trouverez le calme et la proximité des commerces et écoles à pied (à peine 300m). Elle bénéficie d'un agréable terrain de 730 m² et se compose d'un salon avec alcôve et cheminée, cuisine, 2 chambres, salle de bain et wc séparé. Un garage attenant complète ce bien. Habitable en l'état, vous devrez prévoir des travaux de confort. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 68 53 56 99 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 170 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 163 200 € honoraires charge acquéreur : 6 800 € soit 4,17 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : nathalie ramin, tél. : 06 68 53 56 99, e-mail : nathalie.ramin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 499 148 617.
Maison familiale de 1972 sur sous-sol complet, située à saint-fulgent (85250). 103 m² habitables comprenant une pièce de vie lumineuse et une cuisine. Vous profitez de 3 chambres sur le même niveau, salle d'eau et wc indépendant. Grand sous-sol pratique pour garage, stockage, atelier ou buanderie. Parcelle de 1 450 m² offrant jardin, jeux pour enfants et potentiel d'aménagement. Environnement calme dans une commune dynamique avec commerces et écoles à proximité. Maison saine et fonctionnelle, idéale pour une première acquisition ou une famille. Prix : 224 000 euros hai (honoraires d'agence inclus), (honoraires charge vendeur). Dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 380 euros et 3 280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannis borget, au 06 14 92 29 89 ou, par courriel à y.borget@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannis borget agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 503945503 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429434 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannis borget (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 503945503 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
À 6 minutes de l'hermenault et 15 minutes de fontenay le comte, dans la commune de marsais sainte radégonde. Je vous propose cette maison en pierres de 110 m² dans un magnifique cadre verdoyant. Comprenant un salon, une salle à manger ouverte sur la cuisine, une arrière cuisine et une buanderie, 2 chambres et une salle d'eau avec toilettes. Entièrement rénovée, cette maison est prête à vivre. Ajoutez une installation photovoltaïque, un poêle à bois, un forage, un assainissement aux normes, une terrasse et une cave. Le tout dans un superbe parc arboré sans aucun vis à vis, cadre exceptionnel. Amoureux de la nature, à vos valises. Mandat n° 435499 au prix de 190800 euros dont 10800 euros de commission. Montant hors honoraires de 180000 euros. Dpe en d et ges en b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 euros et 2020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno bouillaud, au 06 80 38 30 18 ou, par courriel à b.bouillaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno bouillaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 841245343 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435499. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno bouillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 841245343 -.
Charmant appartement T3 de 85 m² idéalement situé au 2ème étage d'une résidence paisible à deux pas du quartier Arago. Vous serez séduit par son superbe salon séjour baigné de lumière, sa cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que ses deux spacieuses chambres offrant un confort optimal. Une cave complète vient parfaire ce bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
L'office bras immobilier vous présente, quartier du lycée bleu, au calme d'une impasse, un appartement t4 en bon état comprenant : entrée avec placard, séjour / salon avec cuisine aménagée et partiellement équipée, 3 chambres avec placard, salle d'eau avec double vasque, wc, petit jardin clos et deux stationnements privés dont un box fermé. Bien situé à proximité immédiate des bus, gare, et toutes commodités - pour tous renseignements, contacter laurence rousseleau au 07 87 33 27 42 - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon (85) sous le numéro 2020ac00002. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 120 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 1190 euros. Laurence rousseleau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.
Venez découvrir ce spacieux type 2 traversant que l'office bras immobilier vous présente, à proximité immédiate d'arago, en étage d'une résidence sécurisée, deuxième rideau avec une belle vue dégagée sur l'océan, proche tous commerces, à 100 mètres de la grande plage et 15 minutes à pied de la gare - bien refait à neuf avec grand living vue mer avec balcon, cuisine toute équipée, chambre avec placard et balcon, salle de bains avec lave-linge - a noter qu'il est possible de créer une 2ème chambre - cave en s / sol - en sus, possibilité d'un box fermé dans la résidence - contacter laurence rousseleau au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon (85) sous le n° 2020ac00002. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les site géorisques : (4.92 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 100 lots - dont 34 lots habitation. Charges annuelles : 1506 euros. Laurence rousseleau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.
Découvrez cette maison à étage de 128 m² avec garage et dépendance sur un terrain de 1667 m² à proximité du bourg de notre-dame-de-riez et de ses commerces. Elle se compose au premier étage d'une belle pièce de vie de plus de 40 m² exposée au sud, avec cheminée et son insert pour vos moments en famille ou entre amis. Vous trouverez deux chambres, une salle de bains, deux wc et un coin lingerie sur ce niveau. Au rez-de-jardin, deux chambres, une cuisine d'été, une chaufferie, un wc, un coin douche ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. Ajoutez une dépendance de plus de 60 m² et deux puits raccordés à la maison. À noter que la maison nécessitera quelques travaux d'amélioration, ce qui vous offrira l'opportunité de personnaliser votre futur chez vous selon vos goûts. Cette maison est située à 8 kilomètres des plages de saint hilaire de riez et à 9 km du port de saint gilles croix de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 188 861 - greffe de la roche sur yon) nathalie labarre huet entrepreneur individuel 06 65 49 85 85 - réf. 902970.
Iad france - béatrice saillard (07 85 35 26 34) vous propose : exclusitivé iad france nesmy 85 : vente de fdc spécialité patisserie-chocolaterie-glacier-confiserie. Local 84 m² environ : avec l'ensemble du matériel en très bon état d'entretien, hygiène irréprochable, labo, réserves, plonge, sanitaire. Parking gratuit implantée depuis plus de 13 ans sur la commune de nesmy proche de la roche sur yon. Clientèle fidèle et locale matériel et véhicule compris terrasse couverte 38 m² environ à exploiter loyer 900€ ht nouveau bail 3 / 6/9 (tous commerces) charges de copro 240€ (part locataire) tf 392€ à la charge du locataire ca ht moyenne 3 ans 144k€ + location 220€ / mois pour 5 jours semaine au marché sous les halles de la roche sur yon idéal pour un couple entreprise saine et en progression constante. Pour plus d'informations contactez béatrice information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice saillard (id 16093), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la roche-sur-yon sous le numéro 813737038 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - jonathan merlet vous propose : venez découvrir cette maison située en village sur la commune déléguée de saint georges de montaigu. Ce bien est composé au rez-de-chaussée d'une pièce principale avec son coin cuisine et l'étage est muni d'un pallier pouvant accueillir un bureau et desservant une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 283 et classe climat b indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 881074066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Ginny Mimault vous propose : MAISON SOUS SOL A LA CHATAIGNERAIE de 103 m² construite en 1965 située dans un quartier résidentiel paisible de La Châtaigneraie, cette maison de ville à fort potentiel offre de belles opportunités pour une rafraîchissement personnalisée. La partie habitable se compose d'une entrée accueillante menant à la cuisine équipée, à la salle à manger et le salon et sa grand baie exposée sud-ouest. Le couloir dessert 3 grand chambres (14,14 et 12 m²), une salle de bains et un WC. Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires pour remettre cette maison à son plein potentiel, l'espace de vie offre de nombreuses possibilités pour exprimer votre créativité et vos goûts personnels. Imaginez une cuisine moderne, un salon cosy et des chambres décorées selon vos envies. Au sous-sol, vous trouverez un garage et des pièces à utiliser comme vous souhaitez. À l'extérieur, un jardin spacieux bien arborées avec des fruitiers vous invite à créer un espace extérieur accueillant et verdoyant. Profitez de journées ensoleillées pour aménager une terrasse ou un coin détente pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La localisation de cette maison est idéale, à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun, assurant un quotidien pratique et agréable. Couverture 2005, Isolation combles 2019, Double vitrage Alu récente, Chaudière fioul 2016 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginny Mimault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Olivier Pipala vous propose : 85700 Pouzauges, grande maison de caractère en hyper centre de 239 m², 9 pièces, 7 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d’eau, atelier, cave, garage, chaufferie, dépendance sur 2 niveaux, parcelle clôturée de 546 m². Logement indépendant de 40 m² avec cour fermée de 20 m². Une maison bourgeoise en plein cOEur de ville avec son charmant terrain à l’abri des regards clos par de hauts murs de pierres. Vous entrez dans un vaste hall de 11 m² avec un escalier d’époque en bois desservant les 2 étages. Le RDC se compose d’une pièce de vie lumineuse de 45 m² avec salon équipé d’une cheminée marbre avec poêle à pellets et d’une salle à manger avec accès à la terrasse extérieur. La cuisine de 12 m² est séparée et donne également accès à la terrasse. 2 chambres de 19 et 12 m² et une salle d’eau avec WC séparé complètent ce niveau. Le palier du premier étage dessert 4 grandes chambres dont une avec dressing et accès direct à la salle de bain et un WC séparé. Au deuxième étage, vous accédez à 1 chambre et 3 vastes greniers aménageables avec une belle charpente apparente. Côté cour, sous la maison, 3 espaces de stockage sont en enfilades : Atelier 44 m², chaufferie 26 m², cave 45 m². Sur l’aile gauche, une grande dépendance / garage sur 2 niveaux. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 32 m² au niveau de la cuisine et de la salle à manger. Un escalier mène à la cour fermée. Exposition sud. Système d’alarme autonome, caméras. Travaux de rénovation très récents : Ouvertures, cuisine, pièces de vie, salle d’eau et salle de bain, isolation, pompe à chaleur, ballon thermodynamique 300L, poêle à pellets, électricité Cette propriété s'accompagne d'un logement indépendant de 40 m² composé d'une entrée, d'un salon / salle à manger, cuisine, chambre, salle d'eau, WC et cour de 20 m² (Stationnement d'un véhicule possible). Revenus complémentaires avec la location en saisonnier ou location annuelle envisageables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Pipala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 489957753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Tiphaine Berrieau vous propose : Maison 4 chambres - 125 m² - Dompierre-Sur-Yon Située à proximité immédiate du centre bourg de Dompierre-Sur-Yon, cette maison de 125 m² offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour lumineux avec toit cathédrale et cheminée, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une actuellement aménagée en buanderie espace de rangement, ainsi qu'une salle de bain avec wc. L'ensemble est implanté sur un terrain de 832 m², non clos, très naturel et agréable. De plus un garage semi-enterré avec cave, ainsi que d'une grande dépendance garage 32 m², pouvant accueillir un camping-car grâce à sa porte de grande hauteur. Maison à visiter sans tarder, idéale pour une famille, dans un secteur recherché et proche de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berrieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 941741969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Virginie Boquet vous propose : Charmante Maison en pierre de 156 m² à Nieul-le-Dolent - Idéal Famille nombreuse ou Investisseur. Cette maison comprenant une cuisine, un salon, une salle de bain, un dressing et 4 chambres, offre un potentiel unique pour les personnes cherchant à acquérir une propriété pleine de charme. La maison est idéalement située à Nieul-le-Dolent, à seulement 50m du centre-ville, permettant ainsi un accès facile à toutes les commodités urbaines tout en profitant d'un cadre paisible et résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie lumineux avec une cuisine semi ouverte sur la pièce de vie. Les fenêtres exposées à l'ouest inondent la pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les 4 chambres en étages offrent un espace suffisant pour accueillir une grande famille ou des locataires potentiels. Cette maison en bon état général, permet aussi, selon sa configuration, d'installer un commerce au rez-de-chaussée. Une cour peut être aménagée selon les goûts de chacun pour profiter de moments intimistes et conviviaux. En résumé, cette maison à Nieul-le-Dolent présente un fort potentiel et constitue une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que cette propriété a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Boquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 991087065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Alexandre PALIN vous propose : Appartement T3 à rénover – Fort potentiel locatif à Nalliers Situé sur la commune de Nalliers, cet appartement de type T3 bénéficie d’un emplacement stratégique : à seulement 10 minutes de Luçon, 25 minutes de Fontenay-le-Comte, 40 minutes de La Rochelle et 35 minutes des plages vendéennes. D’une superficie d’environ 60 m², cet appartement de plain-pied se compose actuellement d’un salon-séjour avec coin cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau, ainsi que d’une pièce supplémentaire d’environ 19 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez de places de stationnement privatives, un atout appréciable. Des travaux de rénovation et d’aménagement sont à prévoir, mais ce bien représente une belle opportunité pour un projet locatif ou un investissement patrimonial, avec un fort potentiel de valorisation. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet appartement selon vos envies. Une opportunité à ne pas manquer : venez le découvrir sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre PALIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 853302446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Alexandre PALIN vous propose : Maison T2 à rénover – Fort potentiel locatif à Nalliers Situé sur la commune de Nalliers, cet maison de type T2 bénéficie d’un emplacement stratégique : à seulement 10 minutes de Luçon, 25 minutes de Fontenay-le-Comte, 40 minutes de La Rochelle et 35 minutes des plages vendéennes. D’une superficie d’environ 39 m², cette maison de plain-pied se composait à l'époque d'une pièce principale, une cuisine, une salle d'eau avec toilette et d'une chambre, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez de places de stationnement privatifs, un atout appréciable. Que vous soyez bricoleur confirmé ou que vous ayez l'envie de faire appel à des professionnels, cette opportunité d'acquérir un bien à rénover dans un secteur recherché ne se présente pas tous les jours. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison est une toile vierge qui n'attend que vos coups de pinceaux pour devenir votre chez-vous idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre PALIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 853302446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Alexandre PALIN vous propose : Maison à fort potentiel à rénover Située sur la commune de Nalliers, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à 10 minutes de Luçon, 25 minutes de Fontenay-le-Comte, 40 minutes de La Rochelle et 35 minutes des plages vendéennes. D’une superficie d’environ 140 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d’un grand salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, d’une cuisine, d’une salle d’eau ainsi qu'un WC indépendant. À l’étage, un vaste palier dessert quatre chambres et une ancienne salle d’eau avec WC, offrant de beaux volumes à réaménager selon vos envies. À l’extérieur, vous trouverez une dépendance d’environ 100 m², idéale pour un atelier, du stockage ou un futur projet d’aménagement. L’ensemble est édifié sur une parcelle entièrement close d’environ 400 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété offre un fort potentiel pour créer la maison de vos rêves. Résidence principale, projet locatif ou investissement patrimonial : de nombreuses possibilités s’offrent à vous. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en un véritable cocon à votre image. Cette maison n’attend plus que vous : venez la découvrir sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre PALIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 853302446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - samuel puaud vous propose : ensemble immobilier comprenant un immeuble d'investissement + du terrain constructible (plusieurs parcelles potentielles). Situé en plein coeur de la commune de la verrie, avec tous commerces et commodités accessibles à pied. Cet ensemble vous offre de multiples possibilités avec déjà 3 logements loués pour un revenu mensuel estimé autour de 1450e. Auquel il faut ajouter 2 garages / locaux de stockage (ou autre), actuellement libres et pouvant être loués ensemble ou séparément pour une surface de 250 m² environ au sol. De plus la division parcellaire possible ajoute un attrait financier non-négligeable, amortissant de fait l'investissement très rapidement. Du terrain constructible attenant supplémentaire peut être acquis en sus. Pour toutes informations complémentaires, contactez-moi ^^ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 158 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel puaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 840728760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Venez decouvrir ce garage proche de la résidence le sevigne à saint jean de monts ainsi que de la rue piétonne. il mesure environ 13 m² en sous sol d'une residence très proche de la plage. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (c. Envir art. R 125-25, i modifié).
Un marché très contrasté : littoral sous forte tension, rétro-littoral dynamique, intérieur plus accessible. En 2026, la Vendée reste attractive, mais le prix juste et le DPE font la loi.
