Biens à vendre en Vendée (85)

Iad france - caroline louineau vous propose : aubigny - plain-pied - 3 / 4 chambres - terrain clos - garage- dpe a située à aubigny, venez découvrir cette maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre construite en 2010 et rénovée, sur une parcelle sans vis à vis proche toutes commodités. Elle se compose de : - une entrée avec dressing - une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. - trois chambres avec placards. - un bureau ou une chambre supplémentaire. - une salle d'eau avec douche et baignoire - un wc indépendant. - une buanderie. - un garage avec grenier les prestations qui font la différence dpe a / ges a - chauffage au sol par aérothermie. - chauffe eau thermodynamique - vmc double flux vous recherchez une maison confortable, fonctionnelle et économe en énergie ? Cette maison pourrait bien être votre prochain coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline louineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 913544326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie kleiber vous propose : en exclusivité à champagné-les-marais ! Maison plain-pied, 2 chambres, grand terrain, garage. Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ? Vous recherchez une maison agréable à vivre, fonctionnelle et avec un bel espace extérieur ? Cette maison pourrait bien vous séduire ! Elle vous propose une pièce de vie conviviale, une cuisine ouverte, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin, idéal pour les beaux jours, les repas en famille ou simplement pour savourer un moment de tranquillité. Un garage indépendant vient compléter l'ensemble. Une maison pleine de potentiel, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet de vie au calme ! Bien proposé en exclusivité. Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite. Je serai ravie de vous la faire découvrir ! Nathalie kleiber – votre conseillère en immobilier votre projet mérite un accompagnement humain et professionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie kleiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 379069230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Dans un cadre de vie agréable à Montournais, cette maison de campagne offre un potentiel certain pour qui souhaite s'approprier un bien à rénover et le façonner à son image. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 111 m², elle propose 4 pièces principales et s'inscrit sur un terrain de 2 500 m² avec jardin. Le rez-de-chaussée accueille une salle à manger, une cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant, 2 chambres offrent des espaces de repos au calme, bien orientées pour profiter de la tranquillité du secteur. Un étage divisé en deux parties offrant deux surfaces de 75 m² et 44 m² pouvant faire un potentiel d'agrandissement considérable. Deux cave attenantes de 40 m² et 44 m² peuvent également être ajouté à la surface habitable En complément, attenant une grange en pierre actuellement utilisé en stockage divisé en trois partie de 98 m², 68 m² et 35 m² actuellement utilisé en garage. L'ensemble est posé sur un terrain de 2500 m² attenant. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, il représente une belle possibilité pour créer un cadre de vie personnalisé dans un environnement calme et naturel. Assainissement individuel en phyto-épuration est conforme. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement avec vue Océan de type 2 de 40.40 m² carrez. Composé comme suit : Entrée sur cuisine aménagée et équipée récente, séjour de 15.75 m² avec accès terrasse de 14.39 m², une grande chambre avec également accès à la terrasse. salle de douches moderne avec wc. Cave et Place de parking privatives. Copropriété de 80 Lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 535.17euros. Honoraires d'Agence Inclus 6.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 142.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 et 790 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située proche de la gare SNCF d'Olonne-sur-Mer, découvrez cette agréable maison construite en 1994, d'une surface de 90 m² environ avec 3 chambres. idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, offrant un bel espace de convivialité, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains, offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 500 m², laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement pour vos moments de détente, les repas en plein air ou les jeux des enfants. (6.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Saint-hilaire-de-riez — maison de plain-pied à 600 m de la mer — rafraîchissement à prévoir dans une rue calme, à environ 600 mètres de la mer et à environ 1 km de l'hyper u et des commerces, cette maison de 1977 offre 86,37 m² habitables, entièrement de plain-pied. Non mitoyenne, elle se dresse au cœur d'une parcelle close de 504 m², sans vis-à-vis, dont on fait le tour complet. La pièce de vie un séjour lumineux sous un plafond cathédrale en lambris bois, avec poutres apparentes. Une cheminée d'angle crée une vraie atmosphère pour les soirées d'hiver. La cuisine aménagée et équipée, elle donne directement sur une terrasse intime, idéale pour les repas en plein air. L'espace nuit trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. L'extérieur un terrain entièrement clos, avec un portail pour la voiture et un portillon piéton. Plusieurs terrasses en dallage de pierre, dont une sous auvent. Au fond de la parcelle, un atelier dont la charpente et les tuiles sont en bon état. Une annexe avec salle d'eau, accessible uniquement par l'extérieur, qui offre la possibilité d'aménager une chambre ou un bureau. Une possibilité d'extension, par exemple pour créer un garage, sous réserve des règles du plu et de l'obtention des autorisations d'urbanisme. Les points techniques huisseries pvc double vitrage, volets battants en bois. La charpente a été révisée. Chauffage électrique par radiateurs. Taxe foncière : environ 600 €. À prévoir un rafraîchissement, avec notamment la reprise des salles d'eau et l'isolation sous rampant du séjour. Ce bien convient aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances. Prix de vente 288 900 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mary 06 04 18 03 77 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 288 900 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mary agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 753 187 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 41091) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 288 900 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : c.

Saint-hilaire-la-forêt – maison neuve, moderne et habitable de suite ! Située dans un environnement calme et agréable, à proximité de jard-sur-mer, talmont-saint-hilaire et longeville-sur-mer, découvrez cette superbe maison neuve, alliant confort, modernité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse, équipée d'une climatisation, ouverte sur une cuisine moderne et fonctionnelle. L'espace nuit propose trois chambres confortables avec placards, une salle d'eau avec rangement et un toilette indépendant. Une buanderie ainsi qu'un garage à vélos équipé d'une borne de recharge pour véhicules électriques complètent les prestations de cette maison. À l'extérieur, profitez d'une spacieuse terrasse, idéale pour vos moments de détente, d'un jardin avec éclairages extérieurs, sur une parcelle de 325 m² entièrement clôturée, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Les atouts : aucun travaux à prévoir, maison habitable immédiatement, normes rt 2012 et garanties décennales en cours. Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale ou secondaire, à quelques minutes du littoral vendéen ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant alice joubert, votre conseillère en immobilier safti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 269 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alice joubert, tél. : 06 61 99 09 32, e-mail : alice.joubert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 992350181.

Iad France - Romain Bastiancig vous propose : Lot n°9 – 413 m² – 72 275 € TTC Terrain viabilisé de 413 m² à Challans – Le Clos de la Bloire D’une superficie de 413 m², le lot n°9 bénéficie d’une situation agréable en bordure de l’espace paysager du lotissement. La parcelle présente une largeur principale d’environ 26,86 mètres. Sa profondeur est variable en raison de sa forme légèrement trapézoïdale, avec environ 7,14 m sur sa limite ouest et une profondeur plus importante du côté de son accès. Cette configuration permet d’imaginer un projet architectural personnalisé, tourné vers la végétation existante située en limite sud-ouest. Le seuil minimal indicatif de l’habitation est fixé à 21,46 m. Le plan fait apparaître une pente progressive, avec des courbes de niveau situées principalement entre 20 et 21 mètres. L’accès s’effectue depuis la voie intérieure située à l’est. La surface de plancher maximale autorisée est de 240 m². Prix : 72 275 € TTC. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe jaunet vous propose : coëx – un moulin de charme au fil de l'eau – un bien atypique et rare ! Et si votre prochain coup de coeur se trouvait au bord de l'eau ? Laissez-vous séduire par cette propriété singulière : un ancien moulin réhabilité avec soin en 2021, idéalement niché au coeur de la vallée de la vie, dans un environnement naturel plein de charme, où règnent calme, authenticité et sérénité. Dès les premiers instants, ce lieu dévoile une atmosphère unique. Le charme de l'ancien, l'authenticité des lieux et le confort d'une rénovation récente s'y conjuguent harmonieusement pour offrir un cadre de vie aussi chaleureux qu'inspirant. Une maison pensée pour le plaisir de vivre au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie aux volumes accueillants, composée d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par un salon-séjour lumineux. Un espace convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou recevoir vos proches. Un wc indépendant ainsi qu'un espace buanderie viennent compléter ce niveau. Mais le véritable privilège de cette maison se dévoile à l'extérieur : un magnifique balcon surplombant la rivière, véritable invitation à la détente, où vous pourrez savourer votre café au fil de l'eau et profiter pleinement du spectacle apaisant de la nature environnante. Quatre chambres pour accueillir famille et amis répartie sur deux niveaux, la partie nuit offre de beaux espaces pour recevoir et préserver l'intimité de chacun. Au premier étage, un vaste palier dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires prennent place, accompagnées d'une grande salle de bains avec wc. Une configuration idéale pour une résidence principale, une maison secondaire ou un lieu de retrouvailles familiales. Un extérieur qui fait toute la différence et parce que ce bien ne ressemble à aucun autre, il dispose également d'un véritable espace de loisirs en bord de rivière de 1 294 m². Imaginez vos journées d'été au bord de l'eau, une promenade en barque, un déjeuner autour de la table de jardin ou simplement un moment de tranquillité au coeur d'un environnement verdoyant… un cadre privilégié qui invite à ralentir, à se ressourcer et à profiter pleinement des plaisirs simples de la vie. Un bien rare, une histoire à poursuivre… que vous recherchiez une résidence principale pleine de caractère, une maison de vacances pour vous évader du quotidien ou un lieu de vie atypique au plus près de la nature, ce moulin saura vous séduire par son identité, son environnement et son atmosphère incomparable. Une propriété pleine d'âme, où chaque instant prend une autre dimension. Une visite s'impose pour en apprécier tout le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe jaunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 999382989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT184678 : À Fontenay-le-Comte, maison proche des commerces, composée d'une entrée avec couloir, d'un salon, d'une grande cuisine, de trois chambres et d'une salle d'eau. Le sous-sol complet regroupe une cuisine d'été, un atelier et un espace de stationnement pour une voiture. Un monte-charge permet également l'accès à ce niveau. À l'extérieur, le jardin entoure l'habitation. Les pièces principales se trouvent sur le niveau d'habitation tandis que le sous-sol est réservé aux annexes. - Mentions légales : Proposé à la vente à 177000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05 / 12 / 2025 - Classe-Energie D : 238 kWh. m2. an - Affaire suivie par Noemie SODOYER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT184671 : À une dizaine de minutes de Fontenay-le-Comte, près des commerces, maison rénovée avec une pièce de vie réunissant cuisine ouverte, salle à manger et salon. Elle comprend quatre grandes chambres, dont trois avec leur propre salle d'eau. La cour donne accès à une terrasse et à une piscine. Une dépendance peut accueillir un atelier. L'ensemble se trouve sur une parcelle d'environ 270 m² et offre des espaces intérieurs réaménagés, complétés par une cour privative. - Mentions légales : Proposé à la vente à 174000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 24 / 11 / 2025 - Classe-Energie C : 160 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mr Isidro Oliveira (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT184670 : À Fontenay-le-Comte, grande maison dont l'entrée dessert deux chambres, une cuisine aménagée, un salon et une salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage, un premier dégagement conduit à deux chambres et une salle d'eau; un autre couloir distribue trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale. Le jardin clos comprend une piscine en cours de finition. Une dépendance attenante d'environ 150 m², un atelier et un garage viennent compléter les bâtiments. L'ensemble dispose de volumes d'habitation et d'annexes importants. - Mentions légales : Proposé à la vente à 520000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Isidro Oliveira (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT184669 : À cinq minutes environ de Fontenay-le-Comte, maison accessible par une véranda servant d'entrée. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, un salon, une salle à manger et une salle d'eau avec WC. L'étage accueille quatre chambres, dont une donnant sur un balcon, ainsi qu'une salle de bains. Sur le terrain clos, on trouve une cour goudronnée, deux garages et plusieurs dépendances. Les fenêtres sont en double vitrage et l'assainissement individuel est conforme. - Mentions légales : Proposé à la vente à 172500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 18 / 03 / 2025 - Classe-Energie D : 200 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mr Isidro Oliveira (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT184665 : À Saint-Hilaire-des-Loges, à cinq minutes environ de Coulonges-sur-l'Autize, maison entretenue dont l'agencement permet une division en deux logements. Elle dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger avec seconde cuisine, d'un grand salon, de trois chambres et de deux salles de bains. La buanderie comprend un WC. La cour close de murs accueille deux garages, une dépendance et une piscine avec terrasse. Les deux cuisines constituent un atout pour envisager des espaces de vie indépendants. - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22 / 07 / 2025 - Classe-Energie D : 248 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mr Isidro Oliveira (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT184664 : À Saint-Hilaire-des-Loges, près du centre, maison organisée sur un niveau principal et un demi-sous-sol. L'étage d'habitation comprend une entrée, un salon ouvert sur la salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le niveau inférieur accueille deux autres chambres, un garage, une chaufferie, une cave, un débarras et un second WC. La propriété dispose d'un terrain clos de plus de 3 000 m², divisible. Les annexes sont regroupées au demi-sous-sol. - Mentions légales : Proposé à la vente à 188000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26 / 05 / 2024 - Affaire suivie par Mr Isidro Oliveira (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Réf 7001 - axe chantonnay-pouzauges, st prouant quartier paisible. Jolie maison de plain-pied de 2019, comprenant : une vaste pièce de vie avec coin cuisine ouverte sur la terrasse (baie à galandage), dégagement, deux chambres, une salle d'eau avec wc, lingerie-buanderie et un garage avec un faux-grenier. Terrasse avec une vue dégagée. L'ensemble sur un terrain attenant d'environ 450 m². Maison économique, chauffage au sol par aérothermie. Belle opportunité ! Prix : 179 500 eur dont 9 500 eur ttc d'honoraires d'agence inclus, soit 170 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Tout à portée de main : commerces, plage, promenade ! Un véritable coup de coeur pour cet Appartement refait à neuf idéalement située aux Présidents, dans une résidence intimiste, loin des grandes copropriétés. Il comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine donnant sur un balcon, une belle chambre et une salle d'eau avec wc. Que ce soit pour y vivre à l'année, profiter de vos vacances ou réaliser un investissement, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. 1.

Réf 7000 - proche chantonnay, en hameau, beau potentiel de transforamtion en habitation pour ce garage et dépendance en pierre. Petite dépendance en pierre avec accès sur rue, un garage de plus de 40 m² avec faux grenier au-dessus. Possibilité d'extension. L'ensemble sur une parcelle de terrain attenant d'environ 360 m². Compteur d'eau présent mais non raccordé à l'électricité. Prix : 65 000 eur dont 5 000 eur ttc d'honoraires d'agence inclus, soit 60 000 eur net vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Belle parcelle constructible proche Coex de 839 m² exposé plein sud. Viabilisé. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter Pullmann immobilier Coex 06 50 86 24 95 1.

Dans un secteur calme, à proximité des parcs ostréicoles du Port de la Guittière, venez découvrir ce beau terrain constructible hors lotissement. N'hésitez pas à contacter votre agence Alpha Immobilier afin de visiter cette parcelle d'une surface de 1444 m² désservie en eau, électricité et tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques :  .

Iad France - Matthieu Bossard vous propose : Maison de ville avec 4 chambres, cour et terrasse – Le Bourg-sous-la-Roche Située dans le quartier recherché du Bourg-sous-la-Roche, à La Roche-sur-Yon, cette maison de ville d’environ 90 m² habitables offre 4 chambres, des espaces extérieurs et un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Elle est en très bon état général et a bénéficié d’une rénovation récente. Au rez-de-chaussée, l’entrée donne sur une cuisine aménagée et équipée, qui communique avec le salon-séjour spacieux et lumineux. Une alcôve complète la pièce de vie : elle peut accueillir un coin lecture, une salle de jeux ou un espace de travail. Ce niveau comprend également une suite parentale avec chambre, placard et salle d’eau avec douche et simple vasque. Une buanderie-chaufferie, équipée d’un évier et d’un emplacement pour machine à laver, et des WC séparés complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, le palier dessert trois chambres d’environ 9,50 m² chacune, toutes sur parquet massif et toutes équipées d'un placard, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, simple vasque et sèche-serviettes. À l’extérieur, vous disposerez d'une terrasse en bois sans vis-à-vis sur l'arrière de la maison avec un accès direct depuis le salon-séjour. À l’avant, une cour aménagée offre un second espace pour les beaux jours. Un garage d’environ 10 m², avec un faux-grenier, complète le bien et convient au stockage. La maison a bénéficié de travaux récents. Elle bénéficie d’un DPE classé C. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur de 2022. Les menuiseries sont en double vitrage, avec des baies en aluminium, et l’assainissement est collectif. Les aménagements extérieurs ont été réalisés en 2024. Les + qui font la différence : DPE : C 4 chambres dont une suite parentale Environnement calme, proche des commodités Maison rénovée et en parfait état Une maison clé en main, parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - damien sabouraud vous propose : au cœur de fontenay-le-comte, maison de ville de 165 m² environ d'espace habitable composé d'une partie principale et d'une chambre ou bureau en annexe. Vous allez entrer dès votre arrivée dans un lieu historique qui est marqué de l'univers de son propriétaire actuel. Derrière sa devanture, un sas cache l'entrée de ce bien atypique, en entrant vous découvrirez en rdc, une pièce de vie en pierres apparentes avec cheminée et poêle à bois, ouverte sur une cuisine véranda très lumineuse donnant directement sur le patio de verdure, puis vous bénéficierez de deux espaces utiles, une buanderie-vestiaire et un wc. Au premier, un grand bureau ouvert vous accueille, celui-ci peut être refermé pour faire une chambre, et à côté vous trouverez une chambre. Au second, une grande chambre et une salle de bains avec douche, baignoire et wc, complètent la maison principale. À l'extérieur, un patio discret, agréable et baigné de la lumière du sud avec son puits, vous emmène jusqu'à un second bâti, avec un débarras-atelier en rdc, et à l'étage, une chambre ou bureau indépendant avec un wc vous attendent. Raccordé au tout-à-l'égout et à la fibre, avec sa couverture revue récemment et des ouvertures de bonne qualité, proche de toutes les commodités et avec accès rapide aux lycées et écoles, ce bien chaleureux attend ceux qui écriront une nouvelle page de sa déjà longue histoire ! Quelques rafraîchissements pourraient être faits pour augmenter encore le confort de ce logement, mais il est totalement habitable en l'état, venez découvrir sa tranquillité, son univers et son âme en plein cœur historique de la ville, n'attendez pas pour prendre rdv, contactez-moi au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien sabouraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurore le logeais (06 50 13 26 94) vous propose : la bruffière – luminosité, volumes et vie de famille au cœur du bourg ! Au coeur de la bruffière, à proximité des commerces et des écoles, découvrez cette maison d’environ 120 m² environ qui conjugue espaces de vie généreux, luminosité et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduits par la pièce de vie largement ouverte sur l’extérieur grâce à une grande verrière, un espace convivial et chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois et d’une cuisine aménagée et équipée. Pensée pour s’adapter à différents modes de vie, la maison propose 5 chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles d’eau et trois wc. À l’étage, une passerelle ouverte sur le séjour apporte du cachet et une agréable sensation d’espace. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de 360 m² environ, close, offrant la possibilité de créer un espace détente à votre image. Un garage de 26 m² environ avec rangement complète les prestations. Une maison familiale aux beaux volumes, avec une touche de caractère et de belles possibilités d’aménagement, idéalement située pour profiter de la vie de bourg ! Contactez-moi pour en découvrir davantage et organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle aurore le logeais ei (id 9313), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 808 897 094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vendee 85500 saint paul en pareds, a vendre en exclusivité maison plain-pied 2 chambres et 1 bureau sur un terrain de 471 m² présentée par franck voisine à 255 000 euros (honoraires agence charge vendeur). Cette maison de plain-pied de 2017, accessible aux personnes à mobilité réduite, comprend deux chambres avec placards, un bureau avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur salon-séjour, une salle d'eau et un wc avec lave-mains. Vous disposerez également d'une lingerie avec évier et d'un garage avec faux grenier. Vous pourrez profiter d'un jardin clos avec terrasse et pergola avec toile électrique, sans vis à vis et en partie clôturé. Cette maison lumineuse et parfaitement entretenue est située dans le bourg de saint paul en pareds, proche de l'école et des commerces. Cette maison ne nécessite aucun travaux et bénéficie des garanties décennales et d'une dommage ouvrage. Elle est aménagée aux normes pmr. Elle est équipée de fenêtres double vitrage osb avec stores électriques centralisés et programmables, d'un chauffage avec pompe à chaleur sur plancher chauffant total et d'une vmc simple flux. Dpe a, ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 euros et 670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez voisine franck, au 07 89 57 19 48 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de voisine franck, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 471 824 fvo - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vendee 85 640 mouchamps - a vendre en exclusivité maison en pierres sur parcelle de 752 m² env présentée par franck voisine à 145 500 euros (honoraires agence charge vendeur). Cette maison ancienne comprend au rdc : une cuisine aménagée ouverte sur séjour, un grand salon avec bibliothèque, une petite pièce à rénover pouvant servir de bureau. À l'étage, vous trouverez une salle de bains, un wc, une chambre sur parquet avec placard et une seconde chambre sur parquet à finir d'aménager de 19 m² avec un accès sur l'extérieur. Un préau vient compléter le tout. Vous pourrez profiter d'un joli jardin clôturé à l'arrière de la maison. Vous serez situés dans la commune de mouchamps, dans les coteaux, à proximité des écoles et des commerces. Cette petite cité de caractère, située entre les herbiers et chantonnay, proche du puy du fou, vous offrira un cadre verdoyant avec une superbe vue. Double-vitrage en pvc complet avec volets bois battants, chauffage par radiateurs électriques, tout à l'égout conforme. Maison qui nécessite quelques travaux de décoration mais habitable immédiatement dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970 euros et 2710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez voisine franck, au 07 89 57 19 48 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de voisine franck, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467 108 fvo - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.