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Réf 6756 - chantonnay - quartier paisible à 2 pas du centre ville - charmante maison de ville d'environ 76 m², comprenant : au rez-de-chaussée : cuisine aménagée ouvert sur un séjour-salon, dégagement, salle d'eau, wc, terrasse couverte, lingerie avec wc. À l'étage : dégagement, deux chambres. Dépendances : garage avec grenier, atelier et abris de jardin. Très agréable terrain clos sur l'arrière, l'ensemble sur une parcelle de 365 m². Les + : chaudière gaz de ville et toiture récentes, tout à l'égout. Travaux à prévoir, opportunité à saisir. Prix : 96 500 eur dont 6 500 eur ttc d'honoraires d'agence inclus, soit 90 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .
Dans le bourg de st etienne, ancien séchoir à tabac de trois niveaux de 200 m² chacun avec une dépendance de 80 m² au sol, le tout sur presque 1000 m² de terrain. Rénovation en partie commencée, panneaux photovoltaïques neufs ! Certificat opérationnel en examen pour projet de plusieurs logements. Idéal investisseurs ! (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) antoine gautier (ei) agent commercial - numéro rsac : 80137104800027 - la roche sur yon.
* situé à proximité de la rue du dr laennec * a vendre garage fermé de 25 m² + 25 m² au sol, d'espace de stockage au dessus. - porte coulissante - garage indépendant sans copropriété - sans eau, ni électricité - dalle béton - espace de stockage / grenier au dessus (accessibilité depuis une échelle) agent commercial rsac niort 907 648 976 - prix hors honoraires : 45 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 990 €. - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - guignard maxime ei - o609 553 674 - plus d'informations sur (réf. 4901051389).
Emmanuelle ferretti by safti vous propose cette maison de plain-pied à jard-sur-mer, proche centre et port. Idéalement située à seulement cinq minutes à pied des commerces du centre de jard-sur-mer et à quinze minutes du port, cette maison de plain-pied très lumineuse, offre un cadre de vie paisible, à proximité de toutes les commodités. Édifiée sur une parcelle de plus de 650 m², elle développe environ 140 m² habitables. Elle se compose d'une vaste pièce de vie traversante de 70 m² avec espace salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par une arrière-cuisine. Côté nuit, trois chambres confortables avec rangements intégrés pour deux d'entre elles, une salle d'eau accessible et spacieuse, un wc indépendant, ainsi qu'un garage complètent l'ensemble. Le terrain, bien exposé, permet de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement calme et résidentiel. Ici, oubliez votre voiture : tout se fait à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 370 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 € honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 2,78 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : emmanuelle ferretti, tél. : 07 66 36 81 09, e-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 848 973 830.
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- noirmoutier-en-l'ile - 85330 - ile de noirmoutier - secteur proche du " grand vieil " direction " les roussieres " - a saisir à 100 pas de la plage. (90 m), accès directe, sylvie et lionel gendreau vous propose ce magnifique terrain constructible 835 m² en zone uc (emprise au sol maximum autorisée de 40 % voir 30% de la surface totale soit 334 m² à bâtir avec surélévation de 30 centimètres), en zone bleue (altimétrie moyenne 3,2 mètres) du pprm au prix de 415 000 euros frais d'agence inclus. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel et sylvie gendreau, au 07 77 96 37 63 / 07 77 98 38 24 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel et sylvie gendreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 419928312 la rochelle auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 410037 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel et sylvie gendreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 419928312 la rochelle -.
Quartier gare, 5min du remblai, l'Office Bras immobilier vous présentes cette appartement T3 comprenant une pièce de vie lumineuse, deux chambres. dans un environnement calme à découvrir au plus vite ! Les plus : un balcon ensoleillé et un garage. Soyer le premier à le visiter ! Réf : 571BIVVEG (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 68 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 989.89 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
En Exclusivité, aux portes de Notre Dame de Riez : Située à 1 km de la boulangerie et de la superette de Notre Dame de Riez, je vous invite à découvrir cette maison récente de 2016, à l'état impeccable, répondant aux normes PMR et possédant un terrain clos d'une surface d'environ 500 m². Classée A en performance énergétique, elle répond aux exigences de la norme RT 2012, gage d'une dépense annuelle très faible en coût d'énergie. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, permettant de profiter de vos proches tout en cuisinant et pour la partie nuit de 2 chambres aménagées de dressings, d'une salle d'eau moderne et d'un wc indépendant. Le salon / séjour, orienté plein sud, s'ouvre sur une terrasse carrelée et un bel espace sans vis à vis laissant libre cours à toutes vos envies : aire de jeux, piscine, potager. Le garage carrelé, équipé d'une porte électrique, possède un grenier pour du stockage supplémentaire. Pour votre confort au quotidien, vous apprécierez le chauffage au sol assuré par une pompe à chaleur qui diffuse une chaleur douce et harmonieuse. L'ensemble est équipé de volets roulants électriques. Vous accédez sur le terrain par un portail motorisé, un stationnement est possible devant le garage mais également sur le côté de la maison. Ses points forts : - Construction récente, RT 2012 - Aucun travaux à prévoir - Proximité des commerces de Notre Dame de Riez Vous vous situés à 6 km de la plage de Sion et 2 km du plan d'eau "Les Vallées" pour le footing du dimanche ! Les pistes cyclables sont au pied de la maison. Un bien moderne et récent, sans travaux, parfait pour une vie à l'année ou une résidence secondaire. À découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 128 618 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Christine THÉNAISIE Entrepreneur Individuel 06 08 54 13 01 - Réf. 943541.
Sur la commune de Mortagne sur sèvre, maison avec de beaux volumes puisqu'elle fait plus de 240 m², un grand jardin bien exposé et sans vis à vis de plus de 1000 m², ainsi qu'un garage spacieux. Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec une arrière cuisine, un séjour sur parquet massif, et avec une cheminée, un bureau, et des WC. L'étage se compose de 5 chambres, dont une suite parentale, une salle de bains, une buanderie, et des WC. La maison est bien placée, à proximité de tout et en même temps le quartier est calme, sans nuisance sonore. Idéale pour une grande famille, un projet de gite, ou encore si l'on souhaite exercer de chez soi une activité indépendante, tout est possible ! Chauffage via des convecteurs électriques, toiture refaite, ouvertures bois double vitrage avec quelques unes à changer, piscine enterrée, et belles terrasses, l'une ouverte, et la seconde sous abri. N'hésitez plus, et venez la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carine MURZEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°841 891 997 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 11 43 32 89 (réf. 598033 ).
Exclusivite franck aubret optimhome ! Maison de plain-pied avec 2 000 m² de terrain – calme & potentiel à corpe 85320 à seulement 5 minutes de lucon 85400 et à proximité de mareuil sur lay 85320, découvrez cette charmante maison située à corpe 85320, dans un environnement paisible et verdoyant, idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités. 70 m² habitables de plain-pied, parfaitement fonctionnels : - belle pièce de vie lumineuse avec cheminée / insert, - cuisine indépendante, - 2 chambres confortables, - dégagement - salle de bains et wc séparés. Les atouts qui font la différence : - maison habitable immédiatement. Sont à prévoir : isolation des combles, changement des menuiseries, rafraîchissement. - grand garage avec possibilité d'aménager une 3ᵉ chambre ou un espace bureau. - assainissement individuel aux normes ! - préau permettant de stationner plusieurs véhicules. Magnifique terrain d'environ 2 000 m², idéal pour les amoureux d'espace, de jardinage ou pour profiter des beaux jours en toute intimité. Mon avis d'expert : une opportunité rare à ce prix ! Parfaite en résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. Excellent rapport qualité / prix - 98.550€ fai seulement ! - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 602917 ).
Iad France - Marie Cousin vous propose : Dans un lotissement résidentiel récent de Saint-Fulgent, cette maison de plain-pied construite en 2021 est implantée sur une parcelle close, raccordée au tout-à-l’égout. Elle développe une surface habitable de 87 m². L’entrée dessert une pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée, équipée de volets roulants à lames, avec une orientation plein sud. La partie nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards, d’une salle de bains avec douche, baignoire et rangement et d’un WC indépendant avec lave-mains. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés. La production d’eau chaude sanitaire est réalisée par une pompe à chaleur. Un garage attenant complète la maison. À l’extérieur, le terrain clos accueille une terrasse ainsi qu’un abri de jardin. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Marie Cousin, conseillère en immobilier à Saint-Fulgent. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans la réussite de votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Séverine Pasturel vous propose : - Charmante maison vendéenne au coeur de L'Epine - Découvrez cette maison idéalement située en plein centre bourg de L'Épine, elle offre un joli potentiel pour créer votre cocon familial sur l'île de Noirmoutier. Avec une surface Carrez d'environ 84 m² répartis sur 2 niveaux, elle séduira les amateurs d'authenticité. Des travaux de rénovation sont à prévoir à l'étage. Ce bien offre une belle superficie pour laisser libre cours à votre imagination et à vos projets. Il est possible de créer une petite pièce supplémentaire au rdc selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bel espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur une salle à manger et un salon avec cheminée, une chambre et une salle de bain avec WC. Une large baie vitrée apporte une belle luminosité naturelle et donne accès à un agréable jardin paysager. La grande terrasse constitue un véritable espace de convivialité pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage, un palier dessert 2 chambres et un WC avec lave mains. L'ensemble est à rénover. Un garage traversant complète ce bien. À proximité immédiate des commerces, des écoles et à quelques pas des plages, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la douceur de vivre de l'île. Une belle opportunité à saisir pour un projet de résidence principale ou secondaire. Venez la visiter, son potentiel et son charme charme sauront vous séduire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Pasturel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 978045045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - david guilloteau vous propose : superbe maison en pierre, entièrement rénovée avec goût, au calme d'un hameau authentique, au poiré-sur-vie ! Elle allie aussi bien le charme de l'ancien et le confort du moderne ! Ses prestations généreuses sauront vous combler : 4 chambres parentales de 18 m² à 30 m² dont une au rez-de-chaussée, une immense pièce de vie avec sa cuisine ouverte et équipée, baignée de lumière, une grande buanderie facilitant le rangement. Sans oublier la grande dépendance dans le jardin permettant le stockage de matériel ! Bref, rien ne manque ! Le clou du spectacle se situe à l'extérieur et la piscine. Quel charme et quelle tranquillité avec son enclos en pierres apparentes ! Pour votre confort supplémentaire, ce superbe gîte propose des performances énergétiques rares : un dpe en b et ges en a. Chauffage au sol par une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques permettant des économies d'énergie significatives ! Prenez rendez-vous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 106 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david guilloteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 478 896 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - david guilloteau vous propose : le poiré-sur-vie, au calme d'un hameau proche du bourg et des commerces, superbe logis en pierre, avec piscine chauffée, entièrement rénové avec goût. Le charme de l'ancien et du moderne ! Doté de 6 chambres dont 2 suites parentales (une au rez-de-chaussée), 4 chambres et 3 salles d'eau supplémentaires, cette magnifique demeure saura vous séduire par ses prestations et ses volumes. La spacieuse pièce de vie, de plus de 80 m², avec sa cuisine ouverte et équipée vous offre une vue spectaculaire sur la piscine et le jardin. Un pratique et grand cellier-buanderie vous permettra du rangement supplémentaire. Autre gros atout de cette maison : sa performance énergétique avec chauffage au sol par pompe à chaleur, dpe b, ges a et panneaux photovoltaïques, pour un confort écologique et économique au quotidien ! Bien unique sur le secteur, nous restons disponibles pour vous le faire découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 92 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david guilloteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 478 896 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Christophe Boivineau vous propose : À Venansault, Charmante Maison de Plain-Pied, Idéale pour une vie en toute quiétude. En impasse dans un écrin de verdure, cette charmante maison de plain-pied construite en 2004 offre un cadre de vie paisible et familial à Venansault. D'une surface habitable de 90 m², cette maison propose 3 chambres avec placards, une salle de bain complète et une agréable pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse ensoleillée. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement optimal de cette maison. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, constitue un espace convivial idéal pour préparer de délicieux repas en famille. Les larges baies vitrées offrent une vue dégagée sur le jardin, véritable havre de paix où il fait bon se détendre. L'ensemble des pièces a été soigneusement agencé pour garantir un maximum de confort et d'intimité à ses occupants. La disposition en plain-pied assure une accessibilité facilitée, ainsi qu'une fluidité entre les espaces de vie. Côté équipements, cette maison bénéficie de tout le nécessaire pour un quotidien agréable et pratique. Vous trouverez des aménagements tels que la fibre optique, un système de ventilation mécanique hygroréglable, un chauffage individuel par panneau rayonnant, et un espace de rangement supplémentaire. Un garage très pratique avec portail électrique et un grenier de rangement. Côté extérieur, la terrasse orientée au sud et à l'ouest vous invite à profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis que le jardin entièrement clos offre un espace verdoyant où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Un chalet en bois également présent permettant le stockage du matériel de jardinage. La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce havre de paix à Venansault. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Boivineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914268818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Fabien Regent vous propose : Sur la commune de Rocheservière, maison à étage de 1980 située dans un quartier familial, à 5min à pieds des commerces, écoles et collège, et à 25min du périphérique nantais. Cette maison comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour de 20 m² donnant sur le jardin exposés Ouest et un garage de 12 m². À l'étage, trois chambres et une salle d'eau. De nombreuses possibilités (extension, transformation du garage existant. ) pour ce bien sur une parcelle de 400 m² avec une terrasse et un abri de jardin. Plans et vidéo de présentation disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 847893237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À Mortagne-sur-Sèvre, dans un cadre verdoyant avec terrain de 6 133 m², découvrez cette maison de 1994 avec étang d'env. 1 200 m² et puits pour l'arrosage. Vous profitez d'un vaste jardin paysager et d'une piscine couverte, de deux terrasses dont une de près de 150 m², abri de jardin et dépendances. L'habitation offre 204 m² habitables aux volumes rares : vaste pièce de vie de 88 m² avec cuisine contemporaine, trois chambres et une pièce de 25 m² à aménager selon vos envies (suite parentale, salle de jeux ou bureau). Salle de bains, salle d'eau, lingerie, débarras et garage de 33 m² complètent l'ensemble. Atouts : volumes généreux et lumineux, grande terrasse, environnement naturel préservé. Travaux à prévoir sur l'assainissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît GRIFFON, Tél. : 06 29 44 12 05, E-mail : benoit.griffon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 843 355 074.
Maison de caractère Bien rare sur le secteur ! Venez découvrir cette charmante maison en pierre, idéalement située à La Caillère-Saint-Hilaire, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : - Une cuisine ouverte sur le salon / séjour - Une salle à manger - Une arrière-cuisine - Un WC indépendant Toujours de plain-pied, vous bénéficierez d'un espace totalement indépendant : - chambre - salle d'eau - wc - placard Entièrement communicant avec l'habitation principale, il s'intègre naturellement au reste de la maison et permet une vie de plain-pied confortable ou l'accueil de famille et amis en toute autonomie. Cet espace dispose aussi de son propre accès indépendant, offrant la possibilité, si vous le souhaitez, d'y aménager un logement dédié à la location saisonnière type Airbnb. À l'étage : - Trois chambres - Une salle multimédia / un bureau d'environ 30 m² - Une salle de bains avec douche et baignoire - Un wc indépendant À l'extérieur : - Une terrasse - Une piscine hors-sol - Un puits - Une grange en pierres - Une dépendance - Une cave Atouts indéniables : - 202 m² habitables - Maison unique et pleine de caractère - 4 chambres au total + salle multimédia - DPE C - Un espace indépendant pouvant être exploité en Airbnb, idéal pour générer des revenus locatifs complémentaires - Environnement paisible, à la campagne, sans vis-à-vis Des travaux de finitions sont à prévoir à l'étage (peinture, plintes) SAS REVO IMMO - GUIGNARD Maxime EI - O609 553 674 - Plus d'informations sur (réf. 4901051430). Agent commercial RSAC NIORT 907 648 976 - Prix hors honoraires : 228 400 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11 500 €. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .
Maison de campagne + belle grange sur 1,6ha Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose : En campagne située entre Pouzauges, la Châtaigneraie et Chantonnay, implantée sur plus de 16000 m² de terrain (dont prairies), cette très belle maison de plus de 170 m² dispose d'une entrée, d'une vaste cuisine équipée, d'un grand salon avec de belles poutres et poêle à bois, de 4 chambres (dont 3 au rez de chaussée), d'une salle d'eau récente ainsi que d'une buanderie. À l'étage : une chambre et 2 beaux greniers aménageables. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente et la maison est raccordée à un puits. En dépendance, une superbe grange en pierre de plus de 450 m² en très bon état, et un hangar d'environ 430 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - LSI_1772618961.
Au cœur du centre historique de tiffauges, cette maison en pierre dont les premières bases remontent aux xviie et xviiie siècles offre un charme authentique et rare. Elle se distingue par une avancée formant une véritable tour intérieure abritant l'escalier, signature architecturale singulière. Au rez-de-chaussée : salon d'environ 30 m², cuisine attenante avec accès extérieur, bureau. À l'étage : palier, trois chambres, salle d'eau et wc. Garage de 32 m² et cave de 10 m² complètent l'ensemble. Jardin clos intimiste en centre-bourg. Commerces, écoles et collège à pied. Gare sncf torfou (cholet / nantes) à 5 min en voiture. Un bien de caractère à révéler. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 163 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benoît griffon, tél. : 06 29 44 12 05, e-mail : benoit.griffon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 843 355 074.
Sébastien theophile vous propose en exclusivité : maison 4 chambres, beaux volumes et architecture moderne, entre plages, forêt et centre-ville idéalement située entre plages, forêt et centre-ville, au calme absolu grâce à un chemin privé, cette maison familiale de 4 chambres offre un cadre de vie rare à saint-hilaire-de-riez. Ici, vous profitez d'un environnement verdoyant et paisible tout en restant à proximité immédiate des plages du littoral, de la forêt, des commerces et des commodités. Implantée sur une vaste parcelle de 1 309 m², cette maison séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et son architecture moderne, issue d'une extension réalisée en 2015, qui apporte une vraie identité contemporaine à l'ensemble. La maison développe environ 140 m² habitables répartis sur deux niveaux avec des espaces de vie généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie ouverte et conviviale, composée d'un espace salle à manger et d'un salon baigné de lumière, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine semi-ouverte s'intègre parfaitement à cet ensemble. Une chambre avec salle de douche privative, une lingerie ainsi que des wc indépendants complètent ce niveau. À l'étage, les volumes impressionnent. Un vaste palier offre un espace détente ou loisirs, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. Vous y trouverez également trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, et une troisième salle de douche avec wc. Le jardin, à l'abri des regards, constitue un véritable havre de paix. Arboré et paysagé, il accueille plusieurs annexes de jardin ainsi que des arbres fruitiers, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. La terrasse est très confortable. Côté stationnement et stockage, le bien dispose de prestations particulièrement recherchées : un grand carport / préau de construction robuste d'environ 80 m² un garage attenant de 17 m² des annexes pratiques pour le rangement, le bricolage ou le matériel de loisirs un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire cette maison combine calme, volumes, modernité et proximité du littoral, dans un secteur très prisé de la côte vendéenne. Une opportunité rare pour une vie de famille confortable ou un pied-à-terre de qualité à deux pas de l'océan. Prix : 491 000 euros (honoraires d'agence à charge du vendeur) très bonne performance énergétique avec un dpe classé b et a, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 et 1400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien theophile, au 06 87 03 34 04 ou, par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien theophile agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 823523881 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431472 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien theophile (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 823523881 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Rives de l'yon - 85310 - maison 4 chambres + bureau. Prix : 416 000 euros honoraires : 4% ttc inclus charge acquéreur, soit 400000 euros hors honoraires. Rare sur le secteur, maison spacieuse et lumineuse, très bien entretenue comprenant un vaste salon séjour avec cuisine équipée et aménagée, 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains avec baignoire et douche, un bureau, une arrière cuisine, 2 wc, une mezzanine. Un garage de + de 80 m² avec un espace buanderie et un grenier complètent ce bien. La maison a été construite en 2004 sur une parcelle de + de 4500 m², avec un hangar au calme de la campagne à seulement 1.5 km des commerces et services. Dpe : c, ges : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2790 et 3830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine racaud, au 06 83 10 13 45 ou, par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine racaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 850 616 715 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441000 rck - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine racaud (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 850 616 715 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Nouvelle exclusivité ! St Philbert de Bouaine est une commune dynamique dotée de tous commerces, écoles maternelle et primaire, services médicaux. et à 20 mn de Nantes / 30 mn de la Roche sur Yon. Cette maison de plain-pied à rafraichir (construite en 1984) est située dans un hameau champêtre, à 2 km du bourg. Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie (25 m²), une cuisine indépendante (12 m²), deux chambres avec placards (10 et 10,5 m²), une salle de bain, wc séparé et un grand garage de 27 m². Amoureux des grands espaces : le terrain (orienté sud) de plus de 6 000 m² est arboré et sans vis-à-vis. Appelez-nous sans tarder ! Référence agence : 3918.
L'office BRAS immobilier vous propose Superbe appartement en duplex, Aucun travaux à prévoir ! Découvrez ce joli duplex très bien entretenu, prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Il se compose de : Deux belles chambres Un salon séjour très lumineux, offrant un espace de vie agréable et convivial Une cuisine aménagée et entièrement équipée Deux terrasses, dont une grande terrasse sans vis-à-vis avec vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours Deux places de parking privatives Ce bien allie confort, luminosité et fonctionnalité dans un environnement agréable. Une opportunité à ne pas manquer ! Superbe appartement en duplex ? Aucun travaux à prévoir ! informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Lots de copropriété : 55 dont 18 lots d'habitation (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1050.71 euros.
Sion sur l'océan : Maison de plain pied de 2012, idéalement située, proche plage et forêt, aux pieds des pistes cyclables. À seulement 900 m de la plage et de l'Hyper U de Saint Hilaire de Riez, située dans une impasse, dans un environnement paisible et verdoyant, je vous invite à découvrir cette maison à l'état impeccable. Elle se compose d'une pièce de vie traversante, d'une cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, permettant de profiter de vos proches tout en cuisinant et pour la partie nuit de 3 chambres dont 2 aménagées de dressings ouverts. Le garage communiquant avec la cuisine est entièrement carrelé et une porte de service vous permet d'accéder sur le côté de la maison. Le chauffage est électrique, le classement de performance énergétique est C et l'ensemble de la maison est équipé de volets roulants électriques. Pour l'extérieur : Sur l'avant, le terrain est paysagé et permet de stationner 2 véhicules. Sur le côté de la maison, fermé par un portail, vous pouvez stationner aisément un bateau ou un camping-car. Sur l'arrière, vous profitez d'un terrain sans vis-à-vis, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente. Ses points forts : - Construction récente - Aucun travaux à prévoir - Proximité plage et commerces Vous accédez à la plage en traversant la forêt et les pistes cyclables sont à seulement 50 m. de la maison. Un bien moderne, soigné et idéalement situé, parfait pour une vie à l'année comme pour une résidence secondaire en bord de mer. À découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,84% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 128 618 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Christine THÉNAISIE Entrepreneur Individuel 06 08 54 13 01 - Réf. 943666.
J e vous propose cette établissement de bar restaurant idéalement situé en zone commercial et artisane en pleine expansion, l affaire dispose d une grande salle de restauration avec ses 55 couverts ainsi qu'une salle de réception de 45 m² une vaste terrasse de 90 m². Pour votre confort le bien dispose également d'un appartement de 45 m² environ avec une chambre, séjour et salle d'eau son chiffre d'affaire confortable de 450 000 euros ht, établissement fermé le dimanche et 3 soir par semaine affaire idéal pour un couple de professionnel disposant d'un apport de 100 000 euros affaire à voir absolument sans tarder. État impeccable décoration soignée les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 943695.
Un marché très contrasté : littoral sous forte tension, rétro-littoral dynamique, intérieur plus accessible. En 2026, la Vendée reste attractive, mais le prix juste et le DPE font la loi.
