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À Moutiers-les-Mauxfaits, charmante commune vendéenne dynamique et conviviale, découvrez cette agréable maison qui conjugue sérénité, confort et praticité. Ici, vous profitez pleinement de la douceur de la vie de village, avec commerces, écoles et services accessibles à pied, tout en restant à seulement 15 minutes des plages (La Tranche-sur-Mer et Longeville-sur-Mer). Construite en 1980, cette maison d'environ 126 m² séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Elle offre 6 pièces, dont 4 belles chambres, idéales pour accueillir famille et amis. L'espace buanderie, la salle de bain, la salle d'eau et les 2 toilettes apportent un confort appréciable au quotidien, notamment pour une vie de famille harmonieuse. Le séjour s'ouvre sur une véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire, parfaite pour profiter de la lumière naturelle en toute saison, que ce soit pour des moments de détente ou des repas conviviaux. Implantée dans un quartier calme et agréable, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, sans renoncer à la proximité de l'océan et aux commodités essentielles. Avec un DPE classé C, ce bien se distingue par ses bonnes performances énergétiques, un vrai atout pour le confort et les économies d'énergie. Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. Visite virtuelle disponible sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie VIOLETTE, Tél. : 06 88 71 50 37, E-mail : melanie.violette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 880789995.
Situé dans la charmante commune de Talmont-Saint-Hilaire (85440), ce terrain de 2584 m² bénéficie d'un environnement paisible et familial. Niché à proximité de la côte atlantique, il offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de la nature et des balades en bord de mer. La ville dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien, avec des écoles, commerces, et services de santé à quelques minutes seulement. Ce vaste terrain de 2584 m² est parfait pour un projet de construction sur mesure. Sa surface plane et sa configuration rectangulaire offrent de multiples possibilités d'aménagement pour une future résidence. Avec aucun bâtiment existant, il s'agit d'une toile vierge prête à accueillir la réalisation d'un projet immobilier sur-mesure, offrant ainsi une véritable opportunité de personnalisation et d'investissement dans un cadre de vie de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 454 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia LOIRET, Tél. : 06 15 97 22 25, E-mail : sonia.loiret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 992555789.
Saint-hilaire-des-loges : venez découvrir cette propriété en pierre d'une superficie habitable de 226 m² avec dépendances et double garage édifié sur un terrain arborés de 2500 m² offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces et du marché, école et collège. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une spacieuse entrée avec placard, un wc / lave main, une cuisine aménagée / équipée avec son authentique potager en pierre ouverte sur la salle à manger de 40 m² environ et son poêle à bois en fonte, une salle de jeux, une buanderie de16 m², un salon et une cave. Un escalier conduit au 1er étage : un palier dessert 4 chambres sur parquet (20,21, 20,19 m²), une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage : un wc, une 5 ème chambre de 25 m² ainsi qu'un grenier à aménager 35 m² environ. Technicités : chaudière fuel à condensation de 2018 production d'eau chaude, ouvertures / fermetures double vitrage, cour extérieur enrobé et béton désactivé, portail automatisé, assainissement tout à l'égout conforme, fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine fleuriau, tél. : 06 33 08 90 85, e-mail : karine.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 852 086 230.
Situé dans la charmante commune de Thorigny (85480), ce terrain à bâtir viabilisé de 540 m² présente une belle opportunité d'aménagement. Avec une surface plancher de 180 m², il offre un vaste espace permettant la réalisation d'un projet de construction résidentielle sur mesure. Grâce à sa superficie généreuse, ce terrain constitue un investissement idéal pour créer un véritable cocon familial dans un cadre verdoyant et accueillant. Contactez moi au 07 88 64 44 24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 54 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique LUCAS, Tél. : 06 12 49 49 94, E-mail : angelique.lucas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 949 112 270.
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Nouveaute ! Emplacement privilégié pour cette jolie maison parfaitement entretenue, où vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Quartier moulin rouge, à deux pas des commerces, de l'hôpital et à proximité du centre-ville. Elle offre un cadre de vie idéal ! Vous y découvrirez une superbe pièce-de-vie lumineuse de 40 m² avec sa cuisine ouverte so cooc moderne et entièrement équipée - arrière-cuisine / lingerie. Attenante, une véranda lumineuse. L'espace nuit est séparé et se compose de 3 belles chambres spacieuses de 10.4 m²; 14 m² et 16.5 m², une salle de bain avec baignoire et douche et 2 wc, dressing aménagé. Le plus : - un sous-sol abrite un grand garage avec porte motorisée mais aussi un véritable atout : un studio aménagé avec espace salon / chambre, salle d'eau et wc. Parfait pour recevoir, pour un adolescent ou pour du télétravail. - jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, plein ouest. - confort : double vitrage partout, climatisation réversible installée en 2023 (salon et chambre), volets électriques. - etat irréprochable : décoration soignée et harmonieuse et entretien rigoureux. Aucun travaux à prévoir ! Contactez-nous dès maintenant pour prévoir une visite et laissez-vous séduire ! (4.40 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie coat (ei) agent commercial - numéro rsac : 879555928 - la roche-sur-yon.
Venez découvrir cette belle maison de plain-pied comprenant 3 chambres, située dans un secteur calme et recherché, à deux pas de la clinique, de l'hôpital et de toutes les commodités. Laissez vous séduire par sa belle et spacieuse pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir, ainsi que par sa PAC récente et son poêle à granulés, garantissant confort et économies d'énergie. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! La maison offre aussi un grand garage et un terrain agréable, entièrement clos sans vis-à-vis parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez-nous au 02 51 40 34 07 (4.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie COAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879555928 - La Roche-sur-Yon.
Située à Luçon (85400), cette Maison Bourgeoise est nichée au cœur historique de la ville, offrant un charme authentique et un cadre de vie paisible. Proche des commerces, écoles et services, elle bénéficie d'un emplacement recherché et pratique. Les rues pittoresques et les monuments historiques environnants ajoutent une touche d'élégance et d'histoire à ce quartier prisé. La maison exposé plein sud s'étend sur une surface habitable de 169 m². Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une remarquable entrée sur travertin, d'un séjour sur parquet chêne, d'un salon, d'une cuisine aménagée fonctionnelle, d'un wc, d'une chambre ou d'un bureau. À l'étage : un pallier dessert 3 chambres spacieuses sur parquet vitrifié offrant espace et intimité, une salle de bain et plusieurs pièces aux multiples possibilités. Le jardin privatif, le garage de 20 m² et les vastes dépendances de 240 m² complètent cet ensemble offrant un confort de vie et un potentiel d'aménagement pour ses futurs propriétaires. Coté technique : Ouverture double vitrage, raccordement au tout à l'égout, chaudière gaz, puits. Toiture en parfait état. Maison et dépendance rénovées en 2023-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : 07 69 17 01 00, E-mail : regis.kaus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881 680 607.
Pouzauges 85700. Maison de centre ville avec dépendances en pierres. Ce bien est composé d'une cuisine aménagée et équipée, un salon avec poêle à bois et une salle à manger donnant sur le jardin. À l'étage, deux chambres, un bureau et une salle de douche avec wc. Attenant à la maison, des dépendances dont une grange en pierre. Le tout sur un terrain de 213 m². Ouvertures pvc double vitrage, volets roulants + manuels et persiennes. À proximité des commerces et des écoles. Chauffage principale au bois + gaz de ville. Le tout à l'égout. Dpe : classe e 275 ges classe e 44 : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1910 et 2640 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter peggy raffin au 06 48 08 58 03 ou par courriel à p.raffin@proprietes-privees.com mandat n° 436 956 au prix de 116 500 euros dont 5.91% d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 110 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de peggy raffin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 2018ac00182 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 436 956 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) peggy et jean-luc raffin (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 840 489 504 -.
L'office bras immobilier vous présente, quartier guynemer, à deux pas de la grande plage, du marché arago et de tous commerces, une maison sablaise de t3 sur deux niveaux située au calme d'une impasse avec son agréable séjour / salon traversant, cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, salle d'eau, 2 wc et courette - idéal en résidence secondaire - contacter laurence rousseleau au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements. Agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 2020ac00002. (4.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence rousseleau (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Port Olona, L'Office Bras Immobilier vous présente une superbe opportunité avec ce studio en parfait état. Possibilité 4 couchages avec son coin alcôve ! Idéal pour vos vacances ou investissement location ! Soyez le premier à le visiter. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 140 lots - dont 140 lots habitation. Charges annuelles : 388.22 euros.
Mouzeuil Saint Martin 85370 - 101 m² - garage 90 m² - garage 35 m² - terrain 1900 m² Vous serez séduits par cette belle maison très bien entretenue et se situant dans un environnement calme. Elle se compose : - une pièce de vie lumineuse grâce à sa baie vitrée et son exposition avec espace dinatoire et coin salon - une cuisine équipée - 3 chambres de 9,5 m² à 11,3 m² - une salle de bains refaite en 2022 avec douche italienne - 1 cuisine d'été entièrement vitrée avec vue sur le jardin - 1 wc indépendant La partie garage se décline en 3 espaces : - 1 espace qui permet de stationner une voiture à l'bri - 1 espace de 42 m² qui peut être transformé en chambre supplémentaire ou salle de jeux - 1 espace rangement avec lavabo et accès jardin Une grande cave ventilée pour stocker ses bouteilles complète l'ensemble Extérieur et dépendances : - 1 garage indépendant de 35 m² avec stationnement de 2 voitures - 2 espaces cuisine d'été abrités - 1 jardin sans vis à vis qui fait le tour de la maison - 1 terrain ou l'on peut cultiver également idéal pour le transformer en espace jeux ou pour des animaux Les + de cette maison : - le système de chauffage avec pompe à chaleur air / eau de 2019 - chauffe eau thermodynamique de 270 litres - l isolation de 32cm au plafond - l'isolation du plafond du garage effectuée en 2020 - la toiture nettoyée en 2025 - la fibre optique - la qualité de l'entretien réalisé - le calme Mouzeuil est un village ou il fait bon vivre grâce à ses écoles primaires, sa boulangerie et son bar. Une ligne de bus dessert Fontenay et Luçon et l'accès à l'autoroute se trouve à 5mn. Cette maison est idéale pour un couple, une famille qui recherche calme et sérénité avec vue directe sur la nature et qui peut s'installer sans nécessité de faire des travaux. Des maisons comme celle-ci sont rares sur le secteur. N'hésitez pas à me contacter pour effectuer une visite ou pour avoir des renseignements complémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 873 095 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Laurent BOUTINARD Entrepreneur Individuel 06 14 68 98 95 - Réf. 936965.
Iad France - Céline Blot vous propose : LONGÈRE FAMILIALE – 5 chambres – Piscine – Proche plages Située à Saint-Julien-des-Landes, charmante commune dynamique offrant écoles, commerces de proximité et vie associative, cette longère de caractère bénéficie d’un environnement paisible tout en restant à seulement 15 minutes des plages de Brétignolles-sur-Mer et à proximité des axes principaux. Un cadre idéal pour une vie de famille entre campagne et littoral. La maison propose une véritable vie de plain-pied avec une grande pièce de vie chaleureuse agrémentée d’une cheminée, un salon convivial, une cuisine indépendante ouvrant sur la terrasse et le jardin, cinq chambres, une buanderie, une salle d’eau et deux WC. Les volumes sont généreux, fonctionnels et pensés pour le confort quotidien d’une famille. À l’extérieur, le jardin paysagé invite à la détente. La terrasse exposée ouest avec pergola et cuisine d’été, ainsi que la piscine hors-sol 4m x 8m sous dôme, permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un garage, un carport pouvant accueillir un camping-car et une dépendance d’environ 40 m² complètent l’ensemble. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, équipée de la fibre, d’une alarme et de panneaux solaires avec revente d’électricité. Aucun travaux à prévoir, le bien est parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses futurs occupants. Un bien familial rare sur le secteur, alliant charme, espace et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au calme d'un village de Saint-Pierre-du-Chemin, à 2 minutes du bourg et de ses commodités (boulangerie, pharmacie, coiffeur, supérette, bar-tabac-resto et écoles, à 6kms de La Châtaigneraie et de ses surfaces commerciales, venez découvrir cette maison d'habitation de plain-pied de construction 1979, proposant une surface habitable de 96 m² environ, édifiée sur son terrain de 1500 m². Ce bien propose de plain-pied, un hall d'entrée avec couloir, une cuisine non aménagée de 13 m² pouvant être ouverte sur le séjour 30 m² avec cheminée fonctionnelle. Le couloir nuit mène ensuite vers un WC indépendant, une salle d'eau rénovée en 2016 de 5,30 m² (douche à l'italienne), ainsi que trois chambres (11 m², 12,60 m² et 12,50 m²). Attenant à la cuisine, une arrière-cuisine / buanderie mène vers le garage carrelé de 30,60 m² avec son grenier de stockage. Sous le garage, une cave vous sera également proposée. À l'extérieur, le terrain de 1500 m² propose une terrasse de 36 m² bien exposée desservant la pièce à vivre, du terrain d'agrément tout autour de la maison avec un parking en enrobé et un espace potager composé d'une grande serre, un poulailler et un abri de jardin. Atouts indéniables : Menuiseries double vitrage + volets roulants électrique / Assainissement conforme / DPE en classe "D" / Toiture en très bon état / Portail de garage motorisé / Vue dégagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793.
Iad france - jean-pierre moussion vous propose : 2 chambres, possibilité de 3 - cuisine semie-ouverte sur séjour - plain-pied - garage - atelier - grand jardin longeant un petit cour d'eau - à 13 minutes de la roche-sur-yon entre le champ-saint-père et la boissière-des-landes, la propriété se situe à seulement 13 minutes de la roche-sur-yon, et 25 minutes de la côte vendéenne. La maison, de pierres et de plain-pied, est agencée à l'image des standards contemporains, soit une partie jour et une partie nuit, tout en bénéficiant de ce cachet unique de l'ancien. Elle est mitoyenne d’un côté. La partie jour se compose d'une pièce de vie avec une cuisine semi ouverte, équipée et aménagée. La cuisine ouvre sur la terrasse, qui elle-même ouvre sur le vaste jardin. La partie nuit accueille deux chambres, dont une avec cheminée ouverte, des wc séparés, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une pièce pouvant servir de troisième chambre, bureau ou atelier. Cette dernière possède une ouverture indépendante sur l'extérieur. Une pièce brute, façon cave / débarras, vient compléter cette partie de l'habitat. Elle peut être aménagée ou non selon les envies de chacun, et possède aussi une porte ouvrant sur l'extérieur. Un garage non attenant et une pièce de rangement / atelier, complète la propriété. Le vaste jardin ouvert, de près de 3 000 m², accueille des arbres fruitiers, ainsi que deux espaces potagers. L'arrosage se fait grâce au puits. De larges espaces vierges, actuellement en herbe, ne demandent qu'à être aménagés. Libre aux amoureux de création des espaces extérieurs, de compléter la page. Du côté plaisir des yeux et bien-être, le jardin est longé par un petit cours d'eau. Côté prestations et potentiels travaux : - le chauffage est par chaudière à bois (formule de chauffage efficace et économique, pouvant aussi être remplacée par une pompe à chaleur par exemple, et selon vos besoins). - l'eau chaude est fournie par un cumulus électrique de 300 l. - les ouvertures sont en double vitrage. - dpe d - la couverture de l'habitat, bien que parfaitement fonctionnelle aujourd'hui, pourrait être à changer dans quelques années - une vmc est présente - l’habitat est raccordé à la fibre - l’assainissement est individuel, par fosse septique - le tracteur tondeuse est compris la vente pour ceux qui désirent juste poser leurs valises en arrivant, la maison est saine et habitable dès aujourd'hui, et sans aucuns travaux à prévoir. La propriété cochent vos critères de recherche ? Elle vous séduit par son côté atypique ? Contactez-moi afin d'en discuter. Merci de ne pas déranger les propriétaires. Une pièce d’identité vous sera demandé pour toute visite (articles 561-1 et 561-5-1 du code monétaire et financier). (30 photos de la propriété disponibles sur mon site iad, jean-pierre moussion). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre moussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 902981695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Capifrance immobilier vous propose cette somptueuse propriété / villa située en cœur de commune (proche tous commerces) et dont son implantation est idyllique car isolée au centre d'un parc arboré / paysagé de 10500 m² classé zone urbaine (divisible). De plus, vous bénéficiez d'un accès rapide à l'a83 (5minutes) en direction de nantes (aéroport 43minutes) ou le sud et l'embranchement de l'a10 en direction de paris; vous vous trouvez également à 15minutes des herbiers (puy du fou) et 26minutes de la roche-sur-yon (navette toutes les 45minutes ! ). Les plus de cette propriete : la distribution des volumes définie comme suit : 3 suites parentales + 1 bureau dont 2 suites rdc avec salle de bain / dressing / wc + salle d'eau double-vasque / wc et une suite à l'étage avec salle de bain double-vasque / wc disposant d'un balcon avec vue imprenable sur la partie avant du parc. Le hall d'entrée spacieux très accueillant dessert notamment le double-séjour ouvert sur le salon très lumineux ainsi que la grande cuisine aménagée / équipée de type américaine lumineuse également de part sa baie panoramique donnant sur la terrasse et son magnifique parc exposée sud tel un havre de paix ! . Vous disposez en sus de pièces annexes situées en sous-sol incluant sa cuisine d'été, sa salle de billard, salle de réception, local vestiaire 100% placards, local bar + cave double voûtée / aménagée. Le point fort de cette acquisition : son aménagement extérieur avec, à votre disposition de nombreux stationnements privatifs (parkings + cour), un ensemble garages 6vl + chenil, un atelier avec préau donnant sur le jardin et sa serre ainsi que son parc boisé privatif pour les amoureux de la nature privilégiés ! . Equipements : chauffage type chaudière gpl "frisquet" / réserve propane enterrée (possibilité raccordement gaz de ville) de 2014 individuel sur radiateurs (298 m²) et plancher chauffant (62 m²), production d'eau chaude type chauffe-eau électrique individuel 300l de 2023, vmc simple-flux de 2000, menuiseries alu double-vitrage, baies alu et alu / bois, volets roulants électriques alu + volets battants manuels bois, puit raccordé (filtré) avec cuve enterrée pour alimentation wc / jardin, assainissement de type tout à l'égout, fibre en place. Partants pour un investissement rare sur le secteur ! , coup de cœur assuré pour qui recherche quiétude, discrétion, calme et nature préservée, tout en ayant la jouissance de grands espaces harmonieux; le tout implanté au centre même du département de la vendée prisée pour son dynamisme économique et démographique, culturel et touristique ! . Pour de plus amples informations et / ou visite à prononcer, contactez franck sans plus tarder au 06 84 29 20 55. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°949 989 917 - greffe de la roche sur yon) franck robin entrepreneur individuel 06 84 29 20 55 - réf. 939511.
Maison à proximité des commerces et des écoles, dans un quartier calme avec un jardin arboré et un double garage. Cette charmante maison se compose d'une entrée, un séjour, donnant sur une spacieuse terrasse, une cuisine et un petit salon séparé, des wc, et une buanderie / arrière cuisine au rdc. À l'étage, on arrive sur une mezzannine, et un couloir qui dessert 4 chambres, et une salle d'eau. Les ouvertures sont en pvc double vitrage, chauffage au gaz avec une chaudière très récente, ainsi qu'un poêle à bois. Parcelle de plus de 500 m², et jardin bien exposé. Je vous attends pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez carine murzeau entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°841 891 997 greffe de la roche sur yon) 06 11 43 32 89 (réf. 592854 ).
Maison sur sous-sol total, avec accès au jardin de plain-pied, cette maison des années 70 a été en grande partie rénovée. La maison se compose au rdc d'une entrée, avec un accès au séjour avec cuisine ouverte et équipée donnant sur terrasse, et une belle parcelle de jardin. L'espace nuit se compose de trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Au sous-sol, une grande buanderie, un atelier, une cave, et un garage. Menuiseries pvc double vitrage, chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois, isolation récente, et encore du potentiel pour cette maison familiale. Je vous attend pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez carine murzeau entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°841 891 997 greffe de la roche sur yon) 06 11 43 32 89 (réf. 600007 ).
Iad France - Lucille Ollivier vous propose : Belle Maison en pierre à Rénover avec Jardin et Garage à Mouzeuil-Saint-Martin Vous rêvez d'une rénovation pour créer la maison de vos rêves ? Ne cherchez plus, cette maison individuelle à Mouzeuil-Saint-Martin est l'opportunité à ne pas manquer ! Construite en 1900, cette maison offre un potentiel incroyable sur un terrain de 728 m², offrant un espace extérieur agréable pour toute la famille. À l'intérieur, vous découvrirez une disposition adaptée, avec des rangements pour une vie confortable. La maison de 106 m² propose actuellement 3 chambres spacieuses, un grand séjour lumineux, une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine. Un très grand garage offre un espace sécurisé pour votre véhicule. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un potentiel incroyable pour être transformée en une résidence chaleureuse et accueillante, à votre image. Imaginez-vous en train de créer votre propre cocon, où chaque détail reflète votre style et vos goûts. Cave, 3 grands greniers, atelier et chaufferie : des annexes qui n'attendent que d'être exploitées ! Pour étendre la surface habitable, développer une activité professionnelle ou créer un bien en location par exemple. La localisation à Mouzeuil-Saint-Martin : un village tranquille, mais à proximité des commodités essentielles, en fait un endroit idéal pour s'installer et profiter d'un cadre de vie paisible et authentique. Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler le potentiel caché de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 296 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucille Ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 831698477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - valentin rocheteau vous propose : maison de plain-pied (2007) – 4 chambres – géothermie idéalement située à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison de plain-pied alliant confort et fonctionnalité sur un terrain clos de 747 m². Dès l’entrée, l'espace nuit propose 3 chambres avec placards et une salle d’eau (douche, double vasque). Le coeur de la maison dévoile une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec cuisine ouverte équipée, ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Une 4ème chambre modulable (bureau ou salle de jeux), un garage attenant et un double cellier complètent ce bien parfaitement pensé. Atouts confort : chauffage par géothermie (économique) double vitrage & volets battants jardin clos et sécurisé une maison prête à vivre pour une vie familiale sereine. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m valentin rocheteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 803428499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Romain Bastiancig vous propose : Charmante maison de campagne entre La Chapelle-Hermier et Martinet, idéale pour les amoureux de la nature et de tranquillité. Nichée au cOEur d'un terrain de 1420 m², cette maison de campagne de caractère, bâtie en pierres, offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface habitable de 112 m², elle se compose au 1er étage de 3 chambres dont une avec cabine de douche et meuble vasque. un WC indépendant complète ce niveau. Ses atouts principaux demeurent au rez de chaussé avec les pièces de vie, de plus de 65 m² ( cuisine + salon) et une serre de plus de 71 m², où se trouve une piscine chauffée de 3mx5.5m. Une salle d'eau et un WC indépendant se trouvent aussi sur ce niveau. De nombreux rangements et un cellier complète le bien. Le chauffage est assuré par une cheminée à insert, des radiateurs et une pompe à chaleur réversible. Le jardin, aménagé avec soin, propose un espace paysager remarquable, entouré de forêt et sans vis à vis, idéal pour les moments de détente en plein air. Les poules y sont heureuses toute l'année. En résumé, cette charmante maison de campagne à La Chapelle-Hermier promet un véritable havre de paix pour ceux en quête d'authenticité et de verdure. Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes qu'elle a à offrir. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Pauline Malard vous propose : Appartement T2 avec terrasse à La Roche-sur-Yon. Venez découvrir ce charmant appartement de type T2 situé dans une résidence calme et bien entretenue proche du Bourg-sous-la-Roche. Construit en 2007, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec kitchenette, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau avec wc. Sa terrasse de 10 m², exposée plein sud, est un plus pour profiter des beaux jours. Deux places de parking sont incluses, ajoutant une commodité supplémentaire. Cet appartement est vendu avec un locataire en place, loyer actuel 620 euros. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Malard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 911744571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - céline blot vous propose : à saint-gilles-croix-de-vie – studio à 450 m de la plage – quartier boisvinet à saint-gilles-croix-de-vie, dans le secteur très recherché de boisvinet, à seulement 450 mètres de la plage, découvrez ce studio situé au 1er étage d’une résidence sécurisée et au calme. Prêt à vivre ou à louer immédiatement, il offre une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée et une salle d’eau avec wc. Aucun travaux à prévoir. Le bien peut être acquis vide ou meublé, selon votre projet. Une cave privative complète ce bien, idéale pour le rangement ou les équipements de plage. Emplacement privilégié, tout à pied : plage, commerces, gare et centre-ville. Charges maîtrisées. Un bien rare dans ce secteur, parfait en pied-à-terre ou en investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.5€ par mois (soit 570 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 207 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline blot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Karine Rolin vous propose : Villa 2025 – Classe A – Saint-Jean-de-Monts À seulement 3,7 km des plages de Saint-Jean-de-Monts, dans un cadre résidentiel agréable et préservé, découvrez cette villa neuve livrée fin 2025, jamais habitée, offrant des prestations haut de gamme avec un terrain d'une belle superficie entièrement clos et sécurisé avec un portail automatique. Cette Villa moderne et lumineuse, propose une belle pièce de vie conviviale, ouverte sur la terrasse et le jardin. Son agencement fluide et fonctionnel permet une installation immédiate, tout en laissant la liberté d’aménager et de personnaliser les espaces selon vos envies. Prestations & confort : Maison classée A – excellente performance énergétique Pompe à chaleur avec chauffage au sol Frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %) Exonération de taxe foncière la première année (selon les conditions en vigueur) Une opportunité rare d’acquérir une villa récente, performante et confortable, avec un terrain généreux, dans un secteur recherché de Saint-Jean-de-Monts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Rolin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 934694357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - valérie boutevin vous propose : proche de tous les commerces et services, dans un quartier calme, venez decouvrir cette maison a rafraichir de 100 m² environ avec son beau jardin de 3100 m² environ. Ce bien se compose de : deux entrées, un salon-séjour attenant à une cuisine, trois chambres, dont deux avec placards, une buanderie, une salle d'eau et un wc indépendant. De plus, vous bénéficierez d'un sous-sol total avec garage, débarras et chaufferie. Contactez-moi des aujourd'hui pour organiser une visite et decouvrir cette maison a rafraichir. N'attendez pas qu'elle vous echappe. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie boutevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 482353372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - anais nerriere vous propose : pavillon plain pied - 4 chambres - bureau - montréverd - st sulpice le verdon située en impasse, à proximité des petits commerces et de l'école primaire. La maison propose de plain pied : une pièce de vie lumineuse comprenant salon / séjour et cuisine aménagée, un espace buanderie, un wc, quatre chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain et un bureau idéal pour le télétravail. Accessible de la pièce de vie, un jardin clos à paysager et à aménager. À l'avant de la maison, un espace parking goudronné et un espace de stockage pour scooter, vélos et / ou autres rangements (possibilité de créer un garage). Côté technique : construction de 2012, ouvertures double vitrage, chauffage par pac air / eau (plancher chauffant), isolation des combles récente, assainissement au tout a l'égout, terrain constructible) hormis quelques rafraichissements, il n'y a pas de travaux à prévoir. Vous pourrez y déposer vos valises et personnaliser l'intérieur au fur et à mesure. Envie d'en savoir plus et de découvrir cette maison ? Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 141 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anais nerriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 817622566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Un marché très contrasté : littoral sous forte tension, rétro-littoral dynamique, intérieur plus accessible. En 2026, la Vendée reste attractive, mais le prix juste et le DPE font la loi.
