Biens à vendre en Vendée (85)

Iad france - emilie milcent vous propose : terrain à bâtir avec vue mer – un projet à la hauteur de vos envies ! Vous rêvez de construire une maison avec vue sur l’océan ? Découvrez ce terrain à bâtir offrant un beau potentiel pour concrétiser un projet immobilier privilégié. Sa particularité : la possibilité d’envisager une construction en r + 2, permettant d’imaginer une architecture contemporaine et de profiter pleinement de la vue mer. Que vous souhaitiez réaliser une résidence principale, une maison de vacances ou un projet patrimonial, ce terrain représente une belle opportunité pour donner vie à un projet unique dans un cadre tourné vers l’océan. Un emplacement, une vue, un potentiel… à vous d’imaginer la suite ! Pour plus de renseignements sur les caractéristiques du terrain et les possibilités de construction, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 202000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,44% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ginny Mimault vous propose : Beau terrain constructible de 692 m² Offrez-vous un cadre de vie idéal grâce à ce superbe terrain de 692 m², baigné de lumière et bénéficiant d'une agréable vue dégagée. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce bien offre une belle surface pour concrétiser votre projet de maison. Proche des commodités tout en préservant votre tranquillité, il prend place au cOEur d'un quartier pavillonnaire prisé. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-nous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginny Mimault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ginny Mimault vous propose : Beau terrain constructible de 617 m² Offrez-vous un cadre de vie idéal grâce à ce superbe terrain de 617 m², baigné de lumière et bénéficiant d'une agréable vue dégagée. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce bien offre une belle surface pour concrétiser votre projet de maison. Proche des commodités tout en préservant votre tranquillité, il prend place au cOEur d'un quartier pavillonnaire prisé. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-nous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginny Mimault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie milcent vous propose : demeure de caractère avec vue mer – un emplacement privilégié aux 5 pineaux, à sion-sur-l’océan ! Deux maisons, plus de 230 m² habitables et un potentiel exceptionnel à deux pas de l’océan ! Laissez-vous séduire par cette propriété pleine de charme, composée de deux maisons pouvant être réunies pour créer une vaste demeure de caractère, sur une parcelle totale de 850 m². Avec plus de 230 m² habitables au total, les volumes offrent de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation. Un bien rare par sa configuration et son potentiel, qui pourra s’adapter à de nombreux projets : - une grande demeure familiale, en réunissant les deux habitations pour créer un lieu de vie généreux et convivial. - une résidence principale et une résidence secondaire, pour recevoir famille et amis tout en préservant l’indépendance de chacun. - un projet de gîte ou de location, avec la possibilité de conserver deux logements distincts, sous réserve des conditions réglementaires applicables. - une maison de vacances de caractère, pour profiter pleinement de la proximité immédiate de l’océan. À l’extérieur, la parcelle de 850 m² dispose de jardins à l’avant et à l’arrière, permettant d’imaginer différents espaces de détente, des terrasses et des lieux de convivialité. Une propriété qui séduira les amoureux de la mer, les familles en quête d’espace et les acquéreurs souhaitant conjuguer charme, volumes et potentiel. Venez découvrir cette demeure aux multiples possibilités et imaginez le projet qui vous ressemble ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 925000 euros. Prix hors honoraires : 885000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,52% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ginny Mimault vous propose : Beau terrain constructible de 1 566 m² Offrez-vous un cadre de vie idéal grâce à ce superbe terrain de 1 566 m², baigné de lumière et bénéficiant d'une agréable vue dégagée. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce bien offre une belle surface pour concrétiser votre projet de maison. Proche des commodités tout en préservant votre tranquillité, il prend place au cOEur d'un quartier pavillonnaire prisé. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-nous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginny Mimault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia RACAUD vous propose : Opportunité à Saisir ! Charmante Maison 2 Pièces avec Terrasse à Talmont-Saint-Hilaire Idéalement situé au cOEur du village port Bourgenay, à proximité des commodités, des plages et du port de plaisance. Cet appartement de 32 m² Carrez et 36 m² au sol, offre un cadre de vie agréable et convivial. Situé dans résidence construite en 2004, cet appartement bénéficie d'un niveau de standing de qualité et se vend entièrement meublé. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement, offrant au RDC une salle à manger lumineuse, un WC séparé avec lave main et à l'étage une salle de bain et une chambre cosy. La cuisine dispose de tout le nécessaire pour vos préparations culinaires et de nombreux placards accompagnent chaque pièce. La terrasse de 6 m² attenante à l'appartement constitue un véritable atout, idéale pour profiter de moments de détente et pour savourer vos repas en plein air. Vous pourrez profiter du soleil le matin sans avoir a vous soucier de l'entretien extérieur puisque compris dans les charges de copropriétés. L'appartement comme le bâtiment est en très bon état général. Enfin, pour garer votre véhicule en toute sécurité, un parking appartement a la copropriété se trouve a proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement ou l'on se sent en vacance dès les premières secondes grâce aux nombreuses activités proposées par le domaine. (piscine, golf, terrains de tennis. ) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132€ par mois (soit 1584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia RACAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 878930809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valentin Rocheteau vous propose : LE POIRÉ-SUR-VIE - MAISON - 128 m² - GARAGE - PISCINE Cette maison plain-pied de 128 m² construite en 2018 séduit par ses équipements soignées et son excellent état général. Érigée sur un terrain de 624 m², elle offre un cadre de vie agréable alliant confort moderne et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie baignée de lumière qui regroupe un salon chaleureux, un espace repas et une cuisine équipée complétée par son cellier attenant. La maison propose un agencement optimisé avec deux zones nuit bien distinctes. La première est une suite parentale pensée pour le confort avec sa chambre, son dressing sur mesure et sa salle d'eau privative. La seconde zone est idéale pour les enfants ou des invités avec ses deux belles chambres, sa propre salle d'eau et ses toilettes séparées. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux espaces parfaitement aménagés pour profiter des beaux jours. Un premier coin détente s'articule autour d'une piscine de 6x3 mètres. Un second espace propose une terrasse carrelée intimiste, directement accessible depuis le coin nuit. Pour le stationnement, vous disposez d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que la possibilité d'en garer deux supplémentaires devant. CÔTÉ TECHNIQUE : - Chauffage au sol par chaudière gaz à condensation - Pompe à chaleur air / air (climatisation réversible) avec split - Ballon d'eau chaude thermodynamique - Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques connectés en domotique Un bien d'exception sans aucun travail à prévoir, idéal pour poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Rocheteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 803428499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre PIDOUX vous propose : Maison en pierre avec dépendances et beau potentiel – Les Essarts-en-Bocage À proximité du centre des Essarts-en-Bocage, venez découvrir cette charmante maison en pierre, implantée sur un terrain d'environ 1 000 m². Amoureux de l'ancien et des projets de rénovation, cette maison offre une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image, tout en profitant de la proximité des commerces et des services du centre-bourg. La maison propose une vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, un séjour, un salon, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une arrière-cuisine. À l'étage, un grenier offre un potentiel supplémentaire d'aménagement selon vos besoins et les possibilités techniques. Les atouts de cette propriété : Le charme authentique de la pierre Un terrain d'environ 1 000 m² Trois chambres de plain-pied Un atelier, une dépendance et une cave Des ouvertures en PVC avec double vitrage Une situation agréable à proximité du centre des Essarts-en-Bocage Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant l'électricité, le chauffage, la cuisine, la salle d'eau et les peintures. L'occasion idéale de repenser les espaces et de personnaliser cette maison selon vos goûts. Assainissement autonome. Une maison pleine de caractère, offrant de belles possibilités pour les acquéreurs souhaitant donner une seconde vie à un bien en pierre. À découvrir pour imaginer tout son potentiel ! Prenez contact pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre PIDOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 821377322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT-RÉVÉREND – Maison au calme, à seulement 15 minutes des plages ! Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Dans un environnement paisible en impasse, venez découvrir cette agréable maison de 77 m², parfaitement entretenue et prête à vous accueillir. Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie serein, que ce soit à l'année ou pour vos escapades en bord de mer. À seulement 15 minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, 20 minutes de Challans et 30 minutes de La Roche-sur-Yon, elle bénéficie d'une situation privilégiée entre tranquillité et proximité des commodités. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement pratique et ses espaces pensés pour le quotidien : Une cuisine aménagée et équipée Un séjour-salon lumineux Deux chambres confortables, dont une avec dressing Une salle d'eau avec douche à l'italienne Un WC indépendant Un extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Édifiée sur une parcelle close de 424 m², la maison dispose également de prestations appréciables : Une terrasse pour vos repas en extérieur et vos instants de détente Un garage attenant Une double entrée, dont une équipée d'un portail en aluminium électrique installé en 2025 Des panneaux photovoltaïques, un atout supplémentaire pour optimiser vos dépenses énergétiques Les points forts de cette propriété : Le calme, un entretien irréprochable et aucun travaux à prévoir ! Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter des lieux. Sa configuration, son extérieur clos et sa proximité avec le littoral en font une belle opportunité, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour une résidence secondaire. Une maison accueillante où confort et tranquillité se conjuguent au quotidien. Envie de la découvrir ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Votre prochain coup de cœur vous attend peut-être à Saint-Révérend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence LE GOUIL, Tél. : 06 09 68 06 19, E-mail : laurence.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 953588738.

Bourneau, dans un hameau au calme, découvrez cette maison en pierre à rénover offrant un beau potentiel ! La partie habitable de 90 m² de plain-pied offre : une cuisine, une grande chambre de 25 m², un couloir, un salon / séjour avec cheminée, une buanderie / chaufferie, une salle de bains et un wc. Attenant et communiquant depuis la maison : un garage de de 27 m² et une grange de 48 m². À l'étage, vous profiterez d'un potentiel aménageable total de 130 m² environ en 4 parties actuellement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 1 691 m² comprenant une cave de 27 m² avec un pressoir, un hangar de 60 m² (structure métallique) et d'une dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 97 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adrien fleuriau, tél. : 06 76 17 93 58, e-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 911797629.

Très belle maison familiale de 104 m² offrant de beaux espaces de vie située au Gué-de-Velluire, à 16min de Fontenay-le-Comte, 30min de La Rochelle Cette charmante maison comprend Au rez-de-chaussée - une cuisine équipée - un cellier - une pièce pouvant servir de débarras - un beau séjour avec un poêle à granule - un WC - un cellier Un escalier menant au 1er étage avec : - 3 belles chambres - une salle de bain - un WC - une pièce servant de rangement La maison a été entièrement rénovée avec goût. Un joli espace extérieur permettant de profiter de la terrasse pendant les belles journées ensoleillées. Deux terrains indépendants de 500 m² non constructible et un 2ème de 67 m² donnent la possibilité de garer les véhicules et de faire un beau potager Alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite coup de cœur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 151 900 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,27 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JOUNIAUX, Tél. : 06 15 66 27 71, E-mail : nathalie.jouniaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roch-sur-Yon sous le numéro 879037984.

En village, dans un environnement calme, laissez-vous séduire par cette belle maison ancienne parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un agréable jardin clos. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour, une grande cuisine aménagée et équipée avec sa buanderie et sa véranda, ainsi qu'une pièce (ancienne chambre) et un cabinet de toilette avec douche et WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos et agréable, ainsi que de deux garages, le tout sur une parcelle de 589 m². Une maison familiale pleine de charme, soigneusement entretenue, offrant de beaux espaces de vie et un cadre paisible. (6.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Charmante maison, au calme, en village, qui se compose d'un salon / séjour cosy avec son poêle à granules. Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie. La partie nuit offre deux belles chambres avec dressing, un WC séparé avec son espace buanderie et une salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche serviette. À l'étage, plus de 37 m² à aménager selon vos envies. Possibilité de créer une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Côté jardin, une terrasse, une grange idéale pour stockage et un joli terrain de plus de 400 m². Fosse septique à refaire. (4.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Mélanie Briffault vous propose, à seulement 800m du bourg et des écoles, cette maison familiale construite en 2003, offrant confort et praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous trouverez un hall avec placard. La spacieuse pièce de vie de 46 m², traversante et baignée de lumière grâce à sa baie à galandage, s'ouvre sur une terrasse et le jardin avec vue sur la nature. La cuisine indépendante, aménagée et semi équipée, est complétée par un cellier fonctionnel. Un wc indépendant complète cette partie jour. L'espace nuit se compose de trois chambres : une première avec wc privatif dans une partie de la maison, et deux autres chambres, dont une avec placard, situées dans une autre partie, offrant une organisation pratique pour la vie de famille. Une salle d'eau complète cet ensemble. Côté confort : chauffage au sol électrique avec programmation par pièce et volets roulants électriques A l'extérieur, le terrain de 630 m² entièrement clos offre un bel espace de vie avec sa terrasse et son carport. Contactez moi vite pour organiser une visite : 07 65 24 30 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BRIFFAULT, Tél. : 07 65 24 30 23, E-mail : melanie.briffault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 983404385.

Sabrina bonnet du réseau safti vous propose sur la commune de chauché (85140), cette charmante maison de 153 m² habitables sur un terrain de 5729 m². Elle offre quatre chambres, deux salles d'eau, dressing et de nombreux rangements, un salon chaleureux de 22 m² avec ses pierres et poutres apparentes, une cuisine / séjour de 32 m² aménagée équipée récente donnant sur une terrasse. Un cellier de 12 m², deux wc séparés. Elle dispose également d'un grenier de 80 m² aménageable, d'une cave, d'une dépendance de 80 m², poulaillers et d'un local technique. La climatisation réversible, les volets roulants électriques, les fenêtres oscillo-battants, ainsi que le poêle à bois offrent un confort optimal. Le terrain offre une exploitation agricole de 1500 m² de fraises et framboisiers avec un système d'arrosage en goutte à gouttes (puits) et une clientèle de professionnel / particulier. Un espace jardin et ses arbres fruitiers : ( poirier, figuier, cerisier, kaki) pas d'obligation de continuer l'activité de la récolte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabrina bonnet, tél. : 06 88 73 45 39, e-mail : sabrina.bonnet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 850585142.

Située sur la commune de la barre de monts, dans une zone pavillonnaire au calme, à 500m des commerces de proximité, 800m d'un supermarché, 2,5km de la plage, 2,5km du pont de noirmoutier. Cyrille martineau vous propose cette maison de 108 m² comprenant une pièce à vivre de 50 m² avec sa cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau avec wc, un wc indépendant, une pièce supplémentaire de près de 15 m² pouvant servir de quatrième chambres ou bureau. Un garage attenant de 26 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 330 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyrille martineau, tél. : 06 42 84 44 39, e-mail : cyrille.martineau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 887793263.

À Chantonnay, au calme d'une impasse et à proximité des écoles et des commerces, découvrez cette maison familiale d'environ 105 m², idéale pour voir grandir vos enfants ! Derrière sa façade pleine de charme, cette maison construite en 1972 et entretenue avec soin, vous réserve de beaux espaces à vivre, une distribution idéale pour une famille et un agréable terrain arboré de près de 900 m² Au rez-de-chaussée, une salle à manger chaleureuse avec cheminée invite aux repas conviviaux, tandis que la cuisine indépendante équipée et aménagée facilite le quotidien. Son accès direct à la buanderie et au garage constitue un véritable atout Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau, offrant une vraie souplesse d'organisation. À l'étage, trois chambres avec placards, une seconde pièce d'eau avec WC et des combles aménagés permettent d'imaginer un espace pour chacun, une salle de jeux, un coin lecture ou pour le télétravail. À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 900 m² promet d'agréables moments aux beaux jours, entre jeux des enfants, repas en terrasse et plaisir du potager. Cabanon de jardin et abri bois complètent l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, un élément appréciable pour le chauffage, et bénéficie d'un raccordement au tout-à-l'égout. Des caractéristiques qui viennent compléter les atouts de cette maison et faciliter votre installation. Une maison accueillante, un jardin pour profiter ensemble et une situation pratique : venez la découvrir et imaginez votre prochaine vie de famille à Chantonnay ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BELOT, Tél. : 06 29 46 92 26, E-mail : helene.belot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911642940.

LA ROCHE-SUR-YON – MAISON FAMILIALE DE 108 m² AVEC JARDIN ET GARAGE Vous recherchez une maison familiale alliant espace, fonctionnalité et proximité des commodités ? Découvrez cette maison à étage de 108 m², idéalement située à La Roche-sur-Yon, à proximité des commerces et des établissements scolaires. Dès la découverte de ce bien, vous apprécierez son agencement et ses volumes, offrant un cadre de vie adapté aux besoins d'une famille. Sa configuration sur deux niveaux permet de profiter d'une organisation fonctionnelle des espaces, tout en préservant l'intimité de chacun. La maison dispose de quatres chambres, idéales pour accueillir parents et enfants, ainsi que d'un bureau offrant une réelle souplesse d'utilisation. Cet espace supplémentaire pourra être aménagé selon vos besoins : télétravail, pièce dédiée aux loisirs ou espace polyvalent. Un véritable avantage pour adapter votre intérieur à votre mode de vie ! Avec ses 108 m² habitables, cette maison offre un potentiel intéressant pour créer un lieu de vie confortable et personnalisé. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin, cet environnement extérieur permettra de prolonger agréablement les espaces de vie et de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage vient compléter l'ensemble et apporte un confort supplémentaire au quotidien, que ce soit pour stationner votre véhicule, ranger du matériel ou disposer d'un espace de stockage pratique. Son emplacement constitue un véritable point fort. La proximité des commerces et des écoles facilite l'organisation quotidienne et permet de profiter d'un environnement pratique pour toute la famille. Réunissant les critères recherchés d'une maison familiale, avec trois chambres, un bureau, un jardin et un garage, ce bien mérite toute votre attention. Une maison à découvrir pour concrétiser votre projet immobilier à La Roche-sur-Yon ! N'hésitez pas a me contacter au 06 66 47 19 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin BARBEAU, Tél. : 06 66 47 19 72, E-mail : corentin.barbeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 106395403.

À la recherche de l'emplacement idéal pour construire votre future maison à Vairé ? Mélanie Briffault vous présente ce magnifique terrain constructible de 475 m², zone UB, sans aucune servitude, idéalement situé dans un quartier calme, à seulement 200 mètres du bourg et de toutes ses commodités. Sa belle orientation Sud sur le devant vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La parcelle est parfaitement plate, ce qui facilitera grandement vos travaux d'aménagement et de construction. Les réseaux pour la viabilisation se trouvent directement sur le devant du terrain pour un raccordement simple et rapide. Libre de tout constructeur, ce terrain vous laisse la totale liberté de réaliser le projet sur mesure de vos rêves. Une opportunité rare sur la commune à saisir sans tarder pour concrétiser votre projet immobilier ! Contactez moi au 07 65 24 30 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BRIFFAULT, Tél. : 07 65 24 30 23, E-mail : melanie.briffault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 983404385.

Iad france - caroline louineau vous propose : maison de centre-bourg – 4 à 5 chambres – terrain 1 000 m² de beaux volumes, un parc arboré et un projet à imaginer ! Située en plein coeur du bourg de nieul-le-dolent, cette maison de maître a les caractéristiques des belles demeures des années 1970. Sur deux niveaux elle comprend 4 à 5 chambres selon l’aménagement souhaité, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d’eau, 2 wc, un garage ainsi que plusieurs espaces annexes. À l’extérieur le terrain clos est agrémenté d’arbres centenaires. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser la maison selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline louineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 913544326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - damien sabouraud vous propose : entre fontenay le comte et la chataigneraie, proche de la foret de mervent et a moins d'une heure de la rochelle et de la mer, maison a rénover pour locatif ou premier achat, cette maison à rénover entièrement de 75 m² environ, vous accueille en rdc par un séjour-salon avec cheminée insert, une cuisine, une salle de bains avec wc. Ensuite à l'étage, un palier distribue deux chambres et une pièce mansardée. Maison très simple avec un garage, débarras et une cave, petit extérieur attenant avec un puits, enfin elle possède un jardin non attenant à 300 mètres pour le jardinage avec quelques arbres fruitiers. Avec son assainissement au tout à l'égout et ses ouvertures changées, elle attends le reste de sa rénovation intégrale par ses nouveaux propriètaires. Elle séduira les bricoleurs et les petits budget, elle pourra également facilement bénéficier d'aides à la rénovation énergétique. Idéale pour un locatif, un premier achat ou une maison de vacances, n’attendez plus pour découvrir ce bien a tout petit prix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien sabouraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Humeau vous propose : LA CHAPELLE-HERMIER - MAISON - T4 108 m² - PLAIN-PIED Dans un cadre de vie agréable à La Chapelle-Hermier, cette maison de campagne de plain-pied datant de 1950 offre 108 m² habitables sur un terrain de 510 m², avec un beau potentiel de personnalisation pour qui souhaite y apposer sa touche. Organisée en 4 pièces, elle propose une entrée qui dessert l'ensemble de façon fluide. La cuisine séparée, vaste et lumineuse avec ses 25 m², constitue un espace de vie à part entière, adapté pour les amateurs de cuisine conviviale. Elle est complétée par une salle à manger bien proportionnée, bonne pour les repas en famille. Le logement compte 3 chambres aux dimensions confortables, dont une plus spacieuse qui se distingue par sa bonne surface. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution. Une buanderie fonctionnelle, attenante aux pièces de service, apporte un confort pratique au quotidien. Le chauffage individuel est assuré par un insert à pellets complété par des radiateurs, garantissant une chaleur homogène dans l'ensemble de la maison. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la liberté d'aménager et de moderniser le bien selon ses propres envies. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de campagne, contactez-nous afin que nous puissions convenir d'un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Humeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 830437299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement résidentiel, découvrez cette maison de plain-pied de 1983, parfaitement entretenue, offrant environ 137 m² habitables sur une belle parcelle de 600 m² exposée sud-est. Dès l'entrée, la maison dévoile une spacieuse pièce de vie, chaleureuse avec sa cheminée équipée d'un insert, prolongée par une superbe véranda concept alu d'environ 28 m². Très largement ouverte sur le jardin, elle constitue une véritable pièce supplémentaire dont on profite en toute saison. La cuisine équipée semi-indépendante, fonctionnelle et conviviale, bénéficie également d'un accès direct vers l'extérieur. Côté nuit, un dégagement avec rangements dessert trois chambres disposant chacune de placards, dont deux orientées vers le jardin, une salle d'eau avec double vasque ainsi qu'un wc indépendant. Un bureau d'environ 12 m² complète les espaces et pourra facilement accueillir un espace de télétravail, une chambre d'appoint ou une pièce dédiée aux loisirs. À l'extérieur, le jardin réserve encore de belles surprises : terrasse carrelée, préau, cuisine d'été, abri bois. Un cadre agréable pour profiter pleinement des beaux jours. La maison bénéficie également d'un garage avec cellier et rangements, mais surtout d'une annexe indépendante d'environ 24 m² avec mezzanine et électricité. Un véritable atout pour un artisan, un espace de stockage, un atelier ou encore un projet d'aménagement indépendant. Double vitrage, chauffage électrique, ballon d'eau chaude récent de 200 litres et maison particulièrement bien entretenue viennent compléter l'ensemble. Une maison confortable, évolutive et pleine de possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : proposée par votre conseiller noovimo karine pigeault 07 68 60 42 41 kpigeault@noovimo.fr honoraires 4%ttc de 520 000eur (prix de vente honoraires exclus) soit 540 000eur honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur votre agent indépendant inscrit au rsac de la roche sur yon sous le no 917 821 647 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Cette annonce vous est proposée par pigeault karine - la roche sur yon - norsac : , enregistré au greffe du tribunal de commerce de la roche sur yon - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire cette annonce vous est proposée par pigeault karine - norsac : , enregistré à greffe du tribunal de commerce de la roche sur yon - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Vendee 85 500 les herbiers, a vendre en exclusivité - maison de 130 m² env sur une parcelle de 125 m² présentée par franck voisine à 165 000 euros (honoraires agence charge vendeur). Cette maison ancienne comprend au rdc : une cuisine / séjour, une première chambre, un salon avec kitchenette donnant sur la terrasse, une salle d'eau et un wc. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres sur parquet, une salle de bains / douche et un wc avec lave-mains. Vous pourrez profiter d'une terrasse clôturée. Vous serez à proximité du centre ville des herbiers, dans le quartier d'ardelay, à proximité des commerces et écoles et proches du puy du fou. Ouvertures pvc double vitrage avec persiennes, assainissement tout à l'égout conforme, chauffage par radiateurs électriques, vmc simple flux. Maison habitable immédiatement. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350 euros et 3220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez voisine franck, au 07 89 57 19 48 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de voisine franck, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468 184 fvo - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vendee 85130 st aubin des ormeaux, axe cholet, les herbiers, à 10mn du puy du fou. Laurent guilloteau vous propose en exclusivité cette magnifique longère de 201 m² à 298 000 euros (honoraires charge vendeur). Superbe longère en pierres rénovée, volumes, lumière et nature à 5 min de st aubin des ormeaux amoureux de l'authenticité et des grands espaces, cette magnifique longère en pierres de 201 m², entièrement rénovée, saura vous séduire par son charme, sa luminosité et ses volumes généreux. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie paisible au coeur de la campagne, tout en restant à seulement 5 minutes du centre-bourg de saint aubin des ormeaux. Implantée sur un terrain de plus de 3 200 m², cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, avec de nombreuses dépendances. * la maison principale très bel espace de vie chaleureux et lumineux véranda baignée de lumière, avec baies vitrées panoramiques ouvertes sur la nature deux inserts cheminées, apportant confort et convivialité cuisine équipée et aménagée buanderie, cave et chaufferie a l'étage : 5 belles chambres aux plafonds rampants, sublimées par des poutres apparentes, offrant charme et caractère * prestations et équipements chauffage par pompe à chaleur panneaux photovoltaïques puits maison économe et confortable, pensée pour une vie familiale sereine * dépendances et annexes bâtiment d'environ 150 m² comprenant : espaces de stockage, atelier, anciennes écuries, préau, garage spacieux, idéal pour plusieurs véhicules, hivernage de camping-car ou aménagement en gîte. Une propriété rare, alliant le charme de l'ancien, des prestations modernes et un cadre naturel privilégié. À découvrir sans tarder ! Assainissement autonome non conforme. Dpe : classe c / ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660 euros et 2310 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent guilloteau, au 06 87 09 44 22 ou, par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 822454245 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 468392 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent guilloteau (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 822454245 -.