Maison
Vente Maison/villa 5 pièces
Nieul-le-Dolent (85430)
1 564 €/m²
- 5 piècesPièces
- 4 chambresChambres
- 140 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Iad france - caroline louineau vous propose : maison de centre-bourg – 4 à 5 chambres – terrain 1 000 m² de beaux volumes, un parc arboré et un projet à imaginer !
Située en plein coeur du bourg de nieul-le-dolent, cette maison de maître a les caractéristiques des belles demeures des années 1970.
Sur deux niveaux elle comprend 4 à 5 chambres selon l’aménagement souhaité, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d’eau, 2 wc, un garage ainsi que plusieurs espaces annexes.
À l’extérieur le terrain clos est agrémenté d’arbres centenaires.
Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser la maison selon vos envies.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline louineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 913544326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Annonce publiée le 23 octobre 2026
Caractéristiques
- Garage
- 2 parkings
- Cave
- Cheminée
- Beaux volumes
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 219 000 €(1 564 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 1 564 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 2 240 € et 3 070 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Nieul-le-Dolent indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Nieul-le-Dolent (85430)
Nieul-le-Dolent
Localisation approximative
Adresse du bien : 26 Rue Arthur Chauvet
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Caroline Louineau
Négociateur
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