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AcheterRéf. 2143802

Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

Nieul-le-Dolent (85430)

219 000 €

1 564 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 140 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Garage2 parkingsCaveCheminéeBeaux volumes

Description du bien

Iad france - caroline louineau vous propose : maison de centre-bourg – 4 à 5 chambres – terrain 1 000 m² de beaux volumes, un parc arboré et un projet à imaginer !

Située en plein coeur du bourg de nieul-le-dolent, cette maison de maître a les caractéristiques des belles demeures des années 1970.

Sur deux niveaux elle comprend 4 à 5 chambres selon l’aménagement souhaité, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d’eau, 2 wc, un garage ainsi que plusieurs espaces annexes.

À l’extérieur le terrain clos est agrémenté d’arbres centenaires.

Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser la maison selon vos envies.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline louineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 913544326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 23 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 2 parkings
  • Cave
  • Cheminée
  • Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 219 000 €(1 564 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 564 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 240 € et 3 070 € par an

Prix dans la région

1 564 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nieul-le-Dolent indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Nieul-le-Dolent (85430)

Nieul-le-Dolent

Localisation approximative

Adresse du bien : 26 Rue Arthur Chauvet

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Caroline Louineau

Négociateur

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