Biens à vendre en Vendée (85)

Au cœur historique de fontenay-le-comte : un des plus beaux détours de france, cette ville dynamique et labellisée se démarque pour sa douceur de vivre. Idéalement située aux confins de tous les axes autoroutiers (40 min de la rochelle, 1 h de nantes, 50 min des plages). Venez découvrir cet appartement de caractère en duplex offrant de généreux volumes, une luminosité éclatante et ses commodités totalement accessibles à pied. Ce duplex de 160 m² au sol présente des agencements modernes et fonctionnels. Partout vous apprécierez les belles hauteurs sous-plafond ! Le premier niveau accueille un espace de vie convivial, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, puis un salon pour les moments de détente. On y trouve également un wc, une buanderie, ainsi qu'une chambre parentale annexée d'une salle d'eau privative. À l'étage, un palier au charme authentique, avec parquet et poutres apparentes, distribue trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un wc, offrant ainsi tout le confort nécessaire à une famille nombreuse ou personnes en quête de beaux espaces. Entièrement remis au goût du jour, le bien dispose de : - chauffage électrique neuf - menuiseries récentes - raccordement au tout-à-l'égout quelques pièces sont encore en cours de finalisation et seront achevées avant la vente. Un appartement familial spacieux, alliant cachet et fonctionnalité, idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville à proximité immédiate des commerces, parcs, écoles et services. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 271 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lise baudry, tél. : 06 47 74 50 96, e-mail : lise.baudry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 927624379.

Coquillage - Le charme du bord de mer, à 800 m de la plage Et si vos étés commençaient par l'odeur du sel et le bruit des vagues, à seulement 800 mètres de chez vous ? Ce pavillon T3 lumineux vous accueille avec un séjour chaleureux, une cuisine équipée, une chambre pratique au rez-de-chaussée, et une mezzanine cosy à l'étage - un vrai cocon pour vous ou vos invités. Dehors, votre jardin privatif et sa terrasse de 30 m² invitent aux apéritifs sous le soleil couchant. La piscine collective de la résidence vous offre une pause fraîcheur à deux pas, et votre place de parking privative fait toute la différence au quotidien. Un pied-à-terre de vacances, une résidence principale ou un investissement locatif au fort potentiel : ce pavillon n'attend que vous pour commencer une nouvelle histoire. Contactez Anne BOILEAU-DEMARET au 06 76 23 21 51.

Elégante villa avec piscine chauffée et suites indépendantes – Un havre de paix au cœur du village À seulement deux pas de la plage du mardi gras et du centre du Village LE VIEL, cette superbe propriété bénéficie d’un emplacement rare et recherché. Implantée sur un magnifique terrain paysager d’environ 600 m², la villa dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée. La vaste pièce de réception, baignée de lumière, s’ouvre harmonieusement sur les terrasses et la piscine au sel chauffée, créant un véritable art de vivre entre intérieur et extérieur. La maison principale accueille deux belles chambres, une salle de bains élégante ainsi que des toilettes indépendantes. Pensée pour recevoir dans un confort absolu, la propriété dispose également de trois suites indépendantes, chacune avec sa salle d’eau privative et ses toilettes, offrant à vos invités une parfaite autonomie dans un cadre intimiste et privilégié. À l’extérieur, un superbe préau aménagé en cuisine d’été avec plancha prolonge les espaces de convivialité et promet de magnifiques soirées estivales autour de la piscine. Une propriété rare, mêlant charme, discrétion et prestations de qualité, à quelques pas seulement de l’animation du village. Dossier complet disponible après premier contact téléphonique.

Iad France - Marie Cousin vous propose : Maison de plain-pied à L’Oie – 135 m² – Véranda 4 saisons 44 m² – Terrain 2 042 m² – DPE B À L’Oie, avec accès rapide à l’A83 et à proximité d’Essarts-en-Bocage, des Herbiers et de La Roche-sur-Yon, découvrez une maison de plain-pied particulièrement complète, pensée pour conjuguer confort de vie, performance énergétique et vraie fonctionnalité au quotidien. La maison développe environ 135 m² habitables et s’organise autour d’espaces de vie généreux, lumineux et faciles à vivre. La cuisine aménagée et équipée, avec îlot central et piano de cuisson Falcon, constitue l’un des points forts du bien. Elle communique naturellement avec le salon indépendant et la vaste véranda 4 saisons d’environ 44 m², véritable pièce supplémentaire ouverte sur le jardin. Cet espace permet d’imaginer une salle à manger lumineuse, un espace détente, un jardin d’hiver ou une pièce de réception utilisable toute l’année. La partie nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bain et des WC séparés. La maison offre également des espaces complémentaires rares et très utiles : buanderie chauffée avec salle d’eau, nombreux rangements, ainsi qu’une pièce indépendante chauffée pouvant convenir à un bureau, du télétravail, une activité complémentaire ou un espace d’accueil. Côté stationnement et annexes, le bien dispose d’un garage fermé et d’un second garage ouvert de belle hauteur, idéal pour abriter un camping-car, un véhicule utilitaire, une remorque ou créer un espace atelier. À l’extérieur, le terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de plus de 2 000 m² propose plusieurs terrasses et différents espaces aménagés pour profiter pleinement du jardin. Les prestations techniques renforcent l’intérêt du bien : DPE B GES A isolation par l’extérieur pompe à chaleur climatisation réversible VMC double flux fibre optique raccordement au tout-à-l’égout Une maison soigneusement entretenue, confortable et immédiatement exploitable, adaptée à une famille, à des acquéreurs recherchant un plain-pied qualitatif, ou à un profil ayant besoin d’espaces complémentaires pour travailler, stationner ou stocker. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Gandemer vous propose : Charmante Maison de Village à Vouvant - Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité Située au cOEur du pittoresque village de Vouvant, cette maison avec ses 95 m² de surface habitable et son terrain de 101 m², cette propriété est parfaite pour les amateurs de tranquillité et d'histoire. La maison se compose de 2 pièces de vie chaleureuses, dont 2 belles chambres en parquet massif, un bureau (petite chambre) et une lumineuse salle d'eau. Le généreux séjour de 20.5 m² invite à la convivialité, tandis que la cuisine séparée de 23 m² offre un espace de préparation pratique. L'ambiance cosy est renforcée par un insert pour bois ou granules et des radiateurs pour une chaleur douce et homogène. Les expositions à l'est et à l'ouest permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, une agréable terrasse ensoleillée vous offre un espace extérieur privilégié pour les repas en famille ou entre amis, tout en profitant de l'atmosphère tranquille du village. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison pleine d'histoire au cOEur de Vouvant. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le cachet de cette magnifique maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922633615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Perron vous propose : À proximité des rues piétonnes, de la place du marché et à quelques minutes des plages, cette maison rénovée d’environ 150 m² offre un cadre de vie recherché à Noirmoutier-en-l’Île. Elle propose une pièce de vie lumineuse de plus de 55 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour recevoir ou profiter en famille. 4 chambres dont 2 suites parentales avec salle d’eau privative Un bureau pouvant faire office de 5e chambre Une 3e salle d’eau indépendante et 2 WC Une arrière-cuisine / buanderie Terrain d’environ 638 m² avec terrasse, jardin facile d’entretien, garage traversant avec double accès et stationnement sur la propriété. Les + : DPE C, aucun travaux à prévoir, marché et plages accessibles facilement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Perron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 908233588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Jaunet vous propose : Appartement en duplex idéalement situé au cOEur du bourg des Brouzils. Au premier étage, l’entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cuisine fonctionnelle et d’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain. Un palier complète ce niveau et peut facilement accueillir un espace bureau, un coin lecture ou une aire de jeux selon vos envies. Ce bien dispose également d’une cave et d’un garage privatif accessible par une cour, un véritable atout en centre-bourg. Côté investissement, vous bénéficiez d’une rentabilité sécurisée grâce à un bail en cours avec locataire en place jusqu’en mai 2028, garantissant une continuité locative immédiate. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.45€ par mois (soit 665.39 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Jaunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 999382989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite : a seulement 5 minutes de champ-saint-père, 15 minutes de la roche-sur-yon et 20 minutes de longeville-sur-mer : découvrez cette belle maison offrant de généreux volumes et un agencement idéal pour une vie familiale confortable. Elle se compose d'un vaste salon / séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une grande buanderie de 16 m² offrant de nombreux rangements. Un premier espace nuit dessert trois chambres en excellent état, une salle d'eau et un wc indépendant. De l'autre côté de la maison, vous trouverez une grande pièce de 32 m² avec mezzanine, actuellement aménagée en salle de billard et espace sport, pouvant s'adapter à tous vos projets (salle de jeux, bureau, atelier…). Cet espace dessert également une quatrième chambre avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un second wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et piscinable, de deux terrasses situées de part et d'autre de la maison, idéales pour suivre l'ensoleillement tout au long de la journée. Deux grands garages (27 m² et 45 m²) complètent ce bien, ainsi qu'un système d'assainissement individuel conforme aux normes. Réf 2669. Declic immo 85 dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de llona degoutte - 06 68 27 77 61 - llona.degoutte@declic.immo agent commercial rsac n° 918 722 745 ville du greffe : la roche sur yon honoraires : 4,29 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 420 000 € prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 580 € et 4 900 € par an.

Au calme d'un village de la commune de Menomblet, à 12 km de La Châtaigneraie et de Pouzauges. Venez découvrir cette maison de maître, développant environ 193 m² de surface habitable, édifiée sur une parcelle de 4000 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 45 m² avec poêle à bois (bouilleur), d'un salon de 25 m², d'une cuisine avec espace salle à manger de 44 m², ainsi que d'une chaufferie-buanderie et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert quatre chambres de belles surfaces (17,60 m² avec salle d'eau privative, 14,20 m², 11,80 m² et 9 m²), complétées par une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une ancienne dépendance a été aménagée en gîte entièrement à rénover à ce jour, comprenant une pièce de vie de 30 m², une salle d'eau et une chambre en mezzanine. Cette partie est attenante à une dépendance supplémentaire, avec abri à bois et chenil. La propriété dispose également d'un double garage d'environ 40 m². Le terrain de 4000 m² offre différents espaces de vie extérieurs, avec un jardin, une zone de stationnement à l'avant de la maison, ainsi qu'un espace d'agrément à l'arrière comprenant une ancienne piscine entièrement à rénover. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 207 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793.

Charmante maison avec vue sur le golf des fontenelles à seulement 10 minutes de saint gilles croix-de-vie, de ses plages et ses commerces. Les premiers commerces se situent à moins de 5 minutes en voiture sur la commune de coëx. Située dans un environnement calme et privilégié, cette agréable maison d'environs 62 m² offre un cadre idéal. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse avec un séjour et sa cuisine aménagée et équipée qui donne sur la grande terrasse de 22 m² et le jardin avec une belle vue sur les espaces du golf, un salon en mezzanine complète l'espace de vie et apporte un véritable coin détente. Côté nuit : la maison dispose de deux chambres : - une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle de bains, - une chambre avec une salle d'eau, cette chambre donne sur un balcon, côté pratique : 2 toilettes indépendants, une pièce cellier pour faire du rangement, un emplacement de stationnement privatif. Côté détente : une grande terrasse de 22 m² et un espace jardin devant la maison et à l'arrière. Le plus : accès à la piscine, aux cours de tennis de la résidence. On peut faire de belles balades à pied tout autour du golf. Ce que j'aime le plus : le calme du quartier, l'excellent état de la maison, une belle hauteur sous plafond et on profite de la vue sur le green et les espaces arborés et verdoyants. Un vrai coup de coeur. Exclusivité capifrance nombre de lots de la copropriété : 208, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°393 409 362 - greffe de la roche sur yon) marie-laure billon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 78 85 34 79 - réf. 953555.

Exclusivité : maison de charme meublée à 100m de la plage – la linière. Rare sur le secteur. Posez vos valises dans ce véritable coin de paradis à noirmoutier. Située dans un environnement préservé et à l'abri des regards, cette maison offre un esprit vacances absolu et un mode de vie tout à pied / à vélo. Les points forts en un coup d'œil : emplacement premium : plage à 100 mètres à pied, port, marché et commerces à vélo. Prête à vivre : vendue entièrement meublée et équipée, aucun travaux à prévoir. Extérieur haut de gamme : jacuzzi, terrasse sous glycine et douche de retour de plage. Dépendances rares : un garage + un vaste hangar indépendant (idéal bateau, paddles, vélos). Côté intérieur : pièce de vie : cuisine ouverte conviviale et salon chaleureux avec cheminée. Espace nuit : 3 chambres confortables, 1 salle de bains et wc indépendants. Côté extérieur & détente : terrasse ombragée par une superbe glycine, idéale pour les repas en famille. Espace bien-être avec jacuzzi privatif. Douche extérieure, indispensable après une journée de sable fin. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,38% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°400 643 383 - greffe de la roche sur yon) david toulouse entrepreneur individuel 07 59 60 24 59 - réf. 953577.

Venez découvrir cette maison familiale idéalement située à proxomité des commodités et des transports. Les espaces de vie sont lumineux et offrent un véritable espace chaleureux. La partie nuit est composée de quatre chambres, un dressing et une salle d'eau. La maison est sur un sous-sol total. Jardin paysagé clos avec piscine ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Iad france - alexandre merceron (06 84 39 64 19) vous propose : poissonnerie activité exploitée sur le domaine public au sein des marchés des sables-d’olonne comprenant : 2 bancs de poissonnerie avec 5 et 7 ml belle opportunité de reprise d’une activité de poissonnerie exploitée sur plusieurs emplacements réputés des marchés des sables-d’olonne. L’activité bénéficie : - d’une présence sur deux marchés dynamiques et fréquentés - de plusieurs bancs idéalement situés - d’une clientèle fidèle et régulière - d’une exploitation immédiatement opérationnelle activité idéale pour un professionnel souhaitant poursuivre ou développer une activité commerciale sur des emplacements premium. Valeur séparée des bancs : arago 221 600 € fai et la chaume : 121 880 €fai information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre merceron (id 37392), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de roche sur yon sous le numéro 408083459 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Julie LÉVEILLÉ vous propose : Venez découvrir en Exclusivité cette charmante propriété mitoyenne de 159 m² de plain-pied ainsi que son jardin parfaitement entretenu de 1898 m². Elle vous séduira par ses volumes, ses prestations de qualité, sa décoration soignée ainsi que pour sa proximité avec les commodités. Pour le confort de votre famille vous disposerez d'un espace de vie de près de 65 m² environ avec son insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur cet espace ainsi qu'une arrière cuisine. L'espace nuit vous propose 4 chambres dont une chambre parentale de 17 m² environ avec son dressing spacieux, une salle de bain fonctionnelle, un bureau et un WC. Les prestations supplémentaires de cette propriété, une terrasse carrelée accessible par la cuisine et le salon avec vue sur la piscine chauffée au sel, un double garage carrelé, une pièce de stockage pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, un atelier, un abris bois, chauffage au sol, PAC air / air avec clim réversible, piscine au sel chauffée et sécurisée, portail électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie LÉVEILLÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 854 044 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Angles, dans un quartier calme et agréable à proximité des commerces et à quelques minutes seulement des plages, cette maison offre un cadre de vie idéal pour profiter de la côte vendéenne. Implantée sur un terrain de 623 m², elle bénéficie d'une belle exposition Est / Ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée et permettant de profiter pleinement du jardin et des extérieurs. Vous y trouverez une belle pièce de vie avec cheminée, une véranda en complément, la cuisine séparée et 2 chambres. La maison dispose d'un espace indépendant avec chambre, salle d'eau et wc pour accueillir famille et amis, ou pour envisager un projet d'accueil complémentaire. Sans oublier le grand garage avec une douche d'été et un coin cuisine aménagé. Cette maison présente un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de l'aménager et de la personnaliser selon leurs envies. Une opportunité intéressante pour acquérir une maison avec terrain, indépendance et potentiel, dans un secteur recherché proche de l'océan. Contactez Patrice Realland au 06 87 59 58 76.

Iad France - Karine Crepeau vous propose : Centre ville de la Roche sur Yon. Maison coup de cOEur ! Venez découvrir ce joli pavillon rénové avec goût de 90 m², sur un terrain de plus de 300 m², construit en 1965. Il se compose : d'un vaste hall d'entrée avec placard, d'un garage de 41 m², avec un portail motorisé, une cave et une lingerie. À l'étage : un palier desservant une pièce de vie, avec sa cuisine aménagée équipée, donnant sur la petite véranda, un salon, 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Pour votre confort, chauffage gaz de ville, ouvertures changées volets roulants électriques, isolation refaite en 2025, toiture changée en 2018, électricité refaite en 2024. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Crepeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 497951426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Monoy vous propose : Appartement - dernier étage - 3 chambres - parking - cave - à rafraîchir - 90 m² - bien exposé - calme - la roche sur yon Cet appartement de 90 m² est situé au calme du 8ème et dernier étage quartier pyramides à La Roche-Sur-Yon, Vendée. Logement très bien entretenu qui comprend une grande entrée, un salon lumineux exposé ouest, une cuisine séparée aménagée exposé est. Pour le côté nuit vous avez 3 chambres dont une possible côté salon à l'opposé de la partie nuit. Vous aurez également une salle d'eau avec WC séparé et un espace bureau avec placards. Vous pourrez profiter d'un balcon de 6 m² exposé ouest, sans vis-à-vis. Pour votre stockage ce bien dispose d'une cave privative. Le stationnement sera sur une place de parking privative dans la résidence. appartement au 8ème étage : avec ascenseur jusqu'au 7ème étage puis 1 étage par escalier. Venez vite découvrir cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143€ par mois (soit 1716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Monoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880321971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Cayre vous propose : Coup de coeur assuré à Chauché ! Vous rêvez d'un quotidien aux allures de vacances, sans aucun travaux à prévoir ? Posez vos valises et sortez la chaise longue : cette pépite de plain-pied ultra lumineuse n'attend plus que vous ! Dès l'entrée, la verrière canon donne le ton d'un intérieur résolument moderne et baigné de soleil grâce à sa pièce de vie triple exposition (Est-Sud-Ouest). La cuisine équipée avec son îlot central est taillée sur mesure pour de superbes apéros en famille ou entre amis. Côté nuit, tout est pensé pour votre confort : trois belles chambres avec placards, un bureau parfait pour le télétravail, une salle de bain, une arrière-cuisine hyper pratique et un WC séparé. Mais le vrai 'game changer', c'est cette 4e chambre totalement indépendante ! Avec sa propre entrée, sa terrasse privée, son WC (et les arrivées d'eau prêtes pour une douche), c'est le spot rêvé pour une suite parentale VIP, recevoir vos proches en toute liberté, lancer un gîte canon ou installer votre activité pro au calme. Dehors, c'est le coup de foudre garanti : jardin paysager clos 100 % sans vis-à-vis, terrasse couverte et pergola bioclimatique pour des déjeuners d'été mémorables, sans oublier le potager, le garage et l'atelier. Côté portefeuille, zéro stress : la pompe à chaleur et le poêle à granulés vous assurent un confort maximal pour des factures ultra-maîtrisées. Située sur la commune dynamique de Chauché (écoles, commerces, pôle santé), vous êtes à 10 minutes des autoroutes A83 / A87,15 minutes de la gare de L'Herbergement, 25 minutes de La Roche-sur-Yon, 40 minutes de Nantes et à moins d'une heure des plages pour vos week-ends surf ou farniente. Nouveau prix canon, opportunité rare à ne pas laisser passer : attrapez votre téléphone et contactez-moi vite avant qu'il ne soit trop tard ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Cayre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 908057045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce charmant pavillon de plain- pied de 2022 situé sur Fontenay Le Comte de 85 m² avec 3 chambres et jardin clos. Idéal pour une vie paisible en famille, cette maison offre un cadre confortable et accueillant à proximités des écoles et commerces Cette maison propose une pièce de vie spacieuse, lumineuse, parfaite pour des moments de convivialité. Les trois chambres offrent un espace privé pour chacun. Le coin cuisine est prêt à accueillir la cuisine aménagée de vos rêves. Le petit plus, un patio d'environ 10 m² agrémente le charme de cette maison et idéal pour des moments convivials sans vis à vis Le jardin clos est idéal pour créer votre espace de détente. Ce pavillon dispose d'un garage motorisé, parfait pour stationner en toute sécurité Grâce à son exposition Est et Ouest, elle bénéficie d'une luminosité naturelle toute la journée Huisseries PVC double, volets roulants électriques Chauffage électrique à inertie sèche Le pavillon est raccordé au tout-à-l'égout cuisine et vasque salle de bain négociable Ce pavillon n'attend plus que ses nouveaux résidents ! Contactez moi pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PETITGAS, Tél. : 06 50 44 26 19, E-mail : elodie.petitgas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 828261800.

Référence : 6815. Axe chantonnay - les herbiers. Rochetrejoux. Agréable pavillon sur sous-sol offrant de beaux volumes. Environ 110 m² habitables. Belle pièce de vie lumineuse. Cette maison comprend au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine aménagée, vaste séjour-salon, dégagement, 3 chambres, salle d'eau, wc; au sous-sol : garage, chaufferie, buanderie, wc, une pièce de vie et une autre pièce (possibilité bureau / chambre). Terrain attenant pour environ 494 m². Prix : 178 000 eur dont 8 000 eur ttc honoraires agence, 170 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Située dans un environnement résidentiel paisible à saint aubin la plaine, sophie guinet propriétés-privées vous présente cette charmante maison de plain-pied construite en 2004 qui saura vous séduire par sa fonctionnalité et son cadre de vie agréable. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse intégrant un salon convivial et une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing. Ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Implantée sur une parcelle d'environ 639 m², cette propriété bénéficie d'un intérieur propice à la détente, un bien idéal pour une vie sereine alliant confort et tranquillité. Dpe : d, ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 et 1910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie guinet, au 06 63 63 98 04 ou, par courriel à s.guinet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie guinet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 804 818 854 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sophie guinet (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 804 818 854 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint avaugourd des landes, vendée, si vous aimez la nature et la tranquillité, voici un magnifique terrain aménagé avec un grand mobil home + une belle terrasse bois et espaces verts entretenus, les viabilités sont devant le terrain (eau, électricité, télécom) le tout est entièrement clos sur 2675 m², le terrain est constructible sur 1000 m², -belle affaire à voir rapidement ! Ce bien vous est présenté par charles charbit à 99600 euros hai 4.62 % charge acquéreur (soit 93600 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter charles charbit au 06 20 33 72 90 ou par courriel à c.charbit@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charles charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon 330 881 079 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents-zac le chêne ferré-44120 vertou rcs nantes n°487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n°cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. Garantie galian 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 449487 le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. (6.41 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charles charbit (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 330881079 -.

Idéalement située à saint jean de beugné, à proximité immédiate de la boulangerie et de l'école, sophie guinet propriétés-privées vous présente cette charmante maison de plain-pied construite en 1962, offre un cadre de vie pratique et agréable. Dès l'entrée, un hall dessert un espace de vie lumineux composé d'un salon chaleureux avec son insert à bois et d'une salle à manger conviviale. La cuisine aménagée et équipée est complétée par un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté nuit, la maison propose 3 chambres, une salle d'eau rénovée en 2016 ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur, vous bénéficier d'un vaste garage d'environ 79 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules ou aménager un atelier, ainsi qu'une dépendance attenante d'environ 31 m² offrant de nombreuses possibilités. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 680 m² environ parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison fonctionnelle avec un fort potentiel à découvrir sans tarder. Dpe : d, ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 euros et 2600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie guinet, au 06 63 63 98 04 ou, par courriel à s.guinet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie guinet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 804 818 854 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449278. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sophie guinet (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 804 818 854 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur de Vouvant, cité médiévale, cette maison bourgeoise offre du caractère et du charme que vous saurez meubler à votre convenance. Appréciez ses pièces, son atelier / garage, sa cave, ses combles, son jardin clos orienté Sud et son emplacement éloigné de la route principale et proche des commerces et commodités. Ouvrez cette belle porte de maison de Maître et entrez sur la pièce de vie avec ses poutres apparentes au plafond et sa cuisine ouverte. À côté, vous aimerez profiter du salon avec sa cheminée et son parquet bois. Une autre pièce sera à meubler selon vos besoins : bureau ou salle de jeux ou chambre; elle a sa propre salle d'eau. Les toilettes sont indépendantes avec un lave-mains. À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres entre 12,60 et 16,60 m², une quatrième pièce de 8 m² et une salle de douche. Remarquez les détails de la maison signes d'élégance : la hauteur sous plafond des pièces, les moulures autour de fenêtres, les parquets, la façade avec ses encadrements en pierres taillées. Soulignons le potentiel de l'ATELIER pour les artistes ou bricoleurs (possibilité d'être un garage). Et lors de la visite, je vous révèlerai les accès à la cave et au grenier. La maison est reliée au tout à l'égout. La vie à l'extérieur s'animera aussi bien dans le jardin ou sur la terrasse orientée Sud. En résumé, cette propriété offre de nombreux atouts de par son emplacement dans ce village classé parmi les Plus Beaux Villages de France et labellisé « Commune d'Art et d'Histoire, et par ses volumes et son authenticité. Créez votre propre histoire de famille dans cette belle demeure : un beau coup de cœur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,16% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 978 109 - Greffe de LA ROCHELLE) Estelle HUMBERT Entrepreneur Individuel 07 60 45 02 21 - Réf. 953526.

Charmante maison de ville de 143 m² – 4 chambres + dépendances Située à proximité immédiate du centre-ville de Luçon et de toutes les commodités, je vous propose cette charmante maison de ville en pierre avec sa dépendance (chambre avec un accès indépendant pouvant être aménagée en studio) et son jardin clos, sans vis à vis. Descriptif du bien : - Au rez-de-chaussée : • Une entrée • Une spacieuse pièce de vie de 55 m² comprenant cuisine aménagée et équipée (four, plaque électrique, hotte, lave-vaisselle), ouverte sur le salon et la salle à manger - À l'étage : Un palier desservant : • 3 chambres d'environ 12 m², 11 m² et 11 m² • 1 pièce de 8,42 m² pouvant faire office de chambre ou bureau (possibilité lit 140 cm et une commode) • Une salle de bain d'environ 4 m² • Un dressing • Un WC indépendant Extérieurs & dépendances : Le jardin de 248 m², donne accès à 2 dépendances : • Une dépendance de 12 m², idéale pour un atelier • Une seconde dépendance chauffée de 29 m², offrant de nombreuses possibilités : studio indépendant, 5ème chambre, activité pro… avec double accès (jardin + accès indépendant) Atout supplémentaire : présence d'un puits dans le jardin, idéal pour l'arrosage ou un usage économique au quotidien. Informations complémentaires : • DPE : D • Estimation des dépenses énergétiques : Entre 1 776 € et 2 404 € / an (référence 2021-2023, abonnements compris) • Taxe foncière : 1 100 € / an Mon avis : Un bien idéal pour une famille ou un projet mixte habitation + locatif grâce à sa dépendance indépendante. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,22% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emilie CHEVALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°988 651 774 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 07 87 87 41 71 (réf. 606579 ).