Biens à vendre en Vendée (85)

Franck petot safti vous propose ce joli terrain à bâtir. Si vous recherchez une parcelle d'une autre superficie, vous pouvez m'en parler, plusieurs options sont envisageables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 49 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck petot, tél. : 07 88 64 44 24, e-mail : franck.petot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 523900090.

Iad france - julien bourasseau vous propose : * sous offre * ___________________ a breuil barret, a 5mn de la châtaigneraie et toutes ses commodités, 30mn de fontenay le comte, 40mn du puy du fou, maison de plain pied de 2006 en excellent etat comprenant : salon, séjour, cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc a l'extérieur le terrain est clos, et le garage est attenant à la maison. Pas de travaux a prevoir dans cette maison qui peut convenir a tous : 1er achat, retraite, ou encore investissement locatif. Les + : équipée fibre et tout à l'égout, toiture et façade propre, et enrobé devant la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien bourasseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 922566617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Samuel Puaud vous propose : MORTAGNE-SUR-SÈVRE - Maison accès de Plain-pied - 177 m² de 2014 - TRÈS BON ÉTAT - Lumineuse avec une VUE DÉGAGÉE + un logement indépendant. Découvrez à Mortagne-sur-Sèvre (Evrunes) cette maison qui conjugue confort moderne, accessibilité et polyvalence (accès PMR), sur un terrain de 800 m² avec une bonne exposition sud-ouest et à la vue dégagée sur la campagne. D'une surface habitable de 177 m², dont un logement indépendant de 53 m², ce bien offre un agencement soigné et lumineux, étudié pour répondre aux nécessités des Personnes à Mobilité Réduite. En effet dès l'entrée de plain-pied vous avez accès à l'espace de vie lumineux et son balcon à la vue imprenable ce qui prolonge agréablement la pièce vers l'extérieur. Puis vers le salon installé dans la véranda climatisée, ainsi qu'à la cuisine aménagée et équipée, une buanderie munie de grands placards aménagés, un premier garage 1 voiture, 1 WC indépendant entièrement faïencé et un bureau pouvant servir de chambre, offrant ainsi une belle flexibilité d'usage. Et enfin l'espace nuit comprenant 2 chambres chacune avec son placard, et une salle d'eau respectant les rotations de fauteuil conformément aux normes PMR. Le sous-sol est accessible par les extérieurs entièrement bitumés, et également par l'ascenseur intérieur qui délivre les deux niveaux. Ce sous-sol vous offre (en plus du logement indépendant) un espace à couvert pour son véhicule, un second garage aujourd'hui utilisé en atelier / stockage, et pour terminer une cave. Atout majeur de ce bien : un logement T1 Bis indépendant de 53 m², adapté pour accueillir des proches ou envisager une utilisation complémentaire de type location. Il est situé au N-1 avec accès autonome. Il comprend l'entrée dans sa cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Celui-ci vous permet actuellement d'obtenir un loyer de 550€ / mois, ce qui allègera votre budget. Construction de 2014 répondant à la RT2012, classement énergétique en A, chauffage par pompe à chaleur sur un plancher, + la clim en complément. Aucun travaux à prévoir, les extérieurs sont paysagers et bien finis. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cette maison.^^ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Puaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 840728760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Relion vous propose : NOUVEAUTE / SAINT GEORGES DE MONTAIGU- En exclusivité chez iad France - Découvrez ce joli bien familial qui réunit tous les atouts. En plein cOEur de la commune, à proximité des commerces et écoles, cette maison de plain-pied offrant environ 181 m² habitables, bénéficie de volumes généreux et un agencement pensé pour s'adapter à tous vos besoins et projets de vie. L'entrée s'ouvre sur un vaste salon / séjour d'environ 43 m², baigné de lumière grâce à ses baies vitrées. Sa cheminée à foyer fermé crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Dans le prolongement, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée avec son arrière cuisine servant aussi de buanderie. Une pièce indépendante, attenante au garage, complète cet espace, idéal pour du télétravail, une activité professionnelle ou autre. Le spacieux garage, quant à lui, offre environ 42 m² de surface, un bel espace de stationnement, de stockage ou de bricolage. Un couloir dessert quatre chambres, dont une très spacieuse de 24 m² environ, avec sa salle d'eau privative et WC séparé. Les trois autres chambres se partagent une seconde salle d'eau récente ainsi qu'un WC indépendant. De plus, un vaste bureau, facilement modifiable, peut également devenir une cinquième chambre selon vos besoins, grâce à sa superficie. À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de 809 m². Vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, équipée d'une pergola bioclimatique, idéale pour vos repas et moments de détente. L'ensemble de l'extérieur laisse place à un espace paysagé, adaptable à divers aménagements. Côté prestations, la maison dispose de panneaux solaires photovoltaïques, est entièrement domotisée et accessible aux personnes à mobilité réduite. Fonctionnelle, adaptable, évolutive, et entretenue, elle saura séduire une famille en quête de confort, de volumes et d'une qualité de vie au cOEur de Saint Georges de Montaigu. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement afin de révéler tout son potentiel. Elle offre ainsi une belle opportunité de personnaliser les espaces selon vos goûts, vos envies et vos besoins. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Relion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 920452687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique maison rénovée et pleine de charme à découvrir Dès l'entrée, vous comprenez que vous êtes dans une maison atypique et unique de part ses espaces de vie chaleureux et son jardin paysagé, rempli d'essences et de couleurs, sans évoquer la piscine (9 m x 4 m). Vous découvrirez une pièce de vie plongeant sur la terrasse, accédant au salon et à un lieu de lecture, sans oublier une jolie cuisine récente baignée de lumière. Une buanderie vient compléter le bien avec son côté très fonctionnel. L'étage offre 4 superbes chambres avec de beaux espaces de rangement et 3 salles d'eau et de bain offrant un véritable confort de vie de famille. Sans vis à vis, le jardin paysagé profite d'une magnifique grange en parfait état où il fait bon bricoler, créer son atelier de peinture, de poterie. Libre à vous de vous y projeter. Vous ne pourrez que tomber sous le charme des lieux. (3.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Venez découvrir à La Boissière Des Landes, cette maison à sous sol, sur un terrain arboré de 2100 m². Situé à 10 min de la Roche Sur Yon et à 20 min des plages. À l'étage, la maison se compose d'une partie avec une cuisine et salon / salle à manger et d'une autre partie nuit avec 4 chambres dont 1 avec un dressing, une salle d'eau refaite à neuf et des WC indépendant. Au sous sol, vous profiterez d'une chambre avec une salle d'eau de 18 m², d'un espace buanderie et cuisine d'été, et d'un grand garage de 60 m². Côté énergie, la maison possède du double vitrage, d'une isolation dans les murs et pulsé au plafond, le chauffage est éléctrique avec la possibilité de faire une flambée dans la cheminée dans le salon. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré de 2100 m² et d'une grande terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien LE GUERNIC, Tél. : 07 85 80 37 45, E-mail : fabien.leguernic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 893920876.

Située à l'épine, à proximité du port du morin, offrant ainsi un cadre paisible et agréable. Venez découvrir cette maison de 77 m² construite sur un terrain clos d'environ 290 m² avec un atelier. Elle se compose d'une grande entrée pouvant faire office de bureau ou de rangement, une pièce de vie, une cuisine, 2 chambres ( + comble aménagé) 2 salles d'eau, 2 wc. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire, un point d'eau, des espaces de rangement, une petite chambre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 294 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 5 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : dorian praud, tél. : 07 68 52 18 88, e-mail : dorian.praud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 848779989.

Située dans la charmante commune de Saint-Fulgent (85250), cette maison offre un cadre de vie paisible à ses futurs occupants. Proche des commerces locaux et des services essentiels, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. Les habitants pourront également profiter des infrastructures de loisirs et espaces verts à proximité, offrant ainsi un cadre de vie équilibré et convivial. Construite en 1968 et implantée sur un terrain de 912 m², cette maison de 80 m² offre un agencement fonctionnel comprenant une entrée donnant sur le salon, une cuisine équipée et aménagée / séjour, trois chambres, un dégagement, une salle d'eau et un wc. En sous-sol, un garage avec une porte motorisée, une buanderie, une chaufferie, une cave et non attenant une dépendance de18 m². Chaque espace a été pensé pour le confort et le bien-être des résidents. L'intégration d'un sous-sol apporte une dimension supplémentaire à cette propriété, offrant des possibilités d'aménagement diverses selon les besoins des occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Schéhérazade DJOUDREZ, Tél. : 06 14 80 39 36, E-mail : scheherazade.djoudrez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 825138241.

Située dans une impasse, dans un environnement calme à proximité immédiate des commodités de Fontenay-le-Comte, cette propriété de 180 m² habitables offre un cadre de vie privilégié où espace, confort et intimité se conjuguent parfaitement. La maison dispose d'un vaste séjour lumineux de plus de 50 m² ouvert sur 2 terrasses, l'une exposée plein sud et l'autre nord-ouest, elle permet de profiter des extérieurs à tout moment de la journée. Une cuisine indépendante, spacieuse et particulièrement fonctionnelle est complétée par une arrière-cuisine. L'espace nuit a été pensé pour préserver l'intimité de chacun grâce à deux ailes distinctes. La partie parentale comprend 2 chambres ainsi qu'une vaste salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire. L'espace dédié aux enfants comprend 3 chambres et sa propre salle d'eau. À l'extérieur, le jardin paysager, entièrement clos et sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. Il accueille une piscine, 2 terrasses ainsi qu'un robot de tonte pour un entretien simplifié. Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, de volets roulants électriques en PVC et d'un garage double avec deux portes motorisées, complété par un vaste espace de rangement. Une propriété rare sur le secteur avec de beaux volumes, à seulement quelques minutes du centre de Fontenay-le-Comte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Fontenay-le-Comte, à moins de 10 minutes du centre-ville et de toutes les commodités, cette charmante maison de plain-pied de 91 m² saura vous séduire par son excellent état et son cadre de vie agréable. Elle comprend une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine, 2 chambres, une grande salle d'eau et un w-c indépendant. Un garage et une dépendance viennent compléter l'ensemble. Très bien entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 270 m² sur 1 terrain de 3052 m² comprenant : Rdc : 2 grandes chambres dont 1 avec cheminée, 2 salles de bain avec wc, 2 cuisines, 1 salle à manger avec mezzanine et 1 cheminée, 2 salons dont 1 avec cheminée, et 1 cellier. Étage : côté cuisine : 1 salle de jeux, 1 chambre. Étage côté salons : 1 grand dortoir, 1 salle de bain avec wc. Extérieurs : 2 grands préaux attenants à la maison, pratiques pour abriter voitures ou rangements (l'un d'eux a été cimenté pour un futur projet de fermeture / agrandissement). Magnifique piscine chauffée en béton à 2 niveaux, donnant sur 1 terrasse idéale pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Côté façade, 1 terrasse récente et 1 jardin arboré créant une atmosphère intime et protégée. Terrain sans vis-à-vis avec vue sur la forêt au nord-est. Confort et prestations Chauffage au fioul avec chaudière entretenue et révisée chaque année. Fosse septique en place (non conforme aux dernières normes SPANC, fonctionnelle, remplacement envisageable). Située dans un hameau tranquille, à 6 km de La Châtaigneraie (tous commerces et services) et proche de villages réputés pour leur charme et leur attractivité touristique. Idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet locatif saisonnier, cette maison allie authenticité, espace et sérénité. Appelez moi au 07 77 99 71 87 je vous accompagne tout au long de votre projet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 261 333 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rosa CHAGNON, Tél. : 07 77 99 71 87, E-mail : rosa.chagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813974771.

Pascal bertin votre conseiller immobilier à jard sur mer vous présente ce bien de plain-pied au calme, situé sur la commune de saint vincent sur jard, à environ 5 minutes du centre-ville de jard-sur-mer et de ses commerces. Située dans un environnement calme, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied. En intérieur, elle se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré et d'une terrasse idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un garage avec mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire. Une maison fonctionnelle, sans étage, parfaite pour une résidence principale ou secondaire à proximité immédiate des commodités. Contactez-nous pour une visite ! Prix : 265000 euros honoraires charge vendeur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 euros et 1880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal bertin, au 07 71 63 30 64 ou, par courriel à pa.bertin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal bertin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 449855519 la roche sur yon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458361 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal bertin (ei) agent commercial - numéro rsac : 449855519 la roche sur yon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

CHAVAGNES-EN-PAILLERS En plein cœur de Chavagnes-en-Paillers, au fond d'une impasse, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des écoles et du collège à pied et de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison familiale construite en 1996 de 206,73 m² habitables, édifiée sur une parcelle cadastrale de 1 266 m². Dès l'entrée, un spacieux hall vous accueille et vous mène vers une lumineuse pièce de vie de 42 m², composée d'un salon-séjour chaleureux, idéale pour partager de beaux moments en famille. La cuisine fermée de 16.90 m² est aménagée et équipée (four, plaque de cuisson gaz, hotte, lave-vaisselle et évier) offre un bel espace fonctionnel et convivial. La pièce de vie ainsi que la cuisine donnent un accès direct à une grande terrasse en partie couverte d'une pergola, véritable prolongement de la maison. Un espace idéal pour partager des repas en extérieur, recevoir famille et amis ou simplement profiter du calme du jardin. L'espace nuit du rez-de-chaussée dessert trois belles chambres de 11 m², 14 m² et 17 m², dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle de bains équipée d'une baignoire, d'une vasque et de rangements, un WC indépendant ainsi qu'une lingerie complètent ce niveau. Un second WC avec lave-mains est également à votre disposition depuis le hall d'entrée. Le demi sous-sol offre de nombreuses possibilités. Vous y découvrirez un dégagement avec de grands placards, une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC, une quatrième chambre de 11,64 m², plusieurs espaces de stockage ainsi qu'une superbe pièce chauffée d'environ 30 m². Cet espace pourra accueillir une salle de réception, une salle de jeux, un bureau ou encore une activité professionnelle. Il peut également être transformé en garage selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un grand préau permettant d'abriter deux véhicules. Des prises pour véhicules électriques sont déjà installées, un véritable atout pour votre confort au quotidien. Le portail motorisé sécurise l'accès à la propriété. Pour votre confort, vous profiterez d'une VMC neuve, d'une isolation refaite en 2015, de menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques centralisés, d'un chauffage au gaz de ville assuré par une chaudière de 2009 ainsi que d'un conduit déjà prévu dans la pièce de vie pour l'installation d'un poêle à bois ou à granulés si vous le souhaitez. Son exposition plein sud vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison séduira les familles à la recherche de beaux volumes et d'un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,04% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 834 237 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Lisa RAUTUREAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 86 23 69 57 - Réf. 961993.

Rare sur le secteur – vue exceptionnelle sur l'étang – domaine des lotus à saint-cyr-en-talmondais (85540), natacha you optimhome saint hermine 85210 et chantonnay 85110 au 06 85 85 83 51 vous accompagne dans votre nouveau projet et vous propose d'acquerir cette ravissante maison de loisirs en bois de 57 m² habitables, parfaitement entretenue, implantée sur une parcelle privative de 233 m², au sein du très recherché * domaine des lotus * , dans un environnement privilégié face à l'étang. Un cadre de vie unique… le véritable coup de cœur de cette propriété réside dans sa vue panoramique exceptionnelle sur l'étang. Depuis la véranda, la terrasse ou le séjour, profitez chaque jour d'un spectacle naturel apaisant où la lumière et les saisons offrent un décor en perpétuel changement. Un véritable havre de paix pour vivre ou se ressourcer en toute sérénité. Une maison fonctionnelle et confortable cette agréable maison de plain-pied comprend : * une entrée avec cellier de 2,85 m² ; * une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (four, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle) de 5,45 m² ; * un salon-séjour lumineux de 13,50 m², prolongé par une magnifique véranda de 12 m², véritable pièce de vie supplémentaire offrant une vue imprenable sur l'étang ; * un dégagement de 2,36 m² ; * deux chambres de 6,55 m² et 6,45 m², dont une avec placard ; * un dressing entièrement aménagé de 3,50 m² ; * une salle d'eau de 2,75 m² avec meuble double vasque ; * un wc indépendant avec fenêtre. Pour votre confort tout au long de l'année, la maison est équipée d'une climatisation réversible. Des extérieurs pensés pour profiter pleinement de la nature la pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse de 18 m², idéale pour partager des repas en famille, profiter d'un moment de détente ou admirer la vue sur l'étang. Le jardin privatif de 233 m², soigneusement entretenu, constitue un véritable espace de tranquillité. Un abri récent de 8 m² complète l'ensemble pour le rangement de vos vélos, mobilier de jardin ou équipements de loisirs. Un domaine recherché le * domaine des lotus * séduit par son environnement verdoyant et ses équipements réservés aux résidents : * piscine chauffée ouverte d'avril à octobre ; * étangs paysagers ; * mini-golf ; * espaces verts parfaitement entretenus ; * résidence sécurisée et calme. Une situation idéale située à saint-cyr-en-talmondais, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de nombreux centres d'intérêt : * les plages de la tranche-sur-mer à quelques minutes ; * le parc aquatique o'gliss park ; * les commerces du champ-saint-père à seulement 5 minutes ; * les marais et les nombreux sentiers de promenade vendéens. ### les plus : vue exceptionnelle sur l'étang véranda lumineuse de 12 m² terrasse de 18 m² terrain privatif de 233 m² climatisation réversible volets roulants solaires cuisine aménagée et équipée dressing aménagé salle d'eau avec double vasque cellier abri de jardin récent de 8 m² piscine chauffée, mini-golf et étangs au sein de la résidence mon avis d'experte ce bien est une véritable invitation à la détente. Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier, cette maison réunit tous les atouts : un environnement exceptionnel, des prestations de qualité et une vue rare sur l'étang qui séduira les amoureux de la nature. Une visite suffira pour tomber sous le charme ! Prix : 137 000 € fai seulement les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez natacha you entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°914 735 022 greffe de la roche sur yon) 06 85 85 83 51 (réf. 612008 ).

En plein centre de Bellevigny, cet ensemble immobilier de 2 logements loués meublés, comprends au RDC, un T3 avec pièce de vie, salon indépendant, 2 chambres avec salles d'eau privatives, WC, cave et terrain. À l'étage, un T2 avec séjour, cuisine aménagée-équipée, chambre et salle d'eau avec WC. Revenus locatifs : 1 270 € HC / mois Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad france - marie-noëlle collignon vous propose : maison de campagne - 135 m² env – 5 chambres – dependances – garage 150 m² env à seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette agréable maison de campagne située dans un hameau, sur la commune de moreilles. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste cuisine conviviale, un séjour chaleureux, une chambre de plain-pied, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres d'enfants, un dressing, deux autres chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau à terminer. À l'extérieur, les possibilités sont nombreuses grâce à un garage d'environ 155 m², idéal pour un artisan, un collectionneur de véhicules ou un projet de gîte après rénovation. Une dépendance ainsi qu'un espace de stockage avec wc viennent compléter l'ensemble. Le tout est implanté sur un vaste terrain offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, dans une impasse où règnent calme et tranquillité. Une maison où il fait bon vivre, idéale pour ceux qui rêvent d'espace, de calme et d'un cadre de vie au plus près de la nature. Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-noëlle collignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 840708101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tony Gonnelli vous propose : Au calme absolu, venez découvrir cette magnifique maison ancienne entièrement rénovée avec goût de 160 m² édifiée sur une parcelle de 1660 m². Entrée par un patio couvert (possibilité de l'annexer à la maison), pièce de vie de 86 m² comprenant un séjour double avec cheminée majestueuse et cuisine ouverte équipée d'un cellier, dégagement, deux chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 wc suspendus, buanderie. À l'étage : magnifique mezzanine de 27 m² (35 m² au sol) pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire (possibilité de cloisonner). Côté jardin : cabanon, remise, abris de jardin, cuisine d'été et terrasse. Charme de l'ancien respecté dans la rénovation, magnifique hauteurs sous plafond, Belles prestations : Chauffage au sol par pompe à chaleur (réversible l'été), gain financier avec panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique. Coup de coeur pour cette maison baignée de lumière, à proximité des commodités avec vue dégagée sur la campagne. 20 min des plages ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Gonnelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 752002758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline caillat vous propose : les sables-d'olonne - maison - t3 50 m² à proximité immédiate de la gare, cette maison de ville de plain-pied bénéficie d'une situation recherchée aux sables-d'olonne, à seulement 600 mètres de la plage et du remblai. Lumineuse et exposée sud-ouest, elle offre 50 m² habitables sur un terrain de 93 m². De plain-pied, la maison s'articule autour d'un séjour d'une cuisine ouverte, directement connectée à l'espace de vie, confère à l'ensemble un caractère convivial et aéré. 2 chambres confortables avec cheminée complètent la distribution, accompagnées d'une salle d'eau et d'un wc séparé. La maison dispose d'une véranda, d'une terrasse idéale pour profiter de l'ensoleillement en fin de journée. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, assure un confort agréable. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même son emplacement remarquable, à deux pas de la gare et de la plage des sables-d'olonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline caillat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 522 034 834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - tiphaine berrieau vous propose : terrain de 759 m² situé dans le secteur des grands rochers, aux sables-d'olonnes, en zone 1aul du plu, dédiée aux activités de loisirs cadre naturel privilégié, à proximité de la forêt et du littoral. Ce terrain est non constructible et est exclusivement destiné à un usage de loisirs, conformément aux règles d'urbanisme en vigueur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiphaine berrieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 941741969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Baisse de prix ! Ce terrain à bâtir de 1245 m² situé à proximité du bourg, offre un cadre de vie idéal et bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Libre de constructeur, borné, viabilisé, il offre de vastes possibilités d'aménagement pour réaliser une résidence à son image. Investisseurs ! Ce terrain est divisible, vous avez la posssibilité de construire deux logements. (cu et dp positifs). N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 87 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : schéhérazade djoudrez, tél. : 06 14 80 39 36, e-mail : scheherazade.djoudrez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 825138241.

Iad France - Emilie Milcent vous propose : Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel à quelques pas de l'océan. Créez un bien à votre image grâce à ces 53 m² brut Ce bien de plain-pied, actuellement composé de deux pièces, vous laisse une totale liberté d'aménagement, selon vos envies et vos besoins. Vendu avec un petit extérieur et une place de stationnement. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage des 5 Pineaux, constitue un véritable atout pour profiter pleinement de la côte vendéenne tout au long de l'année. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149800 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 9800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bastien Herbreteau vous propose : Située au coeur d'un village vivant, venez retrouver cette maison d'habitation à rénover. Actuellement en 2 parties, vous retrouvez en rez-de-chaussée un hall d'entrée / salle à manger, donnant sur un séjour, une spacieuse cuisine aménagée, et un dégagement, distribuant une chambre double, une salle d'eau en bon état, et un wc. À l'étage, dont l'accès se fait par l'extérieur mais peut s'ouvrir sur le rez-de-chaussée, on retrouve un dégagement, une chambre, ainsi qu'une spacieuse pièce séjour, pouvant faire office de chambre parentale, et une salle d'eau. Des dépendances, en plus ou moins bon état, sont présentes sur la parcelle, et un CU est en cours pour savoir leur possible destination. L'assainissement individuel sera à revoir, et des travaux sont à prévoir pour profiter au mieux de ce bien, et optimiser sa distribution. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations, et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Herbreteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 800 878 886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune des Sables-d'Olonne (85340), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un cadre verdoyant typique de la région. Proche des commodités locales et des points d'intérêt touristiques, la propriété offre un environnement calme et apaisant tout en restant à proximité des services essentiels. Cette maison olonnaise de 122 m² sur un terrain de 328 m² comprend une pièce à vivre traversante menant à une terrasse, 4 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes et une dépendance avec chambre, salle d'eau et WC. Idéale pour recevoir ou pour une location Airbnb, elle offre la possibilité d'aménager une salle de bain supplémentaire au niveau inférieur. Construite en 1997, cette propriété allie confort, intimité et convivialité, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel à ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silvina ANDRADE, Tél. : 06 95 87 86 29, E-mail : silvina.andrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 792825309.

Idéalement située en plein centre de Croix de Vie, à quelques pas seulement de la place du marché, du port de plaisance, des commerces et des plages, cette maison de ville a bénéficié d'une rénovation complète en 2022, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Pensée pour une vie de famille agréable tout au long de l'année, elle offre un bel espace de vie lumineux d'environ 32 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de 4 chambres confortables, complétées par 2 salles de bains et 2 toilettes, permettant d'accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 230 m², facile d'entretien, avec stationnement privatif et un garage de 20 m² doté d'une porte automatisée. Côté prestations, la maison dispose d'équipements récents et performants : chauffage par pompe à chaleur, cuisine équipée, visiophone connecté et rénovation de qualité. Une adresse privilégiée où tout se fait à pied : marché, port, restaurants, commerces et plage. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Vendee 85 640 mouchamps - a vendre - terrain constructible et viabilisé de 300 m² présenté par franck voisine à 33 000 euros (honoraires agence charge vendeur). Ce terrain, en lotissement, se situe à deux minutes du centre bourg de mouchamps, petite cité de caractère, à proximité des écoles et commerces. Vous serez idéalement situés aux portes du puy du fou. Terrain libre de constructeur pour un début de construction au 2 ème semestre 2026. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458 267 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -.