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Minimes / Barrière de Paris - Au pied des commerces / métro. Situé au premier et dernier étage d'une ancienne batisse, venez visiter ce spacieux T3 bénéficiant d'une pièce à vivre de 40 m², de deux chambres dont une avec grand dressing, une salle de bain et WC séparé. Son charme toulousain vous séduira à coup sur ! Honoraires inclus dans le prix : 6.15%.
Deux pieces en duplex - rangueil - dernier etage à proximité immédiate des universités et des transports, découvrez ce charmant et lumineux t1 bis en duplex, au premier et dernier étage d'une une petite résidence calme et sécurisée. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, un coin cuisine aménagée et équipée, d'une chambre en mezzanine, ainsi que d'une salle d'eau et des wc. Un bien fonctionnel et idéalement situé, parfait pour un investissement locatif ou un jeune actif souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable. En annexe : un garage.
Nouveaute booster immobilier - a deux pas du tram et des commodités, nous vous invitons à venir découvrir ce magnifique appartement 2 pièces en duplex en parfait état ! Niché dans une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement vous séduira par sa belle luminosité, sa disposition intelligente et ses prestations. Vous serez séduits par sa terrasse et son jardin intime dont vous pourrez profiter tout au long de l'année. Un cocon en plein coeur de ville dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Alors ne tardez pas et allons le visiter ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 19. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 686,27 €. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.
Nouveaute booster immobilier - au sein d'une petite copropriété, entourée de verdure, calme et bien entretenue, nous vous invitons à découvrir ce bel appartement 3 pièces. À quelques minutes à pied du tram et de toutes les commodités, vous aurez la chance de bénéficier d'une terrasse avec une vue dégagée, d'une place de parking et d'un cellier. Vous profiterez d'une belle luminosité et serez séduits par son agencement intelligent et sa belle pièce de vie. N'attendez pas. Organisons une visite ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 19. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 085,19 €. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.
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Coeur minimes venez découvrir ce magnifique 3 pièces à seulement 5 minutes à pied du métro claude nougaro et des commerces. Il comprend une entrée, un double séjour avec une cuisine ouverte équipée, deux chambres, salle d'eau, wc séparé, nombreux rangements, très bon état. À voir sans tarder bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 68. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 160 €. Honoraires charge vendeur.
Baisse de prix ! Dans le secteur de La Cépière, rive gauche, la maison profite d'un environnement résidentiel, à proximité de l'hippodrome de Toulouse et de l'Ecole Nationale Supérieure d'Architecture. Le quartier offre des mobilités pratiques vers le centre, avec le métro A et le tram en accès rapide depuis Arènes et Hippodrome. L'organisation intérieure est simple et efficace. Au rez-de-chaussée, un séjour en L et traversant s'ouvre sur le jardin arrière, la cuisine est indépendante, des toilettes sont séparées et l'accès au garage est direct. Un second espace extérieur côté rue permet de dissocier les usages au quotidien. À l'étage, quatre chambres se répartissent autour d'un palier, complétées par une salle de bains et un dressing. Les volumes sont cohérents et faciles à aménager. La parcelle close totalise 298 m² avec deux jardins distincts et un abri, idéale pour des moments dehors et du rangement. Un forage fonctionnel toute l'année alimente l'arrosage et facilite l'entretien d'un potager. Le stationnement s'effectue au garage attenant et sur l'allée. La surface habitable est de 111 m² sur deux niveaux (R + 1), organisée en 5 pièces principales dont 4 chambres. La maison est prête à accueillir un nouveau projet de vie et se prête bien aux ajustements d'aménagement. Une visite immersive est disponible sur demande pour préparer votre déplacement. Certains visuels présentés sont des projections d'aménagement destinées à aider à la projection et n'ont pas de valeur contractuelle. Pour obtenir le dossier complet et programmer une visite qualifiée, contactez Christophe Bailly, conseiller immobilier à Toulouse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Réf. 923290.
Du 08 / 10 / 2025 au 31 / 12 / 2025 : frais de notaires offerts. Frais de notaires offerts * sur toutes les typologies. * sur toutes les typologies. Frais de notaire offerts + tva 5,5% ! Future résidence greencity immobilier au nord de toulouse, à seulement 4 km de la place du capitole, le quartier la vache / vitry s’impose comme un quartier résidentiel prisé pour sa proximité et sa rapidité d’accès aussi bien à l’hypercentre qu’au périphérique toulousain. La résidence « pavillon marly » comprend des appartements allant du t1 au t4. Elle se compose de deux bâtiments entourés de beaux jardins boisés, favorisant la convivialité entre les habitants. Ces espaces verts constituent un véritable îlot de fraîcheur, grâce aux grands arbres déjà présents et ceux nouvellement plantés. L’architecture du bâtiment a été pensée pour s’intégrer parfaitement dans cet ancien quartier maraîcher, aujourd’hui en pleine mutation et vitrine de ce renouvellement urbain. Un jeu de volume entre les balcons et loggias permet de donner du rythme à l’ensemble. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. N’attendez plus, contacter nos conseillers pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
TVA 5,5% ! Future résidence Greencity immobilier Au nord de Toulouse, à seulement 4 km de la place du Capitole, le quartier la Vache / Vitry s’impose comme un quartier résidentiel prisé pour sa proximité et sa rapidité d’accès aussi bien à l’hypercentre qu’au périphérique toulousain. La résidence « Pavillon Marly » comprend des appartements allant du T1 au T4. Elle se compose de deux bâtiments entourés de beaux jardins boisés, favorisant la convivialité entre les habitants. Ces espaces verts constituent un véritable îlot de fraîcheur, grâce aux grands arbres déjà présents et ceux nouvellement plantés. L’architecture du bâtiment a été pensée pour s’intégrer parfaitement dans cet ancien quartier maraîcher, aujourd’hui en pleine mutation et vitrine de ce renouvellement urbain. Un jeu de volume entre les balcons et loggias permet de donner du rythme à l’ensemble. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. N’attendez plus, contacter nos conseillers pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Iad France - Yann Thomas (06 62 63 09 98) vous propose : Pour cause de départ en retraite, vente d'un cabinet dentaire omni pratique 3 fauteuils dans un quartier populaire du centre de Toulouse. Idéal pour association ou avec collaborateurs ! Le local professionnel de 122 m² environ avec un étage, est composé d'un 1 accueil, de 3 salles de soins, d'une pièce radio CONE BEAM (3D), d'une stérilisation, de 2 salles d'attentes et d'un espace extérieur privé de détente et de pause. Idéalement situé en face du métro il profite d'une patientèle dense et fidèle. La vente concerne les murs, la patientèle et l'ensemble du matériel du docteur propriétaire souhaitant faire valoir ses droits à la retraite. Entièrement climatisé, isolé par l'extérieur et bénéficiant de double vitrage, aucun travaux structurel à prévoir ! En ZFU : les entreprises implantées en ZFU bénéficient d'une exonération d'impôt sur les bénéfices durant 5 ans, suivie d'un abattement progressif jusqu'à 14 ans. L'exonération fiscale est plafonnée et peut être majorée en fonction du nombre de salariés embauchés résidant dans la zone. Pour plus de renseignement, de photos et de réponses à vos questions je vous invite à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Thomas (ID 50840), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 808762553 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Toulouse centre - tbs iut capitole - compans caffarelli - vaste t1 découvrez cet appartement de type 1 de 28 m² vendu libre situé dans une résidence standing calme et sécurisée, au cœur de toulouse. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'une salle d'eau avec wc. Idéalement placé au pied de la fac de droit du capitole, de l'école de commerce tbs et du jardin japonais, ce bien bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate du métro et des commerces. Possibilité d'un parking sous-sol en supplément parfait pour un étudiant, ou investisseur souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable en centre-ville.
Situé quartier Bourrassol, dans une résidence sécurisée de 1965 avec ascenseur, appartement T5 traversant de 83 m² comprenant une entrée, une cuisine entièrement équipée, un salon avec balcon, 4 chambres dont une avec dressing et balcon, une salle de bains, et un toilette séparé. Ce bien offre un agencement fonctionnel et des espaces lumineux, idéal pour une vie confortable en famille sachant que le chauffage et l'eau froide sont compris dans les charges. Un garage et une cave en sous-sol complètent cet appartement. Prestations : porte blindée, sas d'entrée, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, chauffe-eau installé en 2014, fibre, interphone. Métro A arrêt Patte d'Oie à 14 minutes à pied Tram T1 arrêt Zénith à 7 minutes à pied Bus 45 et 66 à quelques minutes à pied Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 325 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2916 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CLEMENT, Tél. : 06 79 07 22 23, E-mail : sophie.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 963 336.
Notre agence a le plaisir de vous présenter, dans un quartier prisé de l’ouest toulousain, cette charmante maison de plain-pied des années 1950 rénovée, au calme et proche de toutes les commodités et du poumon vert de la Ramée. Implantée sur une parcelle de 900 m² piscinable, elle développe une surface habitable de 127,47 m². Vous profiterez d’un espace de vie baigné de lumière, accessible via la véranda, d’une cuisine indépendante équipée, de trois chambres spacieuses, d’une salle de bains et de toilettes séparées. À l’extérieur, un jardin intime sans vis-à-vis et un grand garage complète ce lot. La maison dispose également d’un débarras et d’une spacieuse cave offrant des espaces de rangement supplémentaires. Un système de chauffage par pompe à chaleur récente et d’un ballon thermodynamique pour plus de confort vous permettront d'optimiser vos dépenses énergétiques tout en conservant fraicheur intérieure sur la période d'été. Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1990€ et 2750€, prix moyens des énergies indexés entre les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr ".
À vendre - toulouse barrières de paris - minimes - appartement t1 bis - 23,47 m² au coeur du quartier barrière-de-paris, à proximité immédiate des minimes et des commodités, découvrez ce t1 bis de 23,47 m² situé au dernier étage d'une petite résidence à taille humaine. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse, d'une kitchenette séparée, d'une salle d'eau et d'un wc. Sa situation en étage et sur l'arrière de la résidence, lui confère une atmosphère agréable sans vis-à-vis. Un cave et une place de parking aérien en jouissance privative complètent le bien. Son emplacement stratégique, proche des commerces, des transports, ligne de métro barrière de paris et de la future ligne c, en fait un bien adapté aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Ravalement de façade, isolation des combles votés et payés, début des travaux en janvier 2026. Bien soumis aux règlement de copropriété - pas de procédure en cours. Informations complementaires : * dpe : d (279kwh / m² / an) * ges : d (8kg co² / m² / an) * estimation des dépenses énergétiques : entre 580 euros et 830 euros / an (années de référence 2021,2022, 2023). * date du dpe : 17 / 09 / 2025 prix : 110 990 euros, soit 105 000 euros net vendeur (honoraires à la charge de l'acquéreur) 5 990 euros d'honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrice torregrosa, au 06 82 30 59 02 ou, par courriel à p.torregrosa@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice torregrosa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 892 253 238 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420898 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 65 lots - dont 37 lots habitation. Charges annuelles : 591.75 euros. Patrice torregrosa (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 892 253 238 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Venez découvrir ce superbe appartement T3 rénové en 2021. Vous disposez d'une belle entrée avec rangements, la partie jour se compose d'une cuisine aménagée et un séjour orienté ouest donnant sur un très bel espace extérieur avec terrasse couverte très cosy et véritable jardin sans vis à vis. Pour la partie nuit vous trouverez 2 belles chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le bien dispose également de 2 places de parking dont une en sous-sol. Le bien se situe dans la copropriété les jardins de Marianne, très bien entretenue ou vous pourrez profiter d'une superbe piscine et d'un terrain de Tennis. Une visite s'impose ! Référence agence : 1770.
Bonnefoy - A deux pas du futur métro et des ccommerces, dans une résidence récente. Venez découvrir ce grand T4 familial disposant d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain avec baignoire, d'une terrasse et d'un double garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.85%.
Iad France - William-Hugo Chassang vous propose : Avenue de la Gloire - T4 lumineux, balcon sans vis à vis, cave et parking aérien Distribution de l'appartement : - Entrée desservant la cuisine et le séjour - Séjour (16,7 m²) avec porte fenêtre donnant sur le balcon (3 m²) exposé Sud. - Cuisine (8,5 m²) pouvant être ouverte sur le séjour Du séjour un couloir dessert le reste de l'appartement, - Deux chambres au Sud - Une chambre à l'Est - Salle de bain généreuse (6,7 m²) avec baignoire - Wc séparés Quelques travaux de rafraichissement sont à envisager (peintures, sols, éventuellement cuisine) pour cet appartement calme donnant sur le jardin de la résidence. La résidence bénéficie d'un agréable parc privé, calme et bien entretenu. Un accès au parkings privés de la résidence (places non nominative vient avec l'appartement). Plusieurs possibilités pour cet appartement : résidence principale, création d'une colocation. Bus 23 devant la résidence. Gare Matabiau 15mn à pied. Saint Aubin à moins de 10mn à pied. Les vues de l’appartement rénové sont données à titre d'exemple et ne sont pas contractuelles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 432 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William-Hugo Chassang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880253414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Visite virtuelle 3D disponible ainsi que plans métrés. Situé dans le quartier dynamique de Toulouse (31400), cet appartement T4 de 84 m² offre un emplacement idéal à proximité de toutes commodités. Doté de deux chambres, l'appartement se distingue par sa modernité et son accessibilité. À quelques pas des commerces, écoles et transports en commun, il ravira les citadins en quête de praticité et de sérénité. Construit en 2011, cet appartement T4 de 84 m² à Toulouse présente des atouts indéniables pour ses occupants. Comprenant une terrasse, une véranda, ainsi qu'un local vélo, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Deux places de stationnement, dont une souterraine et la deuxième boxée, complètent ce bien, offrant une solution de parking pratique dans un quartier où se garer peut parfois s'avérer être un défi. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 293 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain CABA, Tél. : 06 08 40 99 31, E-mail : sylvain.caba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 808004360.
Sur le Boulevard de Strasbourg avec vue sur la basilique Saint-Sernin, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter à la vente ce superbe appartement T4 d'une superficie de 106.63 m² avec ascenseur balcon et loggia. Au deuxième étage avec ascenseur neuf d'un immeuble typiquement toulousain, cet appartement traversant se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ayant conservé tout le charme de l'ancien avec parquets cheminées, hauteur sous plafond, d'une cuisine / salle à manger, trois chambres, une salle de bains et wc. À 250 mètres du métro Jeanne d'Arc, du marché Victor Hugo et de l'ensemble des commerces de la rue Alsace Lorraine, cet appartement est idéal pur les amoureux de l'hypercentre amateurs de rénovation. Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.
Au coeur du quartier Esquirol, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter ce superbe local de bureau de 5 pièces d'une surface de 145,72 m² (loi Carrez) avec balcon, rénové avec soin. Situé au premier étage d'un bel immeuble typiquement toulousain cet appartement, lumineux et climatisé s'ouvre sur un hall spacieux pouvant faire office de comptoir d'accueil client desservant un séjour de 36,92 m² avec parquet en pointe de Hongrie et cheminée d'époque en marbre à compartimenter en plusieurs bureaux Le séjour bénéficie d'un balcon filant. On y retrouve un magnifique plafond à caissons et des moulures élégantes, mêlant charme de l'ancien et modernité. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, dispose d'un îlot et d'une salle à manger spacieuse à agencer éventuellement en salle de pause complétée d'un ou de deux bureaux supplémentaires. L'appartement comprend une salle d'eau et une pièce de 19,59 m², ainsi qu'une seconde pièce de 14,42 m². Leur hauteur sous plafond et leurs hautes fenêtres offrent des volumes généreux et une belle luminosité naturelle. Un second espace est desservie par un dégagement et comprend une seconde pièce de 19,66 m² ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un second WC séparé complète cet espace. Situé à 150 mètres du métro Esquirol (ligne A) et à 500 mètres du métro Carmes (ligne B), cet appartement alliant charme ancien et éléments contemporains constitue une opportunité rare, idéale pour une famille. Double destination, habitation et professionnel. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.
Iad France - Antoine DEVICTOR vous propose : Toulouse, Lardenne, quartier résidentiel recherché, au calme avec des commerces, des écoles et des transports à proximité. Élégance, confort et lumière pour cette maison T4 duplex de 82,5 m² avec terrasse de 18 m² et jardin privatif de 25 m². Grand séjour-cuisine lumineux de 35 m², suite parentale en rez-de-jardin, deux chambres et salle de bains à l’étage. Atouts : double exposition, volumes optimisés, jardin orienté sud, terrasse aménagée, cuisine ouverte, cellier et buanderie, volets électriques, placards aménagés, pompe à chaleur, potager, parking sécurisé, local vélo, borne de recharge. Confort et sérénité : garantie décennale & dommage-ouvrage, isolation thermique & phonique performante. QUESTIONS & VISITES, uniquement du lundi au samedi (hors dimanche) de 9 h à 19 h. Toute visite est conditionnée à la signature préalable d’un bon de visite, exigée par les obligations d’assurance professionnelle et par le code de la consommation (art. L. 221-1), ainsi qu’à la présentation préalable par les visiteurs de l’origine prévue et validée des fonds (prix de vente affiché + 8% notaire) conformément aux exigences des vendeurs et aux obligations de diligence de l’intermédiaire avec identification des clients (art. L. 561-1 du Code monétaire et financier). Ces mesures visent à sécuriser juridiquement la transaction potentielle et à protéger l’ensemble des parties. Par respect pour l’organisation des vendeurs, tout rendez-vous doit être confirmé ou annulé au moins une heure avant l’heure prévue et honoré sans retard, à défaut, la visite pourra être refusée ou annulée. Toute prise de rendez-vous vaut acceptation de ces conditions, fondées sur les textes officiels et les obligations professionnelles en vigueur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine DEVICTOR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 820420081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Toulouse Grand Rond Saint-Sauveur À quelques pas du Jardin des Plantes et du Canal du Midi, plongez au cœur d'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce superbe appartement T5 en duplex de 149 m² habitables vous séduira par sa luminosité, son calme et ses volumes généreux. Dès l'entrée, le ton est donné : rangements sur mesure, espace et fluidité. Côté jour, un vaste salon baigné de lumière s'ouvre sur une loggia intimiste offrant une belle respiration urbaine. La cuisine séparée, conviviale et fonctionnelle, peut aisément s'ouvrir pour créer une belle pièce de vie traversante. Côté nuit, trois chambres avec rangements, une salle d'eau, un WC indépendant et un balcon dominant le Port Saint-Sauveur composent un espace à la fois paisible et chaleureux. Enfin, à l'étage, la pièce en duplex est une véritable surprise : un cocon lumineux, ouvert sur le ciel toulousain, un coin de paradis pour travailler, lire ou simplement savourer le calme absolu. Résidence soignée, ascenseur, vues dégagées, luminosité omniprésente, et la promesse d'un quotidien d'exception dans un cadre verdoyant. Quelques rafraîchissements à prévoir, mais un potentiel rare dans un emplacement d'exception, devis travaux à disposition. À visiter sans tarder, les biens de cette qualité se font rares à Toulouse. Référence agence : 5915.
Idéal investisseurs ! Découvrez ce T4 de 69 m², situé dans la résidence sécurisée Le Cristal, au pied du métro ligne A – Arènes, avec accès direct au tramway, aux bus et aux commerces de proximité. Rentabilité immédiate et sécurisée : Appartement vendu loué, avec 3 colocataires salariés en place. Loyers perçus : 1 470 € / mois TTC, soit 17 640 € / an TTC. Aucun risque de vacance locative : secteur très demandé par les étudiants et jeunes actifs. Appartement rénové et entièrement équipé : Séjour spacieux et lumineux Cuisine moderne meublée et équipée. 3 chambres spacieuses, chacune avec lit double, bureau, grand placard / penderie. Salle de bain complète avec douche, baignoire, sèche-serviettes, machine à laver + WC séparé. Nombreux rangements intégrés. Confort supplémentaire : Balcon agréable. Place de parking privative dans la résidence. Résidence sécurisée et bien entretenue. Un placement locatif clé en main, dans un quartier stratégique de Toulouse, avec un rendement attractif et sans vacances locatives. Un bien rare, prêt à générer des revenus dès l'acquisition. À visiter rapidement ! Référence agence : 148.
Fontaine lestang - a 400 m a pied du métro, proche des commodités, des écoles. Maison en duplex de type t 4 climatisée, avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon qui donne accès directement sur la terrasse et le jardin. 1 suite parentale, 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, plusieurs rangements et de place de parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.17%.
En 2025, Toulouse confirme sa place parmi les marchés immobiliers les plus dynamiques de France. Découvrez les prix, les quartiers porteurs et les perspectives pour acheter ou investir.
