Biens à vendre à Blagnac (31700)

Iad France - Maxime Sevin vous propose : Au sein d'une résidence de standing, sécurisée et très prisée. À proximité à pied : tramway, centre commercial, écoles, grand parc et aéroport. Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, T3 de 66 m² avec terrasse 1 place de parking en sous-sol (seconde place disponible en surplus) boxable. entrée, double séjour avec cuisine ouverte, cellier / buanderie, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Chauffage électrique avec thermostat piloté + climatisation réversible. TF : 1590€ Charges Copro : 116€ / mois Les +: au calme et proche de toutes commodités, très sécurisé, immeuble entretenu et chic, climatisation, terrasse, ascenseur. À venir visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.33€ par mois (soit 1396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Sevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523253862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Blagnac, à 5 mn de l'aéroport, du parc des expositions et centre de convention meet, à proximité immédiate des commerces, du parc andromède, rocade voie lactée, venez découvrir cet appartement t2 au 1er étage sur 5, très bien exposé et fonctionnel. Vous y trouverez une cuisine meublée et équipée, un salon confortable donnant sur une agréable terrasse / loggia de plus de 9 m², d'une chambre spacieuse de plus de 11 m² équipée de placard aménagé. Sa salle d'eau / wc de 5 m² est équipée de sèche serviette. Vous pourrez passer de longs moments agréables et ensoleillés sur la magnifique loggia, été comme hiver, une valeur sûre pour faire pousser vos plantes et fleurs. Pkg en sous sol sécurisé. Résidence récente. Avoir rapidement. Vidéo à disposition après entretien téléphonique. Nombre de lots de la copropriété : 31, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1069€ soit 89€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 237 315 - greffe de toulouse) carole lacoste entrepreneur individuel 06 89 37 96 09 - réf. 950660.

Votre conseillère immojoy vous propose de découvrir cet appartement t5 d'environ 103 m², offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, entièrement fonctionnelle et équipée, donnant accès à une terrasse au calme avec vue dégagée. L'espace nuit principal se compose de deux belles chambres avec placards, d'un wc séparé ainsi que d'une salle d'eau. En entresol, vous bénéficierez de deux chambres supplémentaires, d'un dressing et d'un espace atelier / bureau, idéal pour le télétravail ou les loisirs. Un garage et un cellier viennent compléter ce bien. À proximité immédiate des commerces et des transports (tramway et bus), cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché. À propos de la copropriété : pas de procédure en cours nombre de lots : 72 lots dont 50 en habitation, montant moyen annuel des charges payé par le vendeur : 2500 euros ttc agence immojoy : stéphanie touffet agent commerciall (ei) - 900704768 - toulouse vous souhaitez vendre, acheter ou une estimation prendre contact avec stéphanie la conseillère spécialiste du secteur : beauzelle - blagnac - seilh - cornebarrieu - aussonne - mondonville - daux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Située sur la commune très recherchée de Blagnac, cette ravissante maison T3 en duplex d'environ 70 m² vous séduira par son environnement paisible et sa qualité de vie. Nichée dans un quartier résidentiel particulièrement calme, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, parcs, transports en commun et du tramway, ainsi que de l'aéroport Toulouse-Blagnac — un atout indéniable pour les actifs et les voyageurs. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux, composé d'un séjour agréable et d'une cuisine équipée, idéal pour partager des moments conviviaux. À l'étage, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigné, véritable cocon de tranquillité, parfait pour se détendre ou recevoir aux beaux jours. Construite en 1995, cette maison est équipée d'un chauffage électrique ainsi que de la climatisation pour un bien-être toute l'année. Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. Une maison idéale pour un premier achat, un couple, offrant un cadre de vie serein aux portes de Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johanne GOGOSZA, Tél. : 06 67 46 12 96, E-mail : johanne.gogosza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 412 165 284.

Iad France - Olivier Doigniaux vous propose : Maison à Blagnac quartier Servanty à 80m du Tramway Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Blagnac, cette maison individuelle de 94 m² (4 pièces) est le compromis parfait entre vie citadine et sérénité. Édifiée sur une parcelle arborée de 437 m², elle offre un cadre de vie paisible à quelques pas seulement de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement pensé pour le confort au quotidien : Espace de vie : Une salle à manger de 29 m², lumineuse et agrémentée d'une cheminée s'ouvrant sur une terrasse de 17 m² dominant un jardin clos et arboré. Cuisine : Un espace aménagé et équipé Côté nuit : Trois chambres dont deux sont dotées de placards intégrés. Commodités : Une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. un très grand sous sol complète ce bien. Mobilité : Le Tramway à seulement 80 mètres, accès rapide à Toulouse, aux rocades et à l'aéroport. Stationnement : Un garage fermé, places de parking. Environnement : Un quartier calme, préservé de l'agitation urbaine. Cette maison est une opportunité rare sur le secteur de Blagnac. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 378000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Doigniaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 914902572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé à 2 pas de l'hyper centre de Blagnac et du Tram, venez découvrir cet agréable appartement T4 d'environ 87 m² au 3ème et dernier étage. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 43 m² donnant sur un balcon, 3 chambres, un dressing, une salle de bains et des WC séparés. Une cave et un garage boxé en sous sol complètent ce bien. Les plus : pas de travaux à prévoir, garage boxé en sous-sol, balcon de 8 m², chauffage collectif en géothermie ? Proches de toutes commodités : commerces, transports (Tram + Bus), écoles, Parc Odyssud ? Copropriété de 218 lots - dont 97 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2734.11 euros.

Blagnac - Barradels Appartement de type 4 d'environ 81 m² situé au 6ème étage sur 7 d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec coin bureau et un débarras pouvant servir de dressing, un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Stationnement extérieur libre sur parking de la copropriété. Actuellement loué jusqu'en Octobre 2027. Loyer charges comprises : 822.46€ / mois (dont 120€ de provisions sur charges comprenant le CHAUFFAGE, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères). Proches des commodités : commerces, Tram et bus, écoles, accès périphérique. (6.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1911.00 euros.

Proche centre ville, place du relais, ce t2 de 48 m² situé au 3e étage et dernier étage, sans ascenseur, vous offre des volumes spacieux et lumineux par ses grandes baies alu double vitrage. Vendu libre et vide l'appartement est exposé sud ouest, il donne sur le jardin de la copropriété. La distribution est en étoile : passé le hall avec placard, on accède au séjour, à la cuisine, au wc et salle de bains et chambre. La cuisine est semi fermée, non aménagée. Cet appartement est à renover au niveau sols, équipements cuisine et sanitaire, nous vous suggérons des exemples d'aménagement modernisés. Le cumulus lui a 4 ans et est positionné proche de la salle de bains, dans un placard. La balcon de 8 m² sud ouest donne à la fois sur le séjour et la cuisine : c'est un vrai plus, très agréable, un espace de vie en prolongement. Le coin nuit est séparé et isolé par un couloir dédié qui jouxte la salle de bains. La chambre de 10 m² propose un placard avec portes coulissantes vous disposerez d'un cellier au rez de chaussée ainsi que d'un emplacement vélo sécurisé l'immeuble de 1990 a été ravalé, est bien entretenu : il est en bon état général. Il n'y a pas de travaux majeurs à venir, le pppt est déjà fait. L'ensemble est bien géré par les nombreux propriétaires occupandpe d 188 kwh / m² / an ges a 5kg co2 / m² / an estimatif du coût des énergies 775 à 1049 euros moyenne des tarifs 2021-2022-2023ts. Vous serez situé en coeur de ville, à 5mn du majestueux parc du ritouret, de la salle odyssud, à 10 mn du centre ville historique, le tram est à 200 mètres et la station métro à venir à 10mn. Le parc des ramiers ou la place des marronniers et leur marché de plein vent sont tout proche, de même pour les superettes ou commerces. Les crèches, écoles, collèges sont réellement à proximité. Vous bénéficierez d'un parking arboré au sein de la copropriété accessible par portail motorisé. L'appartement est agréable, le classement énergétique intéressant, c'est une surface rare sur le secteur. L'entrée de la résidence est sécurisée par badge et interphone. Il est tout à fait possible d'installer une climatisation réversible selon le règlement en vigueur. Les charges de copropriété s'élèvent à 70 euros mois (compris ef relève compteur individuel) le foncier reste modéré puisqu' il est de 1.100 euros ce bien aux caractéristiques rares vous est proposé à 138.000, 00 euros frais d'agence inclus les honoraires de transaction seront à charge acquéreur et s'élèvent à 6.000, 00 euros ttc soit 132 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brigitte sabathier, au o682925749 ou par courriel à b.sabathier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte sabathier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 401637863 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44.920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 28137. J mandat réf : 445958 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 222 lots - dont 74 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Brigitte sabathier (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 401637863 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité - Blagnac Maison T4 de plain pied d'environ 118 m², sur une parcelle de 561 m², le tout situé en fond d'impasse. Côté jour, un séjour lumineux de 48 m² avec cuisine semi-ouverte aménagée, un cellier / buanderie, et des WC séparés. La partie nuit se compose d'un couloir desservant 3 chambres et une salle de bains avec double vasque, douche et baignoire. Côté extérieur, vous trouverez un espace dédié au stationnement des véhicules ainsi que 2 terrasses de part et d'autre de la maison dont une donnant directement sur la piscine. Un garage en sous-sol complète le tout. Proche des commodités : transports en communs (bus et Tram), et écoles (maternelle, primaire et collège), Airbus, aéroport, accès périphérique et parc Odyssud.

Iad france - clement mottes vous propose : maison de 175 m² – coeur de blagnac – jardin, garage et dépendance maison située en plein centre-ville de blagnac, à deux pas des commerces et services, en retrait de la route. Cette maison évolutive, présente une belle hauteur sous plafond en haud comme en bas. Caractéristiques du bien 175 m² habitables + garage de 23 m² 4 chambres actuellement 2 cuisines 2 salles d'eau grande buanderie pouvant être transformée suite parentale jardin privatif à l'arrière au calme. Dépendance de 22 m² travaux à prévoir rénovation à anticiper, comprenant notamment : chauffage (installation d’une pac), menuiseries, isolation périphérique, vmc, aménagement extérieur et intérieur, dépendances. Organisation des accès (point important) l’entrée de la parcelle se fait par un accès commun desservant également d'autres logements. La maison bénéficie ensuite de ses espaces totalement privatifs. Potentiel d’évolution (sous réserve d’autorisations) possibilité d’envisager une division en plusieurs logements ou un aménagement spécifique de la dépendance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 275 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clement mottes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de albi sous le numéro 835229246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – murs commerciaux 63 m² – blagnac – anastazia samardzic vous présente la vente de murs commerciaux idéalement situés sur la commune de blagnac. Local d'une surface de 63 m², actuellement exploité en salon de coiffure, mais pouvant accueillir toute activité commerciale ou professionnelle (hors restauration). Informations financières prix de vente : 150 000 € loyer actuel : 15 000 € ht / an ? Rendement brut : 10 % local vendu libre de toute occupation à la signature, offrant la possibilité : de conserver une stratégie locative, ou d'installer votre propre activité. Les atouts emplacement bien situé à blagnac, environnement commerçant bonne visibilité stationnement facile avec places de parking dans la rue publique local en bon état, facilement aménageable idéal pour investisseur recherchant un rendement attractif ou pour exploitant utilisateur une opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique et forte rentabilité potentielle. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : anastazia samardzic au 06 19 29 35 26 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 150 000 € ht + 1 800 € tva, soit 151 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 141 000 € ht + 0 € tva, soit 141 000 € ttc honoraires d'agence : 9 000 € ht + 1 800 € tva, soit 10 800 € ttc (7.66 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : anastazia samardzic, tél. : 06 19 29 35 26, e-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 941635385.

Blagnac - proximité futur métro - maison t4 avec garage, appentis et extérieur. À deux pas d'airbus et à seulement 10 minutes à pied du futur arrêt de métro de blagnac, découvrez cette maison non mitoyenne, très bien agencée, située dans un secteur recherché et calme. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un agréable espace salon / séjour lumineux, une cuisine séparée entièrement neuve et équipée, ainsi que deux placards de rangement et un wc. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau avec un second wc. Côté annexes, la maison dispose d'un petit extérieur, d'un garage de 25 m² et d'un grand appentis permettant de stationner deux véhicules supplémentaires. Les atouts : volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison, portail automatique, cuisine neuve, proximité immédiate des sites airbus, des transports et des commerces, beau potentiel d'évolution ou d'agrandissement. Prix de vente : 289 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99%, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 277 912 euros dpe d, ges d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie = entre 1110 euros et 1560 euros sur la base de l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie vanmeenen, au 06 43 93 54 70 ou, par courriel à j.vanmeenen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie vanmeenen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 884296542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446102 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie vanmeenen (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 884296542 -.

Découvrez ce superbe appartement de 59 m², niché au deuxième étage d'une résidence moderne à Blagnac. Récemment rénové, il conjugue harmonieusement confort et design contemporain, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'agencement fluide et ingénieux des espaces. L'appartement propose deux chambres confortables, parfaites pour se ressourcer après une journée bien remplie. Le salon, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine moderne et une salle à manger conviviale, créant un espace de vie accueillant et fonctionnel. La pièce maîtresse de cet appartement est sans conteste sa vaste terrasse de 20 m², orientée pour profiter pleinement du soleil, idéale pour des moments de détente en extérieur. Pour un confort optimal, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible et d'un chauffage au sol, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Un box, prêt à accueillir une borne de recharge électrique, ainsi qu'une cave de 5 m² viennent compléter ce bien exceptionnel. Environnement privilégié : Situé dans un secteur prisé de Blagnac, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec le tramway et les arrêts de bus, à moins de 100 m, facilitant vos déplacements quotidiens. Les établissements scolaires tels que l'École primaire Les Perséides et le CFA Blagnac sont aisément accessibles. Pour vos moments de loisirs, les Jardins Familiaux de la Garonne et le Parc Georges Brassens offrent un cadre verdoyant et apaisant. Caractéristiques techniques : - Surface : 59 m² - Terrasse : 20 m² - Taxe foncière : 1 450 € - Charges de copropriété : 140 € par mois - DPE : C - Chauffage : Pompe à chaleur collective + climatisation réversible - Distribution de l'eau : Ballon individuel Mentions légales : Les indications officielles relatives aux aléas (naturels, technologiques ou sismiques) applicables au présent bien sont consultables sur . Ces indications doivent être considérées comme des informations générales, susceptibles d'évolution et non constitutives d'une garantie contractuelle. L'acquéreur ou son représentant est invité à réaliser les contrôles, mesures et vérifications qu'il juge utiles avant toute conclusion d'une transaction. Il peut être pertinent de faire appel à un cabinet indépendant ou à un expert pour obtenir un rapport technique ou un avis juridique spécialisé. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au 1er étage d'une résidence récente de 2017 avec ascenseur à Blagnac, cet appartement de 2 pièces actuellement loué, offre environ 43 m² bien agencés, complétés par une agréable terrasse d'environ 11 m² et une place de stationnement en sous-sol. Le logement propose un séjour confortable avec cuisine équipée, une chambre avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. L'ensemble bénéficie d'un environnement calme, dans une copropriété bien entretenue et arborée, encore couverte par la garantie décennale. À proximité, plusieurs arrêts de bus permettent de rejoindre facilement les environs. Les familles apprécieront la proximité des écoles et pour les moments de détente, le parc de Beauzelle est accessible rapidement Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1185 € - Charges de copropriété : 181€ / trimestre - DPE : C - Mode de chauffage : gaz individuel - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à apporter transparence et rigueur dans le suivi des informations diffusées et à mettre à jour l'annonce en cas de modification notable des éléments disponibles. Ces informations ne constituent ni une garantie ni un engagement contractuel; elles doivent être confirmées par les diagnostics et contrôles appropriés. Si vous désirez des précisions supplémentaires ou un accompagnement dans vos démarches, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce vaste appartement de 105 m², niché au cœur de Blagnac, offrant un cadre de vie exceptionnel. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue datant de 1976, cet espace est idéal pour les familles en quête de confort et de praticité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la pièce de vie orientée plein sud, baignée de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Vous trouverez 2 chambres en RDC et 2 chambres en souplex. Profitez d'un espace extérieur de 16 m², parfait pour des moments de détente en plein air. Une place de stationnement et une cave de 7 m² complètent ce bien, offrant des solutions de rangement pratiques. La cuisine moderne, entièrement équipée, ajoute une touche de confort supplémentaire à cet ensemble déjà très séduisant. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, entouré de verdure et de parcs. À moins de 200 m, vous trouverez la Fontaine de la place des Marronniers, tandis que le "Parc pour se poser" est à seulement 300 m, et le Parc du Ritouret à 400 m. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : l'école maternelle Clément Ader et les Ecoles Restauration sont à moins de 200 m, et l'école élémentaire René Cassin est à 400 m. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec la place du Relais et ses lignes de bus à 500 m. Caractéristiques techniques - Surface : 105 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1976 - Étage : Rez-de-chaussée - Nombre d'étages dans l'immeuble : 3 - Place de parking : 1 - Cave : 7 m² - DPE : D Mentions légales : Les renseignements figurant dans cette annonce ont un caractère indicatif et ne sauraient se substituer aux pièces officielles ou aux rapports techniques exigés pour une transaction. Les personnes intéressées sont invitées à vérifier l'ensemble des documents administratifs et des diagnostics auprès des services compétents. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques locaux et territoriaux, rendez-vous sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au cœur du vieux Blagnac (31700) proche de l'église cet appartement de 75 m² offre un cadre de vie dynamique et pratique. À l'intérieur, l'appartement très lumineux datant de 1967 présente une surface habitable de 75 m² bien agencée. La cuisine ouverte sur le salon séjour est entièrement équipée et aménagée. Deux belles chambres voire même la possibilité d'une troisième sous les combles isolés sont un atout supplémentaire. La terrasse communicante avec le salon apporte une source supplémentaire de lumière naturelle et d'aération, créant une atmosphère chaleureuse. Cet appartement est idéal pour une vie citadine avec tous les services et commerces au pied de celui-ci. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian WILHELM, Tél. : 06 03 53 07 37, E-mail : christian.wilhelm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 353 152 002.

Sur le secteur BLAGNAC SERVANTY, notre agence vous propose à la vente cette grande maison familiale des années 50 de 206 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placards de rangement, dessert une grande cuisine, ouvrant sur une véranda climatisée de 23 m², 3 chambres munies de placard de rangement, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un séjour de 31 m² pouvant s'ouvrir sur une cuisine de 13 m², desservant un balcon filant, 2 chambres avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Belle hauteur sous plafond. Les plus : un carport pouvant accueillir 2 véhicules, climatisation réversible, panneaux solaires, un beau jardin piscinable arboré avec 1 abri de jardin en dur de 17 m².

Iad france - manon delmas-mifsud vous propose : blagnac - proche centre commercial - appartement t2 de 41 m² au dernier étage avec parking et terrasse de 10 m². Special investisseur : appartement vendu loué. Venez visiter cet appartement situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente de 2016. Il se compose : -d'un sejour de 20 m² avec cuisine ouverte équipée (placard, plaque induction, hotte, frigo top, 1 branchement machine à laver et un 1 branchement lave vaisselle ). Séjour lumineux donnant sur une belle terrasse de 10 m². - une chambre de 12 m² avec accès privatif sur le balcon. - une salle d'eau avec douche, meuble vasque et sèche serviette. - une entree avec placard (étagère et penderie). - un wc séparé une place de parking privative sécurisée en sous-sol vient compléter le bien. Résidence récente bien entretenue. Faibles charges de copropriété, dpe b, électricité aux normes, aucun travaux à prévoir. Ses atouts : 5 minutes à pied de l'arrêt patinoire ligne de tramway t1, appartement lumineux, dernier étage avec ascenseur, locataire étudiant avec garant (loyer payé), bonne rentabilité locative, faibles charges de copropriété, aucun travaux à prévoir sur la copropriété, proximité airbus. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.5€ par mois (soit 978 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 70 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon delmas-mifsud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 912264678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Actuellement aménagé en bureaux, ce bien offre une opportunité rare de transformation en un spacieux appartement familial, réparti sur deux niveaux. La surface en loi carrez est de 138.80 m² mais la surface utile est de 161 m². Au niveau principal : vous découvrirez une loggia lumineuse avec un espace bureau et une salle d'attente, facilement transformables en un agréable salon de vie. Une cuisine indépendante est à aménager selon vos envies. Un grand bureau peut être réinventé en chambre parentale confortable. Le bien dispose également de wc séparés et d'une salle de bain indépendante. En sous-plex : un vaste espace modulable comprenant actuellement 4 bureaux, offrant la possibilité de créer jusqu'à 4 chambres, idéal pour une grande famille. Une salle d'archives bénéficie déjà des autorisations nécessaires pour être transformée en salle d'eau. Une grande salle de réunion peut devenir une salle de jeux, un espace détente ou un home cinéma selon vos besoins. Les + : très beau potentiel d'aménagement sur deux niveaux nombreuses possibilités de configuration (jusqu'à 5 chambres) loggia apportant luminosité et espace extérieur petite cave en complément stationnement libre et facile à proximité des travaux de rénovation sont à prévoir pour transformer ce bien en un lieu de vie unique, à votre image. Idéal pour une famille, un projet d'habitation principale ou un investissement. À visiter sans tarder ! Vous souhaitez vendre, acheter ou une estimation prendre contact avec le conseiller françois spécialiste du secteur : blagnac - beauzelle - seilh - aussonne - cornebarrieu - mondonville daux 1.

Idéalement situé, ce bien à usage de bureaux offre un cadre de travail fonctionnel et modulable, réparti sur deux niveaux. La surface en loi carrez est de 138.80 m² mais la surface utile est de 161 m². Au niveau principal : une salle d'attente accueillante avec espace cuisine, idéale pour recevoir vos clients dans de bonnes conditions. Vous trouverez également des wc séparés et une salle de bain. L'espace se complète par un grand bureau principal ainsi qu'un second bureau lumineux donnant accès à une agréable loggia. En sous-plex : un espace parfaitement adapté à une activité professionnelle comprenant une salle d'archives, quatre bureaux indépendants et une grande salle de réunion, idéale pour vos rendez-vous d'équipe ou présentations. Les + : organisation fonctionnelle sur deux niveaux nombreux bureaux indépendants loggia apportant luminosité et confort cave en annexe pour stockage supplémentaire stationnement extérieur libre et facile ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale, un cabinet, ou toute activité nécessitant plusieurs espaces de travail. À visiter sans tarder ! Vous souhaitez vendre, acheter ou une estimation prendre contact avec le conseiller françois spécialiste du secteur : blagnac - beauzelle - seilh - aussonne - cornebarrieu - mondonville daux 1.

Opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif (longue ou courte durée) rue des mimozas, à l'angle de la rue des pins. Je vous présente votre futur t2 neuf d'une superficie de 53 m², au 6ième étage d'une résidence récente. Petit +: 1 terrasse de 12 m² et 1 cave a 4 minutes du périphérique a 2 minutes du tram a 5 minutes de l'aéroport frais de notaire réduits cuisine offerte ptz ou lmnp ? Vous souhaitez en savoir plus ? N'hésitez pas, contactez moi, je serais ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 143 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 217 770 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jihane millas, tél. : 06 62 84 74 55, e-mail : jihane.millas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 904410396.

À vendre 31700 blagnac - maison t5 d'environ 112 m² sur terrain d'environ 243 m² n'attendez plus pour venir visiter cette maison. Située au calme, cette dernière a rénovée il y a 2 ans. Elle se compose d'une entrée, menant sur un spacieux séjour lumineux, avec cuisine ouverte équipée. Cette pièce dispose également d'une belle cheminée avec insert. Une extension a également été ajoutée au niveau du salon afin d'offrir une pièce de vie spacieuse. Vous accèderez ensuite à 1 première pièce aménagée en bureau au rez de chaussé, suivi d'un 1er wc. À l'étage, vous arriverez sur 3 autres chambres équipées de placard. Puis une salle de bains avec wc. Côté extérieur, une parcelle de 243 m² vous offrira un jardin avec terrasse au calme. Les atouts : climatisation reversible; radiateurs inerties, peintures refaites, proche de tous les commerces. À visiter rapidement honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1200.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Blagnac - Quartier des Près, à deux pas du centre. Venez découvrir cette maison T6 de 135 m² avec combles aménageables et garage, offrant de nombreuses possibilités pour créer un véritable cocon à votre image. Idéal pour les amateurs de rénovation, les familles en quête d'espace ou les investisseurs inspirés. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Blagnac - Boulevard de l'Europe, au pied de l'arrêt de Tramway Andromède-Lycée, à proximité immédiate des commerces et du pôle aéronautique, et à 4 minutes en voiture de la Voie Lactée. Au sein d'une résidence de 2016, au 2ème étage sur 4 d'une résidence sécurisée avec ascenseur, spacieux T3 de 65 m² comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée (meubles hauts et bas, plaques vitrocéramiques 4 feux, hotte aspirante, branchement lave-vaiselle), donnant accès à une lumineuse loggia sans vis-à-vis de 14,70 m², deux chambres avec placards et une salle de bain avec meuble sous vasque et branchement machine à laver. Un emplacement de parking en sous-sol de la résidence accessible directement par l'ascenseur vient compléter ce bien. Charges annuelles de copropriété : 1990 € dont 1570 € de charges locatives, comprenant l'eau chaude, le chauffage, l'eau froide, et l'entretien des parties communes. Taxe foncière : 1605 €. Prix FAI : 193 000 € (dont 11 580 € TTC d'honoraires à la charge du vendeur). Libre de toute occupation en septembre 2026.

Venez découvrir ce superbe duplex T5, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, dans le très recherché quartier Andromède à Blagnac. Ce bien vous séduira par son agréable pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'appartement dispose de quatre chambres, toutes spacieuses et bien agencées, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Côté prestations, il y a une salle de bain, une salle d'eau et une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Situé dans un environnement privilégié, vous bénéficiez d'un accès immédiat aux commerces, écoles et transports, facilitant votre quotidien. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 156 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anastazia SAMARDZIC, Tél. : 06 19 29 35 26, E-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385.