Biens à vendre à Fonbeauzard (31140)

*nouveaute fonbeauzard * contactez carine d'immojoy et venez découvrir ce charmant t2 vendu loué au 1er et dernier étage dans une petite résidence sécurisée, sur la commune de fonbeauzard, dans le quartier calme et résidentiel du petit fonbeauzard. Cet appartement lumineux, d'une superficie de 42 m², se compose d'une entrée, d'un séjour coin cuisine donnant sur un agréable balcon sans vis à vis. Vous apprécierez le coin nuit, composé d'une belle chambre avec placard et une vaste salle d'eau attenante. Deux places de parking aérienne complète le bien. L'appartement est équipé de chauffage individuel au gaz de ville et de menuiserie double vitrage en pvc. Les plus : balcon san vis à vis, calme, proximité des transports (ligne 26-29-60) investisseur cet appartement est loué 491eur + 40eur de charge (revalorisation en septembre) contactez moi dès maintenant pour plus d'information et pour organiser une visite. Je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long du processus d'achat. Carine yannotto, mandataire immobilier (ei) immatriculé au rsac no 841 017 413 toulouse, réseau immobilier régional, immojoy les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Au cœur d 'une belle résidence arborée et sécurisée venez découvrir, ce spacieux T2 en parfait état et décoré avec gout. Au calme absolu et lumineux, doté d 'une superbe cuisine équipée, il bénéficie en plus d 'une terrasse et de 2 parkings dont un en sous sol. De plus vous trouverez a proximité commerces et transports - Bref cet appartement n ' attend plus que vous. Référence agence : 467.

Fonbeauzard proche Castelginest (31780) Découvrez ce charmant appartement dans une petite copro de 14 logements au 1er étage, lumineux et agréable à vivre, situé dans une résidence sécurisée proche des commodités. En excellent état, il dispose d'une climatisation réversible, d'une cuisine meublée et offre un cadre de vie pratique. Un bien fonctionnel et confortable, parfait pour y vivre ou investir ! Contactez-moi pour organiser une visite : -) 'Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.' Copropriété de 29 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros. Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

Charmante maison de 91 m² située dans un quartier résidentiel calme proche des écoles commerces et transports en commun Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse d'une cuisine équipée de trois chambres d'une salle de bains et de WC séparés Chauffage au bois avec poêle chaudière gaz et climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année Le terrain de 500 m² environ est plat clos et piscinable avec un garage complétant l'ensemble Maison idéale pour une famille ou un projet de vie au calme tout en restant proche de toutes les commodités Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez-nous 'Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.'.

Exclusivité - grand séjour lumineux - cuisine - cellier - chambre avec placard - salle de bains - placard - vendu libre - place de parking venez découvrir ce bel appartement lumineux situé dans une résidence calme et agréable. Il se compose d'un grand séjour avec cuisine attenante, ainsi qu'un cellier pratique. L'espace nuit offre une chambre avec placard intégré, une salle de bains et des wc suspendus séparés. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Référence agence : 2556.

FONBEAUZARD : Vous recherchez une maison de plain-pied dans un cadre paisible ? Ne cherchez plus ! Elle profite d'un environnement calme et verdoyant, et vous séduira par ses extérieurs impeccables et son jardin accueillant, facile à entretenir. La maison est bien entretenue et fonctionnelle, vous apprécierez sa spacieuse pièce de vie, ses nombreux rangements et sa salle d'eau entièrement rénovée. Le bonus : Un grand garage de 26 m² idéal pour bricoler ou stationner plusieurs véhicules Contactez-nous pour organiser une visite ! (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À proximité immédiate des commodités et des axes principaux, cet appartement duplex T3 de 82 m² au sol (64 m² en loi Carrez) offre un cadre de vie agréable, alliant fonctionnalité et charme. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte permet de profiter d'un espace convivial. À l'étage, deux chambres avec poutres apparentes apportent du caractère et une ambiance chaleureuse, vous y trouverez aussi une salle d'eau, un wc et un coin bureau. Le bien dispose également d'une place de parking privative. Petite copropriété entretenue, à proximité des écoles et des transports. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à visiter sans tarder ! (6.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros. Kader ABDESSADOK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Située dans un quartier calme et recherché de Fonbeauzard, cette jolie maison, hors copropriété, offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. D'une surface agréable et parfaitement entretenue, cette villa se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau. Un garage fermé est inclus dans la vente. À l'extérieur, vous profiterez d'un extérieur agréable, idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air. Possibilité de stationner une voiture à l'intérieur de la parcelle. Maison toute propre Sans vis-à-vis Garage inclus Stationnement sur la parcelle Environnement calme Fonbeauzard, à proximité des commodités et des accès principaux. Une belle opportunité pour une première acquisition ou un investissement locatif ! Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

Fonbeauzard : environnement de qualité au calme pour cette maison de plain-pied, de type 5 édifiée sur un agréable terrain de 544 m² sans vis à vis ! Elle se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une pièce de 20 m². Un dégagement dessert 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Vous apprécierez le calme et la quiétude des lieux. Les plus : commerces à proximités, une cave de 109 m² sous la maison pour du rangement. Réf : 3222 kader abdessadok (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Dans une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce T2 de 50 m² au charme lumineux. Le séjour s’ouvre sur un jardin privatif, offrant un espace de détente intime. Une chambre confortable, une salle de bain agréable et deux stationnements complètent ce bien idéalement situé, proche des commerces et des transports. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Maison récente et lumineuse dans un quartier calme – Fonbeauzard, Dans un environnement résidentiel paisible, cette maison récente d'environ 82 m² habitables offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour une famille. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse et un jardin intimiste, parfaits pour profiter d'un extérieur sans vis-à-vis. La cuisine est aménagée et équipée et l'ensemble forme un espace de vie agréable et fonctionnel. L'étage accueille trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux pièces d'eau, apportant un vrai confort au quotidien. Un garage attenant et une place de parking privative complètent ce bien rare dans le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. À retenir : - Maison récente, bon DPE - Trois chambres dont une suite parentale - Deux pièces d'eau pour plus de confort - Terrasse et jardin intimiste au calme - Garage + Cellier + place de parking privative Ce bien est vendu LIBRE. Les honoraires sont à la charge vendeur. Référence agence : 376.

La résidence est idéalement placée dans un quartier paisible, entre villas individuelles et petits collectifs. Elle est à peine à 100 mètres d’un centre commercial de proximité qui répond à l’essentiel des besoins quotidiens (supermarché, pharmacie, pressing, tabac …). De même, la présence d’une école élémentaire dans le quartier et du collège des Violettes en face de la résidence sont autant d’atouts pour les occupants. Le programme bénéficie d’une très bonne desserte. L’accès à l’autoroute A62 en direction de Bordeaux et Paris est à seulement 10 minutes. De même pour se déplacer dans la ville Rose, les résidents auront le choix entre 5 lignes de bus qui passent proximité de la résidence, reliant la résidence au centre de Toulouse en 20 minutes, ou accéder à la rocade en 10 minutes en voiture;.

Fonbeauzard maison t7 de 177 m² environ sur un terrain arboré et clôturé de 650 m² environ avec un puits. Elle se compose : au rdc : un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie et un grand garage attenant. Au 1er étage : un salon, une cuisine aménagée, trois chambres dont deux avec placard, une sdb, un wc. Un accés aux combles avec escalier ou la, vous trouverez ces derniers, isolés et en partie aménagés. Les plus ! Secteur calme, proche de toutes commodités beau potentiel pour cette maison sur deux niveaux, offrant actuellemnt deux logements avec portes d'entrées séparées, deux portails, deux compteurs, possibilité d'en faire une grande maison familiale, pour un artisan, ou profession libérale. Chaudière (neuve) au gaz de ville, produit eau et chauffage. Prévoir travaux de rafraichissements ! N'hésitez plus ! Une conseillère 7 / 7 jrs prix de vente 432 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 948 € et 3 988 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie ametller 07 89 42 85 96 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 432 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie ametller agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : toulouse sous le numéro rsac n° 519 617 260 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34784) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 432 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 948 € et 3 988 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

Iad France - Michel Muret vous propose : TOULOUSE-NORD-AUCAMVILLE : opportunité de retour à la vente, cette charmante maison avec jardin à FONBEAUZARD - Idéal pour accéder à l'habitat d'une maison individuelle ou pour un investissement locatif. Au sein du 'Petit Fonbeauzard', situé à seulement quelques kilomètres au nord de Toulouse, et bénéficiant de toutes les commodités à proximité immédiate, venez acquérir cette maison pleine de potentiel offrant une surface de 112 m², sur un beau terrain de 311 m². Construite en 1981, cette maison saura vous séduire par son caractère et son environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour exposé plein sud, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Il s'ouvre sur une véranda et sa cuisine d'été, équipée pour les barbecue. La cuisine, bien agencée, ouverte sur le séjour, offre un espace intéressant. Une chambre, une salle de bains, des placards, une buanderie et un garage complète ce rez de chaussée. À l'étage, deux chambres, une salle de bain et un palier offrant un coin bureau ou espace jeux pourra devenir l'univers des enfants. Gros point positif, la réfection de la toiture et l'isolation des combles perdues ont été faites en décembre 2023. Le jardin, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine d'été, protégée, permettra des barbecues en toutes saisons. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'accessibilité PMR ajoutent un réel plus à cette maison. Pour les amateurs de cheminées, un insert est déjà installé pour une ambiance chaleureuse en hiver. Située dans un quartier calme et résidentiel, le meilleur de Fonbeauzard, cette maison saura séduire celles et ceux à la recherche de tranquillité et d'espace tout en restant proche des commodités de la ville. Pour habiter ou pour avoir un bon produit locatif. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison pleine de charme à Fonbeauzard ! Cette maison vous intéresse ? Appelez moi et discutons en. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Muret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 820575108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Fonbeauzard (31140), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant un cadre de vie agréable. La résidence sécurisée avec gardien et interphone assure une tranquillité d'esprit aux résidents. À proximité, on trouve des commodités telles que les transports en commun par bus, des établissements scolaires ainsi qu'une crèche, offrant une facilité d'accès aux services essentiels de la vie quotidienne. À l'extérieur, ce bien dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une piscine commune pour se détendre. Deux places de parking viennent compléter cet ensemble, dont une en sous-sol, assurant un stationnement pratique et sécurisé pour les résidents. À l'intérieur, cet appartement de 48 m² comprend 2 pièces, dont une chambre. L'orientation est propice à une luminosité naturelle agréable. Construit en 2005, cet appartement en bon état présente une surface habitable bien agencée, avec un séjour ouvert et lumineux. Les deux places de parking, dont une couverte, constituent un avantage appréciable pour les résidents. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 576 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier CHANSON, Tél. : 06 67 03 37 41, E-mail : xavier.chanson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799 822 846.

Iad France - Michel Muret vous propose : * Maison de Charme - 3 Chambres - Jardin - Garage - Fonbeauzard * Nichée dans le quartier prisé du petit Fonbeauzard, cette agréable maison de 83 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme et de confort. Construite en 2015, cette propriété est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, elle est vendue libre. Elle représente un très bon investissement avec un beau rendement locatif, notamment. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de plus de 31 m²(orientation sud), composée d'une cuisine américaine ouverte sur un séjour, donnant sur une terrasse. Une buanderie très pratique fera aussi office d'arrière cuisine, un sas d'entrée tout aussi pratique distribue le toilette avec lave-main, et l'accès au garage. L'étage comprend une suite parentale avec salle d'eau et de nombreux rangements, deux chambres supplémentaires avec placards, une salle de bains dotée d'une double vasque, d'une baignoire et d'un placard de rangement, là aussi. Un toilette indépendant complète les commodités. palier offrant un espace de rangement pratique. La maison bénéficie d'un jardin verdoyant de 38 m² environ, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. De plus, un garage et un parking privatif vous assure deux stationnements sécurisés pour vos véhicules. Un chauffage au gaz par chaudière à condensation (faible consommation) et programmateur et poignées thermostatiques sur chaque radiateurs vous feront profiter de la douce chaleur du gaz tout en ayant un coût maîtrisé. Les fenêtres et baies vitrées sont équipées de volets roulants, et, bien sûr, la maison reçoit la fibre optique. La localisation de la maison est idéale, offrant un environnement paisible tout en restant proche des commodités de la ville. Cette maison conviendra parfaitement à une famille, faisant partie d'une ASL (association syndicat libre) la voirie étant fermée par un portail offre une sécurité supplémentaire pour les résidents. Elle représente aussi, de fait, un excellent investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Muret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 820575108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yann thomas (06 62 63 09 98) vous propose : * urgent - opportunité exceptionnelle à saisir ! * fond de commerce restaurant / traiteur / restauration rapide 105 m² environ : laboratoire + cuisine + salle + terrasse sur une commune du nord est de toulouse. (hors pizza et kebab / tacos qui sont interdits dans le bail) opportunité à saisir sur cette belle affaire clé en main ! Dans un local de 105 m² environ, cet établissement reconnu répond en restauration à une clientèle fidèle depuis plusieurs années en disposant d'une belle salle de restauration (26 couverts), d'une terrasse (16 couverts), d'une cuisine ouverte, wc pmr et d'une seconde cuisine laboratoire avec chambre froide. Nombreux stationnements. Loyer de 1180 / mois - charges tf incluse : 195 € / mois merci de me contacter pour plus de renseignements boulangerie, pâtisserie, traiteur, magasin, restauration information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yann thomas (id 50840), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 808762553 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans un quartier résidentiel de Fonbeauzard, cette maison familiale T5 de 92 m² incarne l'équilibre parfait entre confort moderne, calme et proximité des commodités. À seulement quelques minutes à pied des écoles, du collège et des commerces, elle s'intègre dans un environnement privilégié, pensé pour une vie paisible au quotidien, où tout est accessible sans compromis sur la qualité de vie. La maison dispose d'un superbe jardin arboré de près de 500 m², piscinable, véritable écrin de verdure aux multiples possibilités. La terrasse couverte prolonge la pièce de vie et s'intègre dans un espace extérieur convivial, idéal pour recevoir en toute saison ou simplement savourer le calme ambiant. À l'intérieur, la lumière naturelle s'invite généreusement dans chaque pièce. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie de 31 m² avec séjour et cuisine ouverte donnant sur le jardin, ainsi qu'une suite parentale de 14 m² avec salle d'eau, offrant confort et intimité. L'étage distribue harmonieusement trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bain et un WC indépendant. Atout supplémentaire : le garage attenant, d'environ 20 m², a été partiellement aménagé et pourra aisément se transformer en bureau, salle de jeux ou cinquième chambre selon vos envies. La maison est équipée de panneaux solaires pour l'eau chaude et d'un chauffage au gaz, pour un confort éco-responsable au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : karine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 604 948.

Iad France - Celine Lacombe vous propose : Fonbeauzard - Maison de type 5 de 133 m² des années 78 entièrement rénovée sur une parcelle de 430 m². Elle se compose au RDC d'une entrée, d'une pièce de vie agréable composée d'un salon cosy et d'un séjour lumineux, d'une cuisine fermée équipée, d'un toilette indépendant et d'un garage de 26 m². À l'étage la maison nous offre 4 chambres spacieuses (entre 12 et 14 m²) dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau de 23 m², un toilette séparé et une salle d'eau. À l'extérieur on retrouve un parking pour plusieurs voitures, un jardin et une terrasse agréable. Maison au calme dans un lotissement (pas de frais de copropriété) proche des écoles, du collège et des commodités. Aucun travaux à prévoir vous posez vos valises. Proche Aucamville - Toulouse (31200) - Launaguet - Saint-Alban Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’attendez plus contactez -moi ! N. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 809966336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.