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AcheterExclusivitéRéf. 2092153

Appartement

Vente Appartement 3 pièces

Fonbeauzard (31140)

210 000 €

2 917 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 72 m²
    Surface
ParkingClimatisationParquetTerrassePiscineCalmeRefait à neufGardien

Description du bien

Iad france - martin weiler vous propose : fonbeauzard – t3 72 m² entièrement refait | finitions haut de gamme | piscine certains appartements se visitent.

Celui-ci, on s'y projette immédiatement.

Situé au 1er étage d'une résidence avec piscine à fonbeauzard, ce t3 de 72 m² entièrement refait à neuf dégage une atmosphère de calme et de sérénité dès l'entrée.

Parquet bois chaleureux, finitions haut de gamme, décoration très soignée, chaque détail a été pensé.

La pièce de vie est généreuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne parfaitement équipée, avec coin repas et accès au balcon.

Les deux chambres, équipées de grands placards, invitent au repos.

Climatisation réversible pour un confort toute l'année.

Aucun travaux à prévoir : vous entrez, vous profitez.

Vendu avec 3 places de parking dont une en sous-sol.

Bus, supermarché et commerces à proximité immédiate.

Un bien rare dans ce secteur, à ce niveau de prestations, appelez-moi pour une visite !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.33€ par mois (soit 1864 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m martin weiler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 828841312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 21 août 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Climatisation
  • Parquet
  • Terrasse
  • Piscine
  • Calme
  • Refait à neuf
  • Gardien

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 210 000 €(2 917 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 917 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 920 € et 1 320 € par an

Prix dans la région

2 917 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Fonbeauzard indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Fonbeauzard (31140)

Fonbeauzard

Localisation approximative

Adresse du bien : 2 Rue Charles d'Ayguesvives

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Martin Weiler

Négociateur

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