Appartement 3 pièces à vendre à Fonbeauzard (31140)

À proximité immédiate des commodités et des axes principaux, cet appartement duplex T3 de 82 m² au sol (64 m² en loi Carrez) offre un cadre de vie agréable, alliant fonctionnalité et charme. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte permet de profiter d'un espace convivial. À l'étage, deux chambres avec poutres apparentes apportent du caractère et une ambiance chaleureuse, vous y trouverez aussi une salle d'eau, un wc et un coin bureau. Le bien dispose également d'une place de parking privative. Petite copropriété entretenue, à proximité des écoles et des transports. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à visiter sans tarder ! (6.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros. Kader ABDESSADOK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

La résidence est idéalement placée dans un quartier paisible, entre villas individuelles et petits collectifs. Elle est à peine à 100 mètres d’un centre commercial de proximité qui répond à l’essentiel des besoins quotidiens (supermarché, pharmacie, pressing, tabac …). De même, la présence d’une école élémentaire dans le quartier et du collège des Violettes en face de la résidence sont autant d’atouts pour les occupants. Le programme bénéficie d’une très bonne desserte. L’accès à l’autoroute A62 en direction de Bordeaux et Paris est à seulement 10 minutes. De même pour se déplacer dans la ville Rose, les résidents auront le choix entre 5 lignes de bus qui passent proximité de la résidence, reliant la résidence au centre de Toulouse en 20 minutes, ou accéder à la rocade en 10 minutes en voiture;.

Dans une copropriété récente et sécurisée, notre agence a le plaisir de vous présenter ce bel appartement. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une grande pièce de vie donnant sur un beau jardin, une cuisine ouverte aménagée équipée, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Deux places de parkings viennent compléter les prestations de l'appartement. À proximité immédiate des commerces. Vendu libre. Référence agence : 6122.

Fonbeauzard 3 min proche Castelginest (31780) Découvrez ce charmant appartement dans une petite copro de 14 logements au 1er étage, lumineux et agréable à vivre, situé dans une résidence sécurisée proche des commodités. En excellent état, il dispose d'une climatisation réversible, d'une cuisine meublée et offre un cadre de vie pratique. Un bien fonctionnel et confortable, parfait pour y vivre ou investir ! Contactez-moi pour organiser une visite : -) 'Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.' Copropriété de 29 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros. Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

Iad france - laura sompayrac vous propose : libre de toute occupation – 31140 - aucamville - grand t3 - clim - expo sud-ouest - sans vis à vis résidence récente de 2003, faibles charges appartement t3 65 m² environ situé en rez-de-chaussée d’une résidence d’un étage, exposition sud-ouest, au calme dans petite résidence sécurisée, sans vis-à-vis entrée avec grand placard salon séjour lumineux avec climatisation cuisine équipée avec grand îlot central et nombreux rangements 2 chambres situées à l’opposé l’une de l’autre pour plus d’intimité une chambre avec belle salle d’eau attenante une seconde chambre avec proximité salle de bains + wc balcon exposé sud-ouest sans vis-à-vis fibre installée 2 places de parking en sous-sol sécurisé un bien rare, parfaitement situé et très agréable à vivre ! Commodités et accès commerces & services à pied : boulangerie, supermarché, pharmacie, banques, restaurants, écoles, crèches, collège, cabinet médical. Transports en commun : plusieurs lignes de bus à proximité immédiate (arrêts à quelques minutes à pied) permettant de rejoindre rapidement les stations de métro ou le centre-ville. Transports – aucamville (31140) métro ligne b – station “la vache” : environ 6 à 8 minutes en voiture centre-ville de toulouse : à environ 15 min en voiture (8,3 km). Rocade toulousaine (a620 / a624) : accès rapide en voiture en quelques minutes vers le périphérique extérieur. Ville en première couronne de toulouse, à seulement ~7 à 9 km du centre-ville de toulouse et très bien desservie. Appelez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura sompayrac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 981021744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Beau T3 de 52 m², cuisine entièrement équipé, vendu libre d'occupant situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée, arborisée et au calme, avec piscine. 2 places de stationnement extérieures. Atouts : Séjour lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis Cuisine équipée 2 chambres avec placards Salle d'eau avec douche à l'italienne WC séparés et suspendus Climatisation réversible 2 places de stationnement extérieures Emplacement : Secteur résidentiel d'Aucamville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, à quelques minutes de Toulouse. À découvrir sans tarder ! Idéal résidence principale ou investissement locatif. Référence agence : 1267.

Aucamville centre ville : découvrez cet appartement t3 idéalement situé à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités (bus, commerces et écoles ! ) au 1er et dernier étage au sein d'une petite résidence conviviale avec piscine et entretenue. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, ouvrant sur un beau balcon de 14 m², ses nombreux placards et son cellier ! Pour votre confort, le bien dispose également de deux stationnements privatifs, un véritable atout ! Contacter votre agence laforet pour plus de renseignements : 05 34 40 00 69 copropriété de 32 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1490.00 euros.

Découvez ce joli T3 lumineux premier et dernier étage bien placé belle typologie agencement optimal, l'appartement offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillite, 2 belle chambres avec Placard pour rangement. Résidence soigneuse, environnement privilégié, propice à la détente, plusieurs loisirs. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Découvrez ce superbe duplex T3 de 63 m², construit en 2018, niché dans un quartier calme et agréable d'Aucamville. À deux pas des commerces et des services essentiels, il allie tranquillité et praticité au quotidien. Au premier niveau, vous apprécierez un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, parfait pour recevoir, une chambre confortable et des WC indépendants. Au deuxième niveau, se trouvent une seconde chambre et une salle de bains, offrant intimité et confort pour toute la famille. Un balcon de 7 m² prolonge le séjour et invite à profiter des beaux jours, tandis que deux places de parking privatives couvertes (en enfilade) ajoutent un vrai plus pratique au quotidien. Chaleureux, fonctionnel et idéalement situé, ce duplex n'attend plus que vous. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 187 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Hanen EL ASSAL, Tél. : 06 20 08 74 82, E-mail : hanen.elassal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 903 027 563.

Fiche id-sit180114 : au cœur de la ville d'aucamville résidence à taille humaine- calme et proximité commodités. Situé au 1er étage d'une résidence parfaitement entretenue et au calme, découvrez ce charmant appartement t3 offrant un cadre de vie agréable à 2 min des commodités. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, idéale pour le partage de moments conviviaux. L'espace nuit se compose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un balcon vient compléter l'ensemble, parfait pour profiter des beaux jours. Côté pratique : vous disposerez d'une cellier au rdc, ainsi que de 2 places de parking. Vendu libre copro avec 52 appartements, soit 192lots - mentions légales : proposé à la vente à 165000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 29 / 11 / 2024 - classe-energie c : 161 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 849 et 1149 euros - bien en copropriété comprenant 192 lots et 52 copropriétaires - charges annuelles : 1000 euros / an (soit 83 euros / mois) - affaire suivie par mme sophie salfati (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion buzet sur tarn - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Aucamville centre : découvrez ce bel appartement t3 en rez-de-chaussée avec jardin dans une petite résidence sécurisée, entretenue et arborée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée et aménagée donnant sur une pièce de vie avec un accès direct à une belle terrasse et son jardin clôturé. Il offre également deux chambres avec grands placards, une salle de bains, et un wc séparé. Les plus : nombreux rangements, aucun travaux à prévoir. Commodités à pieds, écoles, bus et commerces. Copropriété de 46 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros. Kader abdessadok (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Toulouse limite aucamville - nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement aux prestations haut de gamme. Séjour avec cuisine us équipée exposés ouest donnant sur une terrasse de 56 m². Une chambre, un dressing (ou chambre supplémentaires) et sde. Climatisation dans toutes les pièces. Un parking en sous-sol. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Aucamville t3 -terrasse -parking proche toulouse, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, appt. T3 avec terrasse bien exposée de 16 m², séjour, cuisine us équipée, 2 chambres avec placards. Un cellier et deux parkings privatifs. Loué, loyer 695 euros. Honoraires charges acquéreurs.

Appartement à vendre — calme et lumineux, idéalement situé au cœur d'aucamville, votre agence orpi vous propose situé au pied des commerces mais au calme, au 2éme étage avec ascenseur d'un immeuble de 2014, appt t3 de 59 m² bon état,.Double exposition, terrasse agréable et parking intérieur boxable. À deux pas des école et des transports en commun, parfait pour la vie citadine. Prix demandé : 161 000 eur. Contactez-nous pour visiter cet appartement en centre-ville au calme. Référence agence : 1291.

Aucamville : proche centre ville, bel appartement 3 pièces en bon état, au premier et denier étage avec terrasse dans une résidence récente, sécurisée et au calme. Il est composé d'une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une vraie terrasse de 12 m², une cuisine aménagée, deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un wc séparé. Deux places de parking sécurisées complète le bien. Si la proximité des commodités est primordial. Cet appartement est fait pour vous ! Copropriété de 20 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros. Kader abdessadok (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

RARE SUR AUCAMVILLE T3 climatisé avec grand balcon en résidence sécurisée. Aucamville (31140), Appartement T3 de 56 m² situé dans une résidence sécurisée, au calme et proche de toutes commodités. Deux places de parking privatives : un vrai confort au quotidien. L'espace de vie est équipé d'une climatisation, garantissant un confort optimal toute l'année. La cuisine, entièrement rénovée, propose un style moderne et s'ouvre sur un salon / séjour. Un couloir dessert la partie nuit, assurant une vraie séparation des espaces. Vous y trouverez deux chambres, chacune équipée de rangements et penderies. Une salle de bain avec sèche serviette et un WC indépendant complètent ce bien. Vous profiterez d'un balcon de 13 m², permettant de créer un espace extérieur agréable, aussi bien pour les moments de détente que pour les repas aux beaux jours. Secteur dynamique du nord toulousain à quelques minutes seulement du centre ville de Toulouse, proche des commerces, transports (Tisséo L10) et principaux axes, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité.(location 800€ / mois). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi ! PEREZ Ludovic 06 85 93 11 18 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 171 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PEREZ, Tél. : 06 85 93 11 18, E-mail : ludovic.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990376519.

Situé à Aucamville (31140), cet appartement T3 en rez-de-jardin se trouve dans une résidence sécurisée, offrant tranquillité et sérénité. À proximité immédiate se trouvent des commodités telles qu'une école, un lycée, et un collège, facilitant le quotidien des résidents. Les transports en commun, notamment les bus, permettent de se déplacer aisément, ajoutant un aspect pratique à cet emplacement idéal. Les aménagements extérieurs de ce bien comprennent une terrasse couverte et un jardin à l'entrée de l'appartement et un autre à l'arrière. De plus, un garage fermé ainsi qu'une place de parking extérieure garantissent un stationnement sécurisé pour les résidents et leurs visiteurs. À l'intérieur, cet appartement de 67,47 m² offre 3 pièces dont 2 chambres. L'appartement est en cours de rénovation (peinture), il présente une ambiance fraîche et lumineuse. Les menuiseries en double vitrage et les sols en parquet assurent confort et isolation. La cuisine aménagée et ouverte ainsi que les placards dans les chambres offrent des espaces fonctionnels. La salle de bain est équipée d'une baignoire et de lavabos, répondant aux besoins quotidiens des résidents. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ambre OCTAVIUS, Tél. : 07 83 87 77 93, E-mail : ambre.octavius@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 101097251.

Du 01 / 03 / 2026 au 31 / 03 / 2026 : Frais de notaire offerts (offre valable sur certains lots à l'offre, voir mentions légales et conditions sur ca-immobilier. fr). voir conditions sur ca-immobilier. fr. Découvrez notre nouveau programme immobilier à Castelginest  ! Crédit Agricole Immobilier vous présente son tout nouveau programme immobilier situé au cœur de Castelginest, charmante commune au nord de Toulouse. Située à l'angle de la rue Saint-Supery et de la rue Castelviel, la résidence Quercia signifiant "chêne", incarne l'idée de lien entre tradition et modernité, dans un cadre de vie idéal pour les familles et les investisseur Votre cadre de vie Implanté dans un environnement calme et verdoyant, ce programme bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant la tranquillité d’un cadre résidentiel et la proximité de toutes les commodités. À deux pas des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, tout est pensé pour simplifier votre quotidien. Des appartements lumineux et fonctionnels L’architecture en briquettes typiquement toulousaines rend hommage au patrimoine local, tout en intégrant des prestations modernes et durables, conformes à la norme RE2020 -5%, garantissant ainsi une haute performance énergétique. La résidence Quercia propose une sélection de 12 appartements neufs, 3 et 4 pièces, parfaitement adaptés à tous les styles de vie. Les appartements, ont été conçus pour répondre aux attentes des familles, des jeunes actifs, comme des investisseurs. Chaque logement offre de beaux volumes, des espaces lumineux et des prestations de qualité pour un confort optimal. Vous apprécierez les cuisines ouvertes, les larges baies vitrées, ainsi que les terrasses et balcons qui prolongent vos espaces de vie vers l’extérieur. Un lieu de vie moderne et connecté Pensé pour offrir un cadre de vie contemporain, Quercia propose des appartements connectés, équipés des dernières technologies en domotique. Les espaces communs, tout comme les aménagements extérieurs, sont soigneusement étudiés pour garantir un environnement agréable et sécurisé. Un investissement sûr à Castelginest Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, ce projet représente une opportunité idéale pour allier cadre de vie agréable et valorisation patrimoniale La résidence Quercia propose également des parkings aériens couverts, pour une sécurité et un confort au quotidien. Profitez d’un cadre de vie paisible et pratique, à proximité des commodités et des transports, tout en vivant dans une résidence où l’authenticité architecturale se mêle à l’innovation écologique. Faites de Quercia votre nouveau lieu de vie, où bien-être et qualité de vie se rejoignent. Voir renseignements et conditions sur notre site . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : === frais notaire offerts jusqu'au 31 mars 2026 === opportunité -t3 - résidence 'quercia' à castelginest résidence 'quercia', l'équilibre parfait, entre nature et vie citadine, castelginest aux portes de toulouse. - 3 pièces de 67 m² environ, r + 2,. 2 chambres,. Balcon 13 m² environ,. 2 places de parking couvert,. Frais de notaire estimés à 6600 euros en moyenne,. Accession libre. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à castelginest où se conjuguent authenticité et tranquillité. La résidence 'quercia', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Autres logements disponibles : - 3 et 4 pièces de 67 à 80 m² environ,. 2 ou 3 chambres,. Balcon ou terrasse,. 2 places de parking,. Accession libre. Règlementation environnementale re 2020. Livraison prévisionnelle 4eme t 2026. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Yann Thomas vous propose : Agréable appartement T3 de 61 m² dans une petite copropriété, en plein cOEur de Castelginest, 2 rue du Pont Fauré, avec stationnement en box privatif en sous sous sécurisé. Situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux construit en 2008, cet appartement de 61 m² se compose de deux chambres de 12,5 m² chacune, d'une cuisine semi-séparée, d'un séjour, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC séparé et d'une terrasse de 8 m². Locaux professionnel possible. Loyer mensuel potentiel estimé à 750 € En plein centre ville vous profiterez de tous les commerces et des BUS 60,69 et 113. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 152500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : === frais notaire offerts jusqu'au 31 mars 2026 === opportunité -t3 - résidence 'quercia' à castelginest résidence 'quercia', l'équilibre parfait, entre nature et vie citadine, castelginest aux portes de toulouse. - 3 pièces de 67 m² environ, r + 1,. 2 chambres,. Balcon 13 m² environ,. 2 places de parking couvert,. Frais de notaire estimés à 6600 euros en moyenne,. Accession libre. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à castelginest où se conjuguent authenticité et tranquillité. La résidence 'quercia', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Autres logements disponibles : - 3 et 4 pièces de 67 à 80 m² environ,. 2 ou 3 chambres,. Balcon ou terrasse,. 2 places de parking,. Accession libre. Règlementation environnementale re 2020. Livraison prévisionnelle 4eme t 2026. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sébastien Guglielmi vous propose : Superbe Appartement T3 avec Terrasse couverte et une place de parking privative en sous-sol sur la commune d'Aucamville plein centre ! Découvrez ce magnifique appartement de type T3 situé au cOEur d'Aucamville aux pieds de toutes commodités. Construit en 2016, ce bien offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une vie citadine dynamique. Cet appartement de 58 m² se compose d'une entrée avec placard, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain moderne, d'un espace de vie ouvert comprenant un séjour de 23 m² permettant de créer un espace de vie convivial. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec îlot central, idéale pour les amateurs de gastronomie et les moments de convivialité. Le vrai atout de cet appartement est sa terrasse couverte de 9 m², offrant un espace extérieur privatif où vous pourrez profiter de moments de détente et de repas en plein air. Situé au premier étage d'un immeuble de standing de 3 niveaux, cet appartement bénéficie de nombreux avantages. L'équipement de l'immeuble comprend un ascenseur, l'accès pour les personnes à mobilité réduite, la fibre optique pour une connexion internet haut débit, une ventilation mécanique, une sécurité renforcée avec digicode et interphone, ainsi qu'un chauffage individuel au gaz assurant votre confort en toute saison. La résidence est sécurisée et fermée, offrant un environnement sûr et paisible pour ses habitants. L'appartement est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un appartement moderne, lumineux et bien situé à Toulouse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.67€ par mois (soit 1388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Guglielmi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 830607313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce bel appartement récent en plein cœur d'Aucamville, une résidence arborée et au calme. Cet appartement en dernier étage avec ascenseur vous offrira une belle vue dégagée. Il dispose d'une entrée spacieuse avec placard de rangement. Une belle pièce à vivre de 40 m² avec de grandes ouvertures donnant sur une terrasse de 15 m² afin de profiter du soleil toute l'année.(Climatisation réversible et store ban). Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour. La partie nuit comprend deux chambres avec placards entre 11.50 m² et 13.50 m². Un wc séparé. Une salle d'eau fonctionnelle, avec sèche serviette, double vasque, un deuxième wc. Un cellier avec arrivée d'eau et rangement. Les + : Un double garage en sous-sol avec électricité. Climatisation réversible. Référence agence : 1065.

À vendre – T3 de 60 m² en plein cœur d'Aucamville. Dans une copropriété bien entretenue et au calme, agréable appartement avec grande pièce de vie et cuisine ouverte. Un balcon / terrasse sans vis à vie vous permettra de profiter des beaux jours. Une place de parking sous-terrain complète ce bien Idéal pour résidence principale ou investissement. Référence agence : 322.

Iad France - Yann Thomas vous propose : En plein cOEur de Castelginest, 2 rue du Pont Fauré, agréable appartement de 3 pièces de 55 m² avec stationnement privatif en sous sol sécurisé dans une petite copropriété. Situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux construit en 2008, cet appartement de 55 m² se compose de deux chambres (9 et 15 m²), d'une cuisine semi-séparée, d'un séjour, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC séparé et d'une terrasse de 5,5 m². Il sera possible de supprimer des cloisons (cuisine et petite chambre) pour bénéficier d'une grande pièce de vie ! Utilisation en locaux professionnel possible. Loyer mensuel potentiel estimé à 700 € environ. En plein centre ville vous profiterez de tous les commerces et des BUS 60,69 et 113. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 142000 euros. Prix hors honoraires : 136000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,41% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.