Vente appartement 3 pièces 62 m² Aucamville (31140)

Aucamville - appartement - balcon - parking - résidence calme & sécurisée - gardien - piscine situé à aucamville, à proximité immédiate de toulouse, cet appartement bénéficie d'un environnement à la fois calme et pratique. La résidence fermée, sécurisée et soigneusement entretenue avec gardiens offre un cadre de vie agréable, complété par des espaces communs soignés et une piscine réservée aux résidents. Vous profitez d'un accès rapide aux commerces, restaurants, centres commerciaux et transports en commun, ainsi que d'une connexion facile aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers toulouse et les communes environnantes. Au 1er et dernier étage de cette résidence, cet appartement t3 d'environ 60 m² s'organise de manière fonctionnelle avec une séparation claire entre les espaces de vie et de nuit. La partie jour offre un vaste séjour lumineux, intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée (four, réfrigérateur / congélateur encastré, lave-vaisselle, plaques induction). Cet espace convivial est climatisé et se prolonge par un agréable balcon, bénéficiant d'une exposition ouest idéale pour profiter de la lumière en fin de journée. La partie nuit se compose de deux chambres, orientées au nord pour plus de fraîcheur en été, et équipées de placards intégrés ainsi que de ventilateurs de plafond. Vous trouverez également une salle de bain avec emplacement pour machine à laver et un wc séparé. Deux places de parking dans la résidence complètent ce bien. Contactez-nous pour programmer une visite ! Référence agence : 2865.

Aucamville centre-ville : coup de coeur pour ce charmant t3 en rez-de-jardin, dans une copropriété récente de 2019, parfaitement situé ? Toutes commodités accessibles à pied, sans nuisances. En très bon état général, cet appartement offre un cadre de vie paisible avec un extérieur privatif agréable. Il offre une entrée, un wc séparé, une salle d'eau, une belle pièce de vie et deux chambres équipées de rangements. Ses points forts : - emplacement pratique : commerces, transports et services à proximité immédiate. - très bon état : aucun travaux à prévoir, prêt à habiter. - rez-de-jardin avec intimité et luminosité. - grande chambre principale confortable. - deux places de parking ? Confort et sécurité pour vos véhicules. Pour plus d'informations contacter votre agence laforet aucamville - 05 34 40 00 69 copropriété de 18 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1659.00 euros.

AUCAMVILLE – T3 56 m² CLIMATISÉ | Dernier étage, aucun vis-à-vis | Balcon 12 m² | 2 parkings Un dernier étage, sans voisin au-dessus d'une résidence sécurisée, un balcon de 12 m² sans vis-à-vis, et deux places de parking privatives : ce T3 réunit tout ce qui manque habituellement sur ce type de bien. Le calme et la lumière, sans concession. Dernier étage, aucun bruit de pas au-dessus. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon de 12 m², un espace extérieur rare pour un T3, sans vis-à-vis pour préserver votre intimité. Deux chambres, une salle de bain, un WC séparé. La climatisation réversible assure un confort toute l'année, été comme hiver. Un atout stationnement décisif, deux places de parking privatives complètent ce bien - un critère rare sur le secteur, très recherché aussi bien par les acquéreurs que par les locataires. Une localisation stratégique Aucamville bénéficie d'une desserte directe vers Toulouse via le réseau Tisséo (Linéo 10 et le 69), d'un accès rapide aux axes autoroutiers, et de toutes les commodités du quotidien à proximité immédiate. Aucun travaux à prévoir, un bien prêt à vivre dès la signature, aussi bien en résidence principale qu'en investissement locatif — la climatisation et les deux parkings permettent de viser la fourchette haute des loyers du marché (entre 800 et 850 €). Contactez - moi pour organiser une visite ! Ludovic Perez – SAFTI – 06 85 93 11 18 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PEREZ, Tél. : 06 85 93 11 18, E-mail : ludovic.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990376519.

Aucamville - 2 terrasses - 2 parkings privatif - traversant- calme - 3 chambres - spacieux - lumineux - propositions d'aménagements - certaines photos ont été réalisées en home staging pour vous aider à mieux vous projeter. Situé à aucamville, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et praticité. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, il offre un accès rapide aux axes principaux tout en conservant un cadre de vie agréable et paisible. Ce bel appartement t4 traversant séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie ouvrant sur une première terrasse, d'une cuisine séparée avec accès à une seconde terrasse, ainsi que de trois chambres confortables dotées de grands placards intégrés. Une salle de bains avec double vasque et des wc séparés complètent l'ensemble. Une cave et deux places de parking privatives viennent parfaire ce bien, situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée, sans travaux à prévoir. Contactez nous pour programmer une visite ! Référence agence : 2699.

Fiche id-sit180114 : offrant un cadre de vie agréable à 2 min des commodités. Situé au 1er étage d'une résidence à taille humaine parfaitement entretenue et au calme, découvrez ce charmant appartement t3. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, idéale pour le partage de moments conviviaux. L'espace nuit se compose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un balcon vient compléter l'ensemble, parfait pour profiter des beaux jours. Côté pratique : vous disposerez d'une cellier au rdc, ainsi que de 2 places de parking. Vendu libre copro avec 52 appartements, soit 192lots - mentions légales : proposé à la vente à 160000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 29 / 11 / 2024 - classe-energie c : 161 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 849 et 1149 euros - bien en copropriété comprenant 192 lots et 52 copropriétaires - charges annuelles : 1000 euros / an (soit 83 euros / mois) - affaire suivie par mme sophie salfati (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion buzet sur tarn - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

AUCAMVILLE – Cœur de ville, au calme absolu - Appartement en très bon état, modernisé - Résidence calme et sécurisée - 1er et Dernier étage - Deux places de parking aériennes - Une cave en rez-de-chaussée À seulement 500 mètres des commodités, transports et du centre d'Aucamville, venez découvrir ce bel appartement T4 de 79 m², situé au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée à taille humaine (R + 1), parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduits par un premier balcon accueillant, menant à une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale ouverte sur la pièce de vie, lumineuse et agréable avec accès sur un second balcon, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et toilettes séparés. Le coin nuit se compose de trois chambres avec placards ainsi que d'une salle de bains avec fenêtre, apportant confort au quotidien. Un bien complet alliant confort et emplacement privilégié. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEJAMEAU, Tél. : 06 15 11 44 80, E-mail : celine.dejameau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 788493302.

Toulouse limite Aucamville - Dans une petite résidence sécurisée d'un étage avec piscine. Découvrez ce T3 en rez-de-chaussée composé d'un séjour avec cuisine US équipée donannt sur une terrasse intimiste, 2 chambres avec placards, SDB et parking privé. Le tout en parfait état. Honoraires inclus dans le prix : 7.06%.

Toulouse limite Aucamville - Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement aux prestations haut de gamme. Séjour avec cuisine US équipée exposés OUEST donnant sur une terrasse de 56 m². Une chambre, un dressing (ou chambre supplémentaires) et SDE. Climatisation dans toutes les pièces. Un parking en sous-sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.28%.