Biens à vendre à Saint-Jean (31240)

Dans un environnement calme et privilégié, à proximité de la clinique de l'Union, découvrez cette superbe maison entièrement rénovée en 2023, alliant confort moderne et qualité des prestations. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie traversant, baigné de lumière, avec cuisine ouverte et volumes généreux, idéal pour partager des moments en famille. Cette maison d'environ 145 m² habitables est parfaitement optimisés. Elle propose un bureau idéal pour le télétravail ainsi que quatre chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, complétée par une salle d'eau principale pour le reste de la famille. Pensée pour votre confort au quotidien, elle bénéficie d'équipements modernes : pompe à chaleur gainable, volets électriques programmables, système d'alarme, et finitions soignées. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain d'environ 800 m² sans vis-à-vis, offrant un cadre intime et agréable, avec terrasse conviviale et une annexe d'environ 20 m² pour un atelier ou du stockage. L'emplacement est de premier choix avec le bus au pied de la rue et un accès rapide aux axes autoroutiers A68, A61 et A62. Une maison clé en main, idéale pour une vie de famille sereine. Référence agence : 3021.

Au sein d'une résidence agréable, familiale et sécurisée, découvrez ce superbe appartement T3 situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité du cœur de Saint-Jean et de l'ensemble des commodités. Entièrement rénové avec soin et goût, cet appartement fonctionnel et clé en main saura vous séduire par la qualité de ses prestations et son agencement optimisé. Vous profiterez d'une belle pièce de vie climatisée, avec une cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée, pensée pour allier confort et convivialité. L'espace nuit se compose de deux chambres disposant de rangements, d'une salle d'eau entièrement rénovée ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une agréable terrasse prolongée par un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place de parking aérienne vient compléter les prestations de ce bien. Son excellent DPE, ses faibles consommations énergétiques et sa rénovation complète en font un appartement particulièrement attractif, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Un bien clé en main, sans travaux à prévoir, alliant confort, tranquillité et proximité des commodités ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 1264.

Iad France - Elodie Pere vous propose : Toulouse Métropole - > commune de Saint-Jean - Jolie maison individuelle de plain-pied avec jardin ! Idéalement située dans la première couronne nord-est de Toulouse, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied construite en 1994, nichée au cOEur d'un secteur résidentiel très prisé et idéal pour les familles, les jeunes actifs ou les retraités. D'une surface habitable de 108 m², cette maison vous séduira par son aménagement fluide et fonctionnel : - Un espace de vie agréable : Un beau séjour lumineux complété par une cuisine. - Côté nuit : 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. - Côté pratiques : Une entrée distributive avec cellier attenant, donnant directement accès à un garage fermé pour un véhicule. Les extérieurs & équipements : - Un bel extérieur de 791 m² : un terrain plat, entièrement clos et sans mitoyenneté. - Un second garage indépendant d'environ 17 m² + espace de rangement en hauteur. Confort : - Chauffage central au gaz de ville (chaudière Viessmann) - Double vitrage + volets - Révision récente de la toiture Une maison saine, lumineuse et idéalement placée à deux pas des services de santé (proximité immédiate de la Clinique Saint-Jean / L'Union), des commodités et des axes principaux. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements ou souhait de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme et résidentiel de Saint-Jean, découvrez cette maison familiale construite en 2005, offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 65 m² réunissant séjour et cuisine ouverte. Baigné de lumière, cet espace convivial est agrémenté d'un poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse au quotidien. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie également d'un accès direct au double garage, offrant un espace pratique pour stationner vos véhicules ou disposer d'un important volume de stockage. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains. À l'étage, un palier dessert une première chambre ainsi que deux autres chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau privative. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement calme et agréable ainsi que d'un terrain piscinable offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. Quelques travaux de rafraîchissement intérieur ainsi que l'aménagement des extérieurs permettront de révéler pleinement le potentiel de cette maison. Une maison familiale aux beaux volumes, bénéficiant d'un environnement très recherché à Saint-Jean. À visiter rapidement ! Référence agence : 1252.

À deux pas des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir cette vaste maison familiale entièrement rénovée, habitable immédiatement et ne nécessitant aucun travaux, offrant un cadre de vie particulièrement agréable et des prestations de grande qualité. Idéalement située à proximité de la Clinique de L'Union, des axes routiers, des commerces, des écoles et des lignes de bus, cette maison séduit dès les premiers instants par ses volumes, sa fonctionnalité, son excellent état d'entretien et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie familiale de plus de 60 m², chaleureuse et lumineuse, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant à la fois sur la salle à manger et sur les espaces extérieurs. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace et offre un volume particulièrement pratique pour le rangement, le stockage et l'organisation du quotidien. Dans le prolongement, une superbe extension vitrée de plus de 20 m², dotée d'une climatisation réversible, offre un espace supplémentaire particulièrement polyvalent : salon, salle à manger, espace détente ou réception, à vous de l'imaginer selon vos envies. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres spacieuses avec rangements, dont une véritable suite parentale de près de 30 m², bénéficiant de sa propre salle d'eau entièrement équipée. Une seconde salle d'eau ainsi que des WC indépendants viennent compléter cet espace familial. La maison dispose par ailleurs de nombreux rangements, pensés pour faciliter le quotidien et offrir un véritable confort d'organisation à toute la famille. À l'extérieur, cette maison révèle d'autant plus toute sa personnalité. Vous serez immédiatement séduit par ses grandes terrasses carrelées, son aménagement paysager aux inspirations méditerranéennes et ses nombreux espaces propices à la détente. Arbres exotiques, piscine, terrasses couvertes et pool house créent une véritable atmosphère de vacances, à profiter en famille ou entre amis. Le pool house apporte un véritable confort supplémentaire avec un espace dédié au bricolage, ainsi qu'une douche et des WC, idéalement situés à proximité immédiate de la piscine. Un grand appentis en construction traditionnelle permet également de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité, à l'abri et en toute discrétion. Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, cette maison réunit tout ce que l'on recherche aujourd'hui dans une maison moderne : de beaux volumes, des espaces fonctionnels, de nombreux rangements, des prestations de qualité, du confort, de la luminosité et des extérieurs parfaitement aménagés. Une maison familiale complète et rare sur le secteur, pensée pour profiter pleinement de chaque espace, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Ce bien se visite afin d'en découvrir toute la richesse et l'ensemble de ses nombreux atouts. Diagnostic technique en cours ! Référence agence : 1258.

Exclusivité - superbe maison familiale de 206 m² hab sur 2230 m² de parcelle, sur la commune de rouffiac-tolosan limite de saint-jean. À 100 mètres du bus tisséo et proximité des commodités. Edifitée en 2011, cette villa offre des volumes généreux ne nécessitant pas de travaux. Vous découvrirez une belle entrée desservant une cuisine dinatoire de 37 m² entièrement équipée, un salon séjour de 47 m² avec pôele à bois, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, vous bénéficirez de deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau, et une suite parentale avec salle de bain. Pour le côté pratique, un grand garage double de 50 m², et une cave de 2m70 de hauteur permettant le stockage. À l'extérieur le jardin paysagé et piscinable offre de belles terrasses couvertes et ombragées et un grand espace de stationnement sur l'entrée. Le plus : un patio permettant de profiter des beaux jours dès le printemps. Bonne performance énergétique, chauffage au gaz, volets roulants électriques. Bon entretien général. Visite virtuelle disponible sur demande. Informations et visites cloé caglieris 06 50 24 82 32 honoraires d'agence charge acquéreur 3,5 % ttc.

Terrain à bâtir de 1220 m² - Saint-Jean (31240), en cœur de commune. Idéalement situé au cœur de Saint-Jean, ce terrain à bâtir de 1220 m² vous offre un emplacement de choix, à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes des axes autoroutiers et de la rocade toulousaine. D'une emprise au sol de 40% (soit 480 m²), ce terrain permet la réalisation d'un beau projet de maison individuelle ou encore la réalisation de deux villas mitoyennes en respectant la réglementation du PLU. Le terrain, légèrement en pente, nécessitera l'installation d'une pompe de relevage. Il est raccordable au tout-à-l'égout; la viabilisation reste à prévoir (chemin d'accès 30 ml) Un emplacement rare pour concrétiser votre projet de construction, entre calme résidentiel et accès pratique au quotidien. Contactez - moi pour un complément d'information ou organiser une visite ! Ludovic Perez - SAFTI 06 85 93 11 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PEREZ, Tél. : 06 85 93 11 18, E-mail : ludovic.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990376519.

Au cœur du très recherché Bois de Saget à Saint-Jean, venez découvrir ce superbe appartement T4, situé au sein d'une résidence de standing particulièrement appréciée sur le secteur. Entièrement rénové et en excellent état général, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, au calme et au cœur d'un environnement verdoyant, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commerces et commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie déplafonnée, qui offre une agréable sensation de volume et s'articule autour d'une cuisine semi-ouverte, parfaitement intégrée à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être très facilement aménagée en salle d'eau, offrant ainsi une possibilité d'évolution particulièrement intéressante. À l'étage, vous découvrirez une troisième chambre, attenante à une salle de bains, ainsi qu'un espace buanderie pratique au quotidien. L'appartement bénéficie également d'un balcon donnant directement sur le Bois de Saget, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter du calme et de la verdure à tout moment de la journée. Une place de stationnement aérienne vient compléter les prestations de ce bien. Vous profiterez également d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue par un gardien, ne nécessitant pas de gros travaux de copropriété à prévoir, et mettant à disposition de ses résidents une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Un emplacement privilégié, un environnement verdoyant, une rénovation complète et des volumes agréables : un appartement de qualité offrant un cadre de vie particulièrement agréable à Saint-Jean. Venez le découvrir sans tarder ! Référence agence : 1248.

Au calme absolu et à l'abri de tout vis-à-vis, à proximité immédiate de toutes les commodités de Saint-Jean, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2016, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses aménagements. De nombreux rangements ainsi qu'un élégant escalier ouvert en béton ciré donnent immédiatement le ton. La pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures vitrées, elle bénéficie d'une belle continuité avec les extérieurs. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et offre un espace idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plain-pied, la maison propose également une véritable suite parentale composée d'une chambre donnant directement sur les terrasses extérieures, d'un dressing et d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Un espace cellier / buanderie, bénéficiant d'une communication directe entre la cuisine et le garage, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un agréable palier dessert trois chambres spacieuses, chacune disposant de rangements, ainsi qu'une seconde salle d'eau particulièrement généreuse, équipée d'une baignoire. Un WC indépendant complète cet espace. Véritable pièce supplémentaire à imaginer selon vos envies, le palier pourra facilement être aménagé en espace détente, bureau, coin lecture, salle de jeux ou encore espace dédié à la musique. À l'extérieur, la maison révèle tout son potentiel avec une magnifique terrasse en IPE, prolongée par une pergola bioclimatique permettant de profiter aussi bien d'un espace ombragé que des belles journées ensoleillées. L'exposition, parfaitement pensée, assure à la maison une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'abri des regards, vous profiterez également d'une piscine au sel ainsi que d'un superbe jardin méditerranéen paysagé avec goût. Une confortable aire de stationnement permet par ailleurs de stationner aisément plusieurs véhicules, pour votre quotidien comme pour accueillir vos invités en toute simplicité. Un véritable havre de paix pensé pour profiter pleinement des beaux jours en famille, dans un environnement privilégié à seulement quelques minutes de Toulouse. Côté confort, cette maison réunit tous les atouts d'une construction contemporaine et parfaitement entretenue : menuiseries aluminium Technal, climatisation au rez-de-chaussée et à l'étage, parquet massif, chauffe-eau thermodynamique, isolation performante, et bien d'autres prestations à découvrir sur place. Un bien rare à Saint-Jean, alliant calme, confort, luminosité et qualité de vie, tout en restant à proximité immédiate des commodités. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 1247.

Sur la commune de lapeyrouse-fossat, à proximité immédiate des commodités (bus, commerces, écoles, médecins) à 5 minutes de saint jean. Découvrez cette maison de 2015 de 121 m² hab sur 1010 m² de parcelle sans vis-à-vis, en parfait état entièrement de plain pied. Vous entrez dans une pièce à vivre traversante de presque 50 m² avec cuisine ouverte et équipée, donnant sur une véranda de 15 m² offrant un véritable espace supplémentaire. Pour le côté pratique, vous disposerez d'une buanderie attenante. Le coin nuit propose trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et une salle de bain. 2 wc dont un séparé. Coté extérieur le jardin est clôturé et paysagé, vous pourrez profiter des beaux jours grâce à la jolie terrasse carrelée couverte par un store ban et la piscine au sel et chauffée de 10x4 bien exposée. Local piscine séparé. Stationnement de plusieurs véhicules possible sur la parking, grand parking goudronné, et garage indépendant isolé de 25 m². Cette maison est idéale si vous cherchez un bien pratique et bien pensé pour poser vos valises, dans un environnement calme à l'abri des regards, mais à proximité de tout. Prestations qualitatives, chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, dpe a, maison économique et confortable. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus de renseignements contactez cloé caglieris 06 50 24 82 32 honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 3 % ttc inclus dans le prix.

Dans un environnement agréable et recherché, à proximité des commodités, découvrez cet appartement 2 pièces de 48,59 m² situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence sans ascenseur. D’une superficie confortable pour un T2, cet appartement offre des volumes agréables et une belle luminosité. Il se compose d’une pièce de vie tranversante, d’une vraie cuisine ouverte aménagée, d’une chambre avec grand placard ainsi que d’une salle de bains avec fenêtre. Vous apprécierez son balcon sans vis-à-vis, offrant une jolie sur les arbres et la végétation. Un extérieur agréable et paisible. Le plus : un grand placard buanderie très pratique. L’appartement bénéficie d’une place de parking privative aérienne. Il y a également un grand parking à proximité pour le stationnement facile. Son emplacement de qualité, dans un secteur agréable et bien situé à proximité des commerces, permet de profiter facilement des commodités et des principaux axes. Radiateurs électriques et cumulus récents. Avec ses 48,59 m², son dernier étage, son extérieur sans vis-à-vis et son environnement verdoyant, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Copropriété bien entretenue, chagres annuelles 980 euros eau froide incluse, pas de procédure en cours. Honoraires d'agence charge acquéreur 8000 euros TTC inclus dans le prix. Contactez Cloé CAGLIERIS Castelmaurou Immobilier.

Saint jean - limite l'union t1 vendu libre et meublé dans une résidence située dans un cadre calme, recherché et verdoyant, au cœur d'une résidence sécurisé avec piscine, découvrez cette belle opportunité d'investissement. Ce bien offre un agencement optimal : une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, une salle d'eau moderne avec wc, vous profiterez également d'une terrasse privative pour les beaux jours. Les plus : - spécial investisseur - place de parking privative. - piscine privée dans la résidence. - vidéo surveillance dans la résidence. - gardien. - a 2 minutes à pied d'un hypermarché et ses divers services. Et à 8 minutes à voiture du centre commercial gramont. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à contacter orpi bonnefoy pour tout autre renseignement. Référence agence : 425.

Iad France - Yann Thomas vous propose : Maison familiale T5 de 135 m² avec jardin, terrasse et garage – Saint-Jean Non mitoyenne, exposée sud-ouest, située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Saint-Jean, rue Hélène Boucher, à proximité immédiate de L'Union et de sa nouvelle clinique, cette agréable maison individuelle construite en 2004 offre 135 m² habitables sur une parcelle de 348 m² Parfaitement adaptés à une vie de famille ! Quelques travaux de rafraichissement de l'intérieur et du jardin sont à prévoir bien que l'ensemble soit en bon état. Agencement et composition : - 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec douche et dressing, - une salle de bains familiale indépendante - un vaste séjour lumineux d'environ 40 m², ouvert sur la terrasse et le jardin, - une cuisine ouverte sur le séjour de 10 m², fonctionnelle et conviviale, - un cellier / buanderie, très pratique au quotidien, - un garage - 2 WC, un à chaque niveau. Atouts et équipements : Fibre optique, double vitrage, VMC hygroréglable type B (neuve), chauffage individuel au gaz et raccordement au tout-à-l'égout. Maison bien entretenue, qui nécessitera simplement un rafraîchissement des peintures afin de la personnaliser selon vos goûts. Vous apprécierez également son environnement paisible et familial, tout en bénéficiant d'un accès rapide à la rocade. Commodités à proximité : Hyper Intermarché, commerces, écoles et collège, lignes de bus 48 et 68 accessibles à environ 5 minutes à pied. Une maison familiale fonctionnelle et idéalement située, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Laure Falise vous propose : T4 DUPLEX de 70 m² au sol avec BALCON, PISCINE, ENVIRONNEMENT CALME et VERDOYANT Dans une résidence sécurisée avec gardien (Bois de Saget), au cOEur d’un environnement calme, très boisé et parfaitement entretenu, venez découvrir ce charmant T4 en duplex de 66 m² en loi Carrez et 70,42 m² au sol. Situé au 1er étage, l’appartement se compose au premier niveau d’une entrée, d’un agréable séjour, d’une cuisine ouverte, d’un balcon, de deux chambres ainsi que d’un toilettes avec lavabo. À l’étage, vous découvrirez une troisième chambre avec sa salle de bain, ainsi qu’un espace dédié pour accueillir votre machine à laver. Vous bénéficierez également d’un emplacement de parking privatif. La résidence offre un véritable cadre de vie privilégié avec ses espaces verts arborés et soigneusement entretenus, sa piscine et la présence d’un gardien, garantissant confort et tranquillité au quotidien. Un appartement fonctionnel et lumineux, bénéficiant d’un agréable environnement verdoyant et de belles prestations de résidence. À découvrir sans tarder ! La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Professionnels de l'immobilier, ce est disponible en interagence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 279 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.97€ par mois (soit 1559.58 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Falise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 889771929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au nord de toulouse, sur la commune très prisée de saint-jean, venez découvrir cette charmante maison baignée de lumière. Implantée sur un terrain de 600 m² dans un environnement calme et privilégié, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle se compose d'un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un sous sol de plus de 100 m² de potentiel à aménager. Espace de vie lumineux : de belles ouvertures apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée dans la pièce de vie. 2 terrasses sont disponibles au sud et à l'ouest pour profiter des journées ensoleillées, accessibles depuis le séjour ou la cuisine. Cette dernière est séparée du séjour; elle est entièrement équipée et fonctionnelle. Côté nuit : 3 chambres confortables de plain-pied. Une salle d'eau entièrement rénovée à neuf avec des prestations contemporaines et élégantes. Sous-sol total de 100 m² : un potentiel rare ! Un garage est disponible avec un portail électrique télécommandé à distance. Cet espace volumineux permet facilement d'aménager jusqu'à 3 chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou un appartement indépendant selon vos besoins. Une cuisine et une salle d'eau sont déjà présentes à ce niveau. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, une cheminée et des radiateurs électriques dans les chambres; les menuiseries sont en alu et pvc double vitrage; l'isolation est d'excellente qualité. Rafraîchissement à prévoir : quelques travaux de remise au goût du jour vous permettront de personnaliser entièrement les lieux et de sublimer tout le potentiel de cette maison. La rareté de cette maison réside dans la surface disponible de son sous-sol qui permet de doubler la superficie habitable. Un projet idéal pour une grande famille ou pour créer de la valeur patrimoniale aux portes de toulouse ! Dpe : classe d ges : classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 880 euros et 2 620 euros abonnement compris indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 370 000 euros, honoraires ttc à la charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez calatraba daniel, au 06 18 99 62 54 ou par courriel à da.calatraba@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de calatraba daniel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 811 692 169 toulouse auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461538 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daniel calatraba (ei) agent commercial - numéro rsac : 811 692 169 toulouse -. Daniel calatraba (ei) agent commercial - numéro rsac : 811 692 169 toulouse -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette maison d'architecte d'environ 118 m², implantée sur une parcelle de 964 m², offrant de beaux volumes et un important potentiel de personnalisation. La maison séduit par son architecture singulière et sa belle luminosité, grâce à ses grandes baies vitrées ainsi qu'à une porte-fenêtre dans chacune des chambres. Son architecture déplafonnée apporte une agréable sensation d'espace et de hauteur. La pièce de vie s'ouvre sur deux terrasses distinctes. La première est accessible depuis la cuisine et une partie du salon, tandis que la seconde est accessible depuis une autre baie vitrée du salon ainsi que depuis l'une des chambres. Ces différents accès permettent de profiter pleinement des extérieurs et de créer plusieurs espaces de vie. La maison dispose de trois chambres ainsi qu'un bureau, offrant ainsi une configuration idéale pour une famille. Elle présente également un beau potentiel pour être personnalisée selon les envies de ses futurs propriétaires, tout en conservant ses beaux volumes et son architecture singulière. Un sous-sol complet d'environ 118 m² vient compléter le bien, dont 38 m² de garage. Il offre un vaste espace de stationnement ainsi que de nombreux espaces de rangement et de stockage, avec différentes possibilités d'utilisation. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 964 m², offrant un agréable espace extérieur autour de la maison. Une maison d'architecte lumineuse et pleine de potentiel, offrant quatre chambres, un bureau, deux terrasses et un vaste sous-sol. Un bien idéal pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur future maison et créer un intérieur à leur image. Référence agence : 1240.

Au cœur de Saint-Jean, dans la résidence senior Les Villages d'Or, cet appartement en rez-de-chaussée est une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien déjà loué ou en quête d'un futur lieu de vie paisible (moyen terme). La résidence, sécurisée et conviviale, offre un cadre de vie agréable avec un club-house, un régisseur présent sur place et des animations régulières pour ses résidents. L'appartement, exposé sud-ouest, dispose d'une cuisine, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'une terrasse privative parfaitement orientée. En complément, un grand garage fermé est inclus, apportant un vrai confort au quotidien. Investissement sûr et pérenne ou projet futur dans un environnement calme et recherché. À visiter rapidement ! Référence agence : 1231.

Exclusivité castelmaurou immobilier - rare maison avec vue exceptionnelle - dans un lotissement prisé à rouffiac-tolosan, à 5 minutes de saitn jean, environnement exceptionnel, calme et vue exceptionnelle sur la campagne et les pyrénées. Découvrez cette maison t5 construite en 1998 de 164 m² habitables sur 2500 m² de parcelle piscinable, belle pièce de vie avec cheminée centrale de 48 m², une vaste cuisine séparée et une grande buanderie attenante. Au rez-de-chaussée vous profiterez également de trois chambres avec placards et une salle de bain avec douche et baignoire. L'étage se compose d'une mezzanine ouverte sur le séjour, et d'une quatrième chambre climatisée de 20 m². Les pièces de vie sont orientées sur une grande terrasse en partie couverte sans aucun vis-à-vis. Chalet permettant le stockage, grand parking avec la possiblité de garer 4 voitures à l'intérieur. Très bel environnement boisé, accès au bus tisséo et au centre du village à moins d'un kilomètre. Contact castelmaurou immobilier 05 61 74 00 33 honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 3,5 % ttc inclus dans le prix.

Idéalement situé au cœur de Saint-Jean, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement vous permettra de profiter pleinement d'un quotidien pratique : commerces, transports en commun, et lac sont facilement accessibles à pied. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente, bénéficiant encore des garanties décennale et dommages ouvrage jusqu'en 2027, je vous propose de découvrir, en EXCLUSIVITÉ, cet agréable appartement T2 offrant plus de 44 m² habitables. L'entrée, équipée d'un placard, ouvre directement sur une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine équipée. Exposé sud-ouest, cet espace se prolonge vers une belle terrasse couverte et un jardin privatif de plus de 50 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une grande chambre en parquet, avec salle d'eau et WC attenants. Deux places de parking privatives en sous-sol complètent ce bien. La résidence dispose également d'un ascenseur desservant le sous-sol ainsi que d'un local à vélos. Les atouts : emplacement central avec toutes les commodités à pied, exposition sud-ouest, résidence récente, accessibilité PMR, terrasse couverte, jardin sans vis-à-vis, grande chambre et deux places de parking en sous-sol. Un appartement agréable et fonctionnel, offrant le confort d'un extérieur tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié au centre de Saint-Jean. Nombre de lots de la copropriété : 56, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole NESPOULOUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 316 971 Greffe de TOULOUSE) 06 69 02 46 54 (réf. 612911 ).

Emplacement d'exception au calme avec les commerces à pied pour cette villa bien entretenue qui offre des volumes généreux. Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse et climatisée ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine avec coin repas et terrasse, de 4 chambres, d'une buanderie et d'un grand garage. Le terrain est arboré et clos Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Fonds de commerce de 120 m², au coeur de St Jean, actuellement exploité en restaurant traditionnel, ce lieu offre la possibilité d'accueillir tout type de concept de restauration. Dans un secteur où la concurrence reste limitée, vous avez l'opportunité de vous démarquer et de répondre à une forte demande des habitants, en quête de restaurants de qualité, de fast-food ou d'autres concepts innovants. Vous profiterez d'un grand espace de travail fonctionnel, comprenant : Une cuisine professionnelle entièrement équipée Une chambre froide Un espace plonge Un cellier Une petite cour à l'arrière, idéale pour le stockage ou un coin détente Emplacement stratégique, fort potentiel de développement. Idéal pour investisseurs ou porteurs de projet ambitieux. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 60 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 54 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Anastazia SAMARDZIC, Tél. : 06 19 29 35 26, E-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385.

Dans un quartier calme et prisé, découvrez cette maison familiale de plain pied entièrement rénovée composée d'une pièce de vie traversante, 3 chambres, 1 salle d'eau et un garage. Côté extérieur, sa terrasse avec pergola, sa piscine et son jardin avec potager vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Idéalement située à proximité de L'Union, dans un environnement offrant toutes les commodités à pied ou à quelques minutes en voiture (commerces, écoles, transports, clinique, accès autoroute. ), venez découvrir en EXCLUSIVITÉ cette agréable maison T4 de plus de 80 m² habitables (Loi Carrez). Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² avec sa cuisine ouverte équipée, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec parquet et placards intégrés, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant. Un cellier, accessible depuis l'entrée, communique directement avec le garage, bénéficiant d'une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation et les combles ont récemment été réisolés, garantissant de meilleures performances énergétiques. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin intimiste et arboré, facile à entretenir, idéal pour partager des repas en famille ou simplement profiter des beaux jours. Fonctionnelle, parfaitement entretenue et offrant de nombreux espaces de rangement, cette maison n'attend plus que vos valises. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 76€ soit 6€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole NESPOULOUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 316 971 Greffe de TOULOUSE) 06 69 02 46 54 (réf. 611681 ).

Sur la commune de saint-jean, à proximité immédiate de toutes les commodités (pharmacie, boulangerie, cabinet médical, primeur. ), arrêt de bus vers ligne b du métro à 100m, au fond d'une impasse calme et au sein d'une résidence de 2017 verdoyante et sécurisée, au 1 er et dernier étage avec ascenseur, spacieux t2 de 42,65 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée (meubles hauts et bas, frigo top, plaque vitro-céramiques 2 feux, hotte, branchement machine à laver), un grand placard de rangement, donnant sur un balcon de 7,30 m² sans vis-à-vis. Un dégagement qui dessert une chambre de 12,03 m², et une salle d'eau avec wc et sèche serviettes. Deux emplacements de parking en sous-sol sécurisé de la résidence directement accessible par l'ascenseur viennent compléter ce bien. Mode de production de l'eau chaude et du chauffage : gaz individuel. Taxe foncière : 841 € charges annuelles de copropriété : 905 € (dont 674 € de charges locatives) idéal primo-accédant ou investisseur ! Prix : 129 000 € fai (dont 7740 € ttc d'honoraires à la charge du vendeur).

COUP DE CŒUR SUR LES HAUTEURS DE SAINT-JEAN Vue imprenable sur Toulouse et les Pyrénées, volumes exceptionnels, piscine et charme incomparable… Cette maison de 150 m² ne vous laissera pas indifférent ! Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à seulement 8 minutes à pied des écoles et 5 minutes de la ligne de bus 42, cette belle maison familiale réunit tous les atouts pour offrir un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, le charme opère avec une magnifique pièce de vie cathédrale de plus de 50 m², baignée de lumière. La cheminée suspendue, véritable signature de la maison, et le superbe escalier métallique au style industriel apportent un cachet unique et une ambiance résolument contemporaine. La cuisine équipée, prolongée par son cellier, s'ouvre sur le séjour et sur une agréable terrasse couverte, véritable pièce de vie aux beaux jours. Depuis celle-ci, vous profiterez d'une vue panoramique sur Toulouse et la chaîne des Pyrénées, un spectacle dont on ne se lasse jamais. Le rez-de-chaussée accueille une confortable suite parentale avec sa salle de bains, deux belles chambres, une salle d'eau ainsi que deux WC. À l'étage, la mezzanine surplombant le séjour offre un espace idéal pour un bureau ou un coin lecture et dessert une chambre d'appoint ainsi qu'une grande chambre de plus de 25 m² au sol. À l'extérieur, tout est réuni pour profitger pleinement des beaux jours : une superbe piscine de 8 x 4 mètres, de vastes terrasses aménagées et un jardin intimiste invitent à partager de merveilleux moments en famille ou entre amis. Enfin, un sous-sol de près de 100 m² complète ce bien et offre un formidable potentiel d'aménagement selon vos envies : atelier, salle de sport, espace cinéma, salle de jeux ou encore vaste espace de rangement. Chaudière gaz neuve, menuiseries PVC double vitrage, volumes généreux, luminosité, vue exceptionnelle et prestations de qualité font de cette maison un bien rare sur le secteur. Une maison chaleureuse, pleine de personnalité, où l'on se sent immédiatement chez soi. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Référence agence : 1221.