Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Elodie Pere vous propose : Toulouse Métropole - > commune de Saint-Jean - Jolie maison individuelle de plain-pied avec jardin !

Idéalement située dans la première couronne nord-est de Toulouse, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied construite en 1994, nichée au cOEur d'un secteur résidentiel très prisé et idéal pour les familles, les jeunes actifs ou les retraités.

D'une surface habitable de 108 m², cette maison vous séduira par son aménagement fluide et fonctionnel : - Un espace de vie agréable : Un beau séjour lumineux complété par une cuisine. - Côté nuit : 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. - Côté pratiques : Une entrée distributive avec cellier attenant, donnant directement accès à un garage fermé pour un véhicule.

Les extérieurs & équipements : - Un bel extérieur de 791 m² : un terrain plat, entièrement clos et sans mitoyenneté. - Un second garage indépendant d'environ 17 m² + espace de rangement en hauteur.

Confort : - Chauffage central au gaz de ville (chaudière Viessmann) - Double vitrage + volets - Révision récente de la toiture Une maison saine, lumineuse et idéalement placée à deux pas des services de santé (proximité immédiate de la Clinique Saint-Jean / L'Union), des commodités et des axes principaux.

N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements ou souhait de visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.