Vente maison 4 pièces 84 m² Saint-Jean (31240)

Idéalement située à Saint-Jean, à l'est de l'agglomération toulousaine, à proximité immédiate de la Clinique de l'Union et de l'autoroute bénéficiant d'une excellente desserte en transports en commun, cette maison de 80 m² habitables répartis sur deux niveaux séduira par son état irréprochable et l'absence totale de travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée desservant un WC indépendant, d'un cellier ainsi qu'une superbe pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de 10 à 13 m², d'une salle de bains et d'un second WC indépendant. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible à chaque niveau,. Les combles ainsi que le garage ont été isolés, la toiture a été entièrement nettoyée, témoignant du soin apporté à l'entretien de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix, agrémenté d'une belle terrasse en bois idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un store banne électrique vient compléter cet espace afin de profiter pleinement des journées ensoleillées. Un garage de 17 m² complète les prestations de ce bien fonctionnel et parfaitement entretenu. Une maison clé en main, chaleureuse et soignée, véritable coup de coeur, idéale pour une famille souhaitant s'installer immédiatement dans un environnement calme et recherché. Conformément à la réglementation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), une pièce d'identité en cours de validité sera demandée pour toute visite. Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

Idéalement située à proximité de L'Union, dans un environnement offrant toutes les commodités à pied ou à quelques minutes en voiture (commerces, écoles, transports, clinique, accès autoroute. ), venez découvrir en EXCLUSIVITÉ cette agréable maison T4 de plus de 80 m² habitables (Loi Carrez). Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² avec sa cuisine ouverte équipée, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec parquet et placards intégrés, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant. Un cellier, accessible depuis l'entrée, communique directement avec le garage, bénéficiant d'une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation et les combles ont récemment été réisolés, garantissant de meilleures performances énergétiques. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin intimiste et arboré, facile à entretenir, idéal pour partager des repas en famille ou simplement profiter des beaux jours. Fonctionnelle, parfaitement entretenue et offrant de nombreux espaces de rangement, cette maison n'attend plus que vos valises. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 76€ soit 6€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole NESPOULOUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 316 971 Greffe de TOULOUSE) 06 69 02 46 54 (réf. 611681 ).

Découvrez cette villa T4 en duplex située dans un programme neuf, idéale pour profiter d'un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie. - Caractéristiques principales : -Villa T4 duplex lumineuse et fonctionnelle -Garage privatif -3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau -Salle de bain familiale -Terrasse avec espace jardin pour profiter des beaux jours -Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal -Construction aux normes RE2020 : excellente performance énergétique et économies au quotidien -Cette villa allie design contemporain, qualité de construction et confort moderne, idéale pour une résidence principale ou un investissement. -Éligible au prêt à taux zéro et frais de notaire réduit. - Livraison prévue : 2027 - Contactez-nous pour plus d'informations et réserver votre futur logement.

Idéalement située à Saint-Jean, à l'est de l'agglomération toulousaine, à proximité immédiate de la Clinique de l'Union et de l'autoroute bénéficiant d'une excellente desserte en transports en commun, cette maison de 80 m² habitables répartis sur deux niveaux séduira par son état irréprochable et l'absence totale de travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée desservant un WC indépendant, d'un cellier ainsi qu'une superbe pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de 10 à 13 m², d'une salle de bains et d'un second WC indépendant. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible à chaque niveau,. Les combles ainsi que le garage ont été isolés, la toiture a été entièrement nettoyée, témoignant du soin apporté à l'entretien de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix, agrémenté d'une belle terrasse en bois idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un store banne électrique vient compléter cet espace afin de profiter pleinement des journées ensoleillées. Un garage de 17 m² complète les prestations de ce bien fonctionnel et parfaitement entretenu. Une maison clé en main, chaleureuse et soignée, véritable coup de coeur, idéale pour une famille souhaitant s'installer immédiatement dans un environnement calme et recherché. Conformément à la réglementation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), une pièce d'identité en cours de validité sera demandée pour toute visite. Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

Contacter christophe ardenne immojoy située dans un secteur pavillonnaire calme, proche des commodités, vous découvrez cette charmante maison familiale de type 5, d'une surface habitable de 96,20 m² sur un terrain de 171 m², répartie sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un beau séjour très lumineux, d'une cuisine fermée, d'une buanderie et d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez une salle de bain ainsi que 4 chambres dont une avec une salle d'eau. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin avec terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage pour stationner ou stocker en toute sécurité. Système de chauffage au gaz (chaudière). Taxe foncière  environ 1450eur / an dpe : c ges : c estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 970 eur et 1360 eur par an.   contacter christophe ardenne immojoy 1.

Découvrez cette villa T4 en duplex située dans un programme neuf, idéale pour profiter d'un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie. - Caractéristiques principales : -Villa T4 duplex lumineuse et fonctionnelle -Garage privatif -3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau -Salle de bain familiale -Terrasse avec espace jardin pour profiter des beaux jours -Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal -Construction aux normes RE2020 : excellente performance énergétique et économies au quotidien -Cette villa allie design contemporain, qualité de construction et confort moderne, idéale pour une résidence principale ou un investissement. -Éligible au prêt à taux zéro et frais de notaire réduit. - Livraison prévue : 2027 - Contactez-nous pour plus d'informations et réserver votre futur logement.

Au cœur de l'un des lotissements les plus recherchés de Saint-Jean, découvrez une maison où il fait bon vivre. Nichée dans un environnement résidentiel particulièrement calme, verdoyant et apprécié pour sa qualité de vie, cette agréable maison T4 d'environ 105 m², construite en 2008, séduira les familles en quête de confort, de sérénité et de proximité avec toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine conviviale, offrant un espace chaleureux et fonctionnel pour partager les moments du quotidien. Une buanderie ainsi qu'un garage attenant complètent intelligemment le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres lumineuses avec rangements, parfaitement adaptées à une vie de famille. Une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau apportent un confort supplémentaire et facilitent l'organisation de chacun. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin intimiste, sans aucun vis-à-vis, implanté sur une parcelle d'environ 400 m². Un véritable cocon de tranquillité où vous pourrez recevoir, vous détendre ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Parfaitement entretenue par ses propriétaires, cette maison est habitable immédiatement et ne nécessite aucun gros travaux. Son isolation de qualité, ses menuiseries PVC double vitrage, ses volets roulants motorisés ainsi que son classement énergétique D en font un bien confortable et économique au quotidien. Son atout indéniable : un lotissement reconnu pour son calme, son ambiance familiale, la qualité de son voisinage et sa proximité en deux minutes en voiture avec les écoles, commerces, transports et les principaux axes de circulation. Un cadre de vie rare sur la commune de Saint-Jean, où les biens sont particulièrement recherchés. Une maison clé en main, dans un environnement d'exception, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Une opportunité à ne pas laisser passer ! Référence agence : 1216.

St jean proche ecoles et commerces villa t4 -85 m² -mitoyenne des 2 cotes-chauf au gaz -garage -rdc : entree -sejour -cuisine us equipee -wc -cellier- etage : 3 chambres -sde -terrain 148 m² -au calme. Prix : 249 000 € * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Maison lumineuse de 113 m² avec vue dégagée à Beaupuy (5 kilomètres de SAINT JEAN) À moins de 10 minutes de SAINT JEAN, découvrez cette maison de 113 m² parfaitement entretenue, offrant une belle luminosité et une vue dégagée qui participent immédiatement à la sensation de bien-être. La pièce de vie de 32 m² avec cheminée constitue un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine semi ouerte de 12 m² prolonge naturellement l’espace vers une terrasse agréable, parfaite pour les repas en extérieur face aux coteaux. Le coin nuit accueille trois chambres, dont une avec salle de bains privative, complétées par une salle d’eau et des WC séparés. Fonctionnelle au quotidien, la maison dispose également d’un garage, d’une buanderie et d’une dépendance de 16 m² dans le jardin, offrant de véritables solutions de rangement. L'ensemle est implantée sur une parcelle clôturée et paysagée de 635 m² sans vis-à-vis. La climatisation réversible, le double vitrage, le cumulus récent et la faible taxe foncière renforcent encore l’attractivité de ce bien, toujours bien entretenu et habitable sans travaux majeurs. Son emplacement est un véritable avantage : écoles et arrêt de bus Tisséo sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez rapidement Cloé CAGLIERIS au 06 50 24 82 32. Honoraires d’agence de 3 % TTC inclus dans le prix.