Maison de plain-pied à vendre 5 pièces SAINT JEAN (31)

Maison T5 de 97 m² de plain-pied – Terrain 405 m² – Garage – Véranda 20 m² – Cabanon – Coulée verte.

Dans un cadre privilégié et très calme, au cœur de la nature et à proximité de tous les commerces, découvrez cette maison T5 mitoyenne de 97 m² sur une parcelle de 405 m².

Elle comprend 3 chambres, une salle d'eau, WC séparé et cuisine aménagée, salon-salle à manger.

Elle bénéficie également d'une grande véranda chauffée de plus de 20 m², particulièrement lumineuse, offrant une véritable pièce de vie supplémentaire.

Garage de 19 m² ainsi qu'un cabanon dans le jardin, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Côté confort et économies d'énergie : pompe à chaleur air / eau installée en 2021,12 panneaux photovoltaïques, double vitrage et combles isolés.

La maison offre un beau potentiel de personnalisation.

Des travaux restent à prévoir afin de terminer certains aménagements et de mettre pleinement en valeur le potentiel du bien, permettant ainsi aux futurs propriétaires de créer un intérieur à leur goût.

Un environnement calme et verdoyant, proche des commodités : une belle opportunité à découvrir !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Cécile MAURIEGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°943 929 471 Greffe de TOULOUSE) 06 10 62 40 15 (réf.

617425 ).