Vente appartement 3 pièces 79 m² Toulouse (31300)

Cœur de Bonnefoy – Appartement T3 duplex d'env. 75 m² avec belle vue Situé au cœur du quartier Bonnefoy, cet appartement en duplex développe environ 75 m² habitables, répartis sur les 3e et 4e étages d'une petite copropriété composée de seulement deux lots. L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement agréable : au calme, sans vis-à-vis, avec une jolie vue et une belle orientation, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et notamment du futur métro. Il se compose de deux chambres et offre un beau potentiel après quelques travaux de rénovation et de modernisation. Autre atout important : la copropriété est très petite, composée de seulement deux lots, avec un syndic bénévole, ce qui permet de bénéficier de charges de copropriété particulièrement faibles. Les atouts En plein cœur de Bonnefoy Appartement en duplex aux 3e et 4e étages Environ 75 m² 2 chambres Belle orientation Pas de vis-à-vis Jolie vue Environnement calme Proximité du futur métro et des commodités Petite copropriété de 2 lots Syndic bénévole Faibles charges Beau potentiel après rénovation Visite virtuelle : /? m=wgUzrftKXKc Référence agence : 2535.

- vendu libre de toute occupation - exclusivité orpi – t3 de 71 m² avec balcon, climatisation et parking s / sol – ponts jumeaux vous recherchez un appartement lumineux, au calme, dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue ? Ce bien réunit l'ensemble des critères les plus recherchés du marché. Situé au cœur du très prisé quartier des ponts jumeaux, au sein d'une résidence kaufmann & broad de 2009, rue cécile brunschvicg à toulouse, venez découvrez ce superbe appartement t3 situé au 3ᵉ étage sur 6 avec ascenseur. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Cet ensemble s'ouvre sur un agréable balcon de 8 m² exposé sud-ouest, véritable extension du séjour, avec une vue entièrement dégagée sur les jardins paysagers de la copropriété. Sans vis-à-vis direct, dans un environnement particulièrement paisible, vous profiterez d'un calme absolu tout en bénéficiant d'une excellente exposition. L'espace nuit, parfaitement indépendant, se compose de deux belles chambres orientées nord-est, conservant naturellement la fraîcheur durant l'été tout en profitant d'un agréable ensoleillement matinal. Une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter cet espace. Pour un confort optimal en toute saison, le séjour ainsi que les deux chambres sont équipés d'une climatisation réversible, soit trois unités indépendantes, un équipement particulièrement recherché sous le climat toulousain. Une place de parking privative en sous-sol complète les prestations de ce bien. La résidence, construite dans le cadre d'une ancienne opération de défiscalisation, est aujourd'hui reconnue pour sa gestion particulièrement rigoureuse. Les espaces verts sont soigneusement entretenus, les parties communes sont irréprochables et aucun travaux n'est prévu ni à prévoir au sein de la copropriété. L'appartement est quant à lui en excellent état général. Entièrement repeint en 2023, il ne nécessite absolument aucun travaux. Anciennement loué 1.100 € / mois. L'état des lieux de sortie du locataire est prévu le 20 août 2026. Les visites débuteront à compter de cette date. Le bien sera immédiatement disponible et conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant en faire sa résidence principale qu'à un investisseur recherchant un bien de qualité pour de la location nue ou meublée. Les atouts du bien : • résidence récente de 2009, sécurisée et parfaitement entretenue • appartement t3 de 71 m² loi carrez • vendu libre de toute occupation • entièrement repeint en 2023 • balcon de 8 m² exposé sud-ouest • vue dégagée sur les jardins de la résidence • calme absolu • climatisation réversible dans le séjour et les deux chambres • cuisine ouverte aménagée • menuiseries pvc double vitrage • volets roulants électriques • ascenseur • place de parking privative en sous-sol • aucun travaux à prévoir dans l'appartement comme dans la copropriété • disponible immédiatement après l'état des lieux de sortie du 20 août 2026 • idéal résidence principale ou investissement locatif (location nue ou meublée) • à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des accès rocade et du centre-ville de toulouse une visite suffira à vous convaincre. Contactez dès aujourd'hui votre agence orpi afin d'organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard. Référence agence : 2526.

Toulouse, Montaudran Au sein d'un nouveau quartier, proche de toutes les commodités, dans une copropriété de 2025 de standing sécurisée, venez découvrir ce magnifique 3 pièces neuf au 5ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un grand séjour de 42 m² avec cuisine ouverte, 2 grandes chambres avec placard, une salle d'eau, un WC, une terrasse de 9,5 m² et une autre de 16,5 m². Il possède également 2 parkings en sous-sol. Libre de toute occupation à visiter sans tarder. Référence agence : 423.

Uniquement chez BOOSTER IMMOBILIER ! Au cœur du quartier Patte d'Oie, à quelques pas du métro et des commerces, venez découvrir ce bel appartement 3 / 4 pièces. Niché en étage d'une copropriété à taille humaine et bien entretenue, vous apprécierez sa belle luminosité et son côté traversant. Vous profiterez pleinement de sa vue dégagée et de ses deux balcons. Véritable cocon en plein cœur de ville, ses beaux volumes et son agencement vous séduiront instantanément ! N'attendez pas plus, allons le visiter. Et bienvenue dans le quartier ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 52. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 895,64 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 15 300 € TTC (5,82 %) inclus charge acquéreur (262 700 € hors honoraires).

Dans un quartier recherché de Toulouse, entre Saint Cyprien et Patte d'Oie, appartement de type T5 avec balcon, cave, local à vélos et place de parking privative. Situé au 4ème étage (sur 7) d'une résidence calme et paisible, cet appartement de 99 m² se compose d'une entrée, d'une salle de bains à remettre aux goûts du jour, de toilettes indépendants, d'une cuisine (à rénover également), d'une pièce de vie (salon / salle à manger pouvant être agrandie en une plus grande pièce de vie) donnant à accès à balcon avec vue sur le parc de la résidence, et de quatre chambres (desservies par un grand couloir), dont deux en enfilade (pouvant être réaménagées en suite parentale). Le bâtiment dispose d'un gardien, d'un interphone et d'un ascenceur. L'appartement dispose d'une cave, d'un local à vélos ainsi que d'une place de parking extérieur (handicapé). L'électricité sera à remettre aux normes (ancien compteur à fusibles). Lumineux, spacieux et bien entretenu, cet appartement est idéal pour une famille désireuse d'habiter dans un quartier recherché de Toulouse proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Toulouse Bourrassol en bord de Garonne entre Saint-Cyprien et Patte d'Oie, cet agréable appartement 3 pièces de 54 m² vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée. Situé en étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée et calme, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités et transports. Vous profiterez également d'une belle terrasse sans vis à vis ainsi que d'un garage en sous-sol. Référence agence : 2017 4703.

Nouveaute booster immobilier - nous vous invitons à venir découvrir ce bel appartement 4 pièces, niché en étage d'une copropriété calme et bien entretenue. Vous serez immédiatement séduit par sa belle luminosité et sa vue imprenable et dégagée. Ses beaux volumes et son agencement optimisé vous permettront de profiter pleinement de chaque espace. Pour votre plus grand confort, l'appartement dispose d'une cave spacieuse. Situé à proximité du métro et des commerces, vous bénéficierez d'un emplacement idéal ! En bref, il réunit tout ce que vous recherchez, alors ne tardez pas, et allons le visiter ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 260. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 232,85 €. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Uniquement chez booster immobilier - vous qui recherchez la perle rare dans le quartier, n'attendez pas plus, nous vous avons déniché cette pépite ! Idéalement situé à quelques pas de la place de la patte d'oie, de son métro et de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces. Niché en dernier étage d'une petite copropriété récente et bien entretenue, cet appartement coche toutes les cases : beaux volumes, rénovation de qualité, luminosité, charme et modernité. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie donnant sur une terrasse calme avec une vue entièrement dégagée. Pour votre plus grand confort, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol. En bref un appartement toutes options où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Alors n'attendez pas et allons le découvrir ensemble ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 59 (dont 29 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux). Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 420,98 €. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Situé à seulement 1,5 km du métro, 100 mètres des commerces et à quelques minutes de l'hypercentre accessible à pied par la Coulée Verte ou le Canal du Midi, ce grand et charmant T3 traversant vous séduira par son équilibre entre vie citadine et tranquillité. Vous profiterez d'un environnement particulièrement calme, avec deux confortables chambres donnant sur cour, d'une agréable luminosité grâce à sa double exposition, ainsi que du confort d'un appartement en parfait état ne nécessitant aucun travaux. Vous apprécierez enfin ses nombreux atouts secondaires : parking privatif, cave, petite copropriété (bâtiment de deux étages composé de seulement 6 appartements). Référence agence : 2017 4759.