Toulouse Immeuble - Bonnefoy à forte rentabilité

Toulouse (31500)

870 000 €

1 843 €/m²

472 m²
Surface

MeubléTerrasse

Description du bien

Notre agence a le plaisir de vous proposer à Bonnefoy cet immeuble de rapport idéalement situé à proximité immédiate des transports, commerces et commodités du centre-ville toulousain.

L'ensemble immobilier se compose d'un local commercial ainsi que d'un vaste T7 exploité en colocation à la chambre, générant aujourd'hui 58 080 € de revenus locatifs annuels (24 120 € / an pour le local commercial et 33 960 € / an pour le T7 en colocation).

Le T7 ainsi que les parties communes ont été entièrement rénovés il y a environ un an et demi.

La taxe foncière s'élève à 4 111 €, dont 2 772 € récupérables auprès du local commercial, ramenant la charge propriétaire à seulement 1 339 €.

Produit rare sur le secteur idéal pour investisseurs à la recherche d'un placement patrimonial rentable et sécurisé.

À visiter rapidement.

Référence agence : 6196.

Annonce publiée le 21 mai 2026

Caractéristiques

Meublé
Terrasse

À propos du prix de ce bien

Prix : 870 000 €(1 843 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 843 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

1 843 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Toulouse (31500)

Toulouse

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr