Biens à vendre dans les Pays de la Loire

Cette élégante maison de caractère bénéficie d'un emplacement idéal à La Flèche, à proximité des établissements scolaires et du centre-ville. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, le bel escalier central, les parquets et la cheminée confèrent à la maison une véritable personnalité. Rénovée en 2019 par des entreprises locales, elle développe environ 145 m² habitables et conjugue avec harmonie le cachet de l'ancien et le confort d'une maison modernisée. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une large entrée qui distribue les différents espaces de vie. Vous y découvrirez une suite parentale, ainsi qu'une cuisine prolongée par un espace véranda. La pièce de vie, d'environ 55 m², constitue le cœur de la maison. Ses beaux volumes permettent de distinguer plusieurs espaces tout en conservant une agréable continuité : un salon chaleureux autour de la cheminée, un espace dédié aux repas et un second salon tourné vers le jardin. Une configuration qui se prête aussi bien aux moments de convivialité qu'aux instants plus paisibles du quotidien. À l'étage, un large palier dessert trois charmantes chambres ainsi qu'une salle d'eau. Les travaux réalisés en 2019 ont permis de moderniser la maison et d'améliorer son confort : plomberie, chauffage, électricité, peintures, parquets, cheminée et isolation par l'extérieur sur une partie de la maison. Les menuiseries ont, quant à elles, conservé leur caractère d'origine. À l'extérieur, le jardin offre un cadre intime, préservé des regards, avec une belle perspective qui invite à profiter des beaux jours. Un puits permet également d'envisager l'arrosage du jardin, un atout appréciable pour son entretien. Une dépendance ainsi qu'une cave complètent l'ensemble et offrent des espaces supplémentaires qui pourront s'adapter à différents besoins : rangement, atelier, bricolage ou loisirs. Une maison de caractère alliant charme de l'ancien, confort et emplacement privilégié à La Flèche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloïsia WEBER, Tél. : 06 32 89 87 72, E-mail : eloisia.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 953117835.

Nantes – Place Rosa Parks T3 avec terrasse sans vis-à-vis et parking sécurisé. Au pied de toutes les commodités, à proximité de la Loire et à seulement 15 min à pied de la gare, venez découvrir cet appartement situé au 8 ? étage d'une copropriété récente. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour spacieux ouvert sur la cuisine, donnant accès à une agréable terrasse sans vis-à-vis. La partie nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Une place de parking sécurisée complète ce bien. Appartement actuellement loué jusqu'en juin 2027, idéal pour un investissement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN, Tél. : 06 45 47 17 25, E-mail : kevin.jouan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378.

Sur la commune de Longeville sur mer, Emmanuelle FERRETTI By Safti vous propose cette maison traditionnelle avec piscine chauffée, non loin des commerces et écoles, à seulement 2 km des plages. Elle s'élève sur une parcelle d'environ 2000 m² équipée d'un arrosage automatique. Le niveau principal habitable et accessible en plain pied se développe sur environ 120 m² habitables : • une pièce de vie traversante, • une cuisine indépendante avec laboratoire, • trois chambres, • une salle d'eau, • un WC séparé, • une véranda de plus de 20 m², orientée vers une zone classée avec vue dégagée. Le rez-de-jardin complète l'ensemble avec : • une pièce à usage de vestiaire, • une 4ème chambre • un WC, • une cave, • une conserverie, • un vaste garage de 54 m² Les volets sont solaires, le portail est motorisé, le bâtiment est bien entretenu, et le diagnostic de performance énergétique reflète les efforts faits pour améliorer l'habitat au fil des années. Ce bien conviendra à un projet nécessitant de l'espace, des volumes annexes, ou une activité artisanale. Animaux et véhicules de loisirs peuvent y trouver leur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848973830.

Immeuble de rapport – Centre-ville de Durtal Au cœur de Durtal, à proximité des commerces et de l'A11, découvrez cet immeuble de caractère offrant des revenus locatifs immédiats. Il comprend un local commercial de 65 m², loué 530 € / mois depuis 2022, et un appartement duplex d'environ 110 m², loué 610 € / mois. Ce dernier propose de beaux volumes avec salon, salle à manger, cuisine semi-ouverte, salle de bains, 4 chambres, WC indépendant et une pièce avec point d'eau. Accès indépendant, compteurs individualisés et caves. Revenus locatifs annuels : 13 680 €. L'appartement offre également un potentiel d'évolution avec la possibilité d'étudier la création de deux logements (sous réserve des autorisations nécessaires). Au plaisir de vous le faire visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie RENIER, Tél. : 06 27 75 28 43, E-mail : marie.renier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 911425973.

Emmanuelle ferretti by safti vous propose une belle opportunité au cœur de champ-saint-père ! Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des écoles, ce terrain pourra accueillir votre future résidence dans un cadre calme et verdoyant, entouré de peu de voisinage ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 29 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuelle ferretti, tél. : 07 66 36 81 09, e-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 848973830.

Situé dans la charmante commune de Pornichet (44380), cet appartement T2 de 41,66 m² en rez-de-chaussée, se trouve au cœur d'un quartier prisé offrant un accès direct à la plage des Libraires. À proximité immédiate à pied de la place du marché et de la gare de Pornichet (5 minutes ! ), ce bien bénéficie d'une localisation idéale pour profiter des activités balnéaires et des commodités du quotidien. Ce T2 de 1993, parfaitement entretenu, se niche au sein d'une résidence avec ascenseur, et dispose d'un double accès. Il propose une entrée avec dressing et divers rangements, une chambre avec placard et accès terrasse, une salle d'eau récente, WC séparés. La cuisine aménagée, ouverte sur le salon lumineux, donne accès à une vaste terrasse, idéale pour des instants de détente en extérieur ou des moments conviviaux autour d'un bon repas. En effet, elle offre ainsi un véritable espace de vie supplémentaire de plus de 30 m². Avec ses pièces bien agencées, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, apprécié des résidents en quête de quiétude et de proximité avec la plage. Local à vélos communs. N'hésitez pas à me contacter pour de plus ample renseignement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 216 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1069 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : René ROUSSEAU, Tél. : 06 75 77 91 61, E-mail : rene.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 411106594.

Située sur la commune de Saint-Prouant, je vous propose de découvrir sans tarder cette charmante maison sur sous-sol, idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité. Implantée sur un beau terrain d'environ 1 630 m², cette propriété vous séduira par son cadre agréable et ses espaces extérieurs, avec une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour lumineux, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec une 4 ? chambre équipée de sa douche, un vaste garage, un WC, une cave et une buanderie. Le coup de cœur de la maison ? Sa grande véranda chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin. Lumineuse et conviviale, elle vous permettra de profiter de la vue sur l'extérieur tout au long de l'année. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette maison à votre goût et d'en exploiter pleinement le potentiel. Une belle opportunité à visiter sans tarder ! Contactez moi pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina PUGET, Tél. : 06 19 90 90 30, E-mail : sabrina.puget@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 949120372.

Iad France - Jessica Anger vous propose : Fonds de commerce – Agencement intérieur clé en main – Doué-en-Anjou * Opportunité rare ! * À vendre, fonds de commerce reconnu et spécialisé dans la conception, la vente et l'installation de cuisines, salles de bains, dressings et menuiseries sur mesure. Cette entreprise bénéficie d'une solide réputation et propose un accompagnement complet à sa clientèle, de l'étude du projet à la réalisation finale. Son savoir-faire couvre l'ensemble des prestations : conception personnalisée, fourniture, pose, plomberie, électricité et finitions. Une offre clé en main très appréciée des particuliers. Les points forts de cette affaire : * Activité reconnue avec une clientèle fidèle. * Accompagnement complet de A à Z. * Spécialisation en cuisines, salles de bains, dressings et menuiseries. * Prestations incluant plomberie et électricité. * Fort potentiel de développement. * Outil de travail opérationnel permettant une reprise immédiate. * Atout supplémentaire : * les murs commerciaux peuvent également être acquis, offrant une excellente opportunité d'investissement patrimonial en complément de l'activité. Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant développer son activité ou à une entreprise du secteur désireuse de renforcer sa présence sur le territoire. * Pour tout renseignement complémentaire et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. * La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 192000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Anger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 822536462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Massé vous propose : Pouzauges Centre – Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, de la maison de santé et des supermarchés, découvrez cette maison de plain-pied (avec sous sol) de 117 m² implantée sur une parcelle de 245 m², avec une agréable terrasse de 50 m² exposée sud. La maison se compose d'une entrée accueillante de 6 m² desservant une lumineuse pièce de vie. Celle-ci comprend une cuisine équipée de 9 m², ouverte sur une salle à manger de 30 m² agrémentée d'une cheminée avec insert. Une grande baie vitrée permet d'accéder à une terrasse de 50 m², idéalement exposée plein sud et à l'abri des regards. Depuis l'entrée, vous accédez également à un spacieux salon / séjour de 29 m², offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Un escalier mène à une petite mezzanine sous pente, idéale pour aménager un bureau ou un espace détente. L'espace nuit, desservi par un couloir, comprend 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol offre de beaux volumes avec : •un grand garage de 42 m², •un atelier de 23 m², •une cave de 6 m², •une chaufferie de 6 m². Travaux à prévoir : - Rénovation du système de chauffage - Etanchéité de la terrasse Les atouts de cette maison •Emplacement recherché en centre-ville, à proximité des commerces et de la maison de santé. •Belle visibilité permettant l'installation d'une activité professionnelle ou d'un commerce sur une partie de l'habitation. •Maison de plain-pied avec sous-sol complet. •Terrasse de 50 m² exposée plein sud. •Sous-sol offrant 77 m² d'espaces annexes (garage, atelier, cave et chaufferie). •Terrain clos et sans vis-à-vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Massé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 940985781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emmanuel perrion vous propose : nantes - vente - murs commerciaux - toutes activités autorisées hyper centre - licence iv emplacement unique pour cette affaire bar / brasserie / restaurant avec extraction et license iv. Bar - cuisine professionnelle - trois salles - deux terrasses - 65 places en intérieur + 65 en extérieur tout aux normes - pas de contrats dernier bail - loyer 36k ht annuel occasion unique : mur + fond de commerce pas de syndic : emplacement indépendant atypique pour un lieu exclusif ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 578800 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,24% du prix du bien hors honoraires) : 28800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel perrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 478108285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emmanuel Maudet vous propose : Appartement de charme à La Roche-sur-Yon – Idéal investissement ou résidence principale Situé à proximité immédiate du quartier des Halles, cet appartement de 49,28 m², 2 pièces, offre un espace de vie confortable et lumineux, exposé sud-ouest. Dès l’entrée, un couloir dessert la cuisine, le salon ainsi que la chambre. Une salle d’eau et des WC complètent ce bien. Le parquet d’origine apporte un véritable cachet et beaucoup de charme à l’ensemble. L’appartement dispose également d’une cave de 9,8 m², idéale pour du rangement. Un véritable atout : un agréable jardin commun à l’arrière de la résidence, accessible aux résidents, offre un espace extérieur appréciable en cOEur de ville. Ce bien nécessite des travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel. Il est situé dans une copropriété bénévole. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement représente une véritable opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Maudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 835387259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabrice Leray vous propose : À Prinquiau, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2021, développant près de 120 m², dont 105,53 m² habitables et un garage attenant de 14,90 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de plus de 45 m², lumineuse et conviviale, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Un cellier complète cet espace de vie particulièrement fonctionnel. La partie nuit se compose de trois chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Toujours couverte par la garantie décennale, cette maison bénéficie d'un excellent niveau de confort grâce à sa pompe à chaleur air / eau alimentant un plancher chauffant, gage d'un confort thermique particulièrement agréable au quotidien. Une maison récente, fonctionnelle et soigneusement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Leray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898443361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurine Leroux vous propose : À Domfront-en-Champagne, à seulement 20 minutes du Mans. Idéalement située, à proximité des commerces et de la gare, cette maison offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, création de deux logements indépendants ou projet de location saisonnière (type Airbnb). La première partie de la maison se compose d'un salon chaleureux avec cheminée à insert, poutres apparentes et tomettes, d'une cuisine, d'une salle de bains et de deux chambres. La seconde partie, actuellement communicante avec la première et pouvant facilement être réunie pour former une seule habitation, comprend une cuisine ouverte sur un séjour, une salle d'eau avec WC et deux chambres. De nombreuses dépendances, situées dans le prolongement de la maison, offrent un beau potentiel d'agrandissement ou d'aménagement selon vos projets. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et offre un potentiel supplémentaire. ainsi qu'un hangar. Tout à l'égout, toiture en bon état. Le tout est implanté sur un agréable terrain arboré de nombreux arbres fruitiers, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible. Un bien rare qui vous permet de profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 820655918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laetitia rabiller vous propose : chaumes-en-retz (arthon-en-retz) – terrain à bâtir 724 m² – plus de 450 m² pour votre maison et votre jardin vous recherchez un terrain au calme pour construire votre maison de plain-pied, avec un véritable espace extérieur ? Découvrez cette parcelle de 724 m² située dans le secteur de la boizonnière à arthon-en-retz. En retrait de la route, accessible par une allée privative, elle bénéficie d'une configuration en second rideau qui offre un environnement particulièrement paisible. un bel espace pour votre futur projet : la parcelle développe 724 m² au total, comprenant une allée d'accès privative et plus de 450 m² d'espace plat et rectangulaire pour implanter votre future maison et profiter de votre jardin. Entièrement nettoyé et déjà partiellement clôturé, cet espace vous permet de vous projeter facilement dans votre futur extérieur : terrasse, jardin, espace de jeux, potager. La construction est prévue exclusivement en plain-pied, permettant de préserver durablement l'intimité et la tranquillité des propriétés voisines. libre de constructeur : vous souhaitez travailler avec votre propre constructeur ? C'est tout à fait possible. Pour vous aider à vous projeter, un exemple de projet a été étudié avec notre partenaire bâti85 : maison neuve de plain-pied conforme re2020 d'environ 74 m², 3 chambres et garage. À titre indicatif, le budget global terrain + maison est estimé à environ 238 000 €, selon le projet et les prestations retenues. • tout-à-l'égout : tabouret de raccordement déjà posé sur la parcelle • raccordements eau, électricité et télécommunications à prévoir en bordure • terrain déjà partiellement clôturé une situation pratique l'un des atouts de ce terrain est de profiter du calme du second rideau tout en restant proche des commodités : • super u et zone commerciale du butai : environ 1 km • écoles d'arthon-en-retz : environ 1,5 à 2 km • ️ centre-bourg et commerces : environ 1,5 km • accès rapide à l'axe nantes – pornic • les plages de la côte de jade facilement accessibles vous avez un projet de construction ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia rabiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 933555138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurence Leroux vous propose : Bar / restaurant situé sur la commune de Joué en Charnie à 5min de l'autoroute A81. Ouvert du lundi au vendredi uniquement le midi. Possibilité de développer l'activité (repas de famille, soirée à thèmes. ). Pas de travaux à prévoir. Situé sur un axe routier très fréquenté D357. Grand parking. Bar licence IV, 2 salles pouvant accueillir 80 couverts. Une salle supplémentaire de 96 couverts. Cuisine équipée de matériel récents. Possibilité de terrasse en été. Normes PMR. Logement contiguë au restaurant comprenant : pièce de vie, 2 chambres, salle de bains / WC. Pompe à chaleur neuve (1 an). Possibilité d'acheter les murs. Vous souhaitez vous installer en restauration, venez visiter cette affaire qui offre encore de belles possibilités de développement. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,33% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 500729017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Martine vous propose : À Saint-Mars-sur-la-Futaie, cette charmante maison de village offre un cadre de vie authentique, avec une entrée sur cour, petite véranda et grand garage, sur un terrain d'environ 1 000 m², agrémenté d'un puit. Avec ses 61 m² habitables répartis en 4 pièces, elle propose un agencement fonctionnel et bien pensé : une entrée qui dessert, un séjour sur parquet, orienté Est, bénéficiant d'une belle luminosité, une cuisine indépendante, ainsi que 3 chambres sur parquet. Une salle de bain et un WC séparés complètent la distribution. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au fioul. Un grand grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant toute latitude pour personnaliser le bien selon ses goûts. La maison est située à proximité des commodités du village : école primaire, épicerie, restaurant, déchèterie et étang communal. les villes de Fougères, Ernée et Gorron sont à 20 minutes. le village de Pontmain est à 5 minutes. À visiter rapidement ! contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Martine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919184564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Typhaine Audic vous propose : À Assérac, la vie facile a une adresse ! Et si votre quotidien pouvait se faire presque sans voiture ? Aller chercher le pain à pied le matin, rejoindre une pizzeria ou les commerces du bourg en quelques minutes, profiter d’une commune vivante et pratique au quotidien… cette maison est faite pour vous. Située dans une commune dynamique avec de nombreux commerces, cette maison récente et parfaitement entretenue offre un cadre de vie aussi agréable à l’intérieur qu’à l’extérieur. Implantée sur un terrain clos, elle développe environ 110 m² habitables (133 m² au sol) et a été pensée pour répondre aux besoins d’une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, un cellier, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, la maison propose trois chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. En complément, ce bien dispose également d’un garage attenant, isolé et carrelé, ainsi que d’un abri de jardin, pour un quotidien pratique et fonctionnel. Mais son vrai atout, c’est aussi son emplacement. Assérac bénéficie d’une situation géographique particulièrement privilégiée, entre terre, mer et nature : les plages sont à moins de 10 minutes en voiture et accessibles en 20 minutes maximum à vélo électrique, les marais salants sont tout proches, vous profitez également de la proximité de la Vilaine et de la Brière, idéales pour les balades et les sorties nature, Guérande est à seulement 15 minutes, Herbignac à 7 minutes, la RN165 est rapidement accessible, un vrai atout pour rejoindre Nantes facilement ou circuler aisément sur l’axe Vannes / Nantes, et pour les loisirs en toute saison, la piscine est à moins de 5 minutes en voiture. Ici, on profite d’un environnement où tout est réuni : la douceur du littoral, les commodités du quotidien, une vraie vie de bourg et un accès rapide aux grands axes. Une maison récente, fonctionnelle et soigneusement entretenue, une commune pratique et vivante, un emplacement stratégique entre plages, marais et nature… un bien idéal pour ceux qui veulent conjuguer confort de vie, mobilité douce et qualité de vie au quotidien. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? N’hésitez pas à me contacter, je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 359000 euros. Prix hors honoraires : 347000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Typhaine Audic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 397644196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvain gautret vous propose : maison familiale – fort potentiel – hangar 300 m²- plein centre a la chapelle-palluau, centre bourg, venez découvrir cette maison familiale d’environ 167 m² dont 131 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 062 m². Le bien se compose d’une entrée, séjour lumineux, salon, cuisine séparée, wc, puis à l’étage : 3 chambres, salle de bain et second wc. Deux chambres exposées plein sud bénéficient d’un accès à une terrasse d’environ 30 m². La maison dispose également d’un hangar d’environ 300 m² avec 2 fosses de visite, ainsi que d’un sous-sol d’environ 60 m² situé sous le hangar. Équipements récents : pompe à chaleur air / eau et chauffe-eau thermodynamique installés en 2020. Toiture changée en 2012. À l’extérieur, piscine béton des années 1970, non fonctionnelle, à rénover en totalité. Travaux importants à prévoir. Bien rare, idéal pour un projet de rénovation avec volumes, cachet et fort potentiel. Une visite ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvain gautret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 947936142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

"Saint-Marc : votre pied-à-terre idéal au bord de mer ! Ce charmant studio, niché au cœur d'un petit collectif, vous offre un cadre de vie privilégié. Imaginez-vous profiter du soleil sur votre terrasse privative, à deux pas de la plage. La pièce de vie lumineuse, avec sa kitchenette équipée, est parfaite pour se détendre après une journée à la mer. Potentiel locatif : idéal investisseurs (étudiants, meublé. ) N'attendez plus pour venir découvrir ce petit bijou ! " Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 645 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUILLON, Tél. : 06 89 78 50 00, E-mail : julie.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 839914017.

Iad france - gaël hedan vous propose : saint-herblain, bourg-solvardière, un appartement de type 3 situé au rez-de-jardin d'une résidence sécurisé datant de 2016. Appartement - calme - lumineux - 2 chambres - 65 m² - terrasse - local vélos - un parking privé. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce à vivre de 32 m², cuisine équipée, un wc indépendant, une salle de bain et 2 chambres de 9 et 11 m². Les plus à retenir : - batiment bien isolé. - local vélos spacieux. - sans vis-à-vis. - appartement très lumineux. - vue sur la verdure dans tout l'appartement. - à seulement 8 minutes à pied du tramway 'francois mitterand'. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134€ par mois (soit 1608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaël hedan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 881390082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence immobilière l'adresse château-gontier vous propose en exclusivité un terrain à bâtir, non viabilisé, avec étang situé à prée d' anjou d'une contenance de 6772 mètres carrés. Parcelle numéro 3. Réf : 37583-gl honoraires à charge vendeur dpe : non requis (15.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Situé en plein coeur de basse-goulaine, au sein d'une résidence sécurisée de 2012 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement t3 de 69 m² situé au 1er étage. L'appartement offre une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse de 29 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'un cellier / arrière-cuisine. En sous-sol sécurisé, un stationnement. À l'extérieur, un stationnement. L'ensemble est parfaitement entretenu, tant au niveau de l'appartement que de la copropriété. Aucun travaux n'est à prévoir. Un appartement confortable, idéal pour un premier achat, un couple, des retraités ou un investissement patrimonial de qualité. À découvrir sans tarder. Cette annonce vous est proposée par mouchere eddie - ei - norsac : photo mgn ok photo serveur mgn : ok cv mgn : ok flyers mgn ok photo jpeg : mgn ok mail noovimo : mgn ok signature mail : ok hektor mgn ok protexa code d'accès mgn ok rapprochement protexa : mgn ok série de mails formation et autres : mgn okj print cv, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nantes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Réf 6936 - saint-martin-lars-en-sainte-hermine - hameau paisible avec une vue dégagée sur la campagne. Agréable maison de caractère, d'environ 120 m², comprenant : - au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée insert, chambre, salle d'eau avec wc. - a l'étage : pallier-bureau, deux grandes chambres et salle d'eau avec wc. Garage - atelier de 70 m² avec grenier de 45 m², abris de jardin. Terrasse en bois. Cour devant la maison et très beau jardin d'agrément sur l'arrière avec de nombreux arbres fruitiers, l'ensemble sur 1400 m². Les + : fosse toutes eaux, toitures et tableau électrique récents, environnement calme. À visiter sans tarder ! Prix : 135 000 eur dont 8 000 eur ttc d'honoraires d'agence inclus, soit 127 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Située dans un environnement verdoyant à la campagne de Neuville-sur-Sarthe, venez découvrir cette agréable maison implantée sur un terrain arboré de 1 490 m², offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des commodités. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin paysagé et arboré, d'une dépendance idéale pour le stockage ou un atelier, ainsi que d'un abri pour voiture. Au rez-de-chaussée, la maison se compose : D'une entrée, D'une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, D'une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, De deux chambres, D'une buanderie, De WC indépendants. À l'étage, vous trouverez : Une chambre, Un palier Une salle de bains, Des WC. La taxe foncière est de EUR Le chauffage est électrique et avec un poêle à bois. Cette maison séduira les amoureux de la nature à la recherche d'un cadre de vie agréable, avec de beaux espaces extérieurs et le charme de la campagne. À visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par LE MANS Secteur - EI - NoRSAC : 812277275, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LE MANS 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Oree d'anjou - investisseur en plein centre ville de la commune déléguée de saint laurent des autels, local commercial avec locataire en place jusqu'au 05 janvier 2034 (distributeur de pizza). Belle rentabilité autour des 7% petite copropriété de 8 lots avec des charges faibles moins de 500 € / an. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez christophe leger au 06 27 96 03 64.