Vente appartement 2 pièces 42 m² Pornichet (44380)

Iad France - Aurélie BRETON vous propose : Situé à Pornichet, dans le triangle d'or, ce cabinet médical T2 offre un cadre de vie agréable et confortable au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Il mesure 41.55 m² et bénéficie d'une exposition Sud Ouest offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet appartement se compose d'un salon séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, un WC et une cuisine. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse pour vous détendre en plein air ou partager des moments conviviaux avec sa vue imprenable sur le port de Pornichet. La résidence est face mer et équipée d'un ascenseur pour un accès facile, notamment pour les personnes à mobilité réduite. De plus, la présence d'un garage sécurisé et vous garantit un stationnement pratique et sûr pour votre véhicule. Idéalement situé, cet appartement est proche de toutes les commodités : marché, commerces, écoles, transports en commun, gare. Vous pourrez également profiter des plaisirs de la plage et des activités nautiques offertes par la belle ville de Pornichet. Une cave vient compléter la prestation. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable dans un environnement paisible et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.67€ par mois (soit 752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie BRETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 877732313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier du Marché et des halles de PORNICHET, appartement de 2013 avec ascenseur. Lumineux et en bon état, cet appartement vous offre une grande entrée, une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon à la vue dégagée. et vous disposerez d'une grande chambre de 13 m² et d'une salle d'eau attenante. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 839.00 euros.

Acheter aujourd'hui une résidence secondaire libre d'occupation à PORNICHET, face à l'océan, les pieds dans l'eau, à deux pas de LA BAULE, est devenu très coûteux. Le bail commercial permet d'accéder à cet emplacement avec une décote importante de plus de 30%, tout en percevant des revenus (10 500 euros par an sans impôt) lorsque vous n'occupez pas le logement. Oui, vous avez bien lu. Comment puis-je devenir propriétaire dans cette station balnéaire renommée pour plus de 30% moins cher qu'un appartement libre et accéder à mon rêve de devenir propriétaire sur PORNICHET, face à l'océan ! C'est possible avec cet appartement meublé, géré avec le privilège du bail commercial qui va vous permettre de profiter de l'opportunité d'acquérir un bien situé dans une station touristique recherchée à un prix d'achat très largement inférieur à celui du marché traditionnel, tout en percevant des revenus locatifs. C'est bien placé, ce n'est pas très cher pour PORNICHET, MAIS pourrais-je en profiter moi-même € OUI, et en bénéficiant de conditions préférentielles pour vos séjours personnels. Cet investissement présentent donc 4 avantages simultanément : • un emplacement touristique recherché ; • un prix d'acquisition décoté ; • des revenus locatifs défiscalisés qui participent au financement de l'investissement et je peux y aller quand je veux avec des conditions avantageuses.

Exclusivité à pornichet. Idéalement situé au coeur du triangle d'or, à pieds du marché et des plages, cet appartement t2 saura vous séduire par son emplacement privilégié et son charme. Situé au 2ème étage, avec balcon, cet appartement lumineux offre, une pièce de vie agréable, une cuisine aménagée, une belle chambre, avec sa salle d'eau attenante, un wc séparé. Les atouts de cet appartement sont, son emplacement rare et recherché. Tout se fait à pied, commerces, marché et plages. Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale. Cette annonce vous est proposée par nathalie gomes - ei - norsac : 438531592, enregistré à greffe du tribunal de commerce de saint-nazaire les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Cet appartement très récent vous permet la proximité des commerces et plages de pornichet, à pieds et à vélo. Il vous offre en outre une spacieuse terrasse, ouverte sur la pièce de vie. Vous profitez de sa luminosité, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et de wc indépendants. Une place de stationnement privée complète l'ensemble. Idéal pour s'installer confortablement à l'année ou savourer les charmes de la côte d'amour lors de courts séjours ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 739 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 275 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard bouillard, tél. : 06 49 01 70 88, e-mail : richard.bouillard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 828 110 411.

Dans le quartier du Marché et des halles de PORNICHET, appartement de 2013 avec ascenseur. Lumineux et en bon état, cet appartement vous offre une grande entrée, une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon à la vue dégagée. et vous disposerez d'une grande chambre de 13 m² et d'une salle d'eau attenante. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 839.00 euros.

Bonne situation dans l'avenue de Gaulle, à quelques métres de tous les commerces et de la plage pour cet appartement au 2 ème étage d'un petit collectif des années 2000. Il propose une entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, balcon Sud, salle de bains et chambre. Cave et stationnement privatif en parking aérien. Résidence avec ascenseur ! (4.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 851.00 euros.

Idéalement situé dans le quartier très recherché de Sainte Marguerite à Pornichet, à proximité immédiate des commerces, du marché et de la plage, cet appartement de 48 m² environ en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable et pratique. Au calme, à l'arrière d'une petite copropriété de 17 lots d'habitation, il se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par la pièce de vie. L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec wc et fenêtre. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer. (5.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 854.00 euros.

Pornichet à deux pas du centre-ville et de la plage prestations de qualité : cuisines équipées * , pompe à chaleur, volets roulants électriques, ascenseur, parking, grand jardin commun… confort, économies d'énergie et qualité de vie grâce à la re2020. Un lieu idéal pour habiter ou investir à pornichet ! (*selon typologie) livraison 1 trimestre 2027 simplifier votre achat en immobilier neuf • un service gratuit • un accompagnement de a à z • pas de frais d'agence • prix promoteur garantis référence agence : 1741.