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AcheterRéf. 205

Appartement

T3 - 50m ²

Pornichet (44380)

238 000 €

4 760 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 50 m²
    Surface
Accès PMRAscenseurMeubléGardien

Description du bien

Acheter aujourd'hui une résidence secondaire libre d'occupation à PORNICHET, face à l'océan, les pieds dans l'eau, à deux pas de LA BAULE, est devenu très coûteux.

Le bail commercial permet d'accéder à cet emplacement avec une décote importante de plus de 30%, tout en percevant des revenus (10 500 euros par an sans impôt) lorsque vous n'occupez pas le logement.

Oui, vous avez bien lu.

Comment puis-je devenir propriétaire dans cette station balnéaire renommée pour plus de 30% moins cher qu'un appartement libre et accéder à mon rêve de devenir propriétaire sur PORNICHET, face à l'océan !

C'est possible avec cet appartement meublé, géré avec le privilège du bail commercial qui va vous permettre de profiter de l'opportunité d'acquérir un bien situé dans une station touristique recherchée à un prix d'achat très largement inférieur à celui du marché traditionnel, tout en percevant des revenus locatifs.

C'est bien placé, ce n'est pas très cher pour PORNICHET, MAIS pourrais-je en profiter moi-même € OUI, et en bénéficiant de conditions préférentielles pour vos séjours personnels.

Cet investissement présentent donc 4 avantages simultanément : • un emplacement touristique recherché ; • un prix d'acquisition décoté ; • des revenus locatifs défiscalisés qui participent au financement de l'investissement et je peux y aller quand je veux avec des conditions avantageuses.

Annonce publiée le 4 décembre 2023

Caractéristiques

  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Meublé
  • Gardien

À propos du prix de ce bien

Prix : 238 000 €(4 760 €/m²) +35 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 35 % (238 000 €) depuis le premier prix enregistré le 4 décembre 2023.

29 juin 2026
238 000 €
19 juin 2025
155 000 €
4 décembre 2023
176 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
4 760 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

4 760 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Pornichet indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Pornichet (44380)

Pornichet

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Euro Patrimoine Immobilier

Agence immobilière

Parc de la Plaine 6 Rue Maurice Hurel, 31500 Toulouse

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