Vente appartement 2 pièces 30 m² Pornichet (44380)

Pornichet, à deux pas de la baule, nouveau ! Placement immobilier sécurisé, plaisir et rentabilité vont de pair. Vous achetez ce bien avec 3 usages possibles : votre résidence secondaire, un pied à terre, votre investissement locatif avec une réduction de 50% et une gestion locative complète et performante offerte gratuitement, vous ne vous occupez de rien ! Plaisir : vous y allez quand vous voulez, vous paierez vos séjours avec une réduction de 20% grâce au bail commercial, vous achetez votre appartement à moitié prix. Rentabilite assurée : des loyers réguliers, garantis et indexés avec un contrat : 7 600 euros par an, donc 633 euros par mois, vos loyers sont perçus même quand votre appartement n'est pas loué des loyers sans impôt, ni csg durant de longues années : imposition 0 euro. Sans charges de co propriété, oui, vous avez bien lu. Vous achetez votre bien très en dessous de sa valeur, c'est rassurant pour l'avenir : - 50% votre patrimoine est entretenu chaque jour avec soin, et sécurisé : il prendra de la valeur au fil du temps ! Appelez nous pour une visite et un complément d'information.

Dans résidence face mer, Appartement de type studio cabine au 5ème étage offrant : Entrée cabine (lits superposés), pièce de vie sur terrasse sud est, salle de bains, wc indépendants. Idéal résidence secondaire ou investissement locatif (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390€ et 570€ au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris).

Plein Centre de Pornichet, Investissement locatif - bail en cours Appartement type Studio, Au premier étage d'une petite copropriété, Pièce de vie avec coin cuisine, salle de bains, Cave et place de parking privative (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350€ et 530€ au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris).

Dans une petite résidence de standing avec ascenseur en plein coeur de Pornichet, Un grand studio de 30 m² avec un balcon de 4.08 m² exposé plein sud avec une vue dégagée. Entrée, pièce de vie ouvrant sur le balcon, douche, wc indépendants. Une cave et un parking sécurisé de plain-pied. Bien rare dans ce secteur : la plage et la gare à 300 mètres. Au pied des commerces. (4.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros.

Pornichet marche et plage a pieds. Dans résidence de standing face mer au 5e et dernier étage avec ascenseur, studio cabine en parfait état offrant : entrée cabine et placards, séjour avec cuisine us aménagée, salle d'eau avec wc. Terrasse (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dpe : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470€ et 690€ au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris).

Pornichet triangle d'or, commerces et plages à pied. Appartement t2 offrant : entrée avec placards, pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, chambre avec placards, salle d'eau, wc. Grande terrasse plein sud. Possibilité d'acheter un garage en plus dans la résidence. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dpe : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 920€ indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).