Vente immeuble 175 m² Durtal (49430)

IMMEUBLE DE RAPPORT – CENTRE-VILLE DE DURTAL

Immeuble de rapport – Centre-ville de Durtal Au cœur de Durtal, à proximité des commerces et de l'A11, découvrez cet immeuble de caractère offrant des revenus locatifs immédiats. Il comprend un local commercial de 65 m², loué 530 € / mois depuis 2022, et un appartement duplex d'environ 110 m², loué 610 € / mois. Ce dernier propose de beaux volumes avec salon, salle à manger, cuisine semi-ouverte, salle de bains, 4 chambres, WC indépendant et une pièce avec point d'eau. Accès indépendant, compteurs individualisés et caves. Revenus locatifs annuels : 13 680 €. L'appartement offre également un potentiel d'évolution avec la possibilité d'étudier la création de deux logements (sous réserve des autorisations nécessaires). Au plaisir de vous le faire visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie RENIER, Tél. : 06 27 75 28 43, E-mail : marie.renier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 911425973.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Meublé
• Jardin
• Bien de caractère
• Beaux volumes

Pièces

• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 175 m²

Etage

• Duplex

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr