Immeuble à vendre à Durtal (49430)

Situé à durtal (49430), dans le centre-ville, cet immeuble rénové intégralement en 2020 / 2021 compte 4 appartements de t3 dont deux avec jardin. Local, cave et cabanon. Dossier complet et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 420 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle chabrier, tél. : 06 30 83 12 11, e-mail : isabelle.chabrier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 791 737 232.

Vous cherchez un investissement sûr et rentable ? Cet immeuble de rapport de 5 appartements est l'opportunité idéale ! Je vous propose en exclusivité, situé sur la commune de la Chapelle-d'Aligné, une commune dynamique et agréable où l'on retrouve commerces, école, station-service, médecins, orthophoniste et bien d'autres services, cet ensemble immobilier répond parfaitement à la demande locative locale. un premier immeuble composé de : Rez-de-chaussée : un appartement T3 avec 2 chambres (grandes pièces), salon, séjour, cuisine arrière cuisine. 1er étage : deux T3 indépendants de 2 chambres chacun. Dernier étage : un appartement en sous pente fonctionnel et lumineux. Un deuxième Bâtiment annexe : composé d'un cinquième appartement et dépendance, offrant un vrai potentiel complémentaire. Très peu de gros travaux à prévoir : vous investissez sereinement, avec des revenus locatifs rapidement envisageables. Un bien rare sur le secteur, parfait pour développer ou débuter votre patrimoine immobilier avec un investissement sûr et stratégique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 277 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOISSEAU, Tél. : 06 73 66 15 85, E-mail : stephane.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 538413857.

En exclusivité chez safti, situé sur la commune de la chapelle-d'aligné, la ville offre un environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité de toutes les commodités (pharmacie, épicerie, médecins, salon de coiffure, pompe à essence, boulangerie. ) nécessaires telles que des commerces de proximité, des écoles, et des espaces verts pour se détendre. De plus, la chapelle-d'aligné est bien desservie par les axes routiers principaux (autoroute à 5 km), facilitant les déplacements vers les villes voisines. Cet immeuble de 108 m² sur un terrain de 90 m² présente une structure intéressante, comprenant des parties communes ainsi qu'un appartement de type 3 à l'étage et un appartement de type 2 au rez-de-chaussée, et un grenier aménageable, cette configuration offre un potentiel pour un troisième appartement. La propriété se distingue par sa polyvalence, sa superficie habitable généreuse et son agencement optimal, en centre village. Ideal pourt investisseurs les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 125 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane boisseau, tél. : 06 73 66 15 85, e-mail : stephane.boisseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 538413857.

Situé à La Flèche (72200), je vous propose ce bel ensemble immobilier de rapport comprenant : A) Un immeuble comprenant : 6 appartements de standing, de type 2, et d'environ 35 m². Entièrement neufs et réhabilités avec soin, par des professionnels, tous les appartements possèdent une pièce de vie (cuisine A / E, salon séjour), chambre, salle d'eau avec WC et cumulus. Les deux T2 du RdC bénéficient chacun d'une terrasse privative. Les communs desservent également une cave en sous-sol. Enfin, chaque logement bénéficie d'une place de parking privative au sein d'une cour commune. Pour information : chaque logement possède son propre compteur et 6 sous-compteurs d'eau desservent les appartements. Loyer envisagé au vu des prestations : à partir de 530€ / mois. B) Un type2 (38 m² environ), à rénover, comprenant à l'extérieur un préau pour le stationnement voiture, une cour privative. L'appartement, qui nécessitera des travaux de rénovation intérieure, comprend une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un WC. L'accès se fait par un escalier hors d'œuvre, notamment. Loyer envisagé : à partir de 430€ / mois, rénovation faite. C) Attenant au T2 à rénover : un garage de 36 m² sur dalle béton avec porte 3mX3m, deux pièces en l'état, en enfilade d'environ 15 m² chacune, une cave. À l'étage, un grenier aménageable de 58 m² au sol. L'ensemble pouvant légitimement être lié au T2 à rénover, ou bien loué séparément. Le DPE est en cours de réalisation. Celui mentionné est AVANT travaux. Autre information : possibilité d'acquérir uniquement B) et C) pour 71.000€ FAI (division cadastrale et plan d'arpentage effectués) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 514 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 06 30 37 90 08, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195.

Baugé-en-Anjou est une ville très dynamique qui offre une dizaine d'établissements scolaires pour la maternelle et la primaire ainsi que deux collèges. Angers et Saumur sont à 40 minutes. Tours et Le Mans sont à moins d'une heure. La Flèche est à 20 minutes. Cet immeuble est situé au centre de Baugé-en-Anjou dans le Maine-et-Loire. Il est à proximité de tous les commerces. Bâtiment de 2 niveaux, offrant une superficie de 140 m², il se compose de 2 studios à l'étage et d'un ancien commerce au rez-de-chaussée. Cet espace peut être transformé en appartement ou bien en bureaux (à voir avec la commune) Pour ces 2 parties de l'immeuble, il y a 2 entrées indépendantes. Le commerce, un ancien salon de beauté, possède une pièce de 20 m² derrière une grande vitrine, qui peut servir de pièce à vivre. Un couloir vous mène à 3 autres pièces de 20 m² chacune. Ces pièces peuvent servir de chambres ou de bureaux. Il y a également une salle d'eau et un w. c. Au-dessus, vous trouvez une mezzanine de 10 m² et 25 m² de grenier qui sont aménageables. À l'étage, l'immeuble comprend 2 studios. Ce sont des studios mansardés de 20 m² chacun. Ils sont tous 2 très lumineux et offrent chacun leur coin cuisine, leur salle d'eau et w. c. Il faut prévoir quelques travaux, afin de restaurer les murs et les sols.  La toiture de l'immeuble est en bon état. Le chauffage est électrique. La taxe foncière est de 1 200 euros. Possibilités de parking autour de l'immeuble.

Situation exceptionnelle, en plein cœur de ville, à proximité immédiate des commerces et services. Ensemble immobilier de caractère offre un potentiel remarquable. L'ensemble se compose de plusieurs bâtiments permettant différents scénarios d'exploitation : 1-Bâtiment Possibilité de création de quatre logements. Projet entièrement étudié et chiffré par un maître d'œuvre. Dossier disponible. 2-Bâtiment Possibilité de création de deux logements ou d'un très beau logement unique aménagé dans une ancienne tonnellerie, offrant un cachet exceptionnel avec pierre, volumes et authenticité. Projet dessiné et plans disponibles. 3-Garage Grand garage avec la possibilité de créer un logement ou d'y installer des bureaux ou une activité professionnelle. Parfait pour un artisan souhaitant allier habitation et activité professionnelle et investissement locatif. Contactez-moi pour échanger sur ce projet rare et à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 91 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud TREHOREL, Tél. : 07 84 99 70 87, E-mail : arnaud.trehorel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799645510.

Idéalement situé dans le centre-ville névralgique, je vous propose ce bâtiment urbain à usage de garage composé comme il s'en suit : - Au Rez-de-Chaussée : une première zone de garage sur chape lisse, qui comprend un WC turc et une douche, en l'état, et ans son prolongement, un atelier sur sol béton - Au premier étage : un première zone de stockage - Au dernière étage : une autre zone de stockage, sur plancher bois avec ouvrant sur le centre ville ! Le tout est desservi par un escalier en bois, permettant d'accéder aux étages. Enfin, Le sous-sol, comprenant des caves ventilées en pierre de tuffeau, et une cave en pierres. Ce bâtiment, actuellement en garage, possède l'eau de la ville, l'électricité et est relié à l'assainissement collectif. Il pourra ainsi donc permettre de créer plusieurs zones de stockage, ou encore, susciter des projets plus importants. Unique sur le secteur, ce produit en bon état extérieur et intérieur offre un potentiel intéressant pour un investisseur ou un particulier dans un cadre premium. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 06 30 37 90 08, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195.

Iad france - lauren duveau vous propose : spécial investisseurs : immeuble de rapport à finir de réhabiliter d'environ 300 m². Rez de chaussée : une entrée commune, un t2 d'environ 79 m². 1er étage : deux t2 (55 et 41 m²) 2ème étage : loft (115 m²) la toiture a été refaite avec 4 verrières de toit qui s'ouvrent. Compteurs individuels linky posés. Zone bâtiment de france. Situé au centre de parcé sur sarthe, à 40km du mans, 23km de la flèche, 10km de sablé sur sarthe. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lauren duveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 901807537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.