Biens à vendre en Nouvelle-Aquitaine

À Breuillet, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 125 m² habitables, implantée sur un beau terrain paysager de 1 465 m². Construite en 1995, cette maison offre des volumes généreux et une organisation fonctionnelle, idéale pour une vie familiale ou pour profiter pleinement d'un environnement calme et verdoyant. Vous serez séduit par son séjour traversant Est-Ouest, agrémenté d'un poêle à granulés, offrant un bel espace de vie convivial et lumineux. La maison dispose également d'une véranda exposée Sud-Est, parfaite pour profiter du jardin en toute saison. La cuisine aménagée s'intègre naturellement à l'espace de vie. Côté nuit, vous bénéficiez de trois chambres, dont deux avec placards, ainsi que de deux salles d'eau et un WC indépendant. La maison dispose également d'un cellier faisant office de laverie / lingerie, d'un garage et d'une pièce supplémentaire actuellement aménagée en espace SPA. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager, soigneusement aménagé et agrémenté de plantations, d'espaces de détente et d'un bassin décoratif. La propriété bénéficie également d'une terrasse et de nombreuses possibilités de stationnement. Visites possibles du lundi au samedi 8h / 20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Réf. 975437.

Bel appartement de 4 pièces situé idéalement dans un quartier calme de royan. Vous cherchez à faire vos courses à pied, lâcher la voiture et vous rendre à la plage sans la contrainte de chercher une place; alors vous êtes dans le bon secteur. Situé au troisième étage avec ascenseur, vous découvrez en entrant une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon avec store ban exposé sud ouest ou vous pourrez vous détendre, une cuisine équipée et aménagée indépendante. L'espace nuit, en retrait, vous propose trois belles chambres. Une salle d'eau et wc indépendant complète l'appartement. Les atouts de l'appartement : - un environnement calme - proximité des commerces, de la plage, gare et cinéma - un ascenseur - un grand garage en sous sol et une cave - résidence sécurisée je vous invite à me contacter pour planifier un rendez vous. Nombre de lots de la copropriété : 134, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1840€ soit 153€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 485 899 - greffe de saintes) yannick lemasson entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 69 29 42 56 - réf. 975364.

Maison de plain-pied avec piscine sur grand terrain clos – proche langon #savignac 5 minutes de #langon 15 minutes de #bazas 1 heure de #bordeaux 85 m² de surface 3 pièces 2 chambres 2 500 m² de terrain maison de plain-pied avec piscine sur grand terrain clos – proche langon idéalement située à proximité de langon, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 85 m², offrant un cadre de vie paisible et de superbes prestations extérieures. Parfaitement agencée, la maison s'ouvre sur une entrée qui dessert un espace de vie lumineux comprenant un salon et un séjour, idéal pour vos moments en famille. La cuisine attenante est complétée par un cellier très pratique pour le stockage et la blanchisserie. Le coin nuit se compose de 2 chambres confortables, d'une salle de bains (sdb) et d'un wc séparé. Les extérieurs, un véritable atout : la maison est édifiée sur une magnifique parcelle de terrain entièrement clos d'environ 2 500 m², à l'abri des regards. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à sa terrasse et sa piscine privative. ________________________________________ fiche technique & caractéristiques caractéristique détail type de bien maison individuelle configuration plain-pied surface habitable 85 m² environ nombre de chambres 2 pièces de vie entrée, salon, séjour, cuisine annexes cellier extérieurs terrasse, piscine, terrain clos surface terrain 2 500 m² environ classe énergétique (dpe) d ________________________________________ informations financières libellé montant prix net vendeur 183 000 € honoraires d'agence 6 000 € ttc (à la charge de l'acquéreur) prix fai (frais d'agence inclus) 189 000 € une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder ! Agate immobilier la gestion locative en gironde 0⃣6⃣ 8⃣3⃣ 8⃣7⃣ 1⃣1⃣ 7⃣6⃣ contact@agate-immobilier.com pour plus de détails cliquez sur .

Maison en pierre de caractère avec dépendance aménageable – Un bien qui évolue avec vos projets À Saint-Gelais, dans un environnement calme tout en restant proche des écoles, des commerces et des transports scolaires, découvrez une propriété pleine de charme qui offre bien plus qu'une simple maison. L'habitation principale développe environ 120 m² habitables et séduit immédiatement par son authenticité. Pierre apparente, volumes chaleureux et ambiance conviviale composent un cadre de vie où l'on se sent rapidement chez soi. Elle comprend un salon d'environ 21 m², une cuisine ouverte sur la salle à manger de 20 m², une belle suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire en fonte, ainsi que deux chambres et une salle d'eau à l'étage. À l'extérieur, le jardin paysagé, les nombreux rosiers, la serre, le poulailler, la cave et la piscine hors sol chauffée offrent un environnement agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Les deux garages de 43 m² et 47 m² constituent un véritable atout pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. Un potentiel rare qui fait toute la différence La propriété dispose également d'une dépendance indépendante d'environ 60 m², déjà raccordée à l'eau, à l'électricité et au réseau d'assainissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Amelie DUFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 155 188 Greffe de NIORT) 07 48 77 53 36 (réf. 616946 ).

À quelques minutes des plages de La Palmyre, Ronce-les-Bains et La Tremblade, découvrez cette belle propriété aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet locatif. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 746 m² en position dominante, cette maison offre de très beaux volumes et une configuration particulièrement flexible. À l'étage Un vaste salon lumineux de 40 m² avec cheminée, ouvert sur une agréable vue sur la piscine. Une grande cuisine entièrement neuve, baignée de lumière, donnant directement sur une vaste terrasse idéale pour partager les repas en famille ou entre amis. Trois chambres supplémentaires. Une salle de bain, une salle d'eau et des WC indépendants. Au rez-de-chaussée Un espace détente de 24 m². Quatre grandes chambres de 10 à 33 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres, bureau, salle de jeux, dressing, salon privé… Une salle d'eau et des WC. Les extérieurs Piscine récente pour profiter pleinement des beaux jours. Double garage indépendant d'environ 50 m² avec espace atelier. Nombreuses places de stationnement sur la propriété. Jardin arboré offrant calme, intimité et espace. Les atouts 7 chambres au total. Près de 100 000 € de travaux récents réalisés avec factures (année dernière). Menuiseries PVC double vitrage. Volumes généreux et excellente luminosité. Configuration permettant de créer deux logements indépendants, d'exercer une activité professionnelle ou d'accueillir une grande famille. Une propriété rare sur le secteur, à proximité immédiate de l'océan, alliant confort, espace et potentiel d'évolution. Une visite suffira à révéler tout le charme et les nombreuses possibilités de cette belle maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexis EMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 788 022 Greffe de ANGOULEME) 07 87 07 38 89 (réf. 599118 ).

Nouveauté proche centre ville, quartier ancienne caserne grande maison de 190 m² habitable avec 2 logements indépendants (t3 de plain pied et un t5 en duplex) idéal pour des projets particuliers tels que : - disposer d'un espace indépendant et de plain pied pour une activité libérale ou pour accueillir un proche en perte d'autonomie - projet d'investissement locatif de plain pied : beau t3 avec terrasse de plain pied, grande pièce de vie avec cuisine ouverte (possibilité de créer un accès direct au jardin ), 2 chambres, sde, wc séparés duplex : duplex au 1er et 2eme étage composé de 4 chambres, 2 sdb, cuisine avec balcon, grande pièce de vie, wc séparés appartements rénovés récemment (isolation des murs, electricité, plomberie, fenêtres. ) chauffage pac réversible (dpe c) parking pour 1 voiture jardin clos et grandes caves brive, proche centre et ancienne caserne, à 5 minutes à pied des commerces, 15 minutes à pied du centre, dans une rue calme les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,66% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine dauvois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 565 665 greffe de brive la gaillarde) 06 47 55 53 54 (réf. 617525 ).

Découvrez ce bel appartement triplex de type 3, en excellent état, situé dans un petit immeuble en pierre parfaitement entretenu avec syndic bénévole. Toiture et ravalement déjà réalisés. L'appartement offre une organisation des volumes particulièrement agréable avec deux véritables espaces nuit indépendants : une suite en rez-de-jardin et une seconde au dernier étage. Entre les deux, l'espace de vie central avec cuisine aménagée et équipée apporte une vraie séparation et un confort de vie appréciable au quotidien. Bien adapté aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif saisonnier ou meublé. Visite virtuelle disponible. Bien rare sur le secteur. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 448€ soit 37€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 17 / 11 / 2026 à 18h30 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Djemel BELAGOUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°432 419 679 Greffe de LIBOURNE) 06 71 61 88 45 (réf. 617608 ).

Je vous propose cette maison de ville à fort potentiel, à rénover entièrement, à Villeneuve sur Lot côté rive gauche, proche de toutes commodités à pied (commerces, écoles, centre ville, marché, voie verte. ). Il s'agit d'une maison de ville mitoyenne sur deux côtés de 119 m² environ, avec deux niveaux principaux avec un charmant jardin arboré, sans vis-à-vis et clôturé. La parcelle fait 440 m². Le rez-de-chaussée est à rénover complètement, à réagencer; il offre cependant de beaux espaces avec de belles hauteurs sous plafond. On y accède par une entrée ouverte sur la pièce de vie d'environ 43 m² avec coin cuisine, donnant sur le jardin, puis sur une pièce inachevée de 34 m² environ, (possibilité d'aménager une chambre parentale, une salle d'eau un wc. ); un accès à une cave. L'étage est composé de deux chambres spacieuses avec des parquets anciens, une salle de bains et un accès aux combles. Les menuiseries côté rue possèdent des doubles vitrages. Elle n'est pas soumise au DPE (pas de système de chauffage). Vous aimerez : le charme de l'ancien, le jardin, la possibilité de créer son intérieur à son image ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence TOPPAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 129 517 Greffe de AGEN) 06 50 30 31 20 (réf. 616970 ).

Idéal artisan, profession libérale, collectionneur ou projet de rénovation ! Vous cherchez l'emplacement parfait pour allier vie de famille et activité professionnelle (stockage, atelier, dépôt) ou un projet de rénovation / gîte au cœur du périgord blanc ? Venez découvrir cet ensemble immobilier rare, plein de charme et de potentiel, situé dans un quartier calme et recherché de mussidan (24400). Côté habitation : maison de plain-pied en pierre (103 m²) chargée d'histoire et de caractère (éléments du xviᵉ siècle, milieu xixᵉ et extension), cette maison individuelle offre le confort d'une vie 100 % de plain-pied : • entrée fonctionnelle avec espace buanderie • cuisine séparée • séjour chaleureux avec parquet • 3 chambres spacieuses • salle d'eau et wc indépendant gros potentiel d'aménagement : possibilité d'ouvrir très facilement la cloison entre le séjour et l'une des chambres pour créer une grande pièce de vie traversante de plus de 30 m², tout en conservant 2 belles chambres ! Équipements & confort : double vitrage sur l'ensemble de la maison chauffage électrique récent raccordement au tout-à-l'égout côté dépendances : plus de 200 m² d'ateliers et stockage ! C'est le véritable atout coup de cœur pour un artisan, mécanicien, créateur d'entreprise ou collectionneur : • une grande grange traditionnelle en pierre aux volumes généreux • un atelier spacieux, idéal pour le travail quotidien, le matériel ou les véhicules • une cour centrale intime et fermée, reliant harmonieusement la maison et les dépendances (stationnement aisé, manœuvres faciles) • possibilité de créer une entrée indépendante dédiée aux clients, livreurs ou fournisseurs ! Emplacement & cadre de vie : le calme à deux pas de tout nichée dans une rue paisible de mussidan, la propriété bénéficie d'une localisation idéale : • tout à pied : commerces, écoles, tous services • transports à proximité : gare sncf (axe direct bordeaux / périgueux) et accès rapide à l'autoroute a89 un cadre de vie à la fois dynamique, serein et ultra-pratique au quotidien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,93% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez valérie gaschard entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°800 426 454 greffe de libourne) 06 46 10 98 59 (réf. 617451 ).

Découvrez cette maison de 137 m² située à Ruelle, proche des commerces et des écoles. L'entrée / dégagement de 10,99 m² distribue les pièces de vie. Le séjour de 25,24 m² est complété par un salon indépendant de 12,70 m². La cuisine de 13,66 m² est accompagnée d'une arrière-cuisine pratique de 10,50 m². Un WC séparé complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables de 17,22, 12,87 et 19,68 m². Une salle de bains de 9,49 m² avec douche et baignoire, un second WC, un palier de 6,20 m² ainsi qu'un espace de rangement de 3,24 m² complètent ce niveau. À l'extérieur, profitez d'un garage spacieux de 54,54 m², d'une terrasse couverte au rez-de-chaussée de 11,95 m² et d'une seconde terrasse couverte à l'étage de 23,54 m². La maison est équipée d'un chauffage électrique et d'un poêle à granulés, les fenêtres sont en PVC double vitrage et elle est raccordée au tout à l'égout. Le garage vous permettra de stationner deux véhicules. Pour tous renseignements complémentaires ou visites : 06 10 02 81 60 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 617607 ).

À deux pas de tous les commerces du centre ville de meilhan sur garonne - 47180 - a vendre maison de type 3 d'environ 100 m² avec grand jardin. Cet ancien sechoir vous propose une grande pièce de vie traversante de plus de 52 m² avec cuisine équipée, un toilette. À l'étage, deux chambres de 12 et 13 m², une salle d'eau et un toilette séparé. S'ajoute un grand jardin clôturé sans vis à vis. Les plus : pas de travaux à prévoir, poêle à bois, climatisation, maison aux volumes genereux, lumineuse, à deux pas des commodités à. Votre conseiller hk homekare : sarah birot agent commercial (entreprise individuelle) rsac 931 239 115 rcp 64824578. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

En exclusivité à vendre - maison 3 chambres avec piscine - cenon 33150 venez découvrir cette maison d'environ 122 m², située dans un quartier recherché à cenon. Vous profiterez d'une belle pièce de vie avec une cheminée traversante entre le salon et la cuisine, d'une véranda, d'une cave, ainsi que d'un bureau, d'une salle de bains et d'une grande chambre d'environ 16 m² au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau complètent l'espace nuit. À l'extérieur, un agréable jardin avec une piscine de 8 x 4 m et un stationnement couvert permettant de garer plusieurs véhicules vous attendent. Le quartier séduit par son cadre de vie familial, avec l'école des cavailles accessible en quelques minutes ainsi que la gare de cenon, facilement rejoignable à pied, à vélo ou en bus, permettant de relier bordeaux saint-jean en seulement 3 minutes en ter. Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de praticité et d'un emplacement privilégié. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette spacieuse maison offre de superbes volumes et une excellente configuration. Le rez-de-jardin s'ouvre sur une entrée accueillante qui dessert un grand salon / séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres confortables, une salle de bains et deux WC séparés. En demi-sous-sol, vous découvrirez une pièce de vie, une cuisine aménagée, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et de nombreux espaces de stockage. Les extérieurs sauront vous séduire avec un grand jardin arboré agrémenté d'une terrasse et d'une piscine pour les beaux jours. Un grand double garage avec un espace atelier complètent ce bien, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus de renseignements ou planifier une visite ! Référence agence : 12577.

À découvrir sur la commune de Breuillet, cette maison en briques construite en 2009 offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille, avec 186 m² habitables répartis sur deux niveaux et implantés sur une parcelle de 1 000 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée de 13 m², avec WC et lave-mains, qui dessert harmonieusement les différents espaces de la maison. La pièce de vie se compose d'un salon-séjour de 52 m², offrant un bel espace convivial, ainsi que d'une cuisine indépendante de 15 m² et d'un cellier. La partie nuit propose deux chambres, un bureau, deux dressings ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, un espace supplémentaire offre une salle de jeux, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant d'accueillir famille et amis ou de créer un espace dédié aux enfants. À l'extérieur, la maison profite d'une terrasse exposée plein sud et d'un terrain de 1 000 m² offrant un agréable espace extérieur. Un double garage de 44 m², équipé de deux portes indépendantes, complète l'ensemble. Côté confort, la maison dispose notamment de deux panneaux photovoltaïques, d'un système d'aspiration centralisée, d'un adoucisseur d'eau et de la fibre optique. Une maison spacieuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder. Référence agence : 2168.

À Breuil-Magné, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 145 m², idéale pour profiter d'un cadre de vie confortable au quotidien. - Un intérieur fonctionnel et spacieux La maison propose une belle pièce de vie, trois grandes chambres et deux salles d'eau, offrant un agencement pratique pour toute la famille. - Un extérieur propice à la détente Implantée sur une parcelle de 750 m², elle bénéficie d'un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une véranda vient compléter l'ensemble et permet de profiter de l'extérieur en toute saison. - Les petits plus Maison de plain-pied Garage Chauffage par pompe à chaleur DPE : C Une maison qui offre de beaux volumes et un agréable espace extérieur, à découvrir pour apprécier tout son potentiel ! Envie d'en savoir plus ou de la visiter ? Contactez-nous ! Référence agence : 0000.

En exclusivité, joli terrain dans un cadre verdoyant à seulement 15 minutes de Saintes ! Situé sur la commune de Saint-Césaire, à quelques kilomètres de Saintes, découvrez ce joli terrain de 625 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Dans un environnement verdoyant et calme, ce terrain relativement plat, de forme rectangulaire et situé à l'angle d'une petite rue, offre un cadre agréable pour imaginer votre future maison. Déjà viabilisé, il vous permet d'envisager votre projet dans de bonnes conditions. Vous apprécierez son environnement paisible tout en restant à environ 15 minutes du centre de Saintes, avec ses commerces et ses services. Une belle opportunité pour donner vie à votre projet de maison dans un cadre agréable, à proximité de la ville. À découvrir sans tarder ! Christelle Bibard Agent commercial EI Immatriculé au RSAC 994 137 693 de Saintes Référence agence : 4759.

Située sur la commune d'Étaules, à proximité des commerces accessibles à pied, découvrez cette maison offrant un beau potentiel après rafraîchissement. Elle se compose de 4 chambres, idéale pour accueillir une famille et aménager les espaces selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 600 m² divisible, bénéficiant d'un double accès, offrant de belles possibilités pour un projet d'aménagement ou de division parcellaire. Un double garage complète ce bien et constitue un véritable atout au quotidien. Les atouts de cette maison : - 4 chambres - Commerces accessibles à pied - Terrain d'environ 1 600 m² divisible - Double accès au terrain - Double garage - Rafraîchissement à prévoir Un bien aux multiples possibilités ! Maison familiale ou projet immobilier, laissez libre cours à vos envies et venez découvrir son potentiel. Contactez ORPI Terre & Mer Immo à Étaules pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 160.

Au cœur de La Genette, dans l'un des quartiers les plus prisés de La Rochelle, découvrez une maison qui réserve bien des atouts derrière sa façade. Traversante, elle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'étage, la cuisine ouverte et la pièce de vie forment un ensemble convivial, prolongé par une terrasse qui invite à profiter des beaux jours. Côté jardin, l'exposition plein sud permet de profiter pleinement des extérieurs et de la piscine. La maison propose quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied, ainsi qu'un bureau. Deux points d'eau et de nombreux rangements viennent compléter une distribution adaptée aussi bien à la vie de famille qu'à la réception. À ces espaces s'ajoutent un garage et une cave, des éléments qui prennent tout leur sens dans ce quartier de La Rochelle. Une maison où les espaces ont été pensés pour conjuguer confort et convivialité, avec le privilège d'un jardin exposé plein sud et d'une piscine, en plein cœur de La Genette. Référence agence : 4116.

Située à 2 pas du vieux port, cette magnifique maison de ville en duplex entièrement rénovée allie idéalement le charme de l'ancien et le confort moderne. Baignée de lumière naturelle grâce à ses magnifiques volumes et ses nombreuses ouvertures, elle offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal, proche de tout à pieds. ​Vous profiterez d'un vaste espace de vie lumineux, d'une cuisine équipée soigneusement aménagée et de chambres confortables au calme. Pour un confort au quotidien rare en hyper-centre, le bien dispose également d'un local à vélos privatif et de la climatisation. Une opportunité rare pour les amoureux du centre-historique et de la vie rochelaise ! Référence agence : 7215.

À vendre – t3 terrasse / parking / ascenseur - proche centre ville de la rochelle situé dans le quartier de tasdon à la rochelle, découvrez ce bel appartement t3 au premier étage d'une résidence récente de 2014. Vous serez séduit par son très bel espace de vie lumineux, offrant un cadre agréable et convivial au quotidien. L'appartement dispose également d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et prolonger vos moments de détente en extérieur. Pour compléter ses atouts, un ascenseur et une place de parking privative en sous-sol. Le tout à quelques minute à pieds des commerces, des écoles et du centre ville de la rochelle. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Référence agence : 8124.

Entre Bordeaux et les plages de la côte royannaise se trouve une spacieuse maison de campagne nécessitant des travaux d'aménagement. Cette ancienne ferme, située à environ cinquante minutes de Bordeaux dans le Blayais, représente une opportunité de rénovation. La propriété, entièrement indépendante, comprend une vaste pièce de vie de soixante-dix mètres carrés, adjacente à un espace pouvant être aménagé en cuisine. Au rez-de-chaussée, une chambre est disponible, tandis qu'à l'étage se trouvent quatre autres chambres, une salle d'eau, et des toilettes. La pièce principale s'ouvre sur un vaste jardin agrémenté de quelques arbres. À proximité de la maison, un grand garage de quarante mètres carrés et une dépendance spacieuse de plus de soixante-dix mètres carrés complètent l'ensemble. Cette propriété requiert une rénovation complète, ce qui la rend idéale pour un particulier, un jeune couple bricoleur, ou un artisan du bâtiment souhaitant exploiter les dépendances dans le cadre de son activité. Les commodités se situent à un kilomètre, avec un supermarché à six kilomètres. Le prix est particulièrement attractif pour une surface habitable aussi généreuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Royan, en Charente-Maritime, se trouve un appartement d'environ cinquante-sept mètres carrés, situé dans une résidence bénéficiant d'une place de parking sécurisé et d'une cave privative. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse avec placard menant à un séjour lumineux d'environ vingt mètres carrés, d'une cuisine aménagée au style rustique, d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne et d'une chambre de dix mètres carrés environ. Ce bien, idéalement situé à proximité de toutes commodités, nécessiterait une mise à jour esthétique. Idéal pour un investisseur, des personnes souhaitant la proximité de Royan ou encore pour un pied-à-terre au bord de l'eau. Libre de suite, aucun locataire dans le logement. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sud Royan-Meschers coeur de village, tout à pied, plage et commerces ouverts toute l'année à proximité. Cette maison se trouve dans un quartier très calme, proche du port de plaisance de Meschers ainsi que de la très belle corniche dominant l'estuaire de la gironde. Au rez-de-chaussée elle dispose d'une entrée, un agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain et des toilettes. À l'étage : 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Un garage attenant complète ce bien. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, elle est vendue meublée. À visiter très vite ! Ce bien fait partie d'une petite copropriété de 6 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Une architecture contemporaine aux accents naturelsAllegro réunit cinq maisons individuelles aux lignes contemporaines, caractérisées par des volumes géométriques sobres et des façades qui associent enduit clair et bardage à l'aspect bois. Ce jeu de matières apporte du relief aux façades tout en créant une ambiance chaleureuse, en harmonie avec l'esprit résidentiel du quartier. Organisées sur deux niveaux, les maisons se distinguent par leur architecture épurée et leurs ouvertures aux proportions variées. Les jardins privatifs prolongent les espaces de vie vers l'extérieur et offrent un cadre agréable au quotidien. Du T4 au T6, les villas proposent des surfaces habitables de 92,70 à 157,46 m², adaptées aux différents modes de vie. Chaque maison dispose également d'un garage individuel et d'une place de stationnement extérieure. Pour aller plus loin dans la personnalisation, un choix de finitions intérieures est proposé, notamment pour les carrelages, les faïences et les parquets, selon les options disponibles. À taille humaine, Allegro privilégie ainsi une conception résidentielle qui associe architecture contemporaine, espaces extérieurs privatifs et confort d'une maison neuve, à proximité du littoral et de La Rochelle.

Proche de st jean d'angély ces 2 gîtes qui pourraient facilement se réunir en une seule habitation de 180 m² offrent des prestations haut de gamme, menuiseries haute qualité, travertin aux sols des pièces de vie, parquets impeccables à l'étage et. Chauffage au sol. Dans leur destination d'origine, ils ont été concus avec des cuisines équipées. Le premier totalise 107 m² ( 2 chambres) et le deuxième 74 m² ( 1 chambre). En face de ces gîtes un ancien moulin à eau de plus de 300 m² séduira les plus imaginatifs la vue est unique et des plus apaisante. Contact; agence idimmo prestige et châteaux 4 rue des jacobins -place du pilori 17400 st jean d'angély laurence adeline-ostrowski 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40.