520 résultats
Dans une résidence de 2010, venez découvrir ce bel appartement T3 en rez-de-chaussée, alliant confort et fonctionnalité. D'une surface habitable de 70,33 m², il se compose d'une entrée desservant un agréable séjour lumineux avec kitchenette. L'espace nuit offre deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Vous profiterez également d'un jardinet privatif avec terrasse, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Côté pratique, ce bien dispose d'un cellier pour le rangement et d'une place de parking extérieure sécurisée, accessible via un portail électrique. Idéalement situé, vous êtes à seulement 500 mètres du E. Leclerc Poitiers Route de Gençay, facilitant votre quotidien. Chauffage électrique. 1.
POITIERS, proximité gare : Venez découvrir ce bel appartement de type 3 entièrement meublé tout comfort de 68.95 m². Il comprend une grande pièce de vie traversante avec coin cuisine ouvert, aménagé et équipé. Le coin nuit se compose d'un dégagement desservant deux belles chambres avec lit double et bureau, une salle de bains avec coin lingerie et un wc séparée. Pour compléter ce bien, un jardinet et une cave privative d'environ 24 m² Chauffage individuel au gaz de ville. À visiter rapidement !
Iad France - Maggy Guérin vous propose : Appartement contemporain 110 m² – Volumes, lumière et sérénité – Poitiers Dans un environnement résidentiel préservé, à quelques pas du Parc des Prés Mignons, cet appartement de 109.43 m² (loi Carrez selon acte de notarié) propose bien plus qu’un simple lieu de vie : une atmosphère. Dès l’entrée, l’équilibre des volumes et la qualité des aménagements se ressentent immédiatement. Les espaces ont été pensés avec justesse, dans un esprit contemporain, où chaque détail trouve naturellement sa place. Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une terrasse qui prolonge l’espace vers l’extérieur, invitant à ralentir et à profiter d’un cadre apaisant au quotidien. La cuisine indépendante affirme une esthétique moderne et structurée, alliant fonctionnalité et lignes épurées, dans une continuité cohérente avec l’ensemble du bien. L’appartement se développe sur deux niveaux et accueille quatre chambres, permettant d’adapter les espaces aux différents rythmes de vie : vie familiale, télétravail, ou pièces dédiées selon les besoins. Une salle d’eau ainsi que deux WC, répartis sur chaque niveau, viennent compléter cet agencement fluide et confortable. L’ensemble du bien témoigne d’un entretien soigné et d’un choix de matériaux actuels, permettant une installation immédiate. En complément, un garage fermé, une cave et trois emplacements de stationnement apportent un confort rare, parfaitement adapté à un quotidien serein. Au sein d’une résidence privée, l’environnement offre un équilibre recherché entre tranquillité, nature et proximité des commodités. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, je vous invite à me contacter afin d’échanger en toute simplicité autour de votre projet et découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.87€ par mois (soit 1342.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maggy Guérin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 494334428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - léa diot vous propose : rare – studio atypique avec mezzanine – hypercentre poitiers - 42 m² au sol - coup de coeur centre historique de poitiers – au calme absolu vous cherchez un bien qui sort du lot ? Oubliez les studios classiques… celui-ci est un vrai coup de coeur. Situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble de charme, cet appartement offre une ambiance unique type loft sous combles avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond. 21 m² loi carrez mais environ 42 m² au sol un vrai plus qui change tout au quotidien ! L’espace a été intelligemment optimisé avec : - une pièce de vie chaleureuse et lumineuse - une cuisine aménagée fonctionnelle - une mezzanine cosy pour le coin nuit - un espace bureau / dressing - une salle d’eau moderne avec wc ce que vous allez adorer : ️ le cachet (poutres, volumes, lumière) ️ le sentiment d’espace rare pour ce type de bien ️ le calme en plein hypercentre ️ aucun espace perdu appartement en très bon état libre de toute occupation anciennement loué 550 € charges comprises confort et équipements : - double vitrage (velux récents) - ballon d’eau chaude individuel récent - chauffage électrique individuel petite copropriété de 7 lots, bien entretenue avec syndic professionnel emplacement premium : tout se fait à pied ! À visiter rapidement – ce type de bien part très vite la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.67€ par mois (soit 1172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 355 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme léa diot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 979157674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
En haut de la Grand-Rue, au coeur du plateau de Poitiers Venez découvrir ce bel appartement au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée en excellent état. Il comprend une entrée desservant une grande pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, une salle de bains, un WC séparé, un petit dressing et deux chambres. A visiter rapidement ! .
Idéalement situé face à la Préfecture de Poitiers, à proximité immédiate de la gare et des rues piétonnes, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché. Au deuxième étage, ce charmant appartement de type III (68,20 m² Loi Carrez) se compose d'un hall d'entrée desservant un lumineux salon / salle à manger exposé SUD-OUEST. Un second salon pouvant aisément être aménagé en chambre / bureau selon vos besoins. La cuisine équipée, est compacte et fonctionnelle. L'espace nuit comprend une salle d'eau ainsi que des wc séparés. Vous serez surpris par la deuxième chambre, mansardée, pleine de charme et chaleureuse. Une cave vient compléter cette offre. Le bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots principaux : 4. Provision annuelle sur charges : 98 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Situé à Poitiers (86000), cet appartement offre un cadre de vie privilégié au cœur de la ville, à proximité d'écoles maternelles et primaires. L'immeuble est situé dans une impasse loin du bruit de la ville. Le quartier bénéficie de toutes les commodités nécessaires puisqu'il est situé non loin du centre-ville. À l'extérieur, une place de parking attitrée est incluse, assurant praticité et sécurité pour les résidents. Une cave privée voutée et en pierres de 17 m² ainsi qu'une cave partagée de 19 m² viennent compléter ce bien. À l'intérieur, cet appartement de 3 pièces se distingue par sa surface habitable de 77 m² agencée de manière fonctionnelle, exposé est-ouest et situé au 1er étage d'une maison de maître du 18ème siècle. Il offre un espace de vie confortable. Les 2 chambres lumineuses offrent des dimensions adaptées à un usage quotidien (22 m² et 13 m²), idéales pour accueillir une famille ou des visiteurs. L'emplacement, combiné aux commodités modernes et au charme de la maison de maître ancienne, en font un bien rare sur le marché immobilier de Poitiers. Vous recherchez un appartement au cœur du centre-ville et au calme, alors il est fait pour vous. N'hésitez plus, contactez Isabelle pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 196 710 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SAPIN, Tél. : 06 63 41 42 61, E-mail : isabelle.sapin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517674040.
Iad France - Christèle Mereaud vous propose : Maison de 5 pièces avec Jardin à Poitiers - Idéal pour une Vie de Famille Nous sommes ravis de vous présenter cette maison individuelle de 84 m², située dans un quartier résidentiel calme de Poitiers. Elle est composée de 3 chambres, 1 séjour, 1 cuisine, 1 salle d'eau et un WC séparé. Une véranda donne sur le jardin intérieur, une grande dépendance de 30 m², peut-être aménager ainsi que le grenier. Beaucoup de potentiel pour cette maison. À l'extérieur, un vaste jardin de 344 m² vous invite à profiter des beaux jours et à organiser des barbecues en famille. Vous pourrez également aménager cet espace extérieur selon vos envies, que ce soit pour avoir un coin potager, un espace de jeux pour les enfants ou simplement pour vous détendre en pleine nature. Bien que la maison soit en bon état général, quelques travaux de rénovation peuvent être envisagés pour lui redonner une touche de modernité et de confort supplémentaire. Avec ses nombreuses possibilités d'aménagement et son potentiel, cette maison est un véritable coup de cOEur pour les familles à la recherche d'un foyer chaleureux où s'épanouir. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce petit bijou à Poitiers ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christèle Mereaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 918387838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Laissez-vous séduire par cette maison unique au caractère affirmé, idéale pour les amateurs de biens hors du commun. Nichée dans un environnement agréable, elle offre un cadre de vie chaleureux et lumineux. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial, sublimé par une magnifique extension réalisée en 2011, apportant volume, lumière et modernité à l'ensemble. La maison propose une suite parentale, une deuxième chambre avec salle d'eau à cloisonner ainsi qu'une troisième chambre d'appoint sous rampant, parfaite pour une chambre d'appoint ou un espace invité. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse intime avec jardin en coteau arboré, offrant charme et perspective, idéal pour se détendre, jardiner ou partager des moments en plein air avec une belle vue dégagée. Pour compléter ce bien, un garage. A visiter rapidement !
Situé à Poitiers (86), cet appartement offre un cadre de vie agréable grâce à son emplacement central offrant un accès facile aux commerces, restaurants et services. Proche des transports en commun, il permet de se déplacer aisément dans la ville et ses alentours. De plus, sa proximité avec des espaces verts et des écoles en fait un lieu idéal pour les familles. Cet appartement de 84 m², niché au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, propose un confortable espace de vie. Doté de 4 pièces dont 3 chambres, il comprend également une cuisine équipée, un balcon offrant une vue dégagée, une cave pour plus de rangement, un adoucisseur d'eau pour un confort optimal. Cette copropriété est une occasion à saisir pour profiter d'un logement spacieux et bien équipé dans un environnement pratique et agréable. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie HAZIZA, Tél. : 06 23 35 12 89, E-mail : elodie.haziza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 921088639.
Iad France - Ludovic Seguy vous propose : Ref 1993784-LS POITIERS (86000) Résidence Grand Maison, secteur Leclerc. Dernier étage, appartement de type 4 d'une surface habitable de 76 m² environ avec terrasse, parking en sous-sol et cave. (Accessible pour les personnes à mobilité réduite du rez-de-chaussée de l'immeuble à l'appartement et de l'appartement directement au parking et cave en sous-sol, par l'ascenseur). - L'appartement se compose d'une belle entrée, placard, cuisine aménagée, séjour de 20 m² environ lumineux et donnant sur la terrasse, puis 3 chambres de 10,50 m², 11,50 m² et 11,60 m² dont 2 avec placards et une donnant également sur la terrasse, salle de bain et toilette séparée. - Le bien dispose d'un parking privé et d'une cave en sous-sol. - Sur le point technique, il est équipé d'un chauffage au sol (collectif urbain), de menuiseries en PVC avec double vitrage et volets roulants. L'ensemble des revêtements de sols ont été refaits. La terrasse est équipée de 2 stores bannes. - La résidence possède un gardien. - L'habitation est située proche de toutes les commodités et infrastructures (commerces à pied, bus pour les facs et centre ville). - La taxe foncière pour 2025 était de 1310 euros. - Plus de photos du bien sur notre site iadfrance. fr La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 134600 euros. Prix hors honoraires : 127000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,98% du prix du bien hors honoraires) : 7600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Sophie Charles vous propose : Plein centre de Poitiers, derrière la mairie, au 3 rue de Puygarreau, découvrez ce plateau de bureaux pouvant être transformés en appartements. D'une superficie de 136 m², il dispose d'une entrée, de plusieurs espaces cloisonnés et de sanitaires. Les huisseries sont en double vitrage, le chauffage individuel est électrique. 3 parkings sécurisés sont également disponibles au sous sol de l'immeuble. Taxe foncière de 2580 €. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208€ par mois (soit 2496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 799538087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Boulevard chasseigne dans résidence de standing, appartement actuellement loué jusqu'au 29 / 04 / 2028,3 pièces de plus de 97,50 m² se composant d'une grande entrée avec placards intégrés, wc séparé, cuisiné équipée ouverte sur la pièce de vie pour un espace total de plus de 37,40 m², dressing, salle de bain avec coin buanderie et deux chambres de 15 m² et 13,75 m². Résidence avec ascenseur. Une place de parking complète le bien. Actuellement loué 955,88eur charges comprises. Charges annuelles : 1 187,47eur.
Venez découvrir cette agréable maison idéalement située à poitiers dans le quartier de la blaiserie, 5min de l'hypercentre poitiers et entre les zones commerciales demi-lune et poitiers sud. Vous profiterez de la proximité immédiate des transports en commun, écoles, commerces, services médicaux et bien d'autres commodités. Construite en 1955 et rénovée elle se compose ainsi : rdc : entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de jeux / bureau, buanderie et un wc. Etage : palier, espace bureau / chambre d'appoint, 3 chambres (9 m² à 10 m²), une salle d'eau avec wc. Extérieur : jardin clos et arboré d'environ 700 m², terrasse en bois, une cave, garage fermé et un abri jardin. Technique : chaudière à granulés, menuiseries double vitrage, toiture en bon état, assainissement tout à l'égout, taxe foncière 2097 , pas de travaux à prévoir ! Vous apprécierez : la grande pièce à vivre lumineuse, la terrasse bois et son jardin visite privee : visite possible à partir du samedi 25 avril de 10h à 17h pour une première journée de présentation, réservez votre créneau sans attendre ! Vidéo : retrouvez la vidéo de présentation sur mes réseaux sociaux : mehdi zouitina déclic immo une maison agréable, idéale pour une famille souhaitant vivre à proximité du centre-ville et des zones commerciales, tout en profitant d'un environnement calme avec un esprit campagne. Réf 2466. Declic immo 86 dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de zouitina mehdi - 06 33 43 73 92 - mehdi.zouitina@declic.immo.
Iad France - Elodie Panteix vous propose : EXCLUSIVITE ! Maison familiale 5 chambres – Emplacement idéal à Poitiers (86000) Située à seulement 3 minutes du centre commercial Grand Leclerc de Poitiers, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, au cOEur d’un environnement pratique et recherché. Proche immédiate des écoles, lycées, transports en commun et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Caractéristiques principales : Surface habitable : 159 m² Maison des années 80 sur sous-sol Terrain d’environ 600 m² 5 chambres 2 salles de bains 2 WC Grande cuisine familiale Sous-sol carrelé offrant un espace supplémentaire appréciable Possibilité de stationnement sur la parcelle Abri de jardin Les + du bien : Emplacement stratégique et très recherché Beaux volumes et fort potentiel d’aménagement Maison saine avec une bonne isolation ️ Informations complémentaires : La maison est actuellement équipée de radiateurs électriques non fixes, ce qui la rend non soumise au DPE. Toutefois, à titre indicatif, une installation fixe aurait permis un classement énergétique estimé en D, reflétant la qualité de l’isolation du bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser cette maison à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel. À découvrir sans tarder ! Idéale pour une famille ou un projet d’investissement, cette maison allie emplacement, volume et potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Panteix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 523369023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - sebastien lefaure vous propose : très bien situé quartier la gibauderie, venez découvrir ce bel appartement d'une surface de 56 m² dans une jolie résidence fermée de 2001, situé au rez-de-chaussée il se compose, d'une agréable pièce de vie 33,3 m², avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon séjour, une partie nuit avec une chambre de 11 m² avec placard, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un meuble vasque, un wc indépendant et un rangement. Cet appartement bénéficie d'un jardinet d'une quinzaine de m2 ainsi que d'une place de parking couverte dans une résidence sécurisée avec interphone. Idéalement placé, il est à 5 minutes à pied du chu de poitiers ainsi qu'à quelques minutes des universités, mais aussi des commerces à proximité dans une résidence au calme. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.12€ par mois (soit 937.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien lefaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
LOGIS XVe de 380 m² avec COUR, JARDIN et PARKINGS POITIERS CENTRE Edifié au XVe siècle et inscrit à l'inventaire supplémentaire de Monuments Historiques, ce Logis de 380 m² habitables a conservé toute son authenticité lors de sa restauration. Côté rue, une cour fermée d'un mur dans lequel s'ouvre une ample porte surmontée d'une haute accolade permet l'accès à la tour d'escalier à vis par une porte encadrée de pinacles. Une autre cour close d'un grand portail permet le stationnement de trois véhicules. Sur l'arrière du Logis, la terrasse avec bassin d'agrément se poursuit d'un escalier en pierre menant au jardin en terrasse. Les pièces du rez-de-chaussée dotées de cheminées monumentales et éclairées par des fenêtres à meneau en croix comprennent un salon de 45 m², une salle à manger de 37 m² et une cuisine de 37 m². Une arrière-cuisine et des toilettes avec lavabo complètent ce niveau. AU premier étage, bénéficiant également d'importantes hauteurs de plafonds à poutres, se trouvent d'un salon de 39 m² et deux chambres de 38 et 45 m² à cheminée monumentale, une troisième chambre avec salle de bains / wc privative, une quatrième chambre avec bureau ou dressing, une salle de bains avec wc. Au second étage, une suite se compose d'une grande chambre avec terrasse à l'agréable vue dégagée, une salle de bains à rénover et un dressing. Au même niveau se trouve sous la magnifique charpente un grenier aménageable de 75 m². Au sommet de la tour d'escalier, tel un nid d'aigle, un bureau est coiffé d'une terrasse avec promontoire à l'imprenable vue panoramique sur les toits et monuments de la ville ainsi que la campagne environnante. Le sous-sol comprend des caves idéales pour le vieillissement de vos meilleurs crus. Les annexes comprennent un atelier, une remise et un local à vélo. Prix de vente honoraires inclus : 699.000 euros. Honoraires charge vendeur. Non soumis à DPE (article R134-1 modifié par le décret n°2008-461 du 15 mai 2008 - art. 2 exemptant les monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À visiter - dans le quartier très prisé des rocs et à proximité de la gare et du centre-ville, km immobilier vous propose cette belle maison d'habitation de 172 m² dont 32 m² en sous-sol. Elle comprend en rez-de-jardin une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée donnant sur une véranda, un dégagement desservant une chambre avec salle d'eau, un bureau et un wc. À l'étage, un palier avec deux chambres et salle d'eau avec wc. Au sous-sol, une pièce, une buanderie, une chaufferie, une cave et un garage. La maison est située sur un terrain clos avec un portail motorisé. Chauffage au sol et radiateurs (gaz de ville) avec chaudière récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison avec grand terrain et fort potentiel Poitiers Vous recherchez une maison avec un véritable jardin agréable à vivre sur Poitiers ? Bienvenue chez Louisa ! Idéalement située à proximité du centre du Fief de Grimoire, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Son véritable coup de cœur : un terrain d'environ 1 100 m², une rare opportunité en ville, offrant un bel espace extérieur dans un environnement dégagé et agréable. La maison développe environ 95 m² habitables à l'étage, comprenant une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. En rez-de-jardin, vous trouverez un garage ainsi qu'un espace déjà équipé des arrivées nécessaires (électricité, gaz ), permettant d'envisager facilement la création d'un logement indépendant. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : - Résidence principale avec évolution des espaces - Création de deux logements distincts - Projet locatif ou investissement Maison saine et habitable en l'état, elle n'a toutefois pas fait l'objet de rénovation depuis sa construction. Des travaux permettront de révéler tout son potentiel et de créer un bien à votre image. Une maison avec du terrain, du potentiel et une vraie marge de valorisation : une opportunité rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy BERNIER, Tél. : 06 20 15 59 92, E-mail : sandy.bernier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 978548865.
Iad France - Ludovic Seguy vous propose : Ref 1989706-LS POITIERS (86000) Avenue de Nantes. Rare, maison ancienne à rénover entièrement de 60 m² sur 3 pièces actuellement (2 rdc, 1 étage), plus combles aménageables possible (faible hauteur), potentiel habitable sur 3 niveaux, sous-sol 2 caves avec accès jardin. Actuellement pas de salle de bain et pas de toilette. La maison est reliée à l'électricité et l'eau courante. Pas de système de chauffage. Raccordement tout-à-l'égout à prévoir. Cour fermée avec accès véhicules, préau à rénover et petit jardin pour une surface totale de terrain de 228 m². Gros OEuvre en bon état, toiture ok. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans le très recherché secteur blossac saint-hilaire, cette maison de caractère de 170 m² vous séduira par son histoire unique et son architecture. Édifiée à l'emplacement d'une ancienne église, elle conserve aujourd'hui encore des éléments authentiques, notamment les murs d'origine visibles dans la pièce de vie, créant une atmosphère singulière. La rénovation, signée par un architecte, révèle de généreux volumes mis en valeur par de larges ouvertures et une élégante verrière. Disposition : rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une vaste pièce de vie de 58 m² avec cuisine ouverte et cheminée, un wc indépendant, ainsi qu'une buanderie / arrière-cuisine. 1er étage : une mezzanine, deux chambres, une salle de bain et un wc. 2ème étage : un palier desservant une grande suite avec salle d'eau et wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour / terrasse de 15 m². Une cave ainsi que deux places de stationnement en sous-sol (dans une résidence située à 80 m) complètent ce bien. coup de coeur assuré pour : les éléments anciens préservés (cheminées, arcs, murs historiques) l'architecture unique la luminosité l'emplacement privilégié les stationnements rares dans le secteur informations complémentaires : surface : 170 m² extérieur : cour / terrasse de 15 m² 3 chambres taxe foncière : 2 896 eur 2 places de stationnement chauffage : gaz de ville exposition : nord-est / sud-ouest dpe : c ges : c estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 250 eur et 3 090 eur par an 1.
À deux pas du Parc de Blossac et bénéficiant d'un accès rapide à la gare, cette maison de ville de 110 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, en plein cœur du centre-ville. Idéale pour un premier achat ou un investissement, elle séduit par ses volumes et son potentiel. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour convivial et une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine / buanderie. L'ensemble donne accès à une cour intérieure intime, à l'abri des regards, parfaite pour profiter de moments en toute tranquillité. Une chambre ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un dressing offrant un espace de rangement appréciable. Le deuxième étage accueille une quatrième chambre, idéale pour un espace nuit supplémentaire, un bureau ou une chambre d'amis. Enfin, deux caves spacieuses de plus de 20 m² chacune viennent enrichir ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stockage. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1297 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments dont nous disposions au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objet de compléter l'information disponible sur le bien, sans se substituer aux diagnostics techniques obligatoires ni aux vérifications administratives et urbanistiques qui accompagnent toute transaction (servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur et reste à disposition pour apporter des précisions sur l'annonce ou sur les démarches à entreprendre. Nous recommandons aux personnes intéressées de procéder aux vérifications complémentaires nécessaires auprès des professionnels compétents avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
À proximité immédiate du centre-ville de poitiers, vous profiterez d'un emplacement pratique avec de nombreux commerces et services accessibles à pied comme en voiture. Situé en rdc d'une résidence récente datant de 2006, cet appartement se compose ainsi : une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un couloir desservant une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Extérieur : vous profiterez d'une agréable terrasse couverte ainsi que d'un jardin entretenu par la copropriété. Technique : chauffage électrique, menuiseries double vitrage, exposition nord-ouest. Taxe foncière : 829 . Aucun travaux à prévoir. Location : bien vendu loué 560 / mois, locataire de plus de 65 ans, agréable et serieux. Copropriété : charges de copropriété d'environ 1 200 par an (soit environ 100 / mois) pour l'année 2026, incluant l'entretien courant de la résidence et des équipements communs. Des travaux d'entretien et d'amélioration ont été réalisés ces dernières années (espaces extérieurs, parties communes), assurant un bon état général de la résidence. Aucun gros chantier structurel n'est à prévoir à ce jour. Les plus : place de parking privative, jardin entretenu par la copropriété, piscine réservée aux résidents, accès sécurisé à la résidence. Visites : sur rendez-vous du lundi au samedi et selon disponibilité du locataire. Réf. Declic immo 86 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de zouitina mehdi - 07 66 32 08 62 - mehdi.zouitina@declic.immo surface carrez : 41.8 m².
Appartement familial 5 pièces de 90 m² dans résidence sécurisée avec parc Proche centre-ville Dans un environnement privilégié, au sein d'une résidence de standing implantée dans un parc verdoyant, sécurisé avec accès par badge, digicode et visiophone, découvrez ce spacieux appartement familial de 90 m² idéalement situé à deux pas du centre-ville de Poitiers. Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une exposition Est / Ouest offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Sans aucun vis-à-vis, il propose un cadre de vie calme et agréable avec vue dégagée sur les espaces arborés de la résidence. Il se compose d'une grande entrée, d'un salon / salle-à manger lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une arrière cuisine, de quatre chambres confortables, d'une salle de douche ainsi que de nombreux espaces de rangement. Prestations et atouts : * Résidence de standing dans parc arboré * Résidence sécurisée (badge, digicode, visiophone) * Appartement 5 pièces 4 chambres * Surface d'environ 90 m² * Balcon avec vue dégagée, aucun vis-à-vis * Exposition Est / Ouest, très lumineux ? * 1er étage avec ascenseur * Chauffage collectif * Box fermé en sous-sol * Cave privative * Proximité immédiate du centre-ville et des commodités Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, luminosité et environnement calme à proximité du centre-ville. À visiter sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUNIOUX, Tél. : 07 78 84 63 49, E-mail : nicolas.bounioux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 929218907.
Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T4 de 85 m², niché au cœur de Poitiers, où l'élégance de l'ancien rencontre le confort moderne. Récemment rénové avec des matériaux de haute qualité, cet espace de vie lumineux et fonctionnel est idéal pour les familles ou les professionnels en quête de confort. Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière naturelle vous accueille, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour se détendre ou partager des moments en famille. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est astucieusement complétée par une arrière-cuisine, offrant de nombreux espaces de rangement pour simplifier votre quotidien. Les trois chambres, spacieuses et lumineuses, garantissent un confort optimal et une tranquillité bien méritée. Une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées viennent parfaire cet agencement harmonieux. L'emplacement central de cet appartement est un véritable atout, avec un accès immédiat aux commerces et aux transports en commun. Deux places de stationnement, un privilège rare en centre-ville, facilitent vos déplacements. Le quartier environnant regorge de commodités : l'arrêt de bus Pont Neuf est à moins de 100 m, la gare de Poitiers se trouve à 1,5 km, l'école Sainte-Marie est à 300 m, et le Jardin du Bon Pasteur est à 500 m, vous assurant un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques : - Surface : 85 m² - Étage : 1er sur 2 - Chauffage : Gaz - Charges : 460 € / mois - DPE : E - Année de construction : 1973 - Balcon : 2 m² - Cave : 11 m² - Ascenseur : Oui Mentions légales : Les informations publiques relatives aux risques (naturels, industriels) et à la qualité des terrains sont accessibles via le portail officiel . Elles apportent des éléments de contexte utiles pour l'appréciation de l'environnement du bien mais ne sauraient remplacer une expertise locale ni des contrôles techniques réalisés par des intervenants qualifiés. Les données peuvent être mises à jour; il est conseillé de consulter les sources officielles avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
En 2025, Poitiers confirme sa position de ville d’équilibre entre dynamisme, accessibilité et rentabilité. Un marché attractif, idéal pour investir ou s’installer dans l’Ouest sans se ruiner.
