Biens à vendre à Vouneuil-sous-Biard (86580)

Charmante maison de plain-pied, située à vouneuil sous biard (pouzioux la jarrie), à 10 min de poitiers, de nombreux services sont à proximités : écoles, commerces et autres commodités construite en 2014, elle se compose ainsi : rdc : pièce de vie (40 m² env.) : cuisine équipée-aménagée, salon, salle à manger, 3 chambres (10 m² à 15 m²), salle de bains, wc, buanderie et un garage. Exterieur : terrains clos d'environ 374 m², terrasse + pergola bioclimatique et un abri jardin. Technique : chauffage par pompe à chaleur, adoucisseur, raccordement au tout à l'égout, taxe foncière 1180 €, exposition sud-est, pas de travaux à prévoir. Vous apprecierez : poser vos valises sans attendre, le quartier résidentiel calme et arboré, la terrasse et son jardin sans vis-à-vis. Dpe b et emission de gaz à effet de serre a honoraires : 4,32 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 220 000 € réf 2449. Declic immo 86 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de decourt eve - 06 21 77 79 85 - eve.decourt@declic.immo - rsac n° 909 064 024 ville du greffe : poitiers.

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 108 m², construite en 2002, située sur la commune de vouneuil-sous-biard à pouzioux-la-jarrie plus exactement. Elle se compose d'un ensemble salon / salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un bureau, un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains (avec douche et baignoire) et un wc séparé. Vous profiterez d'une terrasse abritée donnant sur un jardin clos et arboré de 1000 m² environ, d'un garage et d'un portail automatique pour plus de confort. Les plus : environnement calme chauffage au sol insert bois opportunité parfaite pour une famille, un couple. Recherchant la tranquillité à proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agent commercial, charline plat, enregistré au rcs de poitiers sous le n° 2022ac00103, au 06 61 89 68 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Référence agence : 1120.

L'esprit campagne á la ville - vouneuil sous biard implanté sur grande parcelle plantée, ce pavillon de bonne facture ainsi que ses dépendances peut répondre à plusieurs projets : extension, revente en plusieurs lots, promotion ou tout simplement un choix de vie au vert à deux pas de poitiers. En rez de jardin : un beau hall d'entrée desservant un séjour et cuisine et garage, mais aussi accès au niveau principal en étage avec cuisine, salon séjour, 2 chambres, sde. Double garage non attenant de 54 m², hangar et dépendances légères. Ensemble à rafraichir. Verger et plantations sur 3560 m². À visiter en exclusivité avec votre agence locale immovienne ligugé (5.91 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Pavillon 3 chambres - vouneuil sous biard gourdon immobilier vous propose à la vente. Sur la commune vouneuil sous biard (5 min de centre de vouneuil sous biard et 7 min de poitiers). Dans un quartier calme et agréable. Ce pavillon de plain pied de 108 m² habitable. Il comprend : une pièce de vie avec coin salon et salle à manger. Une cuisine aménagée et équipée. Une buanderie. Un bureau. Un dégagement desservant un wc indépendant. 3 chambres et une salle de bain (avec douche et baignoire). Un garage. En extérieur : terrasse abritée. Terrain clos de 1001 m². Portail électrique. Chauffage électrique au sol. Insert à bois. Assainissement collectif. Huisseries en double vitrage. Volets roulants électriques et battants. Pour plus d'informations et pour organiser une visite. Contacter lorioux justin. Mandataire indépendant gourdon immobilier au 06 99 11 50 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr lorioux justin. Mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 943 393 025 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société gourdon immobilier. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte d'enregistrement et publicité foncière) : 225 000 euros net vendeur et 9 000 euros honoraires d’agence soit 4 % montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880 euros et 2610 euros. Prix moyens des énergies indexés sur 2021.2022. 2023 (abonnements compris). Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Votre conseiller noovimo stéphane derigny 06 14 40 65 28 sderigny@noovimo.fr vous propose : au calme, à la campagne, aux portes de poitiers, sur la commune de vouneuil-sous-biard (pouzioux-la-jarrie) laissez vous séduire par cette maison d'habitation 5 pièces, de 160 m² sur un terrain clos et arboré d'environ1500 m² avec vue dégagée comprenant en rdc : un hall d'entrée, un couloir desservant une grande suite parentale avec sde privative à finir, un grand salon séjour avec son poêle bouilleur à bois, une grande cuisine séparée, aménagée / équipée donnant sur grande terrasse, une chaufferie / buanderie et un garage. À l'étage : 1 palier donnant sur 1 sde, 1 wc séparé et trois grandes chambres. À l'extérieur : un grand terrain clos et arboré avec 1 garage et une dépendance ainsi qu'une cave enterrée. À visiter sans tarder. ! Honoraires : 4,17 % ttc de 240 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 250 000 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '. Votre conseiller immobilier noovimo stéphane derigny : 06 14 40 65 28 cette annonce vous est proposée par derigny stephane - ei - norsac : 2022ac00092, enregistré à greffe du tribunal de commerce de poitiers - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Au calme, dans un petit lotissement, maison de plain-pied, état neuf, de 71 m² comprenant une séjour-salon lumineux, cuisine équipée ouverte, 2 chambres, salle d'eau, wc. Terrasse sur jardin clos. Places de stationnement privatives. Sous garantie décennale.

Vouneuil-sous-biard-maison t3 avec jardin et parking au calme, dans un petit lotissement, maison de plain-pied de 71 m² état neuf puisque c'est une rénovation complète. Comprenant un séjour-salon lumineux, cuisine équipée ouverte, un dégagement vers 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant. En extérieur, sur l'avant un emplacement de stationnement et sur l'arrière en exposition sud / sud-est une terrasse donnant sur un jardin clos. Le bien est sous garantie décennale. Huisseries métal. Chauffage électrique (panneaux rayonnants, ballon (eau chaude). À 10mn de la gare et 5km du centre-ville. Bus à 50m. 'classe énergie : c - classe climat : a » date de réalisation du diagnostic : 11 / 10 / 2024 montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 euros et 1100eurosttc / an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 190 000 euros honoraires charge acquéreur * honoraires inclus charge acquéreur : 3,82 %ttc prix de vente hors honoraires : 183 000 euros.

Vouneuil sous biard- les deux mazais secteur les deux mazais terrain constructible, viabilisé, d'une superficie d'environ 531 m². Libre de constructeur. Petit lotissement de 8 lots. Environnement calme. À 5 minutes de la gare. Accès rapide centre-ville. Les informations sur les risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix hai 70000euros honoraires ttc inclus à la charge de l'acquéreur 7,69% du prix du bien hors honoraires prix du bien hors honoraires 65000euros.

Je vous invite à découvrir cette magnifique maison de 151 m² habitable avec une surface au sol totale de 327,45 m² nichée sur un superbe terrain de 1789 m² paysagé et arboré. Cette maison saura vous séduire par ses prestations, son environnement calme et son charme fou. Ce bien se compose de 4 chambres avec possibilité d'en faire 2 de plus, un grand salon de 57 m², un bureau, une superbe cuisine, une grande cave de 39 m², un bar de 27 m², une cuisine d'été de 21 m² et sa superbe véranda de 45 m². N'attendez plus, contactez nous pour organiser votre visite.

Vouneuil-sous-Biard- Maison en pierre composée d'un corps principal avec une maison de type 3 en annexe. Une première maison dite de maître d'environ 130 m², en très bon état et très stylée, comprenant au rez-de-chaussée entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine, nombreux placards, wc, accès au sous-sol avec cellier, cave et chaufferie. Au premier étage palier desservant 2 chambres dont une avec dressing, et accès direct à la salle d'eau-wc, un bureau, placards. Au deuxième étage grande chambre mansardée avec placards. Maison exposée sud. Une deuxième maison très cosy avec beaucoup de charme, en parfait état, comprenant au rez-de-chaussée entrée dans la pièce de vie, cuisine aménagée équipée, wc, placards, débarras. Au 1ier étage un palier vers une grande anti-chambre, dégagement vers une chambre, salle d'eau, penderie, wc, buanderie avec nombreux placards. Garage attenant à la maison. L'ensemble se situe sur une parcelle de 1485 m² arborée et close. Dépendance de jardin. Situées à 400m de l'école primaire, 5 km du collège, 10mn en auto de la gare de Poitiers et de l'aéroport. Nombreux commerces à proximité, complexes sportifs. Ces maisons disposent d'un chauffage individuel au gaz récent (3 ans).Classe énergie C et classe GES C pour la grande maison. Huisseries bois double vitrage. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20 / 01 / 2024. Consommation énergétique : 139 kWh / m2 / an Émission de gaz à effet de serre : 29 CO2 / m2 / an. Consommation énergie primaire : 139 kWh / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 euros et 1740 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix HAI : 434700EUR Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,5% du prix du bien hors honoraires Prix du bien hors honoraires : 420 000EUR Surface : 130 et 75 m² environ Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20 / 01 / 2024 Consommation énergie primaire : 164 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 134 kwh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 euros et 1740 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

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Vouneuil sous biard - centre bourg dans le coeur de ville de vouneuil sous biard, à proximité de la mairie, des commerces et de toutes les commodités, et à moins de 15 minutes du centre-ville de poitiers, je vous présente cette jolie maison de 1969 d'environ 152 m² très bien entretenue. Elle se compose comme suit : - au rdc, une entrée donnant sur un beau séjour / salle à manger très lumineux avec accès direct sur la terrasse et le jardin à l'arrière de la maison, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau et des wc séparés. - a l'étage, 3 chambres dont 2 avec de très beaux volumes, une salle d'eau avec wc et un grenier sain permettant plus de stockage. - sous-sol d'environ 86 m² avec grand garage de près de 32 m², bel atelier, chaufferie et cellier. Terrain de 793 m² arboré et agréable entourant la maison. Partie technique : - chauffage gaz avec chaudière à condensation - double vitrage pvc avec volets roulants côté rue. - travaux sur la toiture en 2019 et 2021 (remaniement, gouttières, descentes d'eau pluviale, démoussage). - isolation du plancher entre le sous-sol et le rdc. - changement des velux en 2023. - pas d'amiante. Cette maison, entretenue très régulièrement et de très bonne construction nous propose de vivre dans un environnement agréable et proche de tout. Prix de vente : 309 000 euros fai (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3230 et 4430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime tholance, au 06 66 35 39 48 ou, par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime tholance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 900 058 538 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429069 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime tholance (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 900 058 538 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vouneuil sous biard, idéalement située, proche des services, des écoles et des commerces et à 2 pas de poitiers. Je vous invite à découvrir ce pavillon de plain-pied en bon état général (construction achevée en 2013) maison bien aménagée, propre et bien entretenue, accessible aux personnes à mobilité réduite (normes pmr) ; il n'y a qu'à poser ses meubles et ses valises ! Grande pièce à vivre de 40 m² avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour et coin salon. Conduit de cheminée en attente pour poêle ou insert. 3 chambres dont 2 avec placards-penderie. Salle d'eau avec douche. Wc avec lave-mains. Garage doublé et isolé avec porte basculante, coin buanderie, évier. 2 emplacements extérieurs pour le stationnement (en plus du garage.) consommation d'énergie maîtrisée grâce à son chauffage au sol via chaudière à condensation gaz. Le terrain est entièrement clos (grillage + haies) et comprend une terrasse en bois de 20 m² à l'arrière de la maison (à l'abri des regards) + un coin potager. Vous pouvez ainsi profiter des extérieurs sans contrainte de vis-à-vis ! Construction de qualité avec des artisans locaux. Maison bien entretenue. Raccordée à la fibre optique. Je vous attends pour vous la faire découvrir ! Exclusivité capifrance, je reste ouvert à l'inter-agence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°790 136 352 - greffe de poitiers) jérôme roulet entrepreneur individuel 06 03 56 83 81 - réf. 928581.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Pavillon mitoyen de plain-pied de 2015,84 m² habitables, 4 pièces, 3 chambres, terrasse, abri de jardin, terrain de 279 m². 86580 Vouneuil-Sous-Biard. Proche du bourg, des écoles et des commerces. Pavillon normes PMR comprenant : entrée avec placard, grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon et salle à manger, 3 chambres dont 2 avec aménagement, salle d'eau, WC indépendant, cellier-buanderie. Terrain plat et clos. Terrasse exposée Sud-Ouest. Chauffage hybride : gaz et PAC Air-Eau. Assainissement collectif. Aucun travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Léa Lamarche vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Terrain à Bâtir de 550 m² à Vouneuil-sous-Biard ! Vous rêvez de construire la maison de vos rêves ? Ce terrain à bâtir de 550 m² situé dans la charmante commune de Vouneuil-sous-Biard est l'opportunité qu'il vous faut pour concrétiser votre projet immobilier. Idéalement situé, ce terrain offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Ce terrain, destiné à accueillir une construction neuve, est déjà viabilisé. Vous bénéficierez ainsi de tous les raccordements nécessaires : électricité, eau potable, et assainissement déjà en place. Plus besoin de vous soucier des démarches complexes liées à la viabilisation du terrain, tout est prêt pour débuter la construction de votre futur chez-vous. Grâce à sa surface généreuse de 550 m², ce terrain vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez une maison moderne, traditionnelle, compacte ou spacieuse, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir un lieu de vie qui répond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Implanté dans un quartier résidentiel et calme, ce terrain offre un cadre de vie agréable pour votre future habitation. Vous pourrez profiter d'un environnement serein, propice à la détente et à la convivialité. Les réseaux existants tels que l'électricité, l'eau potable et l'assainissement sont déjà en place, facilitant ainsi le démarrage des travaux de construction. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir à Vouneuil-sous-Biard. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleurs délais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 941786618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léa Lamarche vous propose : Opportunité Rare à Vouneuil-sous-Biard : Terrain à Bâtir de 580 m² pour Projet Personnalisé Vous rêvez de construire votre propre maison sur mesure dans un cadre verdoyant et paisible ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 580 m² à Vouneuil-sous-Biard est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de vie. Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, ce terrain offre un espace suffisant pour laisser libre cours à votre imagination et créer la maison de vos rêves. Avec ses 580 m², vous aurez la possibilité de concevoir une résidence principale spacieuse avec un jardin agréable, une terrasse ensoleillée ou tout autre aménagement de votre choix. Ce terrain est également parfaitement viabilisé, avec l'électricité, l'eau potable et les eaux usées déjà raccordées. Vous pourrez ainsi entamer la construction de votre future demeure dès que vous aurez validé votre projet avec les autorités compétentes. La situation géographique de ce terrain est un véritable atout : à proximité des commodités, des écoles, des commerces locaux et des transports en commun, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire de votre propre maison sur un terrain à bâtir idéalement situé à Vouneuil-sous-Biard. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et commencez à planifier la construction de la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 941786618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léa Lamarche vous propose : Opportunité Rare : Terrain à Bâtir de 582 m² à Vouneuil-sous-Biard Saisissez l'occasion unique d'acquérir ce terrain à bâtir de 582 m² idéalement situé dans la charmante commune de Vouneuil-sous-Biard. Parfait pour concrétiser votre projet de construction de maison sur mesure dans un environnement calme et verdoyant. Ce terrain offre une belle surface pour laisser libre cours à votre créativité et réaliser la maison de vos rêves, adaptée à vos besoins et à votre style de vie. Avec une possibilité de construire une habitation à étage ou de plein pied, les perspectives sont multiples. Vouneuil-sous-Biard est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Profitez d'un environnement préservé tout en restant proche des grands axes pour faciliter vos déplacements. Ce terrain est viabilisé, raccordé aux réseaux d'électricité, d'eau potable et d'assainissement. Tout est prévu pour que vous puissiez démarrer votre projet de construction sereinement, sans contraintes techniques. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir dans un cadre idyllique à Vouneuil-sous-Biard. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Vivez enfin dans la maison de vos rêves, sur un terrain qui n'attend que votre projet pour prendre vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 941786618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck charbonnier vous propose : à seulement deux heures de paris en tgv, cette magnifique villa d'architecte de style méridional se situe en zone urbaine boisée, proche de l'axe paris-espagne. En impasse et à l’abri de toute nuisance, elle offre un vaste hall, un salon-séjour cathédrale avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée récente, l’ensemble ouvrant sur une terrasse de 80 m² avec piscine mosaïque 10x5. Le rez-de-chaussée propose deux suites parentales avec dressing et salle d’eau. Des rangements mènent au garage avec porte motorisé, à la chaufferie, au local technique et à la buanderie. L’étage comprend trois chambres, un wc et une salle d’eau avec dressing. À l’extérieur, un patio couvert de 100 m² accueille une cuisine d’été, douche, wc, vestiaires. Plus bas, un terrain paysagé avec espaliers fleuris, terrain de pétanque et abris. Un niveau enterré offre un atelier, une pièce de sport et une cave. Panneaux photovoltaïques, citerne 6000 l, combles isolés, chauffage gaz au sol, aspiration centralisée, stores motorisés, éclairages extérieurs, arrosage intégré, baies à galandage, volets en résine, fibre, assainissement collectif. Équipements piscine : robot 2018, rideau 2020, douche extérieure. Aperçu vidéo de la propriété disponible. Photos complémentaires sur demande. Inter-agence bienvenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 141 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 854 012 945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alice Bourguignon vous propose : Pour y vivre ou pour investir ! Appartement T3 lumineux avec balcon – Vouneuil-sous-Biard Idéalement situé, à 5 minutes du centre de Vouneuil-sous-Biard et à proximité immédiate de Poitiers, venez découvrir ce magnifique appartement T3 situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente (2012), sans ascenseur, répondant aux normes RT2012 et BBC. Un logement clé en main : Aucun travaux à prévoir — vous posez vos valises dans un appartement économique (DPE C) et parfaitement entretenu. Il se compose de : Une entrée avec couloir distribuant les pièces Un spacieux salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée Un balcon agréable, sans vis-à-vis Deux belles chambres, dont une avec placard intégré Une salle de bains et WC indépendants Une buanderie pouvant également servir de bureau ou espace de rangement Les plus : Fibre optique Arrêt de bus au pied de la résidence Commerces et écoles à proximité Local à vélos, local poubelle, espaces communs soignés Chauffage par chaudière à condensation Viessmann, entretenue chaque année Copropriété bien gérée avec faibles charges Un bien rare à ne pas laisser passer ! Que ce soit pour habiter ou investir, cet appartement allie confort, luminosité et emplacement idéal. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.33€ par mois (soit 916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 842732893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.