Biens à vendre à Fontaine-le-Comte (86240)

Maison d'une superficie d'environ 125 m² avec un vaste sous-sol. Elle se compose d'une entrée avec placard, un grand séjour-salon avec cheminée / insert, une spacieuse cuisine, wc, un dégagement vers les 4 chambres et la salle d'eau. En sous-sol, une cinquième pièce d'environ 14 m² avec 2 fenêtres, wc, un grand espace atelier, garage, rangements et chaufferie. Chauffage électrique complété d'un chauffage au bois avec cheminée / insert dans le salon et poêle dans la partie nuit. L'ensemble est à rafraîchir. Maison accessible par un escalier mais aussi par une rampe. Terrasse. Grande dépendance / auvent. L'ensemble sur une parcelle de 1500 m² en cours debornage. Terrain clos avec portail électrique et visiophone. Cette maison se situe à proximité immédiate de tous les services, commerces. VMC. Chauffage électrique-radiateurs électriques à inertie. Classe Énergie D (Consommation énergétique : 209 kWh / m2 / an) Classe Climat B(Émission de gaz à effet de serre : 7 CO2 / m2 / an) Date du dagnostic énergétique : 25 / 03 / 2026 Consommation énergétique : 209 kWh / m2 / an Consommation énergie primaire : 209 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 134kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820 euros et 2520 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires inclus : 241 000euros Honoraires charge acquéreur Honoraires inclus charge acquéreur : 4,8 %TTC Prix de vente hors honoraires : 230 000 euros 1.

Situé à fontaine le comte dans un environnement calme, il offre un beau potentiel, ce terrain de 769 m² saura vous séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-marie gault entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°428 121 834 greffe de poitiers) 06 87 84 29 16 (réf. 616372 ).

Situé à fontaine le comte dans un environnement calme, il offre un beau potentiel, ce terrain de 542 m² saura vous séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-marie gault entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°428 121 834 greffe de poitiers) 06 87 84 29 16 (réf. 616371 ).

Iad france - maggy guérin vous propose : maison familiale de 129 m² avec piscine chauffée, véranda et grands garages – fontaine-le-comte à fontaine-le-comte, à proximité du centre-bourg, des écoles et des commerces, découvrez cette agréable maison familiale de 129 m² habitables, implantée sur une belle parcelle close et arborée de 1 101 m². -les prestations qui font la différence : * piscine chauffée de 8 x 4 m * véranda chauffée de 24 m², véritable pièce supplémentaire * près de 78 m² de garages : 52 m² + 26 m² * terrain clos et arboré de 1 101 m² * 3 chambres aux beaux volumes * séjour de 32,94 m² avec prolongement sur la véranda * cuisine aménagée de 13,34 m² * cuve enterrée de récupération d’eau de 12 m³ * chaudière gaz à condensation récente * volets neufs * dpe : d * liner de piscine neuf -côté intérieur le séjour de 32,94 m² et la cuisine aménagée de 13,34 m² se prolongent naturellement vers la véranda chauffée de 24 m², offrant un véritable espace de vie supplémentaire. L’espace nuit propose 3 chambres, une salle d’eau et un wc indépendant. -côté extérieur profitez d’un terrain clos et arboré de 1 101 m² avec piscine chauffée de 8 x 4 m. Les deux grands garages offrent près de 78 m² supplémentaires, idéals pour stationner, bricoler ou stocker. Une cuve enterrée de récupération d’eau de 12 m³ complète les équipements. Une maison familiale fonctionnelle et généreuse, avec de beaux espaces de vie et de nombreuses possibilités. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maggy guérin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 494334428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proposée en exclusivité dans votre agence Orpi, cette magnifique propriété parfaitement entretenue bénéficie d'un emplacement privilégié sur la commune recherchée de Fontaine-le-Comte. À deux pas du complexe CGR et de toutes les commodités, elle saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant qui dessert un espace de vie lumineux composé d'une cuisine équipée, d'une salle à manger conviviale et d'un séjour chaleureux. Un demi-niveau au-dessus s'ouvre sur un espace nuit bien pensé, comprenant 3 belles chambres spacieuses, une salle de bain complète équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, bénéficiant d'un accès direct sur la piscine ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale de 52 m² disposant de sa salle d'eau privative avec douche et WC indépendant. Cet espace modulable offre également la possibilité d'être facilement cloisonné pour créer une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Un semi-sous-sol vient compléter ce bien avec le local technique dédié à la piscine 2 espaces ateliers, idéaux pour le bricolage, le rangement ou l'exercice d'une activité passion. À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à un magnifique jardin arboré de 1 015 m², une agréable terrasse et une piscine de 50 m², véritable havre de paix pour vos moments de détente. Un carport pouvant accueillir 2 véhicules vient parfaire les aménagements de cette propriété. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Ne passez pas à côté de cette chance ! Contactez dès maintenant l'agence ORPI SAUDIV Immobilier au 05 16 69 01 57 et venez visiter ! Référence agence : 1320.

À Fontaine-le-Comte, à deux pas du centre-bourg, cette maison de 139 m² habitables (161 m² au sol) sur trois niveaux, pensée pour une famille qui cherche avant tout la tranquillité. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour de 34 m², une cuisine de 12,4 m², une chambre, un bureau et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un dressing complètent l'espace nuit. Trois éléments distinguent vraiment cette maison. D'abord, le jardin : arboré, exposé plein sud, et surtout sans aucun vis-à-vis. Ensuite, le sous-sol complet : chaufferie, garage de 46,7 m² et une pièce de 30 m². Enfin, son emplacement : une rue calme, loin du bruit, mais à quelques minutes à pied du centre-bourg de Fontaine-le-Comte et de ses écoles, commerces et équipements sportifs. Bonne nouvelle côté isolation : les huisseries en double vitrage PVC sont déjà posées. Il restera à moderniser le chauffage, aujourd'hui au fuel, et à redonner un peu de fraîcheur aux pièces pour que la maison vous ressemble pleinement. Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, contactez Jérémy PEIX au 06 63 95 07 76. Agent commercial inscrit au RCS de Poitiers n° 2023AC00105. Référence agence : 1327.

Iad France - Kevin Nedeau vous propose : Plain-Pied Recent (2023) – RT 2020 | 3 Chambres Maison moderne de 100 m² habitables, construite en 2023 sous la norme RT 2020. Implantée sur une parcelle de 362 m². Espaces de vie & Nuit Vie : Bel espace séjour / cuisine carrelé de 44 m², ouvrant sur une grande terrasse en bois de 42 m². Cuisine Cuisinella : Entièrement équipée (four, plaque, hotte autofiltrante, lave-vaisselle, cave à vin). Nuit : 3 chambres avec parquet au sol, une salle d'eau moderne et une buanderie pratique. Technique & Équipements Énergie : Poêle à granulés (sortie toiture) + ballon thermodynamique (unité extérieure) + radiateurs électriques en appoint dans les chambres. Confort : Adoucisseur d'eau, volets roulants électriques, VMC simple flux et Fibre optique. Annexe & Stationnement : Garage de 17 m², vide sanitaire (non accessible), 2 places privées devant + 2 places visiteurs à proximité. Budget & Charges Réduites Granulés : ~150-200 € / an | Électricité : 80 € / mois | Eau : 40 € / mois. Taxe foncière : Env. 1 000 - 1 200 € / an. Dossier complet et vidéo WhatsApp disponibles sur simple demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Nedeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 904721420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans tarder cette charmante maison familiale de 1971 proposant 138 m² habitable réparti sur deux niveaux, offrant de beaux volumes dans un paisible cadre de vie. Située sur la dynamique commune de Fontaine Le Comte à moins de dix minutes de Poitiers où vous profiterez de toutes les commodités : Écoles, collège, Lycée, commerces et services de soins. Cette maison se compose : ? En rez de jardin : Une buanderie, une grande pièce de stockage, deux chambres d'environ 11 m², un wc, une cave et un garage isolé d'environ 26 m². ? À l'étage : Une fonctionnelle cuisine fermée, une lumineuse pièce de vie, deux confortables chambres, une salle de bain et un wc. Vous profiterez également sur ce niveau d'un balcon type loggia exposé plein nord d'environ 15 m². ? Côté extérieur : Attenant à la maison, un carport de 35 m² idéal pour le stationnement et le stockage. Un Jolie jardin clos et arboré. ? Côté technique : Huisserie PVC double vitrage, volets roulants électriques ( à l'étage ), chaudière gaz de ville Viessmann, cheminée à insert en complément, adoucisseur d'eau, assainissement tout à l'égout, fibre. Taxe foncière : 907 Euros. Contactez moi pour organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 223 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 3,72 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice TAILLOT, Tél. : 06 17 44 71 64, E-mail : fabrice.taillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 951212307.

Iad France - Eddy Van Goor vous propose : Idéalement située sur la commune de FONTAINE-LE-COMTE, à moins de dix minutes de POITIERS et vraiment très proche de tous les commerces : maison individuelle, familiale et très fonctionnelle de 138 m² habitables, sur deux niveaux. Elle est composée de sept pièces principales : quatre chambres, vaste séjour en 'L', buanderie et grande pièce de rangement. Disposition des pièces : voir plans en photos. Elle vous offre également un garage de 26 m² avec porte coulissante, un carport (abri voiture ou camping car possible) de 35 m² situés en rez-de-jardin et un terrain parfaitement clos et arboré entourant la maison. Secteur particulièrement calme. Cette maison a été édifiée en 1971, de nombreux éléments ont été remplacés (ou améliorés) depuis, cependant quelques rafraichissements seront nécessaires pour la remettre au goût du jour (ex : salle de bains). Aspects techniques : - Toiture en bon état. - Double vitrage et volets roulants électriques à l'étage. - Reliée au tout-à-l’égout. - Chauffage gaz de ville par chaudière à condensation VIESSMANN parfaitement entretenue. - Cheminée à insert fonctionnelle. - Fibre installée. - Tableau électrique OK. - Adoucisseur d'eau. - Plafond du rez-de-jardin isolé (12 cm de polystyrène). - Combles isolés (30 cm). - Trois cuves de récupération d'eau de pluie, idéal pour le potager ! - les diagnostics obligatoires effectués ne révèlent pas de présence d'amiante, ni de termites, le DPE est plutôt correct en notation 'D'. À souligner : aucune anomalie électricité et aucune anomalie gaz. Ce qui est rare. Taxe foncière en 2025 : 907 euros. Idéalement située pour accéder rapidement à Poitiers, vraiment proche des commodités, mais nécessitant encore quelques efforts en termes de remise au goût du jour, cette maison ne demande qu'à revivre avec ses nouveaux propriétaires. Au plaisir de vous rencontrer, afin de vous faire découvrir ce bien disponible de suite ! Informations et photos complémentaires sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 223000 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,72% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Van Goor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 903800076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison sur sous-sol comprenant en rdc : entrée, dégagement, cuisine, séjour-salon, 4 chambres, sde. Au sous-sol : 1 chambre, atelier, garage. Terrasse. Dépendance. Chauffage électrique, poêle à bois et insert.

Rare sur le secteur, quartier résidentiel et au calme, rue des Chaumes (mon panneau est sur le bord de la route), beau terrain constructible en diffus, non viabilisé, en lisière d'un bois accessible par une petite route Terrain clos sur une partie, raccordé au réseau gaz naturel, assainissement collectif et fibre Projet adapté à un constructeur, promoteur ou à un particulier Exemple d'esquisse comprenant 8 parcelles de 490 m² à 1100 m² Étude de sol 8 points faite en 2025 Demande de certificat d'urbanisme opérationnel A proximité immédiate de l'ensemble des commodités : Hypermarché, A10, gymnase, cabinet médical, pharmacie, cinéma, commerces etc. etc. N'hésitez pas à me joindre 7 / 7 de 8h à 20h Rendez-vous visite possible 7 / 7 de 9h à 18h Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861.

Jouvence : Une Résidence entre Nature, Confort et Modernité à Fontaine-le-Comte Opter pour Jouvence, c'est faire le choix d'un cadre de vie unique où tout est pensé pour votre bien-être. La proximité immédiate d'un espace boisé vous plonge dans un environnement naturel apaisant et ressourçant. Les logements du T2 au T3, conçus avec des prestations de qualité, disposent d'espaces intérieurs optimisés pour un confort maximal. Enfin, l'engagement écologique de la résidence se traduit par des équipements modernes qui réduisent l'empreinte carbone et favorisent un mode de vie plus durable. Sa localisation privilégiée à Fontaine-le-Comte ajoute une valeur indéniable à votre quotidien. À proximité des commerces, des services essentiels et des infrastructures scolaires, Jouvence offre une véritable qualité de vie où tout est à portée de main. Parfaitement connectée aux axes principaux, la résidence permet également de rejoindre facilement le centre-ville de Poitiers tout en bénéficiant du calme et de la sérénité d'un quartier résidentiel. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, Jouvence conjugue confort, praticité et respect de l'environnement dans un cadre enchanteur qui répond aux attentes des familles, des couples ou des personnes en quête d'un cadre de vie paisible et moderne.

À Fontaine-le-Comte, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison familiale de 176 m² habitables offre un cadre de vie agréable à quelques minutes seulement de Poitiers Sud. Son principal atout ? Des volumes généreux et une organisation pensée pour accompagner aussi bien la vie quotidienne d'une famille que les moments partagés. L'entrée mène vers une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un insert à bois et prolongée par une véranda chauffée. Un espace particulièrement agréable qui permet de profiter de la maison en toute saison. Le rez-de-chaussée accueille également une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un cellier / arrière-cuisine, ainsi que deux chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire et des toilettes séparées. À l'étage, la grande mezzanine ouverte sur le séjour apporte une belle sensation d'espace. Elle dessert deux chambres supplémentaires, dont l'une peut facilement évoluer selon les besoins — chambre, salle de jeux ou espace indépendant — ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou les loisirs, et une salle d'eau avec WC. La maison dispose par ailleurs d'un sous-sol comprenant une buanderie, une cave et un espace garage offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. À l'extérieur, le terrain de 1 241 m², entièrement clos et arboré, constitue un véritable prolongement de la maison. À l'abri des regards, chacun pourra profiter du jardin selon ses envies : jeux des enfants, repas en extérieur, jardinage ou simplement moments de détente. Le terrain est piscinable et l'accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique alimenté par énergie solaire. Terrain piscinable Menuiseries double vitrage ALU / PVC récentes (2022 / 2023) Chauffage central au gaz de ville Tableau électrique remis aux normes en 2015 Assainissement collectif VMC Portail électrique solaire Écoles, commerces et transports à proximité, avec Poitiers Sud accessible en quelques minutes. Une maison qui offre surtout une combinaison recherchée : de l'espace, un jardin généreux, de nombreuses possibilités d'aménagement et une situation pratique pour profiter à la fois du calme de Fontaine-le-Comte et de la proximité de Poitiers. Contactez-moi pour découvrir cette maison et apprécier ses volumes sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 382 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 369 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 3,52 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861.

Située à Fontaine-le-Comte, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au sud de Poitiers. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec l'ensemble des commerces et services à proximité immédiate, tout en étant à seulement 12 minutes du centre-ville de Poitiers. Elle se compose d'une vaste entrée desservant une salle à manger donnant accès à la cuisine, ainsi qu'un salon-séjour. Depuis la salle à manger, vous accédez également à une véranda, idéale pour recevoir. Le séjour est également équipé d'un insert bois, apportant confort et convivialité. Une arrière-cuisine complète cet espace et permet l'accès à un cellier ainsi qu'à une buanderie, laquelle communique directement avec un carport (2 places) équipé d'un atelier. Au-dessus de l'entrée, une grande mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, bibliothèque ou coin détente. Un dégagement prolonge l'entrée et dessert deux chambres avec rangements, un WC indépendant ainsi qu'une grande salle de bains comprenant une double vasque, une douche et un espace dédié. Depuis cet espace, il est possible, après ouverture d'une cloison, d'accéder à un logement indépendant de type 2. Celui-ci peut être intégré à la maison en tant que chambre supplémentaire ou conservé en espace autonome pour accueillir famille ou proches. Il comprend un séjour, une chambre avec salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une cuisine. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une famille ou un projet avec espace indépendant. Le tout sur un terrain plat et clos, joliment arboré. Référence agence : 1225.

Située à Fontaine-le-Comte (86240), cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités de la ville. La proximité des écoles et des commerces en fait un emplacement idéal pour les familles. De plus, sa connexion facile aux axes routiers principaux offre une grande accessibilité. Sur un ensemble de 1080 m², cette propriété présente un grand jardin, de nombreuses places de parking et un garage extérieur. Un jardinet non attenant de 327 m² et juste en face de la maison fait partie de l'ensemble. De plus, un sous-sol complet comprenant un double garage ainsi qu'un chais sur dalle complète les espaces extérieurs de cette demeure des années 1970. À l'intérieur, la maison de 117 m² se compose d'une large entrée, d'une salle à manger et d'un salon en enfilade, d'une cuisine, (pièces avec volets roulants électriques), de trois chambres donnant sur le grand jardin dont une avec accès au large balcon bordant la maison, d'une salle de bain, d'un petit bureau et d'un WC. Une grande véranda apporte confort de vie et luminosité supplémentaire à la maison. Les matériaux de qualité et les espaces bien agencés en font un lieu chaleureux et confortable pour ses habitants. Pour plus de confort, un monte-charge ascenseur intérieur complète la propriété. Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz de ville, les combles ont été isolés en laine de verre soufflée (40 cm) par une entreprise, le plafond du sous-sol est bien isolé également par des plaques en polystyrène. La toiture a été refaite en 2023. Nichée au coeur du centre historique de ce très beau village authentique, cette demeure familiale saura vous séduire par ses atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUNIOUX, Tél. : 07 78 84 63 49, E-mail : nicolas.bounioux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 929218907.

KM IMMOBILIER vous présente cette belle maison d'habitation lumineuse et aux volumes généreux. Elle est composée d'une entrée, belle pièce de vie avec plafond cathédrale (cheminée insert), bureau, dégagement, salle d'eau, deux chambres, WC, cuisine aménagée, chambre avec pièce annexe, buanderie, cellier. À l'étage : une mezzanine donnant sur chambre avec balcon et salle d'eau avec WC. Au demi sous sol : garage aménagé en pièce et chaufferie. Chauffage au fioul - Climatisation dans le séjour - Préau pour voiture et local stockage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison 4 chambres fontaine le comte gourdon immobilier vous propose à la vente sur la commune de fontaine le comte, dans un quartier calme, proche de toutes les commodités et à 5 min de poitiers sud, cette maison de 167 m² habitable avec son jardin clos. Elle comprend au rdc : une entrée, une pièce de vie avec insert à bois, une salle de bain (avec douche et baignoire), 2 chambres avec placards, un wc, une salle à manger, une cuisine aménagée, un cellier et une véranda. Au 1er étage : une mezzanine donnant sur la pièce de vie, deux chambres (dont une en enfilade ou pouvant servir de salle de jeux), un bureau, une salle d'eau avec wc. Au sous-sol, un espace buanderie, une cave. En extérieur : terrain entièrement clos de 1241 m², portail électrique solaire. Chauffage central au gaz de ville, assainissement collectif, huisseries en double vitrage, vmc. Pour plus d'informations et pour organiser une visite. Contacter lorioux justin mandataire indépendant gourdon immobilier au 06 99 11 50 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr lorioux justin. Mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 943 393 025 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société gourdon immobilier. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte d'enregistrement et publicité foncière) : 374 000 euros net vendeur et 14 000 euros honoraires d’agence soit 3.7 % montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360euros et 3240euros, prix moyens des énergies indexés sur 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez cette charmante maison de 105 m² sur un terrain clos et arboré de 1000 m², offrant confort, luminosité et espaces bien pensés pour toute la famille. À l'étage : un vaste salon séjour de 32 m² baigné de lumière, s'ouvrant sur un grand balcon parfait pour profiter des beaux jours. Cuisine équipée et aménagée de 12 m². Une entrée et couloir spacieux, offrant circulation fluide et rangement. Trois belles chambres de (12.50 m², 12.10 m² et 12.50 m²).Une salle de bain de 5.80 m². Un Wc séparé. Chauffage central gaz de ville. Double vitrage. Au sous-sol : Pièce de 13.60 m² avec chauffage pour chambre ou bureau se qui permet de porter la surface habitable à 118 m². un Wc indépendant. un Garage de 91 m² avec porte motorisé. Terrain clos et arboré de 1000 m² avec portail motorisé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marie GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 121 834 Greffe de POITIERS) 06 87 84 29 16 (réf. 599867 ).

La spacieuse : fontaine le comte exclusivité a proximité immédiate du centre bourg et toutes ces commodité qu'est implantée cette confortable maison familiale aux volumes généreux vous offrant; lumineux salon / séjour type cathédrale de 40 m², cuisine dinatoire aménagée et équipée, chambre parentale avec dressing / bureau, dégagement, deux autres chambres, salle d'eau, wc et cellier / buanderie. À l'étage; une grande chambre avec terrasse et salle d'eau. Chaufferie et une pièce en sous sol. Préau pour deux voitures et dépendances non attenantes. Ensemble en bon état sur agréable jardin paysagée de 983 m². (4.30 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Offrez-vous un cadre de vie unique avec la résidence Jouvence, où confort, modernité et respect de l'environnement se rencontrent. Nichée à proximité immédiate d'un espace boisé, elle plonge ses habitants dans un environnement naturel apaisant et ressourçant. Les logements du T2 au T3, pensés pour optimiser les espaces, bénéficient de prestations de qualité et d'aménagements modernes réduisant l'empreinte carbone. Jardins partagés et aménagements paysagers favorisent la convivialité et les échanges entre résidents. Idéalement située à Fontaine-le-Comte, la résidence est proche des commerces, écoles et services, tout en offrant un accès rapide au centre-ville de Poitiers. Jouvence conjugue ainsi praticité, sérénité et qualité de vie, parfaite pour y vivre ou investir. Découvrir le programme : / .

Offrez-vous un cadre de vie unique avec la résidence Jouvence, où confort, modernité et respect de l'environnement se rencontrent. Nichée à proximité immédiate d'un espace boisé, elle plonge ses habitants dans un environnement naturel apaisant et ressourçant. Les logements du T2 au T3, pensés pour optimiser les espaces, bénéficient de prestations de qualité et d'aménagements modernes réduisant l'empreinte carbone. Jardins partagés et aménagements paysagers favorisent la convivialité et les échanges entre résidents. Idéalement située à Fontaine-le-Comte, la résidence est proche des commerces, écoles et services, tout en offrant un accès rapide au centre-ville de Poitiers. Jouvence conjugue ainsi praticité, sérénité et qualité de vie, parfaite pour y vivre ou investir. Découvrir le programme : / .

Jouvence : Une Résidence entre Nature, Confort et Modernité à Fontaine-le-Comte Opter pour Jouvence, c'est faire le choix d'un cadre de vie unique où tout est pensé pour votre bien-être. La proximité immédiate d'un espace boisé vous plonge dans un environnement naturel apaisant et ressourçant. Les logements du T2 au T3, conçus avec des prestations de qualité, disposent d'espaces intérieurs optimisés pour un confort maximal. Enfin, l'engagement écologique de la résidence se traduit par des équipements modernes qui réduisent l'empreinte carbone et favorisent un mode de vie plus durable. Sa localisation privilégiée à Fontaine-le-Comte ajoute une valeur indéniable à votre quotidien. À proximité des commerces, des services essentiels et des infrastructures scolaires, Jouvence offre une véritable qualité de vie où tout est à portée de main. Parfaitement connectée aux axes principaux, la résidence permet également de rejoindre facilement le centre-ville de Poitiers tout en bénéficiant du calme et de la sérénité d'un quartier résidentiel. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, Jouvence conjugue confort, praticité et respect de l'environnement dans un cadre enchanteur qui répond aux attentes des familles, des couples ou des personnes en quête d'un cadre de vie paisible et moderne.

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