Appartement 3 pièces à vendre à Fontaine-le-Comte (86240)

Offrez-vous un cadre de vie unique avec la résidence Jouvence, où confort, modernité et respect de l'environnement se rencontrent. Nichée à proximité immédiate d'un espace boisé, elle plonge ses habitants dans un environnement naturel apaisant et ressourçant. Les logements du T2 au T3, pensés pour optimiser les espaces, bénéficient de prestations de qualité et d'aménagements modernes réduisant l'empreinte carbone. Jardins partagés et aménagements paysagers favorisent la convivialité et les échanges entre résidents. Idéalement située à Fontaine-le-Comte, la résidence est proche des commerces, écoles et services, tout en offrant un accès rapide au centre-ville de Poitiers. Jouvence conjugue ainsi praticité, sérénité et qualité de vie, parfaite pour y vivre ou investir. Découvrir le programme : / .

Jouvence : Une Résidence entre Nature, Confort et Modernité à Fontaine-le-Comte Opter pour Jouvence, c'est faire le choix d'un cadre de vie unique où tout est pensé pour votre bien-être. La proximité immédiate d'un espace boisé vous plonge dans un environnement naturel apaisant et ressourçant. Les logements du T2 au T3, conçus avec des prestations de qualité, disposent d'espaces intérieurs optimisés pour un confort maximal. Enfin, l'engagement écologique de la résidence se traduit par des équipements modernes qui réduisent l'empreinte carbone et favorisent un mode de vie plus durable. Sa localisation privilégiée à Fontaine-le-Comte ajoute une valeur indéniable à votre quotidien. À proximité des commerces, des services essentiels et des infrastructures scolaires, Jouvence offre une véritable qualité de vie où tout est à portée de main. Parfaitement connectée aux axes principaux, la résidence permet également de rejoindre facilement le centre-ville de Poitiers tout en bénéficiant du calme et de la sérénité d'un quartier résidentiel. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, Jouvence conjugue confort, praticité et respect de l'environnement dans un cadre enchanteur qui répond aux attentes des familles, des couples ou des personnes en quête d'un cadre de vie paisible et moderne.

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Jouvence : Une Résidence entre Nature, Confort et Modernité à Fontaine-le-Comte Opter pour Jouvence, c'est faire le choix d'un cadre de vie unique où tout est pensé pour votre bien-être. La proximité immédiate d'un espace boisé vous plonge dans un environnement naturel apaisant et ressourçant. Les logements du T2 au T3, conçus avec des prestations de qualité, disposent d'espaces intérieurs optimisés pour un confort maximal. Enfin, l'engagement écologique de la résidence se traduit par des équipements modernes qui réduisent l'empreinte carbone et favorisent un mode de vie plus durable. Sa localisation privilégiée à Fontaine-le-Comte ajoute une valeur indéniable à votre quotidien. À proximité des commerces, des services essentiels et des infrastructures scolaires, Jouvence offre une véritable qualité de vie où tout est à portée de main. Parfaitement connectée aux axes principaux, la résidence permet également de rejoindre facilement le centre-ville de Poitiers tout en bénéficiant du calme et de la sérénité d'un quartier résidentiel. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, Jouvence conjugue confort, praticité et respect de l'environnement dans un cadre enchanteur qui répond aux attentes des familles, des couples ou des personnes en quête d'un cadre de vie paisible et moderne.

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À vendre à poitiers appartement situé au 5eme étage avec ascenseur de type 3 d'une surface de 82 m² comprenant 2 chambres, cuisine séparée, grand séjour lumineux, cellier. Balcon, cave, séchoir et parking aérien. Résidence sécurisée. Dpe : 247 e - ges : 51 e prix de vente : 99 000 € frais de notaire reduits visite sur rendez-vous. Appartement soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 114 lots. Montant moyen annuel de la visite quote-part et du budget prévisionnel : 2 593 € (charges comprises) aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence. Réception des offres à l’issue de la visite et sur présentation du dossier complet, en agence (adresses disponibles au 05 17 83 78 37) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu’au 07 / 04 / 2026 (offreachat86@atlantic-amenagement.com). Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite. Contact : virginie sivault 05.17. 837.837 pour visite, rendez-vous et renseignements. État des risques et pollutions disponible sur le site géorisques : copropriété de 114 lots; charges courantes 2593 € / an. Pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources. Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d’un organisme hlm, conformément aux dispositions de l’article l443-11 du cch relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d’immobilière 3f.

Découvrez cet appartement de type 3 idéalement situé dans un secteur paisible de Poitiers, à proximité immédiate du centre-ville et du tison. Avec une vue imprenable sur les remparts du parc de Blossac cet appartement de 60 m² offre des espaces fonctionnels, une luminosité exceptionnelle et se compose comme suit : • Une Entrée spacieuse : Dotée de deux grands placards intégrés, offrant un espace de rangement dès l'entrée. • Un Séjour lumineux : Un grand séjour baigné de lumière naturelle avec une vue imprenable sur les remparts historiques du Parc de Blossac (lieu emblématique de Poitiers). • Une Cuisine aménagée : Cuisine fonctionnelle avec une buanderie attenante pour plus de praticité. • Deux chambres confortables : La première chambre dispose d'un placard intégré, tandis que la seconde offre un espace modulable selon vos besoins. • Salle de bains & wc indépendant • Espace de stockage supplémentaire : Une petite cave / cellier est incluse, idéale pour le rangement. Cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités du centre-ville de Poitiers. La proximité du Parc de Blossac ainsi que le tison offrent un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les promenades et les moments de détente en plein air. De plus, la proximité avec le centre-ville de Poitiers ainsi que le passage des transports en commun a deux pas facilite l'accès aux commerces, restaurants, médecins, écoles et autres services en moins de 10 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement alliant confort, luminosité et emplacement de choix à Poitiers. Visitez-le sans plus attendre avec ou sans le mobilier grâce à la visite virtuelle présente dans l'annonce. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 206, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume BONNIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 515 224 Greffe de POITIERS) 06 07 41 70 72 (réf. 579725 ).

À Saint Benoit, un appartement T3 d'environ 60 m² et comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, un wc, une terrasse avec jardin privatif ainsi qu'un emplacement de parking extérieur. Actuellement loué. Prix de vente : 153 440EUR dont 9.6% TTC de frais d'agence à charge de l'acquéreur. 1.

VENTE d'un appartement T3 (2 chambres) idéalement situé à Poitiers. LOUE - À VENDRE : Appartement T3 idéalement situé à Poitiers. Ce bien immobilier se trouve au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement dispose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, répondant aux besoins quotidiens. Le séjour lumineux est agrémenté d'une cuisine américaine entièrement équipée, permettant de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités. Ce type d'aménagement favorise une atmosphère conviviale et chaleureuse. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement bénéficie d'une place de parking, un atout non négligeable dans un secteur urbain. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. La résidence ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut convenir à ceux qui apprécient l'exercice quotidien. Situé dans un quartier dynamique de Poitiers, cet appartement est proche des commodités, des transports en commun et des écoles, rendant la vie quotidienne plus facile et agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans une ville en plein essor. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 139 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

! Nouvelle exclusivité capifrance immobilier poitiers ! Dans le quartier prisé de st hilaire, proximité immédiate du centre-ville et de la gare, je vous propose un appartement à rénover de 61.04 m² composé d'une entrée, séjour, cuisine séparée avec cellier, deux chambres, salle de bain, wc séparé. Cet appartement situé en rez-de-chaussée surélevé, dans une petite copropriété, dispose également d'une cave, et quelques places de parking sont à disposition des résidents. Chauffage collective gaz de ville avec système de compteur individuel sur radiateurs. ! Bien rare en centre-ville de poitiers ! Nombre de lots de la copropriété : 37, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 949 845 - greffe de poitiers) nicolas solignac entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 35 75 92 - réf. 919088.

Idéalement situé en plein centre-ville de Poitiers, à proximité immédiate des rues piétonnnes, commerces et de la gare SNCF, découvrez cet appartement T3 traversant (50,60 m² Loi Carrez), situé au premier étage d'une copropriété de 3 lots. Il se compose d'une entrée, d'un bel ensemble séjour / cuisine ouverte, entièrement équipée et moderne, offrant un espace de vie convivial et lumineux. L'espace nuit comprend 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle intégrant un espace buanderie. Une cave privative en sous sol vient completer cette offre. Le bien est soumis au régime de la copropriété : Syndic bénévole. Charges de copropriété : 19,40 EUR par mois. Nombre de lots principaux : 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sophie Charles vous propose : Appartement T3 avec balcon, parking et cave plateau Poitiers Situé au premier étage d' une résidence de 2008 sécurisée (avec ascenseur),au 4 rue Claveurier, découvrez cet appartement T3 composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un séjour, de 2 chambres avec placard, d'un wc et d'une salle de bain. Chauffage individuel électrique (peu énergivore). Balcon, une place de parking privative en sous sol ainsi qu'une cave complètent l'ensemble. Taxe foncière de 1439 euros. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 799538087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Appartement 2 chambres à Poitiers (86000), avec emplacement de parking et à proximité de toutes commodités. - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL - GRAND APPARTEMENT 3 PIÈCES En vente : venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 99,21 m², dans la ville de Poitiers (86000). Il est situé dans un immeuble avec ascenseur. Cet appartement est agencé comme suit : deux chambres, une cuisine aménagée et une salle de bains. Le chauffage de la résidence est individuel, fonctionnant au gaz. Cet appartement de 3 pièces est en bon état général. L'appartement se trouve dans la commune de Poitiers. Tous les types d'établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes du bien. Niveau transports, il y a une gare TGV à quelques pas de l'appartement. L'aéroport est situé à moins de 3 km. Vous trouverez trois cinémas de même qu'un conservatoire et deux théâtres à moins de 10 minutes. On trouve également tout un panel de restaurants et deux bureaux de poste. Enfin 2 marchés animent le quartier. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 6 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 513,93 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 926 et 1 254 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - marie girault vous propose : poitiers centre ville : appartement de type t3 de 50.60 m² habitable - 2 chambres - a proximité immédiate des rues piétonnes dans une petite copropriété de 3 lots. Idéalement situé au coeur du centre ville de poitiers et à deux pas des rues piétonnes cet appartement entièrement rénové ne pourrait que vous plaire ! Vous découvrirez au 1er étage d’un immeuble, ce bel appartement avec une entrée, un grand séjour traversant de 23 m² avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, offrant un espace lumineux et convivial. Dégagement desservant deux chambres de (9.25 et 11 m²) avec une vue sur les archives, une salle d’eau avec coin buanderie, un wc séparé. Vous profiterez également au rez-de-chaussée de l’immeuble de son local vélo et au sous-sol d’une cave privative. Appartement rénové il y a deux ans avec beaucoup de goût. Copropriété en syndic bénévole avec très peu de charges. Chauffage éclectique avec radiateurs et chaudière neuve de la marque sauter. Proche des commodités. Aucuns travaux à prévoir. À saisir très rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.17€ par mois (soit 230 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 522218700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Chenot (06 52 15 61 22) vous propose : Construction d'une résidence Neuve sur le campus universitaire de proche du CHU de POITIERS avec une livraison prévue pour le 2ème trimestre 2025. Cette résidence avec ascenseur se compose de 29 appartements dont 12 T1,3 T2 et 14 T3 avec un stationnement privatif pour chacun. La résidence est sécurisée par un portail automatique. Description des appartements T3 : Chauffage individuel au sol avec chaudière Gaz, isolation aux dernières normes donc faibles charges d'énergie, huisserie double vitrage isolant, volets roulants électriques, peinture blanche lisse sur les murs, WC suspendu de la marque 'Grohé', cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, four, plaque de cuisson et hotte), placards aménagés, salle d'eau équipée (séche serviette, double vasque avec miroir panoramique). Les logements sont vendus 'clés en mains', à vous de choisir comment meubler le mieux possible, 3 choix de couleur possible concernant le sol. Les avantages de l'achat dans le Neuf : Frais de notaire réduits, éxonératon taxe foncière les premières années, aucun travaux à prévoir pendant de nombreuses années, Bâtiment aux dernières normes énergétiques (DPE en A), Facilité de location : aucune objection possible sur l'état du logement de la part des futurs locataires. Bâtiment sous garantie décennale (10 ans). Contactez-moi pour plus d'information ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Chenot EI (ID 71865), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 919395301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - nadège bergeon (07 60 24 24 66) vous propose : construction d'une résidence neuve sur le campus universitaire proche du chu de poitiers avec une livraison prévue pour le 2ème trimestre 2025. Cette résidence avec ascenseur se compose de 29 appartements dont 12 t1,3 t2 et 14 t3 avec un stationnement privatif pour chacun. La résidence est sécurisée par un portail automatique. Description des appartements t3 : chauffage individuel au sol avec chaudière gaz, isolation aux dernières normes donc faibles charges d'énergie, huisserie double vitrage isolant, volets roulants électriques, peinture blanche lisse sur les murs, wc suspendu de la marque 'grohé', cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, four, plaque de cuisson et hotte), placards aménagés, salle d'eau équipée (sèche serviette, double vasque avec miroir panoramique). Les logements sont vendus 'clés en mains', à vous de choisir comment meubler le mieux possible, 3 choix de couleur possible concernant le sol. Les avantages de l'achat dans le neuf : frais de notaire réduits, exonération taxe foncière les premières années, aucun travaux à prévoir pendant de nombreuses années. Bâtiment aux dernières normes énergétiques (dpe en a). Facilité de location : aucune objection possible sur l'état du logement de la part des futurs locataires. Bâtiment sous garantie décennale (10 ans). Contactez moi pour plus d'information ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nadège bergeon ei (id 48603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 888983152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Amandine Raguideau (06 46 22 37 05) vous propose : Construction d'une résidence Neuve sur le campus universitaire de proche du CHU de POITIERS avec une livraison prévue pour le 2ème trimestre 2025. Cette résidence avec ascenseur se compose de 29 appartements dont 12 T1,3 T2 et 14 T3 avec un stationnement privatif pour chacun. La résidence est sécurisée par un portail automatique. Description des appartements T3 : Chauffage individuel au sol avec chaudière Gaz, isolation aux dernières normes donc faibles charges d'énergie, huisserie double vitrage isolant, volets roulants électriques, peinture blanche lisse sur les murs, WC suspendu de la marque 'Grohé', cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, four, plaque de cuisson et hotte), placards aménagés, salle d'eau équipée (séche serviette, double vasque avec miroir panoramique). Les logements sont vendus 'clés en mains', à vous de choisir comment meubler le mieux possible, 3 choix de couleur possible concernant le sol. Les avantages de l'achat dans le Neuf : Frais de notaire réduits, éxonératon taxe foncière les premières années, aucun travaux à prévoir pendant de nombreuses années, Bâtiment aux dernières normes énergétiques (DPE en A), Facilité de location : aucune objection possible sur l'état du logement de la part des futurs locataires. Bâtiment sous garantie décennale (10 ans). Contactez-moi pour plus d'information ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Raguideau EI (ID 85718), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 841190978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Votre T3 neuf sur Poitiers, quartier Bugellerie, avec parkings, local à vélo et terrasse, frais de notaire inclus. Découvrez cette résidence à proximité du centre-ville de Poitiers, prête à vous accueillir à l'automne 2025. Un emplacement idéal : Proche de toutes commodités, la résidence se situe à deux pas des commerces, écoles, collège, lycée et ligne de Bus 11. L'hyper centre est facilement accessible, moins de 10 minutes en voiture, la gare est à 2,5 km, l'accès à la sortie Ouest et ses zones économiques est rapide, un équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme urbain. Des appartements pensés pour votre bien être : Du T1 bis au T3 tous avec vastes terrasses et balcons, parking aérien, locaux à vélos dans chaque bâtiment, Hall d'entrée sécurisé avec digicode et interphone bénéficiant d'un revêtement sol et murs haut de gamme, Chaque porte privative est équipée du système ? Sécurit ? 3 points. Des éléments de confort : ? Isolation thermique et phonique de qualité. ? Un soin particulier est apporté aux prestations de l'habitation en privilégiant les tendances actuelles. ? La salle de bains est équipée d'un radiateur sèche-serviettes, d'un meuble vasque, d'un miroir, d'un bandeau lumineux et d'une faïence 25x40. ? Le sol de l'appartement est recouvert de sol souple imitation parquet. Les finitions extérieures : ? Menuiseries en double vitrage en PVC habillées de volets roulants à commande électrique. ? Revêtement des façades réalisé en enduit gratté et bardage bois. ? Espaces verts harmonieusement aménagés. ? Porte d'entrée du hall en aluminium laqué. Des avantages financiers exclusifs : Frais de notaire inclus : Profitez de cette opportunité unique pour réaliser des économies substantielles. Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Financez une partie de votre achat sans intérêts, sous réserve de conditions de ressources. L'appartement présenté, de 70,79 m², est au rez-de-jardin, dans le bâtiment C : Entrée avec placard, cuisine / séjour avec placard, 2 chambres, salle de bains, WC, terrasse, local à vélo et 2 places de parking privatives. Contactez nous ! En résumé : Qualité de vie : Un environnement paisible et verdoyant pour une vie de famille épanouie. Investissement sûr : Une opportunité d'investir dans l'immobilier neuf avec des avantages fiscaux attractifs. Confort moderne : Des appartements spacieux et lumineux, pensés pour votre bien-être. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Jennifer Ward vous propose : Appartement moderne avec balcon, garage et place de stationnement Quartier La Pierre Levée à Poitiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique à quelques pas du Pont Neuf, desservi par plusieurs lignes de bus et à proximité de nombreux services et axes vers le centre-ville, la polyclinique et l'hopital. Appartement de 64 m² entièrement rénové en 2017 et en excellent état. Il se trouve au sein d’une petite copropriété de 7 logements, calme et bien entretenue. Offrant une décoration neutre et contemporaine, propice à une installation immédiate. Composé d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine moderne ouverte, d’une chambre, ainsi qu’un bureau de 8,5 m². La salle de bain moderne dispose d’une baignoire et d’une douche. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec isolation renforcée. Le logement bénéficie d’un chauffage électrique par radiateurs récents avec programmateur pièce par pièce. Un balcon complète ce bien. L’appartement est vendu avec un garage ainsi qu’une seconde place de stationnement, un véritable atout sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Ward mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 798577029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Votre T3 neuf sur Poitiers, quartier Bugellerie, avec parkings et terrasse, frais de notaire inclus. Découvrez cette résidence à proximité du centre-ville de Poitiers, prête à vous accueillir à l'automne 2025. Un emplacement idéal : Proche de toutes commodités, la résidence se situe à deux pas des commerces, écoles, collège, lycée et ligne de Bus 11. L'hyper centre est facilement accessible, moins de 10 minutes en voiture, la gare est à 2,5 km, l'accès à la sortie Ouest et ses zones économiques est rapide, un équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme urbain. Des appartements pensés pour votre bien être : Du T1 bis au T3 tous avec vastes terrasses et balcons, parking aérien, locaux à vélos dans chaque bâtiment, Hall d'entrée sécurisé avec digicode et interphone bénéficiant d'un revêtement sol et murs haut de gamme, Chaque porte privative est équipée du système ? Sécurit ? 3 points. Des éléments de confort : ? Isolation thermique et phonique de qualité. ? Un soin particulier est apporté aux prestations de l'habitation en privilégiant les tendances actuelles. ? La salle de bains est équipée d'un radiateur sèche-serviettes, d'un meuble vasque, d'un miroir, d'un bandeau lumineux et d'une faïence 25x40. ? Le sol de l'appartement est recouvert de sol souple imitation parquet. Les finitions extérieures : ? Menuiseries en double vitrage en PVC habillées de volets roulants à commande électrique. ? Revêtement des façades réalisé en enduit gratté et bardage bois. ? Espaces verts harmonieusement aménagés. ? Porte d'entrée du hall en aluminium laqué. Des avantages financiers exclusifs : Frais de notaire inclus : Profitez de cette opportunité unique pour réaliser des économies substantielles. Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Financez une partie de votre achat sans intérêts, sous réserve de conditions de ressources. L'appartement présenté, de 59,60 m², est au rez-de-jardin du bâtiment D : Entrée avec placard, cuisine / séjour avec accès à une grande terrasse, 2 chambres avec placard, salle de bains, WC et 2 places de parking privatives. Contactez nous ! En résumé : Qualité de vie : Un environnement paisible et verdoyant pour une vie de famille épanouie. Investissement sûr : Une opportunité d'investir dans l'immobilier neuf avec des avantages fiscaux attractifs. Confort moderne : Des appartements spacieux et lumineux, pensés pour votre bien-être. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

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Capifrance immobilier poitiers ! Emplacement de choix ! En plein cœur du centre-ville de poitiers, proche "ilot des cordeliers", accès rapide à la gare, idéalement placé, au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, je vous propose un bel appartement lumineux de près de 100 m² habitables (99.21 m² carrez). L'appartement se compose d'une entrée, avec placard et le wc séparé, donnant sur un vaste salon / séjour, d'une cuisine aménagée et séparée, d'un dégagement desservant deux chambres, dont une avec dressing, et l'autre avec placard, puis d'une salle de bain avec meuble double vasque. Création d'une troisième chambre réalisable très facilement ! Chauffage individuel gaz de ville. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1260€ soit 105€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 949 845 - greffe de poitiers) nicolas solignac entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 35 75 92 - réf. 920173.

Ilot des cordeliers - hyper-centre - plateau emplacement exceptionnel, appartement de type iii. Au deuxième étage avec ascenseur, découvrez sans tarder cet appartement avec entrée, pièce de vie, cuisine indépendante, deux chambres avec chacune un placard, salle de bains avec placard, wc indépendant, cellier. Une belle terrasse de + 30 m², sans les nuisances des rues piétonnes. Un parking en sous-sol les charges courantes sont de 2 274 ? (exercice 2004) incluant le parking nombre de lot : 83 taxe foncière : 1 802 ? Pas de procédure en cours. Prix : 314 500 ? Honoraires d'agence inclus (dont 14 500 ? D'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 300 000 ? Hors honoraires.

À vendre : Appartement T3 de 60 m², avec balcon et parking, au cœur de Poitiers (86000). - À VENDRE : Appartement classique T3 à Poitiers, idéal pour un investissement locatif. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement offre une superficie de 60 m², avec un salon spacieux de 23,27 m², parfait pour accueillir vos locataires. L'appartement se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'une cuisine séparée, garantissant ainsi un espace de vie agréable et fonctionnel. Le bien est également doté d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées, et d'un chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal. Le bien est en double vitrage, ce qui assure une bonne isolation phonique et thermique. De plus, il est situé dans une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès aux étages supérieurs. Un parking est également inclus, un atout considérable dans une ville comme Poitiers. Le loyer mensuel est fixé à 458 €, plus 95 € de charges, offrant ainsi un rendement locatif attractif. La date de fin de bail est le 28 aout 2026, ce qui vous permet de planifier votre investissement selon vos besoins. L'emplacement est stratégique, à proximité de plusieurs commodités : supermarchés (Biocoop, Carrefour City), établissements scolaires (Collège privé Union Chrétienne), pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité, bien placé et avec un potentiel locatif intéressant. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 49 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 381,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .