Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Elodie Garreau vous propose : Poitiers – Rue de Blossac Situé dans un environnement recherché, cet appartement de 113 m² offre de belles prestations et un extérieur rare en centre-ville.

Accessible par un escalier privatif, il se compose d’une entrée avec placard, d'un WC, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’un vaste salon-séjour, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bains avec douche, baignoire et WC.

Toutes les pièces de l’appartement sont tournées vers la terrasse et le jardin privatif de 350 m².

Fleuri et arboré, ce jardin dédié uniquement à cet appartement prolonge naturellement les espaces de vie et offre un cadre verdoyant très agréable.

Il accueille également une piscine chauffée de 4 x 8 m avec pompe à chaleur.

Une cave et une place de stationnement privative dans la cour de l’immeuble complètent l’ensemble.

Cet appartement séduit par son cadre de vie exceptionnel et son écrin de verdure.

Contactez-moi dès maintenant pour le visiter !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 399000 euros.

Prix hors honoraires : 384000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Garreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 100821099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.