Vente appartement 4 pièces 145 m² Poitiers (86000)

Iad France - Nelly Maupin (06 82 59 27 37) vous propose : À saisir  ! Exceptionnel appartement de style haussmannien en plein cOEur du centre-ville de Poitiers, situé dans une rue piétonne à deux pas de la Place Maréchal-Leclerc (Place de l'hôtel de ville) et de l'îlot des Cordeliers. Dans un immeuble ancien de standing, ce bien rare et entièrement rénové saura vous séduire. Le ravalement de façade a été effectué en 2019 et aucun travaux n'est à prévoir. Charge de copropriété de 130 € / mois. L'appartement comprend une entrée spacieuse, un double séjour avec salle à manger, salon, reliés par de grandes portes doubles qui laissent traverser la lumière. Vous profiterez également de deux balcons bien exposés, accessibles directement des pièces de vie. Une cuisine aménagée et équipée récente. Ce bien dispose également de trois chambres spacieuses d'environ 20 m² environ chacune. Une salle de bains avec wc, une salle d'eau, un autre wc et plusieurs espaces de rangement, complètent le logement. Situé au deuxième étage d'une résidence entretenue et sécurisée (sans ascenseur), l'appartement dispose de 3m11 de hauteur sous plafond, de sols en parquet massif, et d'un chauffage central au gaz de ville. Les menuiseries sont en double vitrage PVC et la porte d'entrée est sécurisée. Une cave en sous-sol est également vendue avec le lot. Vous pourrez vivre aisément à pied en profitant de tous les commerces de l'hypercentre de Poitiers. Bien de caractère, unique, lumineux et rénové, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Bien en délégation de mandat. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin EI (ID 60305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Ilot des cordeliers - hyper-centre - plateau emplacement exceptionnel, appartement de type iii. Au deuxième étage avec ascenseur, découvrez sans tarder cet appartement avec entrée, pièce de vie, cuisine indépendante, deux chambres avec chacune un placard, salle de bains avec placard, wc indépendant, cellier. Une belle terrasse de + 30 m², sans les nuisances des rues piétonnes. Un parking en sous-sol les charges courantes sont de 2 274 ? (exercice 2004) incluant le parking nombre de lot : 83 taxe foncière : 1 802 ? Pas de procédure en cours. Prix : 314 500 ? Honoraires d'agence inclus (dont 14 500 ? D'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 300 000 ? Hors honoraires.

VENTE d'un immeuble de 157 m² comprenant 7 appartements loué en meublé. - À VENDRE en hyper centre ville de POITIERS avec cour, local et cave un immeuble de rapport de 157 m² offrants 7 appartements loués en meublé (5 studios + 2 type 2). Nous vous proposons un immeuble de caractère, offrant un potentiel intéressant pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. Ce bien loué en totalité en meublé, se distingue par sa structure solide et son emplacement stratégique, propice à la location. Cet immeuble représente une opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel de valorisation. La demande locative dans la région est en constante augmentation, ce qui garantit un rendement attractif sur votre investissement. Ce bien est une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs avisés souhaitant capitaliser sur un marché en pleine expansion. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique d'investissement. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.

Rodrigues immobilier vous présente ce magnifique appartement de 130 m² au cœur du centre-ville de poitiers (plateau), il est composé de 3 chambres, d'une cuisine aménagée, 2 wc, 1 salle de bains et une salle d'eau, d'une cave et d'un garage fermé. Vous serez charmés par sa hauteur de sous-plafond, ses pilasses laquées et son jardin d'hiver. Emplacement exceptionnel pour un appartement superbe dans un magnifique écrin d'architecture. Classe energie : d- ges : b la copropriété est composée de 41 lots dont 24 lots d'habitation. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement à vendre dans le centre-ville de Poitiers, à proximité de la place Notre Dame. Possédant 3 chambres, cet appartement de 131 m² habitable est idéal pour une famille. Comprenant : Au RDC : une entrée, un salon - salle à manger de 31 m², une cuisine équipée, une buanderie, un bureau, une chambre parentale avec salle d'eau, une pièce traversante pour l'accès à l'étage (salle de jeux, bureau ou salon TV), une salle de bain et un WC séparé. Au 1er étage : 2 autres chambres de 10 et 9 m² sous les combles et un grenier de 25 m² à aménager. L'appartement se situe dans une copropriété de deux appartements et possède également un grand garage (19 m²) avec porte motorisé.

Appartement 181 m² avec 5 parkings poitiers centre-ville - exclusivité dans une résidence avec ascenseur, ce plateau lumineux de 181,5 m² actuellement à usage de bureaux avec 2 balcons occupe un étage entier. L'espace modulable est actuellement constitué de 12 bureaux et 2 espaces sanitaires avec toilette. 5 places de stationnement et 2 caves le complètent. Chauffage collectif au gaz de ville (chaudière neuve), menuiseries double vitrage aluminium. Copropriété de 24 lots. Pas de procédure en cours. Montant mensuel des charges : 540euros / mois chauffage compris. Classe énergie : n/a. Classe climat : n/a. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement d'exception – type 5 – 190 m² – terrasse – poitiers centre en plein cœur du plateau de poitiers, découvrez ce bien rare de 190 m², alliant charme de l'ancien et volumes remarquables, sublimé par une magnifique terrasse de 27,4 m² agrémentée d'une ravissante petite serre. Dès l'entrée, le caractère authentique de l'appartement séduit : beaux volumes, éléments anciens préservés et prestations de qualité. L'espace de vie principal de 42 m², avec cuisine aménagée, s'ouvre généreusement sur la terrasse, offrant un cadre idéal pour recevoir ou profiter de moments privilégiés en extérieur. Un second séjour de 27 m², doté d'une élégante cheminée en marbre et d'une cuisine annexe, apporte un cachet supplémentaire et une grande modularité d'usage. L'espace nuit se compose de 4 vastes chambres (de 16 à 23,5 m²), dont 2 suites avec salle d'eau privative, complétées par 2 autres salles d'eau et 2 wc, garantissant confort et intimité. Fort potentiel locatif appartement type 1 de 39,40 m², permettant de générer un revenu locatif estimé à 6 000 € par an. Il comprend : une entrée une lumineuse pièce de vie de 27 m² avec cuisine une salle d'eau un wc prestations complémentaires buanderie mezzanine deux caves un bien unique, idéal pour une résidence principale de standing, un projet familial ou un investissement patrimonial stratégique en centre-ville. Référence agence : 1160.