Appartement 5 pièces à vendre à Poitiers (86000)

À Poitiers, quartier du Pontreau, découvrez cet appartement de 93 m² situé au 3ᵉ étage de la résidence Grand Maison, sécurisée avec gardien. Le bien comprend : - 4 chambres - 2 salles d'eau, dont une communicante avec 2 chambres - Une buanderie et des WC séparés - 3 balcons exposés sud : 1 côté séjour et 2 attenants aux chambres - Une place de parking Emplacement : à proximité du Grand Leclerc, des facultés, du CHU, des commerces et des transports en commun. L'appartement est libre de toute occupation, avec possibilité de conserver le mobilier. Il peut convenir à un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jérémy PEIX au 06 63 95 07 76. Agent commercial enregistré au RCS de Poitiers sous le n° 2023AC00105. Référence agence : 1355.

Situé entre la préfecture et le parking du théâtre et à 5' de la gare par les escaliers, appartement alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation globale faite dans les règles de l'art Au 3ème étage avec ascenseur, vaste hall d'entrée avec porte blindée + interphone desservant une charmante Pièce de Vie lumineuse en enfilade 44 m² composée d'un séjour et d'un salon avec bow window exposé ouest, Cuisine américaine aménagée et équipée sur mesure 21 m², Chambre 15 m², 1 dégagement avec une grande penderie desservant 2 grandes Chambres 20 m² chacune et une 4ème Chambre 12 m² (possibilité dressing), Salle de bains avec wc, meuble vasque + baignoire et douche italienne, second wc avec lave-mains Hauteur sous plafond avec moulures 3.00m Parquet massif dans les Pièces de Vie et les Chambres Chaudière collective à condensation neuve L'appartement comprend également un grenier privatif sécurisé 25 m² + une cave sécurisée10 m² Local vélo type galerie Décennale jusqu'en 2031 Taxe foncière 2530€ N'hésitez pas à me joindre 7 / 7 de 8h à 20h Rendez-vous visite possible 7 / 7 9h à 18h Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861.

Directement en face du CHU de Poitiers je vous propose en exclusivité ce lumineux appartement de 103 m² Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu des années 70, il bénéficie d'un calme remarquable tout en étant au cœur d'un quartier extrêmement recherché. Il est situé rue Eugéne Landais Les points forts 103 m² habitables, très grands volumes Grande pièce de vie lumineuse. 3 chambres. Loggia. Pas de gros travaux : t Charges raisonnables Place de parking couverte dans un garage indépendant, Un emplacement de premier choix : À moins de 2 minutes du CHU. Proiche du campus des commerces des bus, écoles et toutes commodités. Environnement très calme, en retrait de la rue Secteur extrêmement demandé pour la résidence principale comme pour la colocation étudiante. Réf. 23849 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 900 € par an. Honoraires : 5,29 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 170 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Dans la résidence Les Montgorges, avec place de parking. Venez découvrir ce grand appartement type 5 de 89 m² dans un quartier calme, situé au 6e et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une belle entrée ouverte sur le séjour, d'une cuisine séparée et meublée, de deux salles d'eau et de quatre chambres. Vous profiterez de multiples placards intégrés, vous offrant une belle capacité de rangement. Côté extérieur, le séjour donne accès au balcon avec une vue imprenable sur Poitiers. La résidence se situe à 8 minutes à pieds de la gare, 10 minutes du centre-ville. Proche de toutes commodités, laissez-vous séduire par l'environnement calme de cette résidence. CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E - D. P.E réalisé le 05 / 03 / 2025 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2170.00 et 2970.00 €. La copropriété est composée de 270 lots, dont 90 à usage d'habitation. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Charge de copropriété : 2977 € / an Taxe foncière : 1348 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 7.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 270 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 977 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2970.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC86012024000000054.

Appartement 5 pièces – 112 m² – Poitiers, Boulevard Anatole France À proximité du plateau, spacieux appartement de 112 m² avec 3 chambres, balcon traversant exposé sud et vue sur le grand parc de la copropriété. Situé au 3 ? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement offre de beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose de 3 chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, d'un salon et d'une salle à manger en enfilade, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC et d'un cagibi et des placards intégrés. L'appartement bénéficie également d'une place de parking extérieure et d'une cave, au sein d'une copropriété agréable et très bien entretenue avec grand parc arboré. Chaudière collective gaz de ville récemment changée. Un bien spacieux et lumineux, idéalement situé à proximité du centre-ville et du plateau de Poitiers. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUNIOUX, Tél. : 07 78 84 63 49, E-mail : nicolas.bounioux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 929218907.

Poitiers-plateau, appartement en duplex de type 4 / 5 situé dans l'hyper-centre, rue de la régratterie (quartier du marché notre-dame), dans une petite copropriété avec syndic bénévole, appartement en duplex de 94 m² offrant trois chambres et une mezzanine. Ayant pour ordonnancement : grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, dégagement, salle de bains (baignoire et douche), deux chambres (rangements), dressing, wc indépendant. À l'étage : mezzanine, troisième chambre. Chauffage gaz de ville avec production d'eau chaude. Menuiserie bois double vitrage. Nombre de lots : 2. Pas de procédure en cours. Prix de vente honoraires inclus : 220.500 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5 % ttc du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 210.000 euros. Classe énergie : c. Classe climat : c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 990 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Proche de la place du Marché Notre Dame, dans une résidence avec ascenseur, au deuxième étage, un appartement de type V d'une surface de 139,65 m² Loi CARREZ, comprenant : Entrée, vaste ensemble séjour-salon (48,27 m²), cuisine aménagée, cellier, dégagement, 4 chambres, dressing, salle d'eau, salle de bains, 2 wc, nombreux placards. Chauffage individuel au gaz de ville. Terrasse. Cave. Emplacement de stationnement. Bien soumis au régime de la copropriété. quote-part mensuelle de charges : 217 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Iad France - Jérémy Soquet vous propose : Ensemble commercial 600 m² : Local / Garage 300 m² + Parking privé 300 m² | Idéal pour une activité commercial ou un investisseur Au cOEur de Poitiers, idéalement situé sur un axe routier stratégique garantissant un flux continu de véhicules et une visibilité de premier ordre, découvrez cet ensemble immobilier de 600 m² au total. Composé d'un bâtiment couvert de près de 300 m² et d'un parking privatif attenant de 300 m² en façade, ce bien offre une double opportunité : l'implantation immédiate d'une activité professionnelle OU une opération de valorisation immobilière à fort potentiel pour investisseurs et marchands de biens. Détail des surfaces bâties : Grand plateau garage / atelier : 91,02 m² Espace d'accueil & Bureau + vestiaire : 30,95 m² Entrée + Espace garage 1 : 33,47 m² Entrée + Espace garage 2 : 39,66 m² Entrée garage 3 : 25,13 m² Petit atelier : 12,89 m² Espace sanitaires / Toilettes : 19,68 m² Extérieur : Parking privatif en façade : 300 m² goudronnés (stationnement clients / flotte, zone d'exposition ou de manOEuvre). Opportunité Investisseurs & Valorisation : Divisibilité & Découpe multi-lots : Grâce à ses 3 accès séparés et ses volumes, le bâtiment se prête parfaitement à une division en plusieurs cellules commerciales ou bureaux à forte valeur locative. Stockage urbain / Garde-meubles : Réponse à une forte demande en centre-ville pour de la logistique du dernier kilomètre ou des boxes de stockage sécurisés. Potentiel de redéveloppement : Possibilité de restructuration globale ou de changement de destination, zonage PLU en U1p. Les atouts du bien : Emplacement n°1 : Visibilité maximale et accès direct depuis un axe très fréquenté de Poitiers. Rare en centre-ville : Ratio 1 : 1 exceptionnel entre la surface couverte et le stationnement extérieur privatif. Flexibilité totale : Parfaitement adapté pour un utilisateur final souhaitant développer son activité OU pour un investisseur cherchant à maximiser le rendement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Soquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 104891007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T5 de 120 m² – Charme Art Déco, beaux volumes et fort potentiel Situé en plein centre ville de Poitiers, au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un élégant immeuble Art Déco, cet appartement de 120 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son cachet. Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un vaste salon, d'une salle à manger, de dégagements équipés de rangements, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant, ainsi que d'un balcon accessible depuis la cuisine. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une disposant de sa salle d'eau privative, une seconde salle d'eau avec WC (sanibroyeur) ainsi qu'un WC indépendant. En complément, une cave en sous-sol offre un espace de stockage appréciable. Il est également possible d'acquérir un box fermé en supplément. L'appartement est équipé de volets roulants électriques. Les fenêtres sont composées de menuiseries en bois avec simple vitrage et d'anciens double vitrages selon les pièces. Le chauffage est assuré par une installation collective au gaz de ville. Les atouts : - Appartement T5 de 120 m² - Immeuble Art Déco de caractère - 3ᵉ étage avec ascenseur - Beaux volumes et nombreux rangements - Trois chambres, dont une suite avec salle d'eau - Cuisine indépendante avec cellier - Balcon - Cave - Possibilité d'acquérir un box fermé - Volets roulants électriques - Chauffage collectif au gaz Un appartement offrant de belles prestations et un fort potentiel, idéal pour une famille ou pour les amateurs d'immeubles de caractère souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 6 lots principaux. Charges de copropriété : environ 420 euros par mois chauffage compris. Pas de travaux prévus dans la copropriété. Prix de vente honoraires inclus : 263.750 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : E. Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.930 et 4.010 euros par an. Prix indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans une résidence entretenue et sécurisée, Appt T5 lumineux, sans vis à vis, classe énergétique C / climatique C comprenant, hall d'entrée avec porte sécurisée Bricard desservant 1 Pièce de vie 19 m², 2 Chambres dont l'une avec placard + lavabo, cellier. Le dégagement avec placard dessert 2 autres Chambres avec placards, Cuisine aménagée, Salle d'eau avec cabine douche + meuble vasque, WC individuel. La Pièce de vie, la Chambre et la Cuisine s'ouvrent sur la loggia possédant une vue imprenable sur Poitiers L'appartement possède également 1 séchoir sur le 1 / 2 palier et 1 cave sécurisée (escalier et rampe d'accès pour les vélos) Travaux de rénovation énergétique à venir (pris en charge par les vendeurs) Baisse à venir de 35% minimum des charges de copropriété Ouvertures extérieures double vitrage Charges 3000€ comprenant le chauffage, l'eau et la production d'eau chaude (seule l'électricité est en supplément) Situation géographique au calme Proximité immédiate de toutes les commodités N'hésitez pas à me joindre 7 / 7 de 8h à 20h Rendez-vous visite possible 7 / 7 de 9h à 18h Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861.

(86 000) hypercentre de poitiers au coeur du plateau, dans une rue calme. Cette belle surface de 181 m² est actuellement à usage de bureaux et occupe la totalité du 1er etage de l'immeuble. Il y a 11 pièces, 2 balconnets, 2 salles d'eau avec wc, huisserie en aluminium double vitrage, chauffage collectif au gaz de ville changé en 2025. + 2 caves. + 5 emplacements de stationnement à usage privatifs plusieurs projets possibles : 3 appartements (deux t4 et un studio possibles avec plan d'architecte à disposition) ou encore des bureaux avec des surfaces divisibles car 3 entrées distinctes rentabilité avec le dernier locataire 8% prix de vente : 300 000 euros honoraires inclus charge vendeur mandat n° 457 833 pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez claudette couillaud au 06 79 67 10 07 ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com de 9 h à 20h du lundi au samedi sur rdv copropriété de 24 lots dont 6 d'habitation, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen des charges courantes annuelles du lot : 565 euros / mois environ (y compris chauffage) la totalité est récupérable auprès du locataire. Car la copropriété a des revenus. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Dpe : e (293) ges : e (66) du 17 06 2026. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3 455 euros et 5504 euros pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2023-2024 abonnements compris bien à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudette couillaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 841451263 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcaco-18-009476 mandat ref n° 457 833 le professionnel garantit et sécurise votre projet photos meublées non contractuelles copropriété de 24 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 6787 euros. Claudette couillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 841451263 -.

Situé à Poitiers, proche des commerces, découvrez ce bel appartement familial d'une superficie généreuse de 105,54 m². Niché au quatrième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien se distingue par ses magnifiques volumes et son agencement fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur un cellier pratique pour le rangement, menant ensuite vers un vaste espace de vie lumineux composé d'un séjour salon et d'une salle à manger indépendante. La cuisine est séparée et parfaitement disposée pour le quotidien. Un dégagement dessert la partie nuit qui comprend actuellement trois belles chambres. Le confort est optimal grâce à la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau supplémentaire et d'un WC indépendant. Les huisseries sont en aluminium double vitrage pour une isolation optimale. La copropriété bénéficie d'un chauffage urbain collectif au sol ainsi que d'une gestion collective de l'eau chaude et froide. Un parking en sous-sol vient compléter l'ensemble. Aucun gros travaux n'est à prévoir, seul un rafraîchissement global permettra de mettre cet appartement à votre goût. Une opportunité rare à saisir rapidement.

Au cœur de Poitiers, à proximité directe du parc de Blossac et de la gare, cet ensemble immobilier d'environ 130 m² offre un véritable potentiel d'investissement. Il s'agit d'un immeuble de rapport composé de deux appartements de type T2 et d'un appartement de type T3. L'agencement permet de profiter de plusieurs espaces de vie confortables, avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, et l'un des atouts de cet ensemble réside dans la présence d'un terrasse d'environ 12 m² pour un des appartements, idéal pour profiter de l'extérieur. L'immeuble, construit en 1958, bénéficie d'un état global récent Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage, tandis que le chauffage est assuré en grande partie par un poêle à granulés pour les appartements à l'étage, et par un chauffage électrique pour l'appartement en rez-de-chaussée. L'eau chaude est distribuée par un système de stockage électrique. L'ensemble dispose également de solutions de stationnement appréciables en centre-ville, avec la présence de deux garages. Les combles sont aménageables, offrant une réserve de surface supplémentaire pour qui souhaite valoriser davantage le bien. Le cadre vert est particulièrement appréciable avec le Parc de Blossac et son théâtre de verdure à environ 100 m, ainsi que l'Îlot Tison à environ 500 m, autant d'espaces propices aux promenades, aux activités en plein air et aux moments de détente en ville. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1995 € - DPE : E - Mode de chauffage : poêle à granulés et électrique - Mode de distribution de l'eau : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments connus au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement menées lors d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site officiel Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre une décision éclairée. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Jennifer Ward vous propose : À 8 minutes à pied du centre-ville, découvrez cet appartement de 94 m² situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec gardien. Côté jardin, il bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. Son séjour, particulièrement lumineux grâce à son exposition plein sud, s’ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée et apaisante sur les espaces verts de la copropriété, en plus d’un jardin soigné, d’un petit potager et d’un cadre naturel. L’appartement se compose également d’une salle à manger indépendante, d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’une salle de bains et de nombreux rangements. La configuration actuelle offre la possibilité de créer une quatrième chambre en aménageant un espace salon / salle à manger dans le séjour, permettant ainsi d’adapter facilement le bien aux besoins d’une famille. La copropriété est parfaitement entretenue, avec toiture et façades récemment rénovées. Chauffage collectif au gaz. Une cave et un double garage complètent ce bien. Des travaux de mise aux normes électriques et de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement aux beaux volumes et à l’emplacement recherché. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 274.67€ par mois (soit 3296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Ward mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 798577029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Résidence du grand parc, au dernier étage appartement t5 rénové avec une vue rare sur poitiers et le parc. Cette résidence va faire l'objet d'une rénovation complète portant sur l'amélioration énergétique et le bâti. Ces travaux ont été votés en assemblée générale; le coût d'un montant de 28 000 € sera intégralement à la charge du vendeur. Ce lieu de vie lumineux possède de nombreux rangements. Il comprend une entrèe avec son débarras, un séjour, une cuisine semi-ouverte aménagée, une salle à manger (ancienne chambre), trois chambres, une salle d'eau, un wc et deux grands placards. Avec cet appartement, vous possédez un séchoir au semi-étage et une cave au sous-sol. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et échanger par rapport à votre projet. Ce bien est en exclusivité avec laurent hervé capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 240, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, entretien des espaces communs. ) : 2741€ soit 228€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°347 659 567 - greffe de poitiers) laurent herve entrepreneur individuel 06 80 66 33 03 - réf. 954212.

Ce bien en rooftop (115,72 m² Loi CARREZ), accessible depuis un ascenseur, offre un cadre de vie lumineux et privilégié. Hall d'entrée, bel ensemble salon salle à manger baigné de lumière, ouvrant sur une première terrasse (40 m² environ) exposée plein ouest avec une vue panoramique. La cuisine, indépendante, donne accès à une seconde terrasse (40 m² environ) agrémentée d'un cellier, idéale pour vos espaces de rangement et moments de détente. L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant quatre chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des wc séparés. Place de parking couverte privative au sein de la résidence. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots principaux : 56. Charges mensuelles : 299 EUR (chauffage et eau chaude inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Ludovic Seguy vous propose : Ref 1997969-LS POITIERS (86000) Résidence Grand Maison, secteur Leclerc. Idéal colocation, proche facs, appartement traversant de type 5 d'une surface habitable de 93 m² environ avec 4 chambres, 2 salles d'eau, terrasse et cave en sous-sol. - L'appartement se compose d'une belle entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour de 20 m² environ lumineux et donnant sur la terrasse, dégagement avec placard, 4 chambres de 10,20 m², 10,30 m², 12,00 m² et 13,00 m² dont 2 donnant sur la terrasse, une salle d'eau privative à 2 chambres, une salle d'eau commune et toilette séparée. - Le bien dispose d'une cave en sous-sol. - Sur le point technique, il est équipé d'un chauffage au sol (collectif urbain), de menuiseries en PVC avec double vitrage et volets roulants. L'ensemble des revêtements de sols et le tableau électrique ont été refaits ainsi que la cuisine aménagée refaite également. Les salles d'eau sont propres. La terrasse est équipée de stores bannes. - L'appartement est situé au 3ème étage sur 4 au total sans ascenseur. La résidence possède un gardien. - Achat d'un garage possible en supplément (15 000 euros). - L'habitation est située proche de toutes les commodités et infrastructures (commerces à pied, bus pour les facs et centre ville). - La taxe foncière pour 2025 était de 1541 euros. - Plus de photos du bien sur notre site iadfrance. fr La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 154500 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,55% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rue des Ecossais - au calme, dans un très bel immeuble de 1931, un appartement baigné de lumière et sans vis à vis, d'une surface de 121 m² habitables à un étage élevé avec ascenseur. Il comprend un vaste hall d'entrée desservant un salon - salle à manger de 40 m² très lumineux sur parquet avec vue dégagée, cuisine aménagée, petit balcon, Trois chambres dont une avec sa salle d'eau + une salle d'eau et WC sanibroyeur en plus et un wc indépendant avec lave-mains. Nombreux placards. L'appartement dispose également d'une cave de 5,5 m² Charges comprenant le chauffage collectif, eau froide, entretien des parties communes, ascenseur, frais de syndic et assurance de l'immeuble. Copropriété en parfait état - aucun travaux prévus Parking du théâtre à 100 mètres de la résidence ou possibilité d'acheter en sus un garage rue Edouard Grimaux à 250 mètres.

Iad France - Thomas Moreau vous propose : Appartement de 90 m² à Poitiers - 4 chambres - Balcon - Parking Idéalement situé, cet appartement de 4 chambres est actuellement loué en colocation, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Le bien se compose d’un séjour convivial, d’une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres, 2 salles d'eau apportant confort et fluidité au quotidien, ainsi que de nombreux rangements. L’ensemble est complété par un parking privé couvert, un atout supplémentaire pour ce bien. Côté technique : • Chauffage au sol • Tout à l'égout • Fibre optique • Résidence sécurisée avec gardien • Accès PMR Sa situation géographique idéale vous permettra de profiter des commerces de proximité, établissements scolaires, parcs et transports en commun. Ne manquez pas ce bien à Poitiers, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 297 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 900724154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eddy Van Goor vous propose : Appartement de type 5, actuellement loué en bail commercial, pour un loyer de 940 euros / mois (dont charges de copropriété payées par le locataire à hauteur de 150 euros / mois). À cela s'ajoute un garage pouvant être loué séparément, pour un loyer de 70 euros / mois. IDÉAL INVESTISSEUR. Appartement situé en rez-de-chaussée surélevé, composé d’une entrée, d’un couloir, de deux salles de cours, de deux pièces bureaux, d’un bureau de secrétariat, d’une salle de repos, d’un WC séparé et d’un balcon exposé Sud-Ouest, avec vue sur le parc de la résidence. Deux caves et un garage s'ajoutent à cet ensemble. Le tout au sein d'une copropriété calme et entretenue. Chauffage collectif par chauffage urbain. Fenêtres PVC double vitrage. Pas de frais à prévoir dans l'immédiat, prévoir un budget de 20000 euros minimum pour le remettre en configuration 'habitation avec 4 chambres', idéal pour une famille. Taxe foncière en 2025 : 1290 euros. N'hésitez-pas à me contacter, afin d'obtenir plus de détails encore sur ce bien qui peut convenir à plusieurs projets différents à l'avenir. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187.33€ par mois (soit 2248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Van Goor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 903800076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement t3 avec balcon poitiers gourdon immobilier vous propose à la vente, sur la commune de poitiers, proche centre-ville, dans un ensemble immobilier constitué de trois bâtiments, un appartement t3, situé au deuxième étage avec ascenseur, comprenant : entrée avec placard, séchoir, cuisine, séjour avec balcon, deux chambres dont un avec placard, salle d'eau, wc, dégagement avec placard. Cave et emplacement pour voiture numéroté. Copropriété de 270 lots dont 90 à usage d'habitation. Charges annuelles de 2 515 euros. Pas de procédure en cours. Assainissement collectif. Chauffage au gaz par le sol. Pour visiter, contactez nous au 05 49 51 88 78. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 105 000 euros net vendeur et 7 000 euros honoraires d’agence soit 6.66 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 447 euros et 1 957 euros sur 2021,2022 et 2023. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Proche de la Préfecture - Appartement entièrement rénové d'une surface de 165 m² hab au troisième étage d'un immeuble de standing avec ascenseur parfaitement entretenu. Il comprend un vaste hall d'entrée desservant un salon / salle à manger lumineux de 44 m², cuisine aménagée et équipée de 20 m², trois belles chambres, un bureau ou chambre d'appoint, salle de bains avec baignoire et douche et wc, wc séparés. L'appartement dispose également d'un grenier privatif et d'une cave. Charges comprenant le chauffage collectif (chaudière récente), entretien des parties communes, ascenseur. Parking du théâtre à 50 mètres de la résidence.

Appartement 181 m² avec 5 parkings poitiers centre-ville dans une résidence avec ascenseur, ce plateau lumineux de 181,5 m² avec 2 balcons occupe un étage entier. L'espace modulable est actuellement constitué de 12 pièces et 2 espaces sanitaires avec toilette. 5 places de stationnement et 2 caves le complètent. Chauffage collectif au gaz de ville (chaudière neuve), menuiseries double vitrage aluminium. Copropriété de 24 lots. Pas de procédure en cours. Montant mensuel des charges : 540euros / mois chauffage compris. Prix de vente : 294.000euros honoraires charge vendeur inclus. Classe énergie : n/a. Classe climat : n/a. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre : Appartement trois chambres, lumineux (103 m²) au 11e étage à Poitiers, avec garage, parking terrasse et vue dégagée. - À VENDRE : Découvrez cet appartement spacieux et lumineux situé dans une résidence prisée avec gardien. Avec ses 103 m² de surface habitable, cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort. Après une entrée spacieuse avec placard, vous serez séduit par le vaste salon-salle à manger de 30,7 m², parfait pour recevoir vos proches ou profiter de moments de détente. La cuisine séparée et entièrement équipée vous permettra de concocter de délicieux repas en toute sérénité. Avec trois chambres généreuses, vous aurez amplement d'espace pour chacun, sans oublier la salle de bains et la salle d'eau, qui ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. Situé au 11ème étage d'un immeuble de 15 étages, cet appartement offre une vue dégagée qui vous permettra de profiter de la beauté des paysages environnants. Les beaux volumes et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, vous bénéficierez d'un garage fermé et d'une place de parking, un atout précieux dans cette zone urbaine. La résidence est équipée d'un ascenseur et d'un interphone pour votre sécurité et votre confort. Vous apprécierez également le double vitrage et les volets roulants électriques, garantissant une isolation phonique et thermique optimale. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, pharmacies, boulangeries, ainsi que des établissements scolaires et universitaires, rendant cet emplacement idéal pour les familles et les étudiants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Poitiers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 297 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 615,68 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'un appartement T5 (90 m²) à Poitiers, idéalement situé avec 3 chambres et un patio. - À VENDRE : Appartement T5 situé à Poitiers, dans le code postal 86000. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 90 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. L'appartement se compose de cinq pièces, dont trois chambres, permettant ainsi d'accueillir facilement une famille ou de créer un bureau à domicile. Le salon, d'une superficie de 27 m², est un lieu de vie agréable et lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. De plus, l'appartement dispose d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'un patio, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Construit en 1981, cet appartement bénéficie d'un système de chauffage collectif par géothermie, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Situé au sein d'une résidence avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible, même pour les personnes à mobilité réduite. En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, dont Biocoop et Intermarché Hyper, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront également la proximité d'écoles privées et d'établissements techniques, ainsi que de plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres. Pour les amateurs de culture et d'éducation, l'appartement est situé à proximité d'universités et d'écoles des beaux-arts, offrant ainsi un cadre de vie enrichissant. Enfin, pour les propriétaires de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Poitiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 124 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 830,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 669 et 2 259 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .