GIBAUDERIE.– Grand T4 de 103m² – Parking couvert –

Directement en face du CHU de Poitiers je vous propose en exclusivité ce lumineux appartement de 103 m² Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu des années 70, il bénéficie d'un calme remarquable tout en étant au cœur d'un quartier extrêmement recherché.

Il est situé rue Eugéne Landais Les points forts 103 m² habitables, très grands volumes Grande pièce de vie lumineuse. 3 chambres.

Loggia.

Pas de gros travaux : t Charges raisonnables Place de parking couverte dans un garage indépendant, Un emplacement de premier choix : À moins de 2 minutes du CHU.

Proiche du campus des commerces des bus, écoles et toutes commodités.

Environnement très calme, en retrait de la rue Secteur extrêmement demandé pour la résidence principale comme pour la colocation étudiante.

Réf.

23849 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 900 € par an.

Honoraires : 5,29 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 170 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.