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Situé à Poitiers (86), cet appartement offre un cadre de vie agréable grâce à son emplacement central offrant un accès facile aux commerces, restaurants et services. Proche des transports en commun, il permet de se déplacer aisément dans la ville et ses alentours. De plus, sa proximité avec des espaces verts et des écoles en fait un lieu idéal pour les familles. Cet appartement de 84 m², niché au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, propose un confortable espace de vie. Doté de 4 pièces dont 3 chambres, il comprend également une cuisine équipée, un balcon offrant une vue dégagée, une cave pour plus de rangement, un adoucisseur d'eau pour un confort optimal. Cette copropriété est une occasion à saisir pour profiter d'un logement spacieux et bien équipé dans un environnement pratique et agréable. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie HAZIZA, Tél. : 06 23 35 12 89, E-mail : elodie.haziza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 921088639.
Iad France - Ludovic Seguy vous propose : Ref 1993784-LS POITIERS (86000) Résidence Grand Maison, secteur Leclerc. Dernier étage, appartement de type 4 d'une surface habitable de 76 m² environ avec terrasse, parking en sous-sol et cave. (Accessible pour les personnes à mobilité réduite du rez-de-chaussée de l'immeuble à l'appartement et de l'appartement directement au parking et cave en sous-sol, par l'ascenseur). - L'appartement se compose d'une belle entrée, placard, cuisine aménagée, séjour de 20 m² environ lumineux et donnant sur la terrasse, puis 3 chambres de 10,50 m², 11,50 m² et 11,60 m² dont 2 avec placards et une donnant également sur la terrasse, salle de bain et toilette séparée. - Le bien dispose d'un parking privé et d'une cave en sous-sol. - Sur le point technique, il est équipé d'un chauffage au sol (collectif urbain), de menuiseries en PVC avec double vitrage et volets roulants. L'ensemble des revêtements de sols ont été refaits. La terrasse est équipée de 2 stores bannes. - La résidence possède un gardien. - L'habitation est située proche de toutes les commodités et infrastructures (commerces à pied, bus pour les facs et centre ville). - La taxe foncière pour 2025 était de 1310 euros. - Plus de photos du bien sur notre site iadfrance. fr La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 134600 euros. Prix hors honoraires : 127000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,98% du prix du bien hors honoraires) : 7600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T4 de 85 m², niché au cœur de Poitiers, où l'élégance de l'ancien rencontre le confort moderne. Récemment rénové avec des matériaux de haute qualité, cet espace de vie lumineux et fonctionnel est idéal pour les familles ou les professionnels en quête de confort. Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière naturelle vous accueille, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour se détendre ou partager des moments en famille. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est astucieusement complétée par une arrière-cuisine, offrant de nombreux espaces de rangement pour simplifier votre quotidien. Les trois chambres, spacieuses et lumineuses, garantissent un confort optimal et une tranquillité bien méritée. Une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées viennent parfaire cet agencement harmonieux. L'emplacement central de cet appartement est un véritable atout, avec un accès immédiat aux commerces et aux transports en commun. Deux places de stationnement, un privilège rare en centre-ville, facilitent vos déplacements. Le quartier environnant regorge de commodités : l'arrêt de bus Pont Neuf est à moins de 100 m, la gare de Poitiers se trouve à 1,5 km, l'école Sainte-Marie est à 300 m, et le Jardin du Bon Pasteur est à 500 m, vous assurant un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques : - Surface : 85 m² - Étage : 1er sur 2 - Chauffage : Gaz - Charges : 460 € / mois - DPE : E - Année de construction : 1973 - Balcon : 2 m² - Cave : 11 m² - Ascenseur : Oui Mentions légales : Les informations publiques relatives aux risques (naturels, industriels) et à la qualité des terrains sont accessibles via le portail officiel . Elles apportent des éléments de contexte utiles pour l'appréciation de l'environnement du bien mais ne sauraient remplacer une expertise locale ni des contrôles techniques réalisés par des intervenants qualifiés. Les données peuvent être mises à jour; il est conseillé de consulter les sources officielles avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Iad France - Lucie Poncet vous propose : EXCLUSIVITÉ – Appartement T4 de 87 m² – Étage élevé – Vue dégagée – Parking Découvrez cet appartement T4 de 87 m² situé au 12ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, vous serez séduit par un agencement fonctionnel et des volumes bien répartis. Le séjour de 19 m², lumineux, s’ouvre sur un balcon permettant de profiter pleinement de l’extérieur et du belle luminosité. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bain ainsi que de nombreux rangements, apportant un véritable confort au quotidien. Un cagibi complète également les espaces de stockage. L’appartement a bénéficié d’une rénovation soignée, ne nécessitant aucun travaux. Côté annexes, vous disposerez d’un local vélo et d’une place de parking privative en sous-sol. La copropriété est bien entretenue et une gardienne est présente. Pas de travaux prévus. Les toitures ont été refaites. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 297 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Poncet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 833527120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Situé au RDC d'un immeuble en fond de cour, cet appartement-loft en duplex de 145 m² est un véritable havre de paix en plein coeur de Poitiers. Dès l'entrée, la grande pièce de vie de 54 m² au style loft impressionne par son volume et sa lumière magnifiée par la verrière en hauteur. Celle-ci comprend une vaste pièce de vie conviviale avec cheminée. Le même niveau dévoile une cuisine à remettre au gout du jour et à ouvrir sur la pièce de vie, une pièce pouvant servir de chambre avec une salle d'eau à créer, un vestiaire - buanderie et un WC Un escalier conduit au niveau supérieur composé d'une coursive, d'une chambre avec une salle de bains, d'une seconde chambre et d'un WC. Enfin, une cave, un atelier et la jouissance d'une cour couverte complètent cet appartement. Bien soumis au régime de copropriété. DPE : C 1.
Prochainement à Poitiers, une nouvelle adresse à découvrir au coeur d'un environnement résidentiel recherché. La résidence propose 57 appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir des volumes optimisés et une belle luminosité, tous prolongés par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin, avec de superbes pergolas pour les logements situés au dernier étage. Répartie sur deux bâtiments à taille humaine, la réalisation séduit par son architecture soignée et ses prestations de qualité, intégrant un stationnement pour chaque logement, un local vélos, ainsi qu'un accès sécurisé garantissant confort et sérénité au quotidien. Implantée dans le quartier familial et pavillonnaire de Saint-Éloi, au 118 rue de Bonneuil-Matours, l'adresse bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, équipements sportifs, parcs et arrêts de bus reliant facilement le centre-ville et les principaux pôles d'activité. Ville historique et dynamique, Poitiers séduit par la richesse de son patrimoine, son important pôle universitaire et technologique, son bassin d'emploi attractif et son marché immobilier accessible, offrant un équilibre idéal entre vitalité économique et qualité de vie. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un cadre privilégié.
Iad France - Kevin Nedeau vous propose : Cet appartement de 80 m², plus 11 m² non comptabilisé en loi carrée, entièrement rénové. La pièce de vie lumineuse de 18 m² offre un espace convivial, accompagnée d'une cuisine moderne entièrement équipée de 8 m². La salle de bain spacieuse de 7 m² ajoute au confort. Les trois chambres, respectivement de 10,11 et 13 m², offrent des espaces privés bien proportionnés. Ce qui rend cet appartement véritablement unique, c'est son toit-terrasse expansif de plus de 500 m², une oasis urbaine rare. Idéal pour une colocation fructueuse, chaque chambre offre un espace personnel, tandis que la pièce de vie commune favorise la convivialité. La proximité des commerces en fait également une option attrayante pour une famille. En somme, cet appartement allie modernité, luminosité et espace extérieur exceptionnel, offrant un cadre de vie dynamique et pratique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Nedeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 904721420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - sophie charles vous propose : poitiers plateau appartement t4 avec terrasse et parking privatif situé au coeur du centre ville de poitiers, rue magenta, au dernier étage d'une résidence sécurisée (avec ascenseur), découvrez ce bel appartement 4 pièces comprenant : une entrée, une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cheminée et balcon, une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur une véranda et une terrasse, deux chambres (une de 15 m² et la deuxième de 10 m²), une salle d'eau, un wc. L'appartement est très lumineux, propre, bien décoré, chauffage électrique, climatisation, équipé de la fibre, taxe foncière de 1383 euros. Pour compléter l'ensemble, une place de parking privative en sous sol et une cave. Vidéo sur demande contact par téléphone pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 397.33€ par mois (soit 4768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 300 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 799538087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Maud Triquard vous propose : Maison / appartement Duplex, rue des feuillants avec terrasse et jardin, au rez-de-chaussée d'une toute petite copropriété bénévole. Atypique mais plein de charme cette maison / appartement cocooning saura vous charmer par son originalité et son bel extérieur de 150 m². Un portail sécurisé donnant sur un passage privé permet d'accéder au rez-de-jardin de la maison qui se compose comme suit : Une entrée avec toilette, arrière cuisine et accès au deux caves. Une cuisine aménagée / équipée de 13 m². Quelques marches descendent vers la salle à manger (14 m²) et le salon dans la véranda (17 m²) ouverte sur la terrasse et le jardin. Au premier étage (niveau rue des feuillants), deux chambres (12 et 15 m²) avec penderies dont une avec mezzanine. Une salle d'eau avec toilette et enfin un accès à un espace de 18 m² pouvant être complètement indépendant composé d'une chambre, une salle d'eau WC, un sas avec accès direct à la rue, idéal pour une profession indépendante. Doubles vitrages, chauffage électrique et poêle à bois, relié au tout à l'égout, pas de travaux de copropriété prévus. Charge copro de 60€ comprenant l'eau (au prorata de la conso de chacun), l'assurance de l'immeuble et l'éclairage des communs. Taxe foncière 2025 : 1832 € Aucune anomalie électrique. ATTENTION la consommation du DPE n'est pas révélatrice de la réalité ! Au plaisir de vous faire visiter ce joli cocon. Rendez-vous UNIQUEMENT après entretien téléphonique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Triquard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 750521783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Venez découvrir cet appartement de type 4 situé dans la résidence des Montgorges. Il se situe au 3e étage avec ascenseur et comprend : une entrée donnant sur le séjour, d'une cuisine séparée et meublée, d'une salle à manger lumineuse, d'un dégagement avec de nombreux placards, de deux chambres, d'un célier, d'un WC et d'une salle d'eau. Un balcon donnant sur le salon permet d'avoir une vue dégagée sur Poitiers. Une cave et une place de stationnement complétent cet appartement. Prix de vente : 111 900EUR dont 6.57% de frais d'agence - charge acquéreur 1.
Iad france - sophie charles vous propose : pour investisseurs appartement de standing 4 pieces 95 m² avec parking rue gilbert de la poree / 34 bd chasseigne situé à deux pas du centre ville, proche du jardin des plantes, découvrez ce très bel appartement situé dans une résidence sécurisée de 2016 (avec ascenseur).Il comprend une belle entrée avec placard, une vaste pièce de vie de 36 m² avec une cuisine aménagée et équipée, 2 belles chambres de 13 m² et 15 m², un grand dressing, une salle de bain avec espace buanderie, un wc. L'appartement est très lumineux, très propre, chauffage électrique individuel, peu énergivore. L'ensemble se complète par une place de parking privative. Loué actuellement 970€ / mois. Taxe foncière 1678€ contact par telephone la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111€ par mois (soit 1332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 85 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 799538087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
À saisir rapidement dans la résidence héliotropes, à vendre un appartement de 84,35 m² au 1er étage avec ascenseur. Il est composé de 2 chambres, d'un séjour et d'un salon donnant sur une terrasse de 26,50 m² avec une pergola et d'une salle de bain, d'une cuisine avec cellier. De plus, vous apprécierez sa place de parking couverte. Il est idéalement situé proche des commodités et des arrêts de bus. Une visite s'impose, alors appelez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 393, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3393€ soit 282€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 023 622 - greffe de poitiers) julien barrault entrepreneur individuel 06 72 86 16 27 - réf. 942457.
Cet appartement de 100 m² très lumineux, se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, avec ascenseur. Il se compose de 4 pièces dont 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, 1 cuisine, 1 grand salon lumineux donnant accès à un balcon. De plus, il dispose d'une place de parking en sous-sol et de places de parking extérieures. Un bien idéal pour une famille ou pour un investissement immobilier. Proche de toutes commodités. Prévoir travaux de rafraîchissement, mais pas de gros œuvre. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861.
Au centre de poitiers (sur le plateau) - à 2 pas de notre dame - appartement duplex 120 m² entièrement rénové - 3 chambres dont une suite parentale. À deux pas des commerces et du marché, ce duplex entièrement rénové aux prestations haut de gamme offre 120 m² lumineux et parfaitement agencés. Pièce de vie élégante de 50 m² avec cuisine entièrement équipée et ouverte, salon et salle à manger. 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing salle de bains - wc à chaque niveau aucuns travaux - matériaux de qualité - volumes rares sur le secteur un bien de caractère, idéal pour une vie tout à pied au coeur du centre historique. Opportunité rare sur le plateau. Plus de photos et dossier complet sur demande. Visites sur rendez-vous. Dpe d ges b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670 et 2300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 307 000 euros honoraires : 4,07% ttc inclus charge acquéreur, soit 295 000 hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie et patrick brotons, au 07 60 54 02 83 ou 06 89 51 21 66, par courriel à st.brotons@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie et patrick brotons agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 948646302 poitiers auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439187- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.07 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Stéphanie et patrick brotons (ei) agent commercial - numéro rsac : 948646302 poitiers -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
À deux pas de la Place du Marché Notre-Dame, découvrez ce bel appartement de type IV d'environ 94 m², situé aux deuxième et troisième étages d'un immeuble de caractère. Il se compose d'un agréable espace de vie réunissant salon - salle à manger et cuisine aménagée, offrant un volume convivial et lumineux. Un dressing, une salle de bains complète avec douche et baignoire, ainsi que deux chambres complètent ce niveau. À l'étage, vous apprécierez une mezzanine avec espace détente, idéale pour un bureau ou un coin lecture, ainsi qu'une troisième chambre, apportant charme et fonctionnalité à l'ensemble. Appartement idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville. Le bien est soumis au régime de la copropriété : Syndic bénévole. Nombre de lots : 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad france - julien filliatreau vous propose : poitiers super appartement t4 avec loggia, parfait pour investisseur. Bienvenue dans ce charmant appartement de 75,8 m² situé à poitiers, offrant un cadre de vie confortable et pratique à proximité des commodités (leclerc drive accessible à pied), écoles et transports (100m ligne 2), et baignant au milieu d'un parc de verdure et arboré. Cet appartement au rdc comprend un total de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail avec la fibre, une salle de bain rénovée, un wc, une cuisine aménagée et une salle à manger dotée d'une agréable loggia de 6 m² environ, ainsi qu'un dressing dans l'entrée. Chaque espace a été optimisé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Idéalement situé dans une résidence fermée et sécurisée, il vous offre un environnement paisible et convivial. Equipé de menuiseries pvc triple vitrage et volets roulants électrique, chauffage urbain et collectif. Les commodités du quartier et la proximité des transports en commun facilitent le quotidien des résidents, leur offrant un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux lieux de loisirs. Une cave est également incluse pour offrir un espace de rangement supplémentaire aux futurs occupants. Cet appartement est idéal pour les couples, les familles à la recherche d'un espace de vie spacieux et fonctionnel à poitiers. Idéal investisseur cet appartement est à deux pas de tout sur poitiers. Pas de soucis pour se garer car places de parking en face et tout autour. Belle opportunité pour un investisseur. Contactez-moi par telephone pour organiser une visite et découvrir ce bien sans plus tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205€ par mois (soit 2460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien filliatreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 930585732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Résidence 'les cordeliers' - dans une résidence avec ascenseur, appartement entièrement restauré (89,19 m² loi carrez) comprenant : entrée avec nombreux rangements, spacieux séjour avec cuisine à l'américaine équipée, dégagement, salle d'eau, wc avec lave-mains, trois chambres dont une avec dressing. Cave privative en sous-sol saine. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus du prix de vente (18 000 eur). Le bien est soumis au régime de la copropriété. Charges mensuelles : 168 eur. Nombre de lots principaux : 123. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .
Iad france - annmarie charrier vous propose : à poitiers – appartement 4 pièces de 98 m² 3 chambres – 2 salles de bain – terrasse – parking situé aux abords du plateau et à proximité immédiate du parc blossac, cet appartement spacieux, au sein d’une résidence parfaitement entretenue, offre un cadre de vie à la fois agréable, pratique et recherché. Idéal pour un investissement locatif, il se prête parfaitement à la colocation, avec une rentabilité brute estimée à 9 %. Description du bien : entrée de 13 m² desservant l’ensemble des pièces séjour lumineux avec vue dégagée et accès direct à une grande terrasse de 29 m² cuisine aménagée et équipée de 14 m², incluant une cave à vin trois chambres de 12 m², 15 m² et 9,37 m² deux salles d’eau / salle de bain : salle de bain de 2,41 m² salle d’eau moderne avec douche à l’italienne de 3,15 m² wc indépendant de 1,31 m² espaces annexes : cave de 7,68 m² grenier de 8 m² place de parking privative dans la cour informations sur la copropriété : aucune procédure en cours 10 lots au total charges mensuelles : 300 € (incluant entretien de la résidence, service de conciergerie, chauffage et eau) un appartement complet et fonctionnel, idéalement situé, offrant de beaux volumes et de nombreux atouts pour un confort de vie optimal. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme annmarie charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 537 538 845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
À vendre à poitiers appartement situé au 3eme étage de type 4 d'une surface de 82 m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, 3 chambres, salle d'eau, buanderie, wc. Cave, parking. Dpe : d (206) / ges : c (20) chauffage gaz prix de vente : 89 900 € frais de notaire reduits bien vendu soumis au statut de la copropriété différée des parties communes pour une durée de 10 ans. Visites sur rendez-vous réception de l’offre en agence (adresses disponibles au 05 17 83 78 37) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu’au 09 / 05 / 2026 (maguy.goimbault@groupe3fr.fr). Pour être recevable, l'offre devra être accompagnée d'un dossier de candidature complet, à retirer le jour de la visite. Contact : lorie simon (05 17 83 78 37) pour visite, rendez-vous et renseignements. État des risques et pollutions disponible sur le site géorisques : .
APPARTEMENT XIXe de 163 m² avec PARKINGS et CAVES EXCLUSIVITE. Dans l'un des plus remarquables hôtels particuliers du cœur de Poitiers, cet appartement de 163 m² séduit par ses volumes généreux et ses nombreux éléments architecturaux : parquets chêne massifs, boiseries, cheminées marbre, moulures, rosaces. Il possède deux places de parkings, une grande cave accessible directement depuis l'appartement et une autre cave. Dès la grille de la cour franchie, l’admiration du bâti se prolonge à l'intérieur de l’appartement où un majestueux hall d'entrée de 39 m² vous accueille. Le séjour de 40 m² avec cheminée marbre et placards communique avec la cuisine aménagée et équipée. Les pièces de nuit se composent d'une impressionnante chambre principale de 29,5 m² avec placard, une salle d'eau avec double vasque, un WC, une chambre avec placard et salle d'eau privative, et une chambre avec cabinet de toilette. Nombre de lots principaux dans l'immeuble : 10 lots. Montant moyen mensuel des charges : 480 euros chauffage compris. Prix de vente : 441.000 euros (honoraires charge vendeur). Classe énergie et classe climat : appartement situé dans un immeuble monument historique non soumis à DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Poitiers centre - a proximité de la gare appartement 4 pièces de plus de 113,31 m² au quatrième et dernier étage avec ascenceur, comprenant une grande pièce de vie de plus de 32 m², une cuisine séparée et équipée, trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau, deux wc, de nombreux placards et rangements et un balcon. Une place de parking et une cave complètent le bien. Charges annuelles : 4 803,42eur taxe foncière : 1 689eur.
Appartement f4 de 86 m² au 3-ème étage d'une résidence à poitiers. Il se compose d'une entrée de 8.90 m², d'un salon de 13.40 m², d'un séjour de 20.50 m² donnant sur un balcon fermé de 5.60 m², une cuisine équipée et aménagée de 8.50 m², une buanderie de 4 m², un couloir de 4 m², une chambre de 13 m², une chambre de 9 m², un wc, une salle d'eau de 3.30 m², une salle de bain de 3.20 m². Chauffage central collectif. Place de parking intérieur. Diagnostic de performance énergétique d. Nombre de lots de la copropriété : 160, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2910€ soit 242€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-marie gault entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°428 121 834 greffe de poitiers) 06 87 84 29 16 (réf. 593554 ).
Appartement de 100 m² au 3ème étage avec ascenseur composé d'un grand salon-séjour, une cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, wc, placards. Possibilité d'acquérir un garage à proximité (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2295.00 euros.
L'agence ORPI vous propose en exclusivité, niché dans un environnement calme, proche de toutes commodités et du centre-ville de Poitiers, cet appartement de type 4 d'une superficie de 86,81 m². Situé dans le quartier recherché de la Promenade des Cours, il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour accueillir famille et amis. Trois chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et des rangements viennent compléter l'ensemble. Vous apprécierez ses volumes généreux, sa luminosité naturelle ainsi que son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires. Ce bien rare sur le secteur est proposé en exclusivité par votre agence ORPI. N'attendez pas pour nous contacter et organiser une visite. Référence agence : 1075.
À vendre : Appartement T4 de 83 m² au Rez-de-chaussée surélevé à Poitiers avec parking, loggia et bien agencé. - À VENDRE : Appartement T4 situé à Poitiers, dans le code postal 86000. Ce bien, construit en 1970, offre une superficie habitable de 83 m², idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un espace confortable. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 15 étages, bénéficiant d'un accès facilité grâce à un ascenseur. L'agencement de l'appartement est bien pensé, comprenant un séjour spacieux, parfait pour recevoir ou se détendre. La cuisine est séparée et entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. L'appartement dispose de trois chambres, deux de 10 m² et une de 13,2 m², ce qui permet d'accueillir confortablement une famille ou de créer un bureau à domicile. La salle d'eau est pratique et bien agencée, et des toilettes séparées ajoutent au confort de l'espace. Le chauffage est collectif et se fait par le sol, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. L'appartement est également équipé de double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique. Vous pourrez profiter d'une loggia, offrant une vue sur la rue et un espace extérieur pour vous détendre. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus. La résidence est sécurisée avec un interphone et un gardien, ajoutant une tranquillité d'esprit supplémentaire. De plus, vous trouverez à proximité de nombreux commerces, écoles et pharmacies, rendant cet appartement idéalement situé pour un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 297 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 775,14 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
En 2025, Poitiers confirme sa position de ville d’équilibre entre dynamisme, accessibilité et rentabilité. Un marché attractif, idéal pour investir ou s’installer dans l’Ouest sans se ruiner.
