Biens à vendre à Lyon (69000)

Dans une charmante copropriété intimiste de trois appartements. Ce bien se trouve au deuxième et dernier étage. Il bénéficie d' une lumière incroyable, l' appartement est traversant Nord Sud. Vaste surface de 66,70 m² carrez avec une belle hauteur sous plafond de 3,50 m. Il comprend actuellement une cuisine indépendante, une pièce à vivre de 35 m², une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes, une seconde chambre pourrait facilement être crée. Les fenêtres ont été changées en double vitrage, en respectant le style ancien avec crémaillère, vous retrouverez dans cet appartement le charme d' un magnifique plafond avec poutre apparentes, deux cheminées, parquet chêne et carreaux de ciment. Le plus : la jouissance d' une parcelle de jardin. Une cave complète ce bien. La copropriété comprend 3 lots principaux pour un montant annuel de la quote part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 729,11 EUR. Le montant moyen estimé des dépenses d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' année 2023 est entre 1500 et 2060 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Appartement 4 Pièces 91 m² à vendre à Lyon 5 (69005)

420 000 €

Appartement 4 pièces 91 m²

Lyon 5 (69005)

EXCLUSIVITÉ LYON 5ᵉ / Rue de Tourvielle Au sein d’une résidence fermée et bien entretenue de 1974, idéalement située à proximité immédiate du quartier du Point du Jour, découvrez ce bel appartement traversant T4 de 91,36 m², situé au 3ᵉ étage, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine US équipée donnant accès à un balcon exposé Est, ainsi que d’une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon Ouest, idéal pour profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée. L’espace nuit propose d'un côté une suite parentale composée d’un dressing, d’une chambre avec rangements sur mesure intégrés en tête de lit et d’une salle d’eau et de l'autre côté d'un dégagement avec placards desservant un WC indépendant ainsi que deux chambres supplémentaires dont une avec placard ainsi qu'une seconde salle d’eau. Les salles d’eau ont été réalisées par Porcelanosa, et les aménagements de rangements sur mesure par Archéa, apportant qualité et fonctionnalité à l’ensemble. Les huisseries en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques assurent confort et isolation. Une cave ainsi qu’une place de parking extérieure complètent ce bien. Copropriété de 67 lots principaux. Charges annuelles : 3420 €, comprenant le chauffage collectif au gaz, l’eau chaude, l’eau froide et l’entretien des parties communes. Un appartement familial confortable et lumineux, situé dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports du Point du Jour.

Appartement 3 Pièces 61 m² à vendre à Lyon 8 (69008)

Visite 3D

exclusivité

225 000 €

Appartement 3 pièces 61 m²

Lyon 8 (69008)

Iad France - Claire Fontaine vous propose : Lyon 8e – Appartement 3 pièces de 61 m² avec balcon, exposé ouest Situé dans le 8e arrondissement de Lyon, au quatrième étage d’une résidence, cet appartement de 61 m² bénéficie d’une exposition ouest, offrant une belle luminosité. Il se compose d’un espace de vie agréable avec un séjour et une cuisine ouverte, à équiper selon vos besoins et vos envies. L’espace nuit comprend deux chambres, toutes deux dotées de penderies intégrées permettant un rangement optimal. Un balcon, accessible depuis le séjour ainsi que depuis l’une des chambres, constitue un véritable prolongement de l’espace de vie. L’appartement dispose également d’une grande salle de bain avec baignoire et de toilettes séparées. Un box fermé en sous-sol complète ce bien. Cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement, à proximité des transports, des commerces et de toutes les commodités. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212€ par mois (soit 2544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 828068833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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405 000 €

Appartement 5 pièces 122 m²

Métro Saxe : Human vous propose ce T5 de 123 m²(89 carrez) à fort potentiel ! De plain pied : séjour de 40 m² baigné de lumière avec ses 3 ouvertures, cuisine, chambre, salle de bains, WC. À l'étage 2 chambres & grenier attenant pouvant être aménagé. En prime 2nd grenier & studio idéal revenu locatif / pièce supplémentaire. Nous consulter Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Appartement 2 Pièces 45 m² à vendre à Lyon 4 (69004)

199 000 €

Appartement 2 pièces 45 m²

Rue Jacquard, Appartement T2 atypique, au calme, de 45,42 m² dont 41 m² carrez. Situé derrière la mairie, à 350 m du métro Croix-Rousse. (5mn à pied). Au 4e étage sans ascenseur, cet appartement, possède beaucoup de cachet. Une entrée dessert une grande pièce de vie de 25 m², en partie mansardée qui inclut la cuisine et le séjour. Une chambre avec salle d'eau et Wc indépendants. Appartement très lumineux à proximité de toutes commodités Bon potentiel locatif après quelques travaux énergétiques. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

293 000 €

Appartement 2 pièces 41 m²

Situé rue denfert-rochereau, à seulement 5 minutes à pied du métro c, sophie demay et angele immobilier vous proposent ce superbe t2 de 41 m². L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète (mars 2026) avec des prestations modernes et soignées. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec wc. Local à vélos dans la copropriété. À proximité immédiate des bus, commerces, écoles et du célèbre marché de la croix-rousse. Cet appartement clé en main est idéal pour profiter pleinement de la vie croix-roussienne. Coup de coeur assuré ! Contact : sophie demay, agent ei au 06 80 10 98 47.1.

Appartement 3 Pièces 92 m² à vendre à Lyon 9 (69009)

429 000 €

Appartement 3 pièces 92 m²

Lyon 9 (69009)

Situé sur les quais de saône à lyon 9e, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités et du métro, cet appartement ancien de 92 m² propose trois belles ouvertures sur le fleuve. L'entrée de cet appartement traversant se fait par un couloir qui dessert, d'une part, une très belle et lumineuse pièce à vivre de 50 m² avec murs en pierres, parquet, cheminée et plafond à la française. De l'autre côté, côté cour, se trouvent deux chambres, dont une suite parentale de 15 m² avec rangements. Une grande salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Les volumes, le cachet ainsi que la vue exceptionnelle sont incontestablement les atouts de cet appartement. Une cave un grand grenier. Bien soumis au statut de la copropriété : 51 lots dont 24 lots d'habitation classe energie : d / classe climat : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1620 et 2240 . Contact : céline - 06 75 44 67 18 copropriété de 51 lots - dont 24 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 996.00 euros. Celine kannengiesser (ei) agent commercial - numéro rsac : 949 658 371 - lyon.

169 000 €

Appartement 2 pièces 41 m²

Lyon 9 (69009)

Idéal premier achat ou investissement ! Venez découvrir ce grand t2 lumineux et au calme en plein coeur de la grande rue de saint-rambert à lyon 9ème. À proximité immédiate des commerces et des quais de la saône, il est au calme et lumineux. Avec ses grandes fenêtres pour une belle lumière dans tout l'appartement, cet appartement t2 de 41,25 m² bénéficie d'un fort potentiel : belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, sa grande pièce principale de 25 m² avec deux grandes fenêtres, ses volets électriques etc. Dans un petit immeuble ancien de 1830, sans asecenseur, venez découvrir cet appartement qui se compose d'une entrée sur une grande pièce de vie avec salon-séjour et coin cuisine, d'une grande chambre avec placard mural intégré, d'une salle de bains, et d'un wc séparé. Au 2ème étage sur trois (combles aménagées au-dessus de l'appartement), il est orienté nord-ouest, il est donc clair et lumineux, sans être trop chaud en été. Très bien situé, il est proche de toutes les commodités à pied (commerces, bus, quais de saône. ) tout en étant très au calme. À visiter sans tarder ! Son prix est de 169.000eur fai avec une cave - contactez julie silvy au 06 08 57 87 26 (agent commercial ei - rsac 838469377). T06 x08. X57 x 87x 26 charges de copropriété : 65eur / mois avec eau froide (chauffage et eau chaude individuels électriques : ballon et radiateurs) - taxe foncière 2025 706eur - transports à côté : bus pour gare de vaise metro d et val de saône 31,43, s10,40, vélo,. Vie de village : boulangerie, fromagerie, pharmacie, restaurants dans le village, supermarché et marché les vendredis matins sur la plateau de st rambert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Maison 8 Pièces 228 m² à vendre à Lyon 4 (69004)

1 300 000 €

Maison 8 pièces 228 m²

Votre agence Guy Hoquet, forte de 26 ans d'expérience sur le marché lyonnais, vous propose cette charmante maison de ville de 215 m², à deux pas de la place de la Croix-Rousse. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 54,5 m², sublimée par une arche en pierre et ouverte sur un patio central, véritable coeur de la maison. Profitez également d'une terrasse intimiste de 20 m² au charme provençal, agrémentée d'un magnifique olivier. La maison offre 5 chambres, dont une grande chambre de 25 m² avec point d'eau au dernier étage. Une buanderie de 20 m², une cave et un garage privé de 19 m² complètent ce bien rare dans ce secteur très recherché. Un bien de caractère, aux beaux volumes, dans un emplacement privilégié. Clara LE NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Appartement 2 Pièces 39 m² à vendre à Lyon 6 (69006)

225 000 €

Appartement 2 pièces 39 m²

Vendu loué, avec un bail en cours jusqu'au 31 août 2028, cet appartement T1 bis de 39,39 m² constitue une opportunité d'investissement particulièrement pertinente au cœur du très recherché 6ᵉ arrondissement de Lyon, rue Boileau. Situé au 1er étage sur 1 avec ascenseur, il bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces et à environ 500 mètres des stations de métro Foch et Masséna. L'Institut Carrel se situe à une minute à pied, ainsi que plusieurs établissements scolaires, renforçant l'attractivité constante du secteur. D'une surface particulièrement confortable pour cette typologie, l'appartement se compose d'une grande pièce de vie intégrant une véritable cuisine, et non une simple kitchenette, d'un espace nuit indépendant en second jour, sans fenêtre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est en très bon état général. Atout déterminant et véritable valeur ajoutée, le bien est vendu avec un box fermé en sous-sol, élément rare dans le quartier et particulièrement recherché, tant pour un usage personnel que pour une valorisation patrimoniale. Proposé à un prix attractif en raison de son occupation, ce bien permet de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif sécurisé, tout en offrant un potentiel de valorisation significatif à l'issue du bail. Il s'adresse aussi bien à des investisseurs souhaitant réaliser une opération patrimoniale pérenne qu'à des parents désireux d'anticiper le logement futur d'un enfant dans un secteur où la tension locative demeure élevée. La combinaison d'un emplacement premium, d'une surface généreuse pour un T1 bis et d'un box fermé en sous-sol en fait une opportunité rare sur le secteur, pertinente aujourd'hui et encore plus stratégique dans le futur. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information et pour organiser une visite L'un des copropriétaire n'a pas payé ses charges, mise en demeure pour vente sur saisie immobilière sur les lots lui appartenant. Référence agence : 453.

Appartement 3 Pièces 85 m² à vendre à Lyon 7 (69007)

449 000 €

Appartement 3 pièces 85 m²

Au 12e étage, la ville s'étale devant vous. Ce T3 de 86 m² profite d'une vue dégagée sur les toits de Lyon et d'une luminosité qui change selon les heures — un cadre rare pour un appartement en plein coeur de Lyon. Le séjour double est généreux, climatisé, et conçu pour évoluer : une cloison non porteuse le sépare de la cuisine, que vous pouvez ouvrir pour créer un espace de vie unifié. Le même séjour peut accueillir une troisième chambre si votre situation change le plan s'y prête naturellement. Le coin nuit est bien distinct : deux chambres dont une climatisée, une salle de bains avec baignoire d'angle, WC séparé, rangements intégrés. La copropriété propose une piscine sur le toit et un terrain de tennis, des équipements entretenus et compris dans les charges, qui incluent également le chauffage urbain, l'eau froide / chaude et le gardiennage. Cave incluse. Place de parking en sous-sol disponible en sus (25 000 €). Au pied du métro D et du cours Gambetta. Référence agence : 118.

Appartement 2 Pièces 52 m² à vendre à Lyon 6 (69006)

Visite 3D

293 000 €

Appartement 2 pièces 52 m²

Emplacement recherché ! À deux pas de la place Edgar Quinet, au sein d'un bel immeuble ancien de 1840 aux parties communes récemment rénovées, découvrez ce charmant deux-pièces au calme, entièrement sur cour. Au troisième étage, accessible par ascenseur (demi-palier), l'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec rangement au charme de l'ancien avec cheminée et parquet, d'une salle de bain et de WC séparés. Vous apprécierez son calme, son bon état général et sa situation privilégiée, au pied des commerces, des transports, et à proximité immédiate des quais du Rhône. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Possibilité pour l'exercice de professions libérales soit à usage de bureaux. Référence agence : 11223.

Appartement 5 Pièces 101 m² à vendre à Lyon 5 (69005)

375 000 €

Appartement 5 pièces 101 m²

Lyon 5 (69005)

Dans une très belle copropriété PITANCE de 1970, venez découvrir cet appartement familial de 101.09 m². traversant Nord / Sud. Au 4ème étage avec ascenseur, le bien se compose d'une partie jour avec une très belle pièce de vie donnant sur un balcon plein Sud de 14 m² et d'une cuisine indépendante avec loggia. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement dispose également d'un garage et d'un stationnement extérieur inclus dans le prix. Une cave complète ce bien. Proche des écoles, commerces et transports, il bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles. Travaux de rafraichissement à prévoir. Fenêtres en PVC double vitrage et DPE en D. Contactez nous dès à présent pour plus d'informations au 06 65 45 53 63 Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4800.00 euros.

Appartement 2 Pièces 19 m² à vendre à Lyon 2 (69002)

135 000 €

Appartement 2 pièces 19 m²

Lyon 2 (69002)

Rue sala dans la copropriété art déco de l'architecte cotton charmant 2 pièces en très bon état donnant plein sud sur une cour intérieure calme et sécurisée; il bénéficie de 4 belles ouvertures et d'un très bon diagnostic énergétique en c ! Il offre un espace avec cuisine et une pièce de vie, une salle d'eau avec wc. Une adresse recherchée et idéale pour un étudiant ou pour un investisseur. Chauffage collectif exclusivite laforet bellecour prestige 04 78 42 25 25. Copropriété de 12 lots - dont 4 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 688.00 euros.

Appartement 3 Pièces 58 m² à vendre à Lyon 8 (69008)

225 000 €

Appartement 3 pièces 58 m²

Lyon 8 (69008)

Iad France - Sylvie Bonhomme vous propose : Vous rêvez d’un appartement en dernier étage avec balcon et sans vis-à-vis ? Situé au 5ᵉ étage d’une résidence moderne et sécurisée de 2013, cet appartement de 58 m² séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Aucun travaux à prévoir, seule la cuisine reste à aménager selon vos envies afin de personnaliser l’espace. Dès l’entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec un emplacement prévu pour accueillir une cuisine ouverte. Le séjour s’ouvre sur un balcon de 8 m² exposé plein sud, idéal pour profiter d’un extérieur calme avec vue dégagée et sans vis-à-vis. L’espace nuit comprend deux chambres confortables et au calme, avec placards intégrés, une grande salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Un bien parfaitement adapté à un couple ou à une petite famille. Un grand box PMR complète ce bien, offrant un réel confort de stationnement et de rangement. L’appartement est situé 102 rue de Montagny, dans un secteur pratique et recherché. Vous bénéficierez de la proximité des transports (Tramway T6 et nombreuses lignes de bus), des parcs, ainsi qu'un accès rapide au périphérique et aux principaux axes routiers. Un bien lumineux, fonctionnel et en parfait état, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Accès PMR dans la résidence. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bonhomme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 917921942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 59 m² à vendre à Lyon 7 (69007)

249 000 €

Appartement 2 pièces 59 m²

Sandra viricel immobilier vous propose en exclusivité un lot de deux studios meublés, vendus ensemble, situés rue salomon reinach à lyon 7ᵉ. Ces deux studios offrent des surfaces de : - 26 m² avec chambre en mezzanine (surface carrez 15,11 m²) - 33,20 m² avec chambre en mezzanine (surface carrez 20,26 m²) l’emplacement est idéal, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, et à seulement 5 minutes en vélo de l’em business school excellente opportunité d’investissement locatif ! Plus d'informations & visites : caroline gaget (ei) 06 83 56 54 12.

Appartement 2 Pièces 43 m² à vendre à Lyon 6 (69006)

229 000 €

Appartement 2 pièces 43 m²

Exclusivité / vitton-roosevelt. Dans un secteur très recherché du 6ème arrondissement, appartement d'une surface de 43 m² carrez situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Calme et lumineux, il se compose d'une petite entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre en alcôve et d'une salle d'eau avec wc. À proximité immédiate des commerces et métro a (masséna ou foch ). Faibles charges. Prix de vente affiché : honoraires à la charge du vendeur. Contact : josé narciso 06 25 56 32 43.

Appartement 3 Pièces 57 m² à vendre à Lyon 7 (69007)

179 000 €

Appartement 3 pièces 57 m²

Situé route de Vienne, à deux pas de l'avenue Berthelot, T3 en duplex d'environ 57 m² prend place au 3e étage et dernier d'un petit immeuble ancien. Il se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon, d'une salle de bains avec WC, et à l'étage, deux chambres mansardée sous les toits, offrant un cachet unique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de créer un intérieur moderne et chaleureux, adapté aux goûts et besoins de chacun. Cet appartement représente une opportunité idéale pour un primo-accédant en quête d'un premier achat ou pour un investisseur souhaitant valoriser un bien dans un secteur porteur. À proximité immédiate des commerces, du tram T2 et des bus C12 et 35, l'adresse bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Statut du négociateur : agent commercial. RCS 520814377. Contacter Grégory Girardon au 06 85 05 73 69. VMA Immo agence à frais réduit. Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.

252 000 €

Appartement 2 pièces 48 m²

En exclusivité, grande rue de la guillotière entre les métros guillotière et saxe gambetta, venez découvrir ce t2 bis entièrement rénové. Entrée, cuisine entièrement équipée sur salon, une grande chambre, une chambre en second jour, sdb et wc séparé. Garage double en sus. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

exclusivité

175 000 €

Commerce 100 m²

Iad France - Khanh Nguyen Nguyen Quoc (06 09 82 37 95) vous propose : Restaurant à vendre 100 m² environ avec Terrasse – Clé en main À vendre fonds de commerce de restaurant d’une surface d’environ 100 m² environ, entièrement équipé et prêt à exploiter Capacité & agencement : Environ 30 couverts au total (salle + terrasse) Salle conviviale et fonctionnelle Terrasse appréciée de la clientèle Cuisine professionnelle très bien équipée Gaine d’extraction conforme Chambre froide de 9 m² environ Plusieurs réfrigérateurs professionnels Nombreux rangements Matériel et fournitures professionnelles incluses Idéal pour tout type de restauration (traditionnelle, bistronomique, restauration qualitative, etc.) Annexes Grande cave de 20 m² environ, incluse dans le bail Cave avec électricité, idéale pour stockage ou réserve Les + du bien Restaurant clé en main Aucun gros investissement à prévoir Exploitation immédiate possible Potentiel de développement selon concept et horaires Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Khanh Nguyen Nguyen Quoc (ID 81435), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 793262031 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement 3 Pièces 81 m² à vendre à Lyon 6 (69006)

599 000 €

Appartement 3 pièces 81 m²

Situé en plein coeur du très prisé 6e arrondissement de Lyon, entre charme historique et art de vivre urbain, cet appartement de 81 m² conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et l'audace d'une rénovation contemporaine pensée par un architecte. Niché au 7e et dernier étage d'un immeuble Art Déco sécurisé, ce bien traversant profite d'une lumière naturelle exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures. Dès l'entrée, les matériaux nobles, les volumes bien pensés et les lignes épurées témoignent d'une rénovation de caractère : parquet point de Hongrie, moulures préservées, hauteur sous plafond, alliés à une distribution optimisée et des prestations soignées. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur un balcon filant plein de charme, idéal pour profiter des premiers rayons du matin ou d'une fin de journée paisible. La cuisine semi-ouverte, réalisée sur mesure, allie design et fonctionnalité. Le coin nuit accueille deux chambres avec rangements intégrés. Un grand dressing haut de gamme avec espace buanderie s'ajoute aux rangement. Une salle d'eau moderne et des toilettes indépendants complètent ce bien rare. Atouts supplémentaires : climatisation intégrée, cave, copropriété bien entretenue, porte blindée À 30 mètres de l'entrée du Parc de la tête d'Or, et quelques minutes du métro Massena ou Foch, des commerces de qualité, des écoles réputées et des transports, cet appartement offre un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon. Bien soumis au statut de la copropriété : 25 lots Charges annuelles : 2496 CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 693 . Contact : Clément - 06 68 34 94 29 Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2496.00 euros. Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

845 000 €

Appartement 4 pièces 171 m²