Très beau studio en plein coeur du quartier d'Ainay

Situé à quelques pas de la rue vaubecour, au sein du quartier d'ainay, dans le deuxième arrondissement de lyon, ce studio de 38 m² (24,8 m² loi carrez) prend place au rez-de-chaussée sur cour d'une copropriété parfaitement tenue.

Rénové avec goût il y a quelques années, ce lieu a été pensé dans les moindres détails avec exigence et subtilité afin d'offrir une ambiance paisible et un style résolument contemporain.

L'entrée s'ouvre sur une pièce à vivre comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée aux lignes épurées, ainsi qu'un espace séjour et une salle de douche avec toilettes.

L'espace nuit est quant à lui situé en mezzanine et s'accompagne d'un coin bureau.

L'ensemble bénéficie d'un calme absolu.

Son quartier prisé, sa rénovation soignée, son aspect clé en main et sa proximité avec l'ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de ce studio et font de lui un lieu de vie idéal.

Une cave complète le bien.

Bien soumis au statut de la copropriété : 7 lots charges annuelles : 720 € classe énergie : c / classe climat : b prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 520€ et 770€ par an.

Contact : hugo - 06 22 50 16 78 copropriété de 7 lots (pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 720.00 euros.

Hugo filippelli (ei) agent commercial - numéro rsac : 905 278 842 - lyon.