Biens à vendre en Loire-Atlantique (44)

Terrain situé dans un environnement très agréable, au calme, en lotissement, à 10 mn du centre, commerces et transports. Berthelot constructions répondant aux normes exigées et conçu à vos souhaits. Nous vous accompagnons de la conception à la réalisation sur un contrat clé en main. Nous serons vos interlocuteurs pour toutes vos démarches. Berthelot constructions 50 années d'expérience. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Opportunité rare dans le quartier de la Martelliere, votre maison de plain pied 3ch avec sa pièce de vie de 50 m² sur son terrain de 405 m² exposé Sud Sud OuestMaison de 106 m² avec partie ancienne rénovée et extension moderne en toiture terrasse de 50 m² en cœur de ville de Saint Sébastien sur loire Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rare et en exclusivite poru berthelot constructionsa proximité immédiate du bourg, magnifique terrain viabilisé de 860 m², exposé sud dans un petit lotissement de 6 lots. À saisir ! Profitez de l'exposition mais aussi de la vue dégagée sur le grand paysage pour vivre à plein poumons au coeur de l'agglomération nantaise. Depuis 50 ans, berthelot constructions conçoit et construit des maisons sur-mesure. Toutes nos maisons (sous-réserve des réglementations locales) sont classées a pour leur performance energetique et leur confort été / hiver, bénéficient d’un traitement anti-sismique et anti-termites, et gère la problématique radon. Acteur engagé, berthelot constructions assure une gestion économe de la ressource et de l’environnement avec une approche travaux « un minimum de déchets de chantier et un maximum de valorisation par une seconde vie ».N’hésitez plus, rencontrons-nous rapidement ! Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Opportunité rare ! Nous vous proposons ce magnifique terrain de 1240 m² viabilisé au cœur d'un petit lotissement de 12 lots proche du bourg de Saint mars. Il est exposé Sud Ouest et est idéal pour un plain pied. À saisir Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Terrain + maison à prix serré ! Berthelot constructions, 50 ans d'expérience, vous propose une maison à étage de 3 chambres, avec une belle de pièce de vie exposée sud et un garage, sur un terrain de 210 m² viabilisé. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Rare et en exclusivite pour berthelot constructionsa proximité immédiate du bourg, magnifique terrain viabilisé exposé sud dans un petit lotissement. Belle vue dégagéedepuis 50 ans, berthelot constructions conçoit et construit des maisons sur-mesure. Toutes nos maisons (sous-réserve des réglementations locales) sont classées a pour leur performance energetique et leur confort été / hiver, bénéficient d’un traitement anti-sismique et anti-termites, et gère la problématique radon. Acteur engagé, berthelot constructions assure une gestion économe de la ressource et de l’environnement avec une approche travaux « un minimum de déchets de chantier et un maximum de valorisation par une seconde vie ».N’hésitez plus, rencontrons-nous rapidement ! Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Lydie Rousseau vous propose : NANTES Située en impasse au calme Maison d’architecte de plain pied, magnifique pièce de vie lumineuse et traversante, cuisine moderne ouverte, buanderie 2 chambres avec dressing et patio et une salle d’eau Une suite parentale avec dressing et salle de bains Un espace bureau Jardin, terrasse Clos de mur, aucun vis à vis ! Grand garage et atelier Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 825000 euros. Prix hors honoraires : 795000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 450342969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas averty vous propose : nantes – cite des congres – t3 lumineux – renovation de qualite – copropriete agreable - place de parking l'effervescence nantaise au pied de l'immeuble, le calme absolu à l'intérieur. Idéalement situé au coeur du quartier ultra-dynamique de la cité des congrès, cet appartement traversant de 71 m² offre une vie 100 % à pied : commerces, transports, écoles supérieures et gare sncf sont accessibles immédiatement. •espace évolutif : un double séjour sur parquet, baigné de lumière (est / ouest) au 1er étage, facilement transformable pour créer une 3ème chambre. •côté nuit & pratique : 2 chambres avec placards, cuisine aménagée & équipée avec cellier, salle d'eau et wc indépendants. Un grenier complète le tout. •en extérieur, un jardin partagé de 700 m², le plaisir d'un espace vert en pleine ville. •une place de parking couverte et sécurisée, un luxe rare dans ce secteur sous tension, côté stationnement. •performances & confort : copropriété parfaitement entretenue avec isolation thermique par l'extérieur (2018, dpe c) et chaudière gaz de 2016. Résidence principale ou investissement locatif stratégique, saisissez cette opportunité au coeur de l'action nantaise. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.25€ par mois (soit 1299 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 921631149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabien Regent vous propose : Plein centre de legé, maison de bourg mitoyenne sans garage avec d'important travaux à prévoir composé au rez de chaussée d'une pièce de vie de 24 m², d'une pièce cuisine de 17 m² non équipée, à l'étage un palier dessert une chambre, une salle d'eau non équipée et un grenier sous rampant. Le tout sur parcelle cadastrée de 203 m² en zone Ua avec une dépendance en pierre de 20 m². Maison à rénover et réhabiliter entièrement offrant un beau potentiel. Vidéo pour visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 847893237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Redureau vous propose : En impasse dans un secteur résidentiel, à environ 2 km du centre de Basse Goulaine. Venez découvrir cette Charmante maison de 130 m² habitable parfaitement entretenue. Composée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie ouverte sur le jardin avec cuisine aménagée et équipée de 53 m², une chambres de 13 m² et une suite parentale de près de 25 m² avec salle d'eau attenante WC séparé, buanderie et cellier. À l'étage, une grande chambre de 17 m² tout juste rénovée avec une belle hauteur sous plafond Le tout sur une parcelle de 860 m² avec terrasse de 40 m². La façade ainsi que les volets alu ont été refaits récemment. Pour votre confort, vous trouverez également un garage de 22 m², une dépendance de 10 m², deux caves ainsi que deux préaux. Proche de toutes les commodités et des écoles, cette maison est idéalement située pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant confort, charme et tranquillité à Basse-Goulaine. Prévoir une remise aux gouts du jour sur certaines pièces. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Redureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903108710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maureen huchet de cintré vous propose : nantes – schuman vallee du cens – appartement t4 de 93 m² – balcon – parking – cave à deux pas de la vallée du cens et du parc de la gaudinière, découvrez cet appartement traversant de 93 m² situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence dans un environnement calme et arboré. L’entrée avec placards dessert une agréable pièce de vie de 26 m² exposée ouest, prolongée par un balcon offrant une vue sur de grands arbres. La cuisine indépendante aménagée, complétée par une arrière-cuisine, offre un espace fonctionnel et pratique au quotidien. L’espace nuit se compose de trois chambres (aujourd’hui agencée en 2 chambres, 1 bureau + 1 dressing ), d’une salle de bains avec wc, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. Une place de parking couverte et privative ainsi qu’une cave saine complètent ce bien. Côté emplacement, les commerces de proximité situés autour de la mairie de quartier barberie sont facilement accessibles à pied : boulangerie, biocoop, supérette et services du quotidien. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires, avec l’école primaire longchamps et le collège berlioz à pied. Les transports en commun sont également au rendez-vous grâce au chronobus c2 (arrêt la close), permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de nantes et la gare. Enfin, les amoureux de nature profiteront de la vallée du cens au pied de la résidence tandis que le parc de la gaudinière se rejoint en 5 minutes. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 202 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maureen huchet de cintré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 989326228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stanley Kollen vous propose : SAINT-HERBLAIN - TERRAIN - 705 m² À Saint-Herblain, découvrez ce terrain de 705 m² offrant une belle possibilité foncière dans cette commune dynamique de la métropole nantaise. Ce terrain en 2e rideau, présente une configuration intéressante pour un projet de construction. Son étendue permet d'envisager une implantation bâtie de belle ampleur, tout en conservant des espaces extérieurs autour de la future construction. La parcelle, non viabilisée, constitue ainsi une base solide pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Saint-Herblain, commune bien établie à l'ouest de Nantes, bénéficie d'une situation géographique recherchée au sein de la métropole. Son tissu urbain structuré et ses nombreux équipements en font un territoire attractif pour les porteurs de projets résidentiels. Prenez contact pour organiser une visite de ce terrain et évaluer son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanley Kollen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 533530770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie cotteux vous propose : maison 4 chambres - trans sur erdre à 2min de mouzeil - garages attenants - jardin clos. Découvrez cette ancienne maison en pierre, sur la commune de trans sur erdre et proche du bourg de mouzeil. Le rez-de-chaussez vous offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste pièce de vie avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. L'étage se compose de trois chambres dont une parentale et un bureau. Chauffage par pompe à chaleur en plus du poêle. Deux grands garages attenant à la maison complètent le tout sur une parcelle d’environ 1200 m². Assainissement autonome. 15 minutes d'ancenis. Ses atouts : bon dpe, vie de plain-pied, grands garages, idéale pour une vie familiale. * iso projeté 2017 poêle bois 2017 parquet pièce de vie 2017 clôture 2019 pac 2020 micro station 2020 cuisine 2016 sol 2025 suite 2025 drainage 2025 réfection volets et seuil de porte 2026 honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie cotteux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 807915996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Solène Pasquereau vous propose : DONGES - MAISON - 330 m² - GARAGE - PARKING - VIE DE PLAIN-PIED - 20 minutes des plages. Alliant authenticité et modernité, cette longère et ancienne bergerie datant de 1800 a été entièrement rénovée et offre un cadre de vie remarquable. Avec ses 330 m² habitables et son terrain de 3 365 m², elle conjugue grandes surfaces et caractère authentique dans un ensemble clôturé et sécurisé. Ce bien sera idéal pour une grande famille, un gîte ou un investissement locatif avec la possibilité de séparer les deux bâtis en deux maisons indépendantes. La distribution intérieure, pensée pour une vie familiale fluide, s'articule autour d'une première partie d'une surface de 176 m² avec au rez-de-chaussée : une entrée conviviale avec vestiaire, un séjour lumineux de 56 m² avec cheminée donnant accès aux terrasses et au jardin, prolongé par une cuisine aménagée & équipée d'une surface de 18 m², une chambre de 29 m², une salle d'eau, un WC indépendant. À l'étage, une suite parentale de 46 m² avec chambre et dressing, une salle de bain avec dressing. La seconde partie d'une surface de 181 m² vous offrira au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée de 80 m² donnant accès aux terrasses et jardin, une suite parentale de 18 m² avec salle d'eau, une chambre avec dressing, une magnifique salle de bain, un WC indépendant. À l'étage : la mezzanine et chambre de 40 m² apporte une touche architecturale originale et offre un espace supplémentaire modulable selon les besoins. Les terrasses prolongent agréablement les pièces de vie vers l'extérieur, tandis que le vaste terrain offre un cadre dégagé et préservé avec vue dégagée sur la nature. Le garage de 23 m² et le vaste parking complètent les atouts pratiques de cette propriété. Mon avis : Venez poser vos valises dans cette maison clés en main entièrement rénovée et décorée avec beaucoup de gout. Possibilité de créer des chambres supplémentaires. De nombreux rangements ont été intégrés à la rénovation pour optimiser chaque espace. Le système de chauffage, complet et performant, associe une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, une climatisation réversible, une cheminée, un poêle à bois, des radiateurs électrique en fonte — garantissant confort thermique en toute saison et maîtrise des charges. Les panneaux photovoltaïques renforcent l'autonomie énergétique du bien et permettent une vraie économie. VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE. Contactez-nous pour organiser une visite de cette belle longère rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène Pasquereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 818479305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Lae vous propose : La Baule Guézy, en exclusivité, maison récente de type 8 pièces comprenant une entrée, grande pièce de vie ouverte avec cuisine équipée exposée donnant sur terrasse exposée sud ouest, arrière cuisine. La partie nuit se compose d'une chambre, salle de douche et WC séparé. Buanderie. À l'étage un palier dessert 3 chambres, bureau salle de bains et WC. Un studio indépendant idéal rapport locatif ou activité professionnelle. Ses plus : Nombreux rangements, belle exposition, jardin clos, 2 places de parking, garage, panneau solaires. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lae mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZARE sous le numéro 811 050 822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Picard vous propose : Confort de vie exceptionnel pour ce plain-pied (1 ou 2 logements possibles) à 600 m du centre de Saint-Marc-sur-Mer et de la plage ! 2 habitations en 1 : soit un 6 pièces, soit un 4 pièces + un 2 pièces. Pas de perte d'espace et rentabilité très intéressante. Cette double habitation, entièrement rénovée par des professionnels, bénéficie d'un emplacement recherché avec les plus belles plages et tous les commerces de proximité à pied (pharmacie, boulangerie, deux supérettes, tabac presse, glacier, nombreux bars et restaurants). Vous profiterez également du marché deux fois par semaine ainsi que des animations, concerts et établissements qui font la réputation de ce quartier dynamique. L’IUT de Saint-Nazaire, situé à seulement 3 km, est facilement accessible en bus ou à vélo, ce qui en fait un investissement idéal pour du locatif annuel, étudiant ou saisonnier. Deux configurations possibles : Option 1 : une maison avec 3 chambres (dont 2 de plain-pied), une salle d'eau, un WC séparé, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que deux terrasses + un studio indépendant avec chambre à l'étage, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC et jardin privatif. Option 2 : une grande maison de 6 pièces avec 4 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée et 2 sous combles), 2 salles d'eau, 2 cuisines aménagées et équipées ouvertes sur la pièce de vie, et deux à trois terrasses. Alliant confort et praticité, ce bien optimise chaque mètre carré sur un terrain de 200 m². Sa double exposition traversante Nord-Sud assure une luminosité agréable tout au long de la journée. Deux places de stationnement viennent compléter l'ensemble. Les prestations et matériaux employés dans cette habitation en font un bien confortable et peu énergivore. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint -Nazaire sous le numéro 934366675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie teillay vous propose : saint-herblain – maison de ville rénovée – garage & stationnement – extension – maison lumineuse – 4 chambres – bureau – mezzanine – poêle à granulés – terrasse & jardin cocon – 2 salles d'eau – proche transports / commerces / écoles venez découvrir cette maison d'environ 149 m² au sol rénovée avec goût, offrant de superbes volumes et une belle luminosité. Dès la porte franchie, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et son esprit cocon. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce polyvalente (bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint), d'un wc suspendu indépendant, d'une grande pièce de vie avec poêle à granulés ouverte sur la terrasse en bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une arrière-cuisine. Au 1er étage, une mezzanine dessert deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, une buanderie et un second wc suspendu. Au 2e étage, le palier dessert deux autres chambres sous toit cathédrale ainsi qu'une seconde salle d'eau avec velux. Un garage et une place de stationnement viennent compléter ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin-terrasse agréable et au calme. Ses principaux atouts : maison lumineuse avec extension – garage et stationnement – 4 chambres, bureau, 2 salles d'eau et 2 wc – jardin sans entretien – commerces, écoles, médecins et transports en commun (tramway et bus c3, c6,23, 11) accessibles. Parc de la chézine à 10 min à pied, parc de procé, pôle médical et polyclinique, pharmacie, stade et salle sportive, médiathèque, et hypercentre de nantes à 5 km. Coup de cœur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie teillay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 889325213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Marlais - Située dans une impasse, cette charmante maison non mitoyenne de plain-pied offre un cadre de vie agréable et paisible. Elle se compose d'une entrée sur un séjour lumineux, une cuisine ainsi qu'une buanderie. Le coin nuit offre quatre chambres, une salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos sans vis-à-vis avec vue dégagée sur la campagne. Maison en excellent état, pas de travaux à prévoir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 35 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MEYER, Tél. : 06 19 77 74 13, E-mail : morgane.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 908637515.

Cette jolie maison vous attends dans le centre de donges, toutes les commodités sont accessibles à pieds. Vous rejoignez aisément la voie express, vers la côte et les plages d'un côté à environ vingt minutes, nantes de l'autre à environ une demi-heure. Elle s'ouvre sur un jardin agréable, entièrement clos, au portail motorisé. L'entrée, illuminée d'un puits de lumière, vous amène vers un spacieux salon séjour, agrémenté d'un récent poêle à bois. La cuisine est semi-ouverte. L'étage vous apporte deux chambres, dont une très spacieuse, et des rangements. Vous profitez également d'une salle d'eau récemment rénovée. Une pompe à chaleur contribue au confort énergétique de la maison. Un grand garage complète l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 217 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard bouillard, tél. : 06 49 01 70 88, e-mail : richard.bouillard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 828110411.

Située à Vritz (44540), dans un petit hameau composé de seulement quatre habitations, cette maison de 79 m² habitables bénéficie d'un environnement particulièrement calme et paisible. Nichée au cœur de la campagne, elle est entourée de verdure, de nature et de champs, sur une belle parcelle de 14 235 m². Le bien dispose également d'un ancien four à pain ainsi que d'un puits, apportant beaucoup de charme et d'authenticité à l'ensemble. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec insert à bois, d'une chambre, d'un dégagement, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une seconde chambre complète la partie habitable. Le bien dispose également d'un garage, d'un second WC, d'une buanderie ainsi que d'une petite dépendance. Ces espaces complémentaires offrent de nombreuses possibilités pour le rangement, le bricolage, le stockage ou différents projets. Ce bien est idéale pour les personnes recherchant un environnement calme, de la nature et de l'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura MAUBOUSSIN, Tél. : 06 89 02 38 23, E-mail : laura.mauboussin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 902033117.

Situé au 2 ? étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement lumineux bénéficie d'un emplacement agréable, à seulement 13 minutes à pied des remparts. La pièce de vie, lumineuse et cosy, accueille une cuisine E / A ouverte et s'ouvre directement sur une terrasse exposée Sud / Ouest. Une arrière-cuisine / buanderie complète cet espace et apporte un rangement particulièrement appréciable. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Atout appréciable : le bien dispose de deux places de stationnement privatives au sein de la résidence sécurisée. Un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, associant proximité du centre, stationnement et confort au quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MEYER, Tél. : 06 19 77 74 13, E-mail : morgane.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 908637515.

Située sur la commune prisée de Sucé-sur-Erdre, à distance à pied du bourg, du port et de la gare, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier paisible et recherché. Sur un terrain de près de 600 m², cette charmante maison familiale dispose d'un jardin clos, d'une grande terrasse à l'arrière et d'un double garage de 37 m². D'une surface habitable d'environ 160 m², cette maison pleine de charme présente un agencement pratique et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, une cuisine ouverte équipée, un spacieux salon, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie et un toilette. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres, un bureau ou petite chambre, une salle de bain et un espace de jeu. Les + : maison rénovée avec de belles pièces de vie, 3 types de chauffage (insert, gaz et PAC) et à distance à pied du bourg et port de Sucé sur Erdre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DANET, Tél. : 06 83 45 99 29, E-mail : audrey.danet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 822297362.

Au calme Niché au coeur de son superbe jardin d'environ 8 900 m² jefimmo vous présente cette maison de 140 m² dans laquelle vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine séparée A / E, une suite parentale avec SDB privative. À l'étage : un palier, 2 chambres, un wc, une SDB et un grenier facilement transformable en chambre. Une arrière cuisine et un double garage viennent compléter ce bien. À l'extérieur une terrasse avec piscine donnant sur un terrain boisé de plus de 8900 m². (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À vendre, Nantes Viarme, À proximité immédiate de la place et des commerces, découvrez cet appartement T2 avec ascenseur, offrant une belle configuration et un fort potentiel. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour sur parquet avec coin cuisine ouvert sur l'espace de vie, ainsi que d'une chambre indépendante avec salle de bains privative. une possibilité d'acquérir un stationnement dans la copropriété Des travaux sont à prévoir, permettant de personnaliser le logement selon vos envies et votre projet. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement, dans un secteur recherché à proximité immédiate de la place Viarme et du Tramway (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1640.00 euros.

Découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 53,30 m², situé au 9 ? èmeétage d'un immeuble des années 60. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 16,90 m² exposé Est, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Côté confort, le bien bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants, du chauffage urbain par radiateurs et d'un chauffe-eau individuel. La fibre optique est également disponible. Un stationnement extérieur ainsi qu'une cave complètent ce bien. L'immeuble dispose par ailleurs d'un portail électrique. Un appartement fonctionnel et lumineux, situé dans un quartier apprécié de Nantes, à proximité des commodités et des transports.