Biens à vendre à Hyères (83400)

Nouveauté l'Ayguade proche commodités et plages à pied, en premier et dernier étage d'une villa indépendante un plateau de 125 m² habitables environ divisé en deux appartements distincts : un T3 e de 100 m² environ comprenant une entrée, un séjour double donnant sur terrasse vue dégagée, une chambre avec SDE, cuisine ouverte, en duplex un grand espace nuit supplémentaire avec SDE, sur le meme palier on trouve un studio de 25 m² environ avec cuisine US et piéce de vie donnant sur terrasse, SDE et WC. Parking privatif sécurisé à l'intérieur de la propriété. Bail emphytéotique 12 / 2054.

HYERES secteur médiathèque à proximité des commodités et du centre ville appartement 3 pièces en dernier étage. Au sein d'une résidence recherchée (Le Château d'Argent), sécurisée et bien entretenue (ravalement récent) il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur terrasse exposée sud, de 2 grandes chambres avec placard, l'une d'elle ouvrant sur balcon, d'une cusine indépendante, d'une salle de bains et de WC indépendants. Une place de stationnement en sous-sol complète l'ensemble. Garage disponible en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité royal immo- a saisir, hyeres, à proximité immédiate du centre ville, appartement de type 3 pièces d'environ 55 m² situé au deuxième étage d'une copropriété de bon standing avec ascenseur piscine et gardien. Il se compose d'une entrée, toilettes, cuisine indépendante aménagée, séjour ouvrant sur terrasse avec aperçu mer, dégagement, 2 chambres dont une avec grand placard, salle d'eau avec toilettes. Appartement situé au calme, traversant et très lumieux. Rafrâichissements à prévoir. Produit rare à la vente, à ne pas manquer ! Possibilité d'acquérir en sus un grand garage d'environ 20 m². Idéal 1er achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : une visite s'impose ! Contact direct : qg - agent commercial rsac 820 530 111 - 06 20 15 71 95 royal immo, votre partenaire immobilier depuis 25ans, située au coeur du mourillon, étudie votre projet immobilier sur toute l'aire toulonnaise (le mourillon, cap brun, port marchand, serinette, petit bois, la mitre, aiguillon, la rode, le pont de suve, les ameniers), ainsi que sur d'autres secteurs (les routes, bon rencontre, le pont du las, barbes, claret, le bas faron, le vert coteau, la loubière, saint jean du var, brunet. ). L'agence se déploie également sur les communes environnantes de toulon, comme, la valette, la seyne sur mer, ollioules, sanary, bandol, six fours les plages. Toute cette implication sur ces secteurs, nous permet de vous proposer un large choix de biens en vente et en location, venez découvrir en agence toutes nos villas, maisons, appartements, terrains, place de parking, garage ou box, murs commerciaux. Nos conseillers immobiliers dédiés à la vente et à la location étudieront vos projets, qu'ils soient pour une première acquisition, une estimation de votre bien, un investissement locatif,. Nous mettrons tout en oeuvre afin de garantir le succès de votre projet.

Vue mer exceptionnelle sur le port et les Iles d'Hyères depuis cet appartement T3 d'environ 79 m² + terrasse fermée d'environ 9 m². Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement comprend une entrée avec grand placard, une cuisine indépendante, un grand séjour avec sa terrasse fermée, 2 chambres donnant sur une terrasse commune, une salle de douche et un wc indépendant. Le bien est complété par une place de parking vous permettant de stationner à proximité. Climatisation réversible. Une exclusivité Orpi. Référence agence : 1332.

Hyères – Proche de toutes commodités Offrez vous un cadre de vie privilégié avec ce magnifique appartement T4 de 95 m², aux belles prestations et aux espaces lumineux. Avec terrasse et jardin. Caractéristiques : Situé en rez-de-chaussée surélevé orientation sud 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC 1 salle de bain indépendante 1 WC séparé 1 buanderie Un joli dégagement fonctionnel Séjour spacieux de 45 m² avec cuisine ouverte Grande terrasse de 33,55 m² orientée plein sud, accessible depuis le séjour et la suite parentale Jardin de 70 m² 2 parkings privatifs Appartement équipé avec une cuisine aménagée et des finitions de qualité Prestations haut de gamme, grandes ouvertures et luminosité naturelle. Un bien rare en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Contactez moi dès maintenant pour plus d'infos ou une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie CODRETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) 07 66 16 65 31 (réf. 210937 ).

HYERES PORT magnifique appartement 3 pièces situé au 4ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur et gardien. Il offre une vue panoramique exceptionnelle et rare sur le port et les superbes îles d'Hyères ! L'appartement se compose d'une entrée avec placard desservant une cuisine entièrement équipée et un spacieux salon-séjour ouvrant sur loggia, théâtre d'un spectacle quotidien avec une vue à couper le souffle sur la mer. Côté nuit, l'appartement dispose de deux grandes chambres, chacune bénéficiant de son propre balcon et de la climatisation, assurant confort et fraîcheur. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce bien. Idéalement situé dans un des secteurs les plus recherchés de HYERES : mer, plages, aéroport, commodités accessibles à pied; Pour un investissement locatif, en location saisonnière comme à l'année, ou pour une occupation à l'année ! Réelle opportunité pour les amoureux de la mer et de la Côte varoise. Une cave vient compléter ce bien ainsi qu' une place de parking numérotée et sécurisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située dans un environnement privilégié à Hyères, cette maison d'architecte datant de 1968 séduit par ses volumes généreux, ses grandes ouvertures et sa luminosité exceptionnelle. Actuellement divisée en deux appartements indépendants, elle peut facilement retrouver sa configuration initiale pour devenir une grande maison familiale de 250 m² + annexes ou un bien à fort potentiel locatif. Appartement 160 m² (T5) Au rez-de-chaussée, découvrez un spacieux appartement de 160 m², comprenant : Une entrée desservant deux chambres chacune avec balcon + une suite parentale avec salle de bain privative, wc et terrasse Une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie Un séjour / salon lumineux de plus de 30 m² en triple exposition, ouvert sur le jardin, la terrasse et un patio Une cuisine indépendante de plus de 18 m² avec cellier, donnant également sur le jardin et une terrasse avec aperçu mer Au niveau inférieur : un grand espace de rangement de plus de 27 m² ainsi qu'une dépendance pouvant faire office de bureau ou chambre supplémentaire, ouverte sur patio Climatisation réversible Appartement 90 m² (T3) En rez-de-jardin, un second appartement de type 3 d'environ 90 m² propose : Une entrée, un WC indépendant Un séjour avec cuisine ouverte Deux chambres, plusieurs dressings Une salle d'eau avec WC Une belle terrasse et un jardin avec vue imprenable sur le château de Hyères Climatisation réversible Extérieurs et annexes La maison bénéficie de deux jardins privatifs, d'un garage, d'une place de stationnement et de plusieurs terrasses. L'ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment grâce à la structure initiale en maison unique. À noter : des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison au caractère unique et à l'architecture affirmée. Un bien rare à découvrir, idéal pour un projet familial ou un investissement à fort potentiel ! Conformément à l'article L561.5 du code monétaire et financier la présentation d'une pièce d'identité pour organiser une visite est nécessaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir ce superbe appartement 2 pièces de 48 m² situé à HYERES (83400). Il se situe dans une petite résidence fermée et sécurisée, proche de toutes les commodités. Il est composé d'une cuisine entièrement équipée et aménagée avec buanderie attenante, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Une cave de 5 m² complète le tout On trouve de nombreux commerces à proximité. Contactez nous pour une visite ! Référence agence : 4602.

Hyères Quartier recherché Calme Aperçu mer Dans une élégante maison d'architecte des années 60, divisée en deux logements, découvrez ce spacieux appartement T5 de 160 m², situé en rez-de-chaussée tout en étant au dernier étage, offrant de très beaux volumes et une belle luminosité grâce à sa triple exposition. Il se compose de : Une entrée desservant deux chambres avec balcon, Une suite parentale avec salle de bain privative, WC et terrasse, Une salle de bain supplémentaire, un WC indépendant, et une buanderie, Un séjour lumineux de plus de 30 m², ouvert sur le jardin, une terrasse et un patio arboré, Une cuisine indépendante de 18 m² avec cellier, donnant également sur le jardin et une terrasse avec aperçu mer, Atouts supplémentaires : Plusieurs espaces de rangements (cave, atelier, cellier) au niveau inférieur, Une dépendance ouverte sur patio, idéale en bureau ou chambre d'appoint, Un garage + une place de stationnement Climatisation réversible, Rénovation à prévoir Un bien rare à la vente, dans un cadre verdoyant et paisible, à quelques minutes du centre-ville et de toutes commodités. Conformément à l'article L561.5 du code monétaire et financier la présentation d'une pièce d'identité pour organiser une visite est nécessaire.

Hyères Rare à la vente Situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété de 2 lots, cet appartement de type 3 d'environ 90 m² vous séduira par ses beaux volumes et son extérieur avec vue imprenable sur le château de Hyères. Il se compose de : Une entrée avec rangements Un WC indépendant Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, Deux chambres dont une ouvrant directement sur la terrasse Une salle d'eau avec WC Une grande terrasse de 37 m² prolongée par un jardin privatif de 61 m² sans vis-à-vis Deux caves + nombreux rangements Un bien rare offrant calme, confort et une vue exceptionnelle, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville à pieds. Conformément à l'article L561.5 du code monétaire et financier la présentation d'une pièce d'identité pour organiser une visite est nécessaire.

Exclusivite. Dans une copropriété standing et verdoyante, appt t3 en rez de chaussée de 64.83 m² carrez avec terrasse de 50 m², au calme, sans vis à vis avec vue jardins. Entrée, séjour avec cuisine américaine aménagée donnant sur la terrasse au sud, 2 chambres avec placards, une sdb, un wc. Un garage et une place de parking privative extérieure complètent ce bien rare sur le secteur. Bien soumis au statut de la copropriété. 44 lots.

Orpi a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce grand T2 de 61 m² (possible T3) situé dans le quartier de la gare à proximité des commerces composé sis : Une grande entrée de 7,30 m² distribuant vers le séjour exposé SUD OUEST de 20,04 m² donnant sur terrasse de 9 m² en longueur, une cuisine de 5,92 m² pouvant être ouverte sur le séjour, une buanderie de 3,53 m², un WC indépendant, une salle de bains de 4,02 m², une chambre avec placard de 12,80 m² donnant sur balcon de 4 m² Stationnement collectif au sein de la copropriété fermée et sécurisée Deuxième étage sans ascenseur N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information ou obtenir la visite virtuelle ! Référence agence : 1328.

Idéal investisseur ou résidence principale avec revenu locatif ! Situé à deux pas de la gare SNCF de Hyères, dans un immeuble des années 1960 bien entretenu, venez découvrir cet appartement T3 de 70 m² actuellement loué situé au 2ème étage sans ascenseur. L'appartement se compose comme suit : une entrée desservant une belle pièce à vivre lumineuse avec salon et salle à manger, une cuisine US moderne, deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC. Rénovation complète réalisée en 2021, aucun travaux à prévoir ! Le véritable atout de ce bien, quartier gare situation stratégique à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et accès rapide aux plages et au centre-ville. Atout supplémentaire, possibilité d'acquérir un garage en sus. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. L'appartement T3 est actuellement loué avec un bail en cours, terme du bail 2027.

Hyères – PARADIS Vous rêvez de faire construire votre maison dans un cadre agréable ? Ce terrain à bâtir de 439 m² est fait pour vous ! Terrain arboré, terrassement à prévoir Zone U-Ed (25% d'emprise au sol maximum pour la construction) Façade de 7 mètres max– Idéal pour une construction individuelle Libre constructeur – Aucun engagement avec un constructeur Viabilisation aux abords 2 accès existants, un en haut du terrain, l'autre en bas Permis de construire accordé et fondations entamées. Situé à seulement 10 min à pied du centre ville Accès rapide aux écoles, commerces, transports, et autoroute. Référence agence : 1333.

Hyères - noailles : l'agence guichard immobilier on / off market est ravie de vous présenter cette maison neuve exceptionnelle à proximité immédiate du centre-ville de hyères. Magnifique maison d'environ 135 m² qui est idéalement située en position dominante sur un terrain de 744 m² avec piscine et située dans un quartier prisé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Vous serez séduit par sa vue dégagée jusqu'à la mer, offrant un cadre de vie enchanteur. Cette propriété est dotée de prestations haut de gamme, avec un choix de matériaux minutieusement sélectionnés garantissant confort et esthétisme. L'espace de vie spacieux d'environ 50 m² est baigné de lumière grâce à de larges baies en aluminium, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison comprend également trois grandes chambres, chacune équipée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, assurant intimité et confort pour toute la famille. Toutes les pièces sont climatisées pour un confort en toute saisons. Un grand garage avec accès automatisé et un espace de parking complètent ce bien d'exception. Côté extérieur, profitez d une magnifique piscine et 50 m² de terrasse avec sa pergola, parfaits pour des moments de détente ou des repas en plein air. Achetez cette maison neuve, c est bénéficier de frais de notaires réduits et de garanties, vous offrant ainsi une tranquillité d esprit pour votre investissement. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison alliant modernité, confort et luxe tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui sur le 04 94 00 31 00. Agence guichard immobilier on / off market. Vente - location - gestion locative. Estimation offerte. 119 avenue de la première dfl 83220 le pradet. Tél : 04 94 00 31 00. Mail : info@guichardimmobilier.com julien tollardo (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

À découvrir sans tarder à Hyères : un appartement neuf de 87 m², idéalement situé à proximité du centre-ville. Cet espace lumineux offre deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau pour plus de flexibilité. Profitez de deux terrasses totalisant 16 m², idéales pour vos moments de détente. Le séjour, spacieux et moderne, est complété par un cellier pratique. Avec une performance énergétique en DPE A, cet appartement vous garantit confort et économies. En bonus, une place de stationnement en sous-sol, en enfilade, transformable en garage double.

Droit au bail tous commerces à céder Vous cherchez un emplacement de choix pour démarrer ou développer votre activité ? Situé en plein cœur de la vieille ville de Hyères, dans un secteur très prisé et touristique, ce local d'environ 20 m² offre une visibilité idéale dans un cadre authentique et vivant. Tous les types d'activités sont possibles : boutique, galerie, petite restauration à emporter, etc. Loyer mensuel : 650 € dont 50 € de charges Une belle opportunité pour entrepreneurs, commerçants ou créateurs souhaitant s'implanter dans un lieu à fort potentiel. Référence agence : 1322.

Secteur résidentiel recherché du Fenouillet, au calme absolu en fond d'impasse. Magnifique villa T5 d'architecte neuve aux prestations de standing offrant 136 m² habitables conforme aux dernières règlementations environnementales. Edifiée sur un terrain de 504 m² avec piscine, garage et stationnements. Agencement intérieur : vaste entrée accueillante ouvrant sur un salon / séjour d'environ 39 m² baigné de lumière, une cuisine ouverte entièrement aménagée avec un cellier attenant, une suite parentale de plain-pied de 23 m² avec salle d'eau, dressing et un accès direct au jardin. À l'étage : trois chambres dont : une suite avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires avec accès à grande une terrasse, une salle de bains avec équipement moderne. Extérieurs : Jardin paysagé et arboré, soignement végétalisé, piscine moderne, un garage fermé de 15 m², deux places de stationnement intérieur et stationnement facile en extérieur. Villa neuve garantie décénnale, prestations haut de gamme, quartier calme. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !

Secteur résidentiel recherché du Fenouillet, au calme absolu en fond d'impasse. Magnifique villa T5 d'architecte neuve aux prestations de standing offrant 142 m² habitables conforme aux dernières règlementations environnementales. Edifiée sur un terrain de 552 m² avec piscine, garage et stationnements. Agencement intérieur : vaste entrée accueillante ouvrant sur un salon / séjour d'environ 42 m² baigné de lumière, une cuisine ouverte entièrement aménagée avec un cellier attenant, une suite parentale de plain-pied de 23 m² avec salle d'eau, dressing et un accès direct à un patio au jardin. À l'étage : trois chambres dont : une suite avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires avec accès à grande une terrasse, une salle de bains avec équipement moderne. Extérieurs : Jardin paysagé et arboré, soignement végétalisé, piscine moderne, un garage fermé de 15 m², deux places de stationnement intérieur et stationnement facile en extérieur. Villa neuve garantie décénnale, prestations haut de gamme, quartier calme. FRAIS DE NOTAIRES REDUITS !

La crau – domaine de prestige avec piscine & rentabilité locative de 150 000 € / an la crau – au cœur de la provence, dans un environnement résidentiel ultra calme et verdoyant, découvrez un domaine rare à la vente, parfaitement pensé pour conjuguer art de vivre et investissement rentable. Deux possibilités s'offrent à vous : ⸻ 1. Résidence principale de caractère avec piscine privée vivez dans un cadre d'exception, en pleine nature, tout en disposant d'un vaste domaine pour recevoir famille et amis ou générer des revenus secondaires. Le tout autour d'une grande piscine centrale, dans un esprit “mas provençal revisité”. ⸻ 2. Projet locatif événementiel ultra rentable – gîtes, mariages, anniversaires ce bien est déjà exploité en location meublée événementielle avec un revenu annuel d'environ 150 000 €, et un fort potentiel de développement. Cadre parfait pour : • mariages champêtres et élégants • anniversaires ou événements privés • séjours touristiques ou professionnels (airbnb, booking, gîtes de groupe) ⸻ composition du domaine : • 6 appartements t2 • 3 appartements t3 • 2 appartements t3 dans une maison indépendante • une vaste piscine avec solarium et jardin paysager • un cadre naturel exceptionnel sans aucun vis-à-vis • possibilité de loger sur place dans une des unités et exploiter le reste à la location ⸻ données techniques : • surface habitable : 651 m² • taxe foncière : 5 835 € • charges mensuelles : 1 370 € (eau, edf, espaces verts, piscine, etc.) • prix : 2 580 000 € fai (honoraires d'agence 3,61 % inclus dans le prix) ⸻ pourquoi ce bien est unique ? Domaine clé en main avec rentabilité immédiate cadre magique pour une clientèle exigeante aucun vis-à-vis – intimité totale facilement divisible ou transformable à 15 minutes de la mer, 20 minutes de toulon ⸻ infos et visites sur demande confidentielle référence agence : 0000.

Situé à deux pas de la piscine municipale, du parc Olbius Riquier et des commodités, découvrez cet appartement T3 de 63 m² avec terrasse et garage. Au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété récente de 2015, cet appartement T3 de standing est situé dans un quartier recherché. Il se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte donnant accès à une agréable terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend : deux chambres dont une avec sa salle d'eau, une seconde salle d'eau indépendante et un WC. L'appartement est actuellement loué avec un bail en cours dont le terme est prévu en Mai 2027, offrant une rentabilité immédiate. Un garage en sous-sol complète ce bien. Les avantages : résidence récente et sécurisée, ascenseur, terrasse, garage privatif, normes PMR, commodités proches, activité sportive proche.

Au coeur du port de Hyeres au calme, la plage à pied. cette maison avec 4 chambres et une charmante terrasse à vivre bien exposée. Cette habitation saura répondre aux besoins de votre famille. Offrant 103.1 m², l'espace intérieur comprend un espace cuisine et un salon donnant ur la terasse, 4 chambres et 2 salles de bain. L'habitation a été édifiée en 1980. Elle vous fait bénéficier d' une place de parking privative. Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix.

Secteur Centre-Ville, au calme, dans résidence de standing année 2000, appartement 2 pièces de 42 m² composé de : entrée avec placard, séjour avec climatisation réversible prolongé par une loggia 5 m² avec vue sur jardin, cuisine aménagée, chambre avec placard, salle de bains équipée (sêche-serviette, vasque sur meuble ), parfait état, ascenseur, garage privatif en sous-sol. Loué en 2024 : 697EUR cc, charges 200EUR / trim.

Hyéres proche Parc Olbius Riquier et toutes commodités familiales, rénové avec gout un appartement traversant T3 de 73 m² environ en rez de jardin facile pour accés PMR; ils se compose d'une entrée, un dégagement, deux chambres, une SDE, un WC, un séjour salon de 32 m² avec cuisine ouverte donnant sur terrasse et jardin libre de 200 m² environ arborés orienté Sud / Est. Deux abris espace buanderie et local vélo, un parking privatif complétent ce bel ensemble. Parfait pour les amateurs de verdure en centre ville. Climatisation reversible dans les piéces principales.

Au coeur vibrant du centre ville de Hyères, niché au dernier étage avec ascenseur d'un majestueux immeuble Haussmanien des années 1900, ce type trois pièces de 82 m² s'ouvre comme une promesse. Une rotonde baignée de soleil veille sur la ville, offrant un panorama sur le centre ville entre ciel et toits. Entièrement restauré avec élégance, l'appartement marie le charme de l'ancien avec tomettes d'époque, plafonds généreux, à la modernité d'une cuisine séparée, équipée d'électroménager SMEG. L'eau y coule douce, grâce à un adoucisseur. Deux chambres et une salle d'eau ainsi qu'un WC. Un vrai cocon suspendu. Opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .