Biens à vendre à Le Pradet (83220)

Iad france - laura ropion vous propose : le pradet – authentique bastide du xixe siècle – piscine – studio indépendant- garage située sur la commune recherchée du le pradet, cette ancienne ferme de caractère datant d’environ 1850, entièrement réhabilitée, séduira les amateurs d’authenticité et de volumes. Implantée sur un terrain arboré et clôturé de 1 950 m², la propriété développe environ 177 m² habitables (216 m² de surface totale) et offre un cadre de vie privilégié, au calme. La maison principale se compose : d’une entrée avec cuisine conviviale d’un séjour / salle à manger de plus de 28 m², chaleureux et lumineux d’un espace bureau en entresol de 5 chambres, dont une avec mezzanine d’une salle de bains de nombreux dégagements et rangements dépendances & annexes studio indépendant avec pièce de vie, une chambre, salle d’eau / wc idéal pour location saisonnière, rendement locatif ou accueillir famille / amis garage de 26 m² deux caves extérieurs le terrain, généreux et sans vis-à-vis, accueille : -une piscine -un pool house -de beaux espaces extérieurs propices à la détente informations complémentaires toiture refaite en 1982 pompe à chaleur bien rare avec fort potentiel charme de l’ancien conservé (volumes, authenticité) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura ropion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 884968603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

LE PRADET - Résidence sécurisée. Calme assuré et centre à pied. Confortable et lumineux T3 en rez de chaussée surélevé. Entièrement rénové, ii offre cuisine équipée accès loggia avec coin cellier, séjour avec accès balcon exposé Sud, dégagement avec placard, 2 chambres dont 1 avec placard, sde et wc séparé. Chauffage individuel gaz, double vitrage PVC et rénovation électricité de 2022. Les plus : cave en sous sol et emplacement de parking privatif. Prestations de qualité, une visite s'impose ! Copropriété de 80 lots, charges annuelles courantes 1200 €, pas de procédure en cours. Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

Exclusivité; Bastide Provençale du XIX siècle A deux pas de la mer sur la commune recherchée du Pradet, cette bastide provençale du 19 siècle incarne un art de vivre rare, où authenticité, emplacement et potentiel se conjuguent avec évidence. Développant environ 170 m² habitable, complété par un studio attenant de 20 m², la propriété s'inscrit au cœur d'un terrain de 2 300 m², offrant un cadre préservé, entre végétation méditerranéenne et vue mer en toile de fond. Dès les premiers instants, le lieu révèle ce supplément d'âme propre aux demeures anciennes, volumes généreux, matériaux d'époque, atmosphère intemporelle, une base saine et inspirante pour un projet de vie unique, à façonner selon vos envies. Les Atouts : Bastide du XIX siècle, caractère et authenticité Vue mer et accès plage à pied (150 m) Studio indépendant de 20 m² Annexe et garage. Parcelle de 2 300 m², rare à proximité immédiate du littoral Résiduel constructible important, offrant de réelles perspectives d'évolution Une propriété confidentielle, pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'un bien immobilier : un lieu chargé d'histoire, une adresse privilégiée, et un potentiel rare sur le secteur. Dossier complet et Visite Virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MARELLI, Tél. : 06 85 12 83 35, E-mail : vincent.marelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 822 549 374.

Iad France - Nathalie Bazziconi vous propose : Coup de Coeur - Le Pradet, situé dans un secteur calme et champêtre, appartement T2 avec terrasse dans une résidence sécurisée de 2015, à proximité des plages de la Garonne et du centre ville. Cet appartement de 39 m² offre un cadre de vie agréable, bénéficiant des normes RT 2012. Il est composé d'une pièce de vie avec séjour et cuisine aménagée, prolongée d'une terrasse avec vue dégagée sur le Coudon, une chambre, une salle d'eau avec wc, un placard. Le tout est en excellent état, aucun travaux à prévoir. La résidence moderne, implantée dans un environnement verdoyant, est dotée de tout le confort avec accès PMR, ascenseur, fibre optique, entrée sécurisée avec digicode. Possibilité de garage en sus. Ses atouts : Prestations de qualité, Appartement clé en mains, Proximité à pied des commerces, écoles, plages, Opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire, ou investissement locatif, Environnement agréable. Pour plus d'informations ou rv de visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 169 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94€ par mois (soit 1128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bazziconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 878763101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le pradet - opportunité à ne pas manquer maison familiale avec studio indépendant, plage à pied. Dpe 166 c ges 5 a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3048 et 4117 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie laure balabuch, au 06 11 44 51 09 ou, par courriel à ml.balabuch@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie laure balabuch agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 480 250 653 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446208- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie laure balabuch (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 480 250 653 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - celia jacob vous propose : le pradet : t4 rdj en parfait état - jardin privatif 150 m² - cave - stationnement - résidence sécurisée - calme - quelques minutes à pied des plages et du village dans un secteur particulièrement recherché du pradet, à quelques minutes à pied des plages, du village, des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d’une localisation parfaite au sein d’une résidence fermée, sécurisée avec gardien, reconnue pour son calme et sa qualité de vie. Ce rez-de-jardin de près de 90 m², entièrement rénové du sol au plafond, offre des volumes généreux et un agencement idéal pour une vie de famille épanouie : •l’entrée : vaste, avec grand placard de rangement intégré, elle accueille dès le seuil avec élégance et fonctionnalité. •la pièce de vie : traversante et lumineuse, elle s’ouvre généreusement sur les extérieurs offrant une circulation naturelle et fluide entre intérieur et jardin. •la cuisine : entièrement équipée et aménagée, ouverte sur le séjour-salon pour une convivialité optimale. •l’espace nuit : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, et une grande salle de bain avec baignoire. •le jardin privatif d’environ 150 m² : en triple exposition sud, ouest et nord, il offre plusieurs espaces aménagés distincts — un coin repas, un espace détente — à l’abri des regards, très agréable et parfaitement orienté. •une immense cave de 17 m² + stationnement au sein de la résidence. •les + : une rénovation complète (électricité, plomberie, finitions), aucun travail à prévoir, des volumes remarquables, un agencement sans faille, un jardin rare pour un appartement, une résidence très bien tenue et particulièrement appréciée, une localisation à tout à pied… mon avis sur ce bien : je suis convaincue que cet appartement représente une opportunité rare sur le secteur. Trouver un rez-de-jardin de cette superficie, dans cet état, avec un tel jardin et dans une résidence aussi qualitative au pradet — c’est exceptionnel. Que vous soyez en recherche d’une résidence principale tournée vers le plein air ou d’un investissement patrimonial dans un secteur prisé, ce bien saura vous séduire dès la première visite. Je vous invite à venir le découvrir par vous-même.​​​​​​​​​​​​​​​​ la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.67€ par mois (soit 2180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 111 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celia jacob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 883091126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Bazziconi vous propose : Maison individuelle de type 4 sur terrain de 630 m² avec grand garage et cave. Idéalement située à quelques pas du centre ville du Pradet et des plages, au calme absolu, agréable maison de plain-pied surélevée sur garage et vide-sanitaire, composée d'une entrée avec placard desservant un lumineux salon avec terrasse exposé Sud Ouest, une spacieuse cuisine indépendante avec vue dégagée sur le massif de la Colle Noire, trois chambres avec placard de 9,5 m², 11 m² et 14 m², une salle de bains, un wc indépendant. Le garage de 58 m² peut accueillir 2 véhicules, un espace atelier bricolage et des rangements selon vos besoins. Une cave complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans l'ensemble du bien vous offrant la liberté de rénover à votre goût. Ses atouts : Maison de plain-pied, Voumes généreux, Terrain piscinable, Grand garage, Proximité commodités et plage à pied, Stationnement sur parcelle, Pas de vis-à-vis. Le potentiel de cette maison et sa localisation en font un bien rare sur le marché. Contactez-moi pour une visite. Le partage en inter-agence est le bienvenu. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.33€ par mois (soit 352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 555000 euros. Prix hors honoraires : 532800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 22200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bazziconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 878763101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce superbe T3 au cœur du village, dans une petite résidence sécurisée. Situé au 2eme et dernier étage proche du centre ville à pied, il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée donnant sur un balcon avec store, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une loggia. Doubles vitrages, volets roulants électriques, climatisation réversible. Le tout, en parfait état général ! une place de parking privative sécurisée complète le tout. À VOIR RAPIDEMENT ! Référence agence : 4726.

T3 de 56 m², bien placé, lumineux et situé au 1er étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble de seulement 12 lots. Idéalement situé à 5 minutes du centre-ville, il offre un cadre de vie pratique et agréable : commerces, transports, écoles… tout est à proximité ! Il se compose d'un séjour baigné de lumière, de deux chambres, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau, de WC séparés, et cerise sur le gâteau : deux petits balcons pour vos pauses café ou apéros d'été ! Les + qui font la différence : • Double vitrage déjà en place • Luminosité / exposition • Stationnement libre (cour intérieure) et facile autour de l'immeuble • Environnement calme et agréable Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. À ce prix-là, dans ce secteur, il ne restera pas longtemps sur le marché. Possibilité d'un garage en complément Visite possible – soyez les premiers ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 716 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angèla SAVOLDELLI, Tél. : 06 17 35 72 65, E-mail : angela.savoldelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 985280098.

Iad France - Elsa Mari vous propose : Située dans un quartier résidentiel recherché du Pradet, à moins de 10 minutes à pied de la plage de la Garonne, cette maison de construction traditionnelle bénéficie d’une vue dégagée et d’un environnement calme. Développant une surface d’environ 200 m², la propriété se distingue par sa configuration en deux logements indépendants, idéale pour une grande famille ou bien un projet locatif. Chaque logement bénéficie de son propre espace extérieur, permettant à chacun de profiter pleinement du jardin en toute intimité. Possibilité de recréer une seule et même habitation avec peu de travaux. À l’extérieur, vous serez séduits par un environnement agréable avec piscine, un joli jardin parfaitement entretenu ainsi qu’un garage venant completer les prestations. La maison est en très bon état général et profite de panneaux photovoltaïques. Un bien rare sur le secteur. Emplacement privilégié à proximité immédiate de la mer. À venir découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Mari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 752313783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Pradet- Quartier de l'Artaude Vous cherchez une maison dans un cadre de vie recherché ? Située en fond d'impasse, sur un terrain arboré et entièrement clos de 437 m², cette maison vous séduira par son emplacement privilégié, parfait pour une vie de famille paisible à proximité de toutes les commodités. Construite en 1986, cette maison individuelle d'env. 111 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau et WC indépendants. À l'étage : 2 chambres supplémentaires, une salle de bains et WC. Un garage est attenant. Des travaux sont à prévoir mais vous aurez une vraie pépite à la clé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 470 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 451 200 € Honoraires charge acquéreur : 18 800 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BARES, Tél. : 06 73 30 94 15, E-mail : christelle.bares@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 811 278 845.

Le pradet. Emplacement de 1er ordre fonds de commerce de vente au détail de fruits et légumes situé sortie du pradet direction toulon. Bail tous commerces renseignements complémentaires sur demande.

Découvrez ce charmant appartement T4 de 71 m² situé au centre ville sur la commune du Pradet. Il se compose d'un salon et d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante dispose d'une loggia pratique pour vos rangements ou votre buanderie. L'espace nuit offre deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou un couple souhaitant un bureau ou une chambre d'amis. L'appartement bénéficie d'une double exposition ouest et est, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement est équipé de double vitrages avec volet roulant électrique, porte blindée et d'une climatisation dans le salon séjour. Situé dans une copropriété bien entretenue, les charges annuelles s'élèvent à 836 euros. Aucun procédure en cours. Une belle opportunité à saisir.

Nouveau et rare au pradet ! À proximité immédiate du centre-ville et au calme absolu, découvrez cette maison individuelle exposée plein sud, sur un terrain entièrement clôturé d'environ 510 m², offrant un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée vous découvrirez : - un hall d'entrée avec placard / dressing, - un séjour lumineux de 31 m² exposé sud / ouest, prolongé d'une grande terrasse couverte - un cuisine séparée de 10 m², - un belle chambre spacieuse exposé ouest, - une salle d'eau indépendante avec wc, - cellier avec placard de rangement, communicant avec le garage. À l'étage : - 3 chambres avec placard intégré + 1 bureau - salle de bain + wc séparé côté extérieur : -grand jardin, piscinable. -abri de jardin -garage de 27 m² avec mezzanine. Cette maison allie espace, luminosité et tranquillité. Une opportunité rare à ne pas manquer au pradet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 678 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : justine pichon, tél. : 06 20 04 72 82, e-mail : justine.pichon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 792862120.

Iad France - Lorenzo Martinez vous propose : Produit Rare à la vente au Pin De Galle A 300m de la mer, Découvrez ce Bel Appartement Rénové avec Terrasse et Rez de jardin privatif. Situé dans un quartier résidentiel très recherché, cet appartement de type T3, entièrement rénové, Offre un cadre de vie idéal donnant l'impression d'être en vacances tout au long de l'année. D'une surface totale de 60 m², il comprend deux chambres lumineuses, un salon spacieux, une salle de bain entièrement rénovée ainsi qu'une cuisine américaine avec ilot central. L'appartement détient 50 m² de Rez-de-jardin privatif avec terrasse aménagée. Le DPE est classé en B Ses Equipements : Double vitrages / Volets Roulants / 4 convecteurs électrique ainsi que 2 Splits de Climatisations réversible. Il est traversant et bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Sa configuration en rez-de Jardin dans un immeuble d'un seul niveau, vous permettra de ne pas avoir de vis a vis. Il dispose d'une entrée indépendante équipée d'un porche donnant sur un parc arboré. Concernant le stationnement, des places de parking privatives sont dédiés a la résidence. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir d'avantages d'informations La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lorenzo Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 940119142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé en plein centre-ville du Pradet, ce local professionnel dédié à la santé offre une surface de 32 m² au deuxième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur. Il se compose de deux pièces séparées, chacune disposant de points d'eau, parfait pour une activité médicale ou paramédicale. Vous bénéficiez également d'une zone commune de 27 m² ainsi que d'une salle d'attente partagée de 12 m² avec deux autres cabinets, favorisant un environnement professionnel convivial et fonctionnel. Les charges de copropriété s'élèvent à 2200 € par an. Aucun litige ou procédure en cours dans la copropriété. Une opportunité rare à saisir pour installer votre activité au cœur du Pradet. .

Iad france - nathalie bazziconi vous propose : le pradet - villa récente et lumineuse de 94 m² avec piscine, offrant un cadre de vie agréable avec son jardin au décor exotique. Bénéficiant d'une situation stratégique avec son accès rapide aux axes principaux, cette maison construite en 2021 sera idéale pour concilier confort de vie et proximité des commodités et plages du pradet. D'architecture bien pensée, cette demeure mitoyenne d'un côté est composée au rdc d’un salon séjour avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse au sud et un jardin à l’ouest, une chambre avec accès piscine, une salle d'eau avec wc, et un coin buanderie. À l’etage, on découvre deux autres chambres dont une avec terrasse, un bureau pouvant servir de 4e chambre, et une salle de bains avec wc. Cette maison aux normes rt 2012 a été pensée pour votre confort et bien-etre avec sa climatisation réversible, son poêle à pelets, ses baies vitrées à galandage, son chauffe-eau thermodynamique, et l’équipement haut de gamme de la cuisine (smeg). À l’extérieur, le jardin joliment aménagé vous plonge dans un decor exotique et apaisant avec ses plantes tropicales et sa superbe piscine 6x3 en carreaux de bali. Un abri jardin est présent dans ce décor. Pour votre tranquilité, la résidence est fermée et sécurisée avec digicode. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison neuve, moderne et confortable à deux pas des commodités au pradet. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 43 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie bazziconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 878763101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Bazziconi vous propose : Le Pradet - Située à proximité du Centre, dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison de 90 m² sur un terrain de 337 m² a tout pour plaire. Construite en 1999 et entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie paisible et agréable pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie comprenant une entrée, un salon séjour traversant avec accès aux terrasses Sud et Nord, une cuisine aménagée semi-ouverte, une buanderie, un wc. L'étage se compose de trois chambres avec placards offrant un espace privé et confortable pour chacun des membres de la famille, et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, un jardin exposé Sud, agrémenté d'espaces fleuris, propose une terrasse avec coin barbecue, un espace détente avec piscine. Une autre terrasse au Nord plus intimiste offre un espace convivial pour partager de bons moments entre amis ou famille. Un garage avec accès direct depuis la cuisine ainsi que des emplacements parking devant la propriété facilitent le stationnement au quotidien. Ses Atouts : Aucun travaux à prévoir, Equipement confort avec climatisation, poêle à bois, thermodynamique, panneaux solaires, fenêtres et Porte PVC dble vitrage 2025, Salle d'eau rénovée, Pompe piscine changée en 2024 Le tout à pied, à deux pas du Centre, des écoles, des transports, des plages. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce parfait lieu de vie pour une famille souhaitant allier confort, modernité, et tranquilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bazziconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 878763101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusif le pradet résidence de standing avec piscine et tennis en bord de mer. Appartement t3 duplex,. Pièce de vie avec coin cuisine aménagée ouverte sur séjour avec accès terrasse avec barbecue, chambre avec placard, sdb avec wc. Partie duplex, vaste chambre avec accès tropézienne, wc avec lave mains. 2 emplacements de parking. Commodités à proximité. Idéal pied à terre. Énorme potentiel de location saisonnière. Statut de copropriété nb de lots : 80 charges annuelles : 1800 € pas de procédure en cours erp consultable à l'agence copropriété de 80 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Iad France - Amandine Clanget vous propose : Grand appartement avec terrasses et box à 500 mètres des plages. Situé au sein d'une résidence intimiste, sécurisée, de 12 logements élevée sur 2 étages. Une belle entrée avec placard vous accueille et vous mène vers l'espace nuit, la cuisine et le séjour. Ce dernier est doté d'une belle terrasse de 12 m² exposée sud. Un dégagement équipé de 2 grands placards vous mène aux chambres. Une des deux chambres possède un placard intégré et une terrasse exposée au nord de 8 m². Des toilettes indépendantes et une spacieuse salle de bain complètent cet appartement familial particulièrement fonctionnel. Une cave et un grand box de 21 m² en sous-sol viennent parfaire cette acquisition. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.67€ par mois (soit 1556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,48% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Clanget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 991208588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le pradet - immeuble composé de deux appartements avec compteurs indépendants. Au rez-de-chaussée : un appartement t3 de 54 m², rénové, disposant d'une terrasse couverte de 10 m² et d'un jardinet de 15 m². Prestations récentes : fenêtres pvc, climatisation, électricité refaite. Un garage de 14 m² complète ce niveau. Au 1er étage : un appartement t4 de 75 m² avec terrasse de 10 m². Des travaux sont à prévoir, mais plusieurs éléments ont déjà été rénovés : cumulus neuf, électricité refaite et climatisation installée. Compteurs d'eau et d'électricité indépendants. Belle opportunité à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 487 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : johnny dubreuil, tél. : 06 82 69 42 46, e-mail : johnny.dubreuil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 447 984 923.

Situé sur la commune recherchée de Le Pradet, au sein d'une résidence des années 70 particulièrement bien entretenue, découvrez cet appartement traversant de 90 m², niché au 2 ? étage sur 3, offrant confort, luminosité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un agencement fluide et optimisé. La pièce de vie, d'environ 30 m², bénéficie d'une exposition plein Sud et s'ouvre sur un balcon-terrasse de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine semi-ouverte, moderne et fonctionnelle, donne accès à une loggia, parfaite pour un espace buanderie ou rangement complémentaire. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième, une salle d'eau, des WC indépendants, ainsi que de nombreux rangements intégrés. L'ensemble a été rénové, dispose de la climatisation, et bénéficie de charges faibles, avec des équipements entièrement individuels, un vrai atout au quotidien. Enfin, vous profiterez d'une place de stationnement au sein d'un parking collectif sécurisé, accessible par bip, avec une place attribuée par lot principal.

Iad France - Christian Bergallo vous propose : Situé dans la charmante ville du Pradet, à seulement quelques pas du centre-ville et des commodités, et des plages, cet appartement de type T2 situé au premier et dernier étage, vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et tranquillité. D'une surface habitable d'environ 50 m², en excellent état général. Il se compose d'une chambre lumineuse, prolongée d'un balcon, d'un salon accueillant, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé et d'une cuisine avec accès direct sur la terrasse de 11 m². Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. L'exposition plein sud confère à l'appartement une luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie de prestations de qualité telles que la fibre optique et la climatisation, assurant un confort de vie optimal. Pour votre véhicule, vous disposerez d'une place de parking privative avec portail électrique, vous garantissant praticité et tranquillité. À proximité immédiate de l'Espace des Arts, des plages de la Garonne et des Bonnettes, ainsi que des transports en commun, cet appartement offre un emplacement idéal pour profiter pleinement de tout ce que Le Pradet a à offrir. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce charmant appartement au cadre de vie privilégié. Contactez- moi directement pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Bergallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 327188132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léopold Martinant De Préneuf vous propose : Maison coup de cOEur au Pradet ! Découvrez cette maison pleine de charme, située à pied des plages et entièrement rénovée en 2005. Nichée sur un terrain arboré, cette propriété bénéficie d'un jardin agrémenté d'arbres fruitiers et agrumes, une piscine sans vis-à-vis et une superbe vue dégagée propice à la détente. Actuellement composée de 2 appartements indépendants, pouvant facilement être réunis en une seule habitation, elle propose au rez-de-chaussée un beau T4 avec un séjour agrémenté d'une cheminée et ouvrant sur une grande terrasse et le jardin, une cuisine dînatoire lumineuse, deux chambres, un bureau (ou dressing) et une salle d'eau. À l'étage, un T5 avec un salon-séjour baigné de lumière donnant sur une vaste terrasse exposée sud, une cuisine équipée, 3 chambres, un grand dressing, une salle de bain avec toilettes séparées. Elle bénéficie également d'un grand garage, d'un forage avec filtration et de panneaux photovoltaïque. Ce bien unique et rare offre des possibilités multiples : résidence principale, habitation avec revenus locatifs ou grande maison familiale. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison chaleureuse et accueillante au Pradet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Léopold Martinant De Préneuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 850214214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À decouvrir sans tarder ! Situé au rez de chaussée d'un centre d'affaire recent du pradet, ce cabinet medical de plus de 80 m² beneficie d'un emplacement ideal. Revenu annuel  19.000eur ht l'espace est parfaitement conçu pour une activité de santé ou paramedicale avec une accessibilité optimal pour les patients (parking en face de l'entrée et normes pmr) ideal pour toutes les professions liberales ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable.