Biens à vendre à La Garde (83130)

Iad France - Thomas Pipon vous propose : Appartement T5 spacieux avec loggia – La Garde Au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement T5 familial aux volumes agréables et au fort potentiel. Dès l’entrée, vous accédez à un séjour lumineux d’environ 19 m². La cuisine récente, aménagée et équipée, s’ouvre sur une loggia. L’espace nuit se compose de quatre chambres confortables (12,46 m², 11,43 m² avec placard, 9,43 m² et 9,28 m²), toutes équipées de double vitrage. Vous disposerez également : d’un espace dressing / rangement, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant. Environnement agréable et verdoyant : la résidence bénéficie de nombreux espaces verts et se situe à proximité du Parc Nature du Plan de La Garde, du centre-ville et des commerces. Un appartement familial fonctionnel, à personnaliser selon vos envies, dans un cadre de vie pratique et recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 247 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.67€ par mois (soit 2360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pipon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 881803159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la garde - au centre ville et à pied du parc du plan lunimeux appartement de type t5 au 1er étage avec ascenseur comprenant : hall d'entrée, séjour donnant sur loggia sud, cuisine, cellier, 4 chambres, salle d'eau, wc séparé, buanderie. Cave et parking collectif. Contact : camille barthe - 06 82 49 84 26 le cabinet 3000 - agence immobilière au mourillon vous accompagne dans votre recherche de maison à acheter de toulon ouest à toulon est (ollioules, valbertrand, valbourdin, claret, sainte anne, les lices, centre-ville, siblas, la loubière, faron, aguillon, serinette, ameniers, la barre, la palasse, la barentine, petit bois, lamalgue, cap brun, pont de suve, sainte musse, le pradet, la garde, la valette. ).

Iad France - Emmanuelle Hernandez vous propose : Située au cOEur du pittoresque village de La Garde, cette charmante maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface habitable d’environ 86 m², cette maison de caractère est idéale pour une famille, un couple ou un projet avec potentiel locatif. Vous apprécierez son emplacement privilégié qui permet de tout faire à pied : écoles, collège, commerces et commodités sont accessibles en quelques minutes seulement. La maison se compose de plusieurs niveaux offrant de belles possibilités d’aménagement : Rez-de-chaussée : studio indépendant avec douche et coin cuisine, offrant un fort potentiel pour de la location, un espace professionnel ou un logement indépendant. 1er étage : pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, agrémentée d’une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. 2e étage : une chambre, un bureau, une salle de bain et un WC, avec la possibilité d’aménager une grande chambre selon vos besoins. Dernier niveau : une grande chambre avec balcon offrant une agréable vue dégagée sur les toits du village. La luminosité naturelle et le charme de l’ancien apportent un véritable cachet à l’ensemble. La maison est en bon état général. La cheminée ainsi que la climatisation réversible assurent un confort optimal été comme hiver. Le stationnement est facile à proximité. Vous profiterez également du calme du quartier tout en bénéficiant de la vie de village et de la proximité immédiate des services. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent le charme d’une maison de village, un emplacement central et un bien offrant plusieurs possibilités d’usage (résidence principale, investissement locatif ou projet mixte). Ne manquez pas cette opportunité rare à La Garde. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Hernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 945336568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ideal investisseur. La garde dans une résidence de bon standing de 2010 située au calme d'une impasse (62 lots), un agréable studio (vendu libre d'occupation) de 25 m² ouvrant sur terrasse de 20 m². Le +: le parking. Charges mensuelles : 56€ dont eau chaude, chauffage, entretien des communs et espaces verts. Prix : 129 500€.

Idéalement située à La Garde, à proximité immédiate des écoles, du parc, de la gare, du centre-ville et des commerces, cette maison récente d'environ 87 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, parfaitement adapté à une vie de famille. Implantée au sein d'un lotissement fermé et sécurisé, elle garantit un environnement calme où les enfants peuvent jouer en toute sérénité. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse et un jardin, idéals pour les repas en extérieur et les moments de détente. Un cellier ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres avec placards, une salle d'eau moderne et un second WC indépendant, assurant confort et praticité au quotidien. Construite selon les normes récentes (RT 2012), cette maison bénéficie d'une bonne performance énergétique et d'un confort thermique optimal. Un stationnement privatif ainsi qu'un garage, idéal pour le stockage ou le bricolage, viennent compléter ce bien. Une opportunité idéale pour une famille recherchant une maison fonctionnelle, récente et bien située, dans un environnement sécurisé et proche de toutes les commodités. Valentin VERMEIRSCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914318480 - TOULON.

Iad France - Helene Queste Angeli vous propose : La Garde – Coste-Boyère – T4 au calme absolu avec double terrasse de 60 m², stationnements privatifs, résidence récente sécurisée (2022) Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des axes reliant Hyères et Toulon, il offre un cadre de vie pratique et agréable, tout en bénéficiant d’un environnement particulièrement paisible. Il prend place dans une résidence récente de 2022, sécurisée, accessible PMR et parfaitement entretenue. Son parc paysager, soigné et arboré, renforce cette atmosphère sereine et qualitative. Dès l’entrée, un aménagement sur mesure donne le ton : élégance, fonctionnalité et optimisation des espaces. La pièce de vie d’environ 40 m², lumineuse et conviviale, s’ouvre sur une première terrasse couverte exposée plein sud, prolongée par un jardinet d’environ 20 m². Une continuité intérieur / extérieur particulièrement agréable. La singularité du bien réside dans sa double terrasse totalisant environ 60 m². Depuis les trois chambres, une seconde terrasse de plus de 40 m² offre un espace modulable selon vos envies : salon extérieur, coin détente ou aire de jeux. Un véritable prolongement des espaces de vie. L’agencement distingue clairement l’espace jour de la partie nuit, garantissant confort et intimité. Un dégagement dessert trois chambres dont deux avec placards, une salle de bain et des toilettes indépendantes intégrant un espace buanderie. Une distribution fluide, idéale pour la vie de famille. ⸻ * Le bien se compose de : * • Une entrée avec aménagement sur mesure • Une pièce de vie d’environ 40 m² avec cuisine ouverte équipée • Trois chambres dont deux avec placards • Une salle de bain • Des toilettes indépendantes avec espace buanderie • Deux terrasses totalisant environ 60 m² ⸻ * Les prestations : * • Ambiance actuelle, soignée et chaleureuse • Double terrasse (sud côté séjour / nord côté chambres) • Séparation fonctionnelle entre espace jour et espace nuit • Menuiseries double vitrage • Deux stationnements privatifs en enfilade en sous-sol sécurisé • Pré-équipement pour borne de recharge électrique • Local vélo dans les parties communes • Résidence récente, sécurisée et accessible PMR • Parc arboré avec espaces de détente • Faibles charges de copropriété ⸻ * Mon avis : * Un appartement à la personnalité affirmée, dont la force réside autant dans ses extérieurs généreux que dans son agencement intelligent. La double terrasse crée de véritables espaces de vie supplémentaires, rares en appartement. La résidence offre un cadre sécurisé, verdoyant et particulièrement calme tout en restant proche de tout. Un ensemble cohérent, confortable et singulier. ⸻ * En savoir plus : * Vidéo et visite 360° sur demande, après un premier contact * Inter-agences bienvenues : * Partage possible La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 289 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Queste Angeli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 834276859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ideal investisseur. La garde au sein d'une résidence de 2005 (92 lots) avec ascenseur un coquet studio vendu meublé. Il comprend : un hall d'entrée avec rangement, une pièce principale avec kitchenette équipée et balcon de 4.40 m², une salle d'eau avec douche et wc. Prestations d'actualité : climatisation, double vitrage. La résidence dispose d'espaces communs : espace de détente, salle de travail, laverie / buanderie, parc. Parking collectif aisé. Charges mensuelles : 110€. Prix : 109 000€. Possibilité de louer 520€ + charges, soit 4,7% rentabilité nette. Votre contact : dominique hoffmann 07 60 51 46 11 agence cap immo la garde.

Terrain privilégié à La Garde - Proche littoral Découvrez ce beau terrain de 460 m² idéalement situé sur la commune de La Garde, dans le Var. Cet emplacement de choix vous place à moins de 3 km de la pointe Sainte-Marguerite, vous offrant un accès rapide au littoral et à ses paysages préservés. Profitez d'un cadre de vie pratique et agréable : le centre-ville de La Garde et ses nombreux commerces, écoles et infrastructures sportives sont à proximité immédiate. La commune bénéficie également d'une excellente desserte grâce aux transports en commun et un accès rapide aux axes autoroutiers vers Toulon ou Hyères. Ce terrain bénéficie d'une situation géographique stratégique, alliant la proximité des commodités urbaines et la douceur de vivre du bord de mer. C'est l'opportunité parfaite pour imaginer votre future maison familiale ou une résidence personnalisée dans un secteur très recherché. Les raccordements sont disponibles à proximité, facilitant ainsi le démarrage de votre projet de construction. Mas Provence constructeur de maisons sur mesure traditionnelles ou contemporaines. Groupe Mas Provence, constructeur rénovateur depuis 1971. Visuel non contractuel. Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités.

L'agence Capimmo vous fait découvrir cette maison des années 80 en bon état général, située dans le secteur recherché de Reblançon à La Garde. D'une surface de 101 m², elle offre un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud et une piscine de 30 m² à filtration sable. La maison dispose d'une cuisine séparée, de trois chambres à l'étage, d'une salle de bain à l'étage et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Vous apprécierez le confort de la climatisation, du double vitrage et des volets en aluminium. Un garage avec mezzanine et une grande cave complètent ce bien rare, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de prestations de qualité. En bonus un aperçu mer. Prix du bien 540 000 Euros, pour toute demande d'information joindre Mr Couty Guillaume au 06 45 28 36 81.

Iad France - Kevin Larios vous propose : LA GARDE – Superbe T5 en duplex avec terrasses, stationnements et prestations de qualité – Résidence de standing Situé au dernier étage d’une résidence récente de 2023, encore sous garantie décennale, cet appartement bénéficie d’un environnement sécurisé avec ascenseur. Il se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Ce magnifique T5 en duplex offre environ 100 m² au sol, dont 77 m² loi Carrez. Les prestations sont modernes et soignées. Dès l’entrée, vous découvrez un bel espace de vie lumineux. Le salon / séjour est ouvert sur une cuisine conviviale et fonctionnelle. Ce niveau comprend également une salle d’eau ainsi que des WC indépendants. À l’étage, l’espace nuit propose trois à quatre chambres selon vos besoins. Il est possible de créer une seconde salle d’eau avec WC à la place d’une chambre. Cette configuration est idéale pour une famille ou pour aménager un espace de télétravail. À l’extérieur, vous profitez de quatre terrasses, un atout rare. Une terrasse est accessible depuis le séjour. Les trois autres sont accessibles depuis les chambres. Elles permettent de profiter de chaque moment de la journée. L’appartement dispose également de deux places de stationnement privatives. Aucun travaux n’est à prévoir. Nous avons aimé la résidence récente et sécurisée, le dernier étage avec ascenseur, les belles prestations et les multiples terrasses. La proximité immédiate des commodités renforce encore l’attractivité du bien. Situé à La Garde, ce bien rare allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Il est idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement privilégié. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Larios mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 822256541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À decouvrir à La Garde Dans une petite copropriété fermée et securisée datant de 2018, decouvrez ce magnifique appartement T3 de 55 m² situé au premier étage avec ascenseur, en excellent état et pret à emmenager ! Dès l'entrée, vous serez seduit par son agencement optimisé sa luminosité et sa proximité a pieds de toutes les commodités (écoles, transports, centre ville. ) Le bien se compose d'u sejour agréable avec cuisine ouverte offrant un bel espace de vie, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC séparés pour plus de praticité au quotidien. Un veritable atout : une buanderie independante, ideale pour le rangement et l'organisation, un confort rare sur ce type de surface. L'appartement est en très bon état general. Au sein de la résidence vous beneficierez non seulement d'un environnement calme et sécurisé mais aussi d'une PLACE DE PARKING PRIVATIVE ainsi que d'une cave. Ce bien conviendra parfaitement à un couple, une petite famille, un premier achat ou un investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder - opportunité rare dans une copropriété récente !

Terrain d'exception à La Garde - À deux pas de l'Anse Magaud Saisissez l'opportunité rare de bâtir votre projet de vie dans l'un des secteurs les plus prisés de La Garde, au cœur du quartier résidentiel et préservé de Sainte-Marguerite. Ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes à pied de la sublime plage de l'Anse Magaud, véritable joyau sauvage de la côte varoise. Située entre Toulon et Le Pradet, la ville de La Garde offre un cadre de vie entre terre et mer. Vous profiterez de toutes les commodités à proximité immédiate : petits commerces de quartier, écoles (maternelles et primaires Jean Aicard ou Michel Zunino) et accès rapide aux transports en commun du Réseau Mistral. Le collège Jacques-Yves Cousteau et le lycée du Coudon se trouvent également à quelques minutes pour faciliter votre quotidien familial. Ce terrain offre un fort potentiel de construction pour une villa personnalisée. Son exposition optimale et son environnement calme, typiquement méditerranéen, sont les atouts majeurs pour imaginer votre future maison Mas Provence. Les raccordements sont disponibles en bordure de parcelle, vous garantissant une étude de projet sereine. Imaginez votre future résidence sur mesure dans ce cadre verdoyant et marin, une opportunité rare sur le marché local pour une résidence principale ou une propriété de vacances d'exception. Prix du terrain : 470 000 € Mas Provence constructeur de maisons sur mesure traditionnelles ou contemporaines. Groupe Mas Provence, constructeur rénovateur depuis 1971. Visuel non contractuel. Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités.

Proche de toutes les commodités, venez visiter cet agréable et lumineux appartement t3 exposé sud. Situé au 1er étage / 3 sans ascenseur, il se compose d'un hall, d'un cellier-buanderie, d'un séjour ouvrant sur terrasse-balcon, d'une cuisine équipée, d'un dégagement avec grands placards, de 2 chambres, d'une salle d'eau, wc séparés. Les prestations sont d'actualité et récentes (clim, double vitrage argon, volets roulants élec, parquet chêne, électricité aux normes, alarme. ). Charges mensuelles : 93€ dont eau et entretien des communs. Prix : 233 200€ + possibilité d'un garage à 25 000€. Votre contact : dominique hoffmann 07 60 51 46 11 agence cap immo la garde.

À seulement 2 minutes à pied du centre-ville de La Garde et des écoles Michel Zunino, découvrez cet appartement traversant, situé dans un emplacement recherché alliant dynamisme et douceur de vivre. Au 4eme et dernier étage d'une résidence sécurisée avec parking collectif, il offre une belle luminosité et une vue dégagée sans vis-à-vis. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, apporte convivialité et fonctionnalité. L'appartement dispose également d'un cellier, d'une salle d'eau, de WC séparés et de deux chambres confortables, dont une avec coin dressing. En excellent état, dans une copropriété bien entretenue, ce bien est prêt à vous accueillir. Un lieu de vie agréable, parfait pour un primo-accédant ou un jeune couple avec enfant. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1305 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélissa LABADIE, Tél. : 06 21 75 93 30, E-mail : melissa.labadie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 835 228 768.

La garde dans une résidence recherchée disposant de beaux espaces verts, nous vous proposons ce spacieux et lumineux t4 de 78 m² avec vue dégagée. Il offre un grand hall-bureau, un séjour avec véranda de 7 m² et un séchoir, une cuisine aménagée, trois chambres de 9,40 m² à 12,50 m², une salle d'eau, wc séparés. Une cave en rez-de-chaussée. De nombreux parkings pour un stationnement très aisé. Copropriété de 196 lots principaux. Charges mensuelles 199€ dont eau, chauffage, ascenseur. Prix : 243 800€ votre contact : dominique hoffmann  07 60 51 46 11 - agence cap 'immo la garde.

Situé à La Garde, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports, cet appartement de type 3 d'environ 51 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, sans aucun travaux à prévoir. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, avec un séjour exposé Ouest et une cuisine aménagée et équipée orientée Est, créant une atmosphère lumineuse et équilibrée. L'espace de vie se distingue par son agencement fonctionnel et sa clarté, idéal pour un quotidien confortable. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant, assurant confort et intimité. Le stationnement est facile et sécurisé au sein de la copropriété, fermée par une barrière, apportant un réel confort au quotidien. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un environnement recherché, alliant proximité des commodités et qualité de vie. Valentin VERMEIRSCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914318480 - TOULON.

La garde proche centre, idéal pour tout faire à pied, appartement 3 pièces en parfait état, situé dans une petite résidence avec parking collectif fermé et sécurisé (40 lots). Ce bien d'une surface de 54 m² comprend un beau séjour lumineux avec son balcon, sans vis-à-vis, une cuisine attenante avec loggia ouverte, 2 chambres, une salle d'eau avec douche, un wc indépendant, des rangements et dégagement. Entièrement refait avec goût, double vitrage et climatisation. Faibles charges de copropriété (50€ / mois), chauffage et eau individuels.  pour infos et visites, contactez mr antoine eric o66i93744 (e.antoine@capimmo83.com / 06 61 93 17 44) agent commercial rsac toulon 492 458 815 cette annonce vous est proposée par antoine eric - norsac : 492458815, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de toulon.

Situé à La Garde, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports, cet appartement de type 4 d'environ 96 m² entièrement rénové offre un cadre de vie alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Implanté au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, il séduit dès l'entrée par un dégagement avec placard, pensé pour optimiser l'espace et la circulation. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, se compose d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, formant un ensemble moderne et harmonieux. Cet espace s'ouvre sur un agréable balcon exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journée dans une atmosphère calme et ensoleillée. L'espace nuit, parfaitement distinct, accueille trois chambres confortables avec placards, toutes donnant accès à un second balcon exposé Est, offrant une belle luminosité dès le matin. Une salle de bain contemporaine ainsi qu'un WC indépendant complètent cet ensemble, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Le stationnement est aisé au sein de la copropriété et une cave vient parfaire ce bien, un atout rare et recherché dans ce secteur. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour une famille ou un couple en quête d'espace, de modernité et d'un emplacement privilégié, dans un environnement pratique et agréable au quotidien. Valentin VERMEIRSCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914318480 - TOULON.

Cécilia FOTSY, conseillère indépendante Safti, vous propose de découvrir ce joli appartement fraîchement rénové avec goût de 54 m². Ce bien possède 2 chambres, une très jolie salle d'eau moderne, (les wc sont séparés) une belle pièce de vie avec un premier balcon et une cuisine qui bénéficie d'un second balcon. Cet appartement vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités, à 5 minutes à pieds du coeur de la ville. Vous vous trouverez au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue avec peu de charges ! Lumineux et traversant, ce T3 a beaucoup d'atouts supplémentaires; une rénovation de 2025; le sol, les peintures, l'électricité, le chauffe-eau, la climatisation, tout est neuf ! L'appartement est équipé de la fibre ainsi que d'un parking collectif où le stationnement est facile ! (Peut être vendu meublé) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécilia FOTSY, Tél. : 06 28 58 71 27, E-mail : cecilia.fotsy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 910 689 959.

Votre agence Orpi Pro, vous propose une réelle opportunité d'acquérir des murs commerciaux loués avec deux grands locaux et un appartement avec son parking privatif dans la zone commerciale de La Garde 83130. La zone commerciale de La Garde / La Valette du var, est l'un des grands pôles commerciaux du secteur Toulon Est, avec une offre variée, elle est très bien desservie, et elle est très connue pour son attractivité commerciale. - Le premier local, possède une surface de 549 m², le bail a été renouvelé le 01 / 01 / 2024, cette enseigne de prêt à porter est présente depuis 12 ans, le loyer mensuel s'élève à 6472,65€ HT. - Le deuxième local, possède une surface de 569 m², le bail est neuf au 01 / 09 / 2025, cette enseigne de salle de sport a une belle notoriété, le local a été refait a neuf, le loyer mensuel s'élève à 5000€ HT. - L' appartement situé au premier étage possède une surface de 80 m², le locataire est en place depuis 2014 et le bail a été renouvelé en 2023, le loyer mensuel s'élève 500€ HT / Mois Le Loyer Annuel Total s'élève à 143 672€ HT, soit une rentabilité brute à 6,25%. N'hésitez pas à nous contacter pour échanger sur cette opportunité ! Référence agence : 37889.

Plongez dans l'art de vivre méditerranéen avec cette villa californienne d'exception offrant des prestations haut de gamme. Située dans un quartier résidentiel, elle profite d'une exposition plein sud et d'une très jolie vue mer. D'une surface généreuse, elle se compose d'une suite parentale très lumineuse, 2 chambres, salle de bains, 4 WC, d'un vaste séjour baigné de lumière avec de larges baies vitrées et d'une cuisine contemporaine entièrement équipée. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une piscine à débordement parfaite pour des journées ensoleillées, un rooftop aménagé pour vos soirées entre amis et un garage sécurisé. Un bien rare, alliant élégance, confort et emplacement d'exception, pour les amoureux de l'architecture contemporaine et des vues imprenables. À visiter sans tarder ! Référence agence : 37905.

Iad france - yohann pike vous propose : appartement de type t 1 se situant au 2e et dernier étage d'un immeuble. L'entrée donne sur une cuisine séparée de 9 m². Vous accédez à la salle d'eau (avec wc) puis au salon / séjour de plus de 15 m². L'appartement est idéalement localisé à deux pas du centre ville historique de la vieille garde. Il saura vous séduire par son caractère authentique à proximité de toutes les commodités et de l'effervescence gardéenne. Idéal investisseur. Travaux à prévoir honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 326 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yohann pike mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 789705167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - yohann pike vous propose : appartement de type t2 de plus de 35 m² se situant au 2e et dernier étage d'un immeuble. L'entrée donne sur une cuisine séparée, vous accédez également à la salle d'eau (avec wc) puis au salon / séjour de près de 14 m². L'appartement est idéalement localisé à deux pas du centre ville historique de la vieille garde. Il saura vous séduire par son caractère authentique à proximité de toutes les commodités et de l'effervescence gardéenne. Idéal investisseur. Travaux à prévoir honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 271 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yohann pike mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 789705167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche des commodités, des écoles et du centre ville de la Garde, Venez découvrir cet appartement Type 4 de 81 m² situé au 2ème étage d'un immeuble au sein d'une copropriété sécurisée. Le bien se compose d'un séjour spacieux avec balcon, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant ainsi que d'une loggia. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privatif viennent compléter le bien. Possibilité garage en sus. Référence agence : 4699.

Situé à la Garde, dans une résidence récente livrée en mai 2026, cet appartement bénéficie des dernières normes de construction RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un confort optimal. Résidence sécurisée, matériaux récents, faibles charges, aucun travaux à prévoir, tout est neuf, vous serez les premiers à y mettre les pieds. Les garanties constructeur ainsi que les diagnostics seront livrés en même temps que l'appartement. Un magnifique T5 de 96 m², comprenant un salon / séjour avec cuisine ouverte de 35 m² donnant sur une terrasse de 14 m², 3 chambres spacieuse dont une avec terrasse de 7 m², un dressing, une salle de bain et wc séparé. Vendu avec 2 places de parking en sous sol. Ce bien est commercialisé dans le cadre d'un Bail Réel Solidaire (BRS), dispositif permettant l'accession à la propriété à un prix maîtrisé. L'acquisition est soumise à des conditions d'éligibilité, notamment de ressources, et à l'occupation du logement en résidence principale. Dossier d'éligibilité à valider avant tout. Renseignements complets sur demande téléphonique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 310 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 297 290 € Honoraires charge acquéreur : 12 710 € soit 4,28 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Samantha BLANC, Tél. : 06 16 16 10 71, E-mail : samantha.blanc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 893 507 434.