T3 traversant, La Garde (83), 60 m2, proximité immédiate des commerces

La Garde (83), à proximité immédiate des commerces et des commodités, au calme, T3 de 60 m² traversant et lumineux.

Résidence au calme avec vue sur le Rocher et les jardins.

L'appartement est composé d'une entrée, d'un cellier, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès sur un balcon et vue sur les jardins, d'une pièce à vivre ouvrant sur un balcon, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants.

Une cave en rez-de chaussée complète ce bien.

La copropriété est bien entretenue, le stationnement facile et les commerces et les commodités sont accessibles à pieds.

C'est un appartement à fort potentiel, pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Suggestion d'aménagement sur les deux dernières photos.

Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans la projection pour l'aménagement de l'appartement.

N'hésitez pas à me contacter au 06 68 96 80 88 pour convenir d'une visite.

Nombre de lots de la copropriété : 228, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2058€ soit 171€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Valérie LEMOINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 752 300 Greffe de LYON) 06 68 96 80 88 (réf.

618049 ).