Biens à vendre à La Crau (83260)

Située dans un environnement calme, cette maison en excellent état se distingue par son confort et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec cheminée et insert, cuisine aménagée / équipée, arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC indépendant pour une vraie vie de plain-pied. À l'étage : une grande mezzanine polyvalente, une seconde chambre et un WC. Les plafonds cathédrale offrent un beau potentiel : possibilité de créer un plancher et de gagner environ 30 m² supplémentaires. Le tout s'ouvre sur un jardin agréable, au calme et sans vis-à-vis. Confort : clim réversible, insert, double vitrage PVC, volets aluminium. Aucun gros travaux à prévoir. Emplacement recherché, à deux pas du centre et des commodités. Une visite rapide s'impose ! Visite virtuelle sur demande.

En plein centre-ville de La Crau, découvrez cette maison de ville pleine de charme, offrant 155 m² habitables sur une parcelle de 256 m². Bâtie en pierres, elle bénéficie d'un magnifique jardin sans vis-à-vis, véritable havre de tranquillité au coeur du village. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée accueille les visiteurs et mène à un salon séjour convivial, idéal pour recevoir, ainsi qu'à une buanderie pratique. Vous profiterez également d'un garage de 65 m², un atout rare en centre-ville, accessible directement depuis l'intérieur de la maison. À l'étage, un large dégagement dessert trois chambres, dont deux de plus de 20 m², un salon, une cuisine indépendante, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Le deuxième étage propose environ 100 m² de surface brute à aménager selon vos projets : suite parentale, chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau ? À vous d'imaginer votre futur espace de vie. Quelques travaux sont à prévoir, mais cette maison offre un potentiel exceptionnel, alliant espace, cachet et tranquillité, le tout en plein coeur de La Crau. À visiter sans tarder !

Idéalement située entre Toulon et Hyères, cette villa à vendre de 248 m² + 125 m² de garage à La Crau est parfaite pour une famille nombreuse ou un investissement locatif. Actuellement divisée en 2 logements séparés plus un T2 indépendant. Avec ses 6 chambres dont une en rez-de-chaussée, son grand garage, et sa piscine privée, cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme proche des commodités. Détail des pièces : 1. Logement principal (1ère partie) 142,60 m² : Cuisine : 17,18 m². Séjour : 18,48 m². Salon : 22,70 m² (9,66 m² + 13,04 m²). 2 salles d'eau : 4,60 m² et 17,73 m². Entrée : 5,27 m² (1,51 m² + 3,76 m²). 3 chambres : 6,95 m², 18,20 m², 17,54 m². Couloir et espaces de circulation : 5,10 m² (2,55 m² + 2,55 m²). 2. Second logement (2ème partie) 77,00 m² : Cuisine : 15,08 m². 2 chambres : 14,71 m² (13,48 m² + 1,23 m²) et 10,50 m². Couloir : 5,23 m² (3,86 m² + 1,37 m²). Salle d'eau : 9,95 m². Palier : 13,29 m². 3. T2 indépendant (studio) 28,74 m² : Entrée : 2,75 m². Cuisine : 10,64 m². Salle d'eau : 5,72 m². Chambre : 9,63 m². Sous-sol (R-1) 125,60 m² : Grand garage pour véhicules et rangement. Extérieur : Piscine privée d'environ 36,15 m² (idéal pour les beaux jours). Jardin et terrasses à aménager selon vos envies. Atouts majeurs : ? Proche des écoles, commerces et axes routiers (A57). ? Potentiel d'aménagement. ? Quartier résidentiel et sécurisé à La Crau. ? Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pourquoi choisir cette villa ? Proximité de Toulon et Hyères pour un accès facile aux services. Espaces extérieurs (piscine, jardin) pour profiter du climat méditerranéen. Potentiel d'aménagement pour personnaliser selon vos besoins. Cette annonce vous est proposée par PATOUR Jérémy - EI - NoRSAC : 829270255, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LA MOUTONNE- Sur une parcelle de terre de 1200 m², en fonds d'impasse VILLA récente de plain pied, nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu et sans vis à vis, elle comprend entrée avec placard et cabinet de toilettes, vaste pièce de vie de 65 m², cuisine attenante (possibilité cuisine ouverte), buanderie, une suite parentale avec dressing, sa salle de bain avec baignoire et douche. Sur une aile indépendante de ce premier coin nuit, un deuxième espace formé de 2 chambres, bureau, une salle d'eau, wc, rangement. Une belle veranda avec poêle à bois vient parfaire cette agréable villa de plain pied- Jardin arboré avec arbres fruitiers et potager, piscine 9X4 en traditionnel, dépendance- Chauffage au sol + climatisation reversible- Chauffe eau solaire de 300 litres- Volets electriques- Possibilité stationnement plusieurs véhicules sur le terrain avec abri voiture- Eau par Canal de Provence- Exposition Sud- Proche Centre de la Moutonne- Prix : 799 000 EUR.

Pleine de charme, découvrez cette maison de village sise sur 2 étages avec son jardin bien exposé, au calme et sans vis à vis. D'environ 125 m² comprenant la cave et le grenier, elle comprend au rez-de-chaussée une belle pièce de vie et une vaste cuisine meublée de 17 m² lumineuse ouvrant sur la terrasse et le jardin d'environ 85 m². Au premier étage vous trouverez une belle suite parentale avec sa salle de douche, une petite chambre ainsi que des wc suspendus indépendants. Au deuxième étage, encore 2 chambres de 13 et 17 m² avec la possibilité d'installer une seconde pièce d'eau. Cave et Grenier viennent compléter ce bien. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à accumulation de chaleur et des splits de climatisation réversible. Vous bénéficiez d'un cumulus solaire. Stationnement aisé près de la maison. Référence agence : 1370.

Dans le coeur de LA CRAU, charmant immeuble de ville en R + 2 composé de 3 appartements rénovés, climatisés et actuellement loués à des locataires sérieux et à jour de leur paiement. RDC : T3 de 60 m² env. avec cour extérieure 1er étage : T3 de 55 m² env. avec balcon extérieur 2ème étage : T2 de 45 m² env. avec terrasse extérieure Me contacter pour plus de renseignements Référence agence : 143.

Dans un environnement résidentiel, rare maison entièrement de plain pied, comprenant deux logements, l'un comprenant deux chambres, le second trois chambres, en trés bon état général, le tout sur une parcelle de 1848 m²; La maison est trés ensoleillée, située en fond d'une parcelle de terrain plat et arboré d'oliviers, A saisir ! Référence agence : 5809.

Appartement T4 en plein centre-ville de La Crau avec terrasse et cave Emplacement idéal ! Situé en plein coeur de La Crau, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement T4 de 89 m², niché au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Confort et fonctionnalité L'appartement, lumineux et exposé sud-ouest, offre une agréable terrasse de 9 m² pour profiter du calme et de la clarté tout au long de la journée. Il se compose comme suit : Une entrée spacieuse avec placards, Un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, Un couloir desservant 3 belles chambres avec rangements, Une salle de bains, Un W. C indépendant. Prestations de qualité : Fenêtres PVC double vitrage, Volets roulants électriques, Deux climatisations réversibles, Cave privative en rez-de-chaussée, idéale pour le stockage. Un bien rare, calme et sans vis-à-vis, alliant confort et emplacement privilégié. Stationnement aisé à proximité. Certaines images sont des simulations d'aménagement. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Copropriété de 42 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1760.00 euros.

La Crau superbe maison de maçon de 142 m² composée au rez de chaussée d'une très belle pièce à vivre de plus de 60 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc indépendant, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, à l'étage : dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau et un deuxième wc, une terrasse, le tout sur une parcelle de 500 m² avec piscine traditionnelle 7 X 3. En plus vous bénéficierez d'un T2 de 20 m² utiles avec salon kitchenette, salle d'eau / wc et une chambre en mezzanine, tout à fait indépendant et louable à un étudiant ou l'été pour un rendement locatif très intéressant. Maison de qualité avec de belles prestations telles que la climatisation réversible, le double vitrage PVC et les volets roulants électriques, du travertin et du carrelage en marbre, forage. Un bien rare alliant confort, modernité et rentabilité ! Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 80.00 euros.

La Crau - Découvrez cette villa de plain-pied traditionnelle de 132 m² sur 1200 m² au plus grand calme d'un quartier résidentiel Son salon séjour de 54 m² est original avec son toit cathédrale, sa mezzanine et ses baies vitrées ouvertes sur la piscine et le jardin. La cuisine est indépendante avec un cellier et l'accès à une cuisine d'été parfaitement équipée pour d'agréables soirées au bord de l'eau. La partie nuit se compose de 4 chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau. Le jardin est arboré et paysagé avec le chant des oiseaux comme seule compagnie, et plusieurs stationnements sont aisés. Les équipements : climatisation, volets roulants sur baies, store sur terrasse sud, porte de garage automatique, portail automatique. Cette villa est à découvrir exclusivement dans notre agence.

La crau, , au calme  dans un cadre campagne, Ce domaine de prestige de 650 m² sur un terrain arboré de 4000 m²  comprends  11 appartements loués  meublés du T2 au T4 trés fonctionnels dont une petite villa. le domaine est arboré  clos et sécurisé, grand  parking aisé . Un atout positif, indépendant un espace piscine avec sa terrasse, cuisine d'été,  pour événements extérieurs dans ce cadre idyllique verdoyant, le tout en rendement locatif de 151000 € à l'année. les charges sont de 1370 € pour l'entretien de la copropriété.   Aucun travaux, belles prestations. Possibilité de l'acquérir pour un projet familial rentable. les honoraires sont à charge de l'acquéreur - contacter l'agence VAN HEES  au 04  31 34 84 ou 06 20 78 44 87  pour tout renseignements complémentaires et confidentiels.

Villa d’architecte avec dépendance sur 2800 m² JCG Immo est heureux de vous présenter cette superbe villa d’architecte de style néo-provençale, bâtie en 1997 avec des matériaux de qualité. Elle totalise 218 m² habitables avec un T2 indépendant de 45 m², sur un terrain plat et paysagé de 2800 m², dans un environnement calme et résidentiel de La Crau. L’intérieur Une pièce de vie lumineuse de 70 m² avec baies à galandage ouvre sur une terrasse de 56 m². La cuisine ouverte et son office s’intègrent parfaitement à l’ensemble. Toujours de plain-pied, une suite parentale avec salle de bain attenante, un grand bureau de 28 m² (pouvant devenir une 2ème suite), une buanderie et des WC indépendants. À l’étage, deux chambres de 14 m² disposent chacune de leur solarium, salle d’eau et WC. L’extérieur Terrain plat, paysagé, agrémenté d’essences méditerranéennes. Une piscine aux formes libres, une cuisine d'été, un boulodrome, un carport, un abri en bois, plusieurs stationnements et un forage pour l’arrosage. Un T2 indépendant de 45 m² vient compléter l’ensemble, idéal pour recevoir ou projet familial. Possibilité de garer plusieurs vehicules dans la propritété. Prestations Climatisation, volets roulants électriques, portail motorisé, éclairage automatique, adoucisseur, aspirateur centralisé, système audio intégré dans chaque pièce. Eau de ville + forage - Tout à l'égout. Secteur résidentiel recherché de La Crau. Leslie GUIBERT JCG Immo - RSAC Toulon no512302431- Assurance RCP : MMA IARD 775652125MM Retrouvez tout nos biens sur .

Villa de 125 m² située sur les hauteurs de La Moutonne pleine nature offrant une vue dégagée et panoramique édifiée sur un terrain de 1477 m². Description de la villa : Au rez-de-chaussée : Une entrée, une suite parentale avec sa salle d’eau donnant sur un espace extérieur, une deuxième chambre, une buanderie, un WC, un cellier et un accès direct à son garage d’environ 20 m². Au premier étage : Un espace nuit avec une chambre spacieuse, une salle d’eau et d’un WC. Côté repas une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un séjour avec sa cheminée a la vue dégagée. L’extérieur vous offrira plusieurs coins terrasse, détente autour de la piscine. Son emplacement est idéal, sans vis-à-vis entouré de verdure. Forte capacité de stationnement. Proche de toutes commodités, commerces et écoles, vous pourrez profiter d’un environnement calme en étant proche de tout. Cette maison allie confort, espace et tranquilité. Un vrai havre de paix à découvrir sans tarder. Taxe foncière 2024 : 2951€   LEYMARIE July Immatriculé au RCS Toulon no 944 479 005 Police d'assurance : EDIIFICE no7.953 / S17893542 Retrouvez tout nos biens sur .

En exclusivité Orpi dans un parc résidentiel de loisirs avec piscine, très beau chalet de 62 m² entièrement rénové comprenant un séjour avec salon et cuisine ouverte équipée et aménagée d'environ 37 m², salle d'eau, WC, 2 chambres, terrasse, places de stationnement sur une parcelle de terrain d'environ 260 m². Le bien bénéficie d'un cabanon d'extérieur pour l'outillage ou le rangement ainsi que d'une place de stationnement avec carport. Le chalet est équipé de la clim réversible et d'un jacuzzi Lay-Z-Spa. Vous profiterez de la piscine, du restaurant du parc et des animations estivales. Charges mensuelles : 180 € soit 2160 € / an comprenant l'entretien du parc, la piscine, l'éclairage, les barrières, le gardien etc. Merci de contacter l'agence pour plus de précision. Référence agence : 1353.

Villa de plain-pied rare à La Crau Exclusivité Dans un cadre paisible, sans vis-à-vis et hors lotissement, découvrez cette villa lumineuse de 163 m²Habitable, avec annexe (grands garages - Car Port - Cabanon) implantée sur un terrain plat et paysagé de 1 303 m², exposée plein sud. Ici, tout est de plain-pied : un vaste séjour de 50 m² s'ouvre sur le jardin et ses terrasses, tandis que chaque pièce profite d'un accès direct vers l'extérieur. Au coeur du jardin, une magnifique piscine 10 x 5 m, équipée d'un électrolyseur au sel, constitue un véritable espace de détente, prolongé par de larges terrasses et une pergola rétractable de 32 m². Côté confort, les prestations sont nombreuses : chauffage par pompe à chaleur neuve Viessmann, climatisation gainable dans toutes les pièces, eau chaude sanitaire assurée par panneaux solaires, adoucisseur d'eau, alarme, fibre, vidéosurveillance, arrosage automatique, portail électrique neuf, grand carport motorisé, garage spacieux avec mezzanine, cabanon en dur et cave enterrée. Et malgré toutes ces prestations, cette villa reste étonnamment économe : environ 5 000 EUR par an seulement, incluant la taxe foncière, l'eau, le chauffage et l'entretien de la piscine. Une propriété rare, offrant le confort du plain-pied, la générosité d'un jardin plat avec piscine, et la tranquillité d'un environnement privilégié. Exclusivité.

Jcg immobilier vous propose une reprise de droit au bail pour une activité de restauration idéalement situé en plein cœur de la crau au sein des halles milona. Depuis son ouverture en février 2022, ce marché couvert est devenu un véritable lieu d'échange de partage et de convivialité autour d’artisans locaux pour faire découvrir une identité gastronomique atypique à chaque heure de la journée y compris le soir avec de nombreux événements en fin de semaine (jeudi, vendredi & samedi) ! Le stand est entièrement équipé pour une exploitation glacier, crêpes sucrées / salées. Il est composé d 1 stand d'une superficie de 19,00 m² en complément d'un local sec aménagé en chambre froide de 6 m². Le matériel ci-dessous est inclus dans la vente (factures sur demande) : agencement structure métallique (création totale) avec planches, carrelage, électricité, eau, design, meubles en harmonie avec le règlement des halles milona. 1 chambre froide (07 / 2021) 2 congélateurs armoires normes bacs glaces (12 / 2022) 1 vitrine glace 20 gros bacs 380v sevel (12 / 2022) 1 banc réfrigéré (11 / 2021) 1 banc réfrigéré (08 / 2024) 1 table inox (08 / 2024) 1 four (07 / 2023) 2 plans de travail inox sur mesure (06 / 2021) avec tiroirs, évier, mitigeur 2 crêpières krampouz (02 / 2023) 1 gaufrier krampouz (02 / 2023) 1 bain marie (03 / 2023) 1 plaque induction 1 vitrine réfrigérée en colonne (09 / 2024) compteur électricité et eau individuelle a noter : chaque artisan est équipé de cuisine adaptée et de petits comptoirs pour faire déguster les produits sur place en complément d’espaces assis ainsi que des tables hautes à proximité des stands. Possibilité de changement d’activité avec accord du bailleur et sous conditions de non commercialisation d’une offre similaire. Bail commercial. Caution de 3 mois au départ. Révision du loyer * (1 / an) à la date anniversaire de l’entrée en jouissance. * maximum 10% vs le loyer acquitté l’année précédente. Notre avis : ce fonds de commerce vous offrira une opportunité unique si vous souhaitez développer un commerce d’alimentation à forte valeur ajoutée ! Son emplacement privilégié au sein des halles milona vous garantira un ca en constante évolution grâce à une clientèle régulière, sans oublier les nombreux événements qui y sont organisés ! À visiter rapidement ! Rare a la vente ! Ideal pour un projet de développement à forte visibilité ! Le prix affiché inclus les honoraires d'agence. Jacques de lacretelle immatriculé au rcs sous le no 820 251 809 rsac toulon no de police d’assurance allianz actif pro 60 594 675 retrouvez tout nos biens sur .

Idéalement située en plein cœur du centre-ville de La Crau, cette maison de village pleine de charme est une belle opportunité mêlant confort et rentabilité ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'un studio actuellement loué de 33 m² comprenant un séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc, parfait pour un revenu locatif immédiat. À l'étage, un superbe duplex entièrement rénové avec goût. Cet appartement lumineux offre 2 grandes chambres, un bel espace de vie de 46 m² avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec wc. La climatisation dans chaque pièce pour un confort optimal toute l'année. Une place de parking est disponible à la location juste en face de la maison pour seulement 50 € / mois, un vrai plus en centre-ville ! À visiter sans tarder. Référence agence : 1346.

À VENDRE - T3 Duplex à La Crau À seulement 750 m du centre-ville, dans un secteur calme et recherché, découvrez cet appartement atypique en duplex de 61 m², situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose de : Une entrée avec placard Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée Un salon (ou une autre chambre selon vos besoins) Une salle de bain et un WC séparé À l'étage : une mezzanine + une chambre avec douche et WC Surface : 61 m² (68 m² au sol) Localisation : La Crau, à proximité du centre ville et des commodités Contactez nous pour une visite ou plus d'infos ! Petite résidence de 21 logements à usage d'habitation + parking collectif Copropriété de 42 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

EXCLUSIVITÉ ORPI ! Dans un secteur calme et recherché de La Crau, découvrez cette maison de 105 m² lumineuse et fonctionnelle, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux salon / séjour climatisé, une cuisine indépendante, deux grandes chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés. À l'étage, une spacieuse suite parentale qui offre un accès direct à un solarium, parfait pour profiter du soleil en toute intimité. Un garage de 20 m² vient compléter les prestations de ce bien, offrant un espace pratique pour aménager un atelier. Une cave est également à disposition pour le rangement ou le stockage. Le terrain est piscinable. Un bien rare dans le secteur, alliant confort, espace et potentiel d'aménagement. À visiter rapidement ! Référence agence : 1321.

La crau – domaine de prestige avec piscine & rentabilité locative de 150 000 € / an la crau – au cœur de la provence, dans un environnement résidentiel ultra calme et verdoyant, découvrez un domaine rare à la vente, parfaitement pensé pour conjuguer art de vivre et investissement rentable. Deux possibilités s'offrent à vous : ⸻ 1. Résidence principale de caractère avec piscine privée vivez dans un cadre d'exception, en pleine nature, tout en disposant d'un vaste domaine pour recevoir famille et amis ou générer des revenus secondaires. Le tout autour d'une grande piscine centrale, dans un esprit “mas provençal revisité”. ⸻ 2. Projet locatif événementiel ultra rentable – gîtes, mariages, anniversaires ce bien est déjà exploité en location meublée événementielle avec un revenu annuel d'environ 150 000 €, et un fort potentiel de développement. Cadre parfait pour : • mariages champêtres et élégants • anniversaires ou événements privés • séjours touristiques ou professionnels (airbnb, booking, gîtes de groupe) ⸻ composition du domaine : • 6 appartements t2 • 3 appartements t3 • 2 appartements t3 dans une maison indépendante • une vaste piscine avec solarium et jardin paysager • un cadre naturel exceptionnel sans aucun vis-à-vis • possibilité de loger sur place dans une des unités et exploiter le reste à la location ⸻ données techniques : • surface habitable : 651 m² • taxe foncière : 5 835 € • charges mensuelles : 1 370 € (eau, edf, espaces verts, piscine, etc.) • prix : 2 580 000 € fai (honoraires d'agence 3,61 % inclus dans le prix) ⸻ pourquoi ce bien est unique ? Domaine clé en main avec rentabilité immédiate cadre magique pour une clientèle exigeante aucun vis-à-vis – intimité totale facilement divisible ou transformable à 15 minutes de la mer, 20 minutes de toulon ⸻ infos et visites sur demande confidentielle référence agence : 37451.

Découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied située dans un cadre bucolique à La Crau. Sur un terrain plat de presque 10 000 m², offrant un beau jardin paysager, une piscine et une grande terrasse pour profiter pleinement des journées ensoleillées, cette propriété de 295 m² comprend un immense séjour de 85 m², de 4 chambres dont une suite parentale, de 3 salles de bains, d'une cuisine avec cellier, d'une buanderie et de 3 WC. Profitez également d'une dépendance de 38 m², ainsi que de nombreux parkings extérieurs et d'un garage de d'environ 60 m². Contactez nous pour plus d'informations Référence agence : 4585.

Rare à la vente ! Située dans un secteur recherché entre la Crau et la Moutonne, cette maison de plain-pied construite en 2015 offre tout le confort moderne, sans aucun travaux à prévoir. D'une surface de 105 m², elle se compose de : D'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 50 m², de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, d'une salle de bains pour les deux autres chambres avec WC indépendants. Le tout sur un terrain de plus de 560 m², avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Son confort est assuré grâce à la climatisation réversible ainsi qu' une bonne isolation. Les + : Pas de mitoyenneté, quartier recherché, vue dégagée, pas de vis à vis, plain pied, construction récente. À visiter sans plus tarder. Référence agence : 1318.

LA CRAU / SECTEUR RECHERCHE : Nous sommes ravis de vous proposer en exclusivité cette magnifique villa de plain-pied aux prestations uniques, développant 205 m², incluant un garage de 20 m² et un superbe pool house de 45 m² aménagé. Construite en 2020 avec des matériaux de qualité, cette propriété allie élégance, confort et modernité. Elle se situe dans un environnement calme et privilégié, sur un terrain plat de 1 200 m², entièrement clos, paysagé et sans aucun vis-à-vis, baigné de lumière grâce à son exposition idéale sud-ouest. La villa se compose d’un vaste espace de vie de 83 m² réunissant un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée et un cellier / buanderie. Les baies vitrées à galandage permettent une ouverture totale sur l’extérieur, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. Côté nuit, la maison dispose d’une belle suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, ainsi que de deux autres chambres bénéficiant chacune d’un accès à une salle de bains. Deux WC indépendants viennent compléter l’agencement intérieur. À l’extérieur, le jardin plat et arboré, soigneusement aménagé avec des essences méditerranéennes et exotiques, vous séduira par ses nombreux espaces de détente. Vous y trouverez une piscine 8x4 avec contrôle auto du pH et du chlore, plusieurs terrasses conviviales (pergola bioclimatique, carrelage d'exception et bois IP exotique), un terrain de pétanque, un spa et un coin barbecue pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. La villa est équipée du Canal de Provence, ce qui permet un entretien optimal à moindre coût. Le pool house de 45 m² est un véritable atout : il comprend un bar extérieur, un espace repas (12 places), une cuisine d’été et WC. Entièrement orienté vers la piscine, il peut être transformé en appartement indépendant de type T2. La villa est climatisée via un système gainable Airzone performant et bénéficie de toutes les prestations modernes : climatisation réversible, volets motorisés avec centralisation, normes RT 2012, raccordement au tout-à-l’égout, fibre optique, etc. Un garage de 20 m² ainsi que huit places de stationnement privatives extérieures et intérieures, dont une équipée d'une borne de recharge 7,5 kW pour véhicules électriques, viennent compléter les équipements. Notre avis : une villa aux finitions UNIQUES, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes de toutes les commodités (Plages, accès routiers, écoles, commerces, centre-ville). Aucun travaux à prévoir, un bien rare sur le marché qui n'a pas d'équivalent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Aniel Tom Carte de collaborateur no ADC83062024000000136 Immatriculé au RCS Toulon no 928 699 891 No de police d'assurance : EDIFICE no 7.953. 190 / S17747996 - ENGLISH VERSION : We are delighted to exclusively present this stunning single-storey villa with exceptional features, offering 205 m² of living space, including a 20 m² garage and a superb 45 m² fully equipped pool house. Built in 2020 with high-quality materials, this property combines elegance, comfort, and modernity. It is located in a peaceful and privileged setting on a flat, fully enclosed and landscaped 1,200 m² plot, with no overlooking neighbors. Bathed in natural light thanks to its ideal south-west exposure, it offers an exceptional living environment. The villa features a spacious 83 m² living area that includes a lounge, dining room, fully equipped open-plan kitchen, and a pantry / laundry room. Pocket sliding glass doors allow for a seamless connection between the indoor and outdoor spaces. The night area includes a beautiful master suite with private shower room and walk-in closet, as well as two additional bedrooms, each with access to a bathroom. Two separate toilets complete the interior layout. Outside, the flat, landscaped garden with Mediterranean and exotic plants offers multiple relaxation areas. You will enjoy : an 8x4 m swimming pool with automatic pH and chlorine control, several inviting terraces (bioclimatic pergola, premium tiling, and exotic IP wood), a pétanque court, a spa, and a barbecue area perfect for unforgettable moments with family and friends. The property is connected to the Canal de Provence irrigation system, ensuring easy and cost-effective garden maintenance. The 45 m² pool house is a true highlight. It includes an outdoor bar, a dining area (seating 12), a summer kitchen, and a toilet. Facing the pool, it can easily be converted into a self-contained one-bedroom apartment. The villa is equipped with a high-performance ducted Airzone climate control system and offers all modern amenities : reversible air conditioning, centralized motorized shutters, RT 2012 energy efficiency standards, mains drainage, fiber-optic internet, and more. À 20 m² garage and eight private parking spaces (both indoor and outdoor), including one with a 7.5 kW electric vehicle charging station, complete the property. Our opinion : a villa with UNIQUE finishes, perfectly maintained, offering an exceptional lifestyle just minutes from all amenities (roads, schools, shops, town center). No work needed a rare gem on the market with no equivalent. Information about risks related to this property is available at : Aniel Tom Real Estate Collaborator Card No. ADC83062024000000136 Registered with the Toulon Trade Registry under No. 928 699 891 Insurance policy number : EDIFICE No. 7.953.190 / S17747996 Retrouvez tout nos biens sur .

Venez découvrir cet appartement neuf, d'environ 82 m² avec terrasse. Situé proche de toutes commodités, dans résidence récente au deuxième étage avec ascenseur cet appartement de 3 chambres saura vous séduire par ses volumes. Composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur salon donnant accès à une belle terrasse, avec vue dégagée, de plus de 15 m², 3 belles chambres, dont une avec salle d'eau et salle de bains commune aux deux autres chambres. L'appartement est entièrement climatisé. Vous n'aurez plus qu'à aménager à votre goût l'appartement et à poser vos valises. L'appartement bénéficie de deux places de stationnement privatives sécurisées par portail. Ce que nous avons aimé : - Terrasse exposée sud -est - Résidence récente et sécurisée - Aucun vis à vis - Ascenseur - Vue dégagée - Stationnement aisé Pour plus de renseignement n'hésitez pas à nous contacter. Livraison prévue pour fin d'année 2025. Référence agence : 1308.

Dans un secteur résidentiel, libre constructeur terrain plat viabilisé et piscinable de 1200 m², situé dans un secteur calme et sans nuisance. Ce bien bénéficie d'une belle exposition SUD et d'un environnement privilégié, non loin des commodités et des axes principaux. Lotissement de 3 lots. Possibilité de construction : emprise au sol 8% soit 96 m² / surface plancher autorisée 157 m² / terrain libre constructeur / terrain piscinable / quatre stationnements possibles Le bornage a été effectué. Pour plus d'informations ou organiser une visite sur site, n'hésitez pas à nous contacter.