Maison 5 pièces à vendre à La Crau (83260)

35 résultats

Maison 7 Pièces 170 m² à vendre à La Crau (83260)

exclusivité

890 000 €

Maison 7 pièces 170 m²

La Crau (83260)

Iad France - Marylene Chassagne vous propose : LA CRAU – Maison de 170 m² sur 1 984 m² de terrain avec parcelle constructible détachable. À proximité immédiate des écoles, commerces et du centre-ville de La Crau, découvrez cette maison traditionnelle offrant environ 170 m² habitables sur une superbe parcelle de 1 984 m² entièrement clôturée, exposée plein sud. Cette propriété présente un fort potentiel pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement grâce à sa configuration permettant d'envisager la création de deux logements distincts. La maison se compose notamment de : • 5 chambres dont 3 à l'étage • 2 cuisines • 2 espaces de vie avec salles à manger • 2 salles d'eau • Un balcon filant exposé plein sud • Une cheminée ouverte à l'étage • Un garage • Un accès indépendant par escalier extérieur permettant d'envisager deux habitations À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre agréable avec : • Une terrasse • Une cuisine d'été à rénover • Un puits fonctionnel • Un terrain piscinable • Un atelier indépendant représentant environ 85 m² L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son potentiel foncier. Une parcelle constructible d'environ 1 270 m² pourrait être détachée, offrant de nombreuses possibilités : construction d'une seconde habitation, projet familial ou valorisation patrimoniale. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété et de l'adapter aux standards actuels. Les atouts : Terrain de 1 984 m² entièrement clôturé Exposition plein sud Parcelle constructible détachable d'environ 1 270 m² Terrain piscinable Puits fonctionnel Atelier et garage Tout-à-l'égout Proximité immédiate des écoles et commerces Possibilité de créer deux logements Fort potentiel de valorisation Une opportunité rare sur le marché de La Crau, idéale pour les familles, investisseurs, marchands de biens ou acquéreurs à la recherche d'un bien offrant de multiples possibilités d'évolution. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Vous avez un projet immobilier ? Vente, achat, estimation ou investissement : je serai ravie de vous accompagner avec sérieux et bienveillance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylene Chassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 927854174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

785 000 €

Maison 5 pièces 165 m²

La Crau (83260)

En exclusivité chez jcg immo ! Idéalement située à la crau, dans le secteur calme et résidentiel des martins / collet long, jcg immo vous propose de découvrir cette villa de construction traditionnelle, élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, développant une surface habitable de 165,80 m² sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 1 248 m². Vous y trouverez une piscine, un pool house de 31 m² ainsi que plusieurs terrasses conviviales vous permettant de profiter pleinement des beaux jours. La villa se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un vaste espace de vie comprenant un salon / salle à manger avec coin bibliothèque, ouvert sur une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée avec cellier, pour une surface totale d'environ 70 m². Deux belles chambres de 15 m² et 19,5 m², dont une avec salle d'eau privative. Une salle d'eau avec simple vasque. Une buanderie / chaufferie. Un wc suspendu indépendant. À l'étage : une mezzanine avec coin bureau et vide sur séjour, pouvant être aménagée selon vos besoins. Deux chambres avec rangements. Une salle de bains avec baignoire et simple vasque. Un wc indépendant. À l'extérieur : une piscine traditionnelle au sel de 10 x 5 m avec volet immergé. Un pool house de 31 m² comprenant un wc indépendant, une cuisine d'été et un barbecue. Un local technique de 7 m². Deux terrasses carrelées et ombragées avec pergolas. Un carport de 34 m² offrant un vaste espace de stationnement couvert. Un abri de jardin fonctionnel pour le rangement. Prestations : climatisation réversible dans chaque chambre pour un confort optimal. Chaudière au fioul avec chauffage au sol. Cheminée dans le salon pour une ambiance chaleureuse. Aspiration centralisée. Menuiseries pvc et aluminium en double vitrage. Volets roulants électriques et volets battants en bois. Fibre optique. Eau de ville, tout-à-l'égout et accès privatif au canal de provence. Vous pourrez stationner facilement jusqu'à 5 véhicules à l'intérieur de la propriété. Notre avis : si vous recherchez une villa familiale de charme dans un secteur particulièrement recherché, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Dpe : d / d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440 € et 3 302 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Consommation d'énergie primaire : 114 kwh / m2 / an. Taxe foncière : 2 940 € à visiter rapidement bien rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : aniel tom / carte de collaborateur no adc83062024000000136 immatriculé au rcs toulon no 928 699 891 - no de police d'assurance : edifice no 7.953. 190 / s17747996 retrouvez tout nos biens sur .

799 000 €

Maison 5 pièces 160 m²

La Crau (83260)

* photos hd supplementaires sur notre site et visite virtuelle 4k sur demande * la crau (secteur résidentiel) jcg immobilier vous propose de découvrir cette belle maison individuelle t5 élevée d’un étage construite en 2004, rénovée entre 2022 et 2026, d’une surface habitable de 160 m², en complément d’une piscine, d’un jacuzzi, d’un pool house, d’une pergola, d'un terrain de pétanque et d’un cabanon de jardin. Elle est idéalement située dans un secteur résidentiel recherché sur un terrain de 1 200 m² entièrement clos, paysagé d’essences méditerranéennes, avec une vue dégagée sur les vignes exploitées pour la coopérative de la crau, en complément d’une exposition sud / ouest. Elle se compose : côte rez de chaussee (105,41 m²) : un espace de vie de 52,76 m² comprenant un salon / salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale (salle d’eau + baignoire) de 44,22 m² + un espace bureau en mezzanine de 6,41 m² et un wc de 2,02 m². Côte 1er etage (54,59 m²) : 2 chambres (11,89 m² et 20,23 m²) dont l’une est très facilement transformable en 3ème chambre, un dressing de 3,72 m², une salle de bains de 10,24 m², un wc et un dégagement à usage de palier de 8,51 m². Côte annexes : un pool house aménagé (meubles, prises et luminaires), en complément d’un abri de jardin pour tous types de rangements et autres usages divers. Côte exterieur : une piscine au chlore desjoyaux (8 x 4), un jacuzzi 4 places, une terrasse de 43,00 m² avec pergola et voiles d’ombrages, un terrain de pétanque, sont à votre disposition pour profiter d’agréables moments à toutes les heures de la journée ! Stationnement : vous pourrez garer facilement 3 véhicules à l’intérieur, en complément d’une prise de recharge pour véhicules électriques et 3 autres véhicules à l’extérieur devant la maison. Prestations : huisseries pvc, volets roulants électriques (suite parentale), volets bois (autres pièces), pac air / air : climatisation réversible (toutes pièces), pac : plancher chauffant (hors suite parentale), poêle à bois gaudin, chauffe-eau électrique 300l, piscine au chlore desjoyaux (8x4) avec équipements de filtration et de traitement neufs, jacuzzi avec pompe et réchauffeur neufs, terrain de pétanque, cabanon de jardin, arrosage automatique, portail automatique coulissant avec portillon, prise de recharge pour véhicules électriques, vide sanitaire, isolation des combles, alarme, possibilité d'installation de la fibre internet, détecteur de fumées. À noter : toiture révisée (2025) / forage avec pompe neuve (arrosage automatique) / spot piscine (2026). Performances : excellent dpe = c assainissement : eau de ville - forage (60 m) - tout à l’égout. Notre avis : nous avons aimé la construction de qualité, la rénovation en 2024, la superficie habitable totale (160 m²), le format t5 type « famille » (4 chambres, dont 1 suite parentale, 1 espace bureau, 2 salles d'eau / bains, 2 wc, dressing), la surface de la pièce de vie (salon + salle à manger + cuisine ouverte équipée = 52 m²), la décoration contemporaine, la vue dégagée sur les vignes, l’exposition sud / ouest pour profiter du soleil toute l’année, le terrain plat et clos de 1 200 m² paysagé d’essences méditerranéennes, la cuisine aménagée et équipée, la piscine, le jacuzzi, le pool house aménagé, le terrain de pétanque, le plancher chauffant, la climatisation réversible dans toutes les pièces, le forage (60 m) pour une utilisation extérieure économique et toutes les autres équipements additionnels, l’excellent dpe = c … sans oublier le secteur résidentiel recherché, à - 10 mn des écoles, l'arrêt de bus à 10 mètres à pied, les axes routiers ou toutes autres commodités essentielles pour bénéficier d’une très agréable qualité de vie au quotidien. Vous n'avez plus qu'à planifier vos projets et profiter de cette belle maison ! À visiter rapidement ! Rare a la vente ! Coup de coeur assure ! Ideal residence principale ! Ne tardez pas si vous souhaitez faire partie des premiers à visiter ! Taxes foncieres 2025 : 2 421 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Consommation énergie primaire : 72 kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le prix affiché inclut les honoraires d'agence. Jacques de lacretelle immatriculé au rcs sous le no 820 251 809 rsac toulon no de police d’assurance allianz actif pro 60 594 67 retrouvez tout nos biens sur .

exclusivité

770 000 €

Maison 6 pièces 164 m²

La Crau (83260)

Iad France - Isabelle Tigien vous propose : LA MOUTONNE - Retour à la vente Maison d'Architecte entièrement rénovée, 4 chambres dont 1 suite de Plain Pied. Une architecture sobre et contemporaine vous attend à La Moutonne, dans un quartier résidentiel, très paisible et recherché. Construite en 2015, entièrement climatisée Daikin, elle bénéficie de matériaux de qualité avec une attention méticuleuse aux détails. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux (3 expos) comprenant un salon élégant, et une cuisine entièrement équipée, moderne et ouverte sur la pièce de vie. Les grandes baies vitrées offrent un accès direct sur la terrasse et la piscine, récente de 2022, au sel, en PVC armé, avec un espace cuisine d'été, Barbecue et Plancha. Le tout créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur fort appréciable. Une suite avec salle d'eau, grand dressing et toilettes séparées, complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, avec placards, Un espace bureau, Une salle de bain avec fenêtre, double vasque, ainsi que des toilettes séparées. L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix, au grand calme et expo Sud, avec une spacieuse terrasse accueillante, et une piscine avec sa plage immergée + bâche rigide sécurisée et homologuée pour les assurances. LES + - 1 Garage traversant de 25 m² avec un accès intérieur - 2 places de stationnements à l'extérieur - Villa 'clé en main', aucun travaux à prévoir Ce bien pourrait répondre à vos attentes ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir s'il correspond à vos critères. Je reste disponible 7 / 7, joignable de 9h à 20h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Tigien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 903515815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Maison 8 Pièces 230 m² à vendre à La Crau (83260)

945 000 €

Maison 8 pièces 230 m²

La Crau (83260)

LA CRAU - Très jolie villa sur un secteur calme, sur un terrain plat et spacieux. Elle vous propose un très bel agencement et developpe 230 m² habitable environ. Elle est composée d'une entrée sur salon de 100 m², cuisine, accès terrasse sud avec piscine, atelier sur 2 pièces, coin nuit avec couloir, 2 chambres, 2 sde, wc. À l'étage, une très grande chambre avec balcon, sdb et wc. Bon état général ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

799 000 €

Maison 6 pièces 152 m²

La Crau (83260)

En exclusivité JCG Immo ! Visite virtuelle sur demande La Moutonne - à deux pas des commodités - Secteur privilégié - Villa d'architecte 152 m² + 40 m² garage Nous sommes ravis de vous proposer en exclusivité cette magnifique villa d'architecte à étage aux prestations qualitatives et modernes, incluant un garage de 40 m² et une cave de 15 m². Construite en 2022 avec des matériaux nobles, cette propriété allie élégance, confort et modernité. Elle se situe dans un environnement calme et privilégié, sur un terrain plat de 600 m², entièrement clos, paysagé et sans aucun vis-à-vis sur le coin extérieur, baigné de lumière grâce à son exposition idéale sud / sud-ouest. La villa se compose d’un vaste espace de vie d'environ 50 m² réunissant un salon avec un toit rampant et une belle hauteur sous plafond, et une cuisine ouverte entièrement équipée et un cellier / buanderie. Les grandes baies vitrées en aluminium d'angles permettent une ouverture totale sur l’extérieur, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. Côté nuit, la maison dispose d’une belle suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, ainsi que de quatre autres chambres dont deux bénéficiant chacune d’un accès à une salle d'eau. Deux WC indépendants suspendus viennent compléter l’agencement intérieur, une salle de bains toute équipée, et une cave de 15 m². À l’extérieur, le jardin plat et arboré, soigneusement aménagé avec des essences méditerranéennes et exotiques, vous séduira par ses nombreux espaces de détente. Vous y trouverez une piscine 5x5 traditionelle avec plage, plusieurs terrasses conviviales en bois, et une zone pour aménager un futur potager. La villa se distingue par un touche de l'architecte au niveau de l'escalier mis en valeur par une surface vitrée sur toute la hauteur de la façade; elle apporte un cachet unique à l'aspect extérieur et une belle luminosité à l'intérieur. La villa est climatisée via un système gainable Airzone performant et bénéficie de toutes les prestations modernes : climatisation réversible, volets motorisés avec centralisation, portes à galadanges finition bois, raccordement au tout-à-l’égout, fibre optique, etc. Notre avis : c'est une villa aux belles finitions, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes de toutes les commodités (Plages, accès routiers, écoles, commerces, centre-ville).Un bien rare sur le marché qui n'a pas d'équivalent, c'est un produit pérenne et à fort potentiel. Le + : Le garage a été conçu pour créer une dépendance et toutes les arrivées de réseaux ont été prévues. Taxe foncières : 2255€ N'hésitez pas à contacter notre agence située 195 chemin de l'Estagnol à La Moutonne. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Jérémy JOLY Carte de collaborateur no ADC83062026000000028 Immatriculé au RCS Toulon no 995 208 808 Police d’assurance : EDIFICE no 7.953. 190 / S18019375 Retrouvez tout nos biens sur .

exclusivité

404 000 €

Maison 5 pièces 116 m²

La Crau (83260)

Iad France - Julien Sgheiz vous propose : Nouvelle Exclusivité sur La Crau, découvrez cette maison de 116 m² habitables sur 185 m² de terrain avec garage buanderie, offrant 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied, un critère devenu particulièrement recherché aujourd’hui. Située dans un secteur apprécié pour sa proximité immédiate des écoles, du parc et de tous les commerces accessibles à pied, cette maison familiale construite en 1992 bénéficie d’un agencement fonctionnel et d’un très bon état général. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon-séjour lumineux, une cuisine conviviale, ainsi qu’une grande suite parentale avec salle d’eau privative. Un WC indépendant complète ce niveau. Dans le prolongement des pièces de vie, une véranda apporte un espace supplémentaire très appréciable et donne accès à une belle terrasse idéale pour profiter des beaux jours. À l’avant de la maison, une seconde terrasse permet également de créer différents espaces. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi qu’un second WC indépendant. La maison dispose également d’un garage avec espace buanderie. Prestations complémentaires : Climatisation réversible Fibre optique VMC Tout-à-l’égout Maison bien entretenue Double terrasse Suite parentale de plain-pied Exposition Est / Ouest Une maison idéale pour une famille ou des personnes recherchant une vie pratique avec toutes les commodités accessibles sans voiture. Contactez-moi rapidement pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sgheiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 818390072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

1 085 000 €

Maison 7 pièces 218 m²

La Crau (83260)

Villa d’architecte JCG Immo est heureux de vous présenter cette superbe villa d’architecte de style néo-provençale, construite en 1997 avec des matériaux de qualité. Elle totalise 218 m² habitables avec un T2 indépendant de 45 m², sur un terrain plat et paysagé de 2800 m², dans un environnement calme et résidentiel de La Crau. L’intérieur Une pièce de vie lumineuse de 70 m² avec baies à galandage ouvre sur une terrasse de 56 m². La cuisine ouverte et son office s’intègrent parfaitement à l’ensemble. Toujours de plain-pied, une suite parentale avec salle de bain attenante, un grand bureau de 28 m² (pouvant devenir une 2ème suite), une buanderie et des WC indépendants. À l’étage, deux chambres de 14 m² disposent chacune de leur solarium, salle d’eau et WC. L’extérieur Terrain plat, paysagé, agrémenté d’essences méditerranéennes. Une piscine chauffées aux formes libres, une cuisine d'été, un boulodrome, un carport, un abri en bois, plusieurs stationnements et un forage pour l’arrosage. Un T2 indépendant de 45 m² vient compléter l’ensemble, idéal pour recevoir ou projet familial. Possibilité de garer plusieurs vehicules dans la propritété. Prestations Climatisation, volets roulants électriques, portail motorisé, éclairage automatique, adoucisseur, aspirateur centralisé, système audio intégré dans chaque pièce. Eau de ville + forage - Tout à l'égout. Secteur résidentiel recherché de La Crau. NOTRE AVIS Une propriété rare sur le secteur de La Crau, réunissant volume, prestations et environnement privilégié. Fort potentiel, totalisant 5 chambres. Le bureau peut être transformé en 2ème suite parentale ou autre dépendance pour atelier, profession indépéndante. Idéale pour une famille recherchant espace, confort et indépendance, tout en profitant d’un magnifique terrain paysagé Leslie GUIBERT JCG Immo - RSAC Toulon no512302431- Assurance RCP : MMA IARD 775652125MM Retrouvez tout nos biens sur .

exclusivité

990 000 €

Maison 8 pièces 350 m²

La Crau (83260)

Fabienne rougé propriétés privées (06 99 29 09 49) vous présente cette propriété rare, proposée en vente confidentielle à la demande de ses propriétaires, soucieux de préserver la discrétion des lieux. Un positionnement de choix : la villa se situe proche de toutes les commodités à pied, à 10 min des plages, 20 min de l'aéroport et 15 min de la gare de hyères. Implantée sur un terrain de près de 3 000 m², cette villa d'environ 350 m² habitables offre une très jolie perspective, une piscine et un environnement recherché. Pour tout renseignement complémentaire et afin de pouvoir échanger librement sur ce bien, une pièce d'identité ainsi qu'un projet cohérent pourront être demandés préalablement à la transmission du dossier complet. Prix de vente : 990 000 euros hai (honoraires d'agence inclus) - charge acquéreur dpe : c - ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 200 euros et 4 300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) sismicité : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : vous souhaitez en savoir plus sur cette propriété ? Je serai à votre disposition pour vous accueillir, vous renseigner et vous accompagner dans ce projet avec toute l'attention et le soin qu'il mérite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabienne rougé, au 06 99 29 09 49 ou, par courriel à f.rouge@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabienne rougé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tarascon 514623594 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 450459 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fabienne rougé (ei) agent commercial - numéro rsac : tarascon 514623594 -.

326 500 €

Maison 5 pièces 121 m²

La Crau (83260)

Adorable maison de ville avec double terrasses et garage sise au centre de La Crau. Vous aimez le charme de l'ancien et la proximité des commerces ? Découvrez cette maison de village au charme authentique bâtie sur 3 niveaux d'une superficie habitable de 121 m². Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée vous donne accès à un séjour-cuisine de 27 m² ouvrant sur une première terrasse exposée Sud invitant à la détente. Vous trouverez également un wc indépendant et l'accès direct au garage. L'espace nuit se trouve à l'étage avec la présence de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche et d'un wc indépendant. Enfin au 3ème et dernier étage, vous profiterez d'une superbe pièce sous toiture d'environ 27 m² baignée de soleil ouvrant sur une nouvelle terrasse, elle aussi exposée Sud. Cet espace peut être utilisé en atelier, bureau ou encore comme suite parentale puisqu'un dressing et une salle de douche utilisée aujourd'hui en buanderie peuvent y être aménagés. Concernant le rangement, vous trouverez de nombreux placards répartis à chaque niveaux. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible installée récemment à chaque niveau, ce qui permet un très bon diagnostic de performance énergétique. L'eau chaude est produite par un cumulus électrique situé dans le garage. La maison très bien entretenue a donc de nombreux points forts : proximité du centre et des commerces, terrasse au rez-de-chaussée et au dernier étage, garage, climatisation réversible. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. La Crau est une commune très recherchée pour son cadre de vie offrant de nombreux services, commerces et associations. Un marché est organisé tous les mercredi et dimanche matin. Une ligne de bus relie Hyères, La Garde et Toulon. Cette "ville à la campagne" se situe à 15 mn de la mer et des plages. Référence agence : 1410.

940 000 €

Maison 11 pièces 350 m²

La Crau (83260)

Chez JCG Immobilier au Printemps ! Venez découvrir cette belle propriété d’une surface totale de 350 m² sur un magnifique et très grand terrain paysagé plat, avec une grande piscine traditionelle, des terrasses, le tout exposé plein sud. Bâtie en 1993, cette villa est située à La Moutonne dans un quartier résidentiel tout en étant à proximité des commodités. Cette propriété de 11 pièces est composée de deux parties distinctes, La première partie, d'une superficie de 250 m², se compose d'un double salon avec une cheminée ainsi qu'une cuisine provençale. Côté nuit, vous trouverez deux suites avec leurs salles de bains et placards, un bureau spacieux de 40 m² et une buanderie. À l'étage, une suite parentale avec un balcon vous offrira une vue imprenable sur les alentours. La deuxième partie, d'une superficie de 100 m², est totalement indépendante et sans vis-à-vis. Elle est composée d'un salon, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, de deux salles de bain et d'une terrasse privative. Les espaces extérieurs sont également aménagés et paysagés pour permettre de profiter pleinement de ce grand jardin verdoyant et plat. La grande piscine traditionnelle forme libre amène un vrai charme à cette luxueuse maison. La terrasse SUD est aménagée d'un coin barbecue en pierres de Bormes. Niveau stationnement, il vous sera aisé de nombreuses voitures, et il y a un garage en sous-sol. Ce que nous aimons : La vie de plain pied y est complètement possible. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une importante superficie habitable, proche de la mer et / ou pour un regroupement familial. Idéalement située : à La Moutonne à proximité des axes routiers, à 10 minutes de Hyères, de son aéroport international et de ses plages. Venez visiter sans tarder ce bien rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le prix affiché inclut les honoraires d'agence. ANIEL Tom Carte de collaborateur noADC83062024000000136 Immatriculé au RCS sous le no928 699 891 RSAC Toulon No de police d'assurance EDIFICE No7.953. 190 / S17747996 Retrouvez tout nos biens sur .

578 000 €

Maison 5 pièces 181 m²

La Crau (83260)

Iad France - Christian Bergallo vous propose : Cette vaste villa familiale est située dans un quartier résidentiel où règne un calme absolu, à seulement quelques minutes en voiture des plages de Carqueiranne et du Pradet. La propriété dispose d'une jolie parcelle arborée, agrémentée d'une piscine exposée plein sud. La maison offre actuellement quatre à cinq chambres, ainsi qu'un vaste bureau. Pour le confort de votre famille, vous y trouverez une salle d'eau, une salle de bains et toutes les commodités nécessaires. Le bien comprend également un grand garage avec atelier, une place de stationnement dans la propriété ainsi qu'un parking collectif au sein du lotissement. Tous les commerces et les transports en commun sont accessibles rapidement, à pied ou en voiture. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour mettre ce bien à votre goût. Venez visiter très rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Bergallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 327188132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

1 660 000 €

Maison 9 pièces 250 m²

La Crau (83260)

Iad France - Cedric Charlet vous propose : LA CRAU – Mas de Prestige Rénové avec Piscine – 3 Logements – Fort Rendement Locatif – Proche Hyères Situé à La Crau, à proximité immédiate de Hyères et du littoral varois, ce mas de caractère en pierre apparente entièrement rénové développe un ensemble immobilier rare au cOEur des vignes, dans un environnement calme, sans vis-à-vis, très recherché sur le secteur. Mas en pierre La Crau – Charme provençal & prestations haut de gamme Rénové avec des matériaux premium, ce bien allie authenticité et confort moderne : Isolation performante Double vitrage Climatisation intégrale Finitions de qualité Propriété La Crau avec 3 logements indépendants – Idéal investissement locatif Le mas est כיום divisé en trois habitations indépendantes, avec possibilité de réunion facile : T2 – 45 m² avec terrasse (location saisonnière) Pièce de vie lumineuse Chambre Salle d’eau avec WC Terrasse privative 20 m² Appartement 88 m² – Vue vignes (fort potentiel locatif) Salon / salle à manger Cuisine équipée 2 chambres Double salle de bain Terrasse 20 m² avec vue dégagée sur les vignes Maison 116 m² avec piscine et jardin Grand séjour lumineux Cuisine ouverte équipée 3 chambres à l’étage Grande salle de bain Jardin clos sans vis-à-vis Piscine avec carrelage type Bali Environnement calme et campagne recherchée Climatisation dans tout le mas Multiples stationnements Exploitation immédiate en location saisonnière Revenus actuels : T2 : ~100 € / nuit T3 / T4 : ~200 € / nuit Exploitable via Booking. com et autres plateformes Secteur recherché Var – Proche mer et axes principaux À quelques minutes de Hyères, des plages et des commodités, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique entre mer et campagne, très recherché pour résidence secondaire ou investissement. Ce mas provençal de caractère représente une opportunité unique sur le marché immobilier de La Crau : idéal pour résidence principale, maison de famille ou investissement locatif rentable dans le Var. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Charlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 753251024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

849 000 €

Maison 13 pièces 327 m²

La Crau (83260)

Iad france - carine desmoulin vous propose : rare sur le secteur, grande propriété de 327 m² située dans un environnement calme et verdoyant, proche des commerces et commodités. Implantée sur plus de 5 800 m² de terrain en zone naturelle, cette maison se compose de 3 appartements indépendants : • 2 t5 • 1 t3 au total : 10 chambres, 3 cuisines, 4 salles d’eau. Abri pour 4 véhicules. Idéal pour grande famille, regroupement familial, investissement locatif ou projet patrimonial. Des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation. Les + : secteur recherché grand terrain environnement calme 3 logements existants fort potentiel honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 10 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carine desmoulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 850813437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Visite 3D

1 795 000 €

Maison 16 pièces 360 m²

La Crau (83260)

C'est une invitation à écrire un nouveau chapitre de votre histoire, au coeur de la campagne varoise, là où le ciel bleu embrasse une propriété aux multiples visages. S'inspirant de l'art de vivre de la Côte d'Azur Provençale, cette propriété n'est pas seulement une demeure, c'est un projet de vie, une promesse de liberté. Situé au coeur d'un domaine viticole, cet ensemble immobilier unique s'étend sur un terrain de 2 400 m². Cette propriété rare sur le marché ne se contente pas d'offrir une vaste résidence principale; elle propose un véritable potentiel patrimonial grâce à ses deux appartements de type duplex entièrement indépendants. La Résidence Principale : L'espace et le confort L'habitation principale, un duplex T6 de 254 m², a été conçue pour la vie de famille et la réception. Au rez-de-chaussée : Le hall d'entrée de 19,2 m² mène à un espace de vie impressionnant de plus de 100 m², comprenant un séjour de 58,9 m² et une salle à manger avec coin cuisine de 41,7 m². Cet espace s'ouvre sur une terrasse et un jardin arboré qui deviennent le théâtre de vos déjeuners sous le soleil, prolongés par la fraîcheur d'un platane séculaire. À l'étage : L'espace nuit se compose de quatre suites avec leurs salles d'eau privatives et un bureau ou chambre complétées par un dressing Deux duplex Indépendants : Une flexibilité rare En complément de la demeure principale, la propriété dispose de deux unités d'habitation supplémentaires, offrant une indépendance totale : L'Appartement du Jardin (Lot 6) : Un T4 de 71 m² et son jardin privatif de 41 m². Avec son séjour-cuisine baigné de lumière et ses 3 chambres, il est le refuge idéal pour des parents souhaitant rester proches tout en préservant leur intimité. L'Appartement des Combles (Lot 7) : Ce second T4 de 77 m² offre un séjour de 34 m² 2 chambres au premier niveau et une dernière chambre ou bureau à l'étage. Les prestations complémentaires Le sous-sol de la propriété offre des espaces de stockage considérables avec plusieurs caves privatives (lot 1 de 56 m², lot 2 de 18,7 m², lot 3 de 28 m² et lot 4 de 22,7 m²). Les « Vies Supplémentaires » : Deux Écrins d'Indépendance La magie de cette propriété réside dans sa capacité à se réinventer selon vos envies grâce notamment à ses deux duplex indépendants. Un Domaine, Mille Possibilités Cette propriété s'adapte à vos ambitions les plus variées : Le Projet Intergénérationnel : Réunissez les vôtres sans jamais renoncer à votre liberté. L'Art de l'Accueil : Transformez ces trois unités en gîtes de charme ou en locations saisonnières prisées, portées par l'attractivité du secteur d'Hyères et de ses environs. L'Investissement Serein : Profitez d'un revenu locatif annuel significatif grâce à ces deux duplex T4, permettant de financer une partie de votre rêve immobilier. Activité Professionnelle : L'un des appartements peut être transformé en cabinet ou bureaux pour une profession libérale, avec une séparation nette entre vie privée et professionnelle. Ou tout simplement profitez d'une propriété proche de la mer et entourée de collines et de verdure. L'avis de l'expert : Rarement un bien n'aura offert une telle modularité technique, avec des accès et des extérieurs déjà pensés pour une cohabitation harmonieuse. Cette annonce vous est proposée par PATOUR Jérémy - EI - NoRSAC : 829270255, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

exclusivité

533 000 €

Maison 6 pièces 207 m²

La Crau (83260)

Iad France - Julien Sgheiz vous propose : Nouvelle exclusivité sur la commune de la Crau. Bienvenue dans cette maison familiale de 207 m² sur 800 m² de terrain exposée Sud, pleine de potentiel à La Crau, offrant un de espace de vie généreux à rénover à votre goût. Située dans un quartier calme et résidentiel à proximité des écoles, commerces et de la gare. Il reste de l'emprise au sol constructible. * Caractéristiques de la Maison : * Dotée d'une surface habitable de 207 m², divisé en deux appartements avec escalier communicant à l'intérieur, cette maison offre 5 chambres lumineuses pour accueillir confortablement toute la famille. Cette habitation offrant de multiples possibilités d'aménagement et possède deux garages de 14 et 28 m². La maison bénéficie de deux entrées voitures indépendantes sur le terrain. De plus, une buanderie et une cave offre un espace dédié au rangement et à l'organisation du linge. * Extérieur et Aménagements : * L'extérieur de la propriété comprend un vaste jardin piscinable offrant un espace privilégié pour profiter des beaux jours en famille. Deux garages offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules et vos affaires. * Équipements et Situation : * La maison dispose du confort de la climatisation réversible, de l'assainissement collectif. Le chauffage individuel est assuré par un système combinant chauffage central au gaz et climatisation réversible. * À Rénover : * Vous vous doutez qu'à 2500 euros du M2 sur un secteur rechercher comme celui-ci, des travaux sont à prévoir. * Localisation : * Idéalement orientée Sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une exposition agréable. Proche des commerces, des écoles et des commodités, elle offre un cadre de vie pratique et confortable pour toute la famille. * Opportunité à Saisir : * Cette maison à fort potentiel est une opportunité à saisir pour les familles désireuses de personnaliser leur futur cocon ou pour un investissement locatif. Contactez-moi vite pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison à rénover à La Crau. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 533000 euros. Prix hors honoraires : 510000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,51% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sgheiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 818390072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

629 000 €

Maison 5 pièces 160 m²

La Crau (83260)

Iad France - Kevin Larios vous propose : Superbe maison traditionnelle T5 de 160 m² en tres grande partie de plain pied. Idéalement située à La Crau, dans le secteur très recherché entre le Collet Long et le Vallon du Soleil. Construite en 2013, cette propriété implantée sur un terrain de 600 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant parfaitement charme, confort et prestations de qualité. Dès l’entrée, vous serez immédiatement conquis par l’atmosphère chaleureuse et les beaux volumes. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un salon lumineux, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle. Cet espace totalise 60 m². Côté nuit, la maison possède au total 4 chambres. De plain pied vous trouverez 2 chambres, des WC et une salle d'eau. L'étage est dédié à une spacieuse suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC. CERISE SUR LE GATEAU : Toujours de plain pied, La maison profite d'un espace de 28 m² ou prend place un vrai petit studio indépendant avec, salle d'eau, WC et buanderie. Ideal pour un projet familial, activité professionnelle ou locatif. À l’extérieur, le coup de cOEur est immédiat. Le jardin, joliment paysagé, a été aménagé avec soin pour créer un véritable cocon de verdure. Vous profiterez d’un espace piscine exceptionnel avec piscine au sel, nage à contre-courant et jacuzzi intégré. Vous trouverez également plusieurs espaces détente. Les extérieurs sont sublimés par deux belles pergolas bioclimatiques entièrement motorisée, équipée de lames orientables et de parois latérales amovibles, vous permettant de profiter pleinement de vos terrasses en toute saison. Elle prolonge parfaitement l'espace de vie. Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard : climatisation réversible, fibre optique, système d’alarme… Située dans un environnement calme, résidentiel et recherché, à proximité des commodités, cette maison ne nécessite aucun travaux. Une propriété clé en main, rare sur le secteur, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Larios mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 822256541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

349 000 €

Maison 6 pièces 154 m²

La Crau (83260)

La Crau - Maison de charme en pierre avec jardin au calme et grand garage Située en plein centre de La Crau, cette authentique maison de ville en pierres développe environ 155 m² habitables ( + 100 m² à aménager en dernier étage) sur une parcelle de 256 m², avec un atout rare : un jardin intime, sans vis-à-vis, où le calme règne en maître. Dès l'entrée, le charme opère avec de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie convivial de 50 m². Vous bénéficierez également d'un garage exceptionnel de 65 m², un véritable luxe en centre-ville. À l'étage, un large dégagement dessert un salon, une cuisine indépendante, trois grandes chambres, dont deux de plus de 20 m², une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Un niveau de vie complet de + de 100 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Au dernier niveau, environ 100 m² de surface restent à exploiter : suite parentale, chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, un potentiel rare pour créer un espace entièrement personnalisé. Equipements : double vitrage PVC, chauffage central gaz de ville. À noter que la toiture a été intégralement refaite en 1998. Des travaux sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le cachet et la valeur de cette maison pleine de caractère. Un bien rare, alliant emplacement, volumes et potentiel, à découvrir sans tarder en exclusivité.

499 000 €

Maison 5 pièces 100 m²

La Crau (83260)

Située proche du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et familial. Cette charmante commune provençale séduit par son atmosphère conviviale et sa proximité avec les plages de la Méditerranée et les espaces naturels préservés. Dotée de toutes les commodités nécessaires au quotidien, La Crau bénéficie également d'un accès aisé aux écoles, commerces et transports en commun. Cette villa de 5 pièces, construite en 2002 sur un terrain de 400 m², offre une surface habitable de 100 m² répartie sur deux niveaux. Composée de 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, cette propriété saura séduire les familles nombreuses ou recomposées. Son agencement fonctionnel et sa luminosité naturelle en font un lieu de vie agréable à vivre. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre, à découvrir sans plus tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien HEITZMANN, Tél. : 06 82 92 95 76, E-mail : sebastien.heitzmann@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 938024874.

Prix en baisse

929 000 € -3 %

Maison 9 pièces 253 m²

La Crau (83260)

Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et capable d'accueillir toute votre famille tout en offrant des possibilités supplémentaires ? Cette propriété pourrait bien être votre coup de coeur ! Construite en 2006, cette maison développe environ 225 m² habitables sur un terrain plat de 2200 m², avec piscine, dépendance et nombreux espaces de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité dans toutes les pièces. Au rez-de-chaussée, la maison propose : Une cuisine indépendante entièrement équipée Un vaste séjour, baigné de lumière, ouvert sur la terrasse et la piscine exposées plein sud 5 chambres avec dressing, dont 2 suites parentales Une salle de bains Une buanderie Un WC indépendant Une véranda d'environ 30 m² À l'étage, vous trouverez une suite parentale supplémentaire, avec WC et solarium, un véritable espace intime pour profiter du soleil en toute tranquillité. La propriété dispose également d'un appartement T2 indépendant d'environ 40 m² aux multiples possibilités, comprenant une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant. Un atout idéal pour : recevoir famille ou amis créer un revenu locatif ou aménager un espace professionnel à domicile Un extérieur agréable et fonctionnel sur un terrain plat de 2200 m², on retrouve : une piscine 4x8 au sel avec terrasse exposée plein sud, parfaite pour les beaux jours un car-port double un abri d'environ 20 m² pour atelier ou stockage panneaux solaires Une maison aux beaux volumes et aux nombreuses possibilités, située dans un environnement agréable à La Crau.

Prix en baisse

929 000 € -3 %

Maison 9 pièces 253 m²

La Crau (83260)

Et si votre prochaine maison réunissait espace, soleil et indépendance pour toute la famille ? Située à La Crau, cette maison construite en 2006 développe 253 m² habitables sur un beau terrain de 2200 m², avec piscine et plusieurs espaces indépendants. Un bien idéal pour grande famille, activité locative ou pour recevoir en toute tranquillité. La maison principale Au rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante entièrement équipée; un séjour lumineux de 40 m² ouvert sur la terrasse exposée plein sud et la piscine; 5 chambres avec dressing dont 2 suites parentales; une salle de bain; une buanderie; un WC indépendant À l'étage : Une suite parentale avec WC et solarium privatif pour profiter du soleil en toute intimité. La dépendance : un vrai plus ! Un T2 d'environ 40 m² avec suite parentale et WC indépendant Parfait pour accueillir famille et amis, faire du locatif saisonnier ou annuel ou créer un espace professionnel à domicile. Sur un terrain plat de 2200 m² : Une piscine avec terrasse plein sud, un car-port double, abri de 20 m² (atelier / stockage). Une maison qui offre beaucoup d'espace et de nombreuses possibilités, dans un environnement agréable. Référence agence : 1380.

Prix en baisse

exclusivité

799 000 € -5 %

Maison 5 pièces 220 m²

La Crau (83260)

Iad france - kevin larios vous propose : la crau, dans le secteur recherché des martins, découvrez cette belle propriété familiale t5 de 160 m² ( + annexe de 60 m²) offrant de généreux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable avec sa piscine et son carport. Le tout sur une parcelle de 1182 m². La maison se compose comme suit : rdc : vous trouverez un vaste séjour avec cuisine ouverte totalisant env 65 m², extrêmement lumineux grâce à ses larges baies vitrées à galandage plein sud. Sur le même niveau, se trouvent 2 magnifiques suites d'env 20 m² dont une parentale avec salle d'eau. La vie de plain pied y est donc possible. Des wc séparés complètent cet étage. 1er etage : 2 belles chambres donnant sur une vaste terrasse commune et une salle de bains (baignoire balnéo) et wc séparés. À l'exterieur : le terrain paysagé invite à la détente et à la convivialité. Une piscine avec pool house vient agrémenter l’ensemble et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et résidentiel. Directement accessible du séjour, une belle terrasse couverte prolonge l'intérieur. La partie stationnement avec double carport vient compléter l'extérieur. Cerise sur le gateau : la propriété dispose également d’une annexe d’environ 60 m², offrant un fort potentiel d’aménagement. Accessible de l'intérieur de la maison ou de l'extérieur : elle pourra aisément être transformée en logement indépendant, en espace professionnel, en salle de cinéma ou même salle de sport. Nous avons aime : le secteur, la vie de plain pied possible, la superficie habitable ! Le jardin aménagé ne demandant que très peu d'entretien et bien sûr, l'énorme potentiel des 60 m² aménageables ! Equipements : forage, double vitrage intégral, baies vitrées à galandage, climatisation réversible, portail motorisé, belles prestations située dans un secteur apprécié de la crau, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent à la fois de l’espace, du potentiel et un cadre de vie privilégié. Un bien rare sur le secteur des martins, à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 67 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin larios mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 822256541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

1 790 000 €

Maison 11 pièces 400 m²

La Crau (83260)

Iad France - Brice Lacordaire vous propose : Domaine d’exception à La Moutonne – Une propriété de prestige aux portes de la Méditerranée À l’abri des regards, dans un environnement privilégié de La Crau, à la lisière de Carqueiranne, ce domaine d’exception incarne l’élégance et l’art de vivre méditerranéen. Véritable propriété de caractère, cette demeure historique, édifiée en 1862 et entièrement sublimée par une rénovation complète, marie avec raffinement le charme authentique de l’ancien et les prestations contemporaines les plus recherchées. Développant près de 400 m² habitables, la propriété dévoile des volumes remarquables et une atmosphère chaleureuse où chaque espace a été pensé dans un souci d’exigence et de raffinement. Une demeure de caractère aux volumes remarquables. La maison principale s’articule autour de magnifiques espaces de réception : un salon de réception de 66 m², baigné de lumière naturelle et ouvert sur le parc une superbe cuisine équipée avec salle à manger de 50 m², conçue pour recevoir dans un esprit convivial et élégant quatre suites spacieuses, chacune disposant de sa salle d’eau privative un grand bureau pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire un dressing Les matériaux nobles, les volumes généreux et les perspectives sur le jardin confèrent à l’ensemble une atmosphère rare, empreinte de sérénité et de prestige. Deux appartements indépendants. Le domaine comprend également deux appartements T4 en duplex d’environ 80 m² chacun, bénéficiant d’accès indépendants. Parfaitement intégrés à la propriété, ils offrent de multiples possibilités : maison d’amis, logement familial, activité d’accueil ou revenus locatifs. L’ensemble peut être réuni pour former une propriété familiale d’exception pouvant accueillir jusqu’à 10 chambres. Un parc paysager confidentiel. Érigée au cOEur d’un magnifique parc paysager de 2 450 m², la propriété offre un cadre de vie rare, où calme, intimité et nature se conjuguent harmonieusement. Le jardin, soigneusement aménagé, propose : une élégante terrasse exposée plein sud une superbe piscine à débordement une fontaine décorative de vastes espaces de détente et de réception en extérieur un stationnement pour plusieurs véhicules au sein du domaine Les expositions sud et est assurent une luminosité exceptionnelle du lever au coucher du soleil. Prestations haut de gamme La propriété bénéficie d’équipements modernes répondant aux exigences d’un confort contemporain : Fibre optique Climatisation Système de sécurité complet (digicode, interphone, alarme) Chauffage par pompe à chaleur Sous-sol et annexes Une adresse rare Entre authenticité provençale, élégance et prestations haut de gamme, ce domaine constitue une opportunité immobilière rare dans l’un des secteurs les plus prisés du littoral varois. Une propriété idéale pour les amateurs de demeures de caractère, à quelques minutes des plages et de l’aéroport de Hyères. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 555. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Lacordaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 451754378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

1 330 000 €

Maison 7 pièces 318 m²

La Crau (83260)

Au cœur d'un environnement naturel rare et préservé, entre terres agricoles et haras, cette propriété d'exception bénéficie d'un cadre de vie unique, à l'abri de tout regard, où le calme et la nature offrent une atmosphère particulièrement privilégiée. Ancien chai entièrement réhabilité dans un esprit résolument contemporain, cette villa dévoile des volumes spectaculaires et une luminosité remarquable, offrant un cadre de vie aussi élégant que convivial. Dès l'entrée, la pièce de réception de plus de 100 m² impressionne par ses proportions et sa hauteur sous plafond hors normes, sublimée par une mezzanine de 40 m² qui surplombe l'espace de vie et apporte une véritable dimension architecturale à l'ensemble. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur et laissent entrer une lumière généreuse tout au long de la journée. La villa propose quatre chambres, dont une superbe suite parentale de plain-pied avec vaste dressing et terrasse privative équipée d'un jacuzzi, véritable espace de détente intime. À l'étage, trois chambres supplémentaires composent l'espace nuit, dont deux disposent de leur propre salle de bains, offrant confort et indépendance à leurs occupants. Un grand cellier complète les espaces fonctionnels de la maison. Édifiée sur un magnifique terrain plat et arboré, la propriété profite d'un environnement naturel particulièrement préservé. Plusieurs terrasses généreuses invitent à profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen et offrent de superbes couchers de soleil sur le paysage environnant. Une parcelle de terre agricole avec portail d'accès indépendant peut être détachée de la propriété. Les enfants vont adorer la piscine, aux équipements inspirés des plus beaux parcs aquatiques. Elle constitue un véritable lieu de vie et de loisirs, idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. La propriété bénéficie de prestations de qualité : • pompe à chaleur • climatisation • cheminée contemporaine • puits avec pompe de relevage • nombreux stationnements permettant d'accueillir jusqu'à sept véhicules • trois vastes terrasses parfaitement orientées Située à La Crau, cette propriété offre un équilibre rare entre nature, espace et proximité des commodités, à seulement quelques minutes de Hyères et Toulon. L'accès à l'autoroute vers Aix-en-Provence et Nice se fait en quelques minutes seulement. Alliant le charme d'une grande villa méditerranéenne à une rénovation contemporaine élégante, cette propriété rare séduira une clientèle en quête d'espace, de confort et de discrétion, dans un cadre naturel d'exception. Un bien confidentiel à découvrir. Référence agence : 37948.

Prix en baisse

269 000 € -7 %

Maison 6 pièces 180 m²

La Crau (83260)

LA CRAU Idéal investisseur ! Au coeur du village, maison composée au rez de chaussée d'un grand local commercial très bien situé, anciennement bar-restaurant d'environ 100 m². À l'étage, un appartement sur deux niveaux de type 3, traversant et lumineux. Compteurs individuels, gros potentiel et surélévation possible, prévoir budget travaux. À découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Acheter une maison 5 pièces à La Crau : Ce qu'il faut savoir

Comment se porte le marché immobilier à La Crau ?

À La Crau, le marché immobilier séduit par son dynamisme démographique, ses prix maîtrisés et son cadre de vie recherché. Analyse complète des tendances 2026 pour acheter ou investir intelligemment.

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