Maison 5 pièces à vendre à Solliès-Ville (83210)

Iad France - Fanny Giraud vous propose : Certaines propriétés se visitent… d'autres provoquent un véritable coup de cOEur. À seulement 20 minutes des plages, 14 km d'Hyères et à proximité des commodités, cette élégante bastide provençale offre un équilibre rare entre la douceur de la campagne et la proximité du littoral. Au cOEur d'un environnement privilégié, elle conjugue charme, espace et art de vivre. La maison principale propose 4 chambres, complétées par une véritable maison d'amis indépendante d'environ 60 m². Piscine, grande dépendance et terrain paysager d'environ 2 500 m² viennent parfaire cet ensemble de caractère. Pour les acquéreurs en quête d'un projet encore plus ambitieux, la magnifique exploitation de figuiers attenante pourra également être acquise, offrant une opportunité unique de créer un véritable domaine provençal. Le charme de la Provence, le calme de la campagne et la Méditerranée à quelques minutes… Une propriété qui ne laisse pas indifférent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853634483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Solliès-Ville (83210), cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique dominante sur la plaine de Solliès. Proche des commodités du village accessibles à pied, ce quartier résidentiel allie tranquillité et proximité des services, idéal pour une vie pratique et agréable. À l'extérieur, cette grande villa familiale de construction traditionnelle de 1998 se démarque par son terrain arboré et paysagé comprenant une piscine, un pool house, un garage et des espaces extérieurs pour profiter pleinement du climat méditerranéen et de la vue imprenable. L'intérieur de la maison se caractérise par des volumes généreux et une luminosité remarquable. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de près de 70 m² avec cuisine ouverte donne accès à des terrasses offrant une vue spectaculaire sur le massif des Maures. Le rez-de-jardin abrite 3 grandes chambres, dont une suite parentale et sa salle de bain attenante, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 589 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles BEZANILLA, Tél. : 06 78 88 89 71, E-mail : gilles.bezanilla@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 829 178 755.

Villa d’architecte d’exception avec vue mer panoramique A 15 minutes d'Hyères SOLLIES VILLE : Nichée dans un environnement privilégié, cette somptueuse villa d’architecte construite en 2023 séduit par ses lignes contemporaines, ses prestations haut de gamme et sa vue mer imprenable depuis chacune des pièces. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 2 010 m², entièrement arboré d’oliviers, la propriété offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Dès l’entrée, vous serez conquis par un vaste salon de 69 m² baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, ouvrant sur l’extérieur et offrant une superbe hauteur sous plafond. La cuisine moderne, entièrement équipée, s’ouvre directement sur une grande et élégante terrasse, idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée accueille deux belles chambres, dont une spacieuse suite de 26 m² avec dressing privatif. À l’étage, vous découvrirez deux autres chambres de 16 m² et 15 m², chacune disposant de sa propre salle d’eau, ainsi qu’un espace bureau parfaitement adapté au télétravail. À l’extérieur, le cadre est tout simplement idyllique : une grande terrasse, une piscine de 12 x 5 m et son pool house invitent à la détente dans un environnement calme et verdoyant. Prestations de qualité, architecture moderne, volumes remarquables et vue exceptionnelle… une propriété rare sur le marché.   Notre agence dispose d’un dossier complet à votre disposition, davantage de photos sur notre site internet. Votre conseiller Olivier BELTRAMONE - Carte de collaborateur noADC8306 2024 000 000 138 Immatriculé au RCS sous le no 844 110 429 RSAC Toulon No de police d'assurance SPVie No 7953.190 / BOD39 Retrouvez tout nos biens sur .

Nous vous proposons cette maison de plain-pied d'environ 260 m², située à solliès-ville, sur un terrain de 1600 m² avec piscine, offrant de beaux volumes. Elle se prête à différents projets : résidence familiale, activité professionnelle ou projet d'accueil, avec potentiel de revenus. Elle comprend 6 chambres, un salon / salle à manger de 80 m², un grand garage ainsi que plusieurs places de stationnement. Un bien aux nombreuses possibilités. Dpe a 1 ges a 41 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 688 et 932 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie laure balabuch, au 06 11 44 51 09 ou, par courriel à ml.balabuch@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie laure balabuch agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 480 250 653 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441285 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie laure balabuch (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 480 250 653 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sébastien Miridjanian vous propose : Je vous propose cette magnifique maison d'architecte aux nombreuses prestations haut de gamme pour votre plus grand confort. Cette demeure somptueuse de 2022 d'une superficie de 150 m² édifiée sur un magnifique terrain de 2010 m² répondra à toutes vos attentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un vaste couloir desservant 2 chambres équipées chacune de sa salle d'eau individuelle avec baignoire et dressing de rangements. Dans le couloir de circulation, un wc indépendant, un grand dressing / buanderie. Depuis la superbe pièce à vivre lumineuse dotée d'une grande baie vitrée procurant une vue exceptionnelle sur les extérieurs et l'île du levant, vous aurez accès dans son prolongement à la cuisine haut de gamme entièrement équipée. Au premier étage, un espace de jeu pour les enfants séparant les 2 chambres, avec chacune leur salle d'eau privé et placards de rangements et un wc indépendant supplémentaire à l'étage. Côté extérieur, le magnifique jardin paysagé et joliment aménagé avec ses essences provençale et enrochements possède une superbe piscine chauffée attenante au pool house pour d'agréables moments lors de vos soirées d'été. La maison est dotée de nombreux équipements technologiques, domotique, système de chauffage et climatisation par pompe à chaleur, les grilles de ventilations au sol, des stores intégrés dans les parois de baies vitrées de la salle de bains, éclairages nocturnes, terrain de football, de pétanques, salon détente, bar d'été. Le bien possède un vaste sous sol permettant de stocker des effets personnels. Vous l'aurez compris, cette pépite regorge d'atouts et pour les découvrir, contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Miridjanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 910901479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chloé Montier vous propose : Superbe maison familiale avec piscine et T2 indépendant – Solliès-Ville - Garage Le cadre de vie Située à Solliès-Ville, à la limite de La Farlède et de Solliès-Pont cette propriété vous offre un cadre de vie verdoyant, sans renoncer à la proximité des commerces et commodités. Vous êtes ici à seulement 15 minutes de Toulon et 20 minutes de Hyères. Les commerces à quelques minutes et, pour vos envies de baignade en mer, les plages sont accessibles en 20-25 minutes de voiture. La maison principale (167 m²) L'espace de vie de 65 m² est le véritable cOEur de la maison : baigné de lumière, il s’articule autour d’une cheminée suspendue moderne qui donne tout son cachet à la pièce. Il s'ouvre sur une grande cuisine dinatoire de 30 m², conviviale et entièrement équipée, parfaite pour partager de bons repas. De plain-pied, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale confortable de 20 m² avec dressing. À l'étage, une vaste pièce sous pente de 40 m² offre de nombreuses possibilités : une troisième chambre spacieuse, un bureau au calme ou une salle de jeux. Le T2 indépendant (47 m²) Accolé à la maison et relié, cet appartement rénové est un atout majeur. Avec sa chambre en mezzanine, son séjour chaleureux, son coin cuisine et sa terrasse privative, il permet de recevoir famille et amis en toute indépendance ou d'envisager un revenu locatif. Équipements : Double vitrage, climatisation réversible, raccordement au tout à l'égout, poêle à bois. Les extérieurs et annexes Le terrain de 2 231 m² invite à la détente avec sa piscine et un jacuzzi, idéale pour les journées d'été. Une cuisine d'été avec four à pizza, une grande terrasse. Côté pratique, tout a été pensé pour le stationnement et le rangement : Un garage fermé de 24 m², une buanderie de 11,3 m². Un carport pour abriter deux véhicules. De nombreuses places de stationnement supplémentaires sur la propriété pour vos invités. En résumé : Surface au sol totale avec dépendance et garage de 253 m². Flexibilité du T2 (indépendant ou relié). Espaces extérieurs complets (piscine, garage, carport, cuisine d'été avec four à pizza). Accès rapide vers Toulon et Hyères. Une maison 'clés en main' où il fait bon vivre. N'hésitez pas à me contacter pour la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Montier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 848125035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une impasse résidentielle très calme de Solliès-Ville, découvrez cette maison provençale construite en 2009, parfaitement entretenue, très lumineuse, avec des matériaux de qualité et offrant de nombreuses possibilités. Elle est érigée sur un terrain de 795 m² entièrement clôturé avec portail motorisé et visiophone. Le charmant jardin paysagé méditerranéen invite à la zénitude; Il y sera possible d'installer une piscine et un jacuzzi sans oublier cette superbe vue dégagée sur les collines ! Actuellement édifiée en deux logements distincts facilement réunissables, pour une surface totale de 133 m² habitable, la villa est composée : -Au RDC, d' un grand T4 de 92 m² de plain-pied dont une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie double de 43 m² avec sa cuisine ouverte équipée d'électroménager de qualité et d'un magnifique plan de travail en pierre, suivie de son cellier / buanderie et bureau. Le tout s'ouvre sur une belle terrasse en bois exotique très ensoleillée. On y trouve aussi, au fond du jardin, une annexe aménageable d'environ 11 m² pouvant servir de bureau, atelier, chambre, poolhouse, selon votre envie. La partie nuit de ce logement offre une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain, une chambre très confortable et lumineuse avec placard, une salle d'eau avec WC. -Au niveau inférieur, avec une entrée indépendante et toujours de plain-pied, vous apprécierez un très beau logement type 2 de 41 m² au fort potentiel locatif. Il est composé d' une pièce de vie de 26 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard et une salle d'eau / WC. Il ouvre sur plusieurs terrasses en bois et pierres, jardin et cellier de 6 m². Sans oublier, le grand sous-sol aménageable de 70 m² s'ouvrant sur l'extérieur ! L'accès et les stationnements de plusieurs véhicules sont faciles. La commune de Solliès-Ville allie authenticité provençale, environnement naturel et vie locale dynamique. Le bien est rare sur le secteur, idéal pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investissement. À voir très vite ! Exclusivité Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 605 153 Greffe de TOULON) 06 64 82 18 41 (réf. 600549 ).

Sollies-ville – maison de plain-pied à rafraichir avec studio indépendant et piscine dans un environnement calme et recherché de solliès-ville, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes routiers, découvrez cette maison de plain-pied offrant un fort potentiel après rafraichissement. Description du bien : maison principale 5 pièces d'environ 118 m² discrètement jumelée par 2 murs distincts. Studio indépendant, idéal pour recevoir, loger un proche ou créer un revenu locatif piscine 8,5 x 4 m fonctionnelle, avec une spacieuse cuisine d'été, parfaite pour profiter des beaux jours implantée sur un grand terrain plat de 1 300 m² environnement paisible et verdoyant travaux de rénovation à prévoir, offrant une liberté totale d'aménagement et de personnalisation. Les atouts majeurs : maison de plain-pied studio indépendant piscine existante et en fonctionnement grande parcelle rare sur le secteur calme absolu proximité commerces, écoles et axes routiers fort potentiel de valorisation une opportunité rare à solliès-ville, idéale pour un projet familial ou un investissement à fort potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°838 560 159 - greffe de toulon) luc maridet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 78 82 17 - réf. 934659.

Solliès-ville ! Blottie sur les hauteurs du village, cette maison au cachet unique a été bâtie sur les vestiges d'une ancienne chapelle. Un lieu chargé d'histoire qui séduira les amateurs d'authenticité. D'une superficie de 130 m² environ répartis sur 3 niveaux, elle se compose : . En rez-de-chaussée : d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'un séjour le tout ouvrant sur des jardins intimistes, arborés et sans vis-à-vis, avec une vue panoramique, une salle d'eau et un wc. À l'étage : 3 chambres, une salle de bains et un wc. Au dernier niveau : une pièce de 20 m², idéale pour un bureau, un atelier ou une chambre d'amis. Le jardin, joliment aménagé, offre plusieurs coins de détente au fil des saisons. Une dépendance de 20 m² pouvant être aménagée. Des travaux de remise aux goûts du jour permettront de révéler tout son potentiel un bien rare, pour les amoureux de l'ancien et du charme d'antan. Dpe : classe f ges : c- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 3370 euros et 4610 euros. Prix 420000 euros fai inclus pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabienne gertosio, au 06 10 82 10 60 ou par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabienne gertosio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 501 336 911 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 388832 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabienne gertosio (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 501 336 911 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Emilie Rousseau vous propose : * Magnifique villa 6 pièces située sur les hauteurs de La Farlède * Avec sa vue panoramique imprenable et son toit cathédral, cette maison d'exception de 235 m² au sol, dont 134 m² habitable, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Construite en 2007, elle présente des prestations de qualité et un agencement optimal pour une vie harmonieuse au quotidien. En rez-de-chaussée vous découvrirez un emplacement de parking et un garage de près de 27 m² qui donne accès à la maison ainsi qu'une chambre indépendante avec sa salle d'eau. Au niveau intermédiaire se trouvent un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée ouverte ainsi qu'une buanderie et des WC séparés. Deux terrasses ensoleillées et semi couvertes de 16 et 20 m² permettent de profiter de moments de détente à l'extérieur en toute saison. Le rez-de-jardin se compose d'une salle d'eau, de WC indépendants, d'un cellier s'ouvrant sur le vide sanitaire de 18 m² comportant un espace de rangement non négligeable. 3 chambres spacieuses avec placard, dont une avec sa salle d'eau privative, donnent un accès direct au jardin avec sa piscine ainsi qu'une terrasse fermée de 20 m². Un système de chauffage individuel réversible et insert bois assure un confort thermique optimal en toute saison. Cette propriété proche des commodités, des écoles, transports et commerces, est un véritable havre de paix. N'attendez plus pour visiter ce joyau d'architecture et réaliser le rêve d'une vie paisible à La Farlède. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 843864760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fatima Idouche vous propose : Solliès-Pont – Magnifique demeure provençale de 210 m² avec piscine et prestations de qualité. Située dans un cadre résidentiel prisé de Solliès-Pont, cette maison traditionnelle allie élégance, confort et modernité. Implantée sur un terrain arboré de 1200 m², elle offre un véritable havre de paix avec des prestations haut de gamme et un design pensé pour la vie familiale et le bien-être. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon et une salle à manger lumineux, une cuisine entièrement équipée, et trois chambres. Une salle de bain luxueuse avec douche et baignoire, un WC, ainsi qu’une buanderie et de nombreux rangements complètent cet espace fonctionnel et élégant. À l’étage, trois chambres supplémentaires avec rangements intégrés, idéaux pour une famille. Extérieurs d’exception Le jardin paysager, parfaitement entretenu, accueille une magnifique piscine 11x5 m pour profiter des journées ensoleillées. La propriété dispose également d’un abri bois, d’un abri de jardin, de deux garages, et d’un portail et accès garages automatisés, et une mezzanine pour allier praticité et rangement. Prestations haut de gamme •Climatisation réversible et poêle à bois pour un confort toute l’année •Panneaux solaires et forage de 11 m alimentant la maison pour des économies d’eau importantes •Toiture récemment rénovée (ferraillage refait il y a 1 an) Atouts d’exception •6 chambres généreuses (3 au rez-de-chaussée + 3 à l’étage) •Exposition sud-est, garantissant lumière naturelle et ambiance chaleureuse •Maison en excellent état, prête à accueillir votre famille Cette demeure est idéale pour ceux qui recherchent espace, intimité, confort et prestige dans un cadre verdoyant. Visite sur rendez-vous – Une opportunité rare à Solliès-Pont. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Idouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 833277031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ilona Trille vous propose : Charmante maison de village – 110 m² – La Farlède Située au cOEur d’un environnement calme et recherché à La Farlède, découvrez cette authentique maison de village d’environ 110 m² répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un espace de vie convivial comprenant un séjour lumineux, ainsi qu’une cuisine indépendante, idéale pour partager des moments en famille. Le premier étage accueille une belle chambre, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie, offrant un espace fonctionnel au quotidien. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une spacieuse de plus de 19 m², ainsi qu’un second WC, parfait pour une famille ou pour recevoir. Cette maison pleine de charme saura vous séduire par ses volumes et son potentiel d’aménagement. Pour finir, vous bénéficierez également d'une cour de 70 m² environ située juste en face de la maison et qui vous permettra de vous détendre en profitant du soleil et du calme du secteur. Un emplacement de stationnement privatif complète le tout. Les + : •Environ 109 m² habitables •3 chambres •Maison sur 3 niveaux •Bien rare sur le secteur Idéale pour une résidence principale ou un investissement, cette maison n’attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ilona Trille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 902526094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chloé Montier vous propose : Maison à rénover avec potentiel de détachement foncier – 140 m² sur 2690 m² – La Farlède Située sur la commune de La Farlède, cette maison individuelle construite en 1978, d'une surface habitable de 140 m², est édifiée sur une parcelle de 2 690 m². Ce bien présente d'importantes opportunités d'aménagement et s'adresse prioritairement à des acquéreurs disposant d'un projet de rénovation chiffré, des investisseurs ou des professionnels de l'immobilier. Le bâti existant De configuration plain-pied, la maison comprend actuellement un vaste séjour orienté vers le jardin, quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un dressing. Un garage vient compléter l'ensemble. Combles aménageables ou pouvant faire office de stockage. Le bien nécessite une réhabilitation globale (second OEuvre, aménagements intérieurs, remise en service de la piscine). À titre indicatif, une enveloppe budgétaire pourra vous être présentée. La maison bénéficie du double vitrage, de la climatisation réversible en gainable et du raccordement au tout à l'égout. Située à quelques minutes des commerces, des commodités et des axes routiers. Le foncier et les possibilités d'aménagement La superficie du terrain (2 690 m²) et son emplacement en zone UCa du PLU permettent d'envisager un détachement de parcelle. Il est toutefois précisé que tout projet de division ou de construction devra intégrer les contraintes de l'environnement. L'ensemble des documents techniques (PLU, diagnostics complets, plans de parcelle) est à votre disposition pour vous permettre d'étudier la faisabilité technique et financière de votre projet. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Montier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 848125035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Valérie codretto vous présente en exclusivité cette spacieuse villa familiale d'environ 185 m², idéalement située dans le secteur très recherché de la moutonne à la crau, au cœur d'un environnement calme et résidentiel. Édifiée sur une magnifique parcelle plate et arborée de 1 996 m², la propriété bénéficie d'une exposition plein sud, de beaux volumes et de nombreux espaces extérieurs. Un extérieur rare sur le secteur le jardin, soigneusement entretenu, offre un véritable cadre de vie privilégié avec : une piscine éclairée, idéale pour profiter des belles soirées d'été; une grande véranda de 40 m², véritable prolongement de l'espace de vie; 4 grands garages, un véritable atout pour stationner plusieurs véhicules, disposer d'espaces de stockage ou répondre aux besoins d'une grande famille; la possibilité de stationner jusqu'à 6 véhicules supplémentaires à l'intérieur de la propriété; un portail automatique; un forage et un système d'arrosage automatique. 185 m² – 6 chambres – terrain plat de 1 996 m² – piscine – véranda de 40 m² – 4 grands garages – exposition sud : une propriété aux caractéristiques particulièrement rares sur le secteur de la moutonne. Une villa aux beaux volumes – 6 chambres au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard desservant un vaste séjour avec cheminée. Deux grandes baies vitrées ouvrent directement sur la véranda et apportent une belle luminosité à l'ensemble. La cuisine aménagée et équipée dispose d'une loggia ainsi que d'une grande buanderie attenante. Ce niveau comprend également deux chambres avec placards, une salle de bains avec douche, un wc indépendant et de nombreux rangements. À l'étage, le palier dessert quatre chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant. De nombreux dégagements et espaces de rangement complètent ce niveau. Confort & équipements la villa bénéficie de la climatisation, du double vitrage, de volets roulants électriques et de grandes ouvertures permettant de profiter pleinement de son orientation sud. Quelques travaux d'embellissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété aux volumes généreux. À savoir – bien vendu loué la propriété est actuellement occupée par une locataire avec un loyer mensuel de 2 172,33 €. Fin de bail prévue le 1er septembre 2028. Une configuration qui peut notamment convenir à un acquéreur souhaitant anticiper un futur projet familial tout en bénéficiant, dans l'intervalle, de revenus locatifs. Un emplacement recherché à la moutonne la propriété bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des commodités et des écoles, avec des accès rapides vers hyères, toulon et le littoral varois. 185 m² – 6 chambres – terrain plat de 1 996 m² – piscine – véranda de 40 m² – 4 garages – exposition sud : une propriété aux caractéristiques particulièrement rares sur le secteur de la moutonne. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez valérie codretto – optimhome. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez valérie codretto entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 106 916 greffe de toulon) 07 66 16 65 31 (réf. 592644 ).

Iad France - Kevin Larios (07 67 69 68 56) vous propose : Maison familiale de 111 m² environ avec jardin – Solliès-Toucas Située dans un environnement agréable, sur la commune de Solliès-Toucas, cette maison construite dans les années 1980 offre une surface habitable d’environ 111 m² environ. Elle est implantée sur une belle parcelle de 735 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte. Un espace convivial, baigné de lumière. D’un côté, une terrasse couverte vous permettra de profiter des repas en extérieur. De l’autre, un coin télévision apporte un espace plus cosy. Une chambre avec point d’eau complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. À l’extérieur, plusieurs terrasses invitent à profiter des beaux jours. À l’arrière de la maison, les restanques offrent un beau potentiel d’aménagement. Vous pourrez y créer un jardin, un potager ou un espace détente selon vos envies. Le stationnement est facile grâce aux nombreuses possibilités sur la propriété. La maison est équipée de double vitrage, d’une climatisation réversible et d’une cheminée avec insert, assurant un bon confort au quotidien. Quelques travaux de rafraîchissement et une remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Larios EI (ID 86575), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 822256541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

LA FARLÈDE, LIMITROPHE LA CRAU - Maison de plain-pied de 157 m² + studio indépendant de 30 m² sur un terrain de 10 300 m² avec piscine. Dans un environnement champêtre privilégié, à La Farlède, en limite de La Crau, découvrez cette propriété de plain-pied offrant un cadre de vie rare, alliant calme, intimité et grands espaces. Édifiée sur un terrain agricole de 10 300 m², agrémenté de nombreux figuiers, cette propriété comprend une maison principale de 157 m² habitables ainsi qu'un studio totalement indépendant d'environ 30 m², idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif saisonnier ou annuel. La maison principale se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'un bureau pouvant faire office de cinquième chambre, de deux salles de bains, dont une avec WC, ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, une grande terrasse prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur une piscine, dans un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis. Les vues dégagées sur la campagne environnante, le calme et l'intimité des lieux en font une propriété particulièrement agréable à vivre. Le bien est situé en zone agricole et bénéficie de l'eau du forage ainsi que de l'eau du Canal de Provence. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Une propriété idéale pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces, tout en restant à quelques minutes des commodités de La Crau et de La Farlède. Une propriété aux volumes généreux et au cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder !

Villa d'architecte La FARLEDE Dans un quartier résidentiel, sur un terrain en situation dominante et dans un environnement préservé, une villa d'architecte de 200 m² aux prestations de qualité. Toutes les pièces, sauf une chambre, sont de plain-pied avec une orientation Sud et s'ouvrent sur la terrasse et la piscine. Chaque chambre dispose de sa salle de bain et WC privatif et de nombreux rangements. Le séjour de 90 m² offre un vaste volume, complété par une mezzanine. Plusieurs terrasse et la piscine offrent des espaces extérieurs pour tous les moment de la journée. Le terrain entièrement clôturé, planté de pins et d'oliviers, vous donne une entière intimité. Une maison originale à voir sans tarder.

Au calme dans un quartier résidentiel, maison traditionnelle de 170 m² avec double séjour, cuisine équipée, 7 chambres spacieuses dont 4 de plain-pied. Possibilité de faire un appartement indépendant à l'étage (juste une cuisine à créer). Excellent état, climatisation réversible, cheminée insert Garage de 50 m², terrasses en partie couverte et piscine agrémentent le terrain plat, clôturé et planté d'arbres fruitiers. Les plus : idéal famille nombreuse, environnement privilégié.

ORPI vous propose à la vente sur les hauteurs de La Farlède, une villa de 134 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un garage double. Vous pouvez accéder à la maison par le garage, vous tomberez sur une chambre indépendante avec sa salle d'eau. Le niveau intermédiaire se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine ouverte et de deux grandes terrasses (dont une couverte). Le rez-de-jardin se compose de trois chambres dont une avec salle d'eau. Chaque chambre donne sur le jardin, jardin dans lequel se trouve une piscine semi-enterrée. Chauffage : climatisation réversible et poêle à bois 3 places de parking Terrain de 447 m² Référence agence : 1367 (MANDAT A REPRENDRE).

Découvrez cette agréable villa individuelle T5 de 117 m², construite en 1999, offrant une magnifique vue dégagée et un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon équipé d'un insert à bois, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative comprenant douche et WC complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec terrasse privative, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-jardin, un garage et un espace d'environ 70 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : appartement indépendant, espace de télétravail, salle de loisirs ou atelier. Édifiée sur un terrain de 444 m², cette maison en bon état général dispose également d'une piscine semi-enterrée, idéale pour profiter des beaux jours, et un spa. Une villa fonctionnelle et évolutive qui séduira les familles en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié. À découvrir rapidement ! Taxe foncière 2168€ par an. Davantage de photos sur notre site internet. Aménagement virtuel du rez de jardin donné à titre indicatif. Olivier BELTRAMONE - Carte de collaborateur noADC8306 20 18 00 01 53626 Immatriculé au RCS sous le no 844 110 429 RSAC Toulon - No de police d'assurance SPVie No 7953.190 / BOD39 Retrouvez tout nos biens sur .

Exclusivite la farlede, dans un environnement calme et résidentiel, proche des commodités, très belle villa de 200 m² env. Construction de qualité, aux volumes généreux et confortables, dans un état irréprochable, sur un terrain de 1200 m² orienté sud à l'abri des regards. Elle se compose de plain pied d'un hall d'entrée accueillant, d'un bel espace de vie de plus de 60 m² comprenant salon, séjour avec cuisine ouverte, une grande suite parentale avec dalle d'eau et dressing, ainsi qu'une buanderie; à l'étage 3 chambres, un bureau avec balcon pouvant devenir une chambre supplémentaire, une salle de bain, 2 espaces de dressing; et un wc sur chaque niveau. L'ensemble ne manque pas de cachet avec ses plafonds à la française, ses poutres apparentes, ses sols en terre cuite, sa garnde cheminée, ses gardes corps en fer forgé. À l'éxtérieur vous disposez d'un agréable mélange entre jardin paysagé, terrasse pour repas, espace détente, piscine (9x4,5m),. D'une aire de stationnement et d'un garage. Pour infos et visites contactez mr antoine eric o66i93i744 (e.antoine@capimmo83.com / 06 61 93 17 44) agent commercial rsac toulon 492 458 815 cette annonce vous est proposée par antoine eric - norsac : 492458815, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de toulon.

LA FARLEDE Superbe villa 5 pièces avec vue panoramique – La Farlède. Sur les hauteurs de La Farlède, dans un cadre paisible et recherché, cette villa construite en 2007 offre une vue panoramique à couper le souffle. Conçue sur trois niveaux, elle allie confort, espace et prestations de qualité. Parfaitement entretenue, elle est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir ! Un agencement optimisé pour votre confort. Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous découvrez un grand garage double permettant un stationnement pratique et sécurisé. Sur ce même niveau, une chambre indépendante avec sa salle de douche privative peut servir de suite pour vos invités ou de bureau pour le télétravail. Niveau intermédiaire : Ce niveau est le cœur de la maison, avec un vaste séjour baigné de lumière et une cuisine spacieuse ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Ces deux pièces s'ouvrent sur deux grandes terrasses, dont une couverte, idéales pour profiter de la vue et des repas en plein air, quelle que soit la saison. Rez-de-jardin : Le dernier niveau, tourné vers le jardin, abrite trois belles chambres dont une avec salle d'eau. Chaque pièce bénéficie d'une vue agréable et d'un accès direct à l'espace extérieur, où vous trouverez une piscine hors sol pour des moments de détente en famille ou entre amis. Des prestations qui font la différence : Climatisation réversible pour un confort thermique été comme hiver. Poêle à bois, apportant une touche chaleureuse et économique. Une conception soignée et des finitions impeccables, garantissant une maison sans travaux à prévoir. Un cadre extérieur privilégié : Le jardin, facile à entretenir, offre un bel espace de verdure pour vos activités en plein air. Les terrasses permettent de profiter pleinement de la vue panoramique et du calme environnant. La piscine hors sol complète ce cadre idyllique pour vous offrir un véritable lieu de détente. Vous disposerez aussi d'au moins 3 parkings. Une localisation idéale : Située dans un quartier calme et prisé de La Farlède, cette villa bénéficie d'un emplacement de choix. Vous serez à proximité des commodités (écoles, commerces, axes routiers) tout en profitant d'un cadre naturel et préservé. Rare à la vente. Contact Luc Maridet Capifrance Immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 78 82 17 - Réf. 961664.

Maison familiale 4 chambres Quartier résidentiel recherché à La Farlède Au cœur d’un lotissement recherché à La Farlède, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces, découvrez cette agréable maison individuelle T5 de construction traditionnelle, implantée dans un environnement résidentiel calme et recherché. Soigneusement entretenue au fil des années, elle séduira les familles en quête d'un cadre de vie paisible, fonctionnel et convivial. Développant une surface habitable de 119 m², cette maison offre une distribution idéale pour répondre aux besoins du quotidien. Possibilité de vivre de plain-pied. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, réunissant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, créant un espace chaleureux propice aux moments de partage en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une buanderie, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une loggia, véritable espace de vie supplémentaire à apprécier en toute saison tout comme une belle terrasse avec pergola. L'étage propose deux chambres complémentaires ainsi qu'une salle d'eau, offrant une organisation optimale des espaces nuit et une parfaite indépendance pour chaque membre de la famille. Édifiée sur un terrain plat de 450 m² entièrement clôturé bénéficiant d'un portail électrique, cette propriété est parfaitement entretenue. Elle bénéficie d'extérieurs soignés et faciles à vivre. Un garage avec porte motorisée, un grand sous-sol offrant de généreux espaces de stockage, un abri de jardin et un abri de voiture viennent compléter les prestations de ce bien. Possibilité d’ajouter une piscine. En bref : Une maison chaleureuse de 4 chambres, parfaitement entretenue, sans travaux importants à prévoir et idéalement située, offrant un cadre de vie privilégié à proximité des commodités, des écoles. La toiture et l’isolation des combles ont été refaits récemment, le double vitrage installé en 2017 avec volets roulants motorisés à alimentation solaire, présence d'un conduit de cheminée. Retrouvez tout nos biens sur .

Voici une belle nouveauté que vous ne trouverez que chez JCG Immobilier ! C'est un produit rare à la vente car la maison se situe dans un secteur convoité, dans un environnement arboré et calme. Nous vous présentons cette belle maison principale T5 d'une surface habitable de 170 m² + un petite maison individuelle de plain pied T2 d'environ 50 m² (idéale pour héberger un membre de votre famille à vos cotés), le tout sur un terrain très bien aménagé de 2456 m². Bâtie avec des matériaux de grande qualité, cette maison est très agréable à vivre et entièrement clôturée. Elle est parfaitement entretenue et habitable en l'état, pas de travaux à prévoir. Au REZ-DE-CHAUSSEE, un beau salon / salle à manger / séjour lumineux climatisé disposant également d’un poêle à bois, une cuisine américaine ouverte et équipée, deux chambres, une salle d'eau. À l'ETAGE, 2 chambres, une salle de bains. À l'EXTERIEUR, un beau terrain plat, arboré et clôturé avec portail électrique, proposant un bel espace terrasse avec superbe piscine traditionnelle. La maison dispose également d'une maison T2 de plain pied, idéale pour héberger à vos côtés un membre de votre famille, un ado en quête d'indépendance, ou même générer un revenu locatif (accès indépendant). Ce que nous aimons ? Maison au fond d’une impasse, au calme, et dans un secteur très résidentiel. Pas de vis-à-vis, et à quelques minutes de toutes commodités (accès routiers, commerces, écoles, centre-ville) NOTRE AVIS : La maison bénéficie de belles prestations et d’un excellent diagnostic de performance énergétique (classée B et A). Taxe foncière 3357€ par an. Visite virtuelle 3D disponible sur demande. Davantage de photos sur notre site internet. Localisation : Cette villa est située à La Farlède, à 20 minutes du bord de mer, de l’aéroport de Hyères et de la Gare TGV de Toulon. La Farlède est une commune où il fait bon vivre, alliant le charme de la Provence à la douceur de vivre méditerranéenne, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique et préservé, à seulement quelques kilomètres des plages de la côte varoise. Toutes les commodités nécessaires au quotidien sont proches. Entourée de collines verdoyantes et de vignobles réputés, La Farlède offre un cadre naturel, propice aux activités de plein air telles que la randonnée ou le VTT. Proche des axes routiers principaux, elle offre un accès facile aux villes environnantes et aux infrastructures régionales. Olivier BELTRAMONE - Carte de collaborateur noADC8306 20 18 00 01 53626 Immatriculé au RCS sous le no 844 110 429 RSAC Toulon - No de police d'assurance SPVie No 7953.190 / BOD39 Retrouvez tout nos biens sur .

NOUVEAUTE, exclusivement à la vente chez JCG Immobilier ! Située dans le secteur très convoité du Partégal à La Farlède, découvrez cette villa T5 contemporaine aux prestations haut de gamme, d'une surface totale d'environ 220 m², édifiée sur un magnifique terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 2500 m², agrémenté d’une superbe piscine de 10m x 5m avec terrasse, pool house aménagé, et boulodrome. Cette maison récente a été bâtie en 2015, parfaitement entretenue, elle bénéficie de la climatisation gainable et d'un poêle à bois. Elevée d'un étage, elle offre des volumes généreux ainsi qu’une distribution très fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un vaste espace de vie lumineux de 90 m² comprenant un salon, une salle à manger et une grande cuisine ouverte avec îlot central, entièrement équipée avec nombreux rangements intégrés. Ce niveau comprend également un dégagement desservant deux belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, un W. C indépendant, une buanderie, un bureau ainsi qu’un spacieux dressing. Possibilité de vivre de plain-pied. Un grand garage complète ce niveau et permet un accès direct à l’habitation. À l’étage, le dégagement mène à deux chambres supplémentaires dont une dispose d’une terrasse privative offrant une vue dégagée sur le jardin, une seconde salle d’eau et un W. C indépendant. L’extérieur, soigné et sans vis-à-vis, constitue un véritable espace de détente avec ses beaux volumes, ses équipements de loisirs et ses aménagements paysagers qui bénéficient du canal de provence. Une propriété de standing, idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, modernité et cadre de vie d’exception. Votre conseiller Olivier BELTRAMONE - Carte de collaborateur noADC8306 2024 000 000 138 Immatriculé au RCS sous le no 844 110 429 RSAC Toulon No de police d'assurance SPVie No 7953.190 / BOD39 Retrouvez tout nos biens sur .