Maison 5 pièces à vendre à La Garde (83130)

Iad France - Anthony Pages vous propose : Maison familiale avec dépendances Quartier secteur Patinoire, Situé à proximité des commerces, des écoles, lycées, facs et des arrêts de bus, cette propriété développe environ 253 m² de surface au sol sur une parcelle arborée d’environ 1000 m² exposée plein sud. La maison principale d’environ 140 m² offre de beaux volumes avec, à l’étage, un grand salon lumineux équipé d’une cheminée avec insert ainsi qu’une agréable loggia fermée dans la continuité de la pièce de vie. Celle-ci s’ouvre sur un balcon surplombant le jardin verdoyant exposé plein sud. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle d’eau avec toilettes ainsi qu’une grande salle de bain avec baignoire, de toilettes et d'un bidet. Au rez-de-chaussée de la maison, vous trouverez une buanderie ainsi que deux bureaux avec accès direct à une seconde terrasse. La propriété dispose également de deux logements totalement indépendants : un appartement T2 d’environ 45 m² comprenant salon, cuisine, chambre et salle d’eau, ainsi qu’un studio indépendant d’environ 24 m² avec salle d’eau et espace terrasse privatif. En complément, une annexe indépendante avec garage attenant vient compléter l’ensemble et peut convenir à différents projets selon les besoins. Chaque espace bénéficie de son extérieur indépendant permettant une activité locative sans contrainte pour les occupants. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand pool house entièrement équipé, d’un terrain piscinable ainsi que de nombreux espaces de détente au calme absolu. La maison est équipée d’un forage avec possibilité d’alimenter indépendamment chaque logement soit par l’eau de ville soit par l’eau du forage. Aucune mitoyenneté et aucun vis-à-vis. Possibilité de stationner jusqu’à 6 véhicules à l’intérieur de la propriété. Un bien offrant de nombreuses possibilités : maison familiale, activité locative ou projet multigénérationnel. Si vous voulez organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pages mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 483766721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La garde quartier ste marguerite, secteur calme et résidentiel, maison 6 pièces 132 m² env. Sur 2 niveaux, située sur un terrain de 655 m² bien orienté. Elle comprend hall d'entrée, un double séjour orienté sud avec terrasse, une cuisine séparée, 4 chambres et un bureau (ou chambre d'appoint), une salle de bain, une salle d'eau avec wc, un wc indépendant, des rangements intégrés et dégagements, ainsi qu'un garage de 30 m² env. Bon état général, double vitrage, ravalement de façade récent, rafraichissement intérieur. À l'extérieur un jardin très agréable, piscinable, cabanon, offrant un beau potentiel. Possibilité de créer 2 habitations séparées. Pour infos et visites, contactez mr antoine eric o66i93i744 (e.antoine@capimmo83.com / 06 61 93 17 44) agent commercial rsac toulon 492 458 815 cette annonce vous est proposée par antoine eric - norsac : 492458815, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de toulon.

Iad France - Morgane PASQUALINI vous propose : Maison familiale avec piscine et T2 indépendant. À la garde, découvrez cette maison pleine de potentiel, idéale pour une famille avec projet professionnel ou investissement locatif. Dès l’entrée, vous apprécierez ses nombreux espaces de rangement, son stationnement aisé sur un terrain entièrement clos. La maison principale se compose en rez de chaussée d’un agréable double salon / séjour, d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’une salle de bains avec wc. À l’étage vous trouverez deux chambres spacieuses dont une bénéficiant d’un dressing. Une salle d’eau et un wc indépendant. Nombreux rangements et grenier. Un potentiel supplémentaire au Rez de chaussée, possibilité de créer une suite parentale sans travaux importants permettant ainsi d’adapter la maison à vos besoins et votre mode de vie. À l’extérieur, profitez d’un bel espace aménagé avec piscine. Le véritable atout de cette propriété : le T2 indépendant Avec son entrée totalement indépendante et sa terrasse privative, ce T2 offre une véritable opportunités supplémentaire. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, une salle d’eau avec wc et une chambre. Une maison aux multiples possibilités, qui combine confort de vie et potentiel d’exploitation. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane PASQUALINI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 888842804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LA GARDE - Royal Immo est heureux de vous présenter cette maison unique rénovée avec grand goût. Dès l'entrée, le volume de la pièce de vie nous emporte. Plus de 100 m² d'espace de vie unique en son genre. Salon encaissé, escalier design et cuisine qui invite au partage. De plain pieds, vous retrouverez une suite parentale avec dressing et salle de bain. Buanderie, wc indépendant viennent compléter ce plateau. À l'étage, un couloir nous conduit au 3 chambres disposant chacune de sa propre salle d'eau. Un confort comme on en trouve rarement. Une terrasse spaciesue vient prolonger cet espace. Les extérieurs sont intimistes et toujours incroyablement aménagés, que ce soit la végétation en limite ou bien la cuisine d'été aux inspirations mediterranéennne, ou la pergola bioclimatique près de la piscine. 2 places de stationnement sur la parcelle. Un produit unique comme on en voit rarement ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

LA GARDE – Le cadre de vie idéal pour voir grandir votre famille ! Et si votre prochain chapitre commençait ici ? Nichée au cœur d'un quartier calme, convivial et particulièrement recherché de La Garde, à proximité des écoles et des commerces, cette maison familiale n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux, prolongé par une agréable véranda qui invite à profiter du jardin en toute saison. La cuisine indépendante pourra facilement devenir le lieu de tous vos repas en famille. Un WC indépendant et un garage complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, chacun trouvera son espace grâce aux trois belles chambres d'environ 11 m², 13 m² et 18 m², ainsi qu'à une salle de bains et un second WC indépendant. À l'extérieur, le jardin entoure la maison et offre un agréable espace de vie pour les enfants, les repas entre amis ou les moments de détente. Un cabanon permettra de stocker facilement outils, vélos ou mobilier de jardin. Parfaitement entretenue au fil des années, cette maison offre une excellente base pour un projet de vie. Quelques travaux de modernisation permettront de la mettre à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Une maison pleine de promesses, dans un secteur où les biens se font rares… Une visite suffira peut-être à vous convaincre. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 52 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 430 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 412 800 € Honoraires charge acquéreur : 17 200 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BARES, Tél. : 06 73 30 94 15, E-mail : christelle.bares@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 811 278 845.

Iad France - Stéphanie Pizzato vous propose : LA GARDE – quartier Sainte-Marguerite – Proche de la Mer - Maison T7 de 173 m² – Jardin – Stationnements – Située dans un environnement calme et recherché, à proximité des plages de Sainte-Marguerite, cette maison traditionnelle développe 173 m² habitables sur un terrain de 456 m², répartis sur deux niveaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous profitez d'un emplacement privilégié, à quelques minutes des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, permettant de rejoindre facilement Toulon, Hyères et les plages du littoral. La maison séduit par sa configuration fonctionnelle et ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée propose un agréable séjour exposé Est, une cuisine ouverte conviviale, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un second espace de vie comprenant une cuisine, trois chambres confortables, un séjour avec cheminée ouvrant sur une agréable véranda offrant une vue dégagée sur un espace naturel, sans vis-à-vis. Cette distribution offre une réelle flexibilité : grande maison familiale, accueil d'un proche, activité professionnelle ou projet locatif. La terrasse et les espaces extérieurs permettent de profiter pleinement d'un cadre paisible. Côté confort, la maison bénéficie de la fibre optique, d'une climatisation réversible, d'une cheminée, d'un chauffage individuel au fioul. Enfin, stationnement privatif et un box de rangement sous l'escalier ainsi qu'un cabanon aménagé viennent compléter ce bien. Les + : Secteur calme recherché de Sainte-Marguerite À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et plages Véranda, terrasse et jardin Climatisation réversible Fibre optique Stationnement privatif Cabanon aménagé Une maison offrant de nombreuses possibilités, idéale pour une famille, un projet multigénérationnel ou un investissement avec espace indépendant. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Pizzato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 508570314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial boyer et associés, scp vous propose : villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 1203 avenue du commandant houot 83130 la garde - vente notariale interactive a la demande du departement du var – la garde - var (83130) 1203, av du cdt jean houot – quartier sainte-marguerite - villa d'environ 127 m² habitable + garage amenage (28 m²) - proximite plage – vue agreable sur relief local et appercu mer a vendre en vente notariale interactive (par appel d'offres sur internet) par l'office notarial de maitre boyer - a la demande du departement du var adresse du bien : la garde - var (83130) 1203, av du cdt jean houot – quartier sainte-marguerite designation : une maison d’habitation sise à la garde (var) 83130, quartier sainte marguerite. Ladite maison élevée d’un étage sur rez-de-chaussée sur sous-sol et comprenant : - au rez-de-jardin : un studio et une cave - au rez-de-chaussée : une salle de séjour, une cuisine, un hall, en annexe et attenant une salle d’eau et un garage aménagé (sans autorisation administrative). - au premier étage : une salle de bains, un wc indépendant et trois chambres. Le surplus du terrain est en nature de jardin d’agrément. L’ensemble est aujourd’hui cadastré section aw n° 298, lieudit « av commandant houot » pour une contenance totale de 03 ares 83 centiares. Le tout formant le lot numéro 209 du lotissement dénommé « la terre promise » dont les pièces constitutives ont été déposées aux termes d'un acte reçu par maître couret, notaire à toulon (var), savoir : le 3 novembre 1960 dont une expédition a été publiée au premier bureau des hypothèques de toulon (var), le 22 décembre 1960, volume 2712, numéro 15, le 19 juillet 1961 dont une expédition a été publiée au premier bureau des hypothèques de toulon (var), le 3 novembre 1961, volume 2905, numéro 29, le 29 octobre 1965 dont une expédition a été publiée au premier bureau des hypothèques de toulon (var), le 20 décembre 1965, volume 4016, numéro 31. L'immeuble ci-dessus désigné a fait l'objet : - d'un permis de construire portant le numéro 61 / 624 délivré par la mairie de la garde (var) le 27 novembre 1961, - d'une déclaration d'achèvement des travaux en date du 6 avril 1963, - d'un certificat de conformité en date du 21 décembre 1966. Taxe foncière : environ 3000 € / an raccordement assainissement communal : oui vue agreable – proximite plage - potentiel. Situation géographique à 750 m de la plage du de l’anse magaud. Visites uniquement sur rdv aux dates indiquees (piece d'identite obligatoire) : mercredi 12 aout 2026 de 14h00 a 17h00 mercredi 26 aout 2026 de 14h00 a 17h00 mercredi 2 septembre 2026 de 14h00 a 17h00 conditions particulières de la vente : cf. Cahier des charges et annexes disponibles en téléchargement après demande - visites : visites sur rdv : mercredi 12 aout 2026 de 14h00 a 17h00 mercredi 26 aout 2026 de 14h00 a 17h00 mercredi 2 septembre 2026 de 14h00 a 17h00 contact : 06 18 08 31 41 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 390 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 08 / 09 / 2026 à 15 : 00 au 09 / 09 / 2026 à 15 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude boyer et associés - notaires à toulon - n° siret : 45016602000013 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

LA GARDE- Villa lumineuse avec jardin arboré et studio indépendant Idéalement située à proximité immédiate des commodités, des écoles et facultés, cette agréable villa lumineuse offre de beaux volumes et de nombreuses possibilité d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une studio indépendant de 23 m², plus une grande pièce de 30 m² à usage de buanderie avec une fenêtre, et un garage. À l'étage l'habitation se compose d'un vaste séjour avec balcon, d'une cuisine que l'on peut ouvrir sur le séjour avec accès direct au jardin, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Le confort est assuré par une climatisation reversible installée à l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré avec puit, offrant sur l'arrière un espace de détente préservé et propice aux mments en famille ou entre amis. Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour famille ou pour un projet avec revenu locatif grâce à son studio indépendant. Possibilité piscine. À voir exclusivité AGENCE DE L'AVENIR, une histoire de famille avant tout, à votre service depuis 1956.

Iad France - Christian Bergallo vous propose : BASTIDE - PISCINE - JARDIN D'HIVER - BASSIN Voici le coup de cOEur de La Garde ! Majestueuse bastide du XIXe siècle séduisante par son charme intemporel. Entièrement rénovée, cette propriété d'exception allie harmonieusement l'authenticité de l'ancien au confort moderne, la liaison directe avec son jardin d'hiver qui lui confère un cachet unique. D'une surface totale de 216 m² répartie sur 2 étages, cette maison de caractère offre un total de 10 pièces, dont 5 chambres spacieuses et lumineuses. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine ouverte sur un espace à vivre de plus de 60 m² est un véritable atout Les différentes pièces offrent une vue imprenable sur le jardin arboré de 731 m², la terrasse est parfaite pour profiter pleinement de cet espace de détente, agrémenté par une magnifique piscine et le superbe bassin d' antan trône coté jardin composant un décor rare ou flotte une atmosphère authentique subtile empreinte de l'esprit Provençal. Un garage ainsi qu'un abris couvert pour stationner 2ou3 véhicules. Proche de toutes commodités, commerces écoles, golf, et des plages cette propriété offre un cadre de vie rare. Entièrement close et parfaitement préservée, elle séduit par son véritable havre de paix, idéal pour les amoureux d'authenticité et de raffinement pour une élégance chargée d'histoire. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique bastide. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Bergallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 327188132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Olivier CHEVREAU vous propose cette villa familiale située en impasse dans un environnement résidentiel calme et recherché de La Garde. Édifiée sur une parcelle d'environ 920 m², cette maison développe près de 185 m² habitables répartis sur deux niveaux et offre une organisation adaptée à une grande famille ou à un projet de vie multigénérationnel. Le niveau principal accueille un séjour lumineux ouvert sur une vaste terrasse profitant d'une vue dégagée jusqu'au massif de la Colle Noire, où la mer vient ponctuer l'horizon au pied des collines. Une cuisine indépendante, trois chambres et une salle de bains complètent cet espace de vie. En rez-de-jardin, trois chambres supplémentaires disposent d'un accès direct ou immédiat à deux salles d'eau. Une véranda d'environ 20 m² non incluse dans la superficie habitable, plusieurs espaces de rangement et des accès indépendants vers l'extérieur offrent plusieurs possibilités d'aménagement. Garage, stationnements privatifs et espaces extérieurs, incluant un espace piscine à réaménager, complètent l'ensemble. Vous apprécierez les volumes, la luminosité, le calme, l'absence de vis-à-vis, la configuration évolutive du bien ainsi que la proximité des écoles, commerces et principaux axes de circulation. Visite virtuelle immersive et dossier complet transmis après échange et qualification du projet. Conformément aux articles L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier CHEVREAU, Tél. : 07 45 29 26 09, E-mail : olivier.chevreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 434 056 321.

À proximité du centre ville et de toutes les commodités. Villa plain pied composée de : séjour avec cheminée, cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau, WC séparés et 21 m² de dépendances. 95 m² + 20 m² aménagés en nature de bureau et rangements. edifiée en 1987, elle est implantée sur un beau terrain plat de 638 m².

Iad France - Cédric Cayet vous propose : Château du Néoulier, 390 m² habitables chargés d’histoire Situé à La Garde, le Château du Néoulier, est une grande bastide remarquable avec ses deux tours, dont l’histoire remonte au XVII ème siècle. Cette demeure unique offre un cadre de vie exceptionnel, entre authenticité et élégance.
Ses 18 pièces spacieuses offrent de superbes volumes baignés de lumière avec le charme de l’ancien revisité. Les 10 chambres, dont une située dans chaque tour, invitent au calme et à la contemplation. Les pièces de vie s’ouvrent sur un jardin paysager de 2 150 m², un écrin de verdure soigneusement entretenu autour d’une grande piscine.
Le murmure de la nature, une terrasse de 70 m² ensoleillée et un espace barbecue sous un magnifique platane : tout ici évoque la douceur de vivre provençale, à quelques minutes seulement des plages et de la zone économique. Une demeure rare, inscrite au patrimoine de la ville Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Cayet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 917893331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un secteur calme, proche des commodités et des écoles, cette maison t4 d'environ 84 m² saura vous séduire. Elle est composée d'une entrée ouvrant sur une lumineuse pièce de vie, une cuisine, le tout donnant sur un jardin, et un wc séparé. À l'étage 3 chambres, une salle de bain, un deuxième wc séparé. Edifiée sur une parcelle de terrain d'environ 242 m², cette maison offre un stationnement à l'intérieur de la propriété. Un garage complète le tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Aurélien thomas (ei) agent commercial - numéro rsac : 839659752 - toulon.

Maison individuelle d'environ 130 m² à vendre, idéalement située au centre-ville de La Garde, à proximité d'une école et des transports en commun. Elle est composée à l'étage de 3 chambres, d'un double séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'une très grande terrasse. Au rez de chaussée, un grand garage et une dépendance d'environ 75 m². Stationnement extérieur, beau potentiel. Contactez nous pour une visite. Référence agence : 4733.

Belle maison familiale lumineuse dans un quartier recherché Située dans un quartier prisé, cette maison familiale d'environ 190 m², implantée sur un terrain d'environ 600 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Vous découvrirez une grande pièce de vie d'environ 70 m², exposée plein sud, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse ainsi qu'une piscine, parfaites pour profiter des extérieurs aux beaux jours. La cuisine aménagée est complétée par une arrière-cuisine pratique pour le quotidien. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie, une grande chambre ainsi qu'un très grand garage offrant de belles possibilités de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un grand dressing, permettant un confort de vie adapté à toute la famille. La maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement calme, tout en restant proche des commodités. Une maison agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Philippe D'Aiguillon (agent commercial) au 06 13 84 95 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 110 m², construite en 2020 et en parfait état, située en fond d'impasse. Elle est composée au rez de chaussée d'un grand séjour cuisine lumineux de 38 m², d'un WC, d'une suite parentale de 16 m² et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez 2 chambres dont une avec un grand dressing, un bureau (ou chambre d'appoint) et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, terrasse, jardin avec piscine, terrain de boules, grand abri pour bricoler et deux stationnements extérieurs. Cette villa moderne allie confort et qualité. Un bien rare à découvrir rapidement ! Référence agence : 4723.

Iad France - Rodolphe Maraval vous propose : Splendide Maison d'Architecte à Sainte Marguerite, beaux volumes et grand terrain arboré de 1569 m² avec piscine, en fond d'impasse, au calme, sans vis-à-vis. Découvrez cette magnifique maison d'architecte d'une surface de plus de 140 m² habitable, située dans un cadre privilégié à La Garde, le quartier prisé de Ste Marguerite. Construite en 1981, cette propriété unique offre un design contemporain et des prestations haut de gamme pour un confort absolu. Cette villa est située à proximité de la mer (10 / 15min à pied) de l'anse San Peyre. À l'intérieur, vous serez subjugué par les volumes des pièces. La maison comprend 4 chambres avec placards dont une belle et lumineuse chambre parentale donnant une salle de bain avec baignoire et douche, une salle à manger conviviale, un vaste séjour avec grande hauteur sous plafond et une belle cheminée, une cuisine séparée et son cellier attenant, et deux terrasses parfaites pour profiter des moments en extérieur, au calme. L'ensemble de la villa est ouverte sur le jardin par de grandes baies vitrées, exposition Sud. Cette maison est équipée de tous les conforts modernes, la climatisation, le chauffage individuel économique (pompe à chaleur air / eau), un interphone et une alarme, volets roulants électriques, portail automatique et porte de garage motorisée et arrosage automatique. La maison possède des placards dans toutes les pièces et 2 caves pour le stockage de vos affaires. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec une exposition plein sud, une grande piscine privée à débordement pour des moments de loisirs inoubliables et un jardin de près de 1600 m². Deux grands garages (45 m²) viennent compléter cette propriété, offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules, à noter que l'on peut rentrer plusieurs véhicules sur la propriété. Les plus : - quartier prisé de Sainte Marguerite - calme en fond d'impasse - 4 chambres (dont 1 suite parentale) - grande piscine au sel - double garage Cette maison d'architecte allie élégance, modernité et confort pour créer un environnement de vie exceptionnel. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Maraval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 490591187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Morainville vous propose : Maison familiale spacieuse avec studio indépendant - clé en main et au calme ! Au bout d'une impasse, au calme, découvrez cette maison de 146 m² habitables (200 m² au total) sur 648 m² de terrain, sans aucun travaux à prévoir. Idéale pour une vie de famille, elle offre : . Grand salon-séjour et véranda de 25 m² pour profiter du soleil toute l'année. 3 grandes chambres confortables. Studio indépendant parfait pour accueillir famille, amis ou projet locatif. Terrasse et jardin pour vos moments de détente. Stationnement pour 4 véhicules A deux pas des bus, écoles et centre-ville, alliant tranquillité, confort et praticité. Une maison coup de cOEur, prête à vous accueillir dès demain ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.17€ par mois (soit 242 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Morainville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 790012686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SOUS COMPROMIS : cette villa édifiée en 1971 développe 188 m² pouvant être répartis en 2 appartement 4 pièces indépendants. environ 80 m² de dépendances supplémentaires en nature de garages, atelier et remise pourront être exploités dans le cadre de diverses activités enfin, les combles partiellement aménagés et accessibles par un escalier intérieur ainsi qu'une véranda de 22 m² donnant sur le jardin offrent des volumes supplémentaires. Chauffage central au gaz avec chaudière neuve (avril 2025) Le terrain plat (1054 m²) comporte un forage débitant toute l'année. Il se compose d'une partie en nature de parc arboré et d'une esplanade permettant le stationnement d'environ 5 voitures. Emplacement stratégique à deux pas du centre ville, de son marché, des écoles et services de la communes ! il faudra prévoir des travaux de rafraîchissement et mise aux normes.

Iad France - Gisèle Karsandi vous propose : Maison d’architecte avec piscine et vue dégagée à La Garde (83130) Située sur les hauteurs de La Garde, au calme en fond d’impasse, cette maison d’architecte de 187 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités, avec une vue dégagée sur les environs. À seulement 3 minutes en voiture des anses Magaud et Méjean. Édifiée sur un terrain de 600 m², elle se compose de : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse de 70 m² exposée Sud-Est, avec une vue très agréable Une cuisine ouverte avec arrière-cuisine Une chambre avec placard Un WC À l’étage : Trois grandes chambres avec rangements Une salle de bain rénovée (baignoire + douche à l’italienne) Une salle d’eau Un dressing Les + : Piscine Grand garage pour 2 véhicules avec mezzanine Vue dégagée sans vis-à-vis direct Environnement calme et résidentiel Maison idéale pour une famille, alliant espace, confort et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gisèle Karsandi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 439207382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier La Ginouse, sur les hauteurs dans une impasse et au calme, venez découvrir cette propriété composée d'une habitation principale de 146 m², d'un T3 indépendant de 60 m² et d'un garage de 77 m². Terrain 1069 m² L'habitation principale est composée d'une magnifique et grande pièce de vie de 68 m² avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un escalier vous mènera à une jolie mezzanine fermée en verrière (chambre ou bureau) et donnant sur un patio. Dans la partie nuit, vous trouverez 3 chambres, 2 salles d'eau et un espace de rangement. Une grande terrasse, plein sud avec vue dégagée Au rez de chaussée, un appartement T3 indépendant de 60 m² composé d'un séjour de 20 m² donnant sur une terrasse, d'une cuisine équipée, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Un grand garage de 77 m² complète l'ensemble. Nombreux atouts : Piscine, Véranda, plusieurs terrasses, cabanon de rangement Prestations : Double vitrage PVC, Volets roulants électriques, Climatisation réversible gainable DPE en C et GES en A Référence agence : 4674.

SOUS OFFRE : La Garde; quartier des Savels / Pont de Suve. Au sein d'un petit lotissement sécurisé et parfaitement entretenu de 16 colotis. Sur un terrain plat piscinable de 849 m², entièrement clos, en fond d'impasse, au calme. Très belle et solide construction de 219 m² habitables (188 m² 'loi Carrez') composée de 2 appartements. RDC : Entrée, cellier, séjour-cuisine (32 m²), 2 chambres, buanderie / WC pour une surface habitable de 78 m². Garage de 29 m². Terrasse couverte, abris à bois. Etage : Entrée, cuisine, dégagement, séjour (40 m²), balcon fermé, dressing, 2 chambres, salle d'eau, WC : surface habitable : 115 m² Combles : Chambre, grenier. L'ensemble est en parfait état, et la construction d'excellente facture. Des travaux de remise aux normes actuelles et au goût du jour sont nécessaires. Mais tant la qualité de construction que l'endroit les justifient amplement. Un bien de qualité, dans un environnement de choix et sûr. 550.000 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Contact : Pierre-Yves Bourgeois : 06 08 42 18 92.

83130 - la garde, execptionnel ! Maisons vertes du var a sélectionné pour vous, avec notre partenaire foncier, sur la commune de la garde, dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant situé entre le cap-brun et le pradet, un terrain plat, piscinable, viabilisé de 514 m² dans un petit lotissement. Vous avez un rêve, nous avons le savoir-faire ! Nous réaliserons pour vous avec des prestations de qualité cette villa en r + 1 d'environ 120 m² comprenant au rdc une pièce de vie spacieuse, une suite parentale, un cellier, un wc, et une terrasse couverte et à l'étage 3 belles chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Projet de construction conforme à la règlementation re 2020. Le terrain et la villa, vous sont proposés à partir de : 912 000 € hors frais de notaire * (hors terrassement, hors vrd, hors cuisine, hors peinture). Selon les disponibilités de notre partenaire foncier. (visuels non contractuels) * sur le terrain uniquement.

Dans le quartier très recherché de Ste Marguierite, dans une rue bordée de villas cossues, se dresse cette maison des années 70's (comme toutes celles du quartier). Sur ses 640 m² de parcelle, l'emplacement de la bâtisse est tel que le jardin, à l'abri des regards, est vaste et piscinable. La maison est saine, construite sur de solides fondations et se compose comme suit : Au rez de chaussée : une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage : trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Une loggia complète la structure avec une vue dégagée. L'intérieur est formé de diverses pièces qui peuvent être agrandies en cassant les cloisons, très aisément. Vous pourez ainsi donner à votre bien l'agencement qui vous correspond. Un garage couvert indépendant (20 m²) peut à la fois servir pour y garer des véhicules ou encore être transformé en studio indépendant. Le terrain en lui même permet d'accueillir deux véhicules, et le stationnement à l'extérieur pour recevoir, est facile. Prenez vite rendez-vous pour ne pas passer à côté de cette jolie opportunité ! Cette annonce vous est proposée par ESTIVAL Isabelle - NoRSAC : , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON.

Située sur les hauteurs de La Garde, non loin du centre-ville, ainsi que des plages du Cap Brun, cette vaste villa aux allures de mas provençal saura vous séduire par son caractère familial et les options qu'elle offre. La maison de 2001 se compose d'une grande pièce de vie de plus de 60 m² qui est exposée Sud, donnant sur le jardin, sans aucun vis-à-vis, et qui communique avec une cuisine fermée, ouvrant elle aussi sur le jardin. Le rez-de-chaussée continue avec 3 chambres de plain-pied ainsi qu’une salle de bain des toilettes et de nombreux rangements. À l'étage on trouve une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC. Vous apprécierez certainement le calme du secteur ainsi que le confort d’un terrain plat de 750 m² pouvant accueillir 3 stationnements et restant piscinable. Proche de toutes les commodités mais retiré des bruits de la ville, cet emplacement de choix vous permettra d’y établir votre « chez-vous ». Ne tardez pas à me contacter  ! Cette annonce vous est proposée par ESTIVAL Isabelle - NoRSAC : , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON.