Maison 5 pièces à vendre à La Garde (83130)

À proximité du centre ville et de toutes les commodités. Villa plain pied composée de : séjour avec cheminée, cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau, WC séparés et 21 m² de dépendances. 95 m² + 20 m² aménagés en nature de bureau et rangements. edifiée en 1987, elle est implantée sur un beau terrain plat de 638 m². Quelques rafraichissements seront nécessaires.

Iad France - Anthony Pages vous propose : Maison familiale avec dépendances Quartier Le Thouar / Sainte-Musse Situé à proximité des commerces, des écoles et des arrêts de bus, cette propriété développe environ 253 m² de surface au sol sur une parcelle arborée d’environ 1000 m² exposée plein sud. La maison principale d’environ 140 m² offre de beaux volumes avec, à l’étage, un grand salon lumineux équipé d’une cheminée avec insert ainsi qu’une agréable loggia fermée dans la continuité de la pièce de vie. Celle-ci s’ouvre sur un balcon surplombant le jardin verdoyant exposé plein sud. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle d’eau avec toilettes ainsi qu’une grande salle de bain avec baignoire, de toilettes et d'un bidet. Au rez-de-chaussée de la maison, vous trouverez une buanderie ainsi que deux bureaux avec accès direct à une seconde terrasse. La propriété dispose également de deux logements totalement indépendants : un appartement T2 d’environ 45 m² comprenant salon, cuisine, chambre et salle d’eau, ainsi qu’un studio indépendant d’environ 24 m² avec salle d’eau et espace terrasse privatif. En complément, une annexe indépendante avec garage attenant vient compléter l’ensemble et peut convenir à différents projets selon les besoins. Chaque espace bénéficie de son extérieur indépendant permettant une activité locative sans contrainte pour les occupants. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand pool house entièrement équipé, d’un terrain piscinable ainsi que de nombreux espaces de détente au calme absolu. La maison est équipée d’un forage avec possibilité d’alimenter indépendamment chaque logement soit par l’eau de ville soit par l’eau du forage. Aucune mitoyenneté et aucun vis-à-vis. Possibilité de stationner jusqu’à 6 véhicules à l’intérieur de la propriété. Un bien offrant de nombreuses possibilités : maison familiale, activité locative ou projet multigénérationnel. Si vous voulez organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pages mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 483766721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Cayet vous propose : Château du Néoulier, 390 m² habitables chargés d’histoire Situé à La Garde, le Château du Néoulier, est une grande bastide remarquable avec ses deux tours, dont l’histoire remonte au XVII ème siècle. Cette demeure unique offre un cadre de vie exceptionnel, entre authenticité et élégance.
Ses 18 pièces spacieuses offrent de superbes volumes baignés de lumière avec le charme de l’ancien revisité. Les 10 chambres, dont une située dans chaque tour, invitent au calme et à la contemplation. Les pièces de vie s’ouvrent sur un jardin paysager de 2 150 m², un écrin de verdure soigneusement entretenu autour d’une grande piscine.
Le murmure de la nature, une terrasse de 70 m² ensoleillée et un espace barbecue sous un magnifique platane : tout ici évoque la douceur de vivre provençale, à quelques minutes seulement des plages et de la zone économique. Une demeure rare, inscrite au patrimoine de la ville Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 192 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Cayet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 917893331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* en exclusivité * sainte-marguerite / limite toulon cap brun. Je vous invite à découvrir plus de photos et la visite virtuelle sur mon site : anna pons capifrance, pour cette superbe maison contemporaine de 148 m² entièrement rénovée, bénéficiant encore de la garantie décennale. Vous êtes à pied des écoles et dans un secteur très prisé, tout en étant proche de toulon. Vous apprécierez particulièrement l'ambiance de ce quartier et les plages à pieds de l'anse méjean et l'anse magaud. Côté intérieur : un vaste séjour cathédrale de 42,50 m² avec salon salle à manger, baigné de lumière et ouvrant directement sur le jardin est la pièce centrale de la maison elle dessert la cuisine, le jardin, l'espace chambre parentale et l'étage. Ce séjour salon est un lieu convivial et design. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est agrémentée d'une table mange debout conviviale, exposée au sud la fenêtre permet de profiter de la vue sur le jardin, un cellier / buanderie de 6 m² attenant est équipé en arrivée d'eau et fenêtre. L'entrée dispose d'un dressing, et d'un wc séparé avec lave main. En rez-de-chaussée au calme, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative pour un total de 25 m² de masterbedroom. Exposée au sud avec vue sur la piscine. Un superbe escalier en fer forgé vous amène à l'étage. Agréable dégagement lumineux distribue un espace bureau / salon tv, ainsi qu'à 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Vous avez donc : 1 chambre au rez-de-chaussée (15 m²) + 3 chambres à l'étage (11,11 et 10 m²) + 1 bureau de 18 m². En sous sol accessible depuis la salle à manger : une immense cave de 52 m² avec 3m de hauteur sous plafond : avec électricité et vmc, permet de faire votre salle de sport, salle tv, salle de jeux : billard baby foot, studio musique ou de danse. Cela ne manque pas d'idées sa surface et sa hauteur en fait une pièce de stockage ou une pièce bonus très intéressante. À découvrir. Egalement une cave à vins traditionnelle de 9 m² accueille vos crus dans un lieu chargé d'histoire. Côté extérieur : le jardin plein sud, parfaitement entretenu avec une grande terrasse face aux pièces de vie et à la cuisine, piscine (avec barrière de sécurité amovible), gazon synthétique, pergola, et un jardin agrémenté d'arbres fruitiers, yuka, bougainvillier. Le jardin est clos par des murs. L'ensemble est pensé pour un entretien minimal vous offrant une vie en extérieur des plus agréables, sans les contraintes. Stationnement et accès : stationnement facile pour deux à trois véhicules - portail électrique. À savoir : double vitrage et climatisation réversible dans toutes les pièces - rénovation complète en 2019 - panneaux photovoltaïques récent. À noter : cette maison contemporaine est issue de la rénovation d'une ancienne grande longère, elle est mitoyenne côté est, les deux maisons forment une petite copropriété de 2 lots sans charges communes et sans vis à vis. Mon avis : une maison rare, à la fois contemporaine, fonctionnelle et élégante, offrant de beaux volumes et une qualité de vie exceptionnelle. La pièce de vie avec ses beaux volumes est très plaisante et offre une très bonne acoustique. Ce que j'ai particulièrement aimé : les "teintes douces et modernes" aussi bien dedans que dehors dégage une harmonie apaisante on profite du dedans / dehors toute l'année, de part l'exposition, du jardin très apprêté avec la piscine, des prestations et de l'architecture contemporaine mais conviviale. À visiter sans tarder ! . Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°837 932 433 - greffe de toulon) anna pons entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 70 21 65 19 - réf. 954807.

Villa T6 avec Piscine Volumes rares et prestations de qualité à La Garde En exclusivité, découvrez cette magnifique villa T6 construite en 2007, développant environ 190 m² habitables sur une parcelle d'environ 700 m², dans un environnement résidentiel calme et recherché de La Garde. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son superbe plafond cathédrale offrant une véritable sensation d'espace et de confort. Pensée pour la vie de famille comme pour les moments de convivialité, cette maison allie modernité, fonctionnalité et prestations de qualité. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour de plus de 45 m² avec belle hauteur sous plafond, une grande cuisine dinatoire d'environ 30 m², une suite parentale avec salle d'eau et accès direct au jardin, ainsi qu'une chambre supplémentaire pouvant faire office de bureau. Une véranda ouverte sur l'extérieur vient compléter cet espace de vie chaleureux avec vue sur la piscine. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec salle d'eau ainsi qu'une seconde suite parentale d'environ 24 m² disposant d'une salle de bains, d'un dressing et d'un balcon privatif avec aperçu mer et vue piscine. À l'extérieur, le jardin aménagé et sans vis-à-vis accueille une agréable piscine ainsi qu'une pergola idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Le sous-sol d'environ 70 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de sport, espace cinéma, atelier, stockage. Vous y trouverez également une buanderie, une cave, un local technique ainsi qu'un garage. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant confort, volumes et qualité de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Philippe D'Aiguillon (agent commercial) au 06 13 84 95 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - nathalie capelle vous propose : maison traditionnelle de caractère avec jardin et piscine - la garde découvrez cette charmante maison traditionnelle située à la garde, offrant une surface de 140 m² sur un terrain spacieux de 630 m². Construite en 1980, cette propriété de caractère se déploie sur deux étages, offrant un espace de vie généreux et des extérieurs propices à la détente et à la convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux cuisines, une salle de bain, une salle d'eau, deux wc, deux salles à manger, une entrée, un cellier et cinq chambres, dont une en mezzanine. Les deux cuisines offrent tout l'équipement nécessaire pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les deux salles à manger sont des espaces accueillants pour partager des moments de convivialité. À l'étage, une mezzanine ajoute une touche supplémentaire de charme à cet ensemble. La luminosité y est agréable et les espaces bien agencés. À l'extérieur, une terrasse offre un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Le jardin paysager est un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. La piscine vous invite à vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, vous offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le confort est assuré avec la fibre optique pour rester connecté en permanence. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre cette maison au goût du jour et en faire un véritable cocon familial. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de potentiel à la garde. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette belle demeure traditionnelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 700000 euros. Prix hors honoraires : 680000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,94% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie capelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 437741234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Charlotte Moutardier vous propose : Maison de ville rénovée avec jardin & stationnements – Hyper-centre de La Garde Une maison non mitoyenne entièrement rénovée, au calme absolu… en plein cOEur de La Garde. Derrière son portail automatique se cache un véritable jardin secret : un extérieur intimiste, du stationnement privatif sur la parcelle, une rénovation élégante pensée par une architecte et une atmosphère chaleureuse où l’on se sent immédiatement bien. À seulement quelques pas des commerces, écoles, restaurants et du futur parc urbain, cette maison rare sur le secteur combine emplacement premium, confort moderne et qualité de vie. La maison principale a été entièrement repensée pour offrir une circulation fluide, des volumes optimisés et une vraie vie de famille confortable : • 4 chambres lumineuses • 3 salles d’eau modernes • 2 WC indépendants • Belle pièce de vie baignée de lumière exposée sud-ouest • Cuisine ouverte contemporaine • Buanderie indépendante • Nombreux rangements • Climatisation gainable • Cellier extérieur & cabanon • Jardin intimiste avec 2 stationnements privatifs La rénovation est complète, soignée et qualitative. Chaque espace a été pensé avec cohérence pour offrir un bien clé en main, fonctionnel et agréable au quotidien. Le vrai luxe ici ? Pouvoir profiter d’une maison familiale indépendante avec jardin et stationnements privatifs… tout en étant en hyper-centre-ville. Possibilité d’acquérir en supplément un loft indépendant d’environ 32 m² avec jardin et stationnement privatif. Mon avis sur ce bien : J’ai eu un véritable effet “waouh” en découvrant cette maison. Depuis la rue, on ne soupçonne absolument pas le calme et l’atmosphère qu’elle dégage une fois le portail passé. La rénovation est réussie, les espaces sont intelligemment pensés et l’ensemble dégage quelque chose de très apaisant et chaleureux. Un bien rare pour les acquéreurs qui recherchent une vraie qualité de vie en centre-ville. Un projet immobilier ? Je vous accompagne comme une véritable Chef de Projet Immobilier sur Toulon et ses environs. Spécialiste de Toulon Est jusqu’à La Garde (Mourillon, La Mitre, Cap Brun, Serinette, Petit Bois, Sainte-Marguerite), j’aime mettre en valeur les biens avec justesse, révéler leur potentiel et provoquer le coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Moutardier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 799930623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Bornet vous propose : À la Garde, dans un quartier paisible et résidentiel, Bastide d'Exception avec Jardin Arboré, Piscine et Garage. Située dans un cadre exceptionnel à La Garde, cette magnifique Bastide de 284 m² habitables et 65 m² de terrasse tropézienne (226 m² loi Carrez) sur un terrain de 2390 m² offre un potentiel incroyable pour en faire un lieu de vie unique. L'ensemble est composé : -D'une maison principale sécurisée de 8 pièces réparties sur RDC, niveau 1 et niveau 2 : 6 chambres spacieuses, salon, grande salle à manger, 2 salles de bain, 3 salles douche, 3 toilettes, cuisine et terrasse offrant un espace de vie généreux. -D'un T3 qui peut être complètement indépendant ou intégré à la maison, composé de 2 chambres, salon / salle à manger, salle de bain, salle d'eau et toilette, cuisine, grande terrasse de plain-pied. Construite en 1973, cette bastide nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et retrouver sa majestuosité d'antan. Toutefois, le charme de l'ancien associé à un jardin arboré, une piscine et un garage en font une opportunité rare sur le marché. Les avantages de ce bien sont nombreux : un jardin paysager qui invite à la détente, une piscine de 12m / 5m en restanque complètement sécurisée avec sa cuisine d'été couverte et son forage, une cave à vin climatisée, un adoucisseur d'eau, un garage fermé, une exposition idéale avec une orientation sud / est, et la possibilité d'aménager votre espace extérieur sur le balcon et les 2 grandes terrasses avec une vue exceptionnelle. Le T3 peut être loué ou aménagé en appartement indépendant pour profession libérale par exemple. Située à proximité de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports, cette propriété est un véritable havre de paix à quelques minutes de Toulon et 15mn des plages. Si vous êtes à la recherche d'une bastide à rénover avec un fort potentiel, dans un cadre enchanteur, cette propriété est faite pour vous. N'attendez plus pour visiter et laissez parler votre imagination pour transformer ce bijou brut en une résidence d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Bornet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 991711292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un secteur calme, proche des commodités et des écoles, cette maison t4 d'environ 84 m² saura vous séduire. Elle est composée d'une entrée ouvrant sur une lumineuse pièce de vie, une cuisine, le tout donnant sur un jardin, et un wc séparé. À l'étage 3 chambres, une salle de bain, un deuxième wc séparé. Edifiée sur une parcelle de terrain d'environ 242 m², cette maison offre un stationnement à l'intérieur de la propriété. Un garage complète le tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Aurélien thomas (ei) agent commercial - numéro rsac : 839659752 - toulon.

Olivier Chevreau vous présente en exclusivité, sur le secteur recherché du Thouar à La Garde, dans un environnement résidentiel calme, une maison offrant un équilibre rare entre vue dégagée, extérieurs agréables et organisation en deux espaces de vie indépendants. Implantée sur un terrain d'environ 700 m², la propriété propose un bel espace extérieur avec piscine, terrasse en pierre, coin repas ombragé et cuisine d'été, formant un véritable lieu de vie tourné vers l'extérieur, idéal en toutes saisons. La maison développe environ 174 m² habitables répartis sur deux niveaux, organisés en deux logements indépendants, chacun disposant de son accès. Une seconde visite virtuelle de l'appartement indépendant est disponible sur demande. Les espaces sont lumineux, bien entretenus et permettent une installation immédiate, avec un potentiel d'évolution selon les besoins. Une installation de panneaux solaires avec revente partielle complète les prestations. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, accueil familial ou projet locatif. Stationnement aisé avec garage et plusieurs places. Un bien complet, rare sur le secteur, offrant une configuration déjà aboutie et fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 659 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 631 000 € Honoraires charge acquéreur : 28 000 € soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier CHEVREAU, Tél. : 07 45 29 26 09, E-mail : olivier.chevreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 434 056 321.

Idéalement située dans un environnement résidentiel recherché, entre Sainte-Marguerite et Le Pradet, cette propriété d'environ 110 m² offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu et intimité. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2300 m², entièrement préservé des regards, la maison bénéficie d'un potentiel remarquable pour un projet de rénovation ou d'extension, permettant de créer une résidence à votre image. Les extérieurs, véritables atouts de ce bien, proposent : - Une grande piscine, propice à la détente- Un jardin paysager aux essences méditerranéennes- Une absence totale de vis-à-vis, garantissant une parfaite tranquillité Côté prestations : Garage fermé Vide sanitaire accessible Possibilités d'agrandissement Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale de standing ou une maison de villégiature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité dans le quartier calme et recherché des savels, à la garde, découvrez cette agréable maison familialede type t5 de 112 m², idéalement située à proximité immédiate du cœur de ville. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec cuisine indépendante, d’un salon lumineux avec cheminée ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, d’une buanderie, d’un wc indépendant ainsi que d’une chambre de plain-pied. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle d’eau et un second wc. Implantée sur une parcelle close et arborée de 427 m², la maison dispose également d’un garage de 22 m². Idéale pour une vie de famille confortable à deux pas de toutes les commodités. Contact : germain chagniot - 06 14 52 05 50 le cabinet 3000 - agence immobilière au mourillon vous accompagne dans votre recherche de maison à acheter de toulon ouest à toulon est (ollioules, valbertrand, valbourdin, claret, sainte anne, les lices, centre-ville, siblas, la loubière, faron, aguillon, serinette, ameniers, la barre, la palasse, la barentine, petit bois, lamalgue, cap brun, pont de suve, sainte musse, le pradet, la garde, la valette. ).

Dans le quartier du Thouar au calme absolu, maison indépendante de type 6 en R + 1 en parfait état d'une superficie habitable de 159,55 m² sur un terrain plat et arboré de 734 m². Composée de deux appartements (T2 / T4) totalement indépendant. Au rez-de-chaussée un appartement de type 2 avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour donnant accès sur la terrasse et le jardin, une chambre, une salle d'eau. À l'étage un appartement de type 4 avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour, trois chambres, une salle d'eau. Les combles sont aménagées (bureau, chambre d'ami), climatisation, double vitrage et volets roulants électrique, le ravalement est refait. En annexe un forage, nombreuses dépendances, une buanderie, un atelier, un garage, un carport. Possibilité de stationner deux véhicules à l'intérieur et à l'extérieur. Aucune charge. Idéal grande famille ou investissement. DPE D. À voir sans tarder.

Maison individuelle d'environ 130 m² à vendre, idéalement située au centre-ville de La Garde, à proximité d'une école et des transports en commun. Elle est composée à l'étage de 3 chambres, d'un double séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'une très grande terrasse. Au rez de chaussée, un grand garage et une dépendance d'environ 75 m². Stationnement extérieur, beau potentiel. Contactez nous pour une visite. Référence agence : 4733.

Belle maison familiale lumineuse dans un quartier recherché Située dans un quartier prisé, cette maison familiale d'environ 190 m², implantée sur un terrain d'environ 600 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Vous découvrirez une grande pièce de vie d'environ 70 m², exposée plein sud, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse ainsi qu'une piscine, parfaites pour profiter des extérieurs aux beaux jours. La cuisine aménagée est complétée par une arrière-cuisine pratique pour le quotidien. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie, une grande chambre ainsi qu'un très grand garage offrant de belles possibilités de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un grand dressing, permettant un confort de vie adapté à toute la famille. La maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement calme, tout en restant proche des commodités. Une maison agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Philippe D'Aiguillon (agent commercial) au 06 13 84 95 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En plein coeur d'un environnement calme, résidentiel et recherché de La Garde. Belle bastide remplie de charme, entièrement à rénover, d'une superficie globale de plus de 330 m² (154 m² actuellement habitable et 177 m² de dépendances à réhabiliter). Ce bien est édifié sur un vaste terrain entièrement plat de près de 1000 m² et bénéficiant de deux accès véhicules bien distinct. La partie principale se compose d'une entrée avec cellier et WC desservant une grande cuisine indépendante ainsi qu'un vaste et lumineux double séjour, le tout donnant sur sa terrasse et son jardin. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres et une salle d'eau avec WC. Garage et dépendances avec étage permettant une réhabilitation totale, du stockage ou bien la création pouvant aller jusqu'à 3 logements. Importants travaux de rénovation à prévoir. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette propriété située sur la commune de La Garde offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces et des écoles. Édifiée sur un terrain d'environ 3000 m², elle se compose de deux habitations distinctes, totalisant environ 150 m², ainsi que de plusieurs annexes, dont un garage. La maison principale, d'environ 103 m², s'élève sur deux niveaux. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre de plain-pied, un WC et l'accès à une cave. L'étage accueille deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Cette partie, saine et habitable, offre une base solide pour être modernisée selon vos goûts. La seconde maison, plus ancienne (environ 47 m²), se compose d'une cuisine et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que de deux chambres à l'étage. Elle nécessite des travaux plus importants, mais offre un beau potentiel d'aménagement. L'extérieur séduit par son vaste terrain arboré, idéal pour profiter du calme, de la nature et imaginer différents aménagements extérieurs. Un ensemble rare sur le marché, offrant espace, tranquillité et potentiel, idéal pour les amoureux de la nature ou les familles souhaitant personnaliser un projet à leur image. Valentin VERMEIRSCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914318480 - TOULON.

Iad france - alexandra ricci-ahlip vous propose : maison de charme à fort potentiel – sainte-marguerite dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des plages, maison de plain-pied d’environ 100 m² sur un terrain arboré de 660 m², piscinable. La maison de 1959 se compose de 4 chambres et d’un double séjour ouvrant sur un agréable jardin planté de nombreuses essences (figuiers, plaqueminier, oranger…). Terrasse solarium et possibilité de stationner sur la parcelle ainsi que dans la rue. Beau potentiel d’évolution avec possibilité de créer un étage. Attention travaux à prévoir, idéal pour un projet de rénovation dans un secteur très recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 175 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra ricci-ahlip mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 833774102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 110 m², construite en 2020 et en parfait état, située en fond d'impasse. Elle est composée au rez de chaussée d'un grand séjour cuisine lumineux de 38 m², d'un WC, d'une suite parentale de 16 m² et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez 2 chambres dont une avec un grand dressing, un bureau (ou chambre d'appoint) et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, terrasse, jardin avec piscine, terrain de boules, grand abri pour bricoler et deux stationnements extérieurs. Cette villa moderne allie confort et qualité. Un bien rare à découvrir rapidement ! Référence agence : 4723.

LA GARDE - SAINTE-MARGUERITE - Idéalement située, nichée dans un écrin de verdure, proche plages, au calme absolu et en fond d'impasse, maison récente entièrement de plain-pied, édifiée sur une parcelle de terrain de 830 m², elle comprend : hall d'entrée, dégagement avec placard desservant séjour avec cheminée donnant sur terrasse, cuisine avec verrière ouvrant sur salle à manger, première chambre parentale avec salle de bains et placards, seconde suite avec chambre et salle d'eau (douche à l'italienne attenante), deux chambres, salle d'eau avec douche italienne, water-closet, accès par escalier à une pièce sous-combles - A l'extérieur, terrasses, salle à manger d'extérieur, patio, jardin arboré, plusieurs places de parking intérieures - Grand garage - Abri - Possibilité surélever d'un étage et emprise au sol résiduelle - Belles prestations, cheminée double foyer, chauffage avec pompe à chaleur par gainage, climatisation, arrosage automatique, adoucisseur d'eau, alarme, accès PMR - Rare à la vente, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Rodolphe Maraval vous propose : Splendide Maison d'Architecte à Sainte Marguerite, beaux volumes et grand terrain arboré de 1569 m² avec piscine, en fond d'impasse, au calme, sans vis-à-vis. Découvrez cette magnifique maison d'architecte d'une surface de plus de 140 m² habitable, située dans un cadre privilégié à La Garde, le quartier prisé de Ste Marguerite. Construite en 1981, cette propriété unique offre un design contemporain et des prestations haut de gamme pour un confort absolu. Cette villa est située à proximité de la mer (10 / 15min à pied) de l'anse San Peyre. À l'intérieur, vous serez subjugué par les volumes des pièces. La maison comprend 4 chambres avec placards dont une belle et lumineuse chambre parentale donnant une salle de bain avec baignoire et douche, une salle à manger conviviale, un vaste séjour avec grande hauteur sous plafond et une belle cheminée, une cuisine séparée et son cellier attenant, et deux terrasses parfaites pour profiter des moments en extérieur, au calme. L'ensemble de la villa est ouverte sur le jardin par de grandes baies vitrées, exposition Sud. Cette maison est équipée de tous les conforts modernes, la climatisation, le chauffage individuel économique (pompe à chaleur air / eau), un interphone et une alarme, volets roulants électriques, portail automatique et porte de garage motorisée et arrosage automatique. La maison possède des placards dans toutes les pièces et 2 caves pour le stockage de vos affaires. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec une exposition plein sud, une grande piscine privée à débordement pour des moments de loisirs inoubliables et un jardin de près de 1600 m². Deux grands garages (45 m²) viennent compléter cette propriété, offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules, à noter que l'on peut rentrer plusieurs véhicules sur la propriété. Les plus : - quartier prisé de Sainte Marguerite - calme en fond d'impasse - 4 chambres (dont 1 suite parentale) - grande piscine au sel - double garage Cette maison d'architecte allie élégance, modernité et confort pour créer un environnement de vie exceptionnel. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Maraval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 490591187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Morainville vous propose : Maison familiale spacieuse avec studio indépendant - clé en main et au calme ! Au bout d'une impasse, au calme, découvrez cette maison de 146 m² habitables (200 m² au total) sur 648 m² de terrain, sans aucun travaux à prévoir. Idéale pour une vie de famille, elle offre : . Grand salon-séjour et véranda de 25 m² pour profiter du soleil toute l'année. 3 grandes chambres confortables. Studio indépendant parfait pour accueillir famille, amis ou projet locatif. Terrasse et jardin pour vos moments de détente. Stationnement pour 4 véhicules A deux pas des bus, écoles et centre-ville, alliant tranquillité, confort et praticité. Une maison coup de cOEur, prête à vous accueillir dès demain ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.17€ par mois (soit 242 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Morainville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 790012686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SOUS COMPROMIS : cette villa édifiée en 1971 développe 188 m² pouvant être répartis en 2 appartement 4 pièces indépendants. environ 80 m² de dépendances supplémentaires en nature de garages, atelier et remise pourront être exploités dans le cadre de diverses activités enfin, les combles partiellement aménagés et accessibles par un escalier intérieur ainsi qu'une véranda de 22 m² donnant sur le jardin offrent des volumes supplémentaires. Chauffage central au gaz avec chaudière neuve (avril 2025) Le terrain plat (1054 m²) comporte un forage débitant toute l'année. Il se compose d'une partie en nature de parc arboré et d'une esplanade permettant le stationnement d'environ 5 voitures. Emplacement stratégique à deux pas du centre ville, de son marché, des écoles et services de la communes ! il faudra prévoir des travaux de rafraîchissement et mise aux normes.

Iad france - gisèle karsandi vous propose : maison d’architecte avec piscine et vue dégagée à la garde (83130) située sur les hauteurs de la garde, au calme en fond d’impasse, cette maison d’architecte de 187 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités, avec une vue dégagée sur les environs. À seulement 3 minutes en voiture des anses magaud et méjean. Édifiée sur un terrain de 600 m², elle se compose de : au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse de 70 m² exposée sud-est, avec une vue très agréable une cuisine ouverte avec arrière-cuisine une chambre avec placard un wc à l’étage : trois grandes chambres avec rangements une salle de bain rénovée (baignoire + douche à l’italienne) une salle d’eau un dressing les + : piscine grand garage pour 2 véhicules avec mezzanine vue dégagée sans vis-à-vis direct environnement calme et résidentiel maison idéale pour une famille, alliant espace, confort et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 137 et classe climat c indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gisèle karsandi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 439207382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Quartier La Ginouse, sur les hauteurs dans une impasse et au calme, venez découvrir cette propriété composée d'une habitation principale de 146 m², d'un T3 indépendant de 60 m² et d'un garage de 77 m². Terrain 1069 m² L'habitation principale est composée d'une magnifique et grande pièce de vie de 68 m² avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un escalier vous mènera à une jolie mezzanine fermée en verrière (chambre ou bureau) et donnant sur un patio. Dans la partie nuit, vous trouverez 3 chambres, 2 salles d'eau et un espace de rangement. Une grande terrasse, plein sud avec vue dégagée Au rez de chaussée, un appartement T3 indépendant de 60 m² composé d'un séjour de 20 m² donnant sur une terrasse, d'une cuisine équipée, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Un grand garage de 77 m² complète l'ensemble. Nombreux atouts : Piscine, Véranda, plusieurs terrasses, cabanon de rangement Prestations : Double vitrage PVC, Volets roulants électriques, Climatisation réversible gainable DPE en C et GES en A Référence agence : 4674.