Vente maison 5 pièces 204 m² La Garde (83130)

Projet de villa contemporaine avec vue mer à La Garde Saisissez l'opportunité rare de bâtir votre projet de vie dans l'un des secteurs les plus prisés de La Garde, au cœur du quartier résidentiel et préservé de Sainte-Marguerite. Ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes à pied de la sublime plage de l'Anse Magaud. Située entre Toulon et Le Pradet, la ville de La Garde offre un cadre de vie idéal entre terre et mer. Vous profiterez de toutes les commodités à proximité immédiate : petits commerces de quartier, écoles maternelles et primaires (Jean Aicard ou Michel Zunino) ainsi qu'un accès rapide aux transports en commun du Réseau Mistral. Le collège Jacques-Yves Cousteau et le lycée du Coudon se trouvent également à quelques minutes pour faciliter votre quotidien familial. Ce terrain plat de 532 m² offre un fort potentiel pour accueillir une villa contemporaine de qualité de 160 m². Son exposition optimale et son environnement calme vous permettront de profiter d'une magnifique vue mer depuis l'étage. Les raccordements sont disponibles en bordure de parcelle, vous garantissant une étude de projet sereine. Imaginez votre future résidence sur mesure de 160 m² dans ce cadre verdoyant et marin pour un budget global de 987 000 €. Une opportunité rare sur le marché local pour une propriété d'exception. Mas Provence constructeur de maisons sur mesure traditionnelles ou contemporaines. Groupe Mas Provence, constructeur rénovateur depuis 1971. Visuel non contractuel. Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités.

Plongez dans l'art de vivre méditerranéen avec cette villa californienne d'exception offrant des prestations haut de gamme. Située dans un quartier résidentiel, elle profite d'une exposition plein sud et d'une très jolie vue mer. D'une surface généreuse, elle se compose d'une suite parentale très lumineuse, 2 chambres, salle de bains, 4 WC, d'un vaste séjour baigné de lumière avec de larges baies vitrées et d'une cuisine contemporaine entièrement équipée. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une piscine à débordement parfaite pour des journées ensoleillées, un rooftop aménagé pour vos soirées entre amis et un garage sécurisé. Un bien rare, alliant élégance, confort et emplacement d'exception, pour les amoureux de l'architecture contemporaine et des vues imprenables. À visiter sans tarder ! Référence agence : 37905.

Rare à la vente ! Propriété contemporaine édifiée dans un écrin de verdure, à l'abri des regards, au calme, dans un domaine privé situé à proximité des axes autoroutiers, des transports et des commodités. Idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif à fort rendement, cette maison est divisée en trois logements indépendants, offrant un agencement modulable et cohérent. De plain pied : un spacieux t3 baigné de lumière, sublimé par de magnifiques baies vitrées, composé d'une pièce de vie moderne de 60 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que deux suites parentales avec leurs salles d'eau privatives. Le tout s'ouvre sur terrasse avec vue imprenable sur la colline. En rez-de-jardin : t3 indépendant, comprenant une pièce à vivre de 50 m² avec cuisine us équipée, deux chambres avec leurs propres salles d'eau, et un accès direct à la terrasse. Un studio indépendant, avec pièce de vie, cuisine américaine et salle d'eau, ouvrant sur terrasse privative. ? L'espace détente, avec sa piscine 10 x 4 m et sa large plage aménagée, ravira petits et grands pour des instants de convivialité en toute intimité. Garage de 36 m², places de stationnement privatives un bien rare, à l'architecture contemporaine, conjuguant confort de vie, calme et potentiel locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi pour une visite et laissez-vous charmer. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 2360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabienne gertosio, au 06 10 82 10 60 ou, par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabienne gertosio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 501 336 911 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 458800- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabienne gertosio (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 501 336 911 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sarah Bornet vous propose : À la Garde, dans un quartier paisible et résidentiel, Bastide d'Exception avec Jardin Arboré, Piscine et Garage. Située dans un cadre exceptionnel à La Garde, cette magnifique Bastide de 284 m² habitables et 65 m² de terrasse tropézienne (226 m² loi Carrez) sur un terrain de 2390 m² offre un potentiel incroyable pour en faire un lieu de vie unique. L'ensemble est composé : -D'une maison principale sécurisée de 8 pièces réparties sur RDC, niveau 1 et niveau 2 : 6 chambres spacieuses, salon, grande salle à manger, 2 salles de bain, 3 salles douche, 3 toilettes, cuisine et terrasse offrant un espace de vie généreux. -D'un T3 qui peut être complètement indépendant ou intégré à la maison, composé de 2 chambres, salon / salle à manger, salle de bain, salle d'eau et toilette, cuisine, grande terrasse de plain-pied. Construite en 1973, cette bastide nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et retrouver sa majestuosité d'antan. Toutefois, le charme de l'ancien associé à un jardin arboré, une piscine et un garage en font une opportunité rare sur le marché. Les avantages de ce bien sont nombreux : un jardin paysager qui invite à la détente, une piscine de 12m / 5m en restanque complètement sécurisée avec sa cuisine d'été couverte et son forage, une cave à vin climatisée, un adoucisseur d'eau, un garage fermé, une exposition idéale avec une orientation sud / est, et la possibilité d'aménager votre espace extérieur sur le balcon et les 2 grandes terrasses avec une vue exceptionnelle. Le T3 peut être loué ou aménagé en appartement indépendant pour profession libérale par exemple. Située à proximité de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports, cette propriété est un véritable havre de paix à quelques minutes de Toulon et 15mn des plages. Si vous êtes à la recherche d'une bastide à rénover avec un fort potentiel, dans un cadre enchanteur, cette propriété est faite pour vous. N'attendez plus pour visiter et laissez parler votre imagination pour transformer ce bijou brut en une résidence d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Bornet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 991711292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rodolphe Maraval vous propose : Splendide Maison d'Architecte à Sainte Marguerite, beaux volumes et grand terrain arboré de 1569 m² avec piscine, en fond d'impasse, au calme, sans vis-à-vis. Découvrez cette magnifique maison d'architecte d'une surface de plus de 140 m² habitable, située dans un cadre privilégié à La Garde, le quartier prisé de Ste Marguerite. Construite en 1981, cette propriété unique offre un design contemporain et des prestations haut de gamme pour un confort absolu. Cette villa est située à proximité de la mer (10 / 15min à pied) de l'anse San Peyre. À l'intérieur, vous serez subjugué par les volumes des pièces. La maison comprend 4 chambres avec placards dont une belle et lumineuse chambre parentale donnant une salle de bain avec baignoire et douche, une salle à manger conviviale, un vaste séjour avec grande hauteur sous plafond et une belle cheminée, une cuisine séparée et son cellier attenant, et deux terrasses parfaites pour profiter des moments en extérieur, au calme. L'ensemble de la villa est ouverte sur le jardin par de grandes baies vitrées, exposition Sud. Cette maison est équipée de tous les conforts modernes, la climatisation, le chauffage individuel économique (pompe à chaleur air / eau), un interphone et une alarme, volets roulants électriques, portail automatique et porte de garage motorisée et arrosage automatique. La maison possède des placards dans toutes les pièces et 2 caves pour le stockage de vos affaires. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec une exposition plein sud, une grande piscine privée à débordement pour des moments de loisirs inoubliables et un jardin de près de 1600 m². Deux grands garages (45 m²) viennent compléter cette propriété, offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules, à noter que l'on peut rentrer plusieurs véhicules sur la propriété. Les plus : - quartier prisé de Sainte Marguerite - calme en fond d'impasse - 4 chambres (dont 1 suite parentale) - grande piscine au sel - double garage Cette maison d'architecte allie élégance, modernité et confort pour créer un environnement de vie exceptionnel. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Maraval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 490591187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Hélène Beretti vous propose : LA FARLÈDE - Propriété de caractère au Partégal – 250 m², parc paysager, piscine, appartement indépendant et dépendances Dans l’un des secteurs les plus recherchés de La Farlède, au coeur du très prisé quartier du Partégal, cette propriété de caractère développe environ 250 m² habitables au sein d’un environnement calme, confidentiel et verdoyant. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 3 650 m², agrémenté d’essences méditerranéennes, cette demeure séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et son cadre de vie rare. Ici, chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale, entre intimité, convivialité et confort. Dès l’entrée, le charme opère. La maison s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale, prolongée par un premier salon au style authentique, sublimé par une cheminée et une rotonde qui confèrent à l’ensemble une ambiance unique, à la fois élégante et chaleureuse. Dans la continuité, une superbe pièce de réception de près de 80 m² offre un véritable espace de vie tourné vers l’extérieur. Baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, elle s’ouvre naturellement sur une vaste terrasse d’environ 122 m², véritable prolongement de la maison aux beaux jours. L’espace extérieur invite à la détente et à la réception. La piscine aux dimensions généreuses de 12 x 6 mètres s’intègre parfaitement dans le jardin paysager et s’accompagne d’une cuisine d’été, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre privilégié. Le terrain de pétanque complète cet esprit maison de famille, où chaque moment devient une parenthèse de convivialité. La partie nuit propose trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu’une chambre bénéficiant de son propre dressing. Deux salles de bains et de nombreux rangements viennent compléter cet espace, offrant confort et praticité au quotidien. La propriété dispose également d’un appartement indépendant d’environ 30 m², situé dans le jardin. Cet espace constitue un véritable atout, parfait pour recevoir des proches en toute indépendance, loger un adolescent, envisager une activité professionnelle à domicile ou générer un revenu locatif selon les besoins. Côté annexes, le bien offre des prestations particulièrement rares : un carport double, un garage double d’environ 32 m², ainsi qu’un second garage avec atelier, espace de stockage, dépendances et volumes complémentaires représentant environ 100 m². Ces surfaces annexes offrent de nombreuses possibilités d’usage : stationnement, stockage, atelier, espace loisirs ou projet complémentaire. Les prestations viennent renforcer le confort de l’ensemble : climatisation, double vitrage, belles finitions, forage alimenté par le Canal de Provence, dépendances fonctionnelles et très beau potentiel d’évolution. Cette propriété s’adresse à une clientèle en recherche d’un bien singulier, spacieux et confidentiel, dans un secteur reconnu pour sa qualité de vie. Une adresse rare, idéale pour une résidence principale familiale, une maison de vacances élégante ou un projet de vie mêlant confort, nature et art de recevoir. Un bien de caractère, au calme, dans un environnement privilégié, offrant de beaux volumes, des extérieurs remarquables et un potentiel rare sur le secteur du Partégal. Vous cherchez à acheter ou vendre un bien immobilier à La Farlède ? Faites confiance à Kevin Chadeyras, conseiller immobilier indépendant chez iad France, spécialiste du marché immobilier local. Bénéficiez d’une estimation gratuite, d’un accompagnement personnalisé et d’une diffusion des offres optimale sur les meilleures plateformes immobilières. Retrouvez toutes mes annonces de maisons, appartements et terrains à vendre ou à louer sur le site iad France. Contactez-moi dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Beretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 401595384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.